委托管理经营的协议书(系列11篇)

第页共页委托管理经营的协议书(系列11篇)委托管理经营的协议书(系列11篇)。委托管理经营的协议书(篇1)委托人〔甲方〕：____：受托人〔乙方〕：____：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在自愿、平等、协商一致根底上，就委托经营的有关事宜，订立本协议，以供双方共同遵守：第一条委托经营管理工程概况甲方将其所有的位于的场地，总面积平方米〔详见附件〕，其中地上一层平方米，地下一层______平方米，委托给乙方实行统一管理，统一代租，整体经营。第二条委托经营管理权限在本协议有效期内，甲方将该物业区域特别受权委托给乙方经营管理，且甲方不参与经营管理；委托权限包括但不限于：1.决定和修改该区域的经营定位；2.决定和修改经营范围及经营方式；3.租金及其它费用的收缴；4.租赁权及转租权；5.构造改造及装修；6.其他相应的权限。第三条委托经营管理期限1.本协议委托经营期限年，即委托经营时间自年月日起至年月日止。2.在该期限内，鉴于甲方向乙方的不可撤销的受权，甲方不得因任何事由，提早收回授予乙方的对该物业区域的相关经营管理权。第四条经营管理收益甲乙双方同意，在本协议约定的委托经营期内，乙方按照下述月单价计算方式，向甲方缴交经营管理收益，但甲方给予乙方6个月的经营培育期，在经营培育期内，乙方不需交纳经营管理收益，该经营培育期自年月日起算，至年月日终止；1．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；2．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；3．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；4．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；5．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；6．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；7．20年月日～20年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；本协议签订后，乙方按每半年向甲方支付委托管理经营期间约定的租金收益比例，乙方须于合同履行的第七个月月末之前将上半年度六个月的应缴款项支付给甲方，乙方须于合同履行的第十三个月月末之前将下半年度六个月的应缴款项支付给或汇至甲方如下银行帐户：户名：开户行：帐号：第五条保证金乙方签署本协议后日向甲方交纳￥5,00000，即人民币伍拾万元作为保证金,该保证金于合同到期，如甲乙双方不再续约，在乙方无拖欠甲方费用或其他违约事情发生的情况下，甲方于10日内无息退还乙方。委托管理经营的协议书(篇2)甲方：乙方：第一章总那么第一条XXXXXX一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购置的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。第二条甲方具有独立的法人资格，承受XXXXXX全体业主的委托对XXXXXX施行统一经营管理。乙方是XXXXXX楼号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为￥元(大写人民币：)(以实际面积结算金额为准)第三条本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即年月日起至年月日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。第二章商场经营第四条乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否那么由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承当。第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的局部承当按如下第七条约定商铺收益回报。第七条甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益回报率均为税前收益。第八条甲乙双方约定年度收益起算日为年月日。乙方前两年的收益回报甲方已提早支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从年月日开场在每月的日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名：，帐号：)。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方按照国家相关税收政策扣除收益回报的用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。委托期限内如国家税收政策调整，甲方根据国家政策做相应调整。第三章商场管理第九条委托期限内根据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在所有委托甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方承当，委托期限完毕后，乙方如不委托甲方继续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。第十条委托期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、管理权等所有权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否那么甲方有权回绝支付乙方应得的投资回报，乙方应承当其干预行为造成的一切经济损失。第四章甲方的权利与义务第十一条甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。第五章乙方的权利与义务第十四条乙方拥有获取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否那么，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十六条本合同所有条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。第六章违约责任第十七条甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金。第十八条甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违背本合同，应当承当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承当任何责任。甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。