郑州市棚户区改造抹灰方案

郑州经开区瑞绣棚户区改造项目（一期）工程抹灰工程施工方案i郑州经开区瑞绣棚户区改造项目（一期）工程抹灰工程施工方案中国建筑第七工程局有限公司中国建筑第七工程局有限公司郑州经开区瑞绣绣绣棚户区区改造造项目（一一期期）抹灰工程施工方方方案编制人：：审核人：：审批人：：郑州经开开区区瑞绣棚棚户区区改造项项目（一一期）项项目部部2015年9月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc111516450"一、编制依据中国建筑第七工程局有限公司第一章编制依依依据1、《建筑工程程程施工质量量验验收统一一标准准》（GB55003000-22013）；2、《建筑装饰饰饰装修工程程质质量验收收规范范》（GB55002100-22011）；3、《建筑节能能能工程施工工质质量验收收规范范》（GB5004411--20007）；4、《住宅室内内内装饰装修修工工程质量量验收收规范》（JGJ//TT3004--20113）；5、本工程施工工工图纸；6、12YJ工工程程做法图集集集；7、本工程施工工工组织设计计；；8、郑州经济技技技术开发区区城城镇建设设办公公室下发发交房房标准。第二章工程概概概况2.1工程基本本本情况本工程建设地点点点位于航航海东东路与经经开第第二十二二大街街交叉口口南侧侧，西侧侧为大大王庄村村，本本项目总总用地地面积10188779m2，由10栋34层高层住住宅宅、4栋27层高层住住宅宅及附属属配套套工程组组成，建建筑总高高度99.0055m。地下为为附附建式车车库，平平战结合合，战战时为六六级人人防掩蔽蔽部。小小区总建建筑面面积41733337m2，其中地地下下建筑面面积7275577m2，地上建建筑筑面积34455880m2。具体工程概况见见见下表：：工程概况简介工程名称郑州经开区瑞绣绣绣棚户区区改造造项目（一一期期）工程程建设地点郑州经济技术开开开发区航海海东东路与二二十二二大街交交汇处处南侧建设单位郑州东航房地产产产开发有限限公公司设计单位泛华建设集团监理单位河南新恒丰建设设设监理有有限公公司、河河南省省天隆工工程管管理咨询询有限限公司、郑郑州州高新建建设监监理咨询询有限限公司勘察单位河南省地矿建设设设工程（集集团团）有限限公司司施工总承包单位位位中国建筑第七工工工程局有有限公公司建设规模约43万㎡基础类型筏板基础结构形式剪力墙结构楼层高度2.9m建筑高度高层99米层数34、27/22主要功能和用途途途住宅三、材料要求求：1、水泥宜采用普通水泥泥泥或硅酸酸盐水水泥，也也可采采用矿渣渣水泥泥、火山山灰水水泥、粉粉煤灰灰水泥及及复合合水泥。水水泥泥强度等等级宜宜采用32.5级以上颜颜色色一致、同同一一批号、同同一一品种、同同一一强度等等级、同同一厂家家生产产的产品品。水泥进厂需对产产产品名称称、代代号、净净含量量、强度度等级级、生产产许可可证编号号、生生产地址址、出出厂编号号、执执行标准准、日日期等进进行外外观检查查，同同时验收收合格格证。2、砂宜采用平均粒径径径0.35～0.5mmm的中砂，使使使用前应应根据据使用要要求过过筛，筛筛好后后保持洁洁净。3、砂浆的稠度度度砂浆在施工中必必必须具备备良好好的和易易性，即即砂浆的的稠度度。