最高额反担保抵押合同(6篇)

第页共页最高额反担保抵押合同(6篇)[协议参考]最高额反担保抵押合同(6篇)。最高额反担保抵押合同(篇一)甲方(债权人)：乙方(债务人)：丙方(保证人)：合同签订时间：合同签订地：鉴于甲方与乙方签订了《货物买卖框架合同》，并且乙方以赊销的形式向甲方购置产品;鉴于丙方愿意对乙方在上述《货物买卖框架合同》项下形成的对甲方的未付债务承当连带保证责任。甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国担保法》等相关法律的规定，本着老实信誉，协商一致原那么，签订本合同，以求共同遵守。第一条：丙方为乙方提供的担保金额为乙方在____年__月__日至年日期间从甲方采购产品产生的乙方对甲方的未付债务，最高额为万元，(人民币大写：)。第二条：丙方担保的范围为乙方对甲方产生的货款、违约金、利息、损害赔偿金和实现债权的`费用等。第三条：乙方和丙方对上条所列各项债务承当连带清偿责任。保证期间为2年。如乙方或丙方未按照本担保合同的约定偿付上条各项债务，甲方有权直接向任何一方或各方进展追偿。乙方、丙方保证任何一方或各方在接到甲方书面索款通知后3日内清偿上述款项。第四条：乙方、丙方的保证责任不因《货物买卖框架合同》的无效或解除而免除。本合同的未尽之处参照《货物买卖框架合同》执行。第五条：乙方假设发生变更、撤销情形时，应提早30天书面通知甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承当。第六条：违约责任一、乙方、丙方中任何一方假设违背本合同第三条约定，未按期代为清偿到期债务，应当向甲方支付保证最高金额的5%作为违约金。二、乙方违背本合同第五条约定，应由变更后的机构按保证最高额的5%向甲方支付违约金。给甲方造成经济损失，且违约金数额缺乏以弥补所受损失时，还应当赔偿甲方直接经济损失。三、违约金应在违约事项发生后5日内支付。第七条：争议的解决方式甲、乙、丙在解释、履行本合同中发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。第八条：本合同自甲方、乙方盖章、丙方签字之日起生效。第九条：本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有等同效力。甲方：(盖章)乙方：(盖章)丙方：(签字)____年__月__日最高额反担保抵押合同(篇二)抵押权人(全称)：抵押人(全称)：鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自________年____月____日起至________年____月____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划“√”的为准)：□人民币/外币贷款□减免保证金开证□出口打包放款□商业汇票贴现□进口押汇□银行保函□商业汇票承兑□出口押汇□账户透支□其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信誉时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿承当担保责任。第三条抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：4.7.1抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;4.7.2抵押人改变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提早清偿债务或者提存。6.4抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。第七条抵押物的保险7.1抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。7.2保险费由抵押人承当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承当赔偿责任。第八条抵押登记8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。第九条抵押权的转让1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让局部债权的，有权转让相应的抵押权。2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让局部债权的，有权不转让相应的抵押权。第十条被担保债权确实定发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提早届满的情形。债务人违背主合同约定义务或者抵押人违背本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提早届满。10.2新的债权不可能发生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。10.5法律规定债权确定的其他情形。第十一条抵押权的实现11.1发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人按照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提早到期的情形;11.1.2债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;11.1.8抵押人违背本合同项下义务;11.1.9其他严重影响抵押权实现的情形。11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或局部债权。11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进展担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。第十二条违约责任12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应承当相应的赔偿责任。12.2抵押人有以下行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿：12.2.1未获得本合同担保所需的合法有效受权;12.2.2未如实告知拖欠税款、抵押物建立工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等情况;12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者提供相应的担保;12.2.6其他违背本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。第十三条抵押建筑物和其他土地附着物及建立用地使用权发生拆迁的特别约定13.1假设本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的____日内通知抵押权人。13.2假设拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提早清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。13.3假设拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。13.4抵押人违背本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。第十四条费用承当本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承当。第十五条解除权异议期抵押权人按照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。第十六条争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：16.1诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规那么进展仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十七条其他事项抵押人应主动理解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。第十八条合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力一样。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。以下无正文抵押权人(签章)负责人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)签约日期：________年____月____日签约地点：债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。