资产评估复习地的题目一

实用标准文案资产评估习题第一章

总论一单选题1.资评估是通过对资产某()值的估算，从而确定其价值的经济活动。A．时点B．时期C．时区D时段2.资评估程序的哪一个环节充体现了资产评估服务的专业性和特殊性()。A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档3.同资产，评估的目的不同，评估的结果应该)A．不相同B.相C基本一致不能确定4.用广泛的资产一般比用途狭的资产市场活跃，是由()假设。A．继续使用B．开市场．清算D．价值潜力5.资评估与其他学科一样，其论和方法体系的形成也是建立在一定()之上的。A．合理推理充设想C.实依据D假设条件6.()是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．用价值．投资价值D．清算价格7.下不属于资产评估假设的是()。A．继续使用假设B．清算假设．公开市场假设D．业主体假设8.资评估和市场的关系是(。A．以市场为基础但高于市场B模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受场检验D和市场无关9.不确指的资产是指。A．没有物质形态的资产B．不独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产D．具获利能力的资产10.评估的)是对评估价值的质规定。A．客体特目的．价值类型D．法11.下列原则中，属于资产评估经济原则的(。A．预期原则B．专业性原则C科学性原则D．客观性原则12.清算价格的评估适用于(。A．公开市场假设B．企业体假设C清算假设D．继续使用假设13.按)可以分为短期资产和长资产。A．资产存在形态B．资产的流性C资产能否独立存在D．资产是否具有综合能14.资产评估的主体是指(。A．交易双方B．评估机构和评估人员．评估主管部门D．资产管理机15.()直接决定和制约资产评估值类型和方法的选择。A．资产评估的主体B．资产估的客体C评估的特定目的D．评估程序16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）原则。A．真实性、客观性、可行性B．一领导、分级管理C．公正性、谨慎性、真实性D．立性、客观性、科学性、专业性17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应)A．和买方一致B．卖方一致C．持独立的第三者立场D．以上都不对18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句精彩文档

实用标准文案话()A．正确B．错误．不一定D以上都不对19.()是不可确指资产。A．机器设备B．商标．土地使用权D．商誉20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是()。A．正确的B．错误的C不一定的．以上都对二、多项选择题1.资评估机构和人员确定是否接资产评估项目，需要考虑的因素()。A．评估项目风险B．评估项目大小C．专业胜任能力D独立性分析E．评估项目的价值类型2.按广义的资产评估程序分析资产评估程序包括的主要环节()。A．明确资产评估业务基本事项B签订资产评估业务约定书．编制资产评估计划D．评定估算E．资产评估工作案归档3.决和影响价值类型的主要因(。A．评估的特定目的B．市场条C资产功能及其状态D评估方法E．评估的对象4.资评估工作的科学性原则要()。A．根据特定目的选择价值类型方法．制定科学的评估实施方案C．资产评估程序科学合理D．以以方法取代价值类型E．选择多种价值类型、计算评结果的平均值5.清价格一般取决于以下哪几因()A．资产的通用性B．清算时间限制C．资产的获利能力D．资产的效用E．资产的剩余使用寿命6.对市场价值的理解，应着重以下哪几个方面把(。A．公开和公平的市场条件B．事人是理性的．当事人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．公开市场条件7.资评估的现实性表现()。A．直接以现实存在作为资产确、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C．对形式的校正以客观存在为据．资产评估的结果必须接受市场的检验E．用预期收益的折现来反映资的现实价值8.按产存在形态分类，资产可()。A．可确指资产B．单项资产C．有形资产．整体资产．无形资产9.按产能否独立存在进行分类下列属于可确指资产的()。A．土地使用权B．商标权C．器设备D商誉．利权10.资产分类正确的是()A．有形资产和无形资产B．单资产和整体资产C短期资产和长期资产D．可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来()A．市场需求量B．技术进步替情况．获利能力D拥有获利能力的有效期限E．市场价格12.评估价值主要有以下几种()A．市场价值B．在用价值C．资价值D持续经营价值．清算价格13.适用于资产评估的假设有（）A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D预期性假设．公开市场假设14.资产评估的经济原则有（）精彩文档

实用标准文案A．科学性原则B．贡献原则C．替代原则．预期原则．成本效益原则15.资产评估的工作原则(。A．预期性原则B．独立性原则C专业性原则D科学性原则．客观性原财16.资产评估的特点有()A．现实性B．预测性C．机性D．咨询性．公正性17.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。A．执行操作者不同B．目的不C市场发育程度不同D发生的前提条件不同E．资产评估是对会计计价原则否定18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有)。A．特定目的B．价值类型C．旧率D．程序E．方法19.资产评估是一项)的活。A．社会性B．强制性C．治性D．行政性．公正性三简题1.资评估程序的内容有哪?2.产评估程序的重要性是什?3.简资产评估的经济原则4.简述资产评估的特点。5.资评估价值类型有哪几?答部一单选题1.【确答案】A2.【确答案】D【答案解】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性有于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。3.【确答案】A【答案解】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。4.【确答案】B【答案解】公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。5.【确答案】D【答案解】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的产评估与其他学科一样理和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。6.【确答案】C【答案解】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。7.【确答案】D【答案解】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。8.【确答案】C【答案解】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下评通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。9.【确答案】B【答案解】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。10.【确答案】C【答案解析价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。11.【正确答案】【案解析资评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。精彩文档

