幕墙监理细则

鄞州中学迁建工程幕墙监理细则宁波市京甬建设监理202312月目录一、工程概况二、监理工作范围三、编制依据四、材料掌握五、安装过程掌握六、监理分阶段具体工作内容和质量标准七、质量检验评定标准八、质量掌握要点与预控措施九、常见质量问题与对策一、 一、工程概况1、工程名称：鄞州中学迁建工程2、建设地点：鄞州区下应街道，地块东南至宁横大路、西南至纬三路、西北至下应大道、东北至河流3、建设单位：宁波市鄞州中学4、代建单位：宁波市鄞州城乡建设投资5、勘察单位：浙江工程勘察院6、设计单位：宁波市城建设计争论院7、施工单位：浙江万华建设 友力建设集团8、工期要求：同施工工期9、工程质量等级：一次性验收合格10、专业工程特点：本工程总建筑面积109685㎡，其中地下室11762万㎡，教学楼地下室11762万㎡，为汽车3-550年，抗震设防烈度六度，抗震设防类别为乙类，建筑构造类别为3类，人防设计六级。序号1材料名称厂家型号规格6mm中透光〔low-E〕+12A+6mm双钢化中空玻璃备注科技楼、行政楼、图书钢化玻璃圣戈班6mm低透光〔low-E〕+12A+6mm双钢化中空玻璃馆玻璃幕墙及门教学楼幕墙6mm较低透光〔low-E〕+12A+6mm双钢化中空玻璃12low-E+12A+10+1.52PVB+10mm中空钢化夹胶玻璃教学楼铝合金地弹门用于图书馆斜玻璃幕墙2金属铝板常州恒华2.5mm厚氟碳喷涂单层铝板用于其他面幕墙3陶土板、安科18mm厚陶土板，50*50陶棍用于门卫幕墙陶棍GB11614-1999的有关规定外，玻璃的外观质量和技术指标尚应符合国家现行标准《建筑用安全玻璃第2局部：钢化玻璃》GB15763.2-2023及《中空玻璃》GB/T11944-2023等有关规定。全部玻JGJ102-2023中4.2条中的有关规定；质量符合《铝合金建筑材料》GB/T5237-2023中规定，铝合金型材室外外露部位应氟碳喷涂，室内部位粉末喷涂。铝合金外表光滑，色泽全都，不易剥落，易清洁，耐久性好。Q235BGB/700质碳素构造钢》GB/T699及《玻璃幕墙工程技术标准》JGJ102-2023的第3.1.2条中规定：75υm，并符合国家有关标准标准要求；有防GB122045υm。2.5mm40υm3003-H2〔H4GB/T3190。18mm厚陶土板，陶土板的各项物理性能应JC/T1080-2023GB/T5237中的精高级规定，强度设计值应符合JGJ133-2023第5.3.1为开放式幕墙。建筑密封材料硅酮构造密封胶：使用部位不同分别承受中性硅酮构造密封胶和硅酮耐候密封胶；中性硅酮构造密封胶，本工程所承受中性硅酮构造密封胶类符合《建筑用硅酮构造密封条》GB16776-2023的规定。玻璃幕墙的密封材料应满足GB/T21086-2023第5.3.3条要求及无结块、凝胶、结皮及不易快速分解的析出物；耐候密封胶的技术要求及物理力学性能应符合国家现行标准《幕墙玻璃接缝用胶》JC/T882-2023的规定。硅酮构造密封胶、硅酮耐候密封胶必需在有效期内使用，硅酮构造密封胶在使用前，应经国家认可的检测机构进展连接的环氧树脂。专用石材密封胶必需要有无污染的试验报告和供方供给的试验报告。五金配件和紧固件：本工程中五金件须满足《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和GB/T3098.15锁螺帽的隐蔽构件承受不锈钢，并与幕墙和铝合金窗框件严密相连。其他双面贴胶带：宜选用中等硬度的聚胺基甲酸乙酯低发泡间隔双面胶带。A级要求。后置埋件：本工程埋件未及埋设或埋设严峻偏位的均承受后置埋件，锚板承受8厚二、监理工作范围〔含一般装修、幕墙、安装〔含给排水、电气安装、消防、暖通、智能化、电梯〕及附属工程〔景观绿化、泛光照明〕等〔详见施工图及招标人供给的工程量清单〕全部内容施工监理及保修期效劳。三、编制依据12〔示范文本》3〔示范文本》4、玻璃幕墙工程技术标准〔JGJ102-2023〕5、金属与石材幕墙工程技术标准〔JGJ133-2023〕6、点支式玻璃幕墙工程技术规程〔CECS127：2023〕7、建筑玻璃应用技术标准〔JGJ133〕8、点支式玻璃幕墙支承装置〔JG138-2023〕9、玻璃幕墙工程质量检验标准〔JGJ/139-2023〕四、材料掌握1、玻璃幕墙材料应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证。2、玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属材料和零附件除不锈钢外，钢材应进〔GBS013AA15级〕3、玻璃幕墙材料应承受不燃烧性材料或难燃烧性材料。4、构造硅酮密封胶应有与接触材料想容性试验报告，并应有保险年限的质量证书。