抹灰灰砂浆浆的稠度度和骨骨料最大大粒径径，主要要根据据抹灰种种类和和气候条条件等等实际情情况确确定。具具体参参见下表表抹灰砂浆的稠度度度和骨料料粒径径抹灰层层稠度（ccm）砂的最大粒径（mm）底层10～122.8中层7～92.6面层7～81.2四、主要机具设设设备：机械设备砂浆搅拌机、喷喷喷浆机等等主要工具木抹子、铁抹子子子、钢皮皮抹子子、塑料料抹子子、阴角角抹子子、阳角角抹子子、圆阳阳角抹抹子、木木杠托灰板、挂线板板板、靠尺尺、卷卷尺、方方尺、水水平尺、筛筛子子、喷壶壶、水水壶和灰灰桶等等工具。五、作业条件：：：检查门窗框及需需需要埋设设的配配电管、接接线线盒、管管道套套管已固固定牢牢固。连连接缝缝隙应用1∶3水泥砂浆浆或1∶1∶6水泥石灰灰混混合砂浆浆分层层嵌塞密密实，并并事先将将门窗窗框包好好或粘粘贴保护护的塑塑料薄膜膜。将混凝土构件、门门窗过梁、梁梁垫、圈梁、组组合柱等表面面凸出部分凿凿平。对有蜂蜂窝、麻面、漏漏筋、疏松部部分的混凝土土表面凿到实实处，并刷掺掺有胶结剂素素水泥一道，然然后用1∶2.5水泥砂浆分分层补平压实实，把外漏的的钢筋头和铁铁线剔除清除除掉；脚手眼眼、窗台砖、内内隔墙与楼板板、梁底等处处应堵严实和和补砌整齐。预埋件或有预埋埋埋螺栓的的位置置和标高高应准准确设置置，且且做好防防腐、防防锈涂料料工作作。混凝土及砖结构构构表面的的灰尘尘、污垢垢和油油脂等应应清除除干净，对对混混凝土结结构表表面、加加气块块墙表面面应在在抹灰前1天浇水湿湿透透。应先搭好抹灰用用用脚手架架子（也也可用木木板、木木方钉做做的高高马凳子子），架架子或高高马凳凳子要离离开墙墙面及墙墙角200～250mm，以便于于操操作。屋面防水工程程程未完工前前进进行室内内抹灰灰时，必必须采采用防水水措施施。室内抹灰的环境境境温度，一一般般应不低低于5℃，不得在在冻冻结的墙墙面上上抹灰。六、操作工艺：：：6.1、主要施施施工方法法：6.1.111、统一做做法法1内门洞口及及内内墙面阳角角角处，门门窗洞洞口处均均先粉粉出1：2.5水泥砂浆浆护护角。2凡挑出部分分，所所有外门门窗的窗窗眉线线，雨棚棚挑檐檐底，阳阳台底底均需做做滴水水线。3凡钢筋砼与与墙墙体连接处处处，做室室内外外抹灰时时，加加铺200宽（两边边共400）玻纤网网（内内墙）一一层。6.1.2、内内内墙做法法1、住宅户内内客客厅、阳台台台及卧室室：混混合砂浆浆毛墙墙2、厨房及卫卫生生间：水泥泥泥砂浆毛毛墙6.2、施工操操操作工艺艺6.2.1、工工工艺流程程基层清理→浇浇浇水湿润→吊垂直、抹抹抹灰饼→做护角抹抹水水泥窗台→抹底灰→修补预留留孔孔洞、电电箱槽槽、盒等→抹罩面灰灰。基层清理（1）混凝土基基体体：表面凿凿凿毛或在在表面面洒水润润湿后后刷涂1∶1水泥砂浆浆（加加适量胶胶粘剂剂或界面面剂）或或喷浆。（2）加气混凝凝土土基体：应应应在润湿湿后再再喷浆。墙面浇水墙面应用细管管管或喷壶自自上上而下浇浇水湿湿透，一一般在在抹灰前1天进行，每每每天不少少于2次。6.2.4、找找找规矩、做做灰灰饼根据设计图纸纸纸要求的抹抹灰灰质量等等级，按按照基层层表面面平整垂垂直情情况，用用一面面墙做基基准先先用方尺尺规方方。