国际通用租赁合同模版

第页共页国际通用租赁合同模版国际通用租赁合同模版。××租赁(以下简称甲方即出租人)与××工厂(以下简称乙方即承租人)，经双方商定，按以下条款订定本租赁合同(以下简称本合同)。本租赁合同书一式两份，由甲方和乙方各执一份。第一条：租赁物件甲方根据乙方的要求，以租给乙方为目的，购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方那么向甲方承租和使用租赁物件。第二条：租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载，并以租赁物件收据交付之日(包括第六条第3项为甲方所认为的交付之日)为起算日。第三条：租金1、乙方承租租赁物件须付租金给甲方，租金及其给付方法、地点、币种和次数，均按附表第(9)项规定。2、前项租金是根据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的，但租赁物件收据交付之日，当实际本钱(以下简称实际本钱)与概算本钱有出入时，以实际本钱为准，租金应作相应的变更。3、前项的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件及向乙方交货以外汇和人民币支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件收据交付之日，以外币百分之×年利率和人民币百分之×年利率计算)。第四条：租赁物件变更通知根据前条第2、3项实际本钱与概算本钱有出入时，在租赁物件收据交付之日，或其后一星期以内，甲方以书面向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准，对附表第(9)、(10)、(11)、(12)项的变更，乙方成认上述通知中对租赁条件的变更。第五条：租赁物件的购置1、乙方根据自己的需要，选定租赁物件，并应确认甲方和附表第(2)项所记载的卖主(以下简称卖主)之间的租赁物件购置合同和条款。本合同一经订定，甲乙双方均不得单方要求解约或退租。柜台租赁合同模版订立合同各方：出租柜台方：____商店(商场)，以下简称出租方;承租柜台方：____(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保方：____。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。第二条租赁柜台的期限和经营范围_________________。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：__________________________。2.支付方式：__________________________。3.支付时间：__________________________。第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进展转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承当修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。3.承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违背店堂纪律的有关规章制度不听奉劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监视为名干预承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进展理解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。出租方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。承租方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。担保方：____(盖章)。代表人：____(签章)。开户银行：____。帐号：____。：____。订立合同地点：____订立合同时间：____工厂租赁合同模版出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称甲方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元〔大写：_______〕。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任〔也可以没有此条〕在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险〔包括责任险〕。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方及受转租户的损失〕由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产〔包括受转租人的财产〕并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日灯光租赁合同模版甲方：合同编号：签订日期：乙方：签订地点：甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项效劳事宜如下：一、租赁设备：〔如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件〕。电、场地等请甲方准备。二、效劳日期：年月日时至年月日时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。三、效劳地点：四、效劳性质：五、租金支付：全款总额人民币。此为不含税价〔如开发票需交税金〕。如甲方负责运输，那么按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备并在活动完毕后负责运回。在活动当天效劳人员与设备全部运到并安装调试后甲方需全款结给乙方作为劳务报酬。如为多天活动，那么需另议。六、违约条款：1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丧失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将按照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。6、对于此次活动的配音师有何评定：优〔〕良〔〕中〔〕差〔〕原因7、对于此次活动的音响设备有何评价：优〔〕良〔〕中〔〕差〔〕原因七、补充规定：现金结算。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：盖章：盖章：：：：：植物租赁合同模版承租方：〔甲方〕出租方：阳光环球绿植租摆〔乙方〕经甲、乙双方协商一致，同意签订，并认真履行本合同，详细内容如下：一、摆放花卉的协作事项：1、租摆花卉与绿色与观叶植物品种、规格、数量经甲方确定后，由乙方负责提供并送到现场布置完好。2、根据甲方的要求或植物生长状况，在不违犯约定时的花卉品种、规格、数量的原那么下，乙方负责对所出租花卉进展调换。3、乙方负责所出租花卉的养护〔如定期浇水，擦洗，病虫害防治等〕以及花卉运输、摆放等工作，甲方提供水、电，保证乙方车辆人员通行方便等。4、临时用花按双方约定价格核算。5、如花卉摆放数量在100盆以上的，每月底双方人员共同盘点，根据实际数量结算花卉款〔每月摆放量应不少于约定时的花卉数量〕。6、因甲方原因造成花卉损坏、遗失的，甲方应照价赔偿花卉损失的金额；乙方因自身原因造成花卉损失的，责任自负。7、花卉清单附后。二、租摆期限：本合同自年月日至年月日，合同期限年。花卉合同到期后自动顺延一年，如需解除，提早30天书面通知对方。三、租金的计算：每盆花卉每日元，共计盆，每月租金为元。四、付款和结算方式：乙方将花卉送达现场，布置完好，甲方应支付乙方花卉押金元，并支付乙方第一个月的租金；以后逐月支付乙方租金元。五、任何一方违背合同约定，即构成违约，并按有关法律规定承当经济责任，违约金为合同总额的10%.