框剪结构工程监理细则非常全面

转自他人哦，仅供学习哦PAGE132-长沙天鉴建设监理咨询有限公司中南林学院监理部目录一、工程概况、特特点。。。。。。。。。。。。。。002二、监理工作的的的流程。。。。。。。。。。。。。。002三、监理工作的的的控制要要点及及目标值值。。。。。。。。019四、监理工作的的的方法和和措施施。。。。。。。。。。。037五、监理控制要要要点监理理实施施细则1、工程测量监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。0382、土方工程监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。0423、模板工程监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。0514、混凝土工程程程监理细则则。。。。。。。。。。。。。。。0625、楼、地面工工工程监理细细则则。。。。。。。。。。。。。。0676、防水工程监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。0727、冬期施工监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。0788、加气混凝土土土砌块监理理细细则。。。。。。。。。。。。。0819、钢筋工程监监监理细则。。。。。。。。。。。。。。。。08310、一般抹灰灰灰工程监监理细细则。。。。。。。。。。。。。08911、铝合金门门门窗工程程监理理细则。。。。。。。。。。。。09412、乳胶漆施施施工监理理细则则。。。。。。。。。。。。。。09813、安全施工工工监理细细则。。。。。。。。。。。。。。。。09914、无粘结预预应力力混凝土土结构工工程监监理细则则。。。。。。。12715、玻璃幕墙墙工工程监理细细细则。。。。。。。。。。。。。。139中南林学院科技技技综合楼楼一、工程概况、特特点1、本工程位于于于韶山南路路116号，中南南林林学院主主入口口南侧。建建筑筑基底面面积19055..70平方米，总总总建筑面面积1770000.02平方米（23577..84++1553422.118），建筑筑高高度49.005米，1+13层。地下下室室做平战战结合合五级人人防，一一个防护护单元元，设两两个防防暴单元元。2、本工程基础础础采用独立立基基础-筏板形式式。上上部结构构采用用钢筋砼砼框架架剪力墙墙结构构，楼板板采用用现浇钢钢筋砼砼及无粘粘结预预应力结结构。3、本建筑物设设设有给排水水、电电气、弱弱电、暖暖通等系系统。二、监理工作的的的流程1、项目监理技技技术联系工工作作流程：：承包单位提出联系内容承包单位提出联系内容业主重大技术设计单位业主重大技术设计单位重大问题监理工程师审核监理工程师审核同意承包单位实施承包单位实施2、材料监理工工工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）承包提出申请（附样品和技术资料）否业主监理工程师审查业主监理工程师审查承包商采购承包商采购在监理监督下退场在监理监督下退场报检（附合格证及试验报告单）报检（附合格证及试验报告单）监理工程师检验、抽查、试验不合格监理工程师检验、抽查、试验投入使用合格投入使用3、工程变更处处处理流程施工单位书面提出工程变更书施工单位书面提出工程变更书监理组接办监理组接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商与业主联系与业主联系总监就工程变更批复总监就工程变更批复4、设计变更处处处理流程与业主联系总监口头指示与业主联系总监口头指示监理组拟定文稿监理组拟定文稿总监审核总监审核设计单位提出修改后设计图纸设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监组织审核编制调整预算编制调整预算与业主联系总监审核与业主联系总监审核施工单位投资控制现场监理工程师施工单位投资控制现场监理工程师5、地基与基础础础工程质量量控控制程复查轴线及标高监理工程师复查轴线及标高监理工程师承包单位返工复查结果不合格承包单位返工复查结果地基处理施工地基处理施工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报地基处理质量验收签收承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报地基处理质量验收签收承包单位现场抽样检查专业监理工程师现场抽样检查专业监理工程师现场检查监理工程师承包单位返工检查结果不合格承包单位返工检查结果监理工程师签字监理工程师签字口头通知发备忘录发监理通知口头通知发备忘录发监理通知基础工程施工存在问题基础工程施工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报基础分项工程质量验收签证填报基础分项工程质量验收签证承包单位现场抽样检查专业监理工程师现场抽样检查专业监理工程师现场检查监理工程师承包单位返工检查结果不合格承包单位返工检查结果监理工程师签字监理工程师签字6、隐蔽工程师师师质量控制制程程序承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请承包单位整改后再次申请承包单位隐蔽记录单上签字认可监理工程师再次检查验收监理工程师再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位合格下达不合格项目通知限期整改下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师7、钢筋混凝土土土工程中模模板板工程质质量控控制程序序基层处理、材料准备基层处理、材料准备承包单位测设轴线、标高、放样承包单位测设轴线、标高、放样承包单位轴线、标高验收轴线、标高验收承包单位整改承包单位验收结果整改承包单位验收结果支撑、模板的安装、校正及自检支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收模板系统验收模板系统监理工程师整改承包单位验收结果整改承包单位验收结果签署验收意见监理工程师签署验收意见监理工程师浇筑混凝土浇筑混凝土承包单位提出拆模申请提出拆模申请承包单位审查混凝土强度是否达到要求审查混凝土强度是否达到要求承包单位模板拆除、缺陷修补模板拆除、缺陷修补承包单位8、混凝土工程程程质量控制制程程序熟悉图纸、审查混凝土施工方案熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师施工机具准备、检查承包单位、监理工程师监理试验室复核性试验监理试验室复核性试验混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师返工承包单位钢筋、模板验收返工承包单位钢筋、模板验收签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师制作试块监理工程师承包单位制作试块监理工程师承包单位浇筑、养护承包单位拆模申请拆模申请承包单位签署拆模通知签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师审查修补方案监理工程师审查修补方案监理工程师有无缺陷提出缺陷修补方案承包单位提出缺陷修补方案承包单位签署检验证明监理工程师混凝土缺陷修补承包单位进入下道工序施工承包单位混凝土缺陷修补承包单位进入下道工序施工承包单位10、砖石工程程质质量控制程程程序熟悉施工图纸熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师审查施工方案监理工程师技术交底技术交底承包单位砂浆水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师砖（石）进场验收砂浆水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