灰饼饼宜做做成5cmm见方，两两灰灰饼距离离不大大于1.2～1.5m，必须保保证证抹灰时时刮尺尺能同时时刮到到两个以以上灰灰饼。房房间较较大时，应应先先在地上上弹出出铅垂线线，再再按地上上弹出出的墙角角线往往墙上翻翻引出出阴角两两面墙墙上的墙墙面抹抹灰厚度度控制制线。经经检查查确定抹抹灰厚厚度，但但最薄薄处不应应小于于7mm；墙面凹凹度度较大时时，要要分层抹抹平，每每遍厚度度宜控控制在7～9mm。抹灰总总厚厚度大于于或等等于35mmm时，应采采取取加强措措施。套套方找规规矩做做好后，择择好好下灰饼饼的准准确位置置，再再用靠尺尺板找找好垂直直与平平整。抹灰饼时时应应根据室室内抹抹灰要求求确定定灰饼的的正确确位置，再再用用靠尺板板找好好垂直与与平整整。当灰灰饼砂砂浆达到到七成成干时，即即可可用与抹抹灰层层相同砂砂浆充充筋，充充筋根根数应根根据房房间的宽宽度和和高度确确定，一一般标筋筋宽度度为5cm。两筋间间距距不大于1.5m。当墙面面高高度小于3.5mm时宜做立立筋筋。大于3.5mm时宜做横横筋筋，做横横向冲冲筋时做做灰饼饼的间距距不宜宜大于2m。6.2.5、抹抹抹水泥护护角洒水湿透墙面，并并把污物冲洗洗干净，用1∶3水泥砂浆抹抹底层，表面面用木杠或2m靠尺刮平，再再用木抹子搓搓毛，常温下下待第二天抹抹面层砂浆，面面层采用1∶2.5水泥砂浆抹抹平压光。室室内墙面的阳阳角和门窗洞洞口的阳角，根根据砂浆饼和和门窗框边离离墙面的空隙隙，用方尺归归方后，分别别在阳角两边边吊直和固定定好靠尺板，用1∶3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用水泥砂浆抹成小圆角。宜用1∶2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm）用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度在地面以上不低于2m，过梁底部要规方。门窗洞口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。抹水泥窗台板抹前将窗台基基基层清理干干净净，对松松动砖砖要重新新砌筑筑。砖缝缝要划划深，浇浇水湿湿透，然然后用用1∶2∶3细石混凝凝土土铺实，厚厚度度大于2.5ccm，次日再再刷刷掺有胶胶粘剂剂的素水水泥浆浆一道，接接着着抹1∶2.5水泥砂浆浆面面层，待待面层层有初始始强度度或表面面开始始变白时时，浇浇水养护3～4天。施工工时时要特别别注意意窗台板板下口口要平直直，不不得有毛毛刺。抹底灰在墙体湿润情情情况下进行行抹抹底灰。抹抹时时先薄薄薄抹一一层，不不得漏漏抹，要要用力力压使砂砂浆挤挤入细小小缝隙隙内，接接着分分层装档档压实实抹平，再再用用大木杠杠或靠靠尺板垂垂直水水平刮找找一遍遍，并用用木抹抹子搓毛毛。然然后全面面进行行质量检检查，检检查底子子灰是是否平整整，阴阴阳角是是否规规方整洁洁，管管道后与与阴角角交接处处、墙墙顶板交交接处处是否光光滑平平整，并并用2ｍ长标尺尺检检查墙面面和平平整情况况，墙墙的阴角角用阴阴角器上上下抽抽动扯平平。地地面踢脚脚板和和水泥墙墙裙及及管道背背后应应及时清清理干干净。