六、未尽事宜经双方协商解决，所签订补充协议与原合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，即日生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕委托代理人：委托代理人：联络：联络：地址：地址：日期：日期：客房租赁合同模版漳电大厦(以下称甲方)与山西航天金穗科技(以下称乙方)就租用客房事宜签定协议如下:1、租约:自2023年1月10日起至2023年1月10日止。2、房租价格签约之日起:凡属乙方订房者均享受以下签约房价A标:158元B标:150元C标:134元三人间:150元用餐标准:自助三餐含于房价中(餐券概不退换)3、乙方客人在酒店内住宿,须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4、乙方住客的退房时间为中午十二时,如住客继续使用房间,那么其房和效劳计费如下:下午六时前加收50%房租下午六时后加收100%房租5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李存放处,否那么如有任何贵重物品遗失时,甲方概不负责。6、乙方在退房时,或遵循酒店特殊要求时,应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守那么。8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开场至住客办理退房手续时为止。9、除天灾及其它特别原因,甲方难以提供住宿外,如因甲方原因此使住客不能在酒店居住时,甲方应安排乙方住客入住其它酒店。10、优惠工程(1)乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。(2)商务中心各项效劳均可享受20%的优惠。(3)卡拉OK可享受10%的优惠。11、乙方客房内增住其它客人,需经甲方前厅部同意,并到前厅部办理住房登记手续。12、客房内不得存放任何易燃易爆物品,客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备,否那么由此引起的一切后果,均由乙方承当全部责任。13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下,同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年,期满中止合同或收回合同,均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15、本合同一式两份,自签定之日起生效。甲方:乙方:签字:签字:场地使用租赁合同模版甲方:乙方:根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的根底上,甲、乙双方订立如下合作协议:第一条甲、乙双方愿以各自的资优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业工程研究、开发和人才培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳;在同等条件下,乙方可优先获得与甲方进展工程合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供应乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为年,自年月日起正式启用并全额交费,至年月日止。(假设提早入驻,计费时间从实际进驻日开场计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用处,未经甲方书面同意,不得改变用处,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。第五条科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原那么上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天,每日开机时间为8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。,B、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费,分摊局部按合同面积分摊。3、通讯费:市内、长途、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费等,均由设于园内的“电信营运商效劳处”统一一个窗口办理,并附设办理挪动及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,承受甲乙双方的共同监视。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。第九条乙方需要进展二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承当。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承当维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条因以下情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准,(6)乙方擅自改变用处的;(7)乙方违背本协议第十条规定,(8)致使场地或设备(9)严重损坏的;(10)未经甲方书面同(11)意及有关部门批准,(12)乙方自行进展装修的;(13)未经甲方书面同(14)意,(15)乙方将场地转让给第三方的。甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十二条因以下情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;甲方违背本协议第十条规定,使乙方无法平安使用场地的;甲方违背本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装修,影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,那么在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。第十四条甲、乙双方因其它原因需提早解除本协议的,应提早一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。假设甲方违约,不能按期向乙方提供场地,那么双倍返还定金,假设乙方违约,在规定日期内不开场进场装修,那么定金作违约金处理,不予返还。第十六条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进展调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:法定或受权代表:法定或受权代表:银行帐号:银行帐号:::年月日年月日商位租赁合同模版甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、由于经营需要，甲方将租给乙方使用，租赁期间乙方所发生的一切费用、债权、债务与甲方无关，乙方自行负责。二、租赁时间为：年月日至年月日，租期年。三、租赁费用为：人民币元〔大写：整〕，物业费按商城的规定执行。〔乙方享有优先续租权〕四、租金的付款方式：租金需提早个月支付。五、经营范围：1、乙方的经营工程和经营范围为该商位所在商城分区区域限定的经营工程和经营范围。2、工商管理部门核准的经营范围并经本商城同意经营的商品。六、甲方的权利和义务：1、甲方有权限制或停顿自认为不当的商品销售及货物陈列。2、甲方尊重乙方的合法经营权利，不干预乙方正常的经营活动。七、乙方的权利和义务：1、乙方自主经营、自负盈亏，严把进货关，严格遵守国家的法律法令，合法经营、照章纳税，严格执行国家的产品三包条例，不经营假冒伪劣商品。2、乙方应确保展区产品的及时更换和丰富，确保所提供的展示设施的时尚和新颖。3、为保证商城的价格优势，乙方所经营的商品价格，在本商城中无论批发及零售，需低于其他市场或销售店的实际销售价格，确保商城商位价格的市场竞争力。4、自觉服从商场的管理，相关的制度条例及通报商城将公布及张贴于商城管理办公室视同送达，乙方不得以不知情为由不执行商城管理规定。5、乙方应自觉维护商城的信誉和形象，不得做有损商城信誉和形象的言行。