低层住宅工程项目可视化管理方案附图

工程项目可视化管理方案1/44目录第一章工程概况况况3第二章编制依据据据6第三章编制目的的的7第四章组织架构构构及分工工8第五章工程做法法法101.首层出入口口口可视化化管理理102.主体结构可可可视化管管理1122.1.实测实实实量作业业指导导书展示示1222.2.质量通通通病防治治指导导书展示示1772.3.工艺样样样板图牌牌展示示232.4.双控线线线弹设2662.5.顶棚控控控制线设设置2272.6.实测实实实量数据据上墙墙282.7.建筑一一一米线及及轴线线标识2882.8.抹灰预预预留框2992.9.混凝土土土养护记记录标标识302.10.同条条条件试块块养护护点302.11.棚顶顶顶线盒位位置及及管线走走向3312.12.梁上上上管线标标识3322.13.插座座座标识3222.14.靠尺尺尺校准点点3333.砌体工程可可可视化管管理3343.1.砌体排排排砖图3443.2.实测实实实量数据据上墙墙344.抹灰工程可可可视化管管理3354.1.分户质质质量可视视化专专栏及验验收表表格354.2.实测数数数据上墙墙3664.3.开间进进进深测点点标识识374.4.室内净净净高测点点标识识375.现场安全可可可视化管管理3385.1.现场动动动火告示示栏3385.2.楼层洞洞洞口、消消防引引导图3995.3.现场安安安全电压压照明明系统及及楼层层牌405.4.机械设设设备状态态标识识牌405.5.其它警警警示图牌牌4115.6.大门设设设置425.7.风险区区区划分牌牌433工程概况本工程为西溪山山山庄CFGHH区块三号号组组团(南标))工程位于杭杭州市余余杭街街道绿城城桃源源小镇。本工程（各方主主主体单位位）：：建设单位：杭州州州西溪山山庄房房地产开开发有有限公司司。地质勘察单位：：：浙江城城建勘勘察研究究院有有限公司司。设计单位：大象象象建筑设设计有有限公司司。监理单位：浙江江江中兴工工程建建设监理理有限限责任公公司。施工单位：浙江江江坤兴建建设有有限公司司。质量监督站：余余余杭区质质检站站本工程为项目南南南标段总总建筑筑面积:8WW平方米，低低低层部分分地上上两层，建建筑筑高度7.66米(至檐口口)，高层部部分地上211~32层，建建筑高度≤100米，地地下一层层，局局部地下下两层层。本工程结构形式式式：低层层建筑筑为异形形柱框框架结构构，抗抗震等级级为四四级，高高层为为剪力墙墙结构构，抗震震等级级为三级级，地地下室为为框架架结构，抗抗震震等级为为四级级；结构构的设设计使用用年限限为50年，抗抗震设防防烈度度为六度度；人防工程为甲类类类核六级级常六六级人防防地下下室,防化等等级丙级级，位位于地下下一层层，平时时为汽汽车库,战时时为14个核核六级常常六级级甲类二二等人人员掩蔽蔽所、22个核6级常常6级甲类物物资库、1个个固定柴柴油发发电站.。地地下室首首层覆覆土厚度度为11.5mm,首首层与地地下一一层板厚厚满足足早期防防核辐辐射要求求。每每个人防防单元元掩蔽面面积、人人数及疏疏散宽宽度详表表。两两防护单单元之之间设置置一连连通口。本工程（南标区区区）地下下室部部分±0.00000相对于国国家家85高程440.11000。本工程（南标区区区）基坑坑开挖挖深度为4MM，部分位位置置为6M（根根据建质质[220099]887号文件，开开开挖深度度超过过5M的为深深基坑，需需组组织专家家论证证）。本工程（南标区区区）工程程桩采采用φ700、φ800、钻钻孔灌注注桩，有有效桩长长不得得小于6.55m，总桩数数618根。本工程（南标区区区）基础础形式式分为独独立基基础及桩桩基础础两种。本工程（南标区区区）基坑坑面积积约为268850mm2，最最长处约2118M，最宽宽处约1822M。本工程（南标区区区）周边边环境境，西面面靠山山体（主主要采采用框格格梁结结合锚杆杆或预预应力锚锚索作作为边坡坡支护护方案，待待边边坡加固固施工工完成后后，再再进行基基坑开开挖施工工），东东侧为在在建工工程（一一号组组团，为为四层层叠拼建建筑）中中间相隔隔一条条施工道道路（离离本工程程南标标区基坑坑相距距约90M），北北侧为本本工程程的北标标区（同同步进行行施工工），南南侧为为待开发发的二二号组团团（目目前为荒荒地）。本工程（南标区区区）主干干道位位于场地地东侧侧。本工程（南标区区区）临时时料场场布置在1002号楼位置置，待地地下室室顶板完完成施施工后搬搬至顶顶板上，待待料料场迁至至顶板板后，再再开始始施工1022号楼。