消防工程青峰园消防监理细则

第1页共25页宁夏正源建设监理有限公司青峰园项目部青峰园消防工程监理细则编制：李李李云审核：张张张仲林批准：徐徐徐富德宁夏正源建设监监监理有限限公司司青峰园园项目目部2012年6月月月目录工程概况细则编制依据监理工作流程监理工作的控制制制要点及及目标标值监理工作的方法法法及措施施消防各系统监理理理细则自动喷水灭火系系系统及消消火栓栓系统火灾自动报警系系系统消防各系统调试试试、验收收消防工程常见质质质量问题题及预预防措施施第38页共25页工程概况工程名称：青峰峰峰园工程地址：宁夏夏夏银川市市上海海东路与与北安安巷交汇汇点西西南角；；建设单位：宁夏夏夏力豪房房地产产开发有有限公公司管理单位:勘察单位：江苏苏苏南京地地质工工程勘察察院设计单位：西安安安建筑科科技大大学建筑筑设计计研究院院监理单位：宁夏夏夏正源建建设监监理有限限公司司施工单位：浙江江江宏成建建设集集团有限限公司司宁夏分分公司司质监单位：宁夏夏夏银川市市质量量监督站站、1、本工程项目目目名称:青峰园，包包包括1#、2#、3#、4#及地下车车库库，建设设单位位为宁夏夏力豪豪房地产产开发发有限公公司，建建设地点点:银川市。2、本工程总建建建筑面积为为2251880mm2，其中地地下下部分建建筑面面积为377440mm2，地上部部分分建筑面面积为为2144400m2，基底面面积积为119655mm2。1Œ#楼一一层局部部含商商业用房房1556mm2、物业管管理理用房15500m2。2Œ#楼局局部一层层、二二层为商商业用用房。3ŒŒ##楼、4Œ##一层~三层为商商业业用房.3.本工程分地地地下室、11ŒŒ楼、2Œ楼、3Œ楼、4Œ楼五个个子项。其其中中（1）地下室为为一一层，局部部部两层；；两层层部分为为储藏藏及自行行车库库，其余余为停停车库及及设备备用房。地地下下室层高4.5mm（2）1Œ#楼地地上23层、地地下下一层，地地上上建筑面面积为为95766m2,基底面积积4220mm2，建筑高高度度为79..445m。（3）2Œ#楼地地上17层、地地下下二层，地地上上建筑面面积为为98722m2,基底面积积8882mm2，建筑高高度度为50..995m。（4）3Œ#楼地地上3层、地下下一一层，地地上建建筑面积积为111377mm2,基底面积积3779mm2，建筑高高度度为11..555m。（5）4Œ#楼地地上4层、地下下一一层，地地上建建筑面积积为8855m22,基底面积积2885mm2，建筑高高度度为11..555m。4.地下车库的的防防火分类为为为Ⅰ类，停车车类类型为小小型车车，停车车数量量99辆。5.本工程为一一类类高层民用用用建筑，裙裙房房为两层层到三三层。耐耐火等等级为地地上一一级（裙裙房部部分为二二级），地地地下一级级。6.本工程建筑筑筑结构形形式为为剪力墙墙结构构，筏板板基础础；建筑筑结构构的安全全等级级为二级级;设计使用用年年限为500年,抗震设防防烈烈度7.本工程共设设66部乘客电电梯梯均为乘乘客电电梯兼消消防电电梯（电电梯载载重量为800KKgg,速度为1.755mm/s），电梯梯技技术指标标详见见电梯选选用表表。8.±0.0000相当于绝绝对对标高为11088..359、本工程主要要要动力源来来自自地下室室，包包括双层层机械械式地下下停车车库、配配电室室、水泵泵房、换换热站及及储藏藏间。10.地下室、地地地上各层层均设设有室内内消火火栓与自自动喷喷水灭火火系统统、自动动报警警及防排排烟系系统；室室内用用不燃烧烧材料料装修。11.地下室设设设有机械械通风风系统与与排烟烟系统;防烟楼梯梯间间、防烟烟楼梯梯间前室室、消消防电梯梯前室室设有机机械加加压送风风系统统，加压压送风风口底距距地均均为300。12.本工程共共共设4部电梯,13.本工程222幢高层设设有2部疏散楼楼梯,2部楼梯均均通通向屋顶顶。通通向楼梯梯间及及前室的的门均均为乙级级防火火门且向向疏散散方向开开启；；设备用用房的的门均为为甲级级防火门门，管管井、风风道检检修门为为丙级级防火门门，管管道井、电电缆缆井在每每层楼楼板处设设双向向φ8@2000钢筋网，层层层层用细细石混混凝土封封堵（100厚）。14.消防电梯梯梯、防火火门与与土建的的配合合在定货货后再再做补充;防火门带带有有闭门器.15.所有楼梯梯梯间和共共用前前室均设设有防防排烟系系统并并在消防防电梯梯前室设设有专专用消火火拴。16.地下室分分分三个防防火分分区，最最大防防火分区区面积积为15933..6m，每个防防火火分区均均设两两个人员员出入入口；车车库人人员出入入口距距车库最最远点点的距离离不超超过60米；地下下车车库设一一个双双坡道汽汽车出出入口。2#一层~十七层每每层层为一个个防火火分区。每每个个防火分分区范范围及面面积见见各层防防火分分区平面面图。17.消防控制制制室设在在地下下一层并并有直直接对外外出口口。设备备用房房门均为为甲级级防火门,管道井门门均均为丙级级防火火门.（一）.设计依依依据《建建筑设设计防火火规范范》(GB5000166-220066)..