债务人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：签收日期：________年____月____日最高额反担保抵押合同(篇三)抵押权人(全称)：抵押人(全称)：鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自________年____月____日起至________年____月____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划“√”的为准)：□人民币/外币贷款□减免保证金开证□出口打包放款□商业汇票贴现□进口押汇□银行保函□商业汇票承兑□出口押汇□账户透支□其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信誉时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿承当担保责任。第三条抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：4.7.1抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;4.7.2抵押人改变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提早清偿债务或者提存。6.4抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。第七条抵押物的保险7.1抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。7.2保险费由抵押人承当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承当赔偿责任。第八条抵押登记8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。第九条抵押权的转让1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让局部债权的，有权转让相应的抵押权。2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让局部债权的，有权不转让相应的抵押权。第十条被担保债权确实定发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提早届满的情形。债务人违背主合同约定义务或者抵押人违背本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提早届满。10.2新的债权不可能发生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。10.5法律规定债权确定的其他情形。第十一条抵押权的实现11.1发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人按照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提早到期的情形;11.1.2债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;11.1.8抵押人违背本合同项下义务;11.1.9其他严重影响抵押权实现的情形。11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或局部债权。11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进展担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。第十二条违约责任12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应承当相应的赔偿责任。12.2抵押人有以下行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿：12.2.1未获得本合同担保所需的合法有效受权;12.2.2未如实告知拖欠税款、抵押物建立工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等情况;12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者提供相应的担保;12.2.6其他违背本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。第十三条抵押建筑物和其他土地附着物及建立用地使用权发生拆迁的特别约定13.1假设本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的____日内通知抵押权人。13.2假设拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提早清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。13.3假设拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。13.4抵押人违背本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。第十四条费用承当本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承当。第十五条解除权异议期抵押权人按照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。第十六条争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：16.1诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规那么进展仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十七条其他事项抵押人应主动理解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。第十八条合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力一样。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。以下无正文抵押权人(签章)负责人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)签约日期：________年____月____日签约地点：债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。债务人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：签收日期：________年____月____日最高额反担保抵押合同(篇四)尊敬的客户：为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同各条款(特别是黑体字条款)，关注您在合同中的权利、义务。如对本合同有任何疑问，请向经办行咨询。抵押权人(全称)：抵押人(全称)：(1)(2)(3)鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划的为准)：□人民币/外币贷款□减免保证金开证□出口打包放款□商业汇票贴现□进口押汇□银行保函□商业汇票承兑□出口押汇□账户透支□其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信誉时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿承当担保责任。第三条抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：4.7.1抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;4.7.2抵押人改变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提早清偿债务或者提存。6.4抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。第七条抵押物的保险7.1抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。7.2保险费由抵押人承当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承当赔偿责任。第八条抵押登记8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。第九条抵押权的转让1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让局部债权的，有权转让相应的抵押权。