第七章通知第二十条任何书面通知或图文按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。第八章合同变更和终止第二十一条甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、减少或修改，均须双方协商一致，达成书面协议。第二十二条如因不可抗力的原因造本钱合同无法履行时，双方互不承当责任。不可抗力发生方应自事件发生之日起三十天内通知对方。第九章争议的解决及其它第二十三条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。第二十四条本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割的局部。第二十五条本合同与该商铺买卖合同(合同号为)同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。甲方：乙方：法定代表人：身份证号：受权委托人：联络：联络：通讯地址：年月日年月日委托管理经营的协议书(篇3)甲方：__________乙方：__________鉴于甲方在__________小镇小区售后返租后续经营管理效劳需要，甲方全权委托乙方对小区内的会所及一号楼酒店式公寓(土建称呼)进展日常管理与经营效劳。乙方愿意承受其聘请。经双方友好协商，在不违背有关国家相关法律法规的情况下，达成了一致的共识。特订立本协议，以资共同遵照履行。双方合作包括(但不限于)：一、委托经营管理范围畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)二、经营管理内容畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)所属售后返租经营效劳工程三、合同期限畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)正式交付之日起计算之后至36月止。四、双方的权利和义务1.甲方权利与义务甲方权利(1)监视乙方在经营过程中遵守法律、法规的权利。假设因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。假设乙方收到甲方提出书面整改意见三个月不能整改时，甲方有权要求中止合同;(2)甲方有权对会所设备进展监视检查;(3)在协议期间内，涉及会所经营的一切债权债务的纠纷由乙方承当。甲方义务(1)负责按设计要求完成会所的建造、装修装饰和物品装备，但是因为乙方经营需要改变原设计的，产生的费用有乙方承当。(会所装修装饰和物品装备，需经甲乙双方协商后而定，配套设备工程明细在合同附件中细列)(2)甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理睬所的消防、环保、平安等答应证手续，发生影响委托经营时应承当相应责任;(3)甲方保证公用设施的正常使用。如：水、电、路等(上级部门限电、检修等特殊原因除外);(4)甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权;(5)按照国家交房标准，完成会所的设计和施工，并完成交房工作。(6)对委托工程中乙方的各种要求、建议应及时、明确地以书面的形式答复乙方;(7)应根据委托工程的施行进程和乙方要求及时提供有关文件、资料;(8)按照协议要求，配合乙方经营管理工作，为乙方能有效履行其职责创造良好的工作条件和工作环境;(9)在协议期间内，涉及会所产权的一切债权债务(银行抵押等)的纠纷由甲方承当，给乙方造成损失的应给予赔偿;(10)因诉讼、仲裁、发生民事纠纷需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助。2.乙方权利与义务乙方权利(1)在协议期间，会所经营收入归乙方所有;(2)因为经营管理需要，有权对会所的经营管理工程进展调整;乙方义务(1)在协议规定的委托工程下，乙方应全面负责经营方案，引进先进的管理理念、形式、方法，制定统一制定会所经营管理及运作的制度和流程标准并严格执行;(2)乙方负责前期会所经营工程耗材费用的投入;(详见合同附件明细)(3)乙方负责因经营需要的交通工具的投入;(4)乙方对甲方提供和自己得悉的各类资料、信息、商业机密等负有保密义务，未经甲方同意，不得对外泄露;(5)负责会所设备。设施日常保养与维修。五、利润分配1、在支付当年“代理返租费用”后盈利的情况下，甲乙双方按出资比例进展利润分配。2、在盈利缺乏支付当年“代理返租费用”时，甲方另行出资补贴当年“代理返租费用”缺乏局部，甲乙双方不再进展利润分配。3、在完成双方出资比例进展利润分配。4、当年“代理返租费用”指起算月后的12个月。六、免责条款本协议在履行期间，如遇不可抗拒之力(如重大自然灾害、重大政策调整等)，致使本协议无法履行时，甲乙双方有权终止本协议。双方互相免职。七、其他条款1.双方就本合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决。假如协商未能解决，那么任何一方可将争议提交物业所在地法院。法院裁决是终局的，对双方均有约束力。2.如有合同的补充条款将与本合同一样具有一样法律作用。3.本合约一式四份，甲方及乙方各执二份。甲方：__________乙方：__________日期：__________委托管理经营的协议书(篇4)甲方(委托方)：____法定代表人：____联络：____地址：____乙方(受托方)：____营业执照号码：____组织机构代码证号码：____法定代表人：____联络：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，就乙方承受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营效劳(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的____房屋，建筑面积共计约为____平方米(详细物业房号、权属证号、所有权人详细见附件)。2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括以下附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。(3)其他类：窗帘等。(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成局部。假设交付时房间没有到达以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承当。第二条托管物业用处该物业用处为：度假式公寓出租经营。第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理形式；2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略；3、乙方自主成立管理效劳团队，团队人员与甲方无关；4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。