工程保修制度

度）为提高公司信,支撑企业平落实工程在质量缺陷责任内的维修责,售后服务工作落到实处.根《中华人民共和国建筑法程质量管理条例筑工程质量保修办法合公司实际情况特制定本制度：第一章责公司项目理部工程维保的职责1、项目管部公“程修"管理的归负责公司范内的工程保修管理工作。2负责公司维修制度和维修流程的不断完善和创新3负责公司工程保修管理制度的推行和实施4、负责服务评价,据此不断公司售服务5、责建立公司质保期内的工程台账及时更新。6负责处理业主各工程公司分公司、项目工程保修的责：1负责签订保修协议书，建立保修组织机负责本单位竣工作，及时处理维修每月二十五号前将本单位工程保修记录上报公司项目管理部。议书书报业主）第二章定第条,各单位及签质量修书，公项目管理部，为修书签订五工作内时单位工程保修信息一览表（附表一。各单位须建立保修组织机构将保修负责人（一般为该工程负责人）姓名、系电话、公司投电话以书形式通知建设位。保修组织机构可在位程层面设立也在工程公司分司层面设立单工程的保修组织机构在质保期满后撤消。司、所属单程质保金退还回公账户。,根信。工程单位保金。。。工程保修程公司自营项部保修流程1、当接单位质量维修通知时，需及时通知由项目管理部组织进行现场踏勘,定是属保范围属保修范围的由项目部向建设单位说明情况后,本次维修工作完.2、属于保范围，由项部填修申请单（表),经项审核后根据审核意见织维修,维修申请一式两份公司项目管部一).维修写维定表,项到向建设本意后，本次维修工作完成。维组织需优先联系责任方进维，若任方履行维修义务时，项目部可安排其他人员进行维修用从责任方质保金中扣除责任方已无质保或质保金不足支付次维修费用时,由目部维修用申，经项目管理部司批，目部有资金的即可进行维修费用支付，项目部无资金的，由公司垫付。维工程公司分公司保修流程工程公司分公司所属项目到建设单位质量修通知时工程保修负责人须及时与建设单位约定现场核查时间，按时到现场核查情况,如不保修范围，应向建设单位说明情况取得建设单位认可后，将核查情况上报项管理部次维修工作完成.现场核查属维范围内的，须与设单位约维修完成时间在约时间内完成维修内容维修完成将维修质评定表上报公司项目管理部备,电修工完成件因使用不当或者第三方造成的质量缺;不可抗力造成的量缺陷。一般保期基工程设定的工理使用.的间间和的5。修程2。与系,期.5,612.1.

,.1320555990提服务热线029—由负解释八见屋面渗漏.烟孔风室地平空鼓裂沙面砖松地面漏4面面面室地面外墙板漏水阳台积水水塔、水池有防水要求地下室漏水。钢筋、石体构其它重构形裂缝过家范和设计要求。室内外污水、雨水、废管道漏水、堵塞等。陕西有色建设有限公司项目管理部二五年三月二十四日工程名称：建筑面:施工单位：详细地址：

表建设方维保负责人及联系电话：施工方维组织机构及负责人电：

维修申请单目负人项目名称

年月日修申人年月日维修原：年月日维修内：年月日责任方及保金预留情况：质保维修专员见：

年日年月日成本审核

：年月日部门领导字

年月日公司主管导签字

：年月日三:工名称维部位维修面积及用组成

费详单项目部

四工程名称：建筑面积：施工单位：质量问题及部位：

维修质量评定表承修人自检评定：年月日建方评见:建设地址：电话：联系人通知书发出日期：

年月日年月日五项目部：工程名