房地产项目合同管理方案设计合集7篇

第页共页房地产工程合同管理方案设计合集7篇【推荐】房地产工程合同管理方案设计合集7篇。房地产工程合同管理方案设计【篇一】借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发工程，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发工程，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条定义与解释1.1在本合同中，以下术语具有如下含义：1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。1.1.3“借款人”指根据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。1.1.4“贷款人”指根据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军____施帐户监管的银行。1.1.5“提款期”指借款人根据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推延提款的期间。1.1.6“还款期”指借款人根据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。1.1.8“工程”指_______。1.1.9“建立期”指从工程开工之日起至工程完工之日所经历的时间。1.1.10“经营期”指工程开工交付使用开场至完毕的期限。1.1.11“完工”指开工报告经有关部门批准，工程交付使用。1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。第二条借款人陈述与保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军____体，依法有权订立和履行本合同；2.2所建工程已经获得有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件等所有应该获得的政府批准文件；2.3向贷款人提供本工程下的批准其借款的文件、担保性文件、建立工程承包合同、原材料供给合同、技术咨询合同等；2.4本合同项下______万元的工程资金按期、足额到位；2.5向贷款人提供本工程的其他建立资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位〔法律另有规定的除外〕。2.7在会谈、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完好、准确；2.8目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款；3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发工程建立；3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成局部。第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，那么按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。第五条提款前提条件5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交以下文件或办理以下事项：5.1.1贷款证交由贷款人审核；5.1.2本合同项下贷款所建工程的有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件以及工程资金方案安排等；5.1.3生效的建立承包合同；5.1.4生效的原材料供给合同；5.1.5工程财产保险单；5.1.6所有依法生效的担保性文件；5.2首次和每次提款前，借款人须满足以下条件：5.2.1担保合同合法有效；5.2.2本合同项下贷款所建工程的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；5.2.3未发生本合同规定的违约事件；5.2.4出具按规定用处使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续；5.2.6已按第7.3条的.规定开立帐户。第六条提款和还款6.1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。6.2本合同项下贷款分_____次提取；6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出；6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推延提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款；6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________6.7借款人要求提早还款的，应于拟定提早还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提早还款。对于提早归还的款工面，借款人不能重新借用。6.8借款人提早还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。第七条帐户监管7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进展监管。7.2帐户监管包括：7.2.1监视借款人专款专用，对非用于本工程的开支有权拒付。7.2.2监视借款人按规定的用款顺序支付款项。7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人根据本合同而获得的其他债权。7.3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人根据本合同而获得的其他债权部还清为止；7.3.1开立于_____的工程资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及工程资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至根本结算帐户；7.4贷款人对为施行本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承当法律责任。第八条担保8.1为保证工程的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：8.1.1在工程建立期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程本钱超支、不能按原方案本钱完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工〔见附件一〕。8.1.2当工程不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建立承包合同、原材料供给合同以及本工程下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。8.1.3贷款人以依法获得的_____工程工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。8.1.4工程建成后，还款期内贷款本息的归还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承当连带责任〔见附件二〕。