个人房屋出租协议(房东出协议版)

房子租借合同出租人（甲方）：联系电话：承租人（乙方）：

联系电话：甲、乙两方经过友善磋商，就房子租借事宜达成协议以下：第一条房子基本状况。甲方房子（以下简称该房子）坐落于市区育小区号楼门室，建筑面积平方米。第二条房子用途。该房子用途为租借居住。除两方还有商定外，乙方不得任意改变房子用途。第三条租借限期。房子租借期自2015年月日至2016年月日止，合计1年。乙方许诺按年租用该房子。第四条租金。（一）本次优惠租金：元/月。（二）押金：人民币元整（￥：）租借期满或合同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的花费、租金，以及乙方应该担当的违约赔偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。第五条付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。（二）详细支付：201年月签署合同时，乙方将初次支付租金和押金元）；201年月日前，乙方支付甲方

元（含个月房租元（6个月房租）。

元第六条交托房子限期。本合同署名奏效之日起甲方将房子按商定条件交托给乙方使用。《房子交割清单》（见附件一）经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙后视为交托达成。第七条甲方对房子产权的许诺。甲方保证在房子租借时该房子没有产权纠葛；除增补协议还有商定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交托房子前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维涵保养责任。租借时期，甲方如对房子及其附着设备进行检查、修葺，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当；平时的房子维修花费由乙担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当并责任赔偿损失。租借时期，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地相关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，并担当装饰改造花费。租借结束时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十条对于房子租借时期的相关花费。在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任：1、水、电费2、燃气费3、有线电视费4、物业管理费及卫生费5、电话费及上网使用费在租借时期，假如发生政府相关部门征收本合同未列出项目但与租借和使用该房子相关的花费，均由乙方支付。第十一条租借期满。租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依据原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该担当的花费。乙方持续承租的，应提早60日向甲方提出续租要求,磋商一致后两方从头签署房子租借合同。第十二条违约责任。租用期内，乙方有以下情况之一的甲方能够停止合同，回收房子使用权，乙方需担所有责任，并赔偿甲方损失。1、乙方私自将该房子转租、转让或转借别人的；2、乙方将该房子私自调动使用的；3、乙方私自拆改该房子构造或改变该房子用途的；4、乙方利用承租房子进行非法活动伤害公共利益的；5、乙方无故拖欠房子租金达1个月；6、有伤害甲方名誉的行为。乙方许诺按年租用该房子，

如租期未满

12个月乙方提出退租，

则乙方在已发生的租用租金以外，须向甲方多缴纳

1个月的租金作为赔偿。第十三条因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律、法例和政策执行。第十六条本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方应按现行法例办理或可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效，一式两份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：2015年月日2015年月日附件一房子交割清单甲方原有主要设备及物件清单名称备注附件二：租借期内除房租以外的主要花费支付说明及其余增补说明电表字数：电费支付方式：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。水表字数：水费支付方式：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。有线电视费支付方式：由甲方代为缴纳，乙方担当承租期内的花费。交对上述状况，乙方经查收，以为切合房子交验条件，而且两方已对水、电、燃气等花费结算结束，房赞同接收。确交房日期：年月日认出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：退甲乙