本工程（南标区区区）塔吊吊布置置6台（其中中1#~33##塔吊无桩桩矩矩形混凝凝土基基础，位位于山山边高层层区域域，坐落落在中中风化岩岩上；；、4#、55#塔吊为格格构柱式式矩形形桩基础础，位位于有地地下室室的合院院区域域；6#为矩矩形桩基基础，位位于无地地下室室的合院院区域域。）本工程（南标区区区）场地地已平平整完成成，对对于地表表障碍碍物（羊羊圈等等）已清清理完完毕。拟建建筑具体情情情况如下下表：：楼号建筑面积（㎡）建筑层数建筑高度（m）建筑分类±0.000绝绝绝对标高高64号楼8537.966621层65.25(女女女儿墙)一类高层40.10065号楼11925.888829层89.25(女女女儿墙)一类高层40.10066号楼13196.666732层98.25(女女女儿墙)一类高层40.10067号楼12429.999430层92.25(女女女儿墙)一类高层40.10074号楼509.382层7.40(檐口口口)低层住宅40.50075号楼712.532层7.60(檐口口口)低层住宅40.50077号楼328.152层7.40(檐口口口)低层住宅40.50078号楼507.632层7.40(檐口口口)低层住宅40.50079号楼721.972层7.60(檐口口口)低层住宅40.50080号楼823.312层7.40(檐口口口)低层住宅40.50081号楼659.582层7.40(檐口口口)低层住宅40.50082号楼900.682层7.60(檐口口口)低层住宅40.50083号楼846.052层7.40(檐口口口)低层住宅40.50084号楼509.382层7.40(檐口口口)低层住宅40.50085号楼721.972层7.60(檐口口口)低层住宅40.50086号楼328.152层7.40(檐口口口)低层住宅40.50087号楼393.052层7.60(檐口口口)低层住宅38.500101号楼824.252层7.40(檐口口口)低层住宅40.500102号楼678.592层7.40(檐口口口)低层住宅38.500编制依据《日式管理落地地地措施计计划表表1-必须执执行项》《GTDP4222040--220166_日日式工程程管理理标准》编制目的为了保证工程实实实测实量量及日日式管理理工作作的顺利利实施施，并在在区域域及集团团评比比中取得得优异异的成绩绩，确确保统一一控制制线、可可视化化管理制制度各各项目标标的实实现，促促进工工程中各各工序序更加规规范化化、标准准化、制制度化和和程序序化，使使各工工序有章章可循循。组织架构及分工工工组织架构：组长组长俞森涛副组长黄文良副组长李烨鹏各施工班组全体作业人员组员：周文文组员：刘燕平组员：田忠良组员：申屠李群组员：申屠芳组员：方莲霞组员：申屠增锋组员：周斌组员：潘永平组员；李旭东组织分工由副组长编制实实实测实量量及测测量专项项施工工方案，确确定定控制轴轴线网网、内控控网、标标高控制制点；；组长审审核批批准后实实施；；副组长对各组员员员进行交交底；；各组员员依据据施工方方案及及交底内内容负负责实施施；并并进行检检查、复复核、纠纠偏。工程做法首层出入口可视视视化管理理时间：每栋楼定定定型化安安全通通道搭设设完成成后部位：每个安全全全通道左左侧护护栏挂设设栋号号管理专专栏、安安全防护护专栏栏；右侧侧挂设设实测实实量专专栏。人员：可视化管管管理专员员标注：图牌挂设设设平整，图图牌牌上内容容安排排专人及及时填填写，如如实反反映该栋栋楼的的质量、安安全全、进度度等情情况。说明：项目部上上上报每栋栋楼层层数、平平面图图及改栋栋楼管管理人员员等信信息到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作。桩基阶段可视化化化管理桩基孔深、钢筋筋筋笼规格格、长长度及焊焊接质质量管理理时间：桩基施工工工开始后后；部位：施工现场场场桩基位位置；；人员：施工员、测测量员；标准：桩基孔深深深、钢筋筋笼规规格、长长度及及焊接质质量，查查看封闭闭箍筋筋与主筋筋焊接接是否伤伤主筋筋，环绕绕箍筋筋间距是是否符符合图纸纸设计计要求，根根据据图纸检检查钢钢筋保护护层厚厚度；说明：验收完成成成后，留留下影影像资料料，验验收牌由由项目目部根据据现场场实际需需求及及时上报报到工工程处，由由公公司制定定广告告公司统统一制制作。主体结构可视化化化管理各项隐蔽工程检检检查验收收时间：各项隐蔽蔽蔽工程验验收前前；部位：各项隐蔽蔽蔽工程位位置；；人员：质量员或或或技术负负责人人、栋号号长；；标准：应符合各各各项隐蔽蔽验收收标准；；说明：验收完成成成后，留留下影影像资料料，验验收牌由由项目目部根据据现场场实际需需求及及时上报报到工工程处，由由公公司制定定广告告公司统统一制制作。