设计师如何将BIM玩转于全装修个性化设计

设计师如何将BBIM玩转于全全装修个性性化设计？？发布时间：200016年01月06日09::119来源:ChiinaaBIM网摘要：现有的全装修设设设计模式式在推推广中存存在很很多缺陷陷，没没能从根根本上上满足用用户的的个性化化需求求，而全全装修修的推广广又迫迫在眉睫睫，因因此全装装修个个性化设设计模模式的研研究得得到广泛泛重视视。将BIMM(bbuiildiingginnfoormaatiionmoodellinng)技术引引入全装装修的的设计阶阶段，通通过其强强大的的协同设设计、可可视化等等功能能，在设设计阶阶段就可可以建建立包含含用户户全部装装修信信息的三三维模模型，为为后期期进行统统一采采购和施施工提提供了极极大的的便利，通通过过实例应应用展展现了其其实现现的功能能，验验证了全全装修修房个性性化设设计的可可行性性。

中国能源源源短缺问题题空空前突出出，建建筑节能能已成成为当务务之急急，中国国建筑筑设计界界必须须采取强强有力力措施积积极应应对。据据统计计，全国国既有有的近4000亿m2建筑中中99%为高耗耗能建筑筑，每每年新建建房屋屋近20亿m2，95%以上上仍是高高能耗耗建筑[1]]。商品住住宅全装装修又又称成品品房，装装修一次次到位位是指房房屋交交钥匙前前，所所有功能能空间间的固定定面全全部铺装装或粉粉刷完成成，厨厨房和卫卫生间间的基本本设备备全部安安装完完成，简简称全全装修住住宅。如如果我国国推广广城镇住住宅全全装修，每每年年可以减减少3300亿元的的物质消消耗和和相应的的能源源消耗，也也只只有采用用推广广住宅全全装修修的办法法才能能在施工工阶段段大幅度度减少少能源消消耗[[2]。推推行住宅宅全装装修，发发展住住宅装修修产业业化，是是我国国房地产产市场场必然的的发展展趋势[3]]。然而，目前前前市场上上销售售的房屋屋大多多为毛坯坯房，房房屋所有有者对对房屋进进行“二次装修”的传统模模式式存在很很多问问题，造造成了了材料的的浪费费、建筑筑物结结构和功功能的的破坏、装装修修行为不不规范范、装修修质量量难以保保证、生生活和建建筑垃垃圾难以以处理理等现象象，是是粗放式式经济济行为的的典型型表现。19999年建设设部颁发发《关关于推进进住宅宅产业现现代化化提高住住宅质质量的若若干意意见》（国国办办发（19999）72号文），首首次次提出要“加强对住住宅宅装修的的管理理，积极极推广广一次性性装修修或菜单单式装装修模式式，避避免二次次装修修造成的的破坏坏结构、浪浪费费和扰民民等现现象。”至此，住住宅一次次装修修到位提提上我我国住宅宅产业业现代化化的发发展日程程。在在21世纪初从从住宅产产业化化推动到到住宅宅全装修修开始始推行，住住房房全装修修品质质成了住住房商商品价值值的一一部分。全装修自提提提出之后后，一一直被认认为是是未来装装修的的发展趋趋势，但但其推广广并不不尽人意意，没没有很好好地实实现其提提出的的初衷。住住宅宅全装修修推行行缓慢，毛毛坯坯房仍占占房地地产市场场的主主流，散散户式式装修仍仍然盛盛行。由由于技技术的限限制，致致使建筑筑与装装修分离离、装装修方案案较少少、设计计质量量不高、资资源源浪费严严重，使使得全装装修设设计方案案不能能真正实实现个个性化与与规模模化的良良好结结合。现有的模式式式主要有有统一一装修式式、菜菜单式和和客户户参与式式三种种：统一一装修修式，仅仅提供供给客户户几套套装修方方案，并并根据样样板房房进行统统一装装修，一一般小小户型住住宅装装修采用用这种种模式；；菜单单式，针针对不不同的装装修部部位提供供规定定的材料料范围围，客户户可以以根据自自己的的喜好来来选择择，实现现不同同组合的的装修修，这种种模式式仅在一一些具具有一定定实力力的企业业中采采用；客客户参参与式，是是在在客户的的参与与下，由由客户户与设计计师共共同协商商确定定装修方方案，最最大化地地实现现客户的的需求求，这种种模式式仅在一一些高高档住宅宅中采采用[4]。这几几种模式式的规规模化效效应是是递减的的，而而个性化化效应应是递增增的。