层别墅区外墙渗漏整改工程专项施工方案

蓬莱碧桂园一期三标段总承包工程受控文件受控文件编号：地下室外墙渗漏漏漏整改专项施工方案建设单位位：蓬莱碧桂桂桂园房地产产开开发有限限公司司监理单位位：山东德林林林工程项目目管管理有限限公司司设计单位：广东博博意意建筑设计计计院有限限公司司施工单位：烟建建集集团有限限公司司项目目目负责人：技术术术负责人：编制人：编制日期：年月日文件更改记录序号001通知编号页码章位更改内内容容简要更改日期记录人

施工组织设计、施施工方案审核核表鲁建JJ-00004工程名称蓬莱碧桂园一期期期三标段段总承承包工程程日期年月日现报上下表中的的的技术管管理文文件，请请予以以审核。类别编制人审核人册数页数施工专项方案1

申报简述：蓬莱碧桂园一期期期三标段段总承承包工程程外墙墙渗漏整整改工工程专项项施工工方案已已编制制完成，现现报报上，请请审批批。申报部门（分包包包单位或或项目目部）：：烟建建四公司司蓬莱莱碧桂园园一期期三标段段总承承包工程程项目目部申报人：总承包单位审审审核意见：：审批合格。□有□无附页总承包单位名称称称：烟建集集团团有限公公司审审核人：：审核核日期：：年月月日监理单位（建设设设单位）审审批批意见：：审批结论：□同同同意□修改后报□重新编制制审批部门（单位位位）：山东东德德林工程程项目目管理有有限公公司审批人：审批日日日期:年月日注：附施工方案案案。表B.0.1施工组织织设设计/（专项）施施施工方案案报审审表工程名称：蓬莱莱莱碧桂园园一期期三标段段总承承包工程程编号：鲁建JJ-00004致：山东德林工工工程项目目管理理有限公公司（项项目监理理机构构）我方已完成蓬莱莱莱碧桂园园一期期三标段段渗漏漏整改工程程施施工组织织设计计/（专项）施施施工方案案的编编制和审审批，请请予以审审查。附件：o施工组组组织设计计þ专项施工方案案案o施工方案施工项目经理部部部（盖章章）项目经理（签字字字）年月日审查意见：专业监理工程师师师（签字字）年月日审核意见：项目监理机构（盖盖章）总监理工程师（签签字、加盖执执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖章章章）建设单位代表（签签字）年月日注：本表一式三三三份，项项目监监理机构构、建建设单位位、施施工单位位各一一份。目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"2工程概况11HYPERLINK"1、高压注浆堵堵漏漏2HYPERLINK"1、防水过程能能力力确认4HYPERLINK\l""2、防水施工过过程程能力的鉴鉴鉴定5PAGE41编制依据1.1招标标标文件及及投标标施工组组织设设计及施施工合合同。1.2设计计计文件（图图纸、勘探探资资料和设设计说说明）、图图纸纸会审资资料。1.3国家现行行行有关技技术规规范、标标准、山山东省建建筑施施工工艺艺规程程、建筑筑法规规及规章章制度度，行业业规定定，地方方规定定及政府府文件件，公司司技术术资料、各各种种管理制制度及及质量体体系文文件。1.4企业的安安安全管理理规章章制度，工工程程项目施施工组组织设计计；1.5公司各种种种管理制制度及及管理体体系文文件。1.6《地下工工工程防水水技术术规范》GB5001108--20008、《地下防防水水工程质质量验验收规范范》GB5002208--200111.7《建筑地地地面工程程施工工质量验验收规规范》（GB55002099-22010）；2工程概况期期段承程蓬桂房开有司发于莱莱街海路北关北南以沙路西建面2及地库商点成-3-4式均架构用制土桩基主上层口度55物耐级二框结震级级抗震震设防烈烈度7度，设计计使使用年限限为50年网点形为结采应管台础体上房屋5物耐级二框结震级级抗抗震设防防烈度度7度，设计计使使用年限限为50年住宅式均剪构用制土桩基主上为筑物等为框架抗等二，抗抗震设防防烈度度7度，设计计使使用年限限为50年3外墙渗漏漏漏整改做做法说说明一般传统堵漏的的的方法，是是将将裂缝或或漏水水处凿开开，进进行表面面堵漏漏，往往往不能能彻底解解决问问题。注注浆堵堵漏的工工艺，既既不开槽槽，不不破坏砼砼结构构，又省省人工工费，且且可以以带水带带压施施工，速速度快快，可以以正反反面施工工，是是建筑堵堵漏最最好的选选择。本本工程地地下室室外墙局局部渗渗漏点采采用高高压注浆浆堵漏漏的方法法堵漏漏。