装修安全合同书之二

第页共页装修平安合同书之二装修平安合同书之二。第一条工程工程工程名称：每二条施工地址工程地址：每三条甲方平安责任1.开工前甲方对乙方进展施工平安技术交底，并就有书面记录或资料。2.甲方应要求乙方制定施工平安措施，在开场施工前报甲方备案。3.甲方有协助乙方搞好平安消费、防火管理以及催促检查的义务，甲方有权检查催促检查的义务，甲方有权检查催促乙方执行有关平安消费方面的工作规定，对乙方不符合平安文明施工的行为进展制止，纠正并发出平安整改通知书，直至清退出场。4.甲方指派同志负责与乙方联络平安消费方面的工作。5.甲方负责签发工作票，对工作票所填写的平安措施是否正确完备负责，并履行工作票答应手续。6.甲方有权对乙方参与施工的人员进展平安技术知识和平安工程的抽考。7.乙方在施工中发生的甲方电网、备事故，甲方有责任负责调查、统计上级，乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权催促乙方立即通知____和公安部门，要求派人保护现场，并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。8.甲方不得要求乙方违背平安管理规定进展施工。因甲方原因导致的事故由甲方承当责任。9.发生以下情况停工整顿、因停工造成的违约责任由乙方承当：(1).人身伤亡事故;(2).发生施工机械、消费主设备严重损坏事故;(3)发生厂内火灾事故;(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;(5)施工现场脏、乱、差，不能满足平安和文明施工要求的。第四条乙方平安责任乙方作为工程工程的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害，设备损坏事故承当平安责任，乙方应实在履行以下平安责任：1.现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安，劳务用工法律法规及规章制度、保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进展人身保险，装备合格的劳动用品、平安用具。2.施工期间，乙方应设有专职安监人员。乙方指派作为平安工作联络人。3.乙方一切施工活动，必须编制平安施工措施，施工前对全体施工人员进展全面的技术交底，并在整个施工过程正确、完好地执行，无措施或未交底严禁布置施工。4.乙方用于本工程工程的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必须满足施工需要，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。5.开工前，乙方应组织输临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借别人。6.开工前，乙方应组织人员对施工区域，作业环境及作用甲方提供的设施设备、工器具等进展检查，确认符合平安要求，一经开工，就表示乙方已确认施现场、作业环境，设施设备、工器具符合平安要求并处于平安状态。7.乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进展施工、制止无关人员进展施工现场，未经甲方同意、乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自撤除，变更甲方防护设施及标志。8.乙方施工过程中需使用电、水，就事先与甲方获得联络，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。9.乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。10.乙方必须承受甲方的监视、检查，对甲方提出的平安整改意见必须及时整改。第五甲乙双方联络方式及响应时间甲乙双方应以工作联络单、、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的联络时，应于4小时内予以响应。第六条施工平安保证金甲方预留工程款的10%作为乙方的平安保证金，乙方在施工过程中未发生人身重伤，电网和设备及以上事故，于工程开工验收后交该保证金全款退还;基施工过程中发生以下有乙方责任的平安事故，扣除相应额数的平安保证金：1.发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部平安保证金;2.发生人身重伤事故、电网和设备事故;扣除50%平安保证金;3.乙方人员发生违章行为的经济处分，按处分规定从平安保证金内扣除。第七条违约责任1.由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任主承当相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2.发生乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关平安消费的奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承当相应的违约金。3.乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行平安技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程工程特点及施工平安措施;用于本工程工程的施工机械，工器具及平安防护用品有满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承当。4.乙方人员平安规程抽考不合格，乙方应承当50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承当100元/人次的违约责任。5.乙方使用甲方提供的设施设备，工器具等造成损坏的应照价赔偿。6.乙方人员无故到其它消费区域或擅自运用甲方的设施设备等到，乙方按100至500/人次承当违约责任。7.乙方对甲方提出的平安整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200至1000元/天承当违约责任。8.施工过程中发生人身伤亡，电网和设备事故有隐瞒行为的，除承受政府有关部门处理外，过错方应承当3000至10000元/次的违约责任。第八条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议作为《劳务施工承包合同》的附件，与《劳务施工承包合同》同具法律效力。第九条本协议有效期限：自年月日起至年月日止。第十条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订时间：年月日合同签订地点：甲方(盖章)：乙方(盖章)：电话：电话：年月日装修平安协议书二为确保xx商厦(业主/租户)装修工程区域装修期间的平安，遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行平安管理责任制，现xx商厦物业管理处(甲方)，与______(业主/租户)及其委托的装修工程公司_____________________(一并为乙方)，订立装修平安责任协议书如下：甲方：1、根据消防局审定的设计方案，对本装修工程进展监视。2、协调乙方进场施工事宜。3、负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。5、管理处对乙方施工中的消防平安有监视的权利，在发现乙方施工有不平安的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。乙方：1、负责装修区域施工期间的各项平安责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、盗窃、斗殴等行为。2、乙方施工人员应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及道路进出，乙方施工人员一律制止到非工作范围乱走。3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。4、设立现场平安负责人，向甲方理解与施工相关的消防平安事宜，并对施工平安负责。5、用电、用水和动火应得到甲方批准前方可进展：5.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处那么有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养那么由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围那么由装修公司负责承当。5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用平安玻璃。5.3乙方于施工现场需装备足够灭火器。施工照明制止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60w，并需安放远离易燃物品的地方。5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面答应前方可进展。