师砖（石）进场验收承包单位、监理工程师基层清理、浇水、找平承包单位弹平面位置线、立皮数杆弹平面位置线、立皮数杆承包单位砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师砖（石）墙摞底、砌筑承包单位墙体拉结线钢筋放置、检查墙体拉结线钢筋放置、检查承包单位预制构件、预埋铁件安装、检查预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师墙体自检墙体自检承包单位墙体验收墙体验收监理工程师11、屋面工程程质质量控制程程程序申报施工方案承包单位申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师不同意，修改后后后重报审批施工方案监理工程师应附：材料质量合格证、防伪樗复试报告等原材料报验承包单位不合格请退另进进应附：材料质量合格证、防伪樗复试报告等原材料报验承包单位核验监理工程师核验监理工程师面层施工保温层施工平层施工防水层施工其它面层施工保温层施工平层施工防水层施工其它分工序自检、报验承包单位分工序自检、报验承包单位监理工程师现场检验监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书不合格返修监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工进行下一道工序施工12、门窗工程程质质量控制程程程序进场材料自检和申报承包单位进场材料自检和申报承包单位申报施工方案承包单位请退换材料请退换材料核验进场材料监理工程师审批施工方案核验进场材料监理工程师审批施工方案监理工程师修改合格不合格格格监理巡视检查门窗工程施工修整监理巡视检查门窗工程施工自检、填报分项工程报验单自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发认可书监理工程师签发认可书下一道工序施工下一道工序施工13、装饰工程程质质量控制程程程序申报施工方案承包单位申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师不同意修改后重重重报审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位不合格请退另进进进场原材料检验监理工程师、承包单位修改按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检不合格监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书监理工程师签发质量认可书下一道工序施工下一道工序施工14、地面与楼楼面面工程质量量量控制程程序附：附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表申报楼面、地面施工方案申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核监理工程师审核基层施工基层施工附：各项材料合格证附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后，填报基层报验单自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师检验监理工程师签发认可书监理工程师签发认可书面层施工面层施工自检后，填报面层报验单自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师检验监理工程师签发认可书监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量评定楼面、地面分部工程质量15、给排水安安装装工程的质质质量控制制1）监理程序预留孔、预埋件件件检查→支架、吊吊架架质量检检查→管道安装装质质量检查→试压、灌灌水水、通水水、清清洗检查→防腐、保保温温检查→卫生器具具安安装检查→系统试验验。2）监理内容及及及方法a、预留孔、预预预埋件检查查根据设计要求，许许多管道需穿穿越砼楼板、梁梁、墙。因此此，在土建进进行砼浇捣前前，所有预留留孔、预埋件件必须敷设完完毕并隐检合合格。监理人人员在控制该该项工作同时时，应做的第第一件事是要要求安装单位位与土建单位位就预留、预预埋事宜协商商划分清楚，明明确各自的范范围与责任，以以免发生错误误和遗漏；第第二件事是督督促安装单位位对土建所做做的预留工作作进行复核；；第三件事是是要求安装单单位在砼浇捣捣过程中，有有专人看护，以以防移位或损损坏；第四件件事是需自己己将管道图与与结施图、建建施工图相对对照，把预留留孔、预埋件件摘录出来，作作好事前控制制；第五件事事在进行隐检检时，对它们们的位置、尺尺寸进行复核核，确认无误误后签署隐蔽蔽记录，同意意下道工序施施工。b、管道安装质质质量检查管道材质是否符符符合设计→管道规格→管道位置置、标标高正确确否→管道连接接方方式如何→坡度是否否符符合要求→有无遗漏→按设计、规规规范要求求检查查施工质质量。施工单位自检材料验收一般按按按以下程程序执执行：施工单位自检N合格Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案实测数据、检查结果记录备案合格Y退货同意使用退货同意使用16、电气安装装装工程的的质量量控制：：1）电气材料检检检查根据监理操作程程程序，对对电气气材料、半半成成品实行行检查查验收，是是防防止伪劣劣产品品，确保保工程程进度与与质量量的有力力措施施。材料料验收收应做好“五验”工作，即即验验规格、验验品品种、验验质量量、验数数量、验验合格证证、质质保书。验验收收中如发发现问问题，要要查明明原因、分分清清责任、及及进进处理。不不合合格品不不得使使用。电电气工工程中的的主要要材料有有黑铁铁管（G管）、电电线管（DDGG管）、不不燃塑料料管（UPPVC）管管、电线、电电缆、铜铝铝母线、开开关、灯具具等。2）监理程序防雷及接地检查查查→预埋配管管、预预留孔检检查→电缆、电电线线敷设检检查→硬母线安安装装检查→电力变压压器器安装检检查→高压开关关安安装检查→成套配电电框框及动力力开关关框安装→配电箱安安装装检查→灯具、吊吊扇扇、开关关、插插座安装装检查查→共用电视视天天线系统统安装装工作→广播安装装工工程→消防自动动报报警系统统安装装工程→自动化仪仪表表安装工工程检检查→各系统调调试试检查。17、工程停、复复工程序监理单位签发监理单位签发“工程部分暂停指令”执行对工程质量事故处理程序对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序对质量问题进行处理承包单位填写承包单位填写“复工申请”监理工程师审查事故处理情况监理工程师审查事故处理情况总监不认可签发总监不认可签发“工地指令”总监认可签认“复工指令”18、进度控制制工工作流程鉴定承包合同鉴定承包合同建设与承包单位不同意编制施工总进度计划不同意编制施工总进度计划承包单位审查施工总进度计划监理单位审查施工总进度计划监理单位同意否同意同意不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位动态管理动态管理审查施工计划监理单位同意否审查施工计划监理单位同意同意YESSS承包单位组织实施进度计划承包单位组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况实际值与计划值值值比较监理单位检查计划实施情况跟踪控制偏离否无偏离跟踪控制偏离否有偏离有偏离根据形象进度计划编写监理月报根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划三、监理工作的的的控制要要点及及目标值值一、质量控制（一）、质量的的的事前控控制1、熟悉图纸和和和有关设计计文文件，规规范、规规程、标标准。2、参加图纸会会会审，掌握握设设计意图图。3、审查施工单单单位的资质质，有有关人员员及特特殊工种种上岗岗证书。