第九条借款人承诺9.1所作的陈述与保证真实无误；9.2成认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；9.3按照本合同和借据中规定的用处使用贷款；9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；9.5本工程的汇率风险由借款人自行承当并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的归还；9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。第十条贷款人承诺10.1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款；10.2对得悉借款人工程建立、财务收支等情况依法保密。第十一条变更、解除与转让________________________________________第十二条保险___________________________________________________第十三条违约责任13.1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额局部的万分之_____的违约金；13.2借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利；13.3借款人未按合同规定的用处使用贷款的，贷款人对违约局部按日计收万分之_____的利息；13.4借款人违背本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款平安的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提早收回已经发放的局部或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。第十四条争议解决_______________________________________________房地产工程合同管理方案设计(篇二)甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：职务董事长____：甲、乙双方经平等自愿协商一致，就合作开发工程一事，订立如下合同条、款：1、合作工程：新建。预计总建筑面积_________平米。2、合作乙方只提供自己所有的地籍号为，宗地图号为，占地面积为，以【土地使用证】为准。的的商业土地使用证为入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方负责承建商业的的前期费用，建立等所需一切费用资金。3合作利润分配方法;1、甲方在此工程建立中低于【壹万】建筑平米，甲方承诺保证乙方在此工程中的收益按照市值不低于柒百伍拾万2、在甲、乙双方签订结合开发合同后，乙方不得与第三方签订任何与本合同相抵触的合同。3、甲、乙双方协议签字生效后，甲方的债权债务由甲方自行承当。与乙方无关。4、从协议生效到开工时间6个月。从开工到工程开工验收8个月。销售房屋2个月时间。4、签字之日，甲方向乙方提供履约保证金贰拾万元人民币整，【20xx00元】。如甲方在上述规定期限，未办理相关手续导致不能开工保证金归乙方。5、该合同不受双方人事变更和体制变更而变动，无论何原因双方均应确保合同条、款的执行和法律约束力;6、除建立建筑所需投入资金外，开发销售发生的办证费用由甲方负责等。除房屋契税由甲乙双方共同负担。7、甲乙双方共同审查开发工程的审批文件，图纸预算文件证照等均为合同附件，具有合同效力。8、违约责任乙方提供土地使用证存在或其他权属纠纷以致影响到合同履行，乙方因承当违约，赔偿甲方的实际损失及元人民币违约金。9、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼;10、甲乙双方未按合同约定条、件进展。双方享有单方解除权。11、本合同未尽事宜双方另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力;12、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同签定后任何一方不得毁约，合同无效不影响违约责任的承当;13、本协议经甲乙双方签字后、公证后发生法律效力。16、本协议一式五份，甲乙方各持一份。公证处各留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同管理方案设计(篇三)聘用单位(简称甲方)：地址：邮编：联络人：联络：聘用人(简称乙方)：因甲方业务开展的需要，甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在诚信、互利的根底上签订如下协议，并共同严格遵守。一、工作岗位甲方聘用乙方为甲方的注册房地产估价师，乙方按照国家法律以及行业规定标准执业。二、聘用期限____年__月____日至_____年____月___日，聘用期限为叁年。三、聘用报酬1、甲方支付乙方报酬为：第一年人民币年净整(￥元);第二年人民币年净整(￥元);第三年人民币年净整(￥元)。2、支付方式：按年度支付，采用将费用汇进乙方指定银行卡方式支付。第一年，在合同签订当日预付报酬人民币五千元整，其余报酬在证书交接之日一次性付清;第二年和第三年报酬在每年______月______日前一次性支付。四、双方权利义务(一)甲方的义务1、合同期间乙方房地产估价师继续教育由甲方负责，合同期内必须完成每年度相应的继续教育学时。甲方承当继续教育产生的培训费、差旅费用(培训期间正常的交通、食宿和资料费)等其他相关合理费用。2、合同期届满双方未续约或协商终止本合同的，甲方在合同终止期日后15日内为乙方办理房地产估价师变更注册相关手续，并返还乙方房地产估价师资格证书、继续教育证书。3、合同期间，乙方不负责对甲方出具的房地产评估报告进展审核。乙方对用其姓名签署的房地产评估报告书所产生的法律后果不承当任何责任，一切法律责任均有甲方承当。4、合同期间，乙方不坐班。(二)乙方的义务乙方的房地产估价师资格证书、房地产估价师注册证书由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自使用五、违约责任假如甲方违约，那么须付违约金壹万元整(￥10000元)给乙方。六、合同变更、终止(一)合同变更聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，签订补充协议。(二)合同终止1合同条款双方再协商签订新合同。2、甲方应当在解除或者终止劳动合同后5日内，向乙方出具解除或者终止聘用合同的书面证明。3、因政策规定性变更而终止合同的，甲方应在得知事项一周内书面告知乙方。七、附那么1、本合同自双方当事人签订之日起生效。2、本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同管理方案设计(篇四)立契约书人___________〔以下简称甲方〕，_____________〔以下简称乙方〕。兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持局部。第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。依以下条款分管使用。〔一〕甲方分管局部：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。〔二〕乙方分管局部：本建筑物二楼局部。第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各获得分管土地的所有权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而损害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管局部的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。