<<建筑给水水排排水设计计规范范>>GBB5500115--20003、《建筑筑灭灭火器配配置设设计规范范》(GB5001400-220055),,《汽车库库、修修车库、停停车车场设计计防火火规范》，《自自动喷水灭火火设计规范》，《高高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-955。尺寸单位:标高以米计,其余以毫米米计.压力管道标标高以管中心心计,自流管道标标高以管内底底计。（二）.经建设设设单位提提供市市政给水水管供供水压力0.288MMPa。（三）.本工程程程地下车车库为为高度5.25米的地下下车车库（局局部采采用双层层停车车），停停车数数量99辆。(四).设计内内容：自自动喷喷水灭火火系统统、消防防系统统、集水水坑排排水、灭灭火器器配置。1.喷淋系统：：水水源取自消消消防泵房房内的的540mm消防水池池。(1)按中危险险险二级设设计，采采用湿式式喷淋淋系统，喷喷水水强度8L/mmiin.mm,,作用面积160mm,设计用水水量26L//s。火灾延延续续时间1h.(2)系统所需需需工作水水压为为0.300MMPa,最不利点点处处喷头压压力为为0.055MMPa。(3)采用普通通通68C级玻璃球球直直立喷头头，且且在喷头头顶部部设置集集热板板装置，喷喷头头最大保保护面面积11.55mm.(4)喷头与墙墙墙间距不不得>1.77mm,喷头之间间间间距不得<2.44mm,根据实际际位位置情况况可增增减喷头头。(5)进水管接接接自喷淋淋泵，供供水压力1.099MMPa。(6)减压孔板板板为不锈锈钢板板制作，安安装装位置见见喷淋淋管道系系统图图。(7)泵房内设设设置3套湿式报报警警阀，水水力警警铃安装装在消消防值班班室附附近。2.消防系统：：水水源取自消消消防泵房房内的的540mm消防水池池。(1)系统所需需需工作压压为0.388MMPa。(2)室内用水水水量40L//ss,两股水柱柱同同时到达,火灾延续续时时间3小时,室外用水水量30L//s，由室外外管管网保证证。(3)室内消防防防管在室室内连连成环状状，进进水管接接自消消防泵，供供水水压力1.100MMPa。(4)室内全部部部采用减减压稳稳压消防防栓。所所有消防防箱均均安装直直接启启动消防防泵按按钮。3.集水坑采用用潜潜污泵提升升升后排入入市政政管网。4.灭火器具配配置置：本工程程程为中危危险级级,防火分区2采用20kg磷酸铵盐盐干干粉型推推车式式灭火器器，每每处设置置一具具；防火火分区区1采用4kg磷酸铵盐盐干干粉型手手提灭灭火器，每每处处设置两两具。位位置见平平面图图。5.配电室消防防系系统待电气气气专业配配电柜柜定位后后另行行出图。(五).泵房设设计说明明:本工程±0.000以上为1#、2#、3#、4#楼,最大建筑筑高高度为1#楼74.6655m(223层)。1.生活给水及及消消防泵房：：：提供本本工程程及±0.000以上1#~44#楼生活给给水水、消防防、喷喷淋系统统用水水。(1)生活给水水水系统由由地下下层水泵泵房内内的15m生活水箱箱和和一套变变频供供水装置置加压压供水。(2)消防系统统统：由地地下层层水泵房房内的的540mm消防水池池和和两台消消防泵泵加压供供水。(3)喷淋系统统统：由地地下层层水泵房房内的的540mm消防水池池和和两台喷喷淋泵泵加压供供水。(4)消防、喷喷喷淋采用用临时时高压供供水系系统,平时管网网压压力由1#楼屋顶水水箱箱间的18m屋顶水箱箱、稳稳压泵和和气压压罐维持持。消消防、喷喷淋系系统在室室外设设地下式式水泵泵结合器.(六).管材与与接口：：1.集水坑排水水采采用焊接钢钢钢管，焊焊接。2.消防和喷淋淋系系统均采用用用内外热热镀锌锌钢管（DN表示）,公称压力2.0MMPPa，管径DN<880为丝接，管管管径DN>880为沟槽件件连连接，消消火栓栓系统采采用蝶蝶阀,法兰连接接。3、给水系统立立立、横干管管和和水箱进进水管管采用2.0MMPPa级PSP钢塑复合合管管（管径Dn表示）,双热熔连连接接，采用用与其其匹配的的管件件。七.管道防腐及及保保温：1.明装钢管及及支支吊架刷红红红丹银粉粉各两两道、暗暗装刷刷底漆两两道环环氧煤沥沥青防防腐漆两两道。埋埋地钢管管采用用环氧煤煤沥青青加强级级防腐腐，四油油三布布处理，外外缠缠玻璃纤纤维布布保护层层。八.选用标准图图籍籍：消火栓04SSS2022-66（戊型）自动喷水水湿湿式系统统图式式04SS2206--6潜污泵安安装08SS3305--300报警阀组组安安装图044SS2066-88柔性防水水套套管安装装图022SS4044-55水泵结合合器04SS2203--177管道支架架、吊吊架、管管卡大大样03SS4402水流指示示器器安装04SS2206--755管道保温03SS4401末端试水水装装置安装装图04SS2206--766组合式水水箱箱图022SS1011减压阀01SSSS1055-667（九）.