广告牌租赁合同

第页共页广告牌租赁合同广告牌租赁合同。合同编号:______出租方(以下简称甲方):__________承租方(以下简称乙方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和老实信誉的根底上,经协商一致,就租用__________广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行.第一条广告牌根本要求1.名称:_________________________________2.规格与面积:______________________________3.位置:_________________________________甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广揭发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承当全部费用.第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_____年,从____年___月____日起至____年___月____日止.2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利.如乙方续租,须提早两个月书面向甲方提出申请.第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年,广告总面积共____㎡,租赁期内合同租金总额为人民币_____元(大写:_______________).2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承当的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,维修,用电等费用.3.租金支付方式及结算:采用(一次性付清/按年度分期预缴)方式,在合同生效后的_______日内,乙方以转账方式向甲方支付(租金总额/第一年度租金)人民币_______员(大写:______________).剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金.第四条双方权利义务1.甲方权利义务(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿.(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌.2.乙方权利义务(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金.(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违背国家的政令法规.违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承当.(3)乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕.假设乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌.(4)乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承当全部责任.(5)广揭发布后,假设乙方要求修改广告画的规格,内容,版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意.第五条违约责任1.甲方违约责任(1)甲方违背本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.(2)租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的___%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.2.乙方违约责任(1)乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期1日,按合同租金总额的____%向甲方支付违约金;逾期支付_____日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失.(2)乙方不能按本合同约定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌.(3)乙方违背本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失.第六条不可抗力因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金.第七条其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.2.本合同一式____份.正本____份,双方各执____份;副本____份,双方各执____份.正,副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未尽事宜,双方可进展协商补充或修订.4.本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.出租方(甲方)(签章):___承租方(乙方)(签章)___法定代表人:(签章)____法定代表人:(签章)____身份证号码:_______身份证号码:_______住址:_______住址:_______:_______:_______:_______:_______开户银行:_______开户银行:_______账号:_______账号:_______委托代理人:(签章)____委托代理人:(签章)____签约日期:_______签约日期:_______签约地点:_______签约地点:_______小区广告牌租赁合同甲方〔出租方〕：xxx房地产开发有限责任公司乙方〔承租方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建立、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进展广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及构造。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停顿供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值〔可委托有资质的评估单位评估价值〕折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日广告牌场地租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：__________承租方〔以下简称乙方〕：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等，自愿，公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就租用__________广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条广告牌根本要求1.名称：_________________________________2.规格与面积：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广揭发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承当全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_____年，从____年___月____日起至____年___月____日止。2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提早两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年，广告总面积共____㎡，租赁期内合同租金总额为人民币_____元〔大写：_______________〕。2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承当的对该广告的设计，制作，安装，年审，发布，维护，维修，用电等费用。3.租金支付方式及结算：采用〔一次性付清/按年度分期预缴〕方式，在合同生效后的_______日内，乙方以转账方式向甲方支付〔租金总额/第一年度租金〕人民币_______员〔大写：______________〕。剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务〔1〕甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。〔2〕甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。2.乙方权利义务〔1〕乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。〔2〕乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违背国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承当。〔3〕乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕。假设乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔4〕乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承当全部责任。〔5〕广揭发布后，假设乙方要求修改广告画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任〔1〕甲方违背本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。〔2〕租赁期间，甲方擅自解除租赁合同，收回广告牌的，按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任〔1〕乙方未按合同约定期限交纳租金的，每逾期1日，按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付_____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。〔2〕乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔3〕乙方违背本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字〔盖章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，双方可进展协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。出租方〔甲方〕〔签章〕：___承租方〔乙方〕〔签章〕___法定代表人：〔签章〕____法定代表人：〔签章〕____身份证号码：_______身份证号码：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______开户银行：_______开户银行：_______账号：_______账号：_______委托代理人：〔签章〕____委托代理人：〔签章〕____签约日期：_______签约日期：_______签约地点：_______签约地点：_______甲方：乙方：甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原那么下，双方达成一致，内容如下：1、甲方租用乙方位于位置的朝方向广告牌。此广告牌规格为，面积㎡，照明灯具，灯具为盏。制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮。广告画面：370dpi高精度电脑喷画。灯布喷绘明晰、颜色均匀无色差〔至少保证一年不褪色〕；画面拼接处平整、对齐，没有明显的画面拼接痕迹；有足够的亮度、整体亮度均匀。照明设施：照明灯具为外打福乐灯400W/盏。2、广告牌租赁期为个月，日期从年月日至年月日。3、此广告牌租赁费用总计元，大写：元，费用支付方式为，付款流程此款项包括一年的广揭发布费、画面制作费、电费、。维修费、日常保养费等。