6、如顾客对乙方销售的商品或提供的效劳不满，或在商位及商城内发生打架事件的〔包括商户之间或商户与顾客之间，商城有权做出相当处理和处分；导致严重后果和不良影响的，甲方有权追究相应损失和追究其法律责任和刑事责任。八、售后效劳1、乙方所售商品原那么上由乙方按照国家有关规定及售后效劳标准，向消费者提供完善的三包及售后效劳，由于乙方产品质量问题引起消费者至商城投诉的，商城有权按照商城的有关规定先行赔付，并同时要求乙方进展陪付，并根据商城的有关规定做出相应处分；如发生至消协或公共媒体投诉以致曝光等事件，影响或严重影响商城形象及声誉的，商城有权视情节轻重做出处分和单方终止合同的执行，并保存追究相应损失的权利。2、为维护商城信誉，乙方售后效劳出现问题，无论有任何理由，均应根据商城的调解方案对消费者的投诉做出圆满的处理，否那么商城有权代乙方向消费者进展赔付，并根据商城的有关规定和损失情况对乙方做出处分和责任追究。九、商城物业的管理1、为确保商城水、电、暖、冷的供应及商城的保安保洁等管理费用，向乙方收取合同期物业管理费〔按商城规定标准〕计算，不含自用电费。2、商城将努力营造一个舒适、宽松、整洁的经营和购物环境。十、保证金的交付及退回：1、为确保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信誉保证金元，作为商城卖场管理售后效劳及信誉维护、合同执行的保障。2、保证金的用处只应作为经营管理的保证，但乙方不得视同应付交费、售后问题赔付及违纪罚款等备用金。如乙方未能执行商城的处分管理规定，及时交付应付费用及罚金，甲方有权动用乙方信誉保证金支付，动用局部及缺乏局部乙方需于15天内双倍交付，否那么商城有权自租金中双倍扣除，有权终止合同执行，保证金不退。3、租赁期到期一个月，无其它遗留问题，应全额退回，假设乙方经营的产品有质保期的，自合同到期之日起计至乙方所售商品承诺保修期到期，未出现其他问题，甲方可于保修期到期后一月内退回乙方保证金。十一、合同终止及延续：1、合同到期后，乙方如需继续延续租赁合同，应提早三个月向甲方提出书面或口头申请，以利于甲方提早做出经营安排，同等条件下乙方享有优先权。2、因不可抗力原因或国家政策发生变化，使本合同无法正常履行，合同终止。3、本租赁合同期满终止。十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行补充，效力同等。十三、租赁合同生效：本合同一式两份，双方各持一份签字生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋门市租赁合同模版(篇一)门市房屋租赁合同模板甲方：〔出租方〕身份证号码：家庭住址：联络方式：乙方：〔承租方〕身份证号码：家庭住址：联络方式：甲、乙双方本着老实守信，互利合作的原那么，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于〔隆兴小区7号楼18号门市房〕出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用处，更不能利用该门市进展违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：年，即从年月号起至年月日止第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年〔年月号起至年月日止〕为人民币元整〔小写RMB元整〕。第一年租金〔年月日至年月日〕由乙方一次性将现金于年月日前交给甲方，第二年〔年月日起至年月日止〕。假设乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，假设合同前一个月没有签订新的合同，那么乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承当并缴纳。假设因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整〔小写RMB1000元整〕。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、保护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋构造，乙方承当租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方答应，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承当违约金人民币壹仟元整〔小写RMB1000元整〕给甲方造成损失的，乙方须承当赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。第十一条：合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不承当乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可挪动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得撤除〔如乙方装修的门窗，地砖，墙砖，卫浴〕等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，那么视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防平安及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否那么一切法律责任由乙方自行承当。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。第十三条：假设有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原那么自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十五条：补充协议：甲方签字：乙方签字：年月日门市房屋租赁合同模板甲方〔房主〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：一、甲方将：南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两局部组成〔水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交〕。二、房屋租期暂定年，日期从年月日起到日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费〔水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交〕。四、房屋使用保证金2.本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承当相关责任。2.乙方应注意居住和经营平安，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的.费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕，如因甲方提早收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提早一个月提出退租协议，否那么乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。3.协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予成认。7.乙方无效转让的责任由乙方〔即转让方〕和续租方承当，如该无效转让已接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准〔复印件不能作为正式协议作用〕，如有转让，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方〔签名/盖章〕：身份证号码：乙方〔签名/盖章〕身份证号码：联络：协议签订于：年月日即日生效房屋门市租赁合同模版(篇二)甲方：__________________(出租方)乙方：__________________(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。