4、审查施工单单单位提交的的施施工组织织设计计、施工工方案案。5、工程所涉及及及的材料，构构配件和设备备质量，必须须符合设计及及施工验收规规范，其质量量控制基本程程序如下：承包单位填写《工程/材料/设备报验单》承包单位填写《工程/材料/设备报验单》方法：方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进行材料试验4、进行验定复试监理工程师审核承包单位另选监理工程师审核承包单位另选6、根据建设部部部文件规定定实实行见证证取样样及选样样制度度。7、检查施工单单单位进场机机械械设备是是否符符合生产产要求求。（二）、质量的的的事中控控制质量事中控制的的的内容：：（1）严格进行行工工序间交接接接检查。（2）加强隐检检工工程质量的的的复核。（3）审核施工工单单位提出质质质量技术术资料料。（4）发生质量量缺缺陷时，及及及时作出出处理理决定及及实施施。（5）实施旁站站监监督。（6）对完成的的分分项、分部部部工程，按按质质量评定定标准准和办法法进行行检查验验收。1、施工工艺过过过程的质量量控控制序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程·开挖范围及边边边线（从中中线线向两侧侧量测测）·高程2基础工程·位置（轴线及及及高度）·外形尺寸·与柱连接钢筋筋筋型号、直直径径、数量量·混凝土强度·地下管线预留留留孔道及预预埋埋基础浇捣前须经经经地质、设设计计、监理理、施施工、建建设等等有关人人员对对基槽验验收合格后方可施施施工。在在浇筑筑混凝土土前，模模板和钢钢筋上上的垃圾圾、泥泥土和钢钢筋上上的油污污等杂杂物，应应清除除干净。模模板板应浇水水加以以润湿。主体工程（1）钢筋工程程a、钢筋交叉点点点应用铁丝丝扎扎牢。b、板的钢筋网网网除靠近外外围围两行钢钢筋的的交叉点点全部部扎牢外外，中中间部分分交叉点可间隔交交交错扎牢牢，但但必须保保证受受力钢筋筋不产产生位置置偏移移，双向向受力力钢筋必必须全全部扎牢牢。c、钢筋搭接处处处，应在中中心心和两端端用铁铁丝扎牢牢，且且搭接度度不应应小于1..22的锚固长度。d、各受力钢筋筋筋之间的绑绑扎扎接头位位置应应相互错错开，从从任一绑绑扎接接头中心至搭接长度的的的1.3倍区区段内，有有绑绑扎接头头的受受力钢筋筋截面面，与受受力钢钢筋总截截面面面积的百百分率率。e、梁和柱箍筋筋筋除设计有有特特殊要求求外，应应与受力力筋垂垂直设置置，箍箍筋弯钩叠合处，应设设设柱受力力方向向错开。f、钢筋每一批批批焊接完应应结结焊接接接头外外观质量量逐个个检查。质质量量要求是是上下钢筋轴线偏偏偏差应小小于00.1dd;轴线夹角角不不得大于于400；焊接头头镦镦粗形不应有为显著的的的凸出和和塌陷陷，不应应有裂裂缝并不不得有有这烧见见象（即即表面呈呈现粗粗糙裂缝缝和蜂蜂窝状）。如如不符合要求求，应切除重重焊。(4)砌体工程程程①龄期不足2888天及潮潮湿湿的砌块块不得得进行砌砌筑。②应在房屋四角角角或楼梯间间转转角处设设立皮皮数杆，皮皮数数杆间距距不得得超过15m。③从转角或定位位位处开始，几几外墙同时砌砌筑，纵横墙墙交错搭接；；外墙转角处严禁留直搭搭搭，宜从从两个个方面同同时砌砌筑。④应对孔错缝搭搭搭砌，个别别情情况无法法对孔孔砌筑，搭搭接接长度不不应小小于90mmmm；当搭接长度不足足足，应在在灰缝缝中设置置接结结钢筋或或网片片。⑤砌体灰缝厚度度度应控制在在110mmm-115mmm之之间，砌砌筑时时铺灰长长度不不得超过过800mm；严严严禁用水水冲浆浆灌缝。⑥砌体灰缝应横横横平竖直。全全部灰缝均应应铺填砂浆，水水平灰缝饱满满度不得低于90%，竖竖缝的砂砂浆饱饱满度不不得低低于80%%。⑦砌筑中不得出出出现瞎缝，透透明缝。⑧需移动已砌好好好的小砌块块或或被撞动动的砌砌块时，应应重重新铺贴贴砂浆浆砌筑。⑨砌块用于框架架架填充墙的的，应应与框架架中预预埋的拉拉接筋筋连接，当当填填充墙砌至顶面最后一一一批，与与上部部接触宜宜用实实心砌块块斜砌砌楔紧。砌体尺寸和质量量量的允许许偏差差见下表表装饰工程：①注意抹灰常见见见通病，各各抹抹灰层之之间及及抹灰层层与基基层之间间粘结结牢固，无脱层、空鼓和和和裂缝等等缺陷陷。②抹灰前砖、混混混凝土等基基体体表面的的灰尘尘、污垢垢进行行清除；；混凝凝土表面面进行斩毛处理，并并洒水湿润。③窗门洞框与墙墙墙体间缝隙隙填填嵌密实实，窗窗洞的高高度，进进出一致致。屋面工程：①普通细石混凝凝凝土与山墙墙、女女儿墙交交接处处留置缝缝隙，并并用密封封材料料嵌填；伸出屋面管管管道与普普通细细石混凝凝土交交接处也也留缝缝隙，用用密封封材料嵌嵌填，收收头处固固定密密封。②每一分格板块块块的混凝土土一一次浇完完，不不留施工工缝，抹抹压时不不在表表面洒水，混凝土收水水水后进行行了二二次压光光。③混凝土浇筑1112小时后后进进行养护护，养养护初期期屋面面不上人人。门窗工程①木门安装牢固固固，固定点点符符合设计计和规规范要求求。②铝合金窗装入入入洞口，外外框框与洞口口弹性性连接牢牢固；；窗框与与墙体体缝隙填填塞按要求处理。(三)事后控制制1、按规定的质质质量评定标标准准和评定定办法法，对施施工已已完成的的分项项，全部部工程和单位工程程程进行验验收。2、审核施工单单单位提供的的工工程质量量检验验报告及及有关关技术文文件。3、审核施工单单单位提交的的竣竣工图。4、整理本工程程程项目质量量的的文件（包包括括工程质质量评评定资料料、验验收资料料和有关报表等），并并编目建立档档案。《二》、施工阶阶阶段进度度控制制(一)进度的事事前控控制1、收集资料，了了了解工程程特点点，熟悉悉项目目实施总总进度度计划项目实施总进度度度计划是是对项项目实施施进度度控制实实现施施工承包包合同同工期的依据，是审核核核施工单单位提提交的施施工计计划的依依据，也也是确定定和审审核施工工进度度与设计计进度度、材料料设备备供应进进度、资资金资源源计划划是否协协调的的依据。2、审核施工单单单位提交的的施施工进度度计划划主要审核是否符符符合总工工期控控制目标标的要要求；审审核施施工进度度计划划与施工工方案的协调性和和和合理性性等。3、审核施工单单单位提交的的施施工方案案主要审核保证工工工期，充充分利利用时间间的技技术组织织措施施的可行行性、合合理性。4、审核施工单单单位提交的的施施工总平平面图图主要审核施工总总总平面图图与施施工方案案、施施工进度度计划划的协调调性和和合理性。(二)进度的事事中控控制进度的事中控制制制，一方方面是是进行进进度检检查、动动态控控制和调调整;;另一方面及时进行工程程程计量,为向施工工单单位支付付进度度款提供供进度度方面的的依据据。其工工作内内容有：：1、建立反映工工工程进度的的监监理日记记逐日如实记载每每每日形象象部位位及完成成的实实物工程程量。同同时，如如实记记载影响工程进度的内内内、外、人人为为和自然然的各各种因素素。暴暴雨、大大风、现现场停水水、现现场停电电等应应注明起起止时时间（小小时、分分）。2、工程进度的的的检查审核施工单位每每每月提交交的工工程进度度报告告。审核核的要要点是：：a、计划进度与与与实际进度度的的差异；；b、形象进度、实实实物工程程量与与工作量量指标标完成情情况的的一致性性。3、按合同要求求求，及时进进行行工程计计量验验收。4、有关进度、计计计量方面面的签签证。进度、计量方面面面的签证证是支支付工程程进度度款、计计算索索赔、延延长工工期的重重要依据。5、工程进度的的的动态管理理。实际进度与计划划划进度发发生差差异时，应应分分析产生生的原原因，并并提出出进度调调整的措施和方案案案，并相相应调调整施工工进度度计划及及设计计、材料料设备备、资金金等进进度计划划；必必要时调调整工工时的目目标。6、为工程进度度度款的支付付签签署进度度、计计量方面面认证证意见。7、组织现场协协协调会现场协调会职能能能：a、协调总包不不不能解决的的内内、外关关系问问题；b、上次协调会会会执行结果果的的检查；；c、总图管理上上上的问题；；d、现场有关重重重大事宜。现场协调会印发发发协调会会纪要要。8、定期向总监监监、业主报报告告有关工工程进进度情况况，现现场监理理组织织每月报报告一次。