第六条本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改进物亦为共有物。第七条本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。假设因此导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。本契约一式两份，双方各执一份为凭。甲方：乙方：________年_____月____日房地产工程合同管理方案设计【篇五】甲方：地址：法定代表人：乙方：身份证号码：因公司开展需要，为充实我们公司专业技术人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，双方达成如下聘用条款：一、聘用条件要求、聘用期及聘用工资1、聘用的条件要求：具有注册房地产估价师挂靠合同所要求的资格，完全符合注册条件，满足继续教育学时要求，提供符合转注册要求的相关资料。2、甲方聘用乙方的期限为_×年，即从甲方注册成功之日(以注册房地产估价师注册证时间为准)起计算。聘用工资为税后人民币_×元/年(大写_×)，工资按年支付，协议签定后，乙方将房地产估价师资格证书原件和注册所需材料扫描件交与甲方，注册成功(以中国房地产估价师协会公告日为准)3个工作日内甲方一次性支付乙方工资。二、甲方权利与义务1、协议有效期内，甲方仅有权使用乙方的注册资格申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、继续教育、业务培训等相关手续，并承当其中的一切费用。2、甲方使用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书执业印章以及其他法律规定规章制止的其他行为。甲方在经营活动中，假设出现一切意外，均有甲方独立承当，乙方不承当一切责任，特此提出免责声明。3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的继续教育报名及学习费用;必须乙方本人到场学习的，往返差旅食宿费由甲方负责。4、甲方在达成聘任意向后,将聘用合同邮寄给乙方。乙方在收到聘用合同后,将毕业证、身份证复印件、房地产估价师资格证等文件邮寄给甲方，甲方在收到证件原件后三日内，支付乙方_×元定金，以转帐形式支付。如注册成功，定金在聘用工资中扣除，如未成功注册，参照本协议第二项第6款规定处理。甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关资料。毕业证书原件等资料应在注册成功十日内返回后立即返还给乙方，执业证件待合同期完毕后返还。5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建立行政主管部门检查等工作时，如需要乙方配合，应提早5天通知乙方，并承当乙方为此所产生的一切费用。6、甲方负责办理注册手续，如属甲方原因注册不成功，甲方5日内将收到的证书等原件返还乙方，且乙方不退还定金，合同失效。属乙方资料或其他原因至使甲方注册成功后不能通过年检或审查的，乙方以转账形式全额返还甲方所付金额，合同失效。7、在聘用合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。8、协议合同期内，乙方不做甲方的企业法人、股东、签字估价师，不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。9、如因管理机构对房地产估价师的评估报告有数量要求，甲方可以征询乙方意见，并提供管理机构对房地产估价师相关要求文件。乙方应自行决定是否在甲方提供的评估报告上签字。如因此原因造成乙方不能续期注册，甲方不承当任务责任。三、证书保管完成注册后，乙方同意将证书原件交由甲方管理至合同期完毕，甲方应妥善加以保管。四、解聘：1、合同期满前两个月假如甲乙双方未达成续签意向的，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更注册所需的、应由甲方提供的.所有资料手续，并邮寄给乙方。假如甲方不邮寄或因主管部门必须乙方到达甲方所在地转出，乙方往返差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的所有证明文件(注册证书、继续教育证等)。2、在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：(1)甲方不能按期支付工资;(2)甲方做出有损乙方信誉和形象之行为;五、违约责任1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权单方面解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。2、假如双方协商同意解除协议，或协议期满协议自动解除、双方又没有续签协议的，因甲方原因造成乙方无法变更注册的，视为甲方成心刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币50元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。3、由于甲方原因造成乙方的资格证、职称证、注册证丧失或撤消;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：(1)如因甲方超出本合同规定用处，不当使用而导致乙方房地产估价师证被注销、撤消或产生相关法律责任，甲方无条件帮助乙方重新获取房地产估价师执业资格或消除相关法律责任，无法重新执业或无法消除相关法律责任的，甲方需对乙方造成的影响或损失进展经济赔偿。资格证、注册证丧失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否那么自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按50元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责配合乙方补办，承当所有费用(包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等)。(2)大学毕业证书和执业证书因甲方原因丧失或损毁，产生任何法律责任和经济损失均由甲方负责，乙方补办的费用由甲方承当;并按50元/天计算经济赔偿费，直到证书下来为止。4，乙方已提供给甲方的任何证件因甲方丧失而造成不能成功注册，由甲方承当全部责任。5、因乙方自身原因导致的后果，甲方概不负责。6、乙方必须在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提早解聘，须赔付甲方违约金伍万圆整。7、甲方必须在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提早解聘，须赔付乙方违约金人民币伍万圆整。8、乙方虽然为注册在职，但不坐班，乙方积极配合甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方提早5天通知乙方,费用由公司支付)。六、本协议条款货币形式均为人民币。七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，详细条件由双方另行商议，格式可采用本协议，八、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。九、争议的解决方式：原那么上双方协商解决，协商不成时由签约地法院裁决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同管理方案设计(篇六)一.