协议期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为________元(大写____________________________元)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在协议期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止协议(第九条除外)，否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、协议终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本协议未尽事宜，根据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十五、本协议自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违犯，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________手印：手印：_________年______月______日房屋门市租赁合同模版(篇三)甲方：____________________乙方：____________________经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意前方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进展补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火平安，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让别人，(拆迁除外)。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承当。租金随市场价格不得增减5%三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营(在不违犯有关法律条文下)，甲方具有监视乙方使用房屋的权利。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的情况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承当任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋门市租赁合同模版(篇四)甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________：_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在_____________________房(简称本房产)，出租给乙方使用。双方约定本房产的租赁期为_20xx年__月__日起到__年__月__日止。共计__24_个月。二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)：_______整(小写：￥_______)，签合同时一次性付清。第二年(人民币大写)_________整(小写：￥_________)。三、租金支付时间及方式：第一年于签合同时一次性付清，第二年于____年月_日前一次性付清。四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承当。附：电卡编号：__________查费：___________，水表编号：_______查费：__________。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_______元整(小写：￥_____元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，假设有违背法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具及原有建筑构造不得损坏、丧失、更改破坏。否那么，照价赔偿。4、租赁期满，乙方将装修视为遗弃物，为甲方所有，不能乱拆乱卸，而影响房屋的整体美观。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早__2_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品，假如所租房产及所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转租转让，对外投资入股或与别人调换;(2)利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的`;(3)乙方未按约定期限付清租金;(4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械维修等油、水污染之类的经营活动。假设甲方依上述第1、2、3、4项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并付清租金之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日房屋门市租赁合同模版(篇五)出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：租赁门面描绘1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段(国道321线)街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金及支付方式1、第年租金为元人民币，大写圆整。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承当。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。4、乙方要擅自改变门面的原有构造拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币，大写圆整。假设撤除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5、租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：代表：代表：房屋门市租赁合同模版(篇六)甲方：___身份证号：___〔以下简称甲方〕：___联络乙方：___身份证号：___〔以下简称乙方〕联络：___鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的根底上，愿签以下协议：一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号店铺出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整〔￥：8000。00元〕，缴纳租金为每年一交，租期为____年10月15日至20__年10月15日止。二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中，甲方不得干预乙方的各种正当经营，在合同有效期内，店铺的使用权由乙方全权拥有，甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等情况下，假如乙方有需要继续承租此店铺，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租店铺，但必须经甲方知道方可转租。五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回店铺终止合同。六、如乙方将店铺转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必须向甲方交押金____元整，在店铺到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下〔如卷帘门、窗〕，甲方全款退还乙方押金____元整。