2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让局部债权的，有权不转让相应的抵押权。第十条被担保债权确实定发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：10.1债权确定期间届满。期间届满包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提早届满的情形。债务人违背主合同约定义务或者抵押人违背本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提早届满。10.2新的债权不可能发生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。10.5法律规定债权确定的其他情形。第十一条抵押权的实现11.1发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。期限届满包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人按照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提早到期的情形;11.1.2债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;11.1.8抵押人违背本合同项下义务;11.1.9其他严重影响抵押权实现的情形。11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或局部债权。11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。该担保物权指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进展担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。第十二条违约责任12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应承当相应的赔偿责任。12.2抵押人有以下行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿：12.2.1未获得本合同担保所需的合法有效受权;12.2.2未如实告知拖欠税款、抵押物建立工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等情况;12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者提供相应的担保;12.2.6其他违背本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。第十三条抵押建筑物和其他土地附着物及建立用地使用权发生拆迁的特别约定13.1假设本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称拆迁)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的10日内通知抵押权人。13.2假设拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提早清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。13.3假设拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。13.4抵押人违背本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。第十四条费用承当本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承当。第十五条解除权异议期抵押权人按照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。第十六条争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：16.1诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规那么进展仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十七条其他事项抵押人应主动理解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。第十八条合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力一样。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。以下无正文抵押权人(签章)负责人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)签约日期：年月日签约地点：债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。债务人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：签收日期：年月日最高额反担保抵押合同(篇五)最高额抵押担保借款合同合同编号：借款人：__________________贷款人：中国农业开展银行__________________抵押人：(1)__________________(2)__________________(3)__________________借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1．借款余额、用处、种类、利率、期限：┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余额││用处│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘2．本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1．借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款方案，并提供说明借款合理用处的书面文件。2．贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。3．借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款方案还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。1．__________________________________________________________________。2．__________________________________________________________________。3．__________________________________________________________________。4．__________________________________________________________________。第四条抵押内容抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3．抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。4．抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。5．抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否那么贷款人有权提早收回贷款或行使抵押权。最高额反担保抵押合同(篇六)合同编号：借款人：__________________贷款人：中国农业开展银行__________________抵押人：借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1.借款余额、用处、种类、利率、期限：┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余额││用处│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1.借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款方案，并提供说明借款合理用处的书面文件。2.贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款方案还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。