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岗位名称：物业管理部经理岗位代码所属部门：物业管理部

职系：职等职级：直属上级：执行总经理/总经理

薪金标准填写日期核准人岗位概要:主要负责下属安保处、工程处、客服管理处的管理工作，有效组织协调部门各项工作开展，负责处理特殊突发大事。

工作内容:

1.按公司所授予权限，向公司汇报，签批单具、文件、书信,审批各类管理、外判、劳动合同。2.方案、组织及监督所管辖商场管理工作，以达致良好管理水平。

3.定期(如每月)向公司反映商场管理之状况，并适当提出建议。

4.执行公司之政策及指示，并按需要传达及推进至物业管理部各级。5.帮助提供、制订及修订管理政策。

6.贯彻执行国家有关物业管理的方针、政策、法令。与各有关部门或公司联系(如：政府部门、各事业单位等)。

7.执行商场公共管理、用户、装修之条款。8.负责处理特殊、突发问题。

9.留意商场之人员编制是否适当并按照需要举行准时修正。

10.定期召开会议，交流及解决疑问。11.培训骨干员工，灌输管理学问、技巧。

12.对主管级人员之月度考核、年终考核、总结、展望。

13.定时或不定时巡察商场，以监察商场之管理工作。14.代表物业管理部与公司总经理及其他部门作交流桥梁。

15.规定各级人员的岗位责任并监督实施，保证各项管理服务工作的质量，使客户惬意。

16.与各大主力店保持常常性的联系交流。17.完成上级指令性工作。

任职资历:

教导背景:◆大专及大专以上学历；

培训经受:

◆相关专业学问培训经验:

◆两年以上物业经理相关职位工作阅历；

技能技巧:◆能娴熟把握各种办公软件，如Word、Excel等；

◆良好的学习能力和规律思维能力；

◆良好的交流能力和表述能力；良好的文字功底及物业管理专业技能

态度:

◆良好的服务意识◆严谨负责的工作作风

卓越的领导能力

无私奉献的工作精神◆以身作则，严于律己

工作条件:

工作场所:：办公室（桌椅、电脑）环境情况:：良好

危险性:：无

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