排烟排排排风系统:1:本工程地下下室室部分共分分分为3个防火分分区区，各防防火分分区设独独立机机械排风风、排排烟合用用系统统，汽车车库排排烟风量量按6次/h换气设计计，采采用自然然补风风系统（车车库库顶板设设置通通风采光光窗）地地下设备备用房房根据建建筑防防火分区区设机机械排风风，排排烟合用用系统统，按排排烟量量每平米60M//h计算，设设机机械补风风系统统，补风风量为为排烟量量的50%；2#楼地下粗粗藏藏室内走走道设设置排烟烟系统统。2：地下室部分分分防烟楼梯梯间间及防烟烟前室室设加压压送风风，内走走廊设设置机械械排烟烟系统（本本次次设计只只做本本层位置置示意意，具体体施工工应对照照具体体楼号设设施图图）3：地下室设备备备房机械排排风风和机械械排烟烟合用系系统,风机采用用双双速排烟烟风机机,排烟口采采用用电动常常开防防火风口<带280°°C防火阀>,可自动开开闭闭切换,火灾时非非着着火区域域自动动关闭,手动自动动复复位,风机自动动切切换至排排烟工工作状态态运转转,风口与风风机机联动。送送风风采用机机械送送风,送风量不不小小于排烟烟量的的50%..4:所有排烟风风机机联动均受受受烟<温>感器控制,在在发生生火火灾时，排排烟烟风机即即自动动转为高高速运运行.当烟气温温度度升至280°°C时排烟风风机机入口处处的排排烟防火火阀自自动关闭闭，风风机也同同时停停止运行行。5:吊装的风机机箱箱均需采用用用减震吊吊架吊吊装。6:风机进出口口均均设置150--2250长的软接接头头，材料料选用用不燃且且严密密的帆布布制作作。7:排烟风机应应保保证在280°°C能连续工工作30miinn.8:送风管应选选用用普通的镀镀镀锌风管管采用用镀锌钢钢板制制作，送送风管管壁厚及及加工工方法，按按照照《通风风与空空调工程程施工工质量验验收规规范》(GB5002433-220022)的规定确确定定。9:排烟风管采采用用镀锌钢板板板制作，机机械械排风与与排烟烟合用系系统应应按排烟烟系统统确定壁壁厚按按《高层层民用用建筑设设计防防火规范范》（GB5000045--955）（2005年版）第190页表16。10:所有设备备备在订货货前应应详细核核对性性能及数数量,无误后方方可可进行订订购。11:设备基础础础待设备备到货货核对无无误后后，方可可进行行施工。12:安装单位位位应在设设备和和管线安安装前前与水电电等加加以配合合。安安装中如如出现现问题，应应及及时通知知设计计单位，一一起起商定，不不得得任意更更改设设计。（十）、本工程程程安装施施工应应严格遵遵守<<建筑给水水排排水及采采暖工工程施工工质量量验收规规范>>(GGBB5022422-200022)、《通风风与与空调工工程施施工质量量验收收规范》(GB5002433-220022)、的规定定进进行施工工和调调试（十一）.其它它它有关说说明：：1.所有管道支支，吊吊架施工工时均应应严格格按照《建建筑筑给排水水及采采暖工程程施工工验收规规范》GB5002242--20002中各项规规定定施工，图图中中留洞和和管支支架，吊吊架，预预埋管件件在施施工时应应与土土建配合合，以以防遗漏漏。2.进出户管在在穿穿地下室外外外墙处做做柔性性防水套套管。。监理细则编制依依依据1、消防工程施施施工图纸。2、消防工程施施施工组织设设计计。3、消防工程有有有关施工规规范范与验收收标准准4、消防工程有有有关的质量量验验评标准准5、国家及地方方方有关消防防的的文件通通知监理工作流程1、施工准备阶阶阶段监理工工作作程序阅读有关消防图图图纸检查安装装单单位消防防各工工种组织织网络络检查消防防施施工机械检查现场场消消防原材材较成成品、半半成品品复核结构构尺尺寸及安安装各各管道交交叉尺尺寸准备消防防质质量检验验表格格和测量量工具具。2、施工阶段监监监理工作程程序序预留孔、预埋件件件检查支架、吊吊架架质量检检查安装质量量检检查各系统调调试试检查。3、监理检查程程程序框图工程质量控制基基基本程序序承包单位填写承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：审核质量保证资料方法：审核质量保证资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位另选专业监理工程师审核承包单位使用合格承包单位使用安装工程隐检、预预检及分部分分项工程验收收程序分部分项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分部分项分部分项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成各项工程质量保证资料齐全施工单位施工单位施工单位施工单位施工单位施工单位填报表报项目监理部填报表报项目监理部施工单位施工单位施工单位施工单位审核各项质量保证资料是否齐全审核各项质量保证资料是否齐全检查隐、预检及分部分项工程是否完成检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格验收不合格验收合格不合格监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师验收合格验