孝感房地产市场月报2023年03月

FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=孝感房地产市场月报2023年03月FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年4月-2023年3月孝感市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-11月，孝感商品房销售面积为416.3万㎡，同比增长106.2%；孝感商品房销售额为228.2亿元，同比增长91%。2021年11月，孝感商品房销售面积为27.0万㎡，同比增长2.7%，环比下降18.9%；全国商品房销售额为14482.0亿元，环比增长16.9%。%%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年4月-2023年3月孝感市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，孝感房屋新开工面积为155.51万㎡，同比增长423.58%；房屋施工面积为1040.37万㎡，同比增长15.40%；全国房屋竣工22735.52万㎡。2021年4月，孝感房屋新开工面积为46.54万㎡，同比增长77.96%，环比下降13.42%；房屋竣工16.82万㎡，同比下降21.84%，环比下降249.98%。亿㎡%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年4月-2023年3月孝感市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，孝感房地产开发投资额为1.8亿元，同比下降96.17%。亿元%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年4月-2023年3月孝感市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，孝感房地产开发企业到位资金为95.6亿元，同比增长137.62%。2021年4月，孝感房地产开发企业到位资金为23.84亿元，同比增长106.34%。%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-3月成交均价(元/㎡)同比(%)3月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)孝南区5998--5394---19.42023年1-3月孝感市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-3月,孝南区等区域为孝感商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年孝感市商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势2023年1-3月，孝感商品住宅（不含保障性住房）成交面积为69.6万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6013套。万㎡%2020-2023年03月孝感市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年03月，孝感商品住宅（不含保障性住房）成交面积为36.82万㎡，环比增长79.81%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3187套，环比增长80.16%。万㎡FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)孝南区69.61100--36.82100--79.82023年1-3月孝感市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-3月,孝南区等区域为孝感商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交69.61万㎡，占城市成交面积的100.0%。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房孝感市新房成交面积段对比2023年3月，从面积段来看，孝感100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达1256套，占比为39.4%，较上月收窄13.6个百分点。孝感市新房成交总价段对比2023年3月，从总价段来看，孝感40万元以下总价段成交套数最多，达1184套，占比为37.2%，较上月扩大33.6个百分点。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房孝感市新房成交单价段对比2023年3月，从单价段来看，孝感6000元以下单价段成交套数最多，达1626套，占比为51%，较上月扩大31.5个百分点。孝感市新房成交户型对比2023年3月，从户型来看，孝感三房户型成交套数最多，达2447套，占比为76.8%，较上月收窄6个百分点。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年3月孝感市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下5430411441734000118437.240-60万0655487711773037611.860-80万05167651729923093629.480-100万000122816723041913.1100-120万0001171291201595.0120-150万000002243290.9150-200万00000132615541.7200-250万0000002020.1250-300万000000028280.9300万以上0000000000.0汇总51537524012561067183463187100占比(%)0.20.511.87.539.433.55.71.4100FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-3月)孝感市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1湖北九烨置业股份有限公司3.0274503804.052湖北金湛置业有限公司3.0274503804.053碧桂园2.4574142603.314保利发展1.9180682062.375湖北拓海房地产开发1.8778801982.376湖北联投集团1.8612113851.537孝感锦宏置业1.7162112482.768湖北居和置业1.5164562142.349新城控股1.2762341562.0410孝感华鼎创投置业1.2384131271.462023年(1-3月)孝感市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1湖北九烨置业股份有限公司3.0274503804.052湖北金湛置业有限公司3.0274503804.053碧桂园2.4574142603.314孝感锦宏置业1.7162112482.765湖北拓海房地产开发1.8778801982.376保利发展1.9180682062.377湖北居和置业1.5164562142.348新城控股1.2762341562.049湖北联投集团1.8612113851.5310孝感华鼎创投置业1.2384131271.46FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年3月孝感市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1湖北联投集团1.3112112581.082碧桂园0.9674861001.283孝感锦宏置业0.7762121121.254湖北拓海房地产开发0.637861660.805恒泰天纵0.558351490.666保利发展0.557962600.697湖北九烨置业股份有限公司0.477491570.638湖北金湛置业有限公司0.477491570.639新城控股0.456216530.7210孝感华鼎创投置业0.377990410.462023年3月孝感市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园0.9674861001.282孝感锦宏置业0.7762121121.253湖北联投集团1.3112112581.084湖北拓海房地产开发0.637861660.805新城控股0.456216530.726保利