(三)进度的事事后控控制当实际进度与计计计划进度度发生生差异时时，在在分析原原因的的基础上上采取取以下措措施：1、制定保证总总总工期不突突破破的对策策措施施——技术措施：：如如缩短工艺艺艺时间、减减少少技术间间歇期期、实行行平行行流水立立体交叉作业等；；；——组织措施：：如如增加作业业业队数、增增加加工作人人数、增增加工作作班次次等；——经济措施：：如如实行包干干干资金、提提高高计件单单价、提提高奖金金水平平等；——其它配套措措施施：如改善善善外部配配合条条件、改改善劳劳动条件件、实实施强有有力调度等。2、制定总工期期期突破后的的补补救措施施。3、调整相应的的的施工计划划、材材料设备备、资资金供应应计划划等，在在新的的条件下组织新的协调调调和平衡衡。《三》、施工阶阶阶段的投投资控控制（一）投资事前前前控制投资事前控制的的的目的是是进行行工程风风险预预测，并并采取取相应的的防范范性对策，尽量减少施施施工单位位提出出索赔的的可能能。1、熟悉设计图图图纸、设计计要要求、标标底标标书，分分析合合同价构构成因因素，明明确工程费用最易易易突破的的部分分和环节节，从从而明确确投资资控制的的重点点。2、预测工程风风风险及可能能发发生索赔赔的原原因，制制定防防范对策策，减减少向业业主索赔的发生。3、按合同规定定定的条件，如如期提交施工工现场，使其其能如期开工工、正常施工、连续施工工工，不要要违约约造成索索赔条条件。4、按合同要求求求，如期、如如质、如量地地供应由业主主负责的材料料、设备到现场，不要违违违约造成成索赔赔条件。5、按合同要求求求，及时提提供供设计图图纸等等技术资资料，不不要违约约造成成索赔条件。（二）投资事中中中控制1、按合同规定定定，及时答答复复施工单单位提提出的问问题及及配合要要求，不不要造成违约和对方索索索赔的条条件。2、施工中主动动动搞好设计计、材材料、设设备、土土建、安安装及及其它上上部协协调、配合，不要造成成成对方索索赔的的条件。3、工程变更、设设设计修改改要慎慎重，事事前应应进行技技术经经济合理理性预预分析。4、严格经费签签签证。凡涉涉及及经济费费用支支出的停停窝工工签证、用用工工签证、使用机械签证、材材料代用和材材料调价等的的签证，由项项目总监理工工程师最后核核签后方有效效。5、按合同规定定定，及时对对已已完工程程计量量进行验验方，不不要造成成未经经监理验方认可就承认认认其完成成量的的被动局局面。6、按合同规定定定，及时向向对对方支付付进度度款，不不要造造成违约约被处处以罚款款的条件。7、完善价格信信信息制度，及及时掌握国家家调价的范围围和幅度。8、检查、监督督督施工单位位执执行合同同情况况，使其其全面面履约。9、定期向总监监监、业主报报告告工程投投资动动态情况况。10、定期、不不不定期地地进行行工程费费用超超支分析析，并并提出控控制工工程费用用突破的方案和措施施施。（三）投资事后后后控制1、审核施工单单单位提交的的工工程结算算书。2、公正地处理理理施工单位位提提出的索索赔。《四》、安全控控控制①安装、维修或或或拆除临时时用用电工程程，全全部由电电工完完成。②电气设备的金金金属外壳与与专专用保护护零线线连接。③作防雷接地的的的电气设备备，同同时作重重复接接地。④施工现场所有有有用电设备备，除除作保持持接零零外，在在设备备负荷线线的首首端处设置漏电保护措措措施。⑤施工中对高处处处作业的安安全全技术措措施，发发现有缺缺陷盒盒隐患时时，要要求施工单位及时解决决决，如不不及时时解决的的，作作停工处处理。⑥对高处临边作作作业，要求求设设置防护护措施施。基坑坑周边边、分层层施工工的楼梯梯口和梯段边、井井井架和脚脚手架架与建筑筑物通通道的两两侧边边设置了了防护护栏杆；；顶层层楼梯口口随工工程结构构进度度安装正正式防防护栏杆杆；地地面通道道口上上部装设设安全全防护棚棚。⑦板与墙的洞口口口，设置牢牢固固的盖板板、防防护栏杆杆。⑧安装门、窗，油油油漆及安安装玻玻璃时，严严禁禁操作人人员站站在樘子子、阳阳台栏板上操作。⑨高处作业要求求求必须戴安安全全带。严严禁从从高处往往下投投掷物件件。⑩本工程严抓“安安全生产”，从开工工到到竣工未未发生生安全生生产事事故。四、监理工作的的的方法和和措施施1、会议制度（1）监理例会会每每周召开一一一次，参参加人人由建设设单位位、承包包单位位、监理理单位代表参加，由由监理单位负负责人主持；；（2）总监代表表信信息管理员员员参加承承包单单位的每每月一一次生产产例会会；（3）监理工作作小小结会每月月月召开一一次，全全体监理理人员员参加，由由总总监主持。2、监理日记（1）监理日记记是是重要的工工工程档案案资料料，每位位监理理员应坚坚持天天天记日日记，当日发生事事事故，应应在当当日的监监理日日记中记记录，不不得后补补，监监理日记记的内内容必须须真实实、准确确、完完整；（2）监理日记记按按公司统一一一印制的的格式式和规定定填写写，每人人上午午一上班班将写好的昨天监监监理日记记放在在桌上，供供总总监代表表人和和信息管管理员员收查。3、建设监理月月月报（1）建设监理理月月报每月一一一份，时时间每每月5日发出，按按按公司统统一规规定的内容和格式填填填写；（2）建设监理理月月报一式三三三份，建建设单单位一份份，承承包单位位、监监理公司司各一份。工程测量⒈建筑物的定位位位测量⑴建筑物定位测测测量前，应应由由建设单单位技技术负责责人提提供规划划测量量位测量量并确确认的建建筑物物角标的的坐标标，（包包括书书面通知知和现现场坐标标移交交）角标标一般般为三点点以上上，其中中两点点作为定定位测测量用，其其余余点作为为校核核用。⑵所提供的角标标标施工单位位应应妥善保保护，当当角标位位于建建内或施施工过过程可能能会破破坏时，应应在在单体定定位后后，引至至安全全地方固固定好好。⑶建筑物定位测测测量时，以以所所提供的的两个个角标进进行测测量定位位，然然后利用用其余余角标反反向测测量校核核；属属角标有有误时时，应及及时通通知现场场专业业监理工工程师师和建设设单位位技术负负责人人代表进进一步步证实；；属放放样本身身轴线线有误，应应重重新放样样。⑷放样后的轴线线线应标于龙龙门门板上，用用于于基槽轴轴线放放样，模模板定定位，地地梁轴轴线复核核，以以及±0.000以下下的墙体体轴线线放样，每每次次测量前前均应应先根据据角标标复核龙龙门板板轴线。⒉轴线放样⑴在基础回填之之之前，可利利用用龙门板板的轴轴线，先先放样样底层轴轴线，也也可以先先把龙龙门板的的轴线线后移至至不影影响回填填土的的地方，待待回回填土后后再进进行底层层放样样。当底底层墙墙体或柱柱施工工完毕，应应把把后移的的轴线线标点移移至建建筑物的的四大大角和转转角墙墙、柱上上，并并用铁漆漆标好好，这些些标准准轴线将将随建建筑物的的施工工一直往往上引引，作为为本层层其它轴轴线放放样的依依据。为为确保框框架结结构中外外框架架的垂直直和观观感要求求，外外排柱应应每柱柱都引通通高轴轴线。⑵本层内的墙体体体或框架中中排排柱应以以边轴轴线拉通通长线线进行内内墙或或内排柱柱的轴轴线定位位。框框架结构构中的的外排柱柱在通通线进行行定位位后，还还应对对单柱上上下层层的轴线线进行行复核。⑶当墙体为框架架架剪力墙或或柱柱时，在在模板板安装前前，还还应根据据已放放样的轴轴线，弹弹出模板板安装装时的内内边线线，作为为立模模定位的的依据据。⑷砌体组砌时，外外外围护墙墙应边边砌边吊吊线校校核。柱柱或剪剪力墙的的模板板上口引引中线线与标准准轴线线校核。梁梁板板则根据据柱、墙墙上口校校核过过的中线线进行行轴线校校核。⑸阳台或出墙构构构件，除应应从从轴线外外引进进行定位位外，还还应吊垂垂线与与低一层层的阳阳台或出出墙构构件对齐齐。⒊建筑物标高复复复核⑴在建设项目法法法人提供规规划划部门测测量确确认的角角标时时，应同同时提提供永久久性高高程点，当当永永久性高高程点点距建筑筑物较较远时，应应引引至建筑筑物四四周不受受影响响的地方方做半半永久性性高程程点或在在建筑筑物四周周做高高程桩，再再把把永久高高程引引至高程程桩。高高程桩应应设井井围护，桩桩身身置于残残积土土以下，桩桩身身为上小小下大大方柱或或圆柱柱并埋设Φ16圆钢钢，高高程桩应应设在在不易扰扰动的的地方，半半永永久性高高程应应定期校校核。