第四条经营托管期限1、本次经营托管效劳的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的详细时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。第五条经营收入分成及支付方式1、经双方同意，甲方选择以下方式中的第____种方式获得收益。①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按50%的比例分配。②甲方享有委托房总房款8%的年收益。2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件)，同时，乙方以短信、____或的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；假设自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，那么视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；最后一期经营收入分成款那么应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。第六条相关费用1、托管期间，双方承当费用：(1)、乙方承当费用：a.水费b.电费c.燃气费d.宽带月费e.有线电视月费f.布草清洁、洗涤费用g.营业易耗品消耗h.托管物业广告费用i.效劳人力本钱j.其他经营活动产生的费用k.房屋租赁税(2)、甲方承当费用：a.装修、整改费用b.经营物业所需的根本配置费用c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用d.有线电视初装费e.宽带初装费f.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款g.其他非经营活动产生的费用上述费用双方另有约定，双方按约定承当。甲方承诺该工程没有物业管理费。如有，物业费由甲方承当。2、交付托管物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用(包括但不限于物业费、电费、水费、燃气费、有线电视和宽带费等)。交付托管物业前，假设甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方承当由此产生的责任，与乙方无关。影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订或入住客人赔偿全部损失。第七条物业(房屋及附属设施)维护1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承当；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丧失需要维修或重置的，费用由乙方承当。2、乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修，维修费用超出100元/套的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方即可修理；如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联络甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方；维修费用低于100元/套的，乙方可自行维修，事后通知甲方。3、物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理，之后乙方有权向甲方依法追偿或要求甲方配合乙方向第三方追偿，甲方应依法赔偿或积极配合乙方向第三方追偿。4、为保证托管物业的入住率及品质，托管物业在托管到达800间夜以上(不含甲方及其亲友自住时间)，应对托管物业的墙面进展全面的粉刷翻新，相关费用由甲方承当，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根据托管物业的实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进展全面粉刷、油漆等维护，费用由甲方承当，乙方在甲方收入中扣除。第八条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方有权按约定及时收取经营收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。2、甲方应按约定及时将托管物业交付给乙方，并保证在整个托管期内托管物业无使用纠纷，交付时附属设施能正常使用。3、经营托管期间，假如托管物业所在小区统一改装根底设施(包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等)，由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承当。甲方不得回绝改装，以免影响乙方对托管物业的租赁业务开展，否那么甲方应承当违约责任，及赔偿由此给乙方造成的一切损失。4、在经营托管期内，与乙方核对确认没有客人预订或入住时，甲方有权检查物业及附属设施的保养和使用情况，甲方不得擅自增减室内物品及设施。否那么，视为甲方违约。5、甲方临时行使免费入住权仅限于19层和20层的42套房，甲方可通过网站理解托管物业的预订情况，假设甲方托管物业未被客人预订，甲方可通过下业主自住订单行使免费入住权。假设甲方托管物业已被预定的，乙方向甲方出示托管物业已预定的相关凭证，并可根据乙方所经营的其他托管物业就近安排甲方入住，甲方承当物业经营差价。如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免费入住权，甲方要求乙方安排其他物业入住，乙方可以配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承当。6、甲方行使免费入住权入住托管物业，无需支付住宿费用，但是自住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带等相关费用均由甲方承当。7、甲方行使免费入住权时，假设仍需乙方提供其他效劳，那么按效劳工程收取费用。(详见附加效劳工程收费标准)8、甲方应保证在合同履行期间其对托管物业拥有合法有效的所有权或处分权，并保证在整个经营托管期内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理经营托管物业，不受非法干预、进犯。因甲方原因此发生的托管物业的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确保乙方及客人不因此而遭受不利影响，否那么应承当违约责任，并赔偿乙方及客人全部损失。9、甲方保证不将本合同项下物业委托乙方之外的第三方托管、代理等，否那么应承当因此而给乙方造成的全部损失。7、因乙方重大过错导致托管物业受到严重损坏导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因过错而所造成的损失。10、甲方将其与租赁经营无关的私人物品，留存在托管物业内的，不得影响乙方正常租赁业务，否那么应承当由此而给乙方造成的损失。