个人住房房屋租赁合同范本

第页共页个人住房房屋租赁合同范本2023个人住房屋租赁合同范本(一)出租方(甲方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023个人住房屋租赁合同范本(二)出租方(甲方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址__________________________________________________二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023个人住房屋租赁合同范本(三)出租方(甲方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于__________市__________街道__________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从________年______月______日至________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023个人住房屋租赁合同范本(四)出租方(甲方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________承租方(乙方)：_______，男/女，身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___________市___________街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积___________平方米，类型___________，构造等级___________，完损等级___________，主要装修设备___________，出租给乙方作___________使用。第二条租赁期限租赁期共_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金______个月或空置______月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承当();所有权属___方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市房管局、工商局备案。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日简单个人住房租赁合同范本房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。简单个人住房租赁合同范本出租人(以下简称甲方)：__________身份证(护照)号：________________：____________________________通讯地址：________________________承租人(以下简称乙方)：__________身份证(护照)号：________________：____________________________通讯地址：_______________________根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1.出租物业地点：________________________面积：________________________2.租金2.1该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。2.2租金每______个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承当一切违约责任。2.4乙方如提早解约，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3.押金3.1签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。3.2在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4.租期4.1乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，缺乏一个月按一个月计算。4.2在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提早________天给予甲方书面通知，获得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。4.4因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承当违约责任，按实际天数计算房租。4.5在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5.租赁条件5.1乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2乙方不得在出租房屋内进展违背中国法律及政府对出租房屋用处有关规定的行为，否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与别人调剂交换使用，否那么甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承当一切违约责任。5.4乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承当一切违约责任。5.5因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进展维修，并负担有关维修费用。假设乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承当;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承当有关费用。5.6租赁期内，乙方对出租房屋进展装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方亦不必对上述添加设施进展补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用处。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.9假设由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。5.10乙方必须认真做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。5.11乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。5.12租赁期满，假设甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。假设乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，那么甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。5.13在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6.其它条件6.1甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自签订之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的组成局部。甲方：_______________代理人：_____________乙方：_______________代理人：_____________见证方：_____________个人住房出租简单合同范本个人住房出租简单合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于。二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承当;四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期完毕后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否那么甲方有权收回;八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道3、房子状况：十、水表起用吨数_______，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气_____方。甲方签字：乙方签字：：：地址：地址：身份证号：身份证号：个人住房出租合同协议本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。下面是关于个人住房出租合同协议，!范文一出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;范文二根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。租赁用处2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用处为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给别人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承当一切责任。11、其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、获得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部。2023个人住房租赁合同模板(一)出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：第一条：租赁房屋及用处甲方将坐落于__________________________________________的房屋(毛坯房)租予乙方作为____________居住使用，面积为____________平方米。第二条：租赁期限租赁期限为______年，即___________年________月______日起至___________年________月______日止，其中包括装修期一个月。第三条：租金及保证金一个月装修期内免收租金。装修期届满后开场计租。租金为每月人民币__________元整，由乙方于每季度开场前3日内按季度向甲方支付租金，缺乏一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。第四条：双方权利与义务(一)乙方对房屋进展装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承当。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。(三)租赁期限内，乙方应承当租赁房屋的修缮义务，并自行承当相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进展非法活动或存放危险物品，影响公共平安。(五)乙方需合理使用并保护租赁房屋及相应设施，并应承当房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于平安及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进展必要的修缮，造成自身和别人财务损失和人员伤害的，应承当赔偿义务。(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿。第五条：甲方与乙方的变更(一)假设甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。第六条：合同的解除(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提早一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提早一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，或转借别人使用的;2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;第七条：续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，假设双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。第八条：违约责任(一)甲方违背本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。(二)乙方违背本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方成心逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。第九条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第十条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023个人住房租赁合同模板(二)出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为__________________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。假设__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023个人住房租赁合同模板(三)出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：_______________________承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋根本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条房屋用处该房屋用处为__________，租住人数_________人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开场前________日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给别人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用处、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。(4)拖欠房租超过_______日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按_______天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为：______度;(2)电表现为：__________度;(3)煤气表现为：__________度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：______________________________年________月______日___________年________月______日2023个人住房租赁合同模板(四)甲方(出租人)__________________身份证号码：____________________________________乙方(承租人__________________身份证号码：____________________________________一、甲方将坐落在______________________________的房屋出租给乙方作为__________使用。甲方保证上述房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进展不影响房屋主体架构外的装修及整改。二、租期，从___________年________月______日起到___________年________月______日为止。三、租金为每月人民币__________元，乙方应在每月_____日前将租金汇款到甲方指定账户。假设周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的_____%，双方应本着友好协商的原那么参照周边房屋租金重新确定租金。四、押金1、乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时，应在___________年________月______日之前交付押金人民币__________元整(小写：__________元人民币)。押金汇往甲方指定账户，押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。五、甲方指定账户账户名称：______________________________开户行：________________________________账号：__________________________________六、乙方的责任及义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。3、电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。5、乙方在经甲方同意后，可将房屋转租给别人使用。6、租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。七、甲方责任及义务_______1、在合同未到期前甲方不得提早租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电等，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。八、其他事宜1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方可提早一个月书面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返还押金。九、本协议经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：______________________________年________月______日___________年________月______日住房屋租赁合同范本 关于房屋租赁合同中的出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：(1)出租人为自然人的，是否具备完全民事行为才能，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进展必要的工商查询。(2)出租人是否享有出租房屋的实体权利1)房屋转租的：是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证实材料。2)共有房屋出租的：是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证实材料。3)委托或代办代理出租的：房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或受权，是否有所有权人同意或受权出租的书面证实材料。4)房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋治理局部查询。住房屋租赁合同范本【1】甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条租金每月人民币元(大写：整)。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：;第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部相关费用第1条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第2条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。个人居住房屋租赁合同参考范本租赁期间，甲方如将房产所有权