发展0.557962600.697恒泰天纵0.558351490.668湖北金湛置业有限公司0.477491570.639湖北九烨置业股份有限公司0.477491570.6310湖北居和置业0.346563480.51FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-3月)孝感市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1诸赵社区3.1910.801011294910732孝南区2新城玺樾3.105.02407618312376孝南区3楚霖·鼎观世界3.084.13387745110779孝南区4望度山月1.971.629012114180218孝南区5保利香颂1.932.45208789611893孝南区6星河郡1.932.45204785512094孝南区7赛达水晶城1.863.00268620011269孝南区8居和幸福里1.552.43216636311372孝南区9兴华尚都学府1.161.46130798511289孝南区10北辰花园1.052.18178482112359孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-3月)孝感市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1诸赵社区3.1910.801011294910732孝南区2新城玺樾3.105.02407618312376孝南区3楚霖·鼎观世界3.084.13387745110779孝南区4吴龙湾还建楼1.013.09274327411337孝南区5赛达水晶城1.863.00268620011269孝南区6星河郡1.932.45204785512094孝南区7保利香颂1.932.45208789611893孝南区8居和幸福里1.552.43216636311372孝南区9北辰花园1.052.18178482112359孝南区10望度山月1.971.629012114180218孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年3月孝感市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1诸赵社区3.1910.801011294910732孝南区2新城玺樾2.443.94321618212376孝南区3望度山月1.421.176312114186226孝南区4吴龙湾还建楼1.013.09274327411337孝南区5赛达水晶城0.931.49133620111270孝南区6星河郡0.700.8973786112296孝南区7保利香颂0.650.8271789911692孝南区8金都九龙城0.561.20103468011654孝南区9天纵御府0.540.69517883135106孝南区10楚霖·鼎观世界0.530.7064749611082孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年3月孝感市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1诸赵社区3.1910.801011294910732孝南区2新城玺樾2.443.94321618212376孝南区3吴龙湾还建楼1.013.09274327411337孝南区4赛达水晶城0.931.49133620111270孝南区5金都九龙城0.561.20103468011654孝南区6望度山月1.421.176312114186226孝南区7星河郡0.700.8973786112296孝南区8保利香颂0.650.8271789911692孝南区9楚霖·鼎观世界0.530.7064749611082孝南区10天纵御府0.540.69517883135106孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息诸赵社区_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价诸赵社区项目基本信息所处位置孝南区-东城生活区物业类型住宅产品类型多层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积148138m²可售面积--成交均价2946(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月诸赵社区成交量价走势m²元/m²诸赵社区分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)二房80-1003433059529493433059529492949三房100-1406687743929506687743929502950合计-10111080332949101110803329492949FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价新城·玺樾项目基本信息所处位置孝南区-东城生活区物业类型住宅产品类型低层,高层,超高层建筑面积409663m²占地面积115752m²容积率2.7绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面116㎡)三居(建面126㎡)四居(建面144㎡)物业费1.50元/㎡·月停车位停车位总量：2363个（地上234地下2105）物业公司西藏新城悦物业服务股份有限公司孝感分公司项目特色品牌地产,豪华居住区,湖景地产首次开盘--最近开盘2019-06-01累计成交面积235287m²可售面积--成交均价6163(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商湖北省粤华房地产开发有限公司FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月新城·玺樾成交量价走势m²元/m²新城·玺樾分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)三房90-99999999177022121968204054973761836182五房及以上180-9999999924656204--------其他180-999999994811158936324656165--合计-182023284269404075020261836182FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图新城·玺樾_C户型_4室2厅2卫1厨_144.0m²新城·玺樾_B户型_3室2厅2卫1厨_116.0m²新城·玺樾_A户型_3室2厅2卫1厨_126.0m²FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息6#|在售3#|在售11#|待售10#|待售9#|待售8#|待售7#|待售5#|待售2#|待售1#|待售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价赛达水晶城项目基本信息所处位置孝南区-南城新区物业类型住宅产品类型低层,高层,超高层建筑面积160765m²占地面积53151m²容积率3绿化率35%装修标准毛坯主力户型--物业费元/㎡·月停车位1：1，ADS无感通行车牌识别系统，小区为全人车分流物业公司武汉尚邦物业管理有限公司孝感分公司项目特色品牌地产,低密居所首次开盘--最近开盘--累计成交面积32027m²可售面积--成交均价6201(2023-03)报价--拿地时间2020-11成交楼面价994元/m²开发商湖北赛达集团FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月赛达水晶城成交量价走势m²元/m²赛达水晶城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)三房100-1802853195662002683001362006201合计-2853195662002683001362006201FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图赛达水晶城_晶悦B_3室2厅2卫1厨_108.0m²赛达水晶城_晶丽_3室2厅1卫1厨_101.28m²赛达水晶城_晶雅A_3室2厅2卫1厨_110.0m²FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年孝感市商业1-3月成交量及同比走势2023年1-3月，孝感商业成交面积为4.5万㎡。