经双方确认的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上锁。另外，未经双方确认的甲方留存的私人物品之遗失、损坏等损失，由甲方自行承当。11、经营托管期内甲方处分托管物业时，应当提早三十天书面通知乙方。本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。但这些处分行为必须不得损害乙方及其客人的利益，否那么甲方应当赔偿乙方及其客人由此受到的全部损失。12、经营期间，甲方须按时缴纳托管物业的物业管理费用，保证物业可以正常经营。如甲方不按时缴纳物业费的，乙方可以先行代缴，再从甲方的经营收入中扣除。13、经营期间，如因于物业公司的干预等因素，影响到乙方对该物业的正常经营，甲方应及时与物业公司沟通、协调，保证乙方可以正常的经营。14、甲方还依法享有及承当本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、甲方应享有的其他权利及应承当的其他义务。(二)乙方的权利和义务1、经营托管期内，乙方有权利按本合同的约定对托管物业享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利，且不受甲方及别人的干预和进犯。2、乙方必须在办妥各项正规审批手续的前提下依法经营，乙方有权独立自主地利用托管物业开展经营活动。3、托管物业在以下情形下发生毁损的，不应归责于乙方：(1)乙方按照约定的方法使用租赁物业的；(2)乙方按托管物业说明书所标明的方法使用托管物业的；(3)乙方按托管物业通常的.使用方法使用托管物业的；(4)托管物业发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。5、因不可归责于乙方的事由，致使托管物业毁损、灭失的，乙方有权直接减少、扣除相应金额的经营收入分成款或解除本合同。6、乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付经营收入分成款，并在托管期满后10日内将托管物业交还甲方。7、托管物业仅用于经营出租使用，乙方有责任和义务对客人进展严格管理，以免客人利用托管物业从事违法活动。8、乙方应当妥善管理托管物业，因乙方没有尽到管理义务而致使托管物业毁损、灭失的，应依法承当赔偿责任。9、经营期间乙方应该做到公开、透明，如实地向甲方汇报托管物业的经营情况，随时按照合同约定承受甲方的监视、抽查。10、假如甲方交付房屋时到达四星以上装修标准，乙方承诺提供五星度假公寓配套效劳。11、乙方还依法享有及承当本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、乙方应享有的其他权利及应承当的其他义务。第九条通知1、本合同项下的通知按如下地址进展：甲方：____住所：____固定：____挪动：____电子邮箱：____乙方：____地址：____固定：____2、本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件，回复及其它任何联络，必须用书面形式，且采用挂号/速递邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方地址或另一方书面通知更改后的地址。如以挂号/速递邮寄的方式且不能确定详细送达日期的，在投邮后(以寄出的邮戳日期为准)第七日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，那么以另一方签收时视为送达。3、联络方式发生变更的，任何一方应及时书面通知对方。在被通知方收到有关通知之前，被通知方根据变更前的联络方式所做出的联络应视为有效。4、双方之间的通知除书面形式外，____也视为书面通知，自发出之日起三日内视为送达。第十条保密条款本合同各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本合同项下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经本合同另一方事先书面同意，本合同任何一方对本合同项下之事务均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)，否那么保守机密一方有权要求泄露机密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本合同的终止而失效。第十一条违约责任1、本合同生效后，一方未全面且适当地履行合同义务的，以及其承诺或保证存在虚假的，即构成违约，需向守约方支付违约金。2、除另有约定外，本合同项下的违约金为5000元/套人民币。违约方经守约方书面催告后5个工作日内仍未履约的，违约方除应支付违约金外，还应当按守约方要求依法承当继续履行、采取补救措施等义务，如给对方造成损失的，还应依法承当赔偿责任。如违约方经守约方催告后，仍未纠正，导致守约方无法继续履行合同的，守约方有权按照本款前述规定要求违约方承当违约责任，并有权单方无责终止合同。3、无特殊原因且未经甲方同意，乙方迟延支付经营收入分成款超过15日的，除应按约定如数补交外，从第16天起还应支付违约金每天100元/套。超过30日，甲方有权单方解除合同。4、无特殊原因且未经乙方同意，甲方迟延交付物业超过15日的，从第16天起应向乙方支付违约金每天100元/套。超过30日，乙方有权单方解除合同。5、如甲方单方要求退出与乙方合作的，应获得乙方同意且应按照5000/套向乙方支付违约金；否那么，因甲方单方退出托管给乙方造成的损失，甲方应承当赔偿乙方已为托管物业投入的全部费用以及因此造成的损失费用。第十二条不可抗力1、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，各方不承当违约责任。本合同项下之“不可抗力”指以下事实：本合同各方不能预见、不能防止、不能克制的，且导致本合同不能履行的自然灾害、战争等。2、如发生不可抗力事件，合同各方应当立即互相协商，以寻求公平的解决方法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除本合同的，那么各方应根据合同履行的详细情况，由各方友好协商解决并处理好善后事宜。3、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，双方顺延履行本合同。第十三条解决争议的方式1、因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地所在地人民法院提起诉讼。2、在诉讼过程中，除各方有争议且正在进展诉讼的局部外，对无争议的其他义务各方均应继续履行。第十四条合同生效1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执壹份。2、本合同生效后，甲乙双方需在90日内签署对本合同内容的变更或补充，采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。