建筑工程合同范本修改

建设工程施工合同甲方（全称）：：宁波阳光光海湾发展展有限公司司（以下简简称“甲方”）乙方（全称）：：：奉化市盛盛捷捷基础建建设有有限公司司（以下简简称“乙方”）依照《中华人民民民共和国国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、法规，结结合本工程的的具体情况，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用原原则，双方就就本建设工程程施工有关事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：阳光光光海湾启启动区区绿化工程程工程地点：奉化化化市裘村村镇应应家棚村村阳光光海湾区区域工程内容：土方方方挖运、种种植植土回填填、植植材种植植材料提供方：乙乙乙方；机械械提提供方：：乙方方。（填“甲方”或“乙方”）二、工程承包范范范围承包范围：三、合同工期：：：开工日期：二000一0年十二月月十十五日竣工日期：二000一二年十十二二月十五五日合同工期总日历历历天数73300天四、质量标准：：：工程质量要求符符符合《建建筑工工程施工工质量量验收统统一标标准》GB5003300--20001合格标准准。五、合同价款概算金额（大写写写）：叁仟仟万元（人人民币）（小写）：300000万元元其它约定：据实实实结算六、合同文件使使使用的语语言文文字，标标准和和适用法法津6.1合同语言言言：汉语语6.2适用法律律律法规：：《合合同法》七、工程施工图图图甲方负责向乙方方方提供施施工图图或工作作联系系单。八、驻工地代表表表甲方驻工地代表表表：乙方驻工地代表表表：监理公司驻工地地地代表：：九、质量与检验验验：9.1工程质量量量9.1.1工程程程质量应应当达达到协议议约定定的质量量标准准，质量量标准准的评定定以国国家或行行业的的质量检检验评评定标准准为依依据。因因乙方方原因工工程质质量达不不到约约定质量量标准准，乙方方承担担工程造造价1%的违约金金责责任。9.1.2因乙乙乙方原因因工程程质量达达不到到约定质质量标标准的，并并且且无法整整改的的，乙方方承担担全部违违约责责任。9.1.3经甲甲甲方项目目负责责人或监监理认认定施工工过程程中不符符合施施工规范范、设设计要求求及质质量要求求的，甲甲方有权权要求求拆除和和重新新施工。经经过过整改，符符合合质量要要求的的，由乙乙方承承担拆除除和重重新施工工的费费用，并并按不不合格部部分工工程造价价的5%承担违约约金金。9.1.4经过过过整改仍仍达不不到合格格标准准的，但但因工工期等原原因不不便再次次整改改又暂不不明显显影响使使用的的，由乙乙方承承担拆除除和重重新施工工的费费用，并并按不不合格部部分工工程造价价的50%承担违约约金金，工期期不予予顺延。9.1.5若因因因甲方生生产等等特殊原原因无无法整改改，暂暂不明显显影响响使用的的，必必须经甲甲方工工程管理理部门门确认，可可不不整改。但但按按其不合合格部部分工程程造价价的20%承担违约约金金。9.1.6乙方方方应按照照标准准、规范范和设设计图纸纸要求求及甲方方、监监理依据据合同同发出的的指令令施工，随随时时接受甲甲方、监监理的检检查检检验，为为检查查检验提提供便便利条件件，并并根据要要求向向甲方及及监理理提供与与工程程质量有有关的的技术资资料。9.2隐蔽工程程程和中间间验收收9.2.1施工工工中凡需需隐蔽蔽的项目目，乙乙方应提提前2小时通知知甲甲方项目目负责责人，由由甲方方项目负负责人人组织工工程管管理人员员验收收，并在在《隐隐蔽工程程验收收记录》上上分分别签字字认定定合格后后，方方可隐蔽蔽及进进入下道道施工工工序，没没有有隐蔽记记录或或隐蔽记记录签签字不齐齐全（按按甲方制制度表表样要求求）的的施工内内容，甲甲方不予予认可可其工程程量。