合作条件：甲(开发商)乙(推广方)双方本着自愿、平等的关系进展合作事宜，合作之前双方首先确定对方才能以及负责态度，然后签订合作协议。二.合作方式：合作采取按年结算(年费)或者按月结算(月费)的形式进展合作;三.合作内容：1.乙方在甲方工程开盘预售前进展详细市场调研，制定销售推广案、并根据工程情况制定工程筹划案，以及一系列包装、推广、活动。2.乙方针对甲方工程进展调研，制定出符合甲方工程实际情况的工程定位，并进展一系列的活动、包装，使之能更加有效的进步销售额。3.乙方针对甲方在售工程进展跟进，针对详细情况进展实际摸底，并制定出相应应对方案，使之能和销售更有力结合。到达销售目的。4.商业方面，乙方可以根据情况向甲方提供：业态规划，招商方案，工程引导，置业培训方案制定等一系列效劳内容。未尽事宜，由双方商定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同管理方案设计(篇七)开展商：XXXX食品〔以下简称甲方〕投资商：XXXXX〔以下简称乙方〕为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资、回笼资金、配合诏安县的建立，在自愿、平等、互利的根底上，甲、乙双方经充分协商，现就合作建立商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行：第一条：甲、乙双方在施行本工程开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。第二条：合作工程根本情况：一、合作工程位于漳州市诏安县路号。该地段土地使用权为甲方享有〔土地使用权证号〕。二、该工程总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至，南至，北至，〔详见诏安县规划局红线图〕。三、工程内容：该工程建立规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，工程总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米〔详细以规划部门批准文件为准〕。四、工程建立还包括与工程配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。第三条：合作期限：自签约之日起至本工程工程建立或销售完毕时为止〔二者以先到日期为准〕。第四条：合作期间甲方的责任：1、提供建立工程的土地使用权，面积2676.714平方米，并向有关部门办理建立用地批准书及用地规划答应证。2、负责办理工程的立项、规划、设计、报建、施工答应、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。3、负责办理工程地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。4、负责办理工程建立过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。5、负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方承当。6、承当工程土地须补交的历史遗留问题及相关费用。第五条:合作期间乙方的责任：1、负责工程工程建立所需资金的投资，包括工程设计，建筑安装、装修、水电安装以及工程配套设施建立所需费用的投资。2、负责对工程地段上现有建筑物进展撤除，费用由甲方负责。3、负责安排合法的施工单位对工程工程的建筑、安装、装修。详细装修标准为：室内一般抹灰，无砌隔墙，室外按设计图纸施工。4、负责对工程设计图纸的审定。5、负责工程营销总筹划工作，并以投资商之名义出如今各媒体上。6、负责工程承当广告设计、媒体发包费用。7、负责执行工程建立现场、售楼处业务操作，承当售楼处日常通话费用及相关日常管理费用。8、负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用〔纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支〕。9、利用各种形式开展多渠道销售活动。第六条：资金投入的时间及投资总额：1、甲方工程土地本钱折合人民币160.6万元。2、乙方视工程建立进度实际需要分期分批投放工程建立资金。乙方对该工程的建立费用及销售费用合计人民币约776万元。3、政府部门批准本工程建立时，由双方共同对整个工程建立、销售所需资金进展预算。工程建立完成，再由双方在预算根底上共同对工程建立、销售的全部费用进展结算确认。双方确认的结算费用即为乙方投资总额。第七条：利益分配：甲乙双方可以选择以下方案进展利益分配。1、甲乙双方可以按照以下方案进展利益分配：1.1、本工程建立期间，从获得预售销售答应证后，开场计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和工程建安本钱的18：82进展销售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至工程总本钱收回止。〔各自分配的销售收入的税费各自承当〕1.2、本工程建立期间，甲方和乙方的土地款及工程建安本钱收回后，由甲方和乙方按双方投资比例为18：82进展销售收入毛利润分配，即甲方占18，乙方占82。〔各自分配的销售收入的税费各自承当〕1.3、本工程建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为18:82进展未销售楼宇分配，即甲方占18，乙方占82。1.4、对乙方分配得到的楼宇，甲方应在楼宇开工后一年内为乙方办妥楼宇的过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方承当。1.5、任何一方如要对其分享的楼宇对外销售，所需销售费用〔包括销售税费〕全部由各自承当，销售收入全部归各方所有。2、由乙方对工程实行利润包干即该工程总利润为人民币万元，甲方应得利润人民币万元。乙方分期分批支付甲方土地款人民币万元及利润款人民币万元，详细时间及金额如下：〔详细待定〕第八条：本工程立项后，甲方未经乙方同意不得收取任何房款，也不得将此基地变相抵押别人。第九条：帐户管理:本工程以甲方名义在贷款行设立专款资金帐户，由甲、乙双方共同管理。第十条：工程建立工期1、本工程七层建立工期为十八个月，即乙方应在十八个月内完成工程建立，并交付甲方验收、使用。2、本工程建立工期自政府批准工程建立，完成撤除工程地段现有建筑物及乙方与施工单位签订《建筑工程承包合同》获得施工答应证之日起计算。第十一条：违约责任1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。2、建立工程在政府部门批准后至乙方投入建立资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币伍拾万元整。3、工程建立被政府部门批准及乙方投入建立资金后，假如甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50％支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。第十二条：合同的变更和终止：1、双方协商一致，可以变更本合同。2、任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，承当连带义务。3、有以下情况之一的，本合同的权利和义务终止：3.1、当一方违约后，另一方有权终止合同，违约方应承当相应的法律责任及产生的相关费用。3.2、甲、乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合同期满自行终止。3.3、本合同依法解除。4、双方协商一致时，可以解除本合同。5、有以下情形之一的，可以解除本合同：5.1、因不可抗力致使不能实现本能实现本合同。