以下附件(标“必须”)作为本合同不可分割之组成局部，具有与合同正文同等之效力：1、托管物业的房产证或商品房买卖合同复印件(含小区和公寓的平面图)及当地房产交易中信出具的产权所属证明；(必须)2、甲方身份证复印件；(必须)3、托管物业附属设施清单；(必须)4、水、电、气表读数确认记录单；(必须)5、家电购置凭据复印件及保修单；6、有线电视用户手册及机顶盒卡；7、托管物业的房卡、门禁卡、购电卡、购水卡、购气卡等小区装备的相关卡；8、及宽带业务登记表；9、甲方信息登记卡(含用于收入转账的业主银行账户资料)；10、乙方营业执照、组织机构代码证复印件；(必须)11、经办人身份证复印件及受权委托书；12、缴纳物业费(签署托管协议之日起一年内物业费)收据复印件。(需要)甲方(签名)：____签署日期：____年____月____日乙方(盖章)：____签署日期：____年____月____日委托管理经营的协议书(篇5)铺位〔楼号〕:业主姓名:签约时间:编号:代码:菏泽名瑞房地产营销筹划管理有限责任公司当事人：甲方(委托方):法人代表：委托代理人：身份证号码：联络：乙方(受托方):菏泽名瑞房地产营销筹划管理有限责任公司法人代表:张维俊委托代理人：营业执照号码：税务登记证：联络：正文第一章总那么甲方为了确保其在单县舜师商业步行街的商铺成功经营，降低经营压力与风险，进步整体综合竞争力和商铺产权的持续增值才能，需引进标准化、制度化、整体化和现代化经营管理形式。现委托乙方全面展开专业有效的经营管理(包括出租、联营等)，乙方具有独立的法人资格，同意承受甲方的委任经营，对所受委托的商铺享有使用、经营管理和收益的权利。特制定本协议双方共同遵守。第二章委托事项及委托期限一、委托事项遵循自愿、平等、互利的原那么，经甲、乙双方协商，甲方同意将其所购置的舜师商业步行街楼区号，建筑面积为平方米，实际成交总房款为人民币元(详细内容详见《商品房买卖合同》)的商铺(以下简称“本场地”)委托给乙方全权经营和管理。二、委托期限及起止日期1、本场地委托期限为年，起始于舜师商业步行街开街正式营业之日，即年月日起至年月日止。2、本协议须在本合同委托的商铺产权所有人将购房总价款全部交付后，产权所有人明确和本合同的签定当事人一致后生效。3、委托期届满，经甲、乙方同意可续签延长委托期，但甲方应于委托期满前三个月以书面形式向乙方提出申请。甲方自营或对外租赁时，须经乙方同意并认可，同时必须服从乙方的各项经营管理规章制度的管理及业态布局的规划。第三章委托收益甲、乙双方协商一致同意，乙方有偿使用甲方的舜师商业步行街的本合同约定的商业物业，乙方支付给甲方的收益按照以下第方式表达。一、支付固定收益1、在协议有效期内，乙方对甲方委托经营的本场地进展统一招商，自主经营，享有使用权、收益权，无论经营好坏，乙方每年须向甲方支付固定收益，除此以外无须向甲方支付任何费用。甲方由此产生的相关税费由甲方自理。2、甲、乙双方协商一致同意、乙方以本商业步行街整体正式营业起始日为甲方固定收益的起算日期。3、场地固定收益金的支付方式为:每支付一次，每末(遇节假日顺延)的后七天内向甲方支付下个的固定收益金。乙方在支付日将甲方当的固定收益金直接划转到甲方指定的银行存款账户。4、因乙方原因导致延迟给付甲方应收的固定收益金，每延迟一天，甲方有权向乙方要求按应付固定收益总金额的银行同期存款利息收取违约金。5、乙方支付甲方第一年的年收益总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第二年的年收益总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第三年的年收益总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第四年及以后的年收益双方再行根据市场商议。二、支付满足根本生活保障金1、在协议有效期内，乙方对甲方委托经营的本场地进展统一招商，自主经营，享有使用权、收益权，无论经营好坏，乙方按时须向甲方支付双方约定的根本生活保障费用，除此以外无须向甲方支付任何费用。2、甲、乙双方协商一致同意、乙方以本商业步行街整体正式营业起始日为乙方向甲方支付根本生活保障金的起算日期。3、乙方向甲方支付根本生活保障金方式为:每支付一次，每末(遇节假日顺延)的后七天内向甲方支付下个的费用。乙方在支付日将甲方当的根本生活保障金直接划转到甲方指定的银行存款账户。4、因乙方原因导致延迟给付甲方应收的根本生活保障金，每延迟一天，甲方有权向乙方要求按应付根本生活保障金总金额的银行同期存款利息收取违约金。5、乙方支付甲方第一年的根本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第二年的根本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第三年的根本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写：),乙方支付甲方第四年及以后的根本生活保障金双方再行根据市场商议。6、按照双方的约定，甲方须在年月日前，将共计人的根本情况〔包括身份证、安康证明、从业证明等资料〕以书面形式报送乙方管理部门，根据甲方的实际情况，乙方每按照标准向乙方要求的以下人员发放根本生活保障金：〔1〕姓名；年龄；领取标准：；〔2〕姓名；年龄；领取标准：；〔3〕姓名；年龄；领取标准：；〔4〕姓名；年龄；领取标准：；〔5〕姓名；年龄；领取标准：；〔6〕姓名；年龄；领取标准：；〔7〕姓名；年龄；领取标准：；〔8〕姓名；年龄；领取标准：；〔9〕姓名；年龄；领取标准：；〔10〕姓名；年龄；领取标准：；〔11〕姓名；年龄；领取标准：；〔12〕姓名；年龄；领取标准：；合计：〔小写：〕三、其他方式。第四章甲方处分权一、在本协议有效期内，如甲方欲将本场地的产权转让，乙方在同等条件下有优先购置权，转让时甲方须提早九十日书面通知乙方，乙方应在接到甲方书面通知后三十日内予以书面答复，乙方假设在规定时间内未书面回复甲方，视为乙方放弃优先购置权，甲方可以将本场地的产权转让给第三方。二、在甲方将本场地转让给第三方时，在转让协议中甲方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续委托乙方经营的内容，即由买受人与乙方重新签订与本协议内容根本一样的委托经营协议。三、在换签的委托经营协议中，买受人的收益原那么上不高于本协议甲方的收益，亦不受甲方与买受人转让价格的影响，其协议的终止日期与本协议的终止日期一样，其他条款不变。如甲方违背该约定转让，由甲方向乙方支付实际购铺总价款的10%%计算作为违约金，且不影响双方继续履行本协议。四、本协议有效期内，甲方不得在委托经营的本场地上设置任何抵押权，及其他可能影响乙方行使委托经营权的行为，也不得将受托场地出租，分租或委托给除乙方以外的第三方经营。如因甲方原因使受托场地被法院查封、冻结，导致乙方无法行使委托经营管理权，视为甲方严重违约，乙方有权要求甲方赔偿对乙方造成的直接和间接损失，并承当相应的违约责任(按实际成交时总价款的10%支付违约金)同时乙方有权继续执行该委托经营协议或解除该协议。第五章商业步行街经营一、乙方享有对本场地完全自主经营管理的权利。乙方有权在委托经营的本场地面积内统一招商，按照经营要求统一安排品牌。二、在本协议有效期内，甲方不得与在本场地上经营的经营商户发生任何形式的法律关系，更不能达成任何形式的协议或约定，否那么由此产生的一切责任由甲方全部承当。