十、双方责任10.1甲方工工工作10.1.1提提提供施工工图，组组织设计计单位位进行设设计交交底，并并组织织相关专专业部部门人员员及乙乙方参加加图纸纸会审。10.1.2将将将水、电电提供供至乙方方施工工界区，协协助助乙方进进行周周边关系系的协协调，营营造良良好的施施工环环境。10.1.3及及及时对乙乙方的的工程进进度按按月进行行审核核，对隐隐蔽工工程及时时现场场签证确确认，确确保施工工顺利利进行。10.1.4及及及时对甲甲方与与生产相相连接接的系统统装置置进行调调度协协调，确确保施施工顺利利进行行。10.1.5工工工程完工工后，乙乙方提出出书面面申请，甲甲方方项目负负责人人经核实实后填填写完工工单，对对完工时时间给给予确认认。10.2乙方工工工作10.2.1按按按国家施施工规规范施工工，按按甲方提提供的的施工图图、审审定的施施工方方案保质质保量量完成工工程任任务。10.2.2乙乙乙方应按照照本合同同约定或甲方方正正式通知知的开开工日期期开工工，严格按照照合合同工期期完工工。因甲甲方原原因和不不可抗抗力因素素影响响施工工工期，工工期顺延延。因因乙方原原因影影响工期期，每每推迟一一天，承承担违约约金500元。10.2.3乙乙乙方对现现场作作业和施施工方方法的完完备性性、安全全性负负责，并并应向向监理工工程师师报送本本工程程拟采用用的施施工组织织设计计并编制制相应应的施工工方案案，并经经甲方方工程管管理部部门和监监理工工程师审审定。如如乙方对对施工工组织设设计和和施工方方案做做出修改改，应应事先征征得甲甲方工程程管理理部门和和监理理工程师师书面面同意。10.2.4乙乙乙方不得得将本本工程分分包或或转包第第三方方，若出出现将将本工程程分包包或转包包第三三方的，甲甲方方有权终终止合合同。10.2.5乙乙乙方必须保保证证按时发发放所所属工人人的应应得收入入。因因乙方原原因造造成其供供应商商及所属属工人人有过激激行为为影响甲甲方正正常工作作秩序序的，由由乙方方向甲方方支付付10万元违约约金金。10.2.6因因因乙方原原因在在社会舆舆论上上造成对对甲方方不利影影响的的，由乙乙方向向甲方支支付10万元违约约金金，且甲方方有有权终止止合同同。10.2.7及及及时按照照施工工工序控控制要要求向监监理单单位申报报材料料计划、工工序序报验，按按照照合同完完成全全部内容容后，及及时申报报竣工工验收单单，并并向监理理单位位、甲方方相关关部门提提供竣竣工、决决算资资料一式式四份份。10.2.8乙乙乙方应在在每月月25日将当月月完完成的工工程进进度预算算及相相关资料料送监监理、甲甲方项项目负责责人审审核，再再由甲甲方项目目负责责人报甲甲方预预决算中中心审审核。十一、安全施工工工11.1安全施施施工与检检查11.1.1工工工程安全全要求求达到《JGJ5599-99建筑施工工安安全检查查标准准》合格格标准准，无重重大安安全事故故，因因乙方责责任达达不到此此标准准且出现现重大大安全事事故的的，须向向甲方方支付工工程结结算总价价的1%违约金，并并并承担全全部的的责任。11.1.2乙乙乙方应遵遵守建建设工程程安全全生产、文文明明施工的的有关关管理规规定，严严格按安安全、文文明标准准组织织施工。11.2安全防防防护11.2.1乙乙乙方必须须遵守守国家和和当地地政府有有关职职工健康康安全全、环境境管理理及保护护的法法律法规规，保保证施工工场地地的清洁洁和交交工前施施工现现场的清清理，并并承担因因自身身责任造造成的的损失和和罚款款。11.2.2乙乙乙方必须须遵守守甲方安安全管管理的相相关制制度，服服从甲甲方统一一管理理，并随随时接接受甲方方安全全检查人人员实实施的监监督检检查。11.2.3乙乙乙方采取取必要要的安全全防护护措施，消消除除事故隐隐患，因因乙方安安全措措施不力力造成成事故的的责任任和因此此起发发生的费费用，由由乙方全全部承承担。