5、玻璃幕墙承受中空玻璃时，除应符合现行国家标准《中空玻璃》GB11944的有关规定外，尚应符合以下要求：构造硅酮密封胶和丁基密封腻子。②玻璃幕墙中空玻璃的枯燥剂宜承受专用设备装填。6、玻璃幕墙承受的橡胶制品宜承受三元乙丙橡胶、氯丁橡胶；密封胶条应挤出成形，橡胶块宜压模成形。7、密封胶条应符合以下国家现行标准的规定：《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的构造密封垫用材料》GB10711；GB533；《合成橡胶的命名和牌号》GB5577；《中空玻璃用弹性密封剂》JC486；《建筑窗用弹性密封剂》JC485。8、玻璃幕墙承受的聚硫密封胶应具有耐水、耐溶剂和耐大气老化性，并应有低温弹JC486规定。9、玻璃幕墙〔铝板幕墙〕宜承受岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等不燃烧性或难燃烧料。10、玻璃幕墙立柱与横梁之间的连接处，宜加设橡胶片，并应安装严密。五、安装过程掌握1、安装玻璃幕墙的钢构造应符合有关构造施工及验收标准的要求。2、安装玻璃幕墙的构件及零附件的材料品种、规格、色泽和性能，应符合设计要求。3、玻璃幕墙的安装施工应单独编制施工组织设计方案。4、构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。5、构件应按品种和规格堆放在特种架子和垫木上，在室外堆放时，应实行保护措施。避开自然损坏和人为损坏。6、构件安装前均应进展检验与校正，构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。7、构件进展钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等关心加工时，其加工位置、尺寸应准确。8、玻璃幕墙与主体构造连接的预埋件，应在主体构造施工时按设计要求预埋。埋件应结实、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大20mm。9、玻璃幕墙的施工测量应符合以下要求：①玻璃幕墙分格轴线的测量应与主体构造的测量协作，其误差应准时调整不得积存。②测量应在风力不大于4级状况下进展，每天应定时对玻璃幕墙的垂直及立柱位置进展校核。10、玻璃幕墙立柱的安装应符合以下要求：立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm。②相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm2mm。11、玻璃幕墙横梁安装应符合以下要求：缝应严密。②相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm35m5mm35m7mm。正、固定，使其符合质量要求。12、玻璃幕墙其他主要附件安装应符合以下要求：装、就位、调整、紧固后应准时撤除。金接触的螺栓及金属配件应承受不锈钢或轻金属制品。③不同金属的接触面应承受垫片作隔离处理。13、玻璃幕墙的玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持肯定空隙，100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。14、玻璃幕墙四周与主体构造之间的缝隙，应承受防火的保温材料填塞；内外外表应承受密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。15、玻璃幕墙施工过程中应分层进展抗雨水渗漏性能检查。16、玻璃幕墙工程室内应承受中性胶，室外应承受耐候胶，不应承受酸性胶，以免发生化学反响，造成安全隐患。17、玻璃幕墙安装施工应对以下工程进展隐蔽验收：①构件与主体构造的连接节点的安装；②幕墙四周、幕墙内外表与主体构造之间间隙节点的安装；③幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；④幕墙防雷接地节点的安装。18、中期验收：安装材料之前进展。19、安全措施：枪等电开工具应作绝缘电压试验。②施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋等。③在高层玻璃幕墙安装时应加设安全网。六、监理分阶段具体工作内容和质量标准项项目分项监理工作内容质量标准资质审查建筑审查施工单位营业执照； 具有担当本工程的力量；审查施工单位资质等级； 持证、挂牌上岗。考察施工单位已完工程状况；施工合同；审查特别工种上岗证书及人员名单。会 审和确认 设 计