三、根据舜师商业步行街运营管理的“八大统一”原那么和各种品牌形象的要求，乙方有权在所有委托乙方经营管理的场地内统一设计、变更铺位之间的尺寸，合并、分割出租或按乙方的要求进展装修、改建等，所发生的装修费用由经营商户承当，与甲方无任何关系。乙方在本协议有效期内，拥有使用和经营管理本场地的全部权利。四、乙方在本协议有效期内，拥有经营管理甲方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告施行发布权等与乙方经营有关的相关权利，并承当经营过程中的义务和责任。甲方不得干预乙方在本场地的任何经营活动。五、乙方负责舜师商业步行街整体经营布局的规划设计及经营环境的规划设计，负责办理舜师商业步行街的工商、税务、商品检测、卫生检疫等事宜。六、乙方负责舜师商业步行街经营期间的物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、平安、水电、空调、电梯、工程的维护、保养及宣传推广等工作。七、在本协议有效期内，甲方除正常收入应按国家相关法律向政府部门纳税及有关本场地产权发生之费用外，无须再承当任何费用。第六章违约责任一、在本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得单方面以任何方式擅自将本协议委托乙方经营管理的标的物转让、转租给第三方，不得与在场地内经营的经营者达成任何协议或协议，及其他损害乙方权益的情形，否那么视为违约。甲方如有违约，乙方那么有权中止、解除委托关系。二、在协议有效期内，任何一方都不得无故终止协议。甲、乙双方应全面履行本协议，任何一方不履行本协议约定的义务，均应当承当违约责任。三、非因乙方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给甲方及其铺位造成的破坏、损失，乙方不承当任何责任。但乙方有义务协助甲方办理相关事宜。第七章通知送达任何书面通知或图文按本协议所述的双方注册地址或双方正式书面告知的变更地址投送，投送后即视为送达。第八章协议变更和终止一、甲、乙双方在履行本协议期间，有关协议内容的增加、减少或修改，均需双方协商一致，达成书面协议前方可执行。二、如因不可抗拒力(如爆炸、地震、洪灾等)的原因造本钱协议无法履行时，双方互不承当责任。假设不可抗拒力发生，应自事件发生之日起三十天内通知对方，特殊情况可延长至一年。第九章争议的解决及其他一、甲、乙双方如在履行本协议时发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可直接向本场地的产权所在地人民法院起诉。二、协议的附件、变更文件、补充约定文件均为本协议不可分割的局部，并具有与正文同等的法律效力。三、本协议一式叁份，乙方执贰份，甲方执壹份，自双方签约之日起生效。补充条款:1、；2、；甲方:乙方:法定代表人：法定代表人:开户银行:开户银行:账号:账号:受权代表人:受权代表人:联络:联络::::法定地址:邮政编码:邮政编码:签约日期:年月日附件：1、平面图(商铺编号及位置图)2、房产证复印件(办妥房产证后由甲方提交乙方)。3、营业执照等证照复印件委托管理经营的协议书(篇6)委托方：(以下简称甲方)法人代表人：公司注册地址：组织机构代码：法人代表人联络:受托方：武汉聚品阁品牌运营(以下简称乙方)法人代表人：公司注册地址：组织机构代码：法人代表人联络:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙方双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原那么，经双方协商，就甲方全权委托乙方进展煎饼王子品牌招商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以共同遵守。第一条合作宗旨乙方以专业的商业运作形式为根底，依托完好的市场定位体系，优势资，专业团队，提升工程的市场价值，保持良好的市场竞争优势，确保本工程可持续性开展，最终到达双赢的场面。第二条委托事项范围：1、甲方为商标的唯一合法持有人，并将品牌全权独占答应委托给武汉聚品阁品牌运营运营，在委托招商期间甲方不得将品牌系列商标，注册号:商标答应第三方使用，并附商标注册相关文件。2、业务范围：无限制;3、委托期限：20_年月日至20_年月日，共计2年，合作期满，双方协商可在期满前1个月续签2年;2年后可按同等条件无限次续约。第三条甲、乙双方的权利及义务：1、乙方成立品牌运营工程部，本工程的运营，招商权归乙方所有。2、乙方提供该工程所需的办公设备、场地以及运营人员。工程招商所需要的广告费用、营销费用、人员工资由乙方承当。3、乙方使用百度竞价，百度网盟，网络招商平台，对应的门户网站广告，地面推广等各种渠道推广品牌。(不同阶段使用不同方式)4、加盟店技术培训，货品供给由甲方负责。5、相关资质办理由乙方协助甲方完成，费用由甲方承当。6、如甲方因供货质量问题，导致招商工作停滞甚至终止，乙方不予退还前期所有收益，并享有追偿损失的权利。第四条利益分配：1、加盟店的加盟费和代理费由乙方计提70%作为招商效劳费(次月5号结算)。2、自营店的营收款由乙方计提5%作为运营效劳费。(次月5号结算)。3、供货利润乙方不参与分配。第五条：后续开展约定事项和收益分配1、协议签订后三个月内乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方现有自营店，也不限定甲方自行开设自营店.)，假如乙方在此期间没有完成新增店面3家，甲方有权利要求提早终止本协议。2、当该工程店面数量在本协议期内超过100家，甲方可选择解除招商协议。但需分配10%的该工程股权给予乙方作为整体运营酬劳。(该操作须在协议解除之前完成)3、假设乙方运营团队在本协议到期后未完成拓展100家店面的指标。那么甲方根据双方协商可解除本协议，且无需分配股权。第六条本协议正常解除的条件：1、协议时间到期，或符合第五条所述条款。2、出现非人为不可抗拒因素(天灾，国家政策调控等)。3、经甲、乙双方协商一致。第七条甲、乙双方违约责任：1、乙方如因其他原因，无法履行本协议约定相关工作，甲方可即日终止支付相关费用及分成。2、乙方在委托运营管理期间甲方不得将“”品牌系列商标，注册号:商标答应第三方使用，如假设答应第三方使用，乙方可以视情况解除协议，甲方应一次性赔付乙方违约金30万元。第八条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方代表协商解决;协商不成的，依法向协议签署地区人民法院起诉。第九条本协议未作规定的，由双方友好协商，生成补充协议，作本协议附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议解除或终止，双方另行协商，未尽事宜双方另行签定，本协议书一式份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章后生效。