收合格监理工程师监理工程师安装材料验收程程程序施工单位自检施工单位自检合格N合格Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案实测数据、检查结果记录备案合格合格NY退货同意使用退货同意使用半成品材料验收收收程序施工单位自检施工单位自检合格N合格Y通知监理，送半成品质量验收单通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查按规范要求，现场抽样检查填写检查意见填写检查意见合格合格N返工同意进入下道工序Y返工同意进入下道工序一般试验检查程程程序施工单位试验施工单位试验自检自检返工返工合格合格NY通知监理人员通知监理人员双方一起检查双方一起检查合格合格NY签署试验记录签署试验记录监理工作的控制制制要点及及目标标值质量控制质量控制目标值值值根据业主要求及及及施工合合同，工工程质量量达到到规定的的要求求，符合合消防防部门验验收要要求。质量控制要点及及及手段为确保完成预期期期的质量量目标标，针对对消防防工程的的情况况，质量量控制制可按下下表内内容组织织实施施。序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动动动喷淋系统自动喷淋水幕幕幕位置间间距方方向观察、量测水泵安装标标标高、位位置、试试运转观察、量测管线位置、标高高高、坡向向、坡坡度观察、量测管道安装、接头头头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标标高、线路连连接观察、量测线路及附件安装装装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高高高、坡向向坡度度、接头头观察、量测风机设备位置、标标高、规格观察、量测进度控制进度控制目标值值值以业主与施工单单单位签定定的工工程总承承包合合同中所所确定定的总工工期为为目标。进度控制要点确保工程进度，搞搞好消防与土土建、装饰的的交叉配合外外，协调好各各相关单位之之间的关系，要要求各相关单单位认真安排排施工作业计计划，逐层搞搞好工序间的的交叉与配合合。投资控制投资控制目标值值值以业主与施工单单单位正式式签订订工程承承包合合同的合合同价价为目标标。投资控制要点及及及手段事前控制控制内容容操作方法法确定投资控制目目目标，并并细分分目标值值审查施工组织设设设计和技技术措措施费用用细读施工合同、招招投标文件熟悉工程概况、预预（概）算书书工程风险分析，制制定防范索赔赔措施督促协助建设单单单位履行行合同同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制严格工程计量，合合理支付进度度款严格控制工程变变变更及费费用签签证掌握有关定额及及及市场材材料信信息价格格做好协调工作，力力求减少索赔赔工程费用超支分分分析，制制定纠纠编方案案及措措施审核、计算分析、审核、计计计算市场调查、提供供供信息熟悉合同、参加加加会议分析、研究事后控制看竣工图审核工程总结算算算书确定变更费用及及及价格调调整公正处理索赔事事事项对照、分析审核计算协商、审核监理工作的方法法法及措施施质量控制“百年大计，质质质量第一”是我国工工程程建设的的一贯贯方针，日日前前，对消消防工工程我监监理部部采用动动态质质量控制制，对对工程质质量实实行预控控、检检查、验验评三三结合，严严格格执行事事前、事事中、事事后的的质量控控制措措施，确确保工工程达到到预期期的质量量目标标。凡是自动消防系系系统工程程施工工图纸，必必须须要有消消防工工程设计计许可可证的单单位设设计的图图纸并并经公安安消防防监督机机构批批准才予予施工工，否则则应拒拒绝施工工、监监理。对具备条件的消消消防工程程施工工图纸，要要根根据消防防法规规和技术术标准准，安装装工艺艺进行认认真会会审，了了解设设计意图图，审审查消防防与各各专业施施工图图的相互互配合合，及时时发现现存在的的问题题，尽量量避免免设计失失误造造成的损损失，坚坚持做到到未经经会审的的施工工图不得得投入入施工。同同时时做好技技术文文件复核核工作作，根据据公司司ISO990002质量保证证体体系的有有关要要求，进进行认认真仔细细地登登记、核核查、标标识处理理，以以便为以以后的的监理工工作提提供及时时、有有效的信信息。审查承建单位资资资质、质质量保保证体系系的同同时，注注意检检查参加加施工工的管理理人员员，关键键工种种的操作作人员员是否具具有上上岗证书书，同同时有关关人员员必须及及时到到岗、到到位，不不得随意意更换换或抽调调，如如有必须须更换换的，事事先报报项目总总监同同意，项项目经经理更换换必须须经业主主同意意。对自动消防系统统统工程质质量，必必须要符符合GB-55001666-992《火灾自自动动报警系系统施施工验收收规范范》、GBJ22332-882《电气装装置置安装工工程施施工及验验收规规范》，GBJ22335-882《工业管管道道工程施施工及及验收规规范》等等有关规规定的的标准，凡凡质质量达不不到标标准一律律返工工，直至至返修修到合格格为止止，并经经安装装专业监监理工工程师签签章认认可。