5.5进展动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进展，严禁违章操作。5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之前方可装置。6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。xx商厦装修流程(略)7、一切易燃物品必须呈报管理处批准前方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。8、施工区域制止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。9、施工区域应装备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发惹事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。10.现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。11.乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员分开前须将电气设备电切断。12.乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。13.乙方应对施工人员进展平安教育，乙方对甲方进展的监视检查应积极配合，并制定平安制度。14.指定承包商办理工程请参照指定承包商工程附件。15.本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。甲方:乙方:管理处_______________(业主/租户)签章______________装修公司签章______________日期_________________日期______________房屋装修平安合同书甲方：乙方〔房屋产权人或使用人〕：乙方房屋的根本情况：房屋位置：建筑面积：㎡为标准上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用平安，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理效劳协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工答应证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条凡涉及拆改主体构造、非承重墙体和明显加大荷载的〔如改装地热供暖〕，乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条乙方装饰装修房屋时，制止以下行为：1、超过设计标准或标准增加楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面〔如封闭阳台等〕。5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重构造。8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10、撤除自来水表防盗环。11、未经甲方答应私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。12、其他影响建筑构造平安、使用平安、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应当保证其所聘请的承当装修义务的公司及相关人员遵守国家建立部《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否那么因违章装修造成甲方损失，甲方有权根据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋平安行政主管部门申请追究赔偿金。第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米〔按建筑面积〕，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米〔按建筑面积〕。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进展有偿清运。第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证〔外地人员持公安机关颁发的暂住证〕及复印件1张到甲方效劳中心登记办理，并交纳施工卡工本费〔每卡3元〕，装修完毕后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否那么甲方有权回绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承当连带责任。装修全过程应无条件承受当地公安机关和甲方工作人员的监视、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进展装修施工。第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时〔周六、周日和重大节假日施工制止扰民〕，其他时间不得施工。第九条乙方装修期间，施工现场必须装备灭火器并采取必要的平安防火措施。第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料〔如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料〕须由运入人员到效劳中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》规定办理；其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。第十一条乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的平安和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备〔如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等〕及与此相关的设施设备〔如上水阀门、下水检查口等〕，不得进展封闭式装修，否那么当进展设施维修时，如需撤除装修，其损失由乙方自行承当。第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏别人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停顿施工；如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否那么发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。第十七条乙方违章装修的必须予以恢复，并承当违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：1、要求停工；2、要求恢复原状；3、报请吉林市房屋平安行政主管部门处理；4、向乙方追索赔偿金；5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承当。第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进展初验，发现问题告知业主整改；3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋平安行政主管部门对装修工程进展终验。1、终验后确定无违背国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。2、有违背国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。第十九条本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理效劳协议》国家有关法律、法规和规章执行。第二十条本协议自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代理人：年月日年月日发包方：_______________(以下简称甲方)承包方：_______________(以下简称乙方)为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：第一条工程概况1、工程名称：_______________2、工程地点：_______________3、工程内容：装修_________酒店______层至______层房间共______个连走廊及电梯大堂(______层)第二条工程期限1、本承包工程的工期定为______个工作日，由签合同后第十五天(施工队进场)开场计算。2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方。3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进展调整，工期相应得以调整。