5.2、一方明确表示或者以自己的行为说明不履行本合同主要义务的，另一方可以解除本合同。5.3、一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。5.4、一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。6、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。第十三条：合同争议的解决方式：1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原那么协商解决。2、双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院诉讼判决。第十四条：本合同未尽事宜，在执行期间经双方协商后，可另行“以书面方式”补充。补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。第十五条：本合同经双方受权代表签署并加盖公章后生效。第十六条：本合同正本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方签章：_____乙方签章：_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____地址：_____地址：_____：_____：_____签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日签约地点：_____房地产设计合同范文1甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原那么下达成以下协议：一、标的内容:xxxx工程平面设计效劳二、甲方委托乙方的工作内容：乙方专门成立xxxx工程小组，负责该工程的工程平面设计，包括以下内容：2.1、工程品牌管理规划1、根底系统设计(已有)2、应用系统设计A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计3、户外广告类A：现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等2.2、工程全程宣传品设计、制作1、售楼书设计(含单张、折页设计等)2、售楼处展板设计;3、购楼导向手册;4、其它宣传品的设计;5、报纸广告的设计三、效劳期限及合同价款：1、乙方按用世水韵城工程营销方案同步提供平面设计效劳，效劳期限为12月,合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的设计效劳合同价款为人民币xxxxx元整(RMB)。3、本合同的履行期限届满后，假设甲方需要继续委托乙方效劳本工程后期物业，双方可以另行签订合同。四、付款方式：为保证乙方工作的顺利进展，在互相信任的根底上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为：1、按月支付，每月设计费用为xxxx万元(￥xxxx)，合同签订当日支付当月设计费xxx万元(￥xxxx)。2、下月设计费用于当月5号前支付设计费xxx万元(￥xxxx)，余款每月以此类推。五、甲方的权利与义务：1、甲方应乙方恳求提供与整体广告设计、制作和施行相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进展修改和/或调整，直至甲方书面确认为止;4、积极配合乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改意见;如假设逾期，因此出现失误由甲方负责。六、乙方的权利与义务1、有权根据本合同的规定获得相应的合同价款。2、根据本工程甲方的整体筹划及销售工作的进度和需要，按甲方的要求，在规定的时间内完成方案工作任务;3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。4、遵守保密承受委托期间得悉的甲方的商业机密。七、违约责任除不可抗力因素，甲方假设违背本合同约定，并因此乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方假设违背本合同约定，乙方承当因此给甲方造成的经济损失。八、其它1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方受权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;2.在本协议施行过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原那么协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产设计合同范文2甲方：乙方：为了实现工程经营协作化，甲、乙双方经过协商，工程名称广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议：一、合作内容平面广告设计。二、合作期限合同期限暂定一年，时间为年月日至年月日止。三、取费方式设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表，详细根据甲方实际情况确定详细设计物料明目)1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥元整(大写：)，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥元整(大写：)。3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥元整(大写：)。四、乙方的任务(一)该工程平面设计有关的内容均属于乙方任务，(后附详细的设计清单，如需增减，根据工程的实际情况，双方自行协商)，乙方有义务及时认真地完成。(二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1)，乙方应积极响应。(三)乙方设计时必须认真考虑前后设计风格与工程风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。(四)乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。四、违约责任(一)如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100200元/次的罚款。(二)假设甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同【1】委托方：_______(以下简称甲方)地址：_________居间方：________(以下简称乙方)地址：_________居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程成功签约。第三条委托方义务委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。第四条居间效劳费1、居间效劳费的标准：委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。2、居间效劳费的支付方法：委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条诚信原那么1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第八条违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产工程合同【2】甲方：供地方委托代理人：身份证号码：：帐号：乙方：建立方单位地址：法定代表人：委托代理人：身份证号码：电话：帐号：根据城市规划建立的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方结合共同开发某某工程(下称该工程，地点位位地址：法定代表人：甲、乙双方屡次协商，本着平等、互利、自愿的原那么，达成结合开发某某商贸市场工程的协议，特订以下条款共同遵守。