实用标准文案【确答案【案解析在产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”在不同假设条件下评结果各不相同在续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值公市场假设前下要求评估资产的公平市场价值清假设前提下要求评估资产的清算价格。13.【确答案】B【答案解析按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。【确答案【案解析资评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担是产评估作得以进行的重要保证产评估的主体指评估机构和评估人员。【正确答案【答案解析评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。【确答案】【案析资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。【正确答案【答案解析独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。【确答案】【案析资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配值型的选择是以评估的特定目的为依据对估方法具有约束性能方法取代价类型技方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性影评估结果的合理因此“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。【确答案【案解析商是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。【确答案】【答案解析客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据此“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。二、多项选择题1.【确答案】ACD【案解】资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析。2.【确答案】ABCDE3.【确答案】ABC【案解】决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：、估的特定目的（经济行为）2市场条件、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。4.【确答案】ABC【案解】价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性能以方法取代价值类型技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。5.【确答案】AB6.【确答案】ABD【案解】对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：（）开和公平的市场条件。2当事人是理性的。）市场价值是价值估计数额。7.【确答案】ABC8.【确答案】CE【案解析按资产存在形态可以分为有形资产和无形资产。【确答案】ABCE【案解析】商不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。10.【确答案】ABCD11.【确答案】CD12.【确答案】ABCDE【答案解】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。精彩文档

实用标准文案【确答案】【案解析】资产评估假设主要有：继续使用假设、公开市场假设和清算（清偿）假设。14.【确答案】BCD15.【确答案】BCDE16.【确答案】ABDE17.【确答案】ABD【确答案ABDE【答案析资评估主要有六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。19.【确答案】【案解】资产评估作为社会性和公正性活动，成为社会经济生活中新兴的不可缺少的行业。三、简答题【正确答案】答产估序的内容包括：(1)确资产评估业务基本事项明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个环节在签订资产评估业务约定书以前的一系列基础性工作资产评估项目风险评价目接与否及资产评估项目的顺利实施具有重要意义。签资产评估业务约定书资产评估业务约定书是资产评估机构与委托人共同签订的确资评估业务的委托与被委托关系明确委托目的被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。(3)制资产评估计划资评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟定的资产评估工作思路和实施方案理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。(4)资产勘查与现场调查资产评估机构和人员执行资产评估业务对估对象进行必要的勘察包对不动产和其他实物产进行必要的现场勘查企业价值股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。收资产评估资料资评估机构和人员当根据资产评估项目具体情况收集资产评估相关资料料收集工作是资产评估业务质量的重要保证进行分析进形成评估结论的基础。(6)评定估算资评估机构和人员在占有相关资产评估资料的基础上，进行评定估算环节主包括分析资产评估资料当选择资产评估方法运用资产评估方法形成初步资产评估结论、综合分析确定资产评估结论、资产评估机构内部复核等具体工作步骤。(7)编制和提交资产评估报告书资产评估机构和人员在执行必要的资产评估程序资产评估结论后，应当按有关资产评估报告的规范编制资产评估报告书。(8)资产评估工作档案归档资评估机构和人员在向委托人提交资产评估报告书后将产评估工作档案归档。这一环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。2.【确答案】答资产评估程序的重要性表现在：(1)资评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。(2)资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据关当事方包括委托人资占有方资产评估报告使用人相利益当人、司法部门券督及其他行政监督部门资产评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。(3)当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。3.【确答案】答资产评估的经济原则有：(1)献原则。是指某资产或资产的某一构成部分的价值决于它对其他相关资产或资产整体价值的贡献者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时须合考虑该项产在整个资产构成中的重要性不是孤立地确定该项资产的价值。(2)替原则。代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大是为经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。评估时，某一资产的可选择性和有无替代性是需要考虑的一个重要因素。精彩文档

实用标准文案(3)预期原则。预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定是基于对未来收益的期望值决定的产估价值的高低取决于现实资产的未来效用或获利能力一资取得时的成本很高，但对购买者来说，其效用不高价值就不会很大预原则要在进行资产评估时须合理预测其未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。资产评估的各项经济原则是相互联系的资产评估过程中应综合运用这些原则保证资产评估工作效率韵提高和评估结果的合理性。4.【确答案】答资产评估具有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性五个特点。(1)现实性体现在：①产估直接以现实存在作为资产确认价报告的依据，只要求说明当前资产状况需要说明为什么形成这个状况以及如何由过去的那种状况变成当前状况。②现实状况为基础反映未来。③现实性强调客观存在要以实际的客观存在为依据进行校正(2)场性是资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。(3)预性是指用资产的未来时空的潜能说明现实常用未来预期收益折算来反映整体资产的现实价值预期使用年限和功能来评估某类资产的价值。(4)公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性务资产业务