第三条工程价款的支付与结算1、工程总造价为______元(包税金)，合同签订后______天付工程总造价______%;2、开工后按工程进度付款，工程价款支付到达合同总价款的______%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期总分值______次支付;3、余款______%保固金在______个月保修期满时全数支付;4、余款______%保固金在______个月保修期满时全数支付。5、所有加/改数须在工程完成并经确认后______天内付清。第四条施工与设计变更1、本工程由乙方包工包料进展施工，施工工程列表说明，作为本合同附件。2、乙方所提供材料样版须由甲方确认。3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以施行。4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。第五条工程质量与验收1、工程完工后，由甲方验收。2、甲方根据乙方提供之施工工程列表逐壹验收，以修改后样版房质量为标准验收。第六条违约责任承包方的责任：1、负责工地施工水电;2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。3、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。4、承包方负有______个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后______天内进展检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的，由甲方负责。发包方责任1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付金额每日万分之______偿付承包方赔偿金。2、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。3、承包方验收通知书送达______日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。第七条纠纷解决方法1、发生争议时，双方应耐心协商;2、协商不成时，向______仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第八条附那么1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。甲方：_______________乙方：_______________地址：_______________地址：_______________法定代表人：_______________法定代表人：_______________联络：_______________联络：_______________日期：_________年______月___日日期：_________年______月___日委托方〔甲方〕：_________________承接方〔乙方〕：_________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装修。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址：________________________________________________。2、居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。3、委托方式：包工包料〔除防盗门、灯具、地板材料费外〕4、工程价款〔金额大写〕：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。〔备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承当。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权回绝支付。假设乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。〕5、工程开工日期：_______年_______月_______日6、工程开工日期：_______年_______月_______日7、工程总天数：______天第二条、施工内容1、客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装______个插座和______个开关。2、主卧：衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、阳台衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装______个插座和______个开关。3、次卧：衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装______个插座和______个开关。4、厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶〔铝扣板〕、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装______个插座和______个开关、防水处理。5、卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶〔铝扣板〕、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器、安装______个插座和______个开关、防水处理。6、强弱电安装详细要求：所有电路〔电线、有线电视、、电脑网线〕要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内〔插座、天关内〕，插座面板要用______眼，开关带______眼插座，另装配电箱〔空开〕______组。7、墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。8、订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为______元/直米，假设超出该费用标准，多出部分那么由甲方承当。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。第三条、材料供给1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家消费的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。5、工程价款包含材料费，假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除。第四条、付款方式开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。第五条：其他事项1、平安问题：乙方严格按照平安施工进展，如出现平安事故均由乙方负责。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方〔业主〕：_______________乙方〔包方〕：_______________签约日期：______年____月___日签约日期：______年____月___日二次装修平安协议书范本推荐甲方：上海瑞金商务中心乙方：根据本大楼进展二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下：1、装修请与工程部门联络，在装修工程面积达100平方米以上并改动大楼原消防设施的租赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可前方可施工，装修单位在装修前向工程部门送交装修报告、装修方案及有关资料，经工程部门审核，经甲方同意前方可进展装修。2、装修前必须将电工操作证、装修负责人平安管理证复印件送交物业管理部审核，经物业部和安监局确认前方可施工。3、乙方在装修前交付施工押金及人民币10元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按规定退还乙方。4、乙方同意交纳本装修工程的管理费计10元/天〔在押金中扣除〕，在此根底上，水、电费在施工完毕后按计量表结算水、电费用。5、装修施工不得破坏大楼原有的构造，在保证建筑物平安的情况下，可对其内部构造作部分调整。对拆下的原建筑材料和部分照明设备〔包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯开关、卫生洁具等〕应完好的交工程部门。施工期间，楼板开槽、外立面打洞等请先与工程部门联络，经认可前方可施工。6、所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，开工后消防验收均由乙方负责。7、在现场施工中需要动用明火〔如电焊、气割等〕须向物业管理部办理书面申请手续，经双方签证、落