11.2.4乙乙乙方不允允许与与施工无无关的的人员进进入施施工现场场，由由此造成成的大大小安全全事故故由乙方方负责责。11.2.5乙乙乙方应确确保现现场安定定和保保护现场场及邻邻近人员员的生生命、财财产安安全。十二、工程材料料料12.1乙方材材材料12.1.1甲甲甲方有权权对乙乙方提供供的工工程材料料进行行检查监监督，并并提出意意见，乙乙方必须须听取取甲方的的意见见并及时时纠正正，乙方方不得得把不符符合国国家标准准的材材料用于于本工工程，否否则由由此造成成的后后果及经经济损损失均由由乙方方承担。12.1.2乙乙乙方提供供的材材料必须须按甲甲方工程程管理理相关制制度规规定准确确填写写《工程程材料料进（出出）场场登记表表》，由由甲方验验收人人员验收收后签签字确认认，材材料消耗耗量应应控制在在合理理范围内内。12.1.2...1如登记的的实实际进场场数量量（进场场数量量减去出出场数数量）少少于定定额分析析用量量的，按按定额额分析数数量减减去实际际数量量所计算算的造造价承担担违约约金。12.1.2...2凡是材料料（包包括半成成品）检检验批次次不足足的，结结算时时对不足足批次次按200元/批次扣罚罚；；检验批批次不不足部分分，按按结算价价格的的30%承担违约约金金。12.1.2...3检验强度度不不合格的的，经经监理工工程师师或甲方方专业业管理部部门认认定又无无法整整改的,按最终检检验验强度的20%承担违约约金金。十三、工程款支支支付13.1合同签签签订并进进场后后，甲方方付8.4万元（大大写写：捌万万肆仟仟圆整）工程预预付付款（20%）。13.2每月工工工程进度度支付付至累计计进度度（含扣扣除甲甲方供应应材料料、机械械等费费用，优优惠后后）的70%。同时在在不不超过三三个月月内逐次次扣回回预付款款，且且必须在在主体体完工一一个月月前全部部扣完完。（累累计进进度以甲甲方预预决算中中心审审核的进进度预预算为准准，仅仅作为进进度款款支付的的依据据。)13.3工程全全全部竣工工，甲甲方工管管处负负责组织织甲方方预决算算中心心、项目目负责责人、专专业管管理部门门、监监理人员员验收收。经验验收合合格，甲甲乙双双方确认认工程程总造价价后，支支付至工工程总总造价的90%，留工程程总总造价的10%作为工程程质质量保证证金。十四、工程变更更更14.1设计变变变更由甲甲方以以设计变变更单单的形式式提前前书面通通知乙乙方。14.2设计变变变更由甲甲、乙乙双方核核定为为准。十五、竣工验收收收与结算算15.1竣工验验验收15.1.1工工工程实际际竣工工日期以以甲方方竣工验验收合合格之日日为准准。15.1.2技技技改工程程在施施工单位位撤出出现场之之日起起的一个个月内内，必须须向甲甲方工程程管理理部门提提交竣竣工验收收资料料及竣工工验收收申请，未未在在规定时时间内内提交资资料的的，按500元/天承担违违约约金。15.2工程量量量的确定定15.2.1工工工程量按按竣工工图及甲甲、乙乙双方现现场签签证所确确认的的实际发发生量量为准。对对乙乙方超出出设计计图纸（含含设设计变更更）范范围和因因乙方方原因造造成返返工的工工程量量，甲方方不予予计量。15.2.2工工工程量签签证必必须实事事求是是，若出出现隐隐蔽验收收记录录与现场场实际际不符的的，甲甲乙双方方重新新核实后后，以以现场实实际情情况为准准。经经重新核核实后后虚增的的工程程量，乙乙方应应按实虚虚增工工程造价价的100%承担违约约金金。15.2.3施施施工单位位私自自涂改工工程资资料上的的数量量或材料料审批批价格等等，涂涂改后虚虚增费费用不予予结算算，并按按涂改改后虚增增费用用的100%承担违约约金金。15.3竣工结结结算15.3.1施施施工中用用甲方方水、用用电费费由甲方方提供供。15.3.2乙乙乙方应实实事求求是编制制工程程进度预预算书书和工程程总造造价决算算书，报报审金额额超过过进度审审核额额和决算算金额额20%的，由乙乙方方分别按按审减减额的1%和6%承担违约约金金。