安装专业监理工工工程师必必须做做好隐蔽蔽工程程检查工工作，如如管线暗暗埋敷敷设、吊吊顶上上管线敷敷设、接接地线暗暗敷设设等技术术记录录、验收收签证证工作。如如发发现漏埋埋、位位置不到到位或或堵塞及及规格格、尺寸寸不对对等均要要及时时处理，以以确确保隐蔽蔽工程程施工质质量。对消防工程电气气气部份，除除导导线质量量、规规格、截截面、颜颜色等均均要符符合有关关规范范外，其其绝缘缘电阻都都应大大于标准准要求求。对屏屏蔽线线还要注注意对对接工艺艺，更更应重视视屏蔽蔽线绝缘缘电阻阻是否达达到有有关规定定，每每路线绝绝缘电电阻都应应有技技术记录录。安安装专业业监理理工程师师必须须对其进进验收收签证。安装专业监理工工工程师必必须严严格控制制现场场消防工工程水水系统的的试验验压力，对对每每条管道道进行行试压检检查记记录，并并对水水系统的的管材材及配件件质量量、规格格和施施工几何何尺寸寸、坡度度等进进行严格格把关关，以确确保消消防水系系统的的施工质质量，保保证正常常运行行时不漏漏水。在材料、构配件件件订货前前，由由施工单单位提提出产品品资料料，经各各专业业监理工工程师师审查后后才可可订货进进场，材材料进场场后安安装专业业监理理工程师师应对对进场消消防工工程的材材料设设备进行行严格格把关，所所有有消防产产品都都必须具具备省省消防局局颁发发的有效效的“浙江省消消防防产品认认可证证”或“准销证”、材料合合格格证，设设备材材料之型型号、规规格、数数量必必须严禁禁格根根据公安安消防防监督机机构批批准的正正式设设计图纸纸的专专门规定定。若若有变更更，专专业监理理工程程师必须须马上上向业主主提出出，重大大的变变更要报报设计计部门及及消防防监督机机构批批准后方方能实实施。新新材料料的购置置必须须有试验验报告告和推广广证书书，符合合试验验要求。对消防施工机械械械及设备备的型型号，主主要性性能参数数和操操作要求求三方方面予以以审查查，同时时检查查机具数数量以以满足施施工要要求。对消防施工方案案案进行审审查，确确保方案案在技技术上可可行，在在经济上上合理理，有利利于提提高工程程质量量。进度控制对工程的进度用用用规划、控控制制和协调调的方方法进行行控制制。根据工程项目的的的特点和和实际际情况，规规划划工程项项目进进度控制制目标标，并合合理安安排各阶阶段人人员配合合工作作。充分调动各方人人人员的主主观积积极性，对对质质量实施施全程程控制，做做好好安装在在各阶阶段、场场所、部部位的协协调配配合工作作。以以确保工工程按按期完成成。由于本项目工程程程量大，工工作作设备、各各工工作交叉叉作业业较多，要求施工单位编编编制施工工进度度计划，并并纳纳入施工工进度度总网络络图中中，以便便及时时分析问问题，解解决问题题。（三）、投资控控控制1、根据工工工程项目目安装装投资的的目标标值，在在施工工过程中中进行行跟踪，及及时时全面准准确的的收集、汇汇总总费用支支出额额的实际际值与与投资控控制目目标进行行比较较，并作作好费费用支出出的分分析和预预测。2、审核消消消防施工工组织织设计，积积极极推广新新技术术、新经经验、新新工艺及及最佳佳施工方方案，合合理建议议，节节约开支支，提提高综合合经济济效益。3、严格执执执行工程程款计计量支付付，认认真按消消防施施工图复复核已已完工程程量，并并对施工工单位位所报工工程量量报告进进行签签认。4、严格审查工工工程变更，对对所有的变更更和洽商内容容进行比较择择优选用，节节约资金，必必须经专业监监理工程师签签字盖章后生生效，否则不不予受理。5、认真做好安安安装工程资资料料的收集集，整整理工作作，建建立完善善的档档案，为为今后后可能发发生的的索赔和和反索索赔提供供可靠靠、科学学的依依据。6、搞好与业主主主、设计、施施工、材料供供应、上级主主管部门及其其它有关单位位的协作关系系。消防各系统监理理理细则（一）、自动喷喷喷水灭火火系统统及消火火栓系系统的质质量控控制111、管材、管管管件和阀阀门必必须有出出厂合合格证书书，其其性能应应符合合国家规规定的的标准。2、喷头、报警警警阀、压力力开开关、水水流指指示器等等主要要系统组组件应应经国家家消防防产品质质量监监督检验验中心心检测合合格。3、管件在安装装装前必须进进行行外观检检查，应应符合下下列要要求：（1）、表面应应无无裂纹、缩缩缩孔、夹夹渣、折折迭和重重皮；；（2）、螺纹密密封封面应完整整整，无损损伤、无无毛刺；；（3）、镀锌钢钢管管内外表面面面的镀锌锌层不不得有脱脱落、锈锈蚀等现现象；；（4）、非金属属密密封垫片应应应质地柔柔韧，无无老化变变质或或分层现现象，表表同应无无折损损、皱纹纹等缺缺陷。（5）、法兰密密封封应完整光光光洁，不不得有有毛刺及及径向向沟槽；；螺纹纹法兰的的螺纹纹应完整整、无无损伤。4、喷头的现场场场检验应符符合合下列要要求：：（1）、喷头的的型型号、规格格格应符合合设计计要求；；（2）、喷头的的商商标、型号号号、公称称动作作温度，制制造造厂及生生产年年月等标标志应应齐全；；（3）、喷头外外观观应无加工工工缺陷和和机械械损伤；；（4）、喷头螺螺纹纹密封面应应应无伤痕痕、毛毛刺、缺缺丝或或断丝的的现象象；（5）、闭式喷喷头头应进行密密密封性能能试验验，并以以无渗渗漏，无无损伤伤为合格格。