个个性化的的增强强使得开开发商商操作起起来比比较困难难，成成本增加加，而而规模化化的统统一装修修又很很难被个个性化化的用户户接受受。因此此，对对于占房房地产产市场比比重比比较大的的中小小企业和和占人人口比重重比较较大的中中低等等收入的的客户户，对全全装修修并不是是很热热衷，这这也严严重阻碍碍了全全装修的的推广广。国内关于将将将BIM技术应应用于全全装修修的研究究相对对较少，利利用用漫游技技术展展示了基基于菜菜单式的的全装装修商品品房，并并分析了了虚拟拟现实系系统的的实现[55]。本文试试图研究究将BBIM技术应应用于全全装修修的设计计过程程，应用BIIM技术的协协同设计计、可可视化、设设施施管理、分分析析模拟等等功能能，方便便快捷捷地进行行全装装修房的的个性性化设计计，更更好地满满足客客户的个个性化化需求，进进一一步推动动住宅宅全装修修的步步伐，规规范建建筑装修修市场场环境，促促使使住宅装装修生生产从无无序走走向有序序。1基于BIMM的全装装修房房个性化化设计计1.1基于BBBIM技术的的全装修修个性性化设计计流程程现有的全装装装修设计计模式式是在建建筑设设计的同同时进进行装修修设计计，由于于技术术的限制制，并并不能针针对每每个客户户进行行个性化化设计计，为了了节约约设计成成本和和时间，只只能能通过分分析客客户的需需求，对对客户进进行定定位，以以此来来实现全全装修修的规模模化，这这样做虽虽然可可以解决决很多多传统散散户式式装修带带来的的问题和和建筑筑设计与与装修修设计相相分离离的问题题，但但是这无无形中中也削弱弱了装装修的个个性化化，使得得装修修趋同，难难以以满足消消费者者的个性性化需需求。本本文基基于先进进的BBIM技术，探探究了以BIIM技术为基基础的装装修设设计流程程，如如图1所示。图1基于于于BIM技术的的全装修修设计计流程首先，以BBBIM技术为为基础的的全装装修个性性化设设计在设设计阶阶段就开开始介介入项目目，通通过其强强大的的协同设设计功功能和可可视化化功能，使使得得不具备备专业业能力的的设计计人员也也能进进行全装装修的的设计工工作，无无形中节节约了了大量的的设计计成本，而而且且通过在ReevittAArchhittectturre软件中建建立工作作集，可可以使所所有设设计师共共同工工作，并并通过过碰撞检检测功功能，提提前消消除装修修设计计与建筑筑设计计的冲突突，也也能避免免各专专业之间间的施施工冲突突，这这大大缩缩短了了设计时时间。由于其强大的的的优势，这这种种设计模模式使使得全装装修设设计可以以针对对每个客客户进进行个性性化设设计，并并与建建筑设计计相结结合，在在不改改变结构构安全全的情况况下，使使得客户户可以以轻松地地对户户型进行行相应应的改动动，这这样不仅仅可以以减少返返工、节节约成本本、提提高施工工效率率，而且且可以以在很大大程度度上满足足客户户的个性性化需需求。形成的三维维维模型包包括建建筑、结结构、机机械、给给排水水、电路路和装装修的相相关信信息，也也可以以直接产产生施施工需要要的各各种图纸纸。对对于难以以理解解的部分分可以以利用其其可视视化功能能，在在三维视视图中中通过多多角度度进行理理解，真真正实现现建筑筑设计与与装修修设计的的一体体化。通通过建建立这样样一个个模型，使使得得装修设设计不不再与建建筑设设计相分分离，在在进行装装修设设计时，可可以以确保建建筑的的结构安安全，而而且可以以针对对其管线线的布布置设计计更加加节约的的卫浴浴布局。其次，由于于于在施工工阶段段同样也也进行行了部分分装修修的施工工，相相当于缩缩短了了装修时时间，使使得客户户可以以在更早早的时时间内入入住自自己设计计的住住宅。在在这个个阶段，装装修修设计者者还可可以根据据用户户的户型型，结结合用户户的需需求，并并通过过供应商商提供供的可视视化的的构件模模型与与用户进进行实实时的设设计展展示与方方案选选择，并并对用用户的布布局进进行相关关的分分析，比比如灯灯具的亮亮度需需求分析析、采采光分析析、通通风度分分析等，还还还可以根根据商商家及施施工方方提供的的价格格对装修修成本本进行预预算。