项目设计任务书格式范文

项目设计任务书格式范文项目设计任务书格式范文项目设计任务书格式范文*项目设计任务书一、项目大体：项目名称为，位于*，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*房地产开发有限责任企业”建设开发，用地面积为*平方米（含代征城市道路），净用地面积为平方米，暂定总建筑面积为平方米，层数为3层（局部4层）。二、总图设计要求：除了知足各样建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意：1、项目应包括以下户型：双拼别墅、独立别墅、商店、单元住处、小户型住处。双拼别墅面积在平方米以内；独立别墅面积在平方米左右；商店层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住处面积*平方米左右；小户型住处面积平方米左右。主力户型是双拼别墅。2、双拼别墅、独立别墅按砖混构造设计；商店、单元住处、小户型住处按基层框架上层砖混设计。混淆构造设计在上层构造布局与商店发生矛盾时以考虑商店合理布局为主。3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房子侧面。小区公共室外停车位只要考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非灵便车的一致停车区。原则上北面（以小区大门）考虑灵便车停车区，南面安排非灵便车停车区。4、商店一致按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础进步行调整。6、小区路网应知足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客堂侧面（客堂侧面不开窗）。联合专业设计考虑车辆的出入便利。7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应联合地形办理好场所与外面道路的高差，以及地块内部场所排水问题。小区内部道路与外面道路接口处必定保证内部道路一侧最少4m范围内高于外面道路路沿标高，且坡度不应小于积水，排水畅达。

1%；必定办理好场所与建筑内部的高差，建筑周围不应有8、给排水专业外管网设计应试虑小区内雨水管网系统。场所内设置管道及化粪池等采用埋地方式，且应注意安全问题。9、电气专业应供应整个小区配电总图，估计小区环境照明负荷。住处用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的正确的室外箱变场所地点及尺寸或室内配电房地点尺寸。场所内的室外箱变应尽量部署于负荷中心、且使商业受影响最小的室外处域；室内配电房应注意部署于使商业受影响最小室内的地区（即尽量防范部署于一层临街处）。上述设施及设施用房确定地点时应经本企业工程部认可，无特别原因不得在施工图设计阶段任意变动。10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、构造各专业应提早参加建筑方案设计。本项目拟采用限额设计，设计概算不得打破：砖混构造680元/平方米,框架构造780元/平方米；钢筋要求：圆筋采用冷拔带肋钢筋；螺纹筋采用三级钢；室内装饰按按毛坯房标准设计；单体设计包括内容：土建工程、室内水电安装、室外散水、装饰工程。三、平面设计要求：1、由于立面方案设计时不能能考虑得左右逢源，故在施工图设计时应把立面方案设计时未考虑的问题，以及不符合相关的建筑设计、防火规范方面的问题均要解决。但应以尽量保持原方案立面设计为原则。2、与外墙立面相关的门窗平面形式及尺寸，提请注意平、立面应付应一致，并应尽量考虑保持原方案立面设计风格，以及考虑厅与各居室空调室外主机悬挂位置。3、水、电各专业应提早参加建筑方案设计，与建筑相关的部分（如设施用房、管道等）须在建筑平面方案中绘出并经本企业工程部认可，无特别原因不得任意变动，详尽要求以下：住处部分：先期方案阶段应试虑足够的设施、管道部署空间，后期方案阶段应精确计算需要的各样设施、管道尺寸，安排合理的地点，包括分别楼梯间前室的消防栓、消防立管，楼梯间内消防栓（不能够影响分别宽度），水、电管道，垃圾收集间等。（为防范因设施专业到后期施工图阶段才进入整体设计带来的、因各样设施、管道尺寸先期考虑不够，而致使后期尺寸调整，进而使楼梯间和户型尺寸碰到影响）非住处部分：应计算需要的各样设施用房、管道的大体尺寸（误差不高出±10%），安排其合理的地点（且应注意部署于使商业受影响最小的地区），充分考虑各专业的协调。4、电气专业设计除了知足各样规范的规定外，还应知足以下要求：⑴、施工图设计时应试虑小区环境照明负荷。⑵、住处用电高压部分考虑用箱变，放于室外不影响住处立面雅观处；低压部分采用一户一表一致部署于单元一层或别墅一层室外,以便于物业抄表。⑶、住处部分每户应进行电气设计及照明设计，户内配电箱正确地点应在图中示意出，且应试虑不影响住户装饰的雅观要求；门禁系统户内话机地点应在弱电图中表示出，且应试虑设于户内进门侧易操作地点。⑷、住处部分每单元强、弱电管道应试虑互不影响部署。5、水专业设计除了知足各样规范的规定外，还应知足以下要求：⑴、水表采用一户一表，别墅部署在室外易抄表，单元房一致部署在屋面或易抄表地点。⑵、单栋建筑的雨水系统应反应在水施图上。⑶、必定办理好空调凝固水的排水问题。6、厨、卫设计应注意以下问题：⑴、厨、卫部署应尽量知足方案设计时已经过的部署格局，且燃气灶不应部署在窗口，变压式排风道应尽量部署在靠窗墙角，且应短边向灶，并在图中注明长短向尺寸。⑵、若因特别原因必定更正原厨、卫部署方案设计，须经我企业工程部书面署名认可。⑶、洗手间均采用降构造板500mm设计，在主污水管板面处留下水口，洗手间洁具均可由住户自由组合摆放。⑷、厨房、露台楼、地面构造板均较同层楼、地面构造板降50mm。防范只考虑利用建筑后期装饰的50mm装饰厚度调治而产生同层装饰返水问题。四、立面设计要求：1、方案阶段对主力户型应表达建筑物的完满外立面，其他户型未作的其他立面，在施工图设计中也应精心设计，且应试虑连续原定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分，均应精心设计立面；凡不同样功能、配套部分入口、门头立面，均应重视设计（包括沿街商业）。2、在施工图设计中，立面属于装饰施工的部分须能直接指导施工，不得仅用简单文字表示，须表达出该部分的详尽尺寸、资料、与主体构造连结大样等。2、外墙装饰资料及颜色详尽供应的方案各立面设计图，并附规划已经过的外观透视图，未尽之处应一致协调考虑。在施工图设计中，应注明资料的建议型号、尺寸、颜色。五、内装饰设计及标准要求：为毛坯房，不做装饰设计。六、各阶段设计出图时间要求：1、单体建筑方案：待我企业确定方案后10天内出图；2、修筑性祥规即规划报批文件与图纸：待我企业确定用地正确界定与户型比率后15天内；规划报批文件与图纸要求：规划地点图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规