八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，假如没有交清，甲方有权在到期日收回店铺。九、在店铺到期时乙方有违背以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自____年10月15日至20__年10月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋门市租赁合同模版(篇七)_________________：(以下简称甲方)_________________：(以下简称乙方)______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下店铺出租协议：一、乙方承租甲方的店铺前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的店铺押金，该押金不得用来抵减店铺的租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将店铺退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营，如因特殊情况需要转让店铺，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款后，进步房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。四、店铺租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的店铺租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生那么甲方有权收回店铺另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处分，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对店铺的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对店铺进展外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回店铺，没收押金。九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、____对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提早收回店铺时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对店铺招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日机器设备租赁合同模版()租字号出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方)承租方：____(简称乙方)甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行方法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。一、甲方根据乙方上级批准的工程和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。1.________________________________2.________________________________3.________________________________4.________________________________二、甲方根据与消费厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由消费厂负责，并在订货合同予以说明。四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或撤除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方那么按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提早交清租金，完毕合同，甲方给予退还一局部利息的优惠。八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方实在履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。甲方：中国工商银行××市信托部(公章)负责人：______(签章)开户银行及帐号：______年月日乙方：(全称)(公章)负责人：______(签章)开户银行及帐号：______年月日经济担保单位：(全称)(公章)负责人：______(公章)年月日门面房租赁合同模版门面房租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方经协商，同意就以下房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的根本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为___年：自2023年6月15日至2027年6月4日止，共计180个月。自2023年6月15日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。三、租金约定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金(人民币)为：第一年50000元/月(大写叁万壹仟玖佰元整)，其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算(如第二年的月租金为50000*1.07;第三年的租金为50000*1.07*1.07，其他年费以此类推……)。租金按季度支付，乙方应提早40日将本季度的租金一次支付给甲方。四、保证金：乙方向甲方交纳(人民币)元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承当以下责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。2.转让房屋时，须提早3个月书面通知乙方。3.租赁期内，甲方须提早解除契约的，应事前征得乙方同意。4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方承当以下责任：1.依约按时交纳租金。自行承当水电暖及物业费。依法交纳所有税费。2.负责对房屋定期平安检查，承当房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用;对租赁期间造成的人身、财产平安等承当责任。3.将房屋转租、分租或者与别人互换房屋使用或者与别人合作、结合经营，事前必须获得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。4.因需要对房屋进展扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托别人对工程进展监视管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。7.租赁期内，乙方须提早解除契约的，应事前征得甲方同意。8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交复原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签订合同。七、其他约定：1.乙方迟延支付租金超过日，那么甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋构造或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，那么在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。八、违约责任：1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租