试试验数宜宜从每每批中抽抽查1%，但不得得少少于5只，试验验压压力应为为3..0Mpa；试验时时间间不小于3min。当当有有两只及及以上上不合格格时，不不得使用用该批批喷头。当当仅仅有一只只不合合格时，应应再再抽查2%，但不得得少少于10只。重新新进进行密封封性能能试验，当当仍仍有不合合格时时，亦不不得使使用该批批喷头头。5、阀门及其附附附件安装前前，应应做耐压压强度度试验，试试验验验收以以每批批（同牌牌号、同同规格、同同型型号）数数量中中抽查10%，且不少少于1个，如有有漏漏、裂不不合格格的再抽抽查20%，仍有不不合合格的则则须逐逐个试验验，强强度及严严密性性试验应应为阀阀门出厂厂规定定的压力力。（1）、阀门的的型型号、规格格格应符合合设计计要求；；（2）、阀门及及其其附件应配配配备齐全全，不不得有加加工缺缺陷和机机械损损伤；（3）、报警阀阀除除应有商标标标、型号号、规规格等标标志外外，尚应应有水水流方向向的永永久性标标志；；（4）、报警阀阀和和控制阀的的的阀瓣及及操作作机构应应动作作灵活，无无卡卡涩现象象；阀阀体应清清洁，无无异物堵堵塞；；（5）、水力警警铃铃的铃锤应应应转动灵灵活，无无阻滞现现象；；6、压力开关、水水水流指示示器及及水位、气气压压、阀门门限位位等自动动监测测装置应应有清清晰的铭铭牌、安安全操作作指示示标志和和产品品说明书书；水水流指示示器尚尚应有水水流方方向的永永久性性标志；；安装装前应逐逐个进进行主要要功能能检查，不不合合格者不不得使使用。7、消防水泵和和和稳压泵的的规规格、型型号应应符合设设计要要求，亦亦应有有产品合合格证证和安装装使用用说明书书。8、吸水管上的的的控制阀应应消消防水泵泵固定定于基础础上之之后再进进行安安装，其其直径径不应小小于消消防水泵泵吸水水口直径径，且且不应采采用蝶蝶阀。9、消防水泵和和和消防水池池位位于两个个独立立的基础础上且且相互为为刚性性连接时时，吸吸水管上上应加加设柔性性连接接管。10、吸水管水水平平管段上不不不应有气气囊和和漏气现现象。11、消防水池池、水水箱的溢溢流管、泄泄水水管不得得与生生产或生生活用用水的排排水系系统直接接相连连。12、进水管和和出出水管的接接接头与钢钢板消消防水箱箱的连连接应采采用焊焊接，焊焊接处处应做防防锈处处理。13管网安装前前应应校直管子子子，并应应清除除管子内内部的的杂物；；安装装时应随随时清清除已安安装管管道内部部的杂杂物。14、管道为螺螺纹纹连接时，螺螺纹应规整，如如有断丝、缺缺丝，不得大大于螺纹全扣扣数的10%，密封填料料应均匀附着着在管道的螺螺纹部份，拧拧紧螺纹时，不不得将填料挤挤入管道内，连连接后，应将将连接处外部部清理干净；；接口为法兰兰连接时，管管道与法兰应应为双面焊，内内侧焊缝不得得凸出法兰密密封面，垫片片应采用质地地柔软，无老老化变质，表表面无折扣损损，皱纹等缺缺陷的橡胶垫垫圈。镀锌钢钢管严禁焊接接，管材与管管件不得“黑白”混用。15、管道的安安装装位置应符符符合设计计要求求。当设设计无无要求时时，管管道的中中心线线与梁柱柱、楼楼板等的的最小小距离应应符合合下表规规定：：管道的中心线与与与梁、柱柱、楼楼板的最最小距距离公称直径（mmmm）253240507080100125150200距离（mm）404050607010010012515020016、管道支吊吊架架、防晃支支支架的安安装应应符合下下列要要求：（1）、支、吊吊架架、防晃支支支架的型型式、材材质、尺尺寸等等应符合合设计计要求及及国家家有关现现行标标准；（2）、在安装装前前必须作防防防腐处理理；（3）、吊架与与喷喷头之间的的的距离不不宜小小于300mmm，距末端端喷头的的距离离不大于750mmm；（4）、在每一一直直管段，相相相邻喷头头之间间的管段段到少少设一个个吊架架，且当当距离离小于1..88m时，可可隔隔段设置置，但但不得大大于33.6mm；（5）、成排喷喷洒洒管道、喷喷喷头及支支架应应成一直直线；；（6）、当管径径大大于或等于于于50mm时，每每段段配水平平管或或配水干干管至至少设置置防晃晃支架1个，改变变方方向时需需增设设。