⑵根据永久性高高高程或半永永久久性高程程，测测量基底底标高高，在基基底做做标高木木桩控控制垫层层厚度度，在地地梁模模板上弹弹梁面面标高线线以控控制地梁梁标高高，在底底层墙墙体上或或框架架柱上测测出建建筑物单单体的的±0.000基线线，并用用铁漆漆标出，作作为为层高的的控制制线。层层高测测量可采采用挂挂线丈量量与经经纬仪测测量昂昂角后计计算层层高相结结合。每每层施工工完，相相应的层层高控控制线应应上引引。⑶根据层高控制制制线引入室室内内转为300线或50线。室室内30线或50线作为为窗台控控制，墙墙顶控制制，木木门安装装标高高控制，梁梁底底和板底底标高高控制的的依据据。30线或50线还可可做为天天棚粉粉刷打底底的阴阴角水平平比较较线和地地面找找平或找找坡控控制的比比较线线。⒋建筑物的总高高高测量建筑物的总高测测测量主要要是利利用经纬纬仪测测量总高高点的的昂角，再再与与±0.000基线线测出经经纬仪仪的高度度，利利用经纬纬仪与与±0.000基线线的距离离，和和总高点点昂角角计算经经纬仪仪至总高高点的的高度，后后与与经纬仪仪高度度的总和和即为为建筑物物的总总高。采采用红红外线测测量仪仪时，则则可直直接测出出总高高度。⒌建筑物的垂直直直度测量⑴在建筑物主体体体封顶后，装装修前，应对对建筑物的垂垂直度进行第第一次测量。待待装修后，竣竣工前测第二二次。⑵装修前的垂直直直度测量，可可采用吊垂线线和经纬仪相相配合。垂线线从屋面边轴轴线吊线下来来，经纬仪控控制垂线的垂垂直，垂线在在底层与同轴轴的轴线偏差差，即垂直度度偏差。⑶装修后的垂直直直度测量，则则可在直接从从屋面的外墙墙大角吊垂线线。经纬仪控控制垂线的垂垂直，垂线在在底层与大角角的偏移，即即为垂直度偏偏差。⑷一般建筑物四四四大角均应应测测量垂直直度。每每个大角角应测测量两个个方向向。⒍建筑物沉降观观观察⑴沉降观察要求求求采用Φ18钢筋筋进进行预制制，端端头垂直直900°角。平直直长长度2.22CCM的弯弯头头作为测测量点点,测量点应应磨磨成半球球形或或圆台状状。⑵沉降观察点统统统一安装在在建建筑物室室外标标高以上上500CM处。安安装时，若若安安装点是是钢筋筋砼柱时时，则则应直接接焊接接于柱筋筋上；；若是砖砖墙，则则应采用用先预预埋在砼砼预制制块上，再再砌砌上墙，沉沉降降观察点点安装装时，应应伸出出墙5CMM左右，以以确保外外墙装装修后，沉沉降降观察点点能伸伸出墙2..55CM，沉沉降降观察点点安装装后应上上漆并并标出标标志。⑶沉降观测点每每每个建筑物物应应设不少少于66个，观观察察点一般般设在在建筑物物的转转角和建建筑物物沉降缝缝两侧侧。⑷建筑物沉降观观观察是利用用永永久高程程点或或半永久久高程程点进行行测量量的。测测量时时应采用用闭合合差测量量，沉沉降观察察的目目的除测测量建建筑物每每测量量点的沉沉降量量外，最最主要要的目的的是测测出不均均匀沉沉降量。因因此此，测量量沉降降时每次次只允允许采用用同一一个永久久高程程或半永永久高高程。⑸建筑物沉降观观观察在沉降降点点安装后后，第第一次应应先测测出各沉沉降点点的实际际高程程，以后后每上上一次荷荷载或或每上一一自然然层应测测一次次沉降观观察。到到建筑物物封顶顶后，则则改为为每月定定时观观察。三、测量责任和和和资料管管理⒈除每次测量的的的测量方案案需需技术负负责人人确认外外，每每次测量量后，负负责跑尺尺、观观镜、校校对、复复核、审审核的的责任人人应签签字。⒉原始记录和根根根据原始记记录录整理的的测量量结果均均是测测量技术术资料料。⒊技术负责人在在在每次审核核测测量结果果时，一一旦发现现建筑筑物的垂垂直度度或沉降降有异异常，有有责任任向专业业监理理工程师师报告告，隐情情不报报，技术术负责责人应承承担责责任。⒋专业监理工程程程师将定期期抽抽查测量量资料料。施工工单位位应积极极配合合。土方工程监理细细细则土方工程包括挖挖挖方和填填方。在在挖方工工程中中有一般般建筑筑的工程程线基基坑、市政工程的管线线线基坑、道道路路挖方和和建筑筑深基坑坑等。在在填方工工程式式中有“三通一平”的大面积积填填土、路路基填填土、建建筑基基坑回填填等。至至于道路路挖方方、逆作作法开开挖另见见其他他监理细细则。1土方开挖1．1依据地地质质勘察报告告告，基础础设计计图和深深基坑坑支护设设计图图以及《土土方方与爆破破工程程施工及及验收收规范》，审审查基坑开挖挖的施工方案案。对深基坑坑尤其要特别别认真审查。1．2根据总总平平面图中的的的测量控控制点点和规划划红线线，监察察与复复核施工工单位位所放的的线，务务求准确确。1．3深基坑坑开开挖前须建建建议业主主聘请请专业队队伍对对基坑支支护结结构和周周边环环境（道道路路路面、民民房建建筑等）进进行行监测。并并协协助业主主确定定监测队队伍、监监测项目目与，内内容。1．4深基坑坑开开挖前还必必必须对支支护结结构的质质量进进行检测测，检检测合格格后方方允许开开挖。1．5采用爆爆破破工艺开挖挖挖的、应应督促促施工方方和业业主向对对口政政府部门门申报报，并接接受其其管理。1．6在基坑坑（槽槽）开挖挖过程中中，经经常巡视视工地地。注意意如下下问题：：1）轴线桩、龙龙龙门板或水水平平桩有无无位移移；2）坑边堆土高高高度、位置置与与范围、以以及及建材堆堆放；；3）土壁、坑底底底渗水现象象；；4）地表水、雨雨雨水冲刷情情况况；5）周边地面有有有无裂缝；；6）有无塌方；；；7）土质异常、局局局部土质质松软软、古墓墓、古古井、局局部障障碍物；；8）施工进度；；；9）有无超挖（工工工程量超超预算算……）等；10）施工安全全全（如下下层掏掏洞开挖挖、挖挖土机下下坑作作业等）。1．7对先打打（或或钻、挖挖）桩后后开挖挖基坑的的工程程，则在在开挖挖前必须须在施施工方案案中明明确工程程桩的的保护措措施，开开挖中安安排专专人监测测工程程桩的位位移、倾倾斜和桩桩身完完整性。1．8暴露时时间间可能较长长长的深基基坑，应应建议业业主聘聘请专业业人员员评估地地基岩岩（土）层的风化化化速度，塌塌坑坑的可能能性或或基底会会否隆隆起。1．9验槽当基坑（槽）开开开挖完成成，并并清理好好之后后，在基基础施施工前，组组织织有关单单位共同验槽，并并并填写〈〈基槽槽复验记记录表表〉或〈〈基础础坑（槽槽）验验坑（槽槽）检检查记录录〉。验验槽内容容如下下：1）基坑尺寸（长长长、宽、深深）及及坡度与与设计计图纸是是否相相符合；；2）基坑壁土层层层分层，特特别别是基底底土层层与地质质报告告和设计计图纸纸是否相相同，（这这这对线基基础和和管线基基础尤尤其重要要）；；3）上部结构重重重要部位（即即受力较大或或沉降灵敏部部位）土质如如何；4）地基处理（或或或者只限限局部部）效果果检验验；2土方回填2．1根据设设计计图纸的要要要求。检检查进进场的土土料土土质，压压实施施工机械械筛子子等设备备。2．2复核填填土土工程的轴轴轴线边线线。（与与施工方方共同同进行）。2．3审核施施工工方案。2．4随时检检查查压实机械械械的运作作，以以保证设设计要要求的压压实功功能；检检查铺铺土厚度度，土土粒过筛筛情况况。2．5按相规规范范、规程或或或设计图图要求求，抽检检回填填土的质质量（如如含水量量、密密实度指指标），并并并填写〈〈填方方土料及及填土土压实工工程隐隐蔽检查查记录录〉、〈〈地面面基层分分项工工程质量量抽检检表〉和和〈土土方分项项工程程质量检检验记记录表〉〉。2．6会同业业主主、施工单单单位等各各方验验收填土土的面面积、标标高、坡坡度并签签名确确认。3土方运输检查作业时间，进进场的运输机机械、人力，是是否有渣土准准运证，如果果夜间运土，是否否否报市有有关管管理部门门批准准夜间运运输等等。4工程量核算算算，挖方方要注注意岩石石与土土的分界界。5无论挖方还还还是填方方，施施工前均均须审审核施工工队伍伍的资质质。6具体操作可可可详见附附录。7质量记录7．1基础坑坑（槽槽）验坑坑（槽）检检查查记录7．2填方土土料料及填土压压压实工程程隐蔽蔽检查记记录7．3地面基基层层分项工程程程质量抽抽检表表7．4土方分分项项工程质量量量检验记记录表表附录：土方工程程程施工技技术1基坑（槽）土土方开挖1．1开挖基基坑坑（槽）时时时，为了了防止止塌方，确确保保安全施施工，坑坑壁槽边边应采采用一定定措施施，维持持稳定定。