最后，通过过过与用户户协商商好的装装修方方案，由BIIM技术产生生实际需需求的的料单，由由开开发商进进行统统一采购购并确确保施工工质量量。由于于是通通过BIM技术设设计的装装修方方案，其其中相相关配套套设施施的尺寸寸、位位置、大大小、生生产商、品品牌牌、价格格等等等都可以以确定定，用户户不必必再担心心装修修的质量量。用用户可以以直接接将自己己家装装修的产产品与与正规厂厂家相相应品牌牌、型型号的产产品进进行对比比，如如果发现现不符符，由开开发商商承担全全部责责任。1.2应用用用实例功功能展展示1）协同设计BIM技术的相相相关软件件具有有强大的的协同同设计功功能，它它构筑了了一个个协同设设计的的平台，各各设设计者通通过领领取事先先分配配好的工工作集集，可以以在同同一时间间针对对同一项项目进进行设计计，只只需要将将自己己设计的的部分分定期传传到中中央数据据库，其其他设计计者即即可在相相应平平面、三三维视视图中查查看。图2展示示示在RevvitArrchiiteectuuree中建立的的工工作集2）与建筑设计计计相结合通过建筑设设设计与装装修设设计结合合形成成的三维维模型型，已经经包含含了建筑筑、结结构、空空调通通风、电电器、给给排水、消消防防、装修修和智智能化等等多个个方面，装装修修设计者者可以以将用户户需求求与建筑筑设计计相结合合，设设计出更更合理理的装修修设计计方案，并并且且使建筑筑物更更加安全全，更更好发挥挥其功功能。如如图33所示展示示了包含含给排水水的建建筑模型型。图3给排排排水模型型的展展示3）可视化设计计计基于三维模模模型，设设计者者不仅可可以在在平面视视图中中进行设设计，也也可以直直接在在三维模模型中中进行设设计，让让用户直直接看看到设计计方案案的效果果，更更加形象象、直直观、准准确，并并可以通通过漫漫游技术术，对对装修方方案进进行观赏赏，结结合人体体工程程学进行行适当当的调整整，以以保证符符合客客户的需需要。而而且基于BBIM的可视视化技术术，可可以让施施工人人员更准准确地地明白二二维图纸纸所不能能理解解的一些些细部部构造，以以确确保施工工的顺顺利进行行。如如此一来来，客客户再也也不必必在施工工时要要求施工工人员员和设计计人员员来反复复修改改设计方方案，真真正实现现了客客户心目目中的的装修方方案。如如图4、图5所示，可可以在三三维视视图中通通过临临时尺寸寸标注注进行物物体的的动态装装修定定位。图4室内内内装修设设计的的动态定定位图5门窗窗窗设计的的动态态定位4）构件属性完完完善由供应商提提提供的装装修构构件，含含有相相应商品品的详详细信息息，包包括厂家家、质质量、颜颜色、大大小、功功能、安安装条件件、价价格、装装修所所需人工工费用用等，都都可以以通过RevvitArrchiiteectuuree软件中的的项项目参数数功能能添加到到相应应的三维维模型型的构件件中，以以便不同同的参参与者提提取需需要的相相关信信息。客客户在在设计师师处进进行房屋屋的装装修设计计相当当于同时时采购购了装修修材料料，而且且采购购的材料料还享享有统一一采购购的优惠惠，因因为是所所有用用户统一一装修修设计完完成后后，由开开发商商集体进进行采采购的。因因此此客户可可以在在装修设设计之之后就确确保自自己将来来装修修完入住住房屋屋的相关关产品品的质量量。如如图6展示了物物品品的属性性。图6相关关关物品的的属性性5）方案个性多多多样基于BIMMM技术的装装修修设计可可以通通过对装装修材材料材质质的改改变而轻轻松实实现多方方案的的比选，并并在在设计师师的指指导下，加加以以适当的的调整整和点缀缀，就就可以形形成美美观而又又有个个性化的的设计计方案，而而且且这种设设计方方案不需需要用用户单独独付设设计费，因因为为这几乎乎是用用户自己己设计计的，既既方便便又快捷捷。