第一条合作原那么甲乙双方的合作原那么为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方假设有其他分歧，应本着以上原那么进展协商解决。第二条合作标的(一)双方结合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)，在该地块上拟建某某商贸市场工程。(二)甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界限以土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)。过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完好过户手续到乙方名下，甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责，其他费用由甲方承当。(三)甲方投资结合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承当;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建立所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承当，与甲方无关。该工程建立施行中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。第三条合作方式(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资局编制的基准地价进展评估，将其评估价格作为合作出资份额。(二)乙方负责该工程开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程开工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承当该工程的全部法律责任。第四条合作时间甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为：⑴该工程工程完全按照设计图纸全部建立完毕;⑵该工程的销售局部的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该工程完成各种行政报批手续、办理各种开工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项。第五条工程规模建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。第六条利益分成(一)在该工程方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。(二)在该工程开工后，乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格，按当时该工程商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。第七条甲方的权利和义务(一)落实合作开发工程用地规划手续，办理合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为乙方，土地使用不附带第三者的利益限制。(二)落实合作开发工程占地的规划报建工作。(三)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作。(四)假设乙方自筹资金缺乏确需贷款，乙方会通甲方后，以工程名义向银行贷款，甲方有权监视乙方使用该银行贷款的情况。(五)甲方应及时配合乙方办理有关工程报批、工程施工、销售等手续。(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，否那么由此产生的各种责任与乙方无关。第八条乙方的权利和义务(一)乙方委托二狗同志全权负责该工程的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程开工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。(二)为使该工程如期完工，实现较好的经济效益和获得良好的社会信誉，乙方须设立专项帐户，该工程的所有销售收入必须进入该帐户，实行专款专用。(三)乙方不得挪用以该工程名义向银行所贷的款项，所得贷款须在甲方的监视下用于工程开发建立。工程开发销售收入除一局部用于保持正常施工进度外，其他优先用于归还贷款，否那么由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承当。(四)乙方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。(五)乙方负责合作工程开工手续的办理，获得开工答应证，使合作工程可以合法开工建立。(六)乙方应保质保量按期完成工程建立。(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否那么由此产生的各种责任与乙方无关。房地产工程转让流程【篇一】甲方：。乙方：.现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：1.房屋根本情况1.1甲方与XX系夫妻关系。甲方以于二OO六年四月与成的房屋[商品房买卖合同备案号：509551]，房屋面积143.08平方米〔房屋面积及房屋详细地址以房产证登记为准〕，现该房屋房产证尚在办理过程中。1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。2.正式合同内容2.1甲方承诺待获得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承当的内容不得作任何变更。2.2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。3.正式合同的签订时间。3.1甲方应于获得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同。待甲方获得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的根据。4.权利保证4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方成心隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承当全部责任。5.违约责任5.1假设甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给别人、进步转让价款的，甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。5.2假设乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金。6.