根据据现场场的土质质及基基坑（槽槽）的的深度在在开挖挖时确定定放坡坡，或加加临时时对撑的的形式式来保持持土壁壁稳定。1．1．1放放坡土方开挖超过一一一定深度度，可可采用放放坡形形来维持持边坡坡的稳定定。放放坡坡度度的大小应根据土土土质、挖挖土深深度、边边坡留留置时间间、排排水情况况、边边坡上部部荷载载及土方方开挖挖方案等等因素素来考虑虑。1．1．2土土壁支撑撑开挖基坑（槽），采采用放坡开挖挖比较经济。但但有时由于场场地的限制不不能按要求放坡，或或因土质的原原因，放坡所所增加的土量量很大，在这这种情况下可可采用设置对对撑的施工方方法。施工方方法有：横撑撑式支撑、锚锚着对撑、板板桩对撑及地地下连续墙。1．1．3基基坑（槽槽）放放线基坑（槽）开挖挖挖以前，必必须须根椐建建筑平平面图，将将新新建房屋屋的平平面位置置和高程。根椐建建建筑测量量方法法，在实实地上上划出基基础开开挖边线线。定位放线的依据据据：总平平面图图中的测测量控控制点和和规划划红线。1．1．4基基槽开挖挖宽度度的确定定基础放线时，应应应根据基基底面面尺寸和和埋置置深度、土土质质好坏，以以及及地下水水位高低等因素，考考虑是否要放放坡、留工作作和加支撑，从从而定出基坑坑（槽）开挖的上口尺寸寸寸。在实实际工工程中存存在以以下几种种情况况：a、不放坡坡、不不加支撑撑。BB、不放坡坡、留留工作面面。CC、留工作作面面并加支支撑。d、放坡。1．1．5基基坑（槽槽）土土方开挖挖基坑（槽）土方方方量小且且分散散时用人人工开开挖，一一般量量大集中中的基基坑（槽槽）土方工程，应尽尽尽量采用用机械械施工，以以减减轻劳动动强度度，加快快工程程进度，降降低低成本，缩缩短短工期。1．1．6基基坑（槽槽）开开挖的深深度控控制当开挖到离坑（槽槽）底50~~80cm时时，应及时用用水准仪测量量标高，打上上水平桩，以作挖挖挖坑（槽槽）时时控制深深度的的依据。（水水平桩一般沿沿基槽每隔壁壁3~4m钉设一个）。出出可根据龙门门板上的正负负零标高，直直接测量基槽槽的开挖深度度是否满足设设计要求。1．2基坑（槽槽槽）开挖中中的的注意事事项1．2．1开开挖基坑坑（槽槽）之前前应检检查龙门门板、轴轴线桩、水水准准标高，有有无无变位移移动现现象。并并根据据设计图图纸校校核基础础放线线的位置置、尺尺寸等是是否符符合要求求。1．2．2基基坑（槽槽）开开挖应连连续进进行，尽尽快完完成。施施工时时应尽可可能防防止地面面水流流入基坊坊（槽槽）内，以以免免引起塌塌方或或地基土土遭到到破坏。1．2．3开开挖基坑坑（槽槽）时，现现场场堆土一一般要要求离基基坑（槽槽）边应应在00.8mm以外外，堆置置高度度不宜超超过11.5mm，以以免影响响施工工或造成成坑边边土壁塌塌方。1．2．4基基坑（槽槽）开开挖时，严严禁禁搅动基基底土土层。因因此，要要加强抄抄平管管理，以以防超超挖。如如发生生超挖现现象，应应采取相相应补补救措施施。在在特别重重要部部位，应应征得得设计单单位同同意，再再行处处理。基基坑（槽槽）开挖挖到底底如不能能马上上浇筑垫垫层，应应在基底底标高高以上留留1550~33000mm的土土，待浇浇垫层层时一并并挖去去。1．2．5挖挖土过程程中和和雨后复复工时时，应随随时仔仔细检查查土壁壁稳定和和支撑撑牢固情情况，发发现问题题，要要及时采采取措措施，防防止骤骤然崩坍坍。1．2．6基基坑（槽槽）施施工排水水基坑（槽）挖土土土，地下下水渗渗入地表表水流流入，浸浸泡基基坑（槽槽）会会造成边坡坍方，基底底底地基土土承载载力下降降，以以及施工工条件件恶化等等情况况，所以以应作作好防水水和排排水措施施（基基坑（槽槽）排排水方法法为明明排水和和井点点降低地地下不不位法）。2土方回填及及及地基局局部处处理2．1验槽基坑（槽）开挖挖挖完毕清清理好好以后，在在基基础施工工前，监监理单位位须组组织施工工单位位、设计计单位位、勘察察单位位、建设设单位位共同进进行验验槽，以以检查查基坑（槽槽）开开挖的质质量和和地基土土与设设计情况况是否否一致。验槽的主要内容容容和方法法如下下1）检查基坑（槽槽槽）开挖挖的长长、宽尺尺寸及及开挖深深度是是否正确确，边边坡坡度度是否否偏陡。2）观察槽壁土土土层分布情情况况及走向向，初初步判断断是否否已挖到到设计计所要求求的土土层，特特别要要注意观观察土土质是否否与地地质资料料相符符，是否否需要要进行处处理。3）观察有没局局局部异常现现象象，如有有，则则要会同同设计计等有关关单位位处理。4）验槽时对构构构重要部位位，即即受力较较大或或沉降灵灵每的的部拉（如如承承重墙、墙墙角角、柱基基等），要要要做出详详细记记录。2．2局部异异常常地基的处处处理局部异常的地基基基，须进进一步步探明原原因和和范围，然然后后会同有有关单单位妥善善处理理，发保保障建建筑物建建成后后各部位位沉降降量一致致。局部异常的地基基基的处理理方法法：A松土坑（填填土土、软土）1、将土坑中松软土挖除，至见天然土为止，回填压缩性相近的土料或3:7灰土，分层夯实，每层厚度不大于200mm；如坑的范围较大时，则应将部分基础加深，基坑土作成1:2台阶边坡回填。2、为避免不均匀下沉，在防潮层设钢筋或钢筋砖圈梁。B橡皮土11、应应避免直直接打夯夯，可可采用晾晾槽或或掺石灰灰粉的的办法降降低含含水量。22、可采用用掺掺碎石或或小块块石、卵卵石将将土挤紧紧。33、将橡皮皮土土挖去，再再分分层填灰灰土、砂砂土或一一定级级配的砂砂石夯夯实。C古墓（墓穴穴）1、将墓穴穴中中松土杂杂物挖挖出，分分层回回填原土土或33:7灰土土。2、如古墓墓中中有文物物，应应及时报报当地地主管部部门处处理。D古井（土井井）1、如井在在基基槽中间间，其其内填土土较密密实时，可可将将井壁砖砖石拆拆除到基基底以以下1m，再用用3:77灰土或或土土石英混混合物物分层回回填夯夯实至基基底。2、如井直直径大于11.5m时，可做做地基梁或或在墙内配配筋跨越；；如井在基基础的转角角，除按11项处理理外，还应应在基础部部位增设钢钢筋砼圈或或挑梁加强强。E局部障碍物物1、当基基底底下有旧旧墙基基、砖石石构筑筑物、老老灰土土、树根根、管管道等，应应尽尽量挖除除，拆拆掉至天天然土土为止，然然后后回填与与基底底天然土土压缩缩性相近近的材材料或3::77灰土，逐逐层回填填夯实实。2、如障碍碍物物挖除困困难，可可在两侧侧设一一道钢筋筋梁跨跨越，并并与障障碍物上上部保保持一定定空隙隙；或在在障碍碍物上部部做一一层软性性垫付付层（土土、砂砂混合物物），以以调整沉沉降。2．3土方回回填填放工土方的回填是将将将符合要要求的的土填充充到需需要填方方的部部位；回回填土土应满足足密实实度要求求。所所以，在在填土土施工时时，应应根据填填土的的用途，正正确确选择土土料及及填筑压压实方方法，确确保填填土施工工质量量。2．3．1对对填土要要求填土土料是保证证证填土密密实度度的关键键。含含水量过过大的的土料，可可通通过晾晒晒等方方法解决决。对对墙基、室室内内地坪等等处的的回填土土必须须进行夯夯实。2．3．2影影响填土土密度度的因素素1）土的密度越越越高，其强强度度越高，变变形形越小。为为了了保证填填土的的密实度度，填填土应分分层填填筑和压压实。各各层填土土应尽尽量采用用同类类土填筑筑，影影响填土土压实实的主要要因素素有：a、含水量量的的影响。bb、压实功功的的影响。cc、铺土厚厚度度的影响响。d、土料的土质质质。2）土的压实方方方法有：碾碾压压、夯压压和振振压三种种。2．4土方施施工工的质量控控控制与安安全技技术2．4．1土土方施工工质量量控制项次项目允许偏偏偏差检查查方法法柱基基坑基槽管管管沟土方方、填填方、场场地平平整排水水沟地地（路）面面基基层人工施工机械施施施工1标高+000-500++50--500+11000-1000+0--500+00-550用水水准准仪检查查2长度、宽度度度、（由由设设设计中心心线向向两边量量）-0-00-00--0++1000-00用用经纬仪仪、拉拉线和尺尺量检检查3边坡坡度：：：观察或或用坡坡度尺检检查4表面平整度度度：用2mm靠尺和楔楔形形塞尺检检查3土方的安全全全施工3．1土方施施工工前，必须须须对场地地内及及附近的的地上上、地下下管道道、电缆缆及高高压水管管等的的情况调调查清清楚。在在特殊殊危险区区域施施工，必必须设设专人负负责进进行控制制和管管理。