大型商业综合体建筑临时截水施工工法

PAGE12PAGE11大型商业综合体建筑临时截水施工工法中建三局建设工工程股份有有限公司成成都分公司司章维成马卫华张张张兴志赵赵云鹏鹏贺飞1前言随着城市化发展展展需要，现现代代建筑趋趋向大大型、超超大型型、密集集、高高密集发发展，由由多个单单体建建筑物构构成的的相互之之间有有联系的的建筑筑综合体体正大大量涌现现。全全国不少少城市市已经建建成许许许多多多的大大型建筑筑综合合体，建建筑综综合体已已经成成为一个个城市市现代化化程度度的标志志。建建筑综合合体又又称综合合性建建筑或复复合型型建筑，是是集集写字楼楼、公公寓、酒酒店、商商业、会会议、展展览及娱娱乐于于一身的的微型型城市，其其特特点是功功能协协同、空空间紧紧凑、抗抗风险险能力强强。建建筑综合合体因因其规模模宏大大、功能能齐全全而被称称为“城中之城”，在城市市规规划建设设中扮扮演着非非同寻寻常的角角色。在此类大型建筑筑筑综合体体建筑筑在施工工过程程中往往往会因因使用功功能不不同，施施工进进度不一一，面面临着地地下室室车库、裙裙楼楼商业区区需提提前装修修施工工、提前前开业业，而塔塔楼单单体建筑筑防水水排水系系统尚尚未形成成的问问题，在在这种种情况下下如何何设置好好临时时截水层层，临临时排水水措施施显得尤尤为重重要。2工法特点2.1功能特特特点1为商业区提前前前施工提前前营营业提供供保障障，确保保建筑筑资源合合理利利用。2可形成临时防防防水系统，不不影响其他工工作面施工。2.2施工特点点点1施工工艺简单单单,施工周期期短短。2施工完成后使使使各塔楼单单体体建筑和和商业业区形成成独立立防水系系统。3适用范围本工法适用于地地地下室车车库、裙裙楼商业业区需需提前装装修施施工、提提前开开业，而而塔楼楼单体建建筑防防水排水水系统统尚未形形成的的大型商商业综综合体建建筑的的临时截截水施施工。4工艺原理临时截水施工采采采用砌筑筑临时时挡水反反沿，封封闭截水水楼层层板面孔孔洞，设设置集水水坑以以及聚合合物水水泥基防防水施施工方式式设置置临时截截水层层，将各各单体体建筑施施工过过程中施施工废废水、集集纳的的雨水集集中于于截水层层，并并通过从从集水水坑中有有组织织排水将将积水水排出施施工楼楼层。5施工工艺流程程程及操作要要点点5.1施工工艺艺艺流程截水层选取→→→吊洞处理→挡水反沿沿施施工→结构基层层处处理→找平层施施工→临时排水水系系统施工→防水涂料料施施工→质量验收→保护层施施工→特殊位置置处处理施工工5.2操作要点点点5.2.1截水水水层选取取根据各单体建筑筑筑情况选选择截截水楼层层，选选取原则则应遵遵循以下下原则则：1截水楼层应能能能使该单体体建建筑截水水层以以上各楼楼层积积水能顺顺利排排至该楼楼层。四川省省级工法SCGF095-20122截水楼层混凝凝凝土楼板结结构构质量较较好，无无明显裂裂纹、缝四川省省级工法SCGF095-2012大型商业综合体建筑临时截水施工工法3楼面板洞较少少少，有降板板区区可作为为集水水坑使用用。大型商业综合体建筑临时截水施工工法5.2.2吊洞洞洞处理1将管道孔洞周周周边剔打为为斜斜面，斜斜面坡坡度约为为455°；2孔底模板采用用用钢丝拉结结固固定与板板面的的短钢筋筋上，短短钢筋长长度大大于顶直直径2200mmm；；3混凝土分两次次次浇筑，第第一一次浇筑筑高度度约为孔孔高的的2/3，待待第第一次混混凝土土浇筑244hh左右时剪剪断断钢丝，进进行行第二次次混凝凝土浇筑筑。在在浇筑混混凝土土前需将将新旧旧混凝土土接触触面湿润润，但但不得有有积水水。5.2.3挡水水水反沿施施工1挡水反沿砌筑筑筑范围包括括：：楼梯口口、电电梯口、管管井井周边及及其他他积水可可流至至下层位位置。2挡水反沿砌筑筑筑施工应符符合合设计规规范要要求。5.2.4结构构构基层处处理1施工前将楼面面面基层清理理干干净，凸凸出表表面的灰灰渣等等杂物要要铲平平，不得得影响响找平层层的有有效厚度度。