合同生效6.1本合同一式三份，甲乙双方，XX公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：房地产工程转让流程【篇二】转让方〔甲方〕：____________________法定地址：__________________________：______________________________电传：______________________________法定代表：__________________________职务：______________________________国籍：______________________________受让方〔乙方〕：____________________法定地址：__________________________：______________________________电传：______________________________法定代表：__________________________职务：______________________________国籍：______________________________第一条总那么甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原那么，经过各方充分协商，就房地产开发工程〔以下简称工程〕转让达成一致意见，特签定本合同。第二条房地产工程的特征1．工程位置：该位置位于_________；其四至范围为：东______；西_____；南______；北_____。〔详见附件一规划拴桩红线图〕2．工程性质：该工程的使用性质为_____________。3．工程规划条件：〔1〕占地面积:______________平方米；〔2〕规划容积率：________________；〔3〕限高：_______________；〔4〕总建筑面积：___________平方米；〔5〕地上面积：_____________平方米；〔6〕地下面积：___________平方米。第三条工程开发建立现状1．____________________________________________________2．____________________________________________________3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第四条甲方为工程的开发建立已履行的有关法律手续1．甲方以______式获得该工程睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。2．国有土地使用权证书为__________；国有土地使用期限从_____年_____月______日计算，为_______年。3．该工程的建立用地规划答应证号为___________________；4．该工程的建立工程规划答应证为_____________________；5．该工程的固定资产投资方案立项批准文件为___________；6．该工程的拆迁答应证号为__________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________。第五条法律手续的转移〔一〕工程转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承当。〔二〕甲方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让。房地产工程转让流程【篇三】甲方：原房屋所有人：__________________乙方购房人：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________：__________________：__________________为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：一、甲方愿意将位于〔_______________________________________________〕的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写_____________________元，小写_________元。二、该房屋目前的状况和转让方式；1、地处_______________________________小区，__________〔栋〕单元____楼_____室。该房是____________房权证城字第______号。土地使用权号：____________号。2、该房建筑面积______平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积____平方米。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：__________________________________________________________________________5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书〔见复印件〕三、甲方对该房屋的权利状况证明及证件是：_____________________________________________________________________________________四、付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币〔_________________〕元____________________________________________，手续变更完成后乙方一次性付清余款。五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。六、甲方保证对该房子拥有完好的所有权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵押，转让，经济纠纷的行为。七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原来与开发商订立的合同上的权利与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。八、甲方负责房屋交付前的购房款，水电，物业管理等相关费用。九、手续变更〔与开发商的合同变更。税费变更，产权变更及办理〕甲方负责如下：_________________________________________________________________________________________乙方负责如下：_________________________________________________________________________________________十、订立本合同后，双方均不能反悔，如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在____个工作日内完成付款，手续变更，房屋交付等事项。十一、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，向当地法院提出上诉。十二、其他约定事项：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十三；本合同一式二份，双方签字后即生效。甲方签字：__________________乙方签字：__________________签订日期：______年___月____日时房地产工程转让流程【篇四】甲方〔转让方〕：〔以下简称甲方〕乙方〔受让方〕：〔以下简称乙方〕甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混构造，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元〔大写：伍拾捌万捌仟元整〕出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承当50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%〔41.16万元〕，〔大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整〕，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元〔大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整〕。