3．2基坑（槽槽槽）人工开开挖挖时，两两人操操作之间间的间间距应大大于22.5mm，挖挖土时，由由上上而下，逐逐层层开挖，禁禁止止掏洞开开挖。3．3基坑边边应应设有安全全全防护栏栏杆。跨跨槽过桥桥应有有牢因可可靠的的桥板和和扶手手栏杆，夜夜间间必须有有照明明。3．4开挖较较深深的基坑（槽槽）时，应有有护坡。坑边边一般不准放放物料，如确确有必须，则则应严格控制制堆放高度、重重量和到坑边边的距离。3．5用挖土土机机施工时，在在挖土机的工工作范围内，不不许工人作业业。3．6有危险险的的土方工程程程，要编编制可可靠的安安全技技术措施施，并并坚廖贯贯彻执执行，工工地上上应有醒醒目的的标志或或标语语牌，以以免发发生意外外。3．7如发现现土土坡松动、渗渗水、地面开开裂，即应暂暂停施工，撒撒退工人，即即时向有关单单位汇报，并并参与研究处处理。模板工程监理细细细则本细则仅适用于于于砖混结结构和和框架结结构中中以木模模为主主的模板板工程程，木模模以外的模板工程程程的监理理实施施细则在在具体体工程中中再做做规定。近几年来，由于于于施工单单位对对模板工工程质质量一直直无法法提高，同同时时也直接接影响到砼工程的的的质量。模模板板工程虽虽不参参加最后后的工工程质量量验收收评定，但但是是模板工工程质质量好坏坏又直直接影响响到砼砼工程的的质量量，特别别对砼砼构件的的轴线线定位，标标高高控制成成型尺尺寸、以以及砼砼浇注质质量起起着决定定性的的作用，因因此此，在施施工过过程的质质量控控制中，模模板板工程与与砼工工程同样样重要要。一、模板的质量量量控制原原则⒈模板的接缝要要要严密，模模板板安装后后要能能保证所所浇注注的砼观观感良良好。⒉模板的固定要要要合理，并并能能可靠承承受砼砼浇注过过程的的侧压力力，以以确保砼砼构件件的成形形尺寸寸和砼构构件的的正确定定位。⒊模板、木楞、支支支撑本身身要有有足够的的刚度度和强度度，以以确保整整个施施工过程程的稳稳定和安安全。二、对材料要求求求⒈以松木材制的的的模板厚度度不不宜小于于188CM，且且同同截面树树眼面面积不应应超过过总截面10%，以以定型夹夹板做做模板时时，墙墙厚度在在1550内可可采采用七夹夹板以以上的模模板做做模板，当当板板墙厚度度超过过150时，应应采用九九夹板板以上的的夹板板做模板板。⒉采用杉方木做做做支撑时，应应选用大于880×100的木木楞。三、模板施工前前前准备⒈模板安装前，施施施工单位位应向向专业监监理工工程师审审报模模板方案案设计计和消除除模板板涨缩模模等通通病的质质量保保证措施施。模模板的施施工方方案设计计包括括：模板板支撑撑间距，计计算算大小木木楞间间距计算算；特特殊部位位：如如悬挑构构件、构构造柱、框框架架柱、剪剪力墙墙的模板板固定定的细部部设计计。⒉模板安装前应应应先预拼，预预拼时，板边边要找平刨直直，以保证接接缝严密。拼拼制定型模板板时，除同样样板边要找平平刨直外，模模板正面的清清理和找平，以以及四角方正正和固定要作作为控制重点点。当砼面还还需做二次装装修时，原则则上模板面反反对刨光。四、模板安装⒈条形基础模板板板安装⑴条形基础底板板板侧模可采采用用木模，也也可可采用12200厚实心心砖砖砖模，当当地地基土质质较好好，有把把握施施工过程程不至至于坍方方或掉掉土时，还还可可采用喷喷浆或或抹水泥泥浆固固定。⑵地梁与基础底底底板同时浇浇注注时，地地梁模模板应采采用吊吊模，严严禁基基础底板板砼浇浇注后再再二次次支地梁梁模板板；地梁梁采用用吊模时时，梁梁上下口口均要要求设置置撑头头，以消消除浇浇注过程程容易易出现的的上收收模，下下涨模模的通病病，梁梁断面撑撑头一一般间距距不应应超过1..55米。⑶地梁侧模安装装装前放样，应应放侧模内边边线，以两侧侧模内边线控控制地梁断面面，地梁断面面若考虑模板板受砼挤压时时实际可能增增大时，放样样断面可适当当减少，但减减小断面不应应超过0.55CM；一旦旦考虑了这一一点，那么所所有梁均应统统一。⑷地梁模板安装装装完后，应应在在地梁模模板上上弹出实实际梁梁面控制制线，或或拉水平平线在在模板上上钉标标高钉控控制梁梁面。⒋框架柱模板安安安装⑴框架柱模板安安安装时，应应特特别注意意柱头头模板的的固定定，外围围护的的柱头模模板固固定应采采用加加长模板板与下下一层已已浇的的柱搭接接。严严禁模板板直接接搁在柱柱头上上，内墙墙柱头头模板测测应采采用在浇浇注楼楼板砼时时，直直接浇注注5CCM的柱头头用用于柱头头模板板的固定定。⑵柱模除采用夹夹夹条相互搭搭接接钉牢来来固定定外，为为防止止涨缩模模应每每100CCMM间距加加设设一道钢钢筋柱柱箍，轻轻框架架中的异异型柱柱则应采采用穿穿墙螺栓栓固定定。⒌框架梁板模板板板安装。⑴框架梁当跨度度度在4米以上上时时（含4米），梁梁底模在在跨中中应起拱拱，当当设计没没有特特殊要求求时，梁梁起拱高高度一一般为全全跨长长度的1//110000～3/100000。⑵当梁底距地面面面较高，需需搭搭双层排排架支支模时，上上下下层支撑撑应安安装在同同一中中心线上上。⑺楼梯模板施工工工时，外绑绑侧侧模要求求采用用锯齿形形模，以以确保台台阶高高度均匀匀，楼楼梯模板板施工工后，应应特别别注意楼楼梯梁梁及休息息平台台的梁两两端标标高一致致，以以确保梯梯间所所有梁平平直。五、模板工程的的的隔离剂剂目前，除采用夹夹夹板外，大大部部分模板板工程程很少采采用隔隔离剂。不不采采用隔离离剂的模板工程，在在拆模时，一一方面拆模困困难，模板损损坏率较高，另另一方面，由由于砼浆面在在拆模时往往往与模板一起起脱落，造成成砼质感不好好，影响观感感效果，因此此，在以砼为为主要工作量量的砖混结构构楼板和框架架结构中的柱柱，梁板的模模板工程应尽尽可能采用隔隔离剂。模板工程的隔离离离剂应尽尽可能能采用皂皂脚加加滑石粉粉作为为隔离剂剂，反反对采用用废机油作为隔离离离剂，因因为废废机油在在砼浇浇注过程程容易易掺入砼砼内，对对砼的胶胶结不不利，同同时由由于废机机油很很难清除除，会会影响装装修打打底的胶胶结。六、模板工程质质质量控制制程序序模板与砼直接接接接触，它它必须须保证使使新浇浇注的砼砼能形形成设计计所规规定的形形状及尺寸，模板板板的支撑撑系统统应能保保证模模板位置置的正正确，并并能承承受模板板，砼砼及施工工荷载载的作用用，监监理工程程师必必须认真真按照照施工及及验收收规范、质质量量检验评评定标标准进行行监督督和检查查。七、模板工程施施施工质量量预控控内容1、认真熟悉施施施工图纸，根根据砼结构的的特点，确定定模板工程的的质量控制点点。2、审查施工单单单位的支模模方方案及技技术交交底。2.1、应根据据据结构情情况、浇浇灌速度度、荷荷载大小小以及及模板的的周转转情况综综合考考虑支模模方案案的可靠靠性及及合理性性，应应提出审审核意意见及确确认。2.2、模板工工工程必须须根据据工程结结构形形式、荷荷载大大小、地地基土土类别、施施工工设备和和材料料供应等等条件件进行模模板设设计，应应审查查模板的的配板板是否合合理，支支承系统统是否否具有足足够的的承载力力、刚刚度及稳稳定性性，是否否能可可靠地承承受浇浇筑砼的的重量量、测压压力及及施工荷荷载。2.3、模板设设设计应能能保证证各部份份的形形状、尺尺寸及及相互位位置的的正确，应应特特别注意意大模模板与小小钢模模或木模模的连连接方法法，角角模的固固定方方法。2.4、模板的的的接缝如如何处处理，必必须保保证不漏漏浆。3、对进场的模模模板及部件件的的质量进进行检检查，不不符合合要求的的模板板不得使使用。3.1、定型组组组合钢模模板应应检查板板面的的平整度度，侧侧助的损损坏情情况，板板面粘粘结的砼砼是否否清除干干净，已已损坏变变形的的模板未未经修修复不得得用于于工程上上，板板面的孔孔洞应应补焊修修复。3.2、检查模模模板的附附件的的质量是是否合合格（U型卡、钩钩头螺栓栓、对对拉螺栓栓等）。3.3、支承系系系统的杆杆件及及附件是是否符符合要求求。3.4、对大模模模板应检检查加加工的质质量，板板面的平平整度度，板块块的刚刚度，规规格尺尺寸是否否满足足要求；；检查查角模的的加工工质量、刚刚度度及与大大模板板的连接接方法法；对固固定模模板的螺螺栓规规格及加加工质质量应认认真检检查，不不合格格者不得得使用用。3.5、冬期施施施工应检检查大大模板的的保温温情况。