1、高压注浆堵堵漏漏（1）利利利用机械械的高高压动力力（高高压灌注注机），将将将化学灌灌浆材材料注入入混凝凝土裂缝缝中，当当浆液遇遇到混混凝土裂裂缝中中的水分分会迅迅速分散散，乳乳化，膨膨胀，固固结。（2）对渗漏点点本工工程采用用水溶性性聚氨氨酯作灌灌浆材材料，浆浆液进进入裂缝缝的深度与裂缝的宽宽宽度相关关，裂裂缝越宽宽浆液液流速越越大，进进入裂缝缝越深深，灌浆浆效果果越好。水溶性聚聚聚氨酯初初始膨膨胀率能能够达达到100%，形成胶胶凝凝体以后后，具具有良好的弹性，成成成为稳定定的类类似止水水橡皮皮的弹性性体，这这样固结结的弹弹性体填填充混混凝土所有裂缝，将将水流完全的的堵塞在混凝凝土结构体之之外，以达到到之水堵漏的的目的。（3）化学灌灌浆防水水堵漏漏施工的的特点点：水溶性性性聚氨酯酯化学学灌浆材材料是是一种低低粘度度，单组组分合合成高分分子聚聚氨酯材材料，形形态为浆浆体，它它有遇水水产生生交联反反应，发发泡生成成多元元网状封封闭弹弹性体的的特征征，当它它被高高压注入入到混混凝土裂裂缝结结构的延延展直直至将所所有裂裂缝填满满，遇遇水后（注注水水）伴交交联反反应，释释放大大量的二二氧化化碳气体体，产产生二次次渗压压，高压压推力力与二次次渗压压再次将将弹性性体压入入并充充满所有有裂缝缝，达到到止漏漏目的。（4）化学灌浆浆防水水堵漏施施工工艺艺1）高高高压化学学灌浆浆堵漏施施工应应由受过过专业业培训的的人员员具有专专业施施工设备备的施施工队进进行施施工。2)清清清理：详详细检检查，分分析渗渗漏情况况，确确定灌浆浆位置置及距离离，清清理干净净需要要施工的的区域域，凿除除砼表表面析出出物，确确保表面面干净净。3）钻钻钻孔：使使用钻钻孔工具具沿渗渗漏点的的四周周钻泄压压孔，钻钻头直径径为14㎜，钻孔孔角角度宜≤45°,,钻孔孔深度≤结构厚度度的2/3，钻孔必必须须斜穿过过主漏漏水孔。但但不不得将结结构打打穿，因因流动动的水将将粉尘尘会自行行冲洗洗干净，墙墙面面慢渗则则分别别在渗水水面钻钻梅花孔孔，用用清洗机机清洗洗灌浆机机，直直至灌浆浆机孔孔出水清清澈则则可以进进行下下一步工工作。4）理理理嘴：观观察注注漏水孔孔的压压力，水水流不不急压力力不大大时可用用快干干堵漏剂剂埋注注灌浆止止水针针头，根根据施施工情况况也可可以打入入木楔楔，再用用快干干堵漏剂剂封堵堵，结构构稳固固后重新新钻开开木楔再再安装装膨胀止止水针针头，当当结构构达到一一定的的强度没没有渗渗漏时，其其它它泄水孔孔分别别安装膨膨胀止止水针头头，用用专用内内六角角扳手拧拧紧，使使灌浆嘴嘴周围围与钻孔孔之间间无间隙隙，不不漏水，墙墙面面慢渗也也依次次安装膨膨胀止止水针头头，漏漏水点分分别按按层次错错位安安装20㎝，15㎝，10㎝，8㎝止水针针头头，这样样灌浆浆可以从从深层层至表面面，完完全密实实灌浆浆，堵塞塞所用用孔洞，缝缝隙隙。5）灌灌灌浆：用用高压压注浆机机，不不得超过过砼结结构受压压范围围，向注注浆孔孔内灌注注化学学灌浆料料。单单孔逐一一连续续进行。当当相相邻孔开开始出出浆后，保保持持压力3～5分钟，即即可可停止本本孔灌灌浆，待待所有有的孔都都灌完完后，回回到先先前第一一个灌灌浆孔，再再次次灌浆以以保证证压力最最大化化。墙面面灌浆浆顺序则则由下下向上，待待所所有的孔孔灌完完后同样样也是是回到先先前第第一个灌灌浆孔孔回灌一一次。6）拆拆拆嘴：灌灌浆完完24小时，确确认认不漏即即可去去掉或敲敲掉外外露的灌灌浆嘴嘴，清理理干净净已固化化的溢溢漏出的的灌浆浆液。（5）使用范围围：带带水带压压堵漏，地地铁铁、隧道道、泵泵房、蓄蓄水池池、污水水池、地地下人防防洞库库、地下下室车车库堵漏漏、电电缆沟、涵涵洞洞、水坝坝、电电厂堤坝坝、酸酸池堵漏漏、冷冷却塔堵堵漏、矿矿井、电电梯井井、地道道岩基基的防渗渗、防防漏、堵堵漏、砼砼工程裂裂缝、伸伸缩缝、施施工工缝、结结构缝缝的灌浆浆密封封堵漏、外外墙墙防水堵堵漏等等。4特殊过程能力力力的确认1、防水过程能能力力确认(1)确定适宜宜宜的工艺艺参数数；过程程特殊殊性的认认定；；对设备备、人人员、质质量、职职业健康康安全全、环境境的要要求等；；(2)对设备的的的认可和和人员员资格的的鉴定定；(3)确认施工工工方法和和程序序；(4)必须保留留留的记录录；(5)必要时的的的再次确确认。(如环境温温度度发生变变化时时对过程程参数数的重新新确认认)2、防水施工过过程程能