房屋建筑工程合同书样本

房屋建筑工程合同书样本精品文档房屋建筑工程合合合同书样样本房屋建筑是社会会会大众日日常生生活必不不可少少的居住住地,那么房屋屋建建筑工程程合同同又是怎怎么一一回事呢?以下是在在学学习啦小小编为为大家整整理的的房屋建建筑工工程合同同范文文，感谢谢您的的欣赏。房屋建筑工程合合合同范文文一发包方:(以下简称称甲甲方)施工方:(以下简称称乙乙方)甲方在腾越镇观观观音塘社社区观观音塘小小区建建设全框框架钢钢筋混凝凝土结结构住宅宅楼房房一幢，按按包包工不包包料(主体搓毛)承包给乙乙方方建造，经经协协商双方方达成成如下协协议。一、乙方承包包范围围1、房屋主体工工工程搓毛:乙方按设设计计及甲方方局部部变更要要求，从从桩基开开挖到到房面封封顶含含屋顶女女儿墙墙，楼地地面搓搓毛，上上浆，屋屋面收光光，内内、外墙墙粉刷刷完成(山墙及后后墙墙刮水泥泥浆)，楼梯在在内内。、水电工程:乙乙乙方按施施工规规范要求求排放放、安装装好给给排水管管道，做做到给排排水畅畅通。预预埋好好电线、电电话话、电视视线管管，穿好好三线线至线盒盒留出出线头，并并修修建石砌砌化粪粪池一个个，石石灰坑一一个，围围墙及大大门一一道(不另行计计价)。二、乙方负责责的人人员及机机械设备乙方带领能完成成成本工程程的所所有施工工人员员，负责责施工工用的木木模、外外架、施施工机机械及五五金工工具(包括:元钉、铁铁丝丝、1/10精品文档焊条，所有焊头头头费用)。三、甲方负责责事项项1、甲方负责办办办理建房手手续续，提供供施工工必备的的场地地，负责“三通一平”负责余土土处处运部分分。、负责提供施工工工所需原原材料料，负责责施工工用水、电电费费。、负责提供室内内内标高，确确定定放样尺尺线及及四周滴滴水尺尺寸。、负责协调周围围围邻里的的关系系，保证证能进进行正常常工作作，乙方方配合合甲方做做到文文明施工工。四、施工质量量及要要求乙方施工中，应应应严格按按照规规范要求求进行行配料，既既不不能有意意浪费费材料，也也不不能偷工工减料料。对建建筑半半成品成成品必必须按要要求尽尽心浇水水、保保养护理理。总总体工程程质量量和施工工要求求必须按按设计计要求施施工，质质量达到到国家家相关规规范合合格工程程标准准。在施施工中中，乙方方技术术人员必必须亲亲临现场场指导导，对各各道工工序要反反复检检查，发发现问问题及时时纠正正，混凝凝土振振捣密实实，不不得有蜂蜂窝麻麻面，浇浇梁、浇浇柱、浇浇桩基基的混凝凝土不不得使用用立式式搅拌机机。砌砌砖要求求横平平竖直、背背子子平整、阴阴阳阳角度垂垂直符符合质检检验收收标准，按按规规定做好好成品品保护等等工作作，管理理好工工地，确确保工工程质量量。若若因乙方方出现现施工质质量上上的问题题一概概由乙方方负责责，由于于施工工质量不不合格格返工所所造成成的一切切损失失由乙方方负责责赔偿，直直到到重新验验收达达到合格格为准准，水、电电、线线路的工工程保保修一年年，若若在保修修期内内出工程程质量量问题，乙乙方方负责一一切费费用，甲甲方可可2/10精品文档以从保修金中扣扣扣减作为为修缮缮费用。五、安全防护护措施施严格遵守建筑施施施工安全全操作作规范进进行施施工，加加强安安全防护护，在在乙方施施工过过程中造造成的的一切大大小安安全事故故，均均由乙方方负责责全部责责任，甲甲方一概概不承承担任何何责任任。六、工价及结结算付付款方式式1、经双方商定定定，工程工工价价按贰佰佰肆拾拾元/平方米(,:2440.000元/m2)，按施工工建建筑面积积进行行结算，建建筑筑面积按按国家家标准规规范计计算，雨雨篷、阳台、折半计算。、付款说明:基基基础完成成后付付壹万元(,:1000000.000元);一层封顶顶付付壹万元(,:1000000.000元);二层封顶顶付付壹万元(,:1000000.000元;三层封顶顶付付壹万元(,:1000000.000元);四层封顶顶付付伍仟元(,:50000..000元)。