3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、撤除和损坏房屋构造及附属设施〔水电气管、门窗、门盒等〕。4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否那么必须付给对方违约金25万元，〔大写：贰拾伍万元整〕，并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方〔转让方〕签字：乙方〔受让方〕签字：身份证号：身份证号：联络：联络：邮政编码：邮政编码：年月日房地产工程转让流程【篇五】转让方〔甲方〕：_____中炬高新技术实业〔集团〕股份地址：_____中山市中山火炬高技术产业开发区：_____受让方〔乙方〕：_____身份证号：_____地址：_____：_____〔本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回，仍视为送达〕甲、乙双方经友好协商，现就甲方将位于中山市火炬开发区建业路22号桃明居春和轩____________幢_______的房地产转让给乙方一事，达成如下条款，以资共同遵守：第一条房地产现状地址：火炬开发区建业路22号桃明居春和轩_____幢_____；土地使用权面积：_____；国有土地使用权证编号：中府国用_____号；土地使用权类型：出让；建筑面积：_____；房地产权利证书编号为：中府字第_____号〔详细位置格局以双方确认之平面图和规划图为准，最终面积以测量部门的测量结果为准〕。第二条成交价及支付方式1、甲、乙双方一致确认该房地产交易总价为人民币_____〔小写：￥_____〕，〔此价不因测绘面积的变化或新的房地产权利证书上记载的房地产总建筑面积的变化而变化〕，双方一致同意由乙方将全部合同价款支付至甲方指定的银行帐户内。乙方应按照以下时间及方式付款给甲方：1.1首期款〔即交易总款的_____%〕：大写人民币_____〔小写：￥_____〕，其中，交易总款的20%作为购房定金，10%作为预付款，经双方协商，乙方应于本合同签订之日支付。1.2余款〔即交易总款的_____%〕：大写人民币_____〔小写：￥_____〕，乙方应于双方在国土局签订二手房地产买卖合同并办理房地产过户手续前一天或当天，直接支付余款至甲方指定的银行帐户内。第三条税费承当：1、办理房地产权属过户至乙方名下时所需要的土地测量、评估费用由_____乙方_____承当；2、办理乙方名下的房地产权属证书所需的各项税费等由甲、乙双方按规定各自负责；3、委托见证人办理本协议见证所需的律师费由_____乙方_____承当；4、办理银行贷款手续等所需的费用由乙方承当。第四条、房地产交付及相关事项甲方于_____房屋买卖交易完成后的30天内_____将该房地产交予乙方。第五条承诺与保证甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设因上述房地产存在产权、财务等纠纷给乙方造成损失的，甲方应当赔偿损失。第六条违约责任1、如乙方未能按本合同约定付款，甲方有权解除本合同，并没收定金。2、如甲方在乙方办理购房贷款后不依合同条款将该土地使用权转让予乙方，甲方应返还乙方已支付的相关款项。第七条免责条款1、因不可抗力致使合同无法履行的；2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第八条本合同一式两份，内容必须一致，任何私自修改局部视为无效，自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的按照法律或政策的相关规定执行。第九条本合同买卖双方此后签署的房管局版本《广东省房地产买卖合同》的内容与本合同内容不一致的，均以本合同内容为准。甲方：中炬高新技术实业〔集团〕股份乙方：_____代表人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日房地产设计合同模板【1】甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原那么下达成以下协议：一、标的内容:xxxx工程平面设计效劳二、甲方委托乙方的工作内容：乙方专门成立xxxx工程小组，负责该工程的工程平面设计，包括以下内容：2.1、工程品牌管理规划1、根底系统设计(已有)2、应用系统设计A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计3、户外广告类现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等2.2、工程全程宣传品设计、制作1、售楼书设计(含单张、折页设计等)2、售楼处展板设计;3、购楼导向手册;4、其它宣传品的设计;5、报纸广告的设计三、效劳期限及合同价款：1、乙方按用世水韵城工程营销方案同步提供平面设计效劳，效劳期限为12月,合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的设计效劳合同价款为人民币xxxxx元整(RMB)。3、本合同的履行期限届满后，假设甲方需要继续委托乙方效劳本工程后期物业，双方可以另行签订合同。四、付款方式：为保证乙方工作的顺利进展，在互相信任的根底上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为：1、按月支付，每月设计费用为xxxx万元(￥xxxx)，合同签订当日支付当月设计费xxx万元(￥xxxx)。2、下月设计费用于当月5号前支付设计费xxx万元(￥xxxx)，余款每月以此类推。五、甲方的权利与义务：1、甲方应乙方恳求提供与整体广告设计、制作和施行相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进展修改和/或调整，直至甲方书面确认为止;4、积极配合乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改意见;如假设逾期，因此出现失误由甲方负责。六、乙方的权利与义务1、有权根据本合同的规定获得相应的合同价款。2、根据本工程甲方的整体筹划及销售工作的进度和需要，按甲方的要求，在规定的时间内完成方案工作任务;3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。4、遵守保密承受委托期间得悉的甲方的商业机密。七、违约责任除不可抗力因素，甲方假设违背本合同约定，并因此乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方假设违背本合同约定，乙方承当因此给甲方造成的经济损失。八、其它1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方受权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;2.在本协议施行过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原那么协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产设计合同模板【2】委托方(甲方):受托方(乙方):根据《中华人民共和国广告法