管道支架或吊架架架之间的的距离离公称直径（mmmm）253240507080100125150200250300距离（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.012.017、喷头安装装装应符合合下列列要求：：（1）、喷头安安装装应使用专专专用扳手手，严严禁利用用喷头头的框架架施拧拧；喷头头的框框架、溅溅水盘盘产生变变形或或释放原原件损损伤时，应应采采用规格格、型型号相同同的喷喷头更换换；（2）、喷头安安装装时，溅水水水盘与吊吊顶、门门、窗、洞洞口口或墙面面的距距离应符符合设设计要求求；（3）、当喷头头溅溅水盘高于于于附近梁梁低或或高于宽宽度小小于1.22mm的通风管管道道腹面时时，喷喷头溅水水盘高高于梁低低，通通风管道道腹面面的最大大垂直直距离应应符合合下表规规定：：喷头测水盘高于于于梁底、通通风风管道腹腹面的的最大垂垂直距距离喷头与梁、通风风风管道的的水平平距离（mmmm）300~600600~750750~900900~10501050~12001200~13501350~15001500~16801680~1830垂直距离（mmmm）25757510015018023028036018、报警阀组组安安装应符合合合下列要要求：：（1）、报警阀阀组组安装的位位位置应符符合设设计要求求，当当设计无无要求求时，报报警阀阀组应安安装在在便于操操作的的明显位位置，距距室内地地面高高度宜为为1..2m，两侧与墙墙距距离不应应小于于0.5mm，正正面与墙墙的距距离不应应小于于1.2mm；（2）、湿式报报警警阀组报警警警水流通通路上上的过滤滤器应应安装在在延迟迟器前，而而且且是便于于排渣渣操作的的位置置；（3）、干式报报警警阀组安全全全排气阀阀应安安装在气气源与与报警阀阀之间间，且应应靠近近报警阀阀；加加速排气气装置置应安装装在靠靠近报警警阀的的位置；；止回回阀、截截止阀阀应安装装在充充气连接接管上上；（4）、雨淋阀阀组组手动开启启启装置的的安装装位置应应符合合设计要要求，且且在发生生火灾灾时，应应能安安全开启启和便便于操作作，压压力表应应安装装在雨淋淋阀的的水源一一侧。19、水流指示示器器的安装应应应符合下下列要要求：（1）、水流指指示示器的安装装装应在管管道试试压和冲冲洗合合格后进进行，水水流指示示器的的规格、型型号号应符合合设计计要求；；（2）、水流指指示示器应安装装装在水平平管上上侧，其其动作作方向应应和水水流方向向一致致。20、消防水管管进进入消防箱箱箱应“横平竖直”，进箱短短管管长度大大于500mmm，成双管管进箱的的，应应支架固固定。21、室内箱或或消消火栓的安安安装应栓栓口朝朝外，阀阀门中中心距地地面11.1m，误差不超超过20mm，阀门门距距箱侧面面为140mmm，距箱后后表面为100mmm，误差不不超进5mm。22、自动喷洒洒和和水幕消防防防系统的的管道道应有坡坡度。充充水系统统应不不小于0..0002；充充气气系统和和分支支管应不不小于于0.00044。（二）火灾自动动动报警系系统质质量控制制1、钢管必须有有有质保书，并并注明规格、数数量、品种。2、黑铁管内外外外表面应光光滑滑，不允允许有有折叠、裂裂缝缝、分层层堵焊焊缺陷存存在；；电线管管的内内外表面面不得得有裂纹纹和结结疤；钢钢管弯弯曲度每每米不不得大于于3mmm，螺纹纹应应整齐，光光洁洁、无裂裂缝，允允许有轻轻微毛毛刺。3、埋设于混凝凝凝土内的钢钢管管外壁不不用作作防腐处处理，另另外场所所应作作防腐处处理，处处理方法法按照照设计要要求，设设计无要要求时时按规范范要求求。4、镀锌钢管不不不得采用熔熔焊焊连接。5、暗配焊接钢钢钢管与盆（箱箱）连接，应应采用焊接管管口高出盒（箱箱）内壁3~5mmm，焊接后应应补防腐漆。6、明暗配薄壁壁壁钢管及镀镀锌锌钢管与与盒（箱箱）连接接，并并与电线线管钢钢管进行行跨接接，盒子子内用用螺栓进进行加加固，管管子露露盒（箱箱）内内壁宜2~3丝扣，管管口口用相配配套的的塑料塞塞进行行遮盖，盒盒子子必须进进行固固定以防防偏位位。7、钢管与设备备备直接连接接时时，应将将钢管管伸至设设备接接线盒内内，端端部宜增增设电电线保护护软管管，再接接入设设备接线线盒内内。8、钢管连接的的的未节与中中间间节均须须用圆圆钢接地地跨接接，焊接接长度度不小于于圆钢钢直径的6倍，暗配配钢钢管连接接宜采采用套管管连接接，套管管长度度为连接接管外外径的1.5~~33.0倍，连接接管管的对口口处应应在套管管的中中心，焊焊口应应焊接牢牢固严严密。钢钢管管管路的所所有连连接点必必须可可靠。9、火灾自动报报报警系统的的布布线应符符合现现行国家家标准准《火灾灾自动动报警系系统设设计规范范》规规定，对对导线线的种类类、电电压等级级进行行检查。同同时时在布线线中还还应符合合下列列条件：：（1）、所穿导导线线的型号、规规格、数量应应符合设计要要求，导线应有有相应规格的的合格证；（2）、在管内内成成线槽内穿穿穿线，应应在建建筑抹灰灰及地地面工程程结束束后进行行，在在穿线前前应将将管内成成线槽槽内的积积水及及杂物清清除干干净；（3）、不同系系统统、不同电电电压等级级、不不同电流流类别别的线路路，不不应穿在在同一一管内，或或线线槽的同同一槽槽孔内；；（4）、导线在在管管内或线槽槽槽内，不不应有有接头或或扭结结。导线线的接接头，应应在接接线盒内内焊接接或用端端子连连接；（5）、敷设在在多多尘或潮湿湿湿场所管管路的的管口和和管子子连接处处，均均应作密密封处处理；（6）、管子入入盒盒时，盒外外外侧应套套锁母母，在穿穿线时时必须备备齐各各档规格格的护护口，内内侧加加装护口口，并并将线头头弯起起。