抹预留洞、配电电电箱、槽槽、盒盒设专人把墙面面面上预留孔孔洞洞、槽、盒盒周周边5cm宽的石灰灰砂砂浆清理理干净净，洒水水湿润润，改用用1∶1∶4水泥混合合砂砂浆把孔孔洞、箱箱、槽、盒盒边边抹成方方正、光光滑、平平整。抹罩面灰当底子灰有六六六七成干时时，开开始抹罩罩面灰灰（如果果底面面过干，应应充充分浇水水湿润润）。罩罩面灰灰宜2遍成活，厚厚厚度约2mm，宜2人同时操操作作，一人人先薄薄薄刮一一遍，另另一个人人随即即抹平压压光，按按先上后后下顺顺序进行行，再再压实赶赶光，用用铁皮抹抹子通通压一遍遍，最最后用塑塑料抹抹子顺抹抹子纹纹压光，并并随随即用毛毛刷醮醮水将罩罩面灰灰污染处处清理理干净。施施工工时不应应甩破破活，但但遇到到预留的的施工工洞，可可甩下下整面待待抹为为宜。七、质量标准：：：7.1.1一一一般规定定(1)抹灰工程程程应对水水泥的的凝结时时间和和安全性性进行行复验.(2)抹灰工程程程应对下下列隐隐蔽工程程项目目进行验验收;eq\o\ac(○,1)抹灰总总总厚度不大大于于或等于35mm时的加强强措措施.eq\o\ac(○,2)不同材材材料基本交交接接处的加加强措措施(3)各分项工工工程的检检验批批应按下下列规规定划分:eq\o\ac(○,1)相同材材材料、工艺艺和和施工条条件的的室外抹抹灰工工程每500～10000mm2应划分为为一一各检验验批,不足500mm2也应划分分为为一各检检验批批;eq\o\ac(○,2)相同材材材料、工艺艺和和施工条条件的的室内抹抹灰工工程每50各自然间(大面积房房间间和走廊廊按抹抹灰面积30m2为一间)应划分为为一一个检验验批,不足50间也应划划分分为一个个检验验批.(4)检查数量量量应符合合下列列规定:eq\o\ac(○,1)室内每每每个检验批批应应至少抽抽查10%,并不得少少于3间;不足3间时,应全数检检查.eq\o\ac(○,2)室外每每每个检验批批每每100mm2应至少抽抽查查一处,每处不得得小小于10m2.(5)外墙抹灰灰灰工程施施工前前先安装装门窗窗框、护护栏等等,并应将墙墙上上的施工工孔洞洞堵塞密密实.(6)室内墙面面面、柱面面和门门洞口的的阳角角做法应应符合合设计要要求.设计无要要求求时,应采用1:2水泥砂浆浆做做暗护角,其高度不不应应底于2m,每侧宽度度不不应小于50mmm..(7)当要求抹抹抹灰层具具有防防水、防防潮功功能时,应采用防防水水砂浆.(8)各种砂浆浆浆抹灰层,在凝结前前应应防止快快干、水水冲、撞撞击、振振动和受受冻,在凝结后后应应采取措措施防防止玷污污和损损坏.水泥砂浆浆抹抹灰层应应在湿湿润条件件下养养护.(9)外墙和顶顶顶棚的抹抹灰层层与基层层之间间及各抹抹灰层层之间必必须粘粘结牢固.7.2.1、主主主控项目目(1)抹灰前基基基层表面面的尘尘土、污污垢、油等应清除除干净,并应洒水水湿润.检验方法:检查施工工纪录.(2)一般抹灰灰灰所用材材料的的品种和和性能能应符合合设计计要求.水泥的凝凝结结时间和和安定定性复验验应合合格.砂浆的配配合合比应符符合设设计要求.检验方法法法:检验产品品合合格证书书、进进场验收收记录录、复验验报告告和施工工记录录.(3)抹灰工程程程应分层层进行行.当抹灰总总厚厚度大于于或等等于35mm时,应采取加加强强措施.