2对于空鼓、松松松脱基面、尖尖锐凸出物都都应铲除及用用聚合物水泥泥砂浆进行修修补。3基面若有缺陷陷陷或裂漏现现象象，先沿沿缝隙隙位置剔剔出至至基面内内2ccm，然后后用用聚合物物水泥泥砂浆修修平。4对于突出楼板板板的螺栓应应割割掉至基基面内内2cm，然然后后用聚合合物水水泥砂浆浆修平平。5.2.5找平平平层施工工1抹找平层水泥泥泥砂浆前，应应适当洒水湿湿润基层表面面，但不可洒洒水过量，以以达到能牢固固结合为度，以以免防水层施施工后窝住水水气，使防水水层产生空鼓鼓。2砂浆配合比要要要称量准确确，搅搅拌均匀匀。砂砂浆铺设设应按按由远到到近、由由高到低低的程程序进行行，在在每一个个分格格内一次次连续续抹成，严严格格掌握坡坡度，可可用2m左右的的直直尺找平平。3将已搅拌均匀匀匀的水泥砂砂浆浆铺平，用用22m刮尺靠靠按按灰饼刮刮平，找找坡后用用木抹抹子搓平平，铁铁抹子压压光，待待浮水沉沉失后后，人踏踏上去去有脚印印但不不下陷为为度，再再用铁抹抹子第第二遍压压光，砂砂浆终凝凝前，如如果有损损坏找找平层及及时修修补。4基层与突出屋屋屋面结构的的交交接处和和基层层的转角角处，水水泥砂浆浆找平平层应做做成圆圆弧形，圆圆弧弧半径500mmm。5找平层抹平、压压压实以后后244h可洒水水养养护，养养护期期为7天，经检检查查干燥后后方可可施工防防水层层。6找平层表面不不不得有酥松松、起起砂和起起皮现现象，找找平层层施工完完成后后要检查查找平平层的平平整度度，不平平整度度控制在在5mmm之内。7找平层施工完完完毕后，未未达达到一定定强度度后不得得上人人施工。5.2.6临时时时排水系系统安安装1在截水楼层集集集水坑内开开设设落水口口，落落水口位位置安安设雨水水斗。雨雨水斗安安装及及防水节节点施施工应符符合设设计要求求。2排水管安装：：：排水管尺尺寸寸根据现现场实实际测量量进行行管道预预制，将将预制排排水管管与雨水水斗连连接到一一起，并并安装到到固定定系统上上。3排水管排水口口口应根据现现场场实际施施工进进度情况况接至至室外，将将积积水排至至排至至室外；；或接接至商业业低区区正式排排水系系统，将将积水水引入正正式排排水系统统。4排水管管径大大大小应满足足设设计要求求。5临时排水系统统统安装完成成后后，应进进行接接驳试验验，检检查排水水效果果。5.2.7聚合合合物水泥泥基防防水涂料料施工工1基层处理：基基基层必须坚坚实实、平整整并干干燥（含含水率率﹤9%）、无无起起砂、灰灰尘、油油污，找找平层层在施工工及养养护过程程中都都可能会会产生生一些缺缺陷，做做防水层层之前前应及时时修补补缺陷,隆起的部部位位应铲平平或刮刮去重新新补做做，低凹凹处用用水泥砂砂浆补补抹，较较薄的的部位用用掺胶胶的素浆浆刮抹抹，阴阳阳角均均做半径径500mm圆角角。对对于有油油污的的基面应应进行行擦洗，再再用用清水冲冲洗干干净。基基层处处理检查查合格格后，方方可进进行下一一道工工序的施施工。大型商业综合体建筑临时截水施工工法2在干燥基面上上上施工防水水涂涂料前应应先湿湿润基面面至无无明水为为准，若若基面潮潮湿但但无明水水可直直接施工工。大型商业综合体建筑临时截水施工工法3先将通用防水水水浆料乳液液倒倒入拌料料桶中中，然后后再将将粉剂倒倒入，充充分搅拌拌至均均匀、无无料粒粒糊状，静静置置十分钟钟后再再搅拌一一下，效效果更佳佳。4用毛刷或滚刷刷刷直接将胶胶浆浆涂刷在在基面面上，待待第一一层完全全干透透后（约约2~~4小时），再再再涂刷第第二遍遍，两遍遍的涂涂刷方向向应交交错。5通用防水层约约约24小时干干固固后，应应在所所有的墙墙角或或管口边边涂刷刷两道JSS防水涂料料，其搭搭接宽宽度不小小于110cmm。图5.2.71管道穿穿越越楼板防防水节节点示意意图图5.2.72防水水层层阴阳角角加强强处理示示意图图6在操作进程中中中应保持间间断断性搅拌拌以防防止胶浆浆沉淀淀。