4、对隔离剂的的的检查4.1、模板工工工程所用用的隔隔离剂应应严格格执行济济南市市关于“严禁使用用废废机油作作模板板隔离剂”的规定。4.2、所使用用用的隔离离剂应应适应施施工时时气温及及环境境条件，在在雨雨季应选选用耐耐雨水冲冲刷的的隔离剂剂；在在冬季则则应选选用冰点点较低低的隔离离剂。4.3、所用的的的隔离剂剂必须须与工艺艺条件件相适应应，有有的隔离离剂刷刷完即可可浇砼砼，有的的必须须干燥方方能浇浇砼，故故必须须了解所所用隔隔离剂的的性能能。4.4、应检查查查陨离剂剂的涂涂刷质量量，保保证做到到隔离离剂涂刷刷均匀匀、不流流淌、不漏刷、不得沾沾沾污钢筋筋和砼砼接槎处处。八、模板工程施施施工中质质量控控制要点点1、支模前首先先先应检查基基底底弹线及及模板板标高控控制线线的位置置，尺尺寸是否否正确确，检查查偏位位的钢筋筋是否否已按规规范要要求进行行了处处理。检检查轴轴线时应应拉通通线或用用仪器器检查。高高层层建筑外外墙或或角柱的的弹线线，应采采用经经伟仪放放线，以以避免误误差的的积累。要要杜杜绝轴线线定位位错误；；支模模后应检检查标标高。2、模板应按模模模板设计图图进进行检查查，包包括位置置，断断面尺寸寸，拼拼缝的严严密情情况及支支撑系系统是否否牢固固等，检检查时时应注意意脚手手架不得得与模模板系统统连接接。2.1、安装现现现浇结构构的上上层模板板及其其支架时时，下下层楼板板应具具有承受受上层层荷载的的承载载能力，或或加加设支架架；上上、下层层支架架的立柱柱应对对准，并并铺设设垫板，垫垫板板一般为为5×10cmm，L≥40cmm木方方或5×1100cm通条条木木板。2.2、模板支支支撑系统统，包包括龙骨骨、支支柱间距距、螺螺栓等应应按模模板设计计进行行检查，一一般般应做到到：(1)．柱模应应应夹得牢固固、间间距符合合设计计、斜支支撑或或拉杆每每边宜宜设置两两根、根部应固定定定在楼板板内予予留的钢钢筋环环上，支支撑或或拉杆与与地面面一般宜宜为445°。(2)．剪力墙墙墙模板应采采用用大模板板，模模板的穿穿墙螺螺栓规格格和间间距离应应符合模板设计的规规规定。用用定型型组合钢钢模板板支撑的的墙体体，其对对拉螺螺栓的间间距一一般不应应大于于600mmmm。(3)．梁模板板板侧模紧固固必必须牢靠靠，支支顶的间间距应应符合设设计，一一般不应应超过1m，支柱柱柱上面应应垫木木方，下下面也也应有垫垫板，支支柱必须须顶紧紧，支柱柱中间间及下边边应有有剪刀撑撑和水水平拉杆杆。梁梁模板的的上口口应用卡卡子固固定，当当梁高高超过60000mm时，应应穿加固固螺栓栓。(4)．楼板的的的模板应采采用用清水模模板，以以保证拆拆模后后达到不不抹灰灰的规定定，应要求承包方采采采用竹编编或多多层大模模板。模模板的大大龙骨骨间距一一般不不应超过过12200mmm，小小龙骨一一般不不超过60000。上层支支柱柱应对准准下层层立柱并并铺设设垫板。2.3、对模板板板的拼缝缝、节节点位置置、模模板支顶顶情况况，应认认真检检查，防防止漏漏浆及缩缩颈现现象，尤尤其要要检查接接缝、接接搓处粘粘贴海海绵条的的质量量。2.4、梁、板板板底模当当跨度度大于4mm时应起拱拱，设设计无具具体要要求时，一一般般应起拱拱高度度为1/110000～3/100000，楼板板起起拱时，应应做做到中间间起供供，四周周不起起拱。5.2.5、合合合模前应应对予予埋件，予予留留洞的位位置、标标高、尺尺寸及及固定方方法进进行检查查，以以防漏掉掉或位位移。2.6、合模前前前应对水水、电电专业的的暗埋埋管、套套管等等进行检检查，并并应有隐隐检记记录及有有交接接手续。2.7、门窗洞洞洞口、孔孔洞口口模板的的位置置应准确确、固固定应牢牢固。2.8、梁柱接接接头、楼楼梯间间、电梯梯间、外外墙上下下层接接槎处模模板应应严密、平平整整、垂直直。2.9、在砼浇浇浇筑前，木木模模板应浇浇水湿湿润，但但模板板内不应应有积积水；模模板内内的杂物物要清清理干净净。2.10、冬期期期施工时时应检检查模板板的保保温及覆覆盖情情况。3、凡是先绑钢钢钢筋后支模模板板的结构构，必必须在钢钢筋隐隐蔽检查查合格格并已签签证后后方可合合模。合合模后承承包方方在自检检合格格的基础础上应应向监理理提交交工程报报验单单，并附附上预预检记录录。一一般情况况下，监监理应立立即进进行检查查签证证。4、模板检查应应应检查轴线线位位置、截截面尺尺寸支撑撑系统统是否牢牢固。检检查轴线线时必必须拉通通线，截截面尺寸寸用尺尺检查，垂垂直直度可用用靠尺尺或吊线线，检检查的误误差都都应在标标准规规定范围围内，并并应有检检查记记录。5、地下室或基基基础的外模模板板，重点点应检检查位置置及支支撑系统统，在在土坡上上的支支撑点应应有垫垫板，必必须顶顶紧。有有外防防水要求求的砼砼模板，可可用用砖砌临临时保保护墙代代替模模板，防防水层层可暂贴贴在临临时保护护墙上上，除在在条件件受到限限制时时方可先先砌永永久性保保护墙墙，将防防水层层贴在永永久保保护墙上上然后后浇灌砼砼。一一般情况况不应应采取这这种方方法。6、砼结构拆模模模的原则。6.1、一般砼砼砼底模应应待砼砼强度达达到775%以上上才才允许拆拆模，对对大跨度度的梁梁、板（≥8m）及及悬臂臂构件则则应达到到1000%。在在拆拆模前承承包方方应向监监理提提出拆模模申请请，监理理根据据结构及及砼强强度增长长情况况同意后后方可可拆模。6.2、一般结结结构的侧侧模应应保证其其表面面及棱角角不因因拆模而而损坏坏的情况况下即即可拆模模，对对大模板板的墙墙体结构构应待待砼强度度达到到1.2MMppa以上上方方可拆模模；冬冬期施工工全现现浇砼应应达到到7.5MMppa，内墙墙砼砼应达到到4MMpa方可可拆模。6.3、模板拆拆拆除时，不不应应对楼层层形成成冲击荷荷载。拆拆除的模模板和和支架宜宜分散散堆放并并及时时运走。6.4对大体体体积砼的的拆模模时间，应应考考虑产生生温度度裂缝的的可能能性，当当砼内内部温度度较高高时，拆拆模后后必须采采取有有效的措措施，使使拆模与与养护护密切配配合。6.5、冬期施施施工当砼砼表面面温度与与环境境温度差差大于于15℃时，拆模模后后必须采采取保保温覆盖盖养护护措施。7、现浇结构模模模板工程和和固固定在模模板上上的预埋埋件、预预留孔、预预留留洞的检检查数数量和允允许偏偏差：7.1、检查数数数量：在在同一一检验批批内，对对梁、柱柱、独独立基础础，应应抽查构构件数数量的100%%，且不少少于于3件；对对墙墙和板，应应按按有代表表性的的自然间间抽查查10%，且且不不少于3间；对大大空间结结构，墙墙可按相相邻轴轴线间高高度55mm左右右划分检检查面面，板可可按纵纵、横轴轴线划划分检查查面，抽抽查10%%，且均均不少于于3面。7.2、允许偏偏偏差预埋件和预留孔孔孔洞的允允许偏偏差：九、监理工作的的的方法及及措施施1、细部做法应应应重点检查查，如如外墙上上下层层接槎、楼楼梯梯间上下下层接接槎、梁梁柱接接头、后后浇带带、施工工缝、模模板的拼拼缝等等。2、对模板的材材材质及清理理以以观感检检查为为主，对对允许许偏差项项目抽抽查，要要重点点检查断断面尺尺寸、标标高、大大角垂直直、外外墙垂直直等。3、重点部位、关关关键部位位要巡巡视检查查。4、检查中发现现现的问题以以口口头通知知为主主，屡教教不改改时要发发监理理通知书书。混凝土工程监理理理细则本细则仅适用于于于房屋建建筑工工程中的的一般般砼工程程，桩桩基砼工工程和和有特殊殊专业要求的砼工工工程的监监理实实施细则则在具具体工程程应另另行再加加予补补充。一、砼工程的施施施工前准准备⒈根据现场条件件件、工程特特点点、标书书要求求和文件件规定定、确定定砼采采用商品品砼或或现场搅搅拌。⒉当采用商品砼砼砼时，施工工单单位应及及时与与商品砼砼供应应商签定定供应应合同，合合同同应包括括：商商品砼的的技术术要求和和质量量要求，供供应应量和时时间，运运输方式式、地地点、速速度以以及合同同条款款本身要要求双双方的义义务、权权利、责责任。⒊当采用现场搅搅搅拌砼时，施施工单位应根根据设计图纸纸要求提前做做材料试验和和砼配合比（砼砼配合比中碎碎石级配应根根据设计构件件的情况进行行选择，断面面小或配筋较较多的柱、梁梁、剪力墙，应应选择粒径级级配小些的配配合比，砼配配合比中水灰灰比也应根据据构件