检查图纸是否齐全；求；施工安装的可行性。出据设计变更、洽商通知单。

安全、合理、技术先进；符合业主要求。安全、合理、技术先进；符合业主要求。资确认料设计

设计、甲方、监理、施工单位四方会设计、甲方、监理、施工单位四签。 方会签。标准试验幕 设备墙 场地试 验

内容、标准，提出要求；打算试验日期与进度。加气压设备、淋水设备是否符合要求；气压、气量测量仪表；试验预备；移试验全过程监视；补充试验。

试验工程符合设计要求；。在试验室进展试验；现场必需进展淋水试验。试验过程严格按标准程序进展。试验报试验报档对试验单位提交的试验报告进展审查；试验报告存档。试验报告无涂改；试验数据真实牢靠。总体编制说明审查； 施工组织设计工艺合理；措施工组织设计确认施安装基准线测设；安装工艺；质量保证〔机械、工具、人员、进度；对质量与进度方面的问题提出修改意见。切实可行；进场核对检查进场材料、构件是否符合清单中的数量、规格、产地、厂家。与合同清单各项要求相符。对材料构件进展检查检查材料的堆放、储

玻璃、铝材的质量符合标准；相溶性试验报告；其它配件质量符合标准。

规格、数量符合合同要求；铝材龙骨：有出厂合格证及必要的试验记录；加工精度及外表度层符合设计规定，平直、无翘曲、无刮痕；痕和脱落；密封胶：有出厂合格证，粘结及防水性能符合设计规定；橡胶条、橡胶垫：有老化试验出厂证明，尺寸正确铝合金装饰压条：必需颜色全都，五扭曲、损伤；紧固件、连接件：经过镀锌处理；螺栓、钢钉：为不锈钢材，有出厂证明，并拆箱抽检；防火、保温材料：导热系数及厚度符合设计要求。不得雨淋、暴晒。主体构造施主体构造施工质量检查整体垂直度；砼外表平坦度；主要构件平面和标高位置主体构造办理验收手续施工前检查检查10mm，埋件位置与设计位置偏差≯20mm。施工条件检查预埋件位置偏差；漏放预埋件的补救措施；预埋件的镀锌层和防锈处理。二次装修前全部工序是否完成，有无无后续污染工序或有可行防污染可能，实行防止污染措施； 污染措施；外脚手架撤除，吊篮预备是否完成；吊篮试运行通过；室内楼面去除干净。 室内楼面清理干净。测量放线方案平面幕墙基准线布置保证。放 检查、复合线 水平位置基检查基准线是否完备，是否有遗漏；准线和标高各层标高点是否齐全。点连接件连接，然后连接件再立柱 与主体预埋件连接；安装 检查位置和紧固程度；立柱与钢连接件之间应有尼龙垫。横梁的位置。施工安装镀膜面朝向；

符合设计要求。立柱标高偏差≯3mm，轴线前后偏差≯2mm，左右偏差≯3mm；相邻两根立柱安装标高偏差≯3mm，距离偏差≯2mm，同层立柱最大标高偏差≯5mm。差≯1mm；35mm，同层标高偏差≯5mm；一幅幕墙宽35M，同层标高偏差≯7mm。触；玻璃安装

玻璃与构件接触状况；玻璃四周密封；间间隙节点的安装；转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装。

玻璃与构件不得直接接触；观、无污染；无雨水渗漏。符合设计和有关标准要求。验验资料验收收观感检查设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；报告；隐蔽工程验收文件；横梁、立柱；玻璃；封口。资料齐全真实；签字齐全。横平竖直；颜色均匀；无污染、无破损；开启敏捷，关闭严密。每幅幕墙竖向构件或竖向拼抽样立柱、竖缝；横梁、平缝；缝和横向构件或拼缝应各抽5％，并均不得少于三根；每检查分隔框。5量均应符合幕墙标准。交工验收确认验收报告交工验收确认验收报告符合交工条件。级别 工程别

质量目标 检查方法铝合金龙骨〕

计要求及有关标准规定。准规定；

钢尺检查。主次龙骨及其附件保证主次龙骨的壁厚和氧化保证 膜厚度。工程位置及连接方法符合设计要铝合金构件 求；安装结实。玻璃 外表干净

证；器检测。钢尺检测。

无锈蚀。

观看检查玻璃

变形； 查或用仪器测量。螺钉与构件结合严密外表不得有凹凸现象。颜色、图案符合设计要求；外表干净、无斑污； 安装朝向正确；密封条允许 偏差 竖向龙骨 工程 龙骨偏差

允许偏差〔mm〕33

3.5m长度范围内，吊线检查。3.5m长度范围内，水准仪或尺检查总长总长度6尺量33m靠尺塞尺量标