第四条抵押内容抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否那么贷款人有权提早收回贷款或行使抵押权。6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的平安、完好。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承当责任。7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提早向贷款人归还贷款本息。在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9.贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。缺乏受偿局部，贷款人有权继续向借款人追偿。10.贷款人按照本合同规定提早收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人有权提早处分抵押财产，实现抵押权。12.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额____________%的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业开展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的局部或全部贷款。2.借款人必须严格按本合同约定的用处使用贷款;否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的局部或全部贷款。同时，对违约使用局部，按日利率_______计收利息。3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率________计收利息。4.借款人应及时向贷款人提供真实完好的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否那么，贷款人有权采取包括停顿发放贷款、提早收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。拓展阅读最高额担保合同协议最高额担保合同协议合同编号：20xx年最高委字第号担保人(甲方)：委托担保人(乙方)：乙方为解决经营资金短缺的困难，向甲方申请贷款担保。甲方根据乙方的申请及所附文件资料，同意为乙方向贷款人(含贷款人或委托人)提供担保。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，经协商一致，订立本合同,供甲、乙双方共同遵守:(说明：贷款人指金融机构提供的担保贷款业务中的金融机构及、或委托贷款业务中的委托人，下同。)第一条担保的范围、担保期间一、本合同所担保的债权为自20xx年月日起至20xx年月日止乙方与贷款人之间已经订立或将要订立的一个或多个主合同项下的全部借款，本金余额不超过(含)人民币贰仟万元(大写)。本合同贷款利率以详细各笔委托担保合同及各主合同(指贷款人与乙方签订的借款合同)约定为准。二、担保金额：甲方愿就上述期间内所发生的余额不超过人民币贰仟万元(大写)的借款本金及其利息、复息、罚息等为乙方向贷款人提供担保。三、被担保债权确实定本合同项下被担保债权在以下日期中最早发生之日确定：1、本合同第一条第一款第一项约定的借款期限届满之日;2、贷款人根据约定宣布主合同提早到期之日;3、其他依法或依约可以确定债权之日。四、甲方的担保期间为各主合同中约定的每笔债务履行期届满之日起两年。如主合同中约定的主债务为分期还款，那么每期债务的担保期间为该期履行期限届满之日起两年。有本条第三款情形的，甲方的担保期间为确定债权之日起两年。第二条担保方式一、甲方在其担保范围内承当连带清偿责任。如乙方在各主合同约定的债务履行期届满不能履行债务的，贷款人可以要求乙方履行债务，也可以要求甲方在本合同约定的担保范围、担保期间内代为清偿。二、超出甲方的担保范围、担保期间的任何债务，甲方不承当担保责任。三、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务、甲方代为归还或贷款人因乙方违背约定收回贷款等情况相应减少或解除。第三条甲方代偿和垫付一、乙方贷款到期未能及时清偿债务，甲方在按照本合同第二条的约定履行了担保义务代乙方清偿债务，取代债权人的地位后，甲方有权要求乙方归还代偿的全部款项和自代偿之日起的利息(按应归还金额每日千分之一计算)。二、乙方因经营原因或不可抗力因素等造成资金临时周转困难，导致无法按期归还分期应还贷款时，应提早三日通知甲方并向甲方申请临时垫付。甲方垫付后乙方应按垫付金额每日千分之一计付利息直至全部还清垫付款。本条约定与主合同相关条款相抵触的，以本条约定为准。第四条甲方的抗辩权甲方依法享有乙方对债权人的抗辩权，乙方放弃对债务的抗辩权，甲方仍有权抗辩。第五条乙方的义务一、乙方应按约定向甲方支付担保费，并在主合同签订之前一次缴清。担保费按担保总额的一定比率支付。详细以各期《委托担保合同》的约定为准。二、在甲方依约向债权人支付完第三条约定的全部款项，并接到甲方书面还款通知后十五天内，乙方应向甲方清偿本合同第三条约定的全部款项。上述书面通知对乙方有法律约束力。超出十五日的，甲方有权根据本合同第八条第一款第三项之约定向乙方行使反担保权利。三、必须承当主合同规定的各主债务履行期届满以后的逾期利息、罚息、复息及在贷款到期(含分期还款及宣布提早到期)，且在甲方依约向债权人支付完第三条约定的全部款项后15天内，乙方未向甲方清偿借款的本金、利息、担保费时所产生的违约金、赔偿金及其他费用(包括但不限于诉讼费及律师费)等。四、所有借款之用处必须符合主合同的规定，不得挪作它用。五、按照主合同约定的还款方式、资金来、时间、数额等严格执行还款方案。六、未经甲方同意不得处分已向甲方：(一)抵押的抵押物;(二)质押的质物;(三)质押的质权。七、应甲方要求定期或随时向甲方报送反映本企业消费经营情况、债权债务情况、借款使用情况、工程进度情况等财务报表及文件材料并保证其真实性、合法性;积极配合甲方进展定期或随时检查和监视。否那么，由此发生的各种费用由乙方承当。八、乙方应将自己对资金的需求情况及时告知甲方，如需在甲方之外获得其他担保机构及甲方推荐的合作银行之外的银行贷款，应事先获得甲方的书面同意。否那么，应视为乙方违约，乙方应提早归还甲方担保的贷款。第六条违约责任经甲、乙双方共同确认，如乙方未履行或未完全履行本合同第五条约定的义务，甲方有权解除担保责任并(或在承当担保责任后)要求乙方支付担保金额5%的违约金。假设因此给甲方造成其他损失且违约金缺乏以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。第七条反担保一、抵押1、对于本合同项下的乙方所有义务和责任由乙方依法有权处分的位于市区48502.34平方米土地[土地使用权证号：市国用(20xx)第号]及地上建筑物向甲方提供反担保，并由甲方与乙方签订《最高额抵押反担保合同》。2、对于本合同项下的乙方所有义务和责任由和依法有权处分的位于市235号765.16平方米土地[土地使用权证号：市国用(20xx)第号]及其地上建筑面积为444.75平方米房屋(房权证：字第HK号)向甲方提供反担保，并由甲方与和、签订《最高额抵押反担保合同》。3、对于本合同项下的乙方所有义务和责任由依法有权处分的位于大道广场A幢首层商铺向甲方提供反担保，并由甲方与签订《最高额抵押反担保合同》，并留置购房合同和发票原件。二、个人连带责任保证对于本合同项下的乙方所有义务和责任由、向甲方提供个人无限连带责任保证。三、其他甲方可视乙方详细贷款金额，并经乙方认可后相应增加反担保;新增的反担保有关事项详细以各期《委托担保合同》的约定为准。第八条反担保的实现一、在各主合同约定的还款(包括分期还款)期限内乙方未归还借款本息或未能履行本合同第五条应尽义务，甲方在提供相应书面确凿证据的情形下，认为足以损害自身利益时，有权解除担保责任或建议贷款人不予发放后续贷款、宣布借款全部提早到期。有充足的证据证明，抵押人的行为足以使抵押物价值减少，而抵押人未恢复抵押物价值，也未提供相应的担保，甲方有权要求乙方提早清偿债务。在贷款到期(含分期还款及宣布提早到期)，且在甲方依约向债权人支付完第三条约定的全部款项后15天内，乙方未向甲方清偿借款的本金、利息、担保费，甲方可自行按照法律规定的形式包括直接向法院申请对本合同第七条约定的抵(质)押物进展处置，以所得价款优先受偿，或要求连带责任人承当担保责任(包括处置连带责任人所有的财产)。二、甲方就上述反担保措施实现债权时，甲方有权自行选择行使权利的顺序，自主决定就其中一项或几项措施优先实现权利。采取以上措施仍缺乏以清偿的，甲方有权就缺乏局部继续向乙方追偿。第九条义务和责任的连续性。本合同项下甲、乙双方义务与责任不因任何一方上级单位的任何指令或其地位、财力状况改变或任何一方与其它单位签定任何协议、合同、文件的无效等情形而免除。本合同双方当事人如发生合并、分立或变更等情形时，由变更后的当事人承当或分别承当本合同项下的义务与责任。第十条争议的解决方式本合同发生争议或纠纷时，甲、乙双方当事人可以通过协商解决;协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的效力本合同附件《借款人声明书》是本合同不可分割的组成局部。