实测实量作业指指指导书展展示时间：现场实测测测实量工工作开开展前；；部位：室外或一一一层显目目位置置；人员：技术负责责责人、可可视化化管理专专员；；标准：若采用喷喷喷绘布，要要求求背板张张挂平平整；采采用KKT板粘贴时时要求整整体居居中对称称，每每行高度度一致致，每块块间距距一致；；说明：项目部根根根据现场场实际际需求及及时上上报到工工程处处，由公公司制制定广告告公司司统一制制作。质量通病防治指指指导书展展示时间：各个工种种种施工作作业前前；部位：室外或一一一层显目目位置置；人员：技术负责责责人、可可视化化管理专专员；；标准：若采用喷喷喷绘布，要要求求背板张张挂平平整；采采用KKT板粘贴时时要求整整体居居中对称称，每每行高度度一致致，每块块间距距一致；；说明：项目部根根根据现场场实际际需求及及时上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作。工艺样板图牌展展展示时间：工艺样板板板完成后后；部位：实体样板板板区及各各个施施工工艺艺节点点部位；；人员：技术负责责责人、质质量员员；标准：部位粘贴贴贴准确，图图牌牌整齐、表表面面无污染染；说明：项目部根根根据现场场实际际需求及及时上上报到工工程处处，由公公司统统一制作作。双控线弹设时间：与楼层结结结构放线线同步步；部位：每道墙体体体边线及及两侧侧20CMM；；人员：测量员；；；标准：控制线交交交叉位置置红漆漆三角形形标识识到位，弹弹设设清晰，位位置置准确；；说明：双控线及及及时弹设设，便便于过程程中对对墙柱支支模、砌砌体进行行复核核，以及及抹灰灰灰饼的的控制制。20公分控制线墙体控制线20公分控制线墙体控制线顶棚控制线设置置置时间：顶板拆模模模完成后后；部位：每层除卫卫卫生间和和厨房房外的所所有顶顶棚；人员：测量员；；；标准：Q为墙面面面控制线线，MM为抹灰面面控控制线，每每个个顶棚长长边线线居中位位置各各设置一一处，数数值根据据项目目实际调调整；；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。字母：字号60，方正综艺简体。字母：字号60，方正综艺简体。数字：字号30，黑体加粗。实测实量数据上上上墙时间：拆模完成成成后；部位：楼层内每每每道剪力力墙及及柱子建建筑一一米线上上方110CM且居居中位置置；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：要求数据据据准确并并及时时上墙，印印章章清晰、填填写写规范；；说明：实测实量量量章公司司统一一发放。文字：分别为5、3.5、3号字。字体为黑体加粗。文字：分别为5、3.5、3号字。字体为黑体加粗。建筑一米线及轴轴轴线标识识时间：墙柱拆模模模后；部位：每层墙柱柱柱建筑1M标标高位置置均需需弹设建建筑一一米线，并并设设置标识识；每每层主要要轴线线均需弹弹设轴轴线，并并设置置标识于于轴线线上方；；人员：测量员；；；标准：标识设置置置于建筑筑一米米线上方方，轴轴线标识识高度度伸出建建筑一一米线30CCM，要求墨墨线及标标识清清晰不易易擦除除；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。字号120，黑体加粗。字号120，黑体加粗。文字：字号25，方正综艺简体。文字：字号25，方正综艺简体。抹灰预留框时间：每幢楼每每每层建筑筑一米米线弹设设完成成后；部位：电梯前室室室等公共共部位位；人员：测量员；；；数量：每层一处处处；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：字号25，方正综艺简体。文字：字号25，方正综艺简体。混凝土养护记录录录标识时间：拆模完成成成后；部位：每层公共共共部位显显目位位置设置置一处处，标识识底部部位于建建筑一一米线上上方220CM且居居中部位位；人员：可视化管管管理专员员；标准：拆模完成成成后及时时标识识上墙，标标识识清晰，养养护护数据根根据现现场实际际情况况进行填填写；；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：分别为45、30号字，方正综艺简体。文字：分别为45、30号字，方正综艺简体。同条件试块养护护护点时间：拆模完成成成后；部位：每层楼梯梯梯间显目目位置置，标识识底离离地面50ccm设置；人员：可视化管管管理专员员；标准：设置试块块块笼并上上锁，放放置点标标识设设置及时时；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：字号30，方正综艺简体。