哈尔滨某贸易大厦工程造价

哈尔滨某贸易大厦工程造价分析工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量1工程名称哈尔滨某贸易大大厦6办公用房总建筑筑面积14949.115m22占地面积2514m227每间或每套办公公用房面积积134.94mm23建筑总面积37377.119m228投资性质自筹其中：地上主体体建筑面积积23758.220m229总投资11039万元元地下建筑面积5633.344m210每m2建筑面积投资2953.388元裙房辅助用房建建筑面积7985.655m211每间或每套总投投资398520元元4办公或公寓用房房自然间数数277间12施工起止日期93.4—955.55商业及服务用房房建筑面积积8809.055m213概算编制日期1994.2编制依据1定

额额：黑龙江江省1985年概算定定额2综合取费标准：：土建40..04%

安装2822.46%%3材料差价：13356万元4其

他他：黑龙江江省1985年概算定定额主体建筑特征序号项目数量序号项目数量1檐高109.75mm4层高首层4.8m2层数地下4层，地上28层层标准层3.2mm3开间3.9m5进深5.7m建筑标准内外墙体：复复合墙、红红砖墙顶

棚棚：

轻钢龙骨骨矿棉吸音音板吊顶门

窗窗：古铜色铝铝合金门窗窗内外饰面：外外墙面砖、花花岗岩，内内墙抹灰喷喷涂结构构造抗震设防：77度基础地耐力：1180kPPa基础标高：--16.55m基础构造：桩基基、满堂红红基础上部结构：钢筋筋混凝土框框剪结构主要设备设计参数总用水量：冷水水4500×1044t/d

热水71..2×n33t/d

采暖总耗热量：：16633kW空调总冷量：11477kkW总耗热量：35524kWW总用电量：38850kWW电话总机：5000门电梯（载人）：：4部电梯(货梯)：1部

自动扶梯梯：1部

主体建筑技术经济指标序号项目总造价（元）单方造价（元//m2）占总造价（%）单位数量单位指标（元）备注1土建工程66506355617793360.25建筑结构工程39839222710658736.09装饰工程266671229713.4624.162给排水工程2623131170.182.38给排水2098355556.141.90件(卫生洁具)8332519.033其中设备11万万元喷淋，气体消防防52477614.040.48

3采暖及空调223866994598.9420.28其中设备11770万元暖气1116168831.201.06kW其中设备4万元元空调212205226567.7419.22kW1270000016.71其中设备11666万元4强电工程47921300128.214.34其中设备39万万元照明2971113379.492.69电力（动力配线线）1821017748.721.65kW5弱电工程42763244114.413.87其中设备1199.7万元电话总机配线73072419.550.62门5001461其中设备39万万元广播音响39582410.590.36其中设备15万万元闭路电视2362246.320.24户260908.55其中设备4万元元火灾报警2155543357.671.94其中设备9.77万元监视系统75800920.280.68其中设备52万万元6电梯、自动梯77740822207.997.04层12462694其中设备7088万元7其他2030329954.321.848合

计1103890045295338100主体建筑每m22建筑面积积土建工程程分类指标标名称内容单位数量

单位造价(元//m2)占直接费(%))建筑与装修外墙复合墙15%，红红砖墙85%m20.2335.543.29内墙空心砖40%，红红砖墙60%m20.5929.132.69门古铜色铝合金门门、窗m20.12825.572.36脚手架包括建筑物超高高费用m21.00151.5914.02楼地面防雷地砖，花岗岗岩，水磨磨石m20.85205.2818.99顶棚轻钢龙骨矿棉吸吸音板m20.5049.544.59屋面含混凝土屋面板板，B×7002卷材防水水m20.0612.131.12外墙装饰含玻璃幕40..08%,,面砖59.992%m20.498.599.12内墙装饰理石墙面涂料m20.7432.062.97其他元44.474.11小计元683.9063.26结构桩基m30.03616.001.48基础m30.03662.005.73柱m30.06328.892.67梁m30.08578.827.29楼板m30.10253.364.94墙体m30.1045.334.19楼梯m30.0183.090.286其他m31.090.10混凝土结构及零零星工程元7.300.68小计元295.8727.37其他直接费元101.359.37土建直接费合计计元1081.122100.00综合取费占直直接费31.002%元335.34议价材料差价占直接费33.556%元362.87共

计元1779.333主体建筑每m22建筑面积积主要材料料及混凝土土折厚指标标主要材料名称单位数量当时价(元)钢筋混凝土折厚厚m3/m2构件部分单位数量水泥kg375.600.36地下部分m30.201钢筋kg59.303.008其中：