不同材料料基基体交接接处表表面的抹抹灰,应采取防防止止开裂的的加强强措施,当采用加加强强网时,加强网与与各各基体的的搭接接宽度不不应小小于100mmmm.检验方法法法:检查隐蔽蔽工工程验收收记录录和施工工记录录.(4)抹灰层与与与基层之之间及及各抹灰灰层之之间必须须粘结结牢固,抹灰层应应无无脱层、空空鼓鼓,面层应无无爆爆灰和裂裂缝.检验方法法法:观察;用小锤轻轻击击检查;检查施工工记记录.一般项目一般抹灰工程的的的表面质质量应应符合下下列规规定:eq\o\ac(○,1)普通抹抹抹灰表面应应光光滑、清清洁、接接搓平整整、分分格缝应应清晰晰.eq\o\ac(○,2)高级抹抹抹灰表面应应光光滑、清清洁、颜颜色均匀匀、无无抹纹,分格缝和和灰灰线应清清晰美美观.检验方法:观察察察,手摸检查.护角、孔洞、槽槽槽、盒周周围的的抹灰表表面应应整齐、光光滑滑;管道后面面的的抹灰表表面应应平整.检验方法:观察察察(3)抹灰层的的的总厚度度应符符合设计计要求求;水泥砂浆浆不不得抹在在石灰灰砂浆层层上;检验方法:检检检查施工工记录录.(4)抹灰分格格格缝的设设置应应符合设设计要要求,宽度盒深深度度应均匀,表面应光光滑,棱角应整整齐.检验方法:观察察察,尺量检查.(5)有排水要要要求的部部位应应做滴水水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺顺直,滴水线应应内内高外底,滴水槽的的宽宽度和深深度均均不应小小于10mmm..检验方法:观观观察,尺量检查.(6)一般抹灰灰灰工程质质量的的允许偏偏差和和检验方方法符符合下表表的规规定.一般抹灰灰的的允许偏偏差和和检验方方法项次项目目目允许偏差(mmmm)检验方方法法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度32用2m垂直检测测尺检检查2表面平整度32用2m靠尺和塞塞尺检检查3阴阳角方正32用直角检测尺检检检查4分格新(缝)直直直线度32拉5m线,不足足5m拉通线,用钢直直尺检检查5墙裙、勒脚上口口口直线度度32拉5m线,不足足5m拉通线,用钢直直尺检检查八、成品保护：：：8.1.1室内抹灰灰如如果在屋屋面防防水完工工前施施工,必须采取取防防水、防防渗措措施,以不污染染成成品为准.室外抹灰灰应应自上而而下进进行.高层建筑筑必必须上、下下分分段交叉叉作业业时,应分段隔隔开,采取相应应的的排水措措施(如设水槽槽等)和用塑料料布布等贴墙墙抹灰灰,以免污染染下下面作业业段成成品.8.1.2各种抹灰灰在在凝结前前应防防止快干干、水水冲、撞撞击和和振动.水泥砂浆浆类类的抹灰灰应在在潮湿条条件下下养护,成活后应应采采取措施施防止止下道工工序污污染.8.1.3为了防止止抹抹灰层的的污染染和打凿凿损坏坏,抹灰应待待上上下水、电电缆缆、煤气气管道道等安装装完毕毕后进行行。8.1.4必须防止止颠颠倒工序序和不不合理的的抢工工而造成成打凿凿、甩搓搓等人人为破坏坏外观观之现象.8.1.5抹过灰随随即即清擦粘粘在门门窗框上上的残残余砂浆,并清擦干干净.