转租合同阅读

PAGE页码页码__转租合同_7阅读转租合同有关转租合同范文汇总五篇在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，它可以爱护民事法律关系。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我帮大家整理的转租合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。转租合同篇1出租方(甲方)：身份证号码：租用方(乙方)：身份证号码：本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现甲、乙双方经友好协商就租赁详细事项约定如下：一、甲方在____沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方运用，建筑面积为460平方米。二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。xx年-xx年房租约为元()房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币元()，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按运用数额和国家规定价格由乙方担当。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇____规划，国家征用____门面，根据转让费用实际未运用日期租费按比例返还给乙方。九、特殊条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内全部装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能接着租用，此装修归甲方全部，乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内全部配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。甲方签字：电话：乙方签字：电话：年月日转租合同篇2转出租方(简称甲方)：受转租方(简称乙方)：甲、乙双方在遵循相关法律，同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、租赁仓库地址甲方将位于仓库租赁给乙方运用。二、租赁期限1、租赁期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订转租合同。三、租赁费用仓库租金按每年人民币，3月12日前一次付清。转租仓库不得供非法运用或存放危急物品影响公共平安，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。3、转租仓库有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。四、合同<终止及解除的规定1、合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前一星期通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物打扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需担当处理杂物所产生的费用。3、乙方逾期不迁离或不返还租赁物时，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。出租方：承租方：时间：年月日转租合同篇3转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改变的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间：乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（详细内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民____判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民____提起诉讼。九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）____农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年月日年月日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年月日年月日转租合同篇4出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2本租赁物的功能为，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按____的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月号或者该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或者按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的.5.3乙方应于每月日或者该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.5.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或者延迟赐予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日或者提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向____有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的.用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切____概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或者信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或者之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1若因____有关租赁行为的法律法规的修改或者导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严峻自然灾难、斗争或者其他不能预见的、其发生和后果不能防止或者避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或者传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或者不能部分履行，或者需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的____机关出具，如无法获得____出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或者有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或者租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或者不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条____16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立____牌，须按____的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立____牌，需经甲方书面同意并按____有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、____费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方赐予乙方或者乙方赐予甲方的信件或者传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或者以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会____分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（____）：授权代表（签字）：乙方（____）：授权代表（签字）：签订时间：年月日转租合同篇5出租人（甲方）：XXX，男，身份证号码：承租人（乙方）：XXX，男，身份证号码：双方商定，甲方将自己向____市场服务中心所租赁的店面转租给乙方运用，为明确双方的权利义务，本着同等、自愿、协商一样的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在____凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。其次条、租赁证件甲方应供应该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应供应身份证复印件。全部复印文件仅供本次租赁运用。第三条、租赁期限、用途1、该店面租赁期为叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X月X日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清全部已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋复原至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；其次租赁年度始在每年X月X日前缴清给甲方。3、甲方收款后应供应给乙方收款凭证。第五条、保证金1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方在租赁期间，因运用该租赁场经营所须要的费用（包括装修费、水电费、物业费等）均由乙方负责担当；第七条、店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面全部人和乙方接着有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不能供应店面给乙方运用的；（2）租赁店面的产权、运用权____，甲方无法解决的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。（1）未经甲方书面同意，转租该店面；（2）利用承租店面存放危急物品或进行违法犯罪活动；（3）拖欠房租累计三个月以上。4、租赁期满合同自然终止。第九条、违约责任：1、合同生效后，如甲方无正值理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等全部的经济损失。2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。4、因乙方缘由造成店面损坏应刚好负责修复或赔偿。5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向