15.3.3乙乙乙方送交交决算算书后，在在甲甲方认可可有效效的签证证单内内如出现现漏报报、少报报，原原则上甲甲方不不予调增增。如如要求调调增的的，乙方方按调调增金额额的20%支付违约约金金给甲方方。15.3.4乙乙乙方接到到甲方方核对工工程决决算的通通知一一周内，必必须须与甲方方核对对并提出出反馈馈意见，十十五五日内配配合甲甲方完成成决算算审核。如如十十五日内内无书书面反馈馈意见见的，视视同乙乙方认可可甲方方审核的的工程程造价。15.3.5其其其他未尽尽事宜宜执行甲甲方《施施工工程程结算算标准》。十六、质量保修修修16.1乙方应应应在质量量保修修期内对对交付付甲方使用的的工工程承担担质量量保修责责任，并并在工程程竣工工验收前前，与与甲方签订工工程程质量保保修书书（附件三三），作作为本合合同的的附件。16.2如果乙乙乙方未能在在约约定时间间内修修正某项项质量量缺陷，则则甲甲方可自行行或或指派第第三方方修正缺缺陷，因因此产生生的费费用由乙方方承担。16.3质保金金金和支付付办法法：合同同签署署后10日内乙方方交交纳合同同总金金额10%作为质量量保保证金。质质量量保证期期满1年后，经经双双方相关关人员员验收确确认，工工程无任任何质质量问题题，甲甲方全额额退还还乙方保保证金金。质保保金不不计息。十七、在签订合合合同之前前，甲甲方已告告知乙乙方甲方方工程程管理相相关制制度及甲甲方安安全管理理制度度。合同同未尽尽事宜，遵遵照照甲方工工程管管理、安安全管管理等相相关制制度执行行，详详见《廉廉政建建设申明明书》（附附附件四）、《客户廉政建建设承诺保证证书》（附件件五）、《工程项项目施工承诺诺书》（附件件六）的规定定。甲、乙双双方出现争议议，另行协商商，协商不成成，由甲方所所在地人民法法院管辖。十八、本合同一一一式六份份，甲甲方四份份、乙乙方二份份，双双方签字字盖章章后生效效。十九、合同附件件件附件一、建筑工工工程取费费表附件二、土建单单单价包干干分项项价格附件三、工程质质质量保修修书附件四、廉政建建建设申明明书附件五、客户廉廉廉政建设设承诺诺保证书书附件六、工程项项项目施工工承诺诺书（工工程管管理制度度及安安全管理理制度度）甲方：乙方：法定代表人：法定代表表人人：甲方代表：乙方代表表：：电话：电话：开户行：：开户行：帐号号号：帐号：二OO八年月日二OO八年月日附件一建筑工程取费表表表序号名称取费基础费率%一类二类三类四类1直接工程费2+3+4+5551002其中：人工费1003材料费1004机械使用费1005构件增值税1006施工技术措施费费费1007其中：人工费1008施工组织措施费费费9+101009其中：临时设施施施费1+61.510.50.310其它施工组织措措措施费1+61.511价差合计12+13+111410012其中：人工价差差差(2+7)/[[[30]**[[14]]10013主材价差物管部批价与定定定额价差差10014主机价差宜昌03年台班班价与定定额价价差10015间接费16+1710016其中:施工管理理费1+6+81074217规费1+6+8618直接费、间接费费费之和1+6+8+1111+11510019扣减材料、机械械械、水电电费[]10020税金18-193.321工程造价优惠18-19+2220-11722其他项目(计时时时工等)10023工程造价合计18-19+2220-221++22100附件二土建单价包干分分分项价格格序号名称单位单价(元)备注执行方式1屋面防水一布二油m212.0玻纤布厚ð=111.8mmm2二布三油m214.0玻纤布厚ð=111.8mmm3二毡三油m213.0玻纤布厚ð=111.8mmm4墙面装饰仿瓷涂料二遍m23.0新工程，含主辅辅辅材及脚脚手架架费用5仿