君临国际广场安全管理运作方式

Word版本，下载可自由编辑君临国际广场安全管理运作方式君临国际广场平安管理运作方式

1、岗位设置

平安岗位设置说明：

1）1号岗：位于博爱广场，由平安班长负责2）2号岗：形象岗，位于B幢办公入口附近

3）3号岗：主出入口岗

4）4号岗：机动车主入口岗，位于B栋西南侧机动车出入口5）5号岗：外围巡逻岗，位于文化景观带和院士广场

6）6号岗：公寓门童，位于酒店式公寓大堂

7）7号岗：巡楼岗8）8号岗：停车场管理岗

2、岗位设置原则

（1）充分考虑平安管理特点设立形象岗，出示平安管理良好形象。（2）巡逻岗巡逻周期能保障在1个小时内全面巡检一次，建造物内突发大事的迅速反应。

（3）出入口、建造物大堂的重点把控，特殊是人员、物资进出的有效控制。

（4）考虑各岗位之间的距离和平安员的体力及迅速增援的准时性。（5）考虑到智能设备控制，君临国际广场出入口、写字楼、酒店公寓、高层公寓、地下停车场、周界庇护的平安性、功能性和复杂性。

（6）突出"统一调配、分级管理"的平安思路，无平安管理盲区。

3、平安岗位工作职责及标准（1）形象岗：形象岗设专用岗亭，平安员白天8：00-18：00在岗，要求着装干净统一、举止规范，对进出广场业主、车辆行军礼。以出示物业风貌和平安管理形象。

（2）巡逻岗：巡逻岗全天24小时在岗，负责物业管理区域内公共平安巡察和写字楼楼层巡察。

（3）门童岗：酒店式公寓设门童岗，24小时负责维护公寓秩序，提供客户相关服务。（4）车管岗：君临国际广场交通车管岗采取全天24小时在岗，负责车辆交通秩序维护，路面专业泊车、地库停车服务。

4、平安管理队伍建设

平安员是维护和管理君临国际广场治安秩序的专职人员，平安队伍建设是十分重要的。（1）平安员入职标准

1）热爱平安工作，品格端正，无犯罪前科和违法劣迹，作风正派，态度善良，遇事镇静，机灵果断英勇；

2）具有较强的观看、分析和推断是非能力，思维灵敏，反应快速，意志脆弱；具有高度社会责任感；具有同犯罪分子作斗争的英勇精神；具有一定的社会阅历；3）具有高中以上文化素养，身体健康，年龄18到25岁，身高172MM以上，裸眼眼力1.0以上，无残疾，无重听，无口吃，无色盲和色弱，体形均匀，相貌端正，朴素大方；具有较强的吃苦耐劳的精神和环境适应能力。

（2）业务技能培训

1）平安业务培训主要分上岗前培训和岗位培训两个类型。2）培训方式：理论讲授、制度学习、阅历介绍、操作、模拟训练等。

3）上岗前培训内容：平安员的基本素养、基本专业学问、基本专业技能，公司有关制度和君临国际广场物业现场认识。

4）岗位培训内容：形势教导、法律基本常识、专业基础和消防学问、车辆管理、紧张状况处理、擒拿格斗学问、队列风貌、文明礼貌、职业道德、职业纪律、敬业精神等。（3）日常管理

1）保持平安员队伍的稳定性。提升工作效率和服务质量，增加与客户间的交流和了解，加强治安防范。在人员聘请中，严格把关；

2）建立行之有效的规则制度，作为平安员的行为准则和工作标准，并建立注意才能、配套考核的机制，竞争上岗，优胜劣汰；3）严格选配平安领班。领班的选配是平安班组建设工作的重要一环。他们与平安员工作密切相关，最了解其思想动态，是平安工作的中坚力气和骨干。

4）树立平安队伍的良好形象。在日常管理工作中，平安员不仅要考究文明礼貌，注意仪表修养，并且要懂得相关的法律、规矩。因此利用开展须要的军事训练和日常教导工作，树立良好的平安队伍形象。

5、人防、技防结合，构筑平安屏障（1）君临国际广场平安屏障构成图

如上图所示，君临国际广场的平安系统形成了封闭性的庇护屏障。六大平安系统利用护管队伍的科学运用，显得更全面、更先进、更专业，为君临国际广场主业主放心享受高品质生活提供全面保障。

（2）平安屏障系统运作平安系统分布点控制目标工作要点

闭路电视监

控系统电梯内、消防梯入口、换层入口、地下停车场出入口电梯、停车场、、走火通道、3楼活动中心平安监控、消防报警系统昼夜开通，设立24小时监控值班岗，全面了解和严密监视大楼平安情况密切注重屏幕状况，发觉可疑状况定点录像

火灾自动装置报警，立刻通知护管员赶赴现场，查明状况。

必需保持充足的精力，不打瞌睡、谈天、吃零食，以高度责任感仔细观看，不向外人提供大楼监控点、消防设备等平安方面的资料红外线防盗

探测系统大楼围墙；各业主家防止从非正常通道进入人员，在禁止入内的时光内监控出入状况

紧张呼叫系统各业主家中业主发生紧张状况时争取最快时光赶到火警自动报

警系统大楼公共区域温感、烟感、自动喷啉系统等消防设备的启动，有效地控制火灾

迅速反应护管队伍管理中心建立迅速反应系统，2分钟内集合，争取有效时光，庇护业主的平安为已任

大楼广播系统各层公共过道火灾时指引人员疏散；发生突发状况，提示业主警惕

以上系统和监控中心相连，当发觉异样状况时，监控中心将做出乐观的反应措施，它是平安设备的运用机构，其作用突出了平安的防范和力气的调配。利用监控中心的统一协调，通过平安警报信息处理网络，调动全部部门力气，准时处理应急突发大事，并做出迅速推断，当内部力气不足时准时向社会公众部门寻求支援。监控中心信息处理图：

6、平安应急计