在吊吊顶内内敷设时时，盒盒的内侧侧均应应套锁母母；（7）、配线管管路路较长或弯弯弯头较多多时，宜宜在适当当长度度处加设设接线线盒，并并应满满足下列列条件件：A、管子长度每每每超过45m，无弯曲曲时时；B、管子长度每每每超过30m，有1个弯曲时时；；C、管子长度每每每超过20m，有2个弯曲时时；；D、管子长度每每每超过12m，有3个弯曲时时；；（8）、在吊顶顶内内敷设各类类类管路和和线槽槽时，宜宜单独独设置卡卡具吊吊装或支支撑物物固定；；同时时吊装线线槽的的吊杆直直径不不得小于6mm；在直直线线段每隔隔1..0～1.5mm设置置吊点或或支点点，在下下列部部位也应应设置置吊点或或支点点：A、线槽头处；；；B、距接线盒000.2m处处；；C、线槽走向改改改变或转角角处处。（9）系统导线线敷敷设后，应应应对每回回路的的导线用500V的兆欧表表测测量绝缘缘电阻阻，其对对地绝绝缘电阻阻值不不应小于20MΩ。10、感烟、感感温温等探测器器器严格按按设计计要求布布置，安安装时盒盒口同同边无破破损，探探测器接接线正正确，外外观无无损，牢牢固可可靠。当当设计计无要求求时，安安装位置置应符符合下列列规定定：（1）、探测器器至至墙壁、梁梁梁边的水水平距距离，不不应小小于0.55mm，且周围围0..5m内不不应应有遮挡挡物；；（2）、探测器器至至空洞送风风风口边的的水平平距离，不不应应小于1..55m，宜接接近近回风口口安装装；至多多孔送送风顶棚棚孔口口的水平平距离离不应小小于00.5mm；（3）、探测器器距距端墙的距距距离，不不应大大于探测测器安安装间距距的一一半；（4）、探测器器宜宜水平安装装装，当必必须倾倾斜安装装时，倾倾斜角不不得大大于450。11、探测器低低座座应固定牢牢牢固，其其导线线连接应应符合合下列规规定：：（1）、导线连连接接必须可靠靠靠压接或或焊接接，当采采用焊焊接时，不不得得使用带带腐蚀蚀性的助助焊剂剂；（2）、注意连连接接导线的颜颜颜色的区区分，探探测器的“＋”线应为红红色色，“-”线应为蓝蓝色色，其余余线根根据不同同用途途采用其其它颜颜色区分分。但但同一工工程中中相同用用途的的导线颜颜色应应一致。（3）、探测器器低低座的外接接接导线，应应留留有不小小于15CCM的余量，入入入端处应应有明明显标志志。12、手动火灾灾报报警按钮，应应安装在墙上上距地（楼）面面高度1.55m处；安装装应牢固，并并不得倾斜；；外接导线应应留有小于10cm的余量，且且在端部有明明显标志。13、火灾报警警控控制器的安安安装应牢牢固，不不得倾斜斜。安安装在轻轻质墙墙上，应应采取取加固措措施。引引入控制制器的的电缆或或导线线，应符符合下下列要求求：（1）、配线应应整整齐，避免免免交叉，并并应应牢固可可靠；；（2）、各回路路电电缆排列整整整齐，线线号清清楚，绑绑扎成成束，端端子号号相对应应，字字迹清晰晰；（3）、每个接接线线端，接线线线不得超超过2根，应留留有有不少于20cm的余量量。14、控制器的的主主电源引入入入线，应应直接接与消防防电源源连接，严严禁禁使用电电源插插头。主主电源源应有明明显标标志；控控制器器的接地地应牢牢固，并并有明明显标志志。15、消防控制制设设备在安装装装前应进进行功功能检查查，其其布置应应符合合下列要要求：：（1）、单列布布置置时，盘前前前操作距距离不不应小于于1..5m，双双列列布置时时，盘盘前操作作距离离不应小小于2m；（2）、在值班班人人员经常工工工作的一一面，控控制盘至至墙的的距离不不应小小于3m；（3）、盘后维维修修距离不应应应小于1m，控制盘盘排排列长度度大于于4m时，控制制盘盘两端应应设置置宽度不不小于于1m的通道。16、系统接地地装装置的安装装装应符合合下列列要求：：（1）、工作接接地地线应采用用用铜蕊绝绝缘导导线或电电缆，不不得利用用镀锌锌扁铁或或金属属软管；；（2）、消防控控制制室工作接接接地电阻阻应小小于4Ω，采用联联合合接地时时，接接地电阻阻应小小于1Ω，专用接接地地线应用用铜蕊蕊绝缘导导线，其其线蕊截截面不不小于16㎜2，由消控控室室接地极极引至至各消防防设备备的接地地线应应选用铜铜蕊绝绝缘软线线，线线蕊截面面面积积不小于4㎜2；（3）、工作接接地地线与保护护护接地线线，必必须分开开，保保护接地地导体体不得利利用金金属软管管。（一）、火灾的的的自动报报警系系统1、火灾自动报报报警系统验验收收应包括括下列列装置：：（1）、火灾自自动动报警系统统统装置（包包括括各种火火灾探探测器，手手动动报警按按扭、区区域报警警控制制器和集集中报报警控制制器等等）；（2）、灭火系系统统控制装置置置（包括括室内内消火栓栓、自自动喷淋淋、卤卤代烷、二二氧氧化碳、干干粉粉、泡沫沫等固固定灭火火系统统的控制制装置置）；（3）、电动防防火火门，防火火火卷帘控控制装装置；（4）、通风空空调调、防烟排排排烟及电电动防防火阀等等消防防控制装装置；；（5）、火灾事事故故广播、消消消防通讯讯、消消防电源源和消消防控制制室的的控制装装置；；（6）、火灾事事故故照明及疏疏疏散指示示控制制装置；；2、消防用电设设设备电源的的自自动切换换装置置，应进进行3次切换试试验验，每次次试验验均应正正常。3、系统竣工验验验收主要抽抽检检情况见见下表表：竣工验收主要抽抽抽