建筑安装工程项目可行性研究报告

建筑安装工程工程可行性争论报告沈阳坤隆建筑安装工程二0 —四年二月二十日11建筑安装工程工程可行性争论报告一、总论及工程背景工程名称：建筑安装工程工程单位：沈阳坤隆建筑安装工程工程建设地点：法库县丁家房镇西丁家房村建设性质：建5.建设期限：2023年3月—2023年9月二、工程建设依据家房镇西丁家房村。丁家房镇地处辽北，距省会沈阳75公里，距县城33便利。市场优势。〔一〕建筑业概况建筑业是指特地从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。建筑业的范围包括房屋和土木工程建筑市政建设工程、水利建设工程〔含农田水利工程、排灌渠道修建〕、交通建设工程〔包括各类路桥工程、镇村级大路〕设施的建设以及城市化进程的加快，建筑业已成为地税部门的重点税源行业。〔二〕10多样性。产治理，使用寿命长。产权不完整。建筑工程不是一般的商品，它体积浩大、价值昂扬权。动。还满足人们对建筑产品的审美要求。占用量大。工资的现象普遍存在。和费用，如投标保证金、履约保证金、质量保证金、安全保证金、民工工资保障金、强制缴纳的众多的保险以及名目繁多的基金费用。生产具有流淌性、长期性、综合协作性。分布在全国各地。不少大路、铁路、管线、水利施工工程由于施工距离周期往往需要几年、十几年甚至更长的时间。包公司之间的关系。三、建筑业行业手册一、建筑安装业经营核算特点〔一〕建筑安装业简述构人员变动大等特点，其生产过程具有流淌性、长期性、综合协作性等特点。〔二〕建筑安装业经营治理方式5个阶段。可行性争论报告，组建筹建机构，编制工程概算。工程图纸和说明书，编制工程预算。建设实施阶段。依据设计图纸进展建筑安装施工。建设成果和财务状况基建工程根本建设程序简要流程见图 11-1-111-1-1基建工程根本建设程序简要流程建筑安装施工程序建筑安装施工程序是指建筑施工中各个步骤的先后挨次。装施工程序遵循以下规律：

建筑安下管道、管线和设施的施工。施工。施工。工。建筑安装业经营方式的甲方〔又称发包方〕〔又称承包方〕。具体57％的治理费。称、工程地点、工程内容、资金来源、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、工程量清单、工程报价单和预算。〔或称工程处、分公司〕〔或称工程经理部〕三级组织治理模式，规模较部门、财务部门、审计部门。〔〕事务所。〔1〕建设工程监理公司。主要职责是掌握工程建设的投资、建设工期、工程质量；进展安全治理、工程建设合同治理；协调有关单位之间的工作关系。监理机构，工程监理机构在工作中会形成以下资料：纪要。失，通过工程监理机构司向对方索取费用，形成索赔文件。单和工程款支付证书。报。——工程竣工后形成竣工结算审核意见书。——施工阶段监理工作完毕时，向建设单位提交监理工作总结。〔2〕审计师〔会计师〕事务所。负责对预〔决〕收入的真实性具有重要参考价值。建筑安装业局部参考数据目表》、《建筑工程费用工程组成及计算规章》等文件。在建筑安装工程本钱中，人工费约占15%，材料费约占60%-65%,机械费用、其他直接费用和间接费用约占 20%〜25%。在材料费中，钢筋的消耗定额可通过查阅发包方向规划部门提交的工程结构施工30〜3550〜60公斤。〔三〕建筑安装业财务核算财务核算方式他行业的特点。〔1〕〔2〕〔3〕建设工程价款结算方式跨越一个会计年度，有的甚至长达数年。建设工程价款结算遵循以下挨次和方式：〔1〕书面确认。〔2〕1030方式，并在工程进度款中进展抵扣。度款。具体划分方法在合同中明确。60％，不高于工9015天起计算应付款责任由承包人自负。价款调整内容以及索赔事项，进展工程竣工结算。是建设工程竣工总结算。5％左右的质量保证〔保修〕〔合同另有商定的，从其商定〕〔保修〕金内11－1－2。11—1—2工程价款结算简要流程(5)零星工程工程价款结算。索赔金额按合同商定支付。主营业务收入确实认依据完工百分比确认和计量当期的收入。式为：完工进度=累计实际发生的工程本钱/工程估量总本钱X100%算公式为：完工进度=已经完成的工程工作量/工程估量总工作量X100%②确认主营业务收入的计算公式为：当期确认的主营业务收入=(合同总收入X的收入3主要依据。施工本钱费用的核算1核算对象。①建筑安装工程一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为本钱核算对象。单位工程为本钱核算对象，各自核算自行完成的局部。的工程作为本钱核算对象。④同一建设工程，由同一个单位施工、同一施工地点、同一构造类型〔2〕工程。算和两级核算两种方式。表。算内容。11－1－311－1－4。11-1-3工程本钱总分类核算简要流程11-1-4工程本钱明细分类核算简要流程工程本钱核算的的会计科目设置一、领用材料的核算：选购保管部门领用材料借记选购保管费；本；治理部门领用材料借记治理费用。---X工程机械作业生产本钱治理费用贷：原材料二、直接人工的核算：---X工程贷：应付工资三、登记已结算的工程价款时借：应收账款贷：工程结算借：银行存款贷：应收账款五、确认并计量收入、费用时---毛利