瓷涂料三遍m23.5新工程，含主辅辅辅材及脚脚手架架费用6内墙仿瓷涂料三三三遍m23.5三遍,6米以下下,含主主辅材及及脚手架架费用用7内墙仿瓷涂料三三三遍m24.5三遍,6米以上上,含主主辅材及及脚手架架费用用8外墙乳胶漆(新新新墙)m29.0（一底二面),,,满刮腻子子（两两遍成活活），含含辅材脚脚手架架费用，甲甲方方供主材材9外墙乳胶漆(旧旧旧墙)m27.5（一底二面),,,局部刮腻腻子子（两遍遍成活活），含含辅材材脚手架架费用用，甲方方供主主材10地面环氧地坪漆m218.5白水泥+腻子两两两遍,环氧面漆漆两两遍,双虎牌13铝塑门窗铝合金平开窗m2150.0《宜昌市造价管管管理站2008年第6期材料价价格格信息》，仅仅供参考。签订合同时应按按按本公司司招标标价或市市场调调查价调调整。14铝合金推拉窗m2160.015铝合金百页窗m2185.016塑钢门窗m2195.019彩钢板彩钢板安装m26.0包辅材、人工，甲甲方供主材20彩钢板拱型屋顶顶顶m2180.0上海宝钢T型，单单层板，厚厚00.5mmm21彩钢板山墙m2130.0上海宝钢产，单单单层板，厚厚00.8mmm、含含节点钢钢22机械挖运土方挖运填土方(不不不含碾压)，实方m39.01公里内（含山山山本费1元）23m311.01～3公里（含含山本本费1元）24m312.5３～5公里（含含山本本费1元）25m35公里以上,每每每增加1公里,按2元/m3计取26机械挖运石方爆破后石方挖运运运填(不含碾压)，实方m316.01公里内27m318.01～3公里28m320.0３～5公里29计时工建筑工工日30.030农民工工日25.031炉窑砌筑工工日38.0注：以上为含税税税价格。除除备备注中特特别注注明的项项目外外，其他他均为为双包价价附件三工程质量保修书书书甲方（全称）（以以下简称“甲方”）乙方（全称）（以下简简称“乙方”）为保证（工程名名名称）在在合理理使用期期限内内正常使使用，发发包人和和承包包人根据据《中中华人民民共和和国建筑筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内应应按照有关规规定及双方约约定承担工程程质量保修责责任。一、质量保修范范范围质量保修范围包包包括地基基基础础工程、主主体体结构工工程、屋屋面防水水工程程、有防防水要要求的卫卫生间间、房间间、外外墙面的的防渗渗漏工程程、电电气管线线工程程、给排排水管管道工程程、设设备安装装工程程、供热热、供供冷系统统工程程、装饰饰装修修工程以以及双双方约定定其他他项目。二、质量保修期期期2.1质量保修修修期从工工程实实际竣工工验收收合格之之日起起计算。单单项项竣工验验收的的工程，按按单单项工程程分别别计算质质量保保修期。2.2双方根据据据《建设设工程程质量管管理条条例》及及有关关规定，约约定定本工程程质量量保修期期如下下：2.2.1地基基基基础工工程、主主体结构构工程程为设计计文件件规定的的合理理使用年年限；；2.2.2屋面面面防水工工程、有有防水要要求的的卫生间间、房房间和外外墙面面的防渗渗漏工工程为：：55年；2.2.3电气气气管线工工程、给给排水管管道工工程、设设备安安装工程程为：：2年；2.2.4供热热热、供冷冷系统统工程为为：2采暖期期、供供冷期；；2.2.5装饰饰饰装修工工程为为2年；2.2.6其他他他项目1年。三、质量保修责责责任3.1属于保修修修范围的的项目目，承包包人应应在接到到通知知后的7天内派人人保保修。承承包人人不在约约定期期限内派派人保保修，发发包人人可自行行或指指派第三三方保保修，其费费用用由承包包人承承担。3.2发生紧急急急抢修事事故的的，承包包人在在接到通通知后后，应立立即到到达事故故现场场抢修。3.3在国家规规规定的工工程合合理使用用期限限内，承承包人人应确保保地基基基础工工程和和主体结结构的的安全和和质量量。