文字：字号30，方正综艺简体。棚顶线盒位置及及及管线走走向时间：拆模完成成成后；部位：顶棚每个个个线盒所所在位位置；人员：可视化管管管理专员员；标准：标识清晰晰晰，并按按现场场实际情情况分分别标出出每根根线管走走向；；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：字号30，方正综艺简体。文字：字号30，方正综艺简体。梁上管线标识时间：拆模完成成成后；部位：梁侧每个个个线管位位置；；人员：可视化管管管理专员员；标准：标识清晰晰晰，并按按现场场实际情情况分分别标出出每根根线管走走向；；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：字号25，方正综艺简体。文字：字号25，方正综艺简体。插座标识时间：拆模完成成成后；部位：线盒正下下下方离地地面110CM处；；人员：可视化管管管理专员员；标准：根据现场场场线盒位位置及及时设置置标识识，要求求标识识清晰不不易擦擦除；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。文字：字号30，方正综艺简体。文字：字号30，方正综艺简体。数字：字号30，黑体加粗。靠尺校准点时间：首层拆模模模完成后后；部位：首层出入入入口显目目位置置；人员：质量员；；；标准：色条涂刷刷刷均匀，边边线线顺直，校校准准点方正正，并并在靠尺尺校准准点左侧200CM处设置置相应图图牌。便便于实测测实量量小组人人员及及工人定定期对对靠尺进进行复复核，以以保证证靠尺的的精准准度；说明：靠尺校准准准点由项项目部部自行制制作，图图牌由公公司指指定广告告公司司统一制制作。砌体工程可视化化化管理砌体排砖图时间：砌体施工工工前完成成排版版，砌筑筑完成成后粘贴贴；部位：每道墙体体体上1米5位位置，图图牌居居中设置置；人员：技术负责责责；标准：排版规范范范，砌筑筑前交交予泥工工班班班组长，并并做做好相应应的技技术交底底工作作，粘贴贴时要要求平整整，不不易脱落落。推推荐项目目部自自备塑封封机对对排砖图图塑封封，以保保证整整洁、耐耐用。实测实量数据上上上墙时间：当层砌体体体作业完完成后后；部位：砌体建筑筑筑一米线线上方方10CMM且且居中部部位；；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：要求数据据据及时上上墙，印印章清晰晰、填填写规范范；说明：实测实量量量章公司司统一一发放。文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。抹灰工程可视化化化管理分户质量可视化化化专栏及及验收收表格时间：分户验收收收前及交交房样样板区完完成后后；部位：每户进户户户门附近近显目目位置，图图牌牌离地面1米米5居中设置置；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：平面图上上上反映测测点部部位，验验收表表上反映映各测测点部位位的实实测数据据；说明：平面图及及及验收表表由项项目部自自行准准备，图图牌由由公司指指定广广告公司司统一一制作。实测数据上墙时间：当层抹灰灰灰作业完完成后后；部位：建筑一米米米线上方100CM且居中中部位；；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：要求数据据据及时上上墙，印印章清晰晰、填填写规范范；说明：实测实量量量章公司司统一一发放。文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。开间进深测点标标标识时间：分户验收收收前及交交房样样板区完完成后后；部位：建筑一米米米线上方200CM，两边边距墙边200CM处各设设置测点点（分分户验收收测点点部位）；；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：标识清楚楚楚、位置置准确确；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。字号30，方正综艺简体。字号30，方正综艺简体。室内净高测点标标标识时间：分户验收收收前及交交房样样板区完完成后后；部位：距墙边3330CM交点点及对角角线交交点处对对测点点进行标标识；；人员：实测实量量量小组人人员；；标准：标识清楚楚楚、位置置准确确；说明：项目部上上上报到工工程处处，由公公司指指定广告告公司司统一制制作模模具。字号30，方正