6）分析简便易易易行基于BIMMM技术设计计的的装修方方案，可可以轻松松地将将由AutoodesskRevvittArrchhiteectture软件件中形成成的模模型通过过数据据转换导导入AAutoodeeskEccoteecttAnnallysiis进进行室内内采光光分析、室室内内温度分分析、室室内通风风分析析、不同同房间所需需需灯具亮亮度的的分析、噪噪声声分析等等，为为用户提提供一一个更舒舒适的的装修设设计方方案。图7、图8、图9展示了相相关关的分析析。图7室内内内温度舒舒适性性指标图8房间间间间接太太阳得得热图9室内内内温度分分布7）料单形成便便便捷经过用户与与与设计师师共同同设计形形成的的装修方方案，可可以通过BIIM软件直接接生成所所用材材料的单单据，根根据用户户需要要，进行行分类类筛选，选选出出适合于于开发发商统一一采购购的数据据，而而且客户户还可可以根据据出具具的料单单得到到不同装装修设设计方案案的预预算成本本，从从而进行行选择择，以实实现价价值效益益的最最大化，表表11显示了部部分分应用AuttodeeskkReeviitAArcchitteccturre软软件中的的明细细表功能能进行行分类筛筛选形形成的依依据定定额进行行预算算需要的的料单单。8）统一采购，施施施工装配配规模模化由于在装修修修设计时时，已已经得到到了全全部装修修需要要的材料料，开开发商可可以对对其分类类整理理，形成成采购购需要的的料单单，进行行集体体采购，节节省省运费和和分散散采购的的费用用。而且且，通通过这种种设计计方式得得到的的产品，都都经经过了碰碰撞检检测功能能的检检测，确确保其其施工需需要的的工作空空间及及其位置置、大大小等，可可以以避免施施工人人员因尺尺寸不不对而进进行拆拆装、返返工等等浪费，也也可可以直接接根据据设计进进行材材料和部部品的的装配与与安装装，形成成规模模化装修修。2小结与展望望针对现有全全全装修房房推广广中存在在的困困难与挑挑战，提提出了基基于BBIM技术的的全装修修房个个性化设设计，通通过该设设计模模式，成成功将将建筑设设计与与装修设设计相相结合，解解决决了全装装修推推广中个个性化化难以实实现的的问题，从从而而为全装装修的的推广提提供了了新的途途径。但但要实现现这种种装修模模式，中中国本地地化的的族群必必须要要由本地地供应应商提供供包含含其商品品的相相关信息息、可可供选择择的种种类等，并并与与施工形形成的的工作面面要相相适应，便便于于装配和和安装装，这样样才能能真正实实现个个性化的的规模模式装修修。参考文献：：：[1]建设科技技技编辑部..从能源国国情看建建筑节能[[J].建设设科技,220044,,28（5）:122.ThheEdiitooriaalDepparrtmeenttoffCConsstrructtioonSSciiencceanddTeechnnollogyy..Coonssideeraatioonofbuuilddinngeeneergyy-ssaviinggfroomtheeppersspeectiiveeoffccurrrenntssittuattiooniinChiinaa[JJ]].CConnstrrucctioonSciiennceanndTTecchnooloogy,220044,,28（5）:122..[2]仇保兴.我国建筑筑节能潜潜力最最大的六六大领领域及其其展望望[J].建筑筑技术,220111,,42（1）:7.QIIIUBBaoo-xiingg.SSixxfiielldswiiththhellarrgesstbuiilddinggeenerr?ggy-ssavvinggppoteenttiallaandthheirrooutlloookinnginChhinaa[[J]].ArcchiitecctuureTeechnnollogyy,,20111,42（1）:7.[3]王英华.住宅全装装修产业业化体体系及项项目管管理研究[[D].南京京:南京林业业大学土土木工工程学院,,20005:1.WAAANGYiing--huua..Reeseaarcchoontheeiinduusttriaaliizattioonssyss?teemoofrressideenccewwhoole--deecorra