如无特特殊殊原因，乙乙方方拖延工工期，按按每拖延延一天天支付给给甲方方违约金100元/天。七、其它事项项1、工期为六个个个月，从2010年月日至2011年月日。、当乙方承包的的的范围结结束后后，乙方方房屋屋施工使使用的的外墙脚脚手架架留给甲甲方后后期装修修使用用。、若乙方在协议议议生效后后又将将工程转转包给给他人，即即视视为违约约，甲甲方有权权获得得包工款款的30%的违约金金。、甲方若不按规规规定时限限付给给乙方包包工款款，乙方方有权权停止3/10精品文档施工。、若桩基深度超超超过8米，超深深部部分甲方方另行行付工时时费。未尽事宜甲、乙乙乙双方另另行协协商，本本协议议一式二二份，甲甲、乙双双方各各执一份份。甲方(签字)::乙方(签字):年月日房屋建筑工程合合合同范文文二发包人:(简称甲方)承包人:(简简简称乙方)依据《中华人民民民共和国国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及房屋建筑标标准和质量要要求，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，甲甲方愿意将住住宅楼工程施施工承包给乙乙方，双方就就本工程建设设施工事项协协商一致，订订立本合同。一、工程概况工程名称及地点点点:私人住宅宅楼楼，工程程位于于翟港路路与三三胞街交交叉处处。工程结构:基础为混混凝凝土浇灌灌桩基基础，一一至十十层为框框架结结构。二、工程程承承包形式式及承承包内容承包形式:包工包料承包内容:乙方方方按甲方方提供供的施工工图要要求施工工，其其内容为为房屋屋基础工工程(正负零以以下);(正负零以以上)砖混结构构主主体工程(含女儿墙墙、顶顶层楼梯梯屋)和房屋内内外外砂浆抹抹面装装修工程;四周明沟沟散散水工程程。三、工程质量的的的要求4/10精品文档工程质量必须达达达到房屋屋建设设合格工工程标标准。在在施工工过程中中，乙乙方必须须服从从甲方现现场施施工人员员管理理，每道道工序序经甲乙乙双方方验收合合格后后才进行行下一一道工序序施工工，如因因施工工造成的的质量量问题，乙乙方方必须无无条件件返工并并承担担工程质质量的的全部责责任。四、工程工期要要要求开工日期因甲甲甲方责任任或遇遇不可抗抗力事事件延误误施工工工期，工工期期顺延。五、安全生产本工程施工要求求求按照相相关规规程进行行操作作，杜绝绝安全全事故发发生，若若发生安安全事事故，一一切后后果由乙乙方负负责。六、税费缴纳甲方负责“三通通通一平”及房屋建建设设相关手手续，并并承担一一切税税费(含建安工工程程税金);乙方只承承担担施工过过程中中用的水水电费费用，除除此以以外的一一切税税费均由由甲方方承担。七、合同价款工程承包面积为为为平方米，包包包工包料料单价价元/平方米(未含建安安工工程税金)，本工程程总总投资约约为人人民币:元。结算算时时按实际际建筑筑面积结结算。八、工程款支付付付基础完工后，甲甲甲方付给给乙方方元;每层主体体工工程完工工后(各楼层顶顶板板混凝土土浇筑筑结束)甲方付乙乙方元;内外墙砂砂浆浆5/10精品文档抹面装修完工后后后甲方付付乙方方元。工程完工并交付付付甲方后后，双双方结算算，除除留质量量保证证金元外由甲甲方方一次性性付清清工程余余款。乙乙方自房房屋竣竣工验收收交付付甲方时时起，乙乙方保修修期为为一年，无无质质量问题题，到到期一次次性付付清质量量保证证金;保修期内内如如有房屋屋漏水水，沙灰灰墙体体裂缝等等施工工问题，乙乙方方接到甲甲方房房屋质量量问题题，乙方方应及及时地进进行处处理，直直到甲甲方满意意，否否则甲方方请人人处理，工工时时及材料料从保保证金中中扣除除。如发包方拖欠工工工程进度度款或或尾款，应应向向承包方方支付付拖欠金金额日日万分之____的违约金金。九、甲方有义务务务、责任任处理理和协调调好周周边各项项关系系，并负负责承承担土地地占压压费以及及与房房屋建设设管理理部门协协调关关系。