万㎡%2020-2023年03月孝感市商业成交面积走势2023年03月，孝感商业成交面积为2.30万㎡，环比增长81.72%。万㎡FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模区域1-3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)孝南区4.46100--2.3100--81.72023年1-3月孝感市商业分区域成交面积情况2023年1-3月,孝南区等区域为孝感商业成交主力区域，共成交4.46万㎡，占城市成交面积的100.0%。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-3月孝感市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1凤凰天仙城0.490.411312044314378孝南区2诸赵社区0.450.6746671614597孝南区3寰城·南方国际物流商城0.330.3258102405556孝南区4鸿景新城0.320.323989410691057孝南区5华中农产品国际冷链交易中心0.220.211910295113116孝南区6宇济·滨湖天地0.210.12317567400703孝南区7现代森工展销中心0.210.14151459194137孝南区8西河新景园0.200.247786313126孝南区9国风鸿城0.190.161212041133161孝南区10泰阳城0.190.1528129805268孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-3月孝感市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1诸赵社区0.450.6746671614597孝南区2凤凰天仙城0.490.411312044314378孝南区3鸿景新城0.320.323989410691057孝南区4寰城·南方国际物流商城0.330.3258102405556孝南区5西河新景园0.200.247786313126孝南区6华中农产品国际冷链交易中心0.220.211910295113116孝南区7吴龙湾还建楼0.150.2157260415301孝南区8国风鸿城0.190.161212041133161孝南区9泰阳城0.190.1528129805268孝南区10郑阁社区0.120.142087107061孝南区FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)3月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)孝南区0100--0100----2023年1-3月孝感市办公分区域成交面积情况2023年1-3月,孝南区等区域为孝感办公成交主力区域，共成交0万㎡，占城市成交面积的100.0%。FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-3月孝感市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地433.39.29-70.9148489.4商办用地504.47-82.81028110.7工业用地16-67.429.91-79.7206-10.1其他用地3506.38-35.862724.5各类用地28-52.550.06-76.760269.52023年1-3月孝感市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地404.17-83.994990.54.1-1.20.4-69.3工业用地15-65.951-662312.20.1-0.11.18-65.2其他用地103.6138.941010.12.5-3.90.1552.9各类用地20-60.858.78-67.92933.51.3-0.91.72-66.7FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月孝感市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，孝感共推出各类用地规划建筑面积50.06万㎡，同比下降76.74%;成交规划建筑面积58.78万㎡，同比下降67.85%。2023年3月，孝感共推出各类用地规划建筑面积16.65万㎡，同比下降56.55%;成交规划建筑面积13.89万㎡，同比下降69.2%。万m²%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月孝感市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,孝感成交楼面均价为293元/㎡，同比上涨3.47%;平均溢价率为1.25%，较去年同期下降0.9个百分点;各类用地出让金达1.72亿元，同比下降66.73%。2023年3月,孝感成交楼面均价为435元/㎡，环比上涨91.64%,同比上涨56.25%;平均溢价率为2.63%,较上月增长1.73个百分点,较去年同期增长2.07个百分点;各类用地出让金达0.6亿元，环比增长58.5%,同比下降51.88%。元/m²%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-3月孝感市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)孝南区282050-7759-6829331-1FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月孝感市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年4月-2023年3月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月孝感市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-3月孝感市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)孝南区4--9-71------------FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月孝感市商办用地推出与成交同比走势2023年1-3月，孝感共推出商办用地规划建筑面积4.47万㎡，同比下降82.76%;成交规划建筑面积4.17万㎡，同比下降83.91%。2023年3月，孝感共推出商办用地规划建筑面积2万㎡，同比增长15.21%;成交规划建筑面积2万㎡，同比增长16.02%。万m²%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月孝感市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,孝感成交楼面均价为949元/㎡，同比上涨90.52%;平均溢价率为4.08%，较去年同期下降1.21个百分点;商办用地出让金达0.4亿元，同比下降69.34%。2023年3月,孝感成交楼面均价为1450元/㎡，环比上涨190.88%,同比上涨190.81%;平均溢价率为3.57%,较上月下降1.73个百分点,较去年同期下降1.76个百分点;商办用地出让金达0.29亿元，环比增长329.84%,同比增长237.38%。元/m²%FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-3月孝感市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)孝南区544-834-84949914-1FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-3月孝感市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1孝感市高新区文昌大道以北、万山路（尚义路）以西孝南区1127063240.312880孝感市高新技术创业服务中心2孝感市高新区文昌大道以南、大智路以东孝南区200122901.4514503.6孝感市泽屿酒店管理有限公司3孝感市临空经济区安白路以东、凤栖路以南孝南区623071830.182940.4浙艺管业（武汉）有限公司4孝感市高新区槐荫大道以北、大智路以东孝南区361121480.514102.5孝感市创达置业有限责任公司FGqePzvJ2NPwVz4bFSwtlj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