本合同由甲、乙双方的法定代表人或其受权代理人签字(或盖章)并加盖公章后成立，并在另行签订的反担保合同生效之日起生效。本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更等均须由甲乙双方协商一致，并订立书面补充协议;补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十二条本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：法定代表人(或委托代理人)：乙方(公章)：法定代表人(或委托代理人)：年月日最高额抵押合同模板贷款方〔抵押权人〕：_______________________借款方〔抵押人〕：_________________________借款方为获得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款：第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元，可封存的流动资产______元，其他_______元〔详见抵押物清单〕，评估现值共计_______万元。抵押期限最长不超过一年，即从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_______万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。第六条抵押物必须参加财产保险〔有价证券等除外〕。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保证协助。第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承当或分别承当履行合同的义务和享受应有的权利。第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加以下条款：_____________________________第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息〔含提早还清贷款本息〕，抵押物返还借款方，本契约自动终止。第十三条本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。借款方〔公章〕：_______________贷款方〔公章〕：_______________法人代表〔签字〕：_____________附件抵押物清单抵押契约编号：______________________单位：以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_______方保管〔使用〕或封存，按合同要求负责管理。借方〔公章〕：_____________贷方〔公章〕：____________法人代表：_________________法人代表：________________经办人：___________________经办人：_________________________年_______月_______日_______年_______月_______日企业名称：______________________经济性质：______________________地址：__________________________：__________________________抵押物名称：___________规格：_________________单位：______________数量：________________账面价值：_____________抵押现值：_____________折扣率：_____________抵押价值：_____________存放地点：_____________保险单：_____________保险号码：_____________起止时间：_____________原值：_________________净值：_______________什么是最高额抵押所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的将来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进展连续交易发生的债权额进展担保。否那么，应推定双方同意就各种商品交易进展连续交易发生的债权进展担保。对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。假如没有约定最高限额，那么应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。假如当事人在合同中未约定决算期，假如最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。假如抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。根据《担保法》的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”因此这些规定及相关司法解释对最高额抵押同样适用。根据《担保法司法解释》的规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。最高额抵押具有以下特点：1．最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。比方，张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。2．最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间，比方，从XX年1月1日至XX年12月31日发生的债权，抵押人对这个期间发生的债权作担保。所谓连续发生的债权，是指实际发生的债权次数是不确定的，并且是接连发生的，比方，张某在1月份向李某借款20万元，3月份又借了30万元，5月份又借了40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的归还作担保。可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进展一次抵押物登记就可以对一个时期内屡次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济开展。3．最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。规定某项商品在一定期间内连续发生的交易可以适用最高额抵押方式，主要是为了简化手续，方便当事人，有利于消费经营。4．最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定状态，假如允许主合同债权转让，必然会发生最高额抵押权是否随之转让的问题，以及对以后再发生的债权如何担保等问题。在我国市场机制尚未完善的情况下，为保障信贷和交易平安，暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额保证担保合同(篇一)甲方(出质人)：乙方(质权人)：法定代表人：鉴于：乙方欲在本合同第五条约定的决算期内及本合同第四条约定的最高额范围内为借款人向出借人借款提供连带责任保证。为确保乙方担保债权的实现，甲方愿意向乙方提供最高额股权质押反担保。根据我国《公司法》、《物权法》等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。第一条甲方陈述与保证1.1甲方具有完全民事权利才能及民事行为才能，有权签订本协议并履行其在本协议项下之义务，并且已经适当地采取公司的或其他的行动受权签署本协议。1.2甲方已经根据中国法律和质押人的章程、合同对质押人履行了出资义务，其对本协议项下任何及所有质押股权具有合法、完全和充分的所有权和权利，并免于任何其别人基于对质押股权的所有权、质押权、或其他担保利益而提出的权利主张；1.3在签署本协议之前，在任何质押股权之上甲方没有设立或允许设立任何担保权利，并且在质押期间甲方已经并将在任何时候享有对所有质押股权的合法所有权，并不再在质押股权上设定任何新的担保权利。1.4除非经质乙方同意，甲方不转让或再质押或以其他方式处置质押股权的全部或任何局部。1.5没有针对质押股权或甲方的任何诉讼、仲裁或行政程序存在、悬而未决或有这样的威胁。1.6甲方承诺承当本合同项下有关费用支出，包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、财产保险费、登记、保管、过户、公证等费用。第二条质押财产2.1甲方将其在公司享有的%的股权(以下简称“质押股权”)及其派生的权益全部质押给乙方，作为对乙方担保债权实现的反担保。2.2派生权益，系指质押股权份下应得的红利及其他收益，作为本质押项下借款偿付的保证。2.3“该股权”质物清单见本合同附件。第三条质押反担保范围3.1乙方代甲方为借款人清偿的全部债务，包括借款本金