乙乙方施施工时应应处理理好周边边关系系。十、本合同一式式式两份，甲甲乙乙双方各各执一一份，自自签字字之日起起生效效。其他他未尽尽事宜双双方协协商解决决。发包方:(签章章章)承包方:(签章)电话:电话::年月日房屋建筑工程合合合同范文文三甲方:乙方:甲方在自有地上上上修建住住房，建建筑面积积约平方米左左右右，砖混混结构构，整个个工程程采取包包工不不包料的的方式式承包，乙乙方方愿意6/10精品文档在保证安全、按按按图施工工、保保证质量量、按按期完工工的原原则下，承承包包整个工工程的的施工任任务，经经双方协协商，达达成如下下协议议:一、承包方式:::包工不包包料料，即乙乙方承承包甲方住房工程程的的所有施施工任任务，并并自备备施工用用具及及设施。二、包工内容:::1、建筑施工图图图纸所要求求的的一切施施工任任务，以以及因因甲方需需要更更改的施施工任任务。(一层层高4米，二层层层层高3.2米，屋面面最最高米最低、具体内容为:::基础修平平砌砌筑(基础1米内乙方方负负责，超超过1.2米另行协协商)，装模、红红红砖及混混凝土土养护、室室内内粉刷、外外墙墙贴瓷砖砖、建建筑之中中的泥泥、木、钢钢筋筋建筑工工等。、相关工程的施施施工，具具体包包括化粪粪池与与下水道道以及及化粪池池连接接的水道道的施施工、房房子四四周找平平以滴滴水为界界，砌砌好散水水坡、明明沟。、室内地面的土土土方整平平及找找平，整整平需需要的土土方由由甲方调调运，乙乙方负责责平整整夯实。三、包工价格:::整个工程程的的包工价价格为为元/?。按国家家规规定的计计算面面积计算算。四、进度及竣工工工日期:。五、验收标准:::按图纸要要求求和现行行建筑筑规范进进行验验收。六、双方责任:::1、甲方责任:::7/10精品文档?负责水、电、路路路三通，负负责责协调关关系，负负责提供供施工工图纸一一套。?负责按图纸的的的要求及时时提提供红砖砖、水水泥、钢钢筋、河河沙、卵卵石等等各种建建筑材材料。?及时与乙方协协协商处理施施工工方面的的问题题。、乙方责任:?施工过程中需需需要的模板板、撑撑树、木木架、马马钉、铁铁钉、扎扎丝、铁铁丝、搅搅拌机、升升降降机、切切割机机、震动动器、雨雨具、电电缆、照照明线安安装用用品等一一切机机械设备备、设设施、工工具及及相关的的施工工用品由由乙方方自行负负责，甲甲方概不不负责责。?施工过程中所所所有的木材材料料，以及及民工工的临时时棚子子、床铺铺、用用具和生生活用用品等由由乙方方负责。?要保证民工生生生活正常，不不准在工地寻寻衅闹事，不不准酒后施工工。?必须保证施工工工安全，要要提提供安全全生产产所需要要的基基本设施施。施施工程序序必须须规范、合合理理、安全全，对对在施工工过程程中及施施工现现场出现现的一一切安全全事故故，概由由乙方方负责并并承担担一切费费用，甲甲方不承承担任任何责任任和一一切费用用。?保证施工质量量量和时间，乙乙方必须按图图施工和按甲甲方的要求施施工，主体墙墙面要整齐，一一切按建筑规规范办事，如如乙方不按图图施工和不按按规范施工，由由此造成的一一切材料损失失和误工损失失，均由乙方方负责。乙方方负责分中、放放线、水平。8/10精品文档七、付款方式:::每完成一层按总总总造价的60%拨付工程程款款，主体体完工工后付足足总造造价60%，内粉刷刷按按每完成成一层层付10%，外粉刷(架子拆完完后)贴砖完成成付付总造价价的90%，经验收收合合格，附附属工工程完工工后，留2%作为保修修金，其余余款在一个个月内付清清，保修期期为1年，在保保修期内出出现质量问问题，乙方方无条件返返修。八、违约责任:::甲、乙双双方方在合同同签字字后不得得反悔悔。1、乙方在施工工工中达不到到质质量要求求，甲甲方有权权终止止合同，由由此此所造成成的一一切损失失由乙乙方自负负。、乙方在中途因因因各种原原因提提出终止止合同同或转让让合同同，乙方方需赔赔偿