怎样建立ISO14000环境质量管理体系

Word版本，下载可自由编辑怎样建立ISO14000环境质量管理体系一、注重事项处在跨世纪的“绿色年月”,如何建立与企业现行管理制度相结合的ISO14000环境质量管理体系,做一个关注环保、关注人类将来的绿色企业,适应经济与环境的可持续进展,赢得将来绿色市场的巨大商机,创建用户惬意、社会认可的物业,这些是摆在进入新世纪的物业管理者面前的一个必需考虑的问题。

(1)全方位、多渠道、多层次地传扬和宣扬贯彻ISO14000的意义和效益,改变观念,在增加企业内部环境忧患意识和环境庇护意识的同时,做到准时与业主交流,争取让业主主动加入到对自身物业的环境庇护中来,并利用业主委员会建立良好的联系,得到广阔业主的协作与支持,这是实现ISO14000环境质量管理的前提条件。(2)加强人员培训是实施ISO14000的重要保障。(3)推行ISO14000环境质量管理系列标准一定要按照企业自身的详细状况和有关的法律、规矩、规范,采取“量体裁衣”,否则再好的理论、再先进的管理模式,都只能是“事倍功半”。(4)挑选有实力的询问公司和科学的询问程序。质量认证询问是一项技术性极强的专业中介服务活动,因此,必需要挑选一家既有专业能力,又能提供规范性服务的询问机构,惟独这样才干使询问工作比较深化,取得实效。询问机构不仅能够协助企业建立宣扬标准,还能帮助企业建立健全组织机构,指导企业编写好质量认证体系文件,协助其搞好试运行及内部审核、管理评审等贯标认证中的各项工作。(5)将对新污染的控制和老污染的限制治理达标与实现ISO14000环境质量管理标准有机地结合起来,坚持管治并重、以管促治,利用自身的工艺改造,消退污染,做到不排、少排、低浓度排放,削减污染治理的投资成本,降低企业生产成本。

二、难题与对策目前,世界上已有120多个国家引进并开头实施了ISO14000的国际环境质量管理系列标准,我国也已于1996年将该标准等同地转化为国家标准。据悉,1996年7月,原国家环保局在企业自愿的基础上,组织全国55家企业开展了ISO14000环境管理体系的质量认证试点工作。1998年,又挑选了厦门、苏州、大连等9个城市举行了城区环保推动工作,其中,苏州新加坡工业园区和厦门鼓浪屿分离为试点地区,并且已取得了胜利的认证。另外,上海市环保局和浦东新区也在乐观推行ISO14000系列标准,并将金桥开发区确定为试点单位。在住所区中,如上海锦秋加州花园、深圳世纪花园等高档住所项目都已实现了ISO14000的认证,取得了较好的社会效益和经济效益。

ISO/TC176技术委员会认为:“全部组织都会从质量管理和外部质量保证相结合的总体利益中获得益处。”然而,就我国目前的整体情况看,在物业管理中实施ISO14000环境质量认证的企业还很少,使用这一国际标准认证的主要还是在创造业。从已获得ISO14000环境质量认证的物业管理企业阅历与感触来看,一个最敏感的问题就是成本费用问题。在物业管理中实施ISO14000环境质量管理与质量认证,不但质量认证的成本费用高,更重要的是实现ISO14000标准所述状态以及维护、保持、改善这一状态所需支付的费用更高。如住所区物业环境质量管理中的绿化问题。可以说,我国大多数物业管理小区环境质量与ISO14000所述标准的状态相距甚远,而要达到标准要求的绿化率的水平的费用又是相当高的。同时,我国物业管理的收费水平以及业主/住户对物业管理费用的担当能力,都是物业管理企业不敢生硬追求ISO14000的关键缘由,详细地说,大片环境改造的费用应当由谁来负担?由谁负担才是合理、合适的?固然,企业有实力追求长久效益和外部形象的优化,这无疑是一条良好的通道,但就目前实际情况而言,要让物业管理企业(公司)所有担当这项费用,对于大多数物业管理企业来说,唯恐是不太可能的。因此,在目前一片环境庇护的呼声中,即推行物业管理ISO14000的环境质量难度还是很大的,除了普遍的、显而易见的环境意识的问题之外,更详细的难题表现在:(1)经费来源难以落实;(2)实施管理的难度较大;(3)现行理念差异较大;(4)系统界定难;(5)基础设施条件差。

针对上述问题以及目前的实际情况,要在物业管理中推行ISO14000环境管理系列标准可实行以下对策:(1)加强宣扬教导,强化生态意识,增加法律观念;(2)加强管理;(3)改变观念,鼓舞参加;(4)在法律符合的范围内,加强合作;(5)