主营业务本钱借：工程结算贷：工程施工。〔一〕施工安全保障施工单位主要负责人对本单位的施工安全工作负有以下职1、建立健全本单位安全施工责任制；2、组织、制定本单位安全施工规章制度和操作规程；3、保证本单位安全施工投入的有效实施；4、催促、检查本单位的安全施工工作，准时消退施工安全隐患；5、组织、制定并实施本单位的施工安全事故应急救援方案；6、准时、照实报告施工安全事故。工程经理对施工工程的施工安全负责确保施工过程中人员、设备的安全。〔4〕〔工、起重工、电焊工等〕〔5〕各施工单位必需配备专职安全员〔二〕施工过程中的安全掌握〔1〕〔2〕沟槽开挖1、开挖前预备坡度，防止造成坍塌事故。应加挂红灯。故。牢靠，符合安全要求。边下管，边准时回填。等。械开挖，且必需有专人指挥，指明地下设施的种类、位置、走向、高程以及危害程度等，并做出明显的标志。⑨特别状况，沟槽开挖至回填的时间间隔不得超过时。2、机械挖土

48小的直顺和沟壁的稳定性。机械挖土应遵守以下安全要求：离开挖土机臂杆旋转半径范围内，不准从事挖土作业。不应小于下表的规定。挖土机械臂杆与输电线路的最小距离输电线路电压〔kV〕<1 1~35 >60最小距离〔m〕1.530.01〔V-50〕/3③遇有大风、雷雨、大雾的天气时，机械不得在高压线四周施工。关部门共同争论，实行必要的安全措施后，方可施工。3、人工挖土人工挖土应遵守以下安全要求：赤脚。严禁在槽内休息。②严禁攀登支撑或乘吊运机械设备上下沟槽。③挖土时，二人间距要保持2m以上的安全距离，对所用工具要常常检查是否完好无损，安全牢靠。做好排水、降水等安全措施。如遇两槽相交处和拐角处，必需将拐角挖成钝角或圆角。制，不能加大放坡系数，或放坡增加土方量很大，应实行有效的支撑措施。应平坦，不得消灭凹凸现象，以免影响沟壁的稳定性。⑦遇砂层时，应先打好板桩，再向下挖。如遇流砂层且当地下水4①沟边一侧或两侧堆土，均应距沟边1m以外〔遇软土地区堆土距沟边不得小于1.2m〕,堆土顶部要向外侧作流水坡度。还应考虑留消灭场便道，以利施工和安全。5〔坑〕壁整平，对槽〔坑〕实，使撑板能够均匀的靠紧槽〔坑〕壁，以保证支撑的稳固性。〔坑〕大时，支撑材料进展计算确定。要有技术人员进展指导。〔3〕管道安装1、管道施工的一般规定通。沟槽作业的，不得从事沟槽作业。术操作规程。或者“制止通行”的明显标志。夜间应设红灯示警戒备区域应有明显的标志，非施工人员制止入内。2、给水管道水压试验〔土质较差或低凹地段要做人工后背〕力而定，一般土质可按承压15t/m2考虑。试压时如觉察后背有明显移动时1/2，以防试压时管子位移，发生事故。故。压力水喷出造成事故。员监视两端管堵及后背的工作状况，觉察问题准时停顿。力为止。⑥漏油的千斤顶严禁使用。〔4〕顶管施工在施工过程中不得任意更改。②坑深超过2.5m，必需作支撑，工作坑四周应设两道结实的防护栏。根底的稳定安全，对方木、导轨的规格尺寸、材质事先都应检查验收，原土留意排水的有效性和与排水井保持畅通。2、顶进作业①每班顶进作业开头之前，必需对后背根底与支撑进展认真的检查，觉察特别现象准时争论处理，确认安全牢靠前方可施工。好。管子吊装时前方及下方严禁站人。②下管作业的全过程中，工作坑严禁站人。坑内上下吊运物品时，坑下人员应站在安全角落。查。④管前人工挖土，应视土质状况打算掏挖长度。砂土不得超过20cm,50cm。50m〔5〕附属构筑物的砌筯1等。2度,必要时做支撑,防止坍塌事故的发生。3脚。严禁在工作坑内休息。4、不得向工作坑内抛掷砖、模板、工具等物品5、地下水位较浅时，应有必要的降低地下水位或排水措施。6、搭建脚手架必需稳固牢靠。7产生不均匀沉降。9、不得使管线承受附属构筑物砌体的重量。(6)焊接1、电焊值。当觉察电焊机温升过高(>70C查。5米以上的安全距离。2、气割0.2Mpa时应停顿使用时，应先关乙炔阀再关氧气阀。进展切割。施工用电1、施工用电应严格按现场用电有关规定、标准执行。2、施工现场用电设备在5550KW以上者，应编制临时用电组织设计。3、在施工现场专用电源〔〕TN－S电保护器电源侧的零线引出。45、照明装置：①照明开关箱〔板〕接零；全部灯具的金属外壳，必需作保护接零。〔板〕应装设漏电保护器。照明器。连接。6缆准确位置及标高后，方可施工。7不能使用破损电线，架设高度应符合规定．8、碘钨灯不得进入支架、工作抗或沟槽内。在支架、工作抗或沟槽内应使用低压安全灯，灯的支架高度不得低于有易燃物，灯与支架绝缘良好，有接零〔接地〕保护。

2.5m，四周不得9零线和保护零线应分开。10、电气设备的使用认良好后，方可安装使用，严禁安装使用不符合安全规定的电气设备。电气设备撤除后，要准时进展检修。说明书进展，必需做好接地或接零，且设备不得超负荷运转。③各种电气设备必需设置独立的开关柜，柜内的刀闸开关不得暴露。线缆必需承受绝缘导线，且绝缘必需良好，线缆芯不得暴露。保护方式。施工现场的消防、保卫12库房，要设特地的防火措施。3、施工现场应有专人看管各种设备和工具，防止破坏和丧失。安全事故的报告、调查、处理单位负责人。2、消灭有关证据。3有关规定对事故责任者提出处理意见。六、主要建设安装系统工程及购置设备状况主要工程工程：原料仓库530