4、甲方租赁乙方广告牌期间，方负责广告牌画面的喷绘和制作。乙方免费负责甲方喷绘画面的安装及更换事项。乙方完全负责并承当其雇佣工人的人身平安及工作支出费用，亮灯时间为每天4小时，春夏季21：00—24：00时，秋冬季18：30—22：30时。5、由于天气原因造成甲方广告画面失真或损坏等，乙方更换画面产生的费用，由承当。如甲方自行要求更换，那么所有费用由甲方承当。6、甲方租赁此广告牌及广告位置期间，甲方所发布的一切广告所需政府批文及其相关缴纳费用，由乙方负责办理并承当该项费用，甲方不负责。甲方有权决定广揭发布内容，但必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承当全部的责任。7、本合同中，乙方向甲方保证：甲方在此广告牌租赁期限内，甲方对广告位置及广告牌拥有完全的使用权。8、在合同执行期间此广告牌如因政府政策原因的撤除，那么乙方根据甲方使用时间和制作本钱，退赔甲方的超额费用。因不可抗力造成的损坏，乙方应及时修复并相应延迟甲方使用期限。租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提早两个月书面向乙方提出申请。9、自定稿之日起乙方在二十日内应将甲方广告内容制作成功并发布，如因乙方原因无法及时发布，耽误日期应以二倍日期补偿甲方，如延迟日，甲方有权中止合同并要求乙方退回所交款项。乙方制作成功后，及时通知甲方验收，如因甲方原因超过十五日未验收，乙方有权中止合同且不退还任何费用。验收合格甲方应书面通知乙方，合同正式生效计时。10、在广告牌租赁期间，如广告牌相关构造由于乙方安装不当，掉落而带来平安隐患或人身伤害等事故，那么乙方承当完全责任，负责支付此项事故所有费用。11、在合同执行期间，有任何一方违背或中止上述协议，那么违背协议方支付对方违约金为元，以及由此带来的一切损失。12、协议执行期间双方发生争议，协议解决为优先渠道，合同附件及样稿构成合同执行一局部，附件同样具有法律效力，假如协议无法解决，那么合同争议诉讼仲裁委员会，确实无法达成共识可上诉当地法院裁决。13、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。补充事项甲方代表：乙方代表：联络：联络：开户行：开户行：帐号：帐号：异地行号：____：____：签约日期：年月日签约日期：年月日广告牌位置租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：__________承租方〔以下简称乙方〕：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等，自愿，公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就租用__________广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条广告牌根本要求1.名称：_________________________________2.规格与面积：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广揭发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承当全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_____年，从____年___月____日起至____年___月____日止。2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提早两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年，广告总面积共____㎡，租赁期内合同租金总额为人民币_____元〔大写：_______________〕。2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承当的对该广告的设计，制作，安装，年审，发布，维护，维修，用电等费用。3.租金支付方式及结算：采用〔一次性付清/按年度分期预缴〕方式，在合同生效后的_______日内，乙方以转账方式向甲方支付〔租金总额/第一年度租金〕人民币_______员〔大写：______________〕。剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务〔1〕甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。〔2〕甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。2.乙方权利义务〔1〕乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。〔2〕乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违背国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承当。〔3〕乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕。假设乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔4〕乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承当全部责任。〔5〕广揭发布后，假设乙方要求修改广告画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任〔1〕甲方违背本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。〔2〕租赁期间，甲方擅自解除租赁合同，收回广告牌的，按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任〔1〕乙方未按合同约定期限交纳租金的，每逾期1日，按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付_____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。〔2〕乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔3〕乙方违背本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字〔盖章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，双方可进展协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。出租方〔甲方〕〔签章〕：___承租方〔乙方〕〔签章〕___法定代表人：〔签章〕____法定代表人：〔签章〕____身份证号码：_______身份证号码：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______开户银行：_______开户银行：_______账号：_______账号：_______委托代理人：〔签章〕____委托代理人：〔签章〕____签约日期：_______签约日期：_______签约地点：_______签约地点：_______广告租赁合同甲方〔出租方〕：xxx房地产开发有限责任公司乙方〔承租方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建立、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进展广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及构造。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停顿供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值〔可委托有资质的评估单位评估价值〕折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日广告租赁合同模板甲方〔出租方〕：xxx房地产开发有限责任公司乙方〔承租方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：2023年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建立、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进展广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及构造。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停顿供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值〔可委托有资质的评估单位评估价值〕折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日楼顶广告租赁合同甲方〔承租方〕：乙方〔出租方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条广告位根本情况：1、广告位位置：____________________〔详见附图〕2、广告牌规格：____________________3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画第二条租赁期限：该广告位租赁期限为一年，即从年月日至年月日止〔以实际发布时间为准〕。第三条合同总额和付款方式：1、广告牌发布费总金额共计人民币：〔含税〕。2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。3、广揭发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即元整，广揭发布十五天内付清余款。第四条双方责权：〔一〕甲方责任：1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否那么因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权决定广揭发布内容，但必须保证其真实性、合法性。3、甲方须及时向乙方缴交广揭发布租金。〔二〕乙方责任：1、乙方应遵守广揭发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承当。2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进展霓虹灯勾边。3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10：30时〔可根据季节气候的变化适当调整〕。4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需到达平安消费要求及广告牌美观、完好。乙方负责做广告维修和保养工作。如光出现故障，乙方应于一天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否那么每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整〔￥1000元〕作为滞纳金；逾期一个月未完工，那么甲方有权取消合同。〔三〕租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，那么双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。〔四〕如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提早两个月书面向乙方提出申请。第六条违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违背本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方〔章〕：甲方〔章〕：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日期：日期：大型广告租赁合同甲方(承租方)：___________地址：_____________________邮政编码：_________________乙方(出租方)：__________地址：_____________________邮政编码：_________