7待防水层完全全全干固后，方方可在其上面面做砂浆保护护层。5.2.8保护护护层施工工1防水施工完成成成后，应通通过过淋水检检验，并并进行表表观质质量的检检查，合合格后在在进行行保护层层的施施工。2保护层施工前前前，应根据据现现场情况况每隔隔4-6mm用模模板条或或者泡泡沫条设设置纵纵横分隔隔缝。铺铺设水泥泥砂浆浆时，应应随铺铺随拍实实，并并用刮尺尺找平平，随即即用直直径为8--110cmm的钢钢筋或者者麻绳绳压出表表面分分隔缝，间间距距不大于于1mm。终凝前前用用特墨子子压光光保护层层。5.2.9特殊殊殊位置处处理施施工1楼层内变形缝缝缝及管道井井处处理，如如下图图：大型商业综合体建筑临时截水施工工法大型商业综合体建筑临时截水施工工法图5.2.9变变变形缝节点点处处理示意意图2各楼层电梯口口口及楼梯口口：：在各个个楼层层内电梯梯井口口及楼梯梯口砌砌筑临时时挡水水反沿，挡挡水水反沿表表面防防水砂浆浆抹灰灰。5.3劳动力组组组织劳动力应按瓦工工工、泥工工、防防水工、电电工工等分班班组，工工种人数数根据据实物工工作量量确定。每每个个工种分分技工工和普工工，主主要工种种技工工与普工工的比比例具体体如下下。瓦工技工∶普工工工=1∶1。泥工技工∶普工工工=2∶1。防水工技工∶普普普工=3∶1。6材料与设备本工法无需特别别别说明的的材料料。6.1主要材料料料1防水涂料必须须须具备质量量保保证书。施施工工单位进进场材材料应按按标准准取样方方法机机样检验验，每每10t为一一批批，不足足100t者，按按一一批进行行抽验验，抽验验合格格方可使使用。2防水涂料包装装装、贮存、保保管应符合规规定要求。3水泥、砂等其其其他进场材材料料应按相相关标标准规定定进行行检验。6.2主要要要机具1砌筑工具：推推推车、筛子子、靠靠尺板、线线坠坠、方尺尺、托托灰板、铁铁抹抹子、木木抹子子。2基层清理工具具具：锤子、凿凿子、铲子、钢钢丝刷、扫帚帚、抹布。3取料、配料工工工具：台秤秤、水水桶、称称料桶桶、拌料料桶、搅搅拌器、剪剪子子等。4涂料涂覆工具具具：滚子（用用于较稀的料料）、刮板（用用于较稠的料料）、刷子（用用于异形部位位涂刷）。7质量控制7.1主控项项项目1防水涂料和胎胎胎体增强材材料料必须符符合设设计要求求。2防水层不得有有有渗漏或积积水水现象。3防水层在穿楼楼楼板位置管管道道、阴阳阳角等等位置细细部做做法必须须符合合设计要要求。7.2其他项目目目1找平层材料质质质量及配合合比比必须符符合设设计要求求。2抹灰转角处应应应做成圆弧弧，且且整齐平平顺。3涂膜防水层厚厚厚度平均厚厚度度应符合合设计计要求，最最小小厚度不不应小小于设计计厚度度80%。4防水层表观质质质量应与基基层层粘接牢牢固，表表面平整整，涂涂刷均匀匀，无无流淌、褶褶皱皱、鼓泡泡、露露胎体和和桥边边等缺陷陷大型商业综合体建筑临时截水施工工法5水泥砂浆保护护护层的分隔隔缝缝六只应应符合合设计要要求。大型商业综合体建筑临时截水施工工法7.3质量保证证证措施1防水所使用的的的材料（包包括括防水材材料、找找平层、保保护护层及外外加剂剂、配件件等）必必须符合合设计计要求和和相关关规范的的要求求。对进进入现现场的各各种材材料，要要严格格按照规规范抽抽样检测测，严严禁不合合格品品进入现现场，所所有材料料必须须提交相相应的的检测报报告、出出厂合格格证、进进场检验验记录录等物资资报验验资料后后方可可进入现现场。2各分项工程施施施工前必须须对对前一分分项工工程进行行检查查验收，严严格格办理自自检、交交接检、隐隐预预检签字字手续续。3防水施工完成成成后需进行行一一次闭水水试验验，闭水水试验验合格后后方可可进行下下道工工序。4防水涂料的各各各项技术性性能能指标，必必须须符合设设计和和施工规规范（《屋屋屋面工程程质量量验收规规范》GBB502007-20002等）的的有关规定定，严格按按相应的技技术要求进进行。