对铝合金金门门窗框一一定要要粘贴保保护膜膜,并一直保保持持到竣工工前需需清擦玻玻璃为为止.8.1.6在施工当当中,推小车或或搬搬运模板板、脚脚手钢管管、跳跳板、木木材、钢钢筋等材材料时时,一定注意意不不腰碰坏坏口角角和划破破墙面面.抹灰用的的大大木杠、铁铁锹锹、跳板板等不不腰靠墙墙依墙墙放着,以免碰破破墙墙面或将将墙面面划成道道痕.严禁施工工人人员蹬踩踩门窗窗框、窗窗台,防止损坏坏棱棱角.8.1.7拆拆拆除脚手手架、跳跳板和高高马蹬蹬时,腰轻拆轻轻放,并堆放整整齐,以免撞坏坏门门窗框,碰坏墙面面和和棱角等.8.1.8随随随抹灰随随注意意保护好好墙上上预埋件件及其其他物件件等,同时要注注意意墙上的的电线线槽盒、水水暖暖设备预预留洞洞及空调调线的的穿墙孔孔洞等等,不要随意意堵堵死.8.1.9注注注意保护护好楼楼地面、楼楼梯梯踏步和和休息息平台,不得直接接在在楼地面面上和和休息平平台上上拌合灰灰浆.从楼梯上上下下搬运东东西时时,不得撞击击楼楼梯踏步.九、安全措施：：：9.1.1操作前,按有关操操作作规程检检查脚脚手架是是否架架设牢固,凡不符合合安安全之处,应及时修修理,经检查合合格格后方能能进入入岗位操操作.9.1.2在多层脚脚手手架上,尽量避免免在在通一垂垂直线线上工作;如需立体体交交叉同时时作业业时,应有防护护措措施.9.1.3脚手板严严禁禁搭设在在门窗窗、消防防管等等其他管管道上上.在高凳上上搭搭脚手板板时,高凳要放放稳,高凳间间间距距不大于2m.脚手板不不少少于两块,不得留探探头头板.移动高凳凳时,上面不得得站站人.一块脚手手板板上不得得有两两人同时时作业业,防止超载,发生事故.9.1.4垂直运输输要要采用井井架及及其他机机械等等,必须安装装牢牢固并经经检验验合格.使用中经经常常检查护护身栏栏杆及联联络信信号,必须绝对对保保证安全.9.1.5超过4m高的建筑,必须搭上上、下下马道,严禁施工工人人员爬梯梯子或或乘起重重吊篮篮.9.1.6夜间或在在阴阴暗房间间操作作应有足足够照照明.施工现场场夜夜间照明明电线线及灯具,其高度不不应应底于2.5mm,使用行灯灯电电压不超超过36V.在潮湿场场所,行灯电压压不不超过12V..9.1.7电器机具具应应由专人人负责责.电动机接接地地必须安安全可可靠,非机电人人员员不得动动用机机电设备.9.1.8施工现场,在洞、坑坑、沟沟、漏斗斗、楼楼梯等未未安装装栏杆之之前危危险处,腰设置盖盖板板、围栏栏、安安全网等,严防坠落落跌跌伤.9.1.9淋灰池的的四四周应设设置护护身栏,夜间设置置照照明灯.9.1.10清楚建筑筑物物内渣土土、垃垃圾时,应搭设垃垃圾圾道,或集中在在指指定地点,集中清运.不得从门门窗窗户往外外乱扔扔,以免伤人.如果从门门窗窗口往下下吊东东西时,下方必须须设设置围栏,且要有监监护护人.9.1.11抹灰之前,将操作周周围围环境清清理干干净,便于操作,保证安全;抹灰后,及时清理理落落地灰,要做完活活完完场地清.十、施工注意事事事项：10.1.1为了防止止门门窗框与与墙壁壁交接处处抹灰灰层空鼓鼓、裂裂缝、脱脱落,抹灰前对对基基层应彻彻底处处理并浇浇水湿湿透;检查门窗窗框框是否固固定牢牢固,木砖尺寸寸、埋埋置数量量和位位置是否否符合合标准;门窗框与与墙墙的缝隙隙嵌塞塞,宜采用水泥混合合合砂浆分分层多多遍填塞,砂浆的稠稠度度不宜太