委托人(章)：受托人(章)：代表人(签字)：代表人(签字)：银行帐号：银行帐号：：：签约地：日期：日期：委托管理经营的协议书(篇7)委托方：受托方：甲、乙双方在平等、自愿的根底上，甲方同意将其购置的商铺委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行:一、委托经营管理甲方自愿将其出资购置的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理，乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理，形成交易市。三、委托期限：市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业，届时假设未能正式开业，那么委托期从该日起计。四、收益委托期内前二年，双方约定，乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的，缺乏局部由乙方缺乏。五、委托期内，物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有，甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由别人使用。七、本合同期满后，乙方对托管商铺拥有同等条件下承受托管经营管理的优先权，双方协商并达成一致意见的，重新签订委托合同。八、双方权利义务甲方的权利义务1、根据合同获得收益的权利;2、获得合法所有的权利;3、对所获取收益依法纳税的义务;4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和平安状态的义务;5、不得干预乙方自主经营，配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进展：甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作，甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。乙方的权利与义务1、委托期内对托管商铺拥有完好的使用权和自主经营权等经营管理权。2、对形成的市场独立进展管理的权利。3、根据市场情况，独立决定商铺出租价格的权利;4、根基市场情况，独立决定区域布局产品调成的权利;5、按期定量支付租金的义务;6、合法经营、依法纳税的义务;7、保证合同期满时，托管商铺符合正常使用后的状态的义务。九、合同期内，如甲方将托管商铺转让、抵押，应提早一个月向乙方提交书面通知，同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的，必须保证受让方继续履行本协议，假如由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利，视为甲方违约，应当按照本合同第十一条承当违约责任。十、合同停顿、解除条件：由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强迫性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。双方协商同意解除合同的。甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法获得本合同约定的托管商铺所有权的。十一、违约责任：本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。假设因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方需一次性支付违约金给守约方，违约金计算方式：按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限，未满一年的按比例计算。十二、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。假设协商不成提起诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖。十三、合同生效：甲方与徐州___房地产开发就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后，《委托经营管理合同》即生效。十四、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等效力。甲方：乙方：日期：委托管理经营的协议书(篇8)委托方：〔以下简称甲方〕身份证号码：地址：：：开户行：开户人姓名：帐号：受托方：〔以下简称乙方〕地址：：：为有效培育施行商业物业的统一管理和整体形象塑造，获取商城的最大利益，甲乙双方经友好协商，在甲方已与开发商签署本商场《商品房销售合同》与《业主〔临时〕公约》并办理完付款及其他相关手续的前提下，达成如下协议：一、委托经营标的、期限1、甲方产权商铺的位于世界湾工程____馆第层，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2、甲方将该商铺的经营权和管理权委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可对商铺进展除了买卖、抵押以外的所有经营管理活动〔包含但不限于委托其他专业公司进展经营或专项管理等〕。3、委托经营管理期限为___年。从______年___月___日〔卖场开业〕起至______年___月___日止。4、双方确认卖场开张日即为乙方支付甲方收益的实际起始日。假设卖场开业时间提早，那么支付收益的时间和委托经营管理的期限相应提早。二、委托经营收益及支付方法1、委托经营管理期间，甲方每月可获得人民币__________元整，大写元整〔含税〕的商铺收益，年收益共计元，大写元整〔含税〕。2、商铺收益按季度支付，每季度首月前十个工作日内支付上季度收益。3、商铺收益由乙方全权代理按季度打到本协议甲方指定的银行账户。三、甲方的权利和义务1、按季度收取商铺委托经营管理收益，依法缴纳商铺收益的税费；2、在委托经营管理期间，无权将该商铺转让给第三人；3、在委托经营管理期间，有权将该商铺抵押给第三人。在抵押生效后15日内书面通知乙方，并承当因第三人行使抵押权给乙方造成的任何损失；4、在委托经营管理期间，由使用人承当该商铺的物业效劳费以及其它能费；5、有义务遵守乙方制定的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定；6、保证商铺业主姓名及联络方式的准确和合法，并保持通讯畅通，否那么后果自负。四、乙方的权利和义务1、按时支付甲方委托经营的商铺收益；2、按时收取该商铺在委托经营管理期间的经营管理费用；3、有权对该商铺进展自营、联营、委托经营、招商、租赁和物业管理效劳，并向经营户收取租金和物业管理效劳所产生的一系列费用，包括但不限于物业费、空调费、水电费等其它费用；4、委托经营期届满，享有同等条件下的优先续约权；5、负责处理该商铺在自营、联营、招商、租赁中发生的经济纠纷并承当经营管理责任；6、现行并不时修订的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定，不受委托经营管理期间的限制和甲方及第三方的干预。?五、违约责任1、甲方假设有违背本协议之约定，导致协议不能按约定履行的，乙方有权停顿支付收益金；造成乙方经济损失的，甲方应按实进展赔偿；2、乙方假设逾期支付收益金，应按照该收益金数额的每日万分之三向甲方支付滞纳金。