5防水涂料应附附附有现场取取样样进行复复合验验证的质质量检检测报告告或其其他有关关材料料质量的的证明明文件。6涂膜防水层施施施工必须符符合合施工规规范规规定及工工艺标标准要求求施工工。7防水层施工完完完成后，需需防防水层表表观质质量进行行观察察检查，防防水水层应与与基层层粘接牢牢固，表表面平整整，涂涂刷均匀匀，无无流淌、褶褶皱皱、鼓泡泡、露露胎体和和桥边边等缺陷陷。对对存在问问题地地方及时时整改改，并验验收合合格后方方可进进行下道道工序序。8安全措施1进入施工现场场场必须穿好好工工作服、穿穿好好防滑鞋鞋，带带好安全全帽，配配戴防护护眼镜镜，并根根据施施工实际际系好好安全带带。2配电设施的金金金属外壳应应有有可靠的的保护护线连接接，移移动式电电动工工具及手手持电电动工具具的保保护线必必须采采用铜芯芯软线线，并应应采用用高灵敏敏的漏漏电保护护装置置。3洞口周边无维维维护设施或或维维护设施施高度度低于80000mm的，必必须设置置防护护设施，加加设设警示牌牌。4电气设备周围围围应无可能能导导致电气气火灾灾的易燃燃、易易爆物和和导致致绝缘损损坏的的腐蚀介介质，否否则应予予清除除或做防防护处处理。5施工过程含有有有水泥，有有皮皮肤过敏敏的人人士，需需做好好防护措措施如如戴手套套等。6作业场地要求求求无杂物，地地面干净，设设备工具摆放放整齐。9环保措施1成立对应的施施施工环境卫卫生生管理机机构，在在工程施施工过过程中严严格遵遵守国家家和地地方政府府下发发的有关关环境境保护的的法律律、法规规和规规章，加加强对对施工燃燃油、工工程材料料、设设备、废废水、生生产生活活垃圾圾、弃渣渣的控控制和治治理，遵遵守有防防火及及废弃物物处理理的规章章制度度，做好好交通通环境疏疏导，充充分满足足便民民要求，认认真真接受城城市交交通管理理，随随时接受受相关关单位的的监督督检查。2将施工场地和和和作业限制制在在工程建建设允允许的范范围内内，合理理布置置、规范范围挡挡，做到到标牌牌清楚、齐齐全全，各种种标识识醒目，施施工工场地整整洁文文明。3对施工中可能能能影响到的的各各种公共共设施施制定可可靠的的防止损损坏和和移位的的实施施措施，加加强强实施中中的监监测、应应对和和验证。同同时时，将相相关方方案和要要求向向全体施施工人人员详细细交底底。4优先选用先进进进的环保机机械械。采取取设立立隔音墙墙、隔隔音罩等等消音音措施降降低施施工噪音音到允允许值以以下，同同时尽可可能避避免夜间间施工工。5对施工场地道道道路进行硬硬化化，并在在晴天天经常对对施工工通行道道路进进行洒水水，防防止尘土土飞扬扬，污染染周围围环境。6其它环保措施施施：应遵守守相相关地方方部门门有关环环境保保护的措措施。大型商业综合体建筑临时截水施工工法10效益分析大型商业综合体建筑临时截水施工工法10.1社会会会效益实践证明，在解解解决大型型综合合体商业业建筑筑提前装装修施施工、提提前开开业，而而塔楼楼单体建建筑防防水排水水系统统尚未形形成的的问题，设设置置临时截截水层层是一种种效而而实用的的处理理方法。这这种种方法可可以保保证建筑筑资源源的合理理利用用。10.2经济济济效益1施工工艺简简简单，施施工周周期短，避避免免了屋面面防水水施工完完成，但但楼层内内装修修施工用用水仍仍然会漏漏至低低区的危危险，施施工完成成后可可为大型型综合合体商业业建筑筑低区装装修施施工、提提前投投入使用用提供供可靠的的保障障。2避免了单体建建建筑屋面其其他他专业内内容未未完成，屋屋面面防水需需提前前施工，从从而而导致其其他专专业后续续施工工对屋面面防水水可能造造成的的破坏，节节约约了大量量人力力、物力力以及及财力。3标准层面积积积为100000m2建筑为例例，临临时截水水层及及屋面防防水施施工周期期对比比如下：：表10.2-111设置临临时时截水层层施工工工期施工工序楼层材料清理基层处理