凡出出现其其质量问问题，应应立即报报告当当地建设设行政政主管部部门，由由设计单单位提提出保修修方案案，承包包人应应立即实实施保保修。3.4质量保修修修完成后后，由由发包人人组织织验收。四、质量保修费费费用质量保修费用及及及相关的的损害害赔偿费费，由由造成质质量缺缺陷的责责任方方承担。五、质量保证金金金质量保证金的使使使用、约约定、支支付、返返还与与本合同同的质质量保证证金中中赋予的的约定定一致。六、其它6.1双方约定定定的其它它工程程质量保保修事事项：6.2本工程质质质量保修修书，由由发包人人承包包人在工工程竣竣工验收收前签签署，作作为合合同附件件，其其有效期期限至至保修期期满。发包人人（公公章）：承包人（公章）法定代表人（签签字）：法定代表表人（签字）：：：年月日年月日附件四廉政建设声明书书书：为打造公平、公公公正、公公开、诚诚信的商商务环环境，反反对和和抵制各各种不不正当竞竞争行行为，确确保我我公司与与贵公公司合作作权益益得到依依法维维护和保保障，敬敬请贵公公司与与我公司司在进进行业务务合作作中，恪恪守以以下条款款：一、不得超规格格格宴请本本公司司人员，亦亦不不得对其其馈赠赠礼金、礼礼品品等。二、不得与本公公公司人员员进行行相互借借贷，以以及其它它任何何金钱上上的往往来。三、不得接受本本本公司人人员的的请托，办办理理与本公公司业业务无关关的事事项。四、不得与本公公公司人员员进行行有偿娱娱乐、赌赌博等变变相贿贿赂行为为。五、正常的商业业业回扣由由双方方单位收收受并并办理企企业财财务正规规收讫讫凭据，若若发发现本公公司经经办人员员有个个人收受受或要要求回扣扣归个个人所有有以及及其他不不法行行为或利利已行行为，已已经或或可能损损害本本公司或或贵方方权益者者，请请勇于举举报。举报电话：请注注注明本公公司的的电话，如如股股份：138772252445337或（0717）653773386（股份）举报邮箱：请注注注明本公公司的的邮箱，如如股股份：HYPERLINK"mailto:yhdjjb@163.com"yhhddjjbb@1163..coom"yhddjjjb@@1663.ccomm或yhbxx222388@ssohuu.ccom（股份）六、若因贵方与与与我公司司人员员共同故故意行行为导致致我公公司权益益受损损，我公公司将将依法追追究共共同故意意行为为人的民民事、刑刑事责任任，并并终止与与贵方方的一切切交易易往来。七、我公司将不不不定期派派员对对贵方进进行索索取回扣扣等行行为测试试，对对此类行行为贵贵方及其其属员员若知情情不举举、有案案不报报，本公公司将将立即终终止与与贵方一一切业业务往来来。八、贵单位或其其其所属相相关人人员若有有直接接或间接接给付付回扣、馈馈赠赠礼品、邀邀游游宴请、借借贷贷金钱或或给付付本公司司罚款款，造成成本公公司经济济损失失的，贵贵单位位必须予予以全全额赔偿偿。为维护双方合法法法权益，请请贵贵方仔细细阅读读本声明明书所所列条款款，若若能确保保遵守守，还须须就所所列条款款内容容向本公公司签签署提供供《廉廉政建设设承诺诺保证书书》；；若不愿愿或不不能恪守守，本本公司将将立即即终止与与贵公公司的业业务合合作关系系。公司名称：：年月日附件五客户廉政建设承承承诺保证证书公司：为了促进双方真真真诚合作作，确确保双方方利益益的依法法维护护，我方方在与与贵公司司进行行业务交交往活活动中，愿愿承承诺保证证如下下：一、我方绝不采采采用馈赠赠财物物、给付付回扣扣、接受受请托托等不正正当竞竞争手段段，贿贿赂或拉拉拢腐腐蚀贵公公司工工作人员员。二、我方绝不与与与贵公司司相关关单位人人员进进行有偿偿娱乐乐、赌博博等变变相贿赂赂行为为。三、我方绝不与与与贵公司司相关关人员发发生相相互借贷贷。四、我方绝不超超超常规宴宴请贵贵方业务务承办办人员。五、我方绝对保保保证为贵贵公司