六、其他条款1、协议签署后，因不可抗力〔法律明文规定之情形〕导致无法正常履约，双方可依法变更或解除本协议并不承当任何责任；2、本协议未约定或约定不明的，可另行签订补充协议；3、履行本协议发生争议，双方协商解决；协商不成可提交合同履行地之人民法院解决；4、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕:乙方〔签章〕：签署代表：签署代表签署日期：签署日期：委托管理经营的协议书(篇9)甲方：(以下简称为甲方)乙方：(以下简称为乙方)根据《合同法》》有关法律、法规，本着公开、公平、公正、诚信、互利双赢的原那么，甲乙双方共同经营管理《___________》特制订一下详细事项：一、合作工程：《_________》(以下简称公司)二、合作地址：___________三、合作条件：①、甲方以《_________》作为前期资本含公司现有设备、装修、固定资产、营业执照及该执照具备的法律法规效力。②、乙方自带现金壹拾万元整(100000.00元)人民币做为前期资金。③、如公司因业务及其他因素需要再投入资金，必须经甲乙双方共同商议确定认可后，甲乙双方各自出资一半。四、合作工程的公司利润分配①、甲方为公司法人代表，可分得公司利润分配占公司的总利润49%②、乙方可分得公司利润分配占公司总利润的51%50%③、在合作期间，公司的亏损、盈利。甲乙双方各自承当的份额。五、甲乙双方在合作期间采取薪金制，双方享有同等的酬薪待遇。详细分配由甲乙双方商定认可。六、职权职责①、甲方主要公司外部订单业务。②、乙方主要负责公司内部管理事务(含订单外发必须经甲乙双方确定答应方能执行)七、财务管理①、甲乙双方不得擅自借用、挪用公司资金②、合同签订之日起，公司所有票据，必须给甲乙双方签字认可后，方可报销。③、公司所有的业务订单合同，合同的款项归纳为财务管理的范畴。八、违约责任：①、在正常经营状况下，甲方不得以任何形式、变卖、转租公司现有设备、场地，必须经甲乙双方认可，方可执行。②、合作期间。甲乙双方不得以任何理由退出合作经营，违背本合同任何一项，否那么，必须赔付对方人民币贰拾万元整，且对方有权决定是否继续合作。九、《_________》自本合同签订以前的所有债权、债务有甲方自行承当，与乙方无任何关系。本合同有效期为二年，合同期完毕后，甲方对前期出资厂房、设备、装修、固定资产、营业执照等拥有所有权，乙方合同期完毕后，对前期投入的人民币壹拾万拥有所有权。(在合同期完毕，公司的亏损、盈利。甲乙双方各自承当50%的份额。)。如有不尽事宜，经甲乙双方商定补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效，同时具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托管理经营的协议书(篇10)合同编号：委托方：(以下简称【甲方】通讯地址：：身份证号：受托方：(以下简称【乙方】)地址：：根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，在平等、自愿、互惠、协商一致的根底上，甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条商铺根本情况甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积委托给乙方统一招租经营管理。第二条商铺委托经营约定1、委托期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有，甲方认可并承受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。2、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局、装修。委托经营期满时，在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态(甲方同意不恢复的，也可不予恢复)。3、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方承当，甲方不得干预乙方所有自主经营活动。4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切经营活动所必须的条件，及时提供与该商铺有关的证件和资料等(房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章等手续)。5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承当。6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，那么在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。8、本合同期满，甲乙双方须提早三个月商讨续约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。9、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内，甲方如发消费权转让、赠与或抵押别人行为时，须提早30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。10、委托经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等进犯商铺所有权人的行为。11、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托别人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式商铺委托经营管理期限：甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自年月日至年月日止。委托经营期间，乙方按以下约定向甲方支付固定回报：一层内铺：第一年甲方领取收益：元(人民币大写);第二年甲方领取收益：元(人民币大写);第三年甲方领取收益：元(人民币大写);第四年甲方领取收益：元(人民币大写);第五年甲方领取收益：元(人民币大写);二层内铺：第一年甲方领取收益：元(人民币大写);第二年甲方领取收益：元(人民币大写);第三年甲方领取收益：元(人民币大写);第四年甲方领取收益：元(人民币大写);第五年甲方领取收益：元(人民币大写);每年收益领取方式一层内铺：第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;第二年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;.第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;二层内铺：第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四条违约责任1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售，