黄石房地产市场月报2023年02月

k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=黄石房地产市场月报2023年02月k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年3月-2023年2月黄石市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄石商品房销售面积为78.3万㎡，同比增长222.9%；黄石商品房销售额为45.8亿元，同比增长268.7%。2021年4月，黄石商品房销售面积为24.0万㎡，同比增长89.6%，环比下降15.6%；全国商品房销售额为15231.4亿元，环比下降20.8%。%%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年3月-2023年2月黄石市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄石房屋新开工面积为61.93万㎡，同比增长193.43%；房屋施工面积为1161.79万㎡，同比增长30.92%；全国房屋竣工22735.52万㎡。2021年4月，黄石房屋新开工面积为22.81万㎡，同比增长9.45%，环比增长114.18%；房屋竣工1.64万㎡，同比下降65.47%，环比增长10.86%。亿㎡%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年3月-2023年2月黄石市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄石房地产开发投资额为57.03亿元，同比增长209.62%。2021年4月，黄石房地产开发投资额为25.22亿元，同比增长128.71%。亿元%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年3月-2023年2月黄石市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄石房地产开发企业到位资金为63.85亿元，同比增长168.71%。2021年4月，黄石房地产开发企业到位资金为20.39亿元，同比增长71.21%。%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7606-78807103-76065782-71033411-57820-3411区域1-2月成交均价(元/㎡)同比(%)2月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)黄石港区7880--7909--0.8西塞山区7606--7539---1.6经济技术开发区7103--7289--7.4大冶市5782--5821--6下陆区5735--5807--2.8铁山区3411--3455--2.82023年1-2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-2月,黄石港区、西塞山区、经济技术开发区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年黄石市商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势2023年1-2月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.1万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1142套。万㎡%2020-2023年02月黄石市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年02月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.13万㎡，环比增长35.74%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为656套，环比增长34.98%。万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)6-75-61-50-1区域1-2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)经济技术开发区6.9935.4--4.3933.6--69.3大冶市5.6328.5--4.9537.9--635黄石港区5.3927.3--2.8221.6--9.9下陆区1.055.3--0.574.4--22西塞山区0.371.9--0.171.3---17.5铁山区0.321.6--0.171.3--13.52023年1-2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-2月,经济技术开发区、大冶市、黄石港区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.01万㎡，占城市成交面积的91.2%。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房黄石市新房成交面积段对比2023年2月，从面积段来看，黄石100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达567套，占比为51.8%，较上月扩大11个百分点。黄石市新房成交总价段对比2023年2月，从总价段来看，黄石60(含)-80万元总价段成交套数最多，达443套，占比为40.5%，较上月扩大17.8个百分点。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房黄石市新房成交单价段对比2023年2月，从单价段来看，黄石6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达434套，占比为39.6%，较上月扩大0.3个百分点。黄石市新房成交户型对比2023年2月，从户型来看，黄石其他户型成交套数最多，达1019套，占比为93.1%，较上月扩大5.9个百分点。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年2月黄石市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下24774580373.440-60万10191895204015714.360-80万015143347514044340.580-100万000211005353022720.7100-120万0000328426014213.0120-150万0000212440585.3150-200万000000214252.3200-250万0000001120.2250-300万0000000330.3300万以上0000000110.1汇总35316056724917191095100占比(%)0.30.52.85.551.822.715.60.8100k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年黄石市商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势2023年1-2月，黄石商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为0.8万㎡。万㎡%2020-2023年02月黄石市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应区域1-2月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)2月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)经济技术开发区1.63100----------2023年1-2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-2月,经济技术开发区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应1.63万㎡，占城市供应面积的100.0%。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年3月-2023年2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势%2018年3月-2023年2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-2月销供比去年同期销供比变动2月销供比去年同期销供比上月销供比经济技术开发区4.28--------1.59k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年3月-2023年2月黄石市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间万m²月k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2023年2月黄石市各区县商品住宅库存对比2023年2月，黄石市商品住宅库存主要集中在经济技术开发区、黄石港区、大冶市，可售面积分别为65.9万㎡、22.6万㎡、16.0万㎡；出清周期分别为20.5个月、9.5个月、10.1个月。万㎡月k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-2月)黄石市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿地控股2.2660393353.752碧桂园1.1863772031.853中梁控股0.529110470.574保利发展0.326347430.505大连万达0.258483260.296中冶科工0.197315210.267黄石扬子房地产开发0.178093170.218闽侯县总部园房地产0.157084190.229中国恒大0.127462140.1610黄石市交通投资集团0.117527130.142023年(1-2月)黄石市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿地控股2.2660393353.752碧桂园1.1863772031.853中梁控股0.529110470.574保利发展0.326347430.505大连万达0.258483260.296中冶科工0.197315210.267闽侯县总部园房地产0.157084190.228黄石扬子房地产开发0.178093170.219中国恒大0.127462140.1610黄石市交通投资集团0.117527130.14k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年2月黄石市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿地控股2.2160263283.672碧桂园0.5760701120.933中梁控股0.409001370.454保利发展0.176248230.275中冶科工0.147477150.196大连万达0.149083130.157闽侯县总部园房地产0.127088150.178黄石扬子房地产开发0.117982110.149中国恒大0.087371100.1110黄石市交通投资集团0.06748660.072023年2月黄石市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿地控股2.2160263283.672碧桂园0.5760701120.933中梁控股0.409001370.454保利发展0.176248230.275中冶科工0.147477150.196闽侯县总部园房地产0.127088150.177大连万达0.149083130.158黄石扬子房地产开发0.117982110.149中国恒大0.087371100.1110黄石市交通投资集团0.06748660.07k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-2月)黄石市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1黄石绿地城2.263.75335603911268大冶市2建发和玺1.011.20958459126107黄石港区3碧桂园磁湖半岛0.841.2693662413690黄石港区4宏维星湖湾0.790.97778164126103经济技术开发区5嘉泰·银河湾0.680.74499136152138经济技术开发区6黄石万达公馆0.600.9986604511569经济技术开发区7中梁滨江壹号0.470.54448694123107黄石港区8玖鸣湖山樾0.460.6052753311688黄石港区9美好半山云廷0.360.3939931310093黄石港区10新西南国际花园0.350.6152577311868经济技术开发区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-2月)黄石市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1黄石绿地城2.263.75335603911268大冶市2碧桂园磁湖半岛0.841.2693662413690黄石港区3建发和玺1.011.20958459126107黄石港区4黄石万达公馆0.600.9986604511569经济技术开发区5宏维星湖湾0.790.97778164126103经济技术开发区6嘉泰·银河湾0.680.74499136152138经济技术开发区7新西南国际花园0.350.6152577311868经济技术开发区8湖山新城0.350.6055576711063大冶市9玖鸣湖山樾0.460.6052753311688黄石港区10中梁滨江壹号0.470.54448694123107黄石港区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年2月黄石市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1黄石绿地城2.213.67328602611267大冶市2宏维星湖湾0.630.77618145126103经济技术开发区3建发和玺0.580.68538530128109黄石港区4嘉泰·银河湾0.460.51359145145132经济技术开发区5中梁滨江壹号0.380.43358691123107黄石港区6碧桂园磁湖半岛0.350.5645621912578黄石港区7黄石万达公馆0.320.5347608411469经济技术开发区8湖山新城0.290.5046576610963大冶市9新西南国际花园0.270.4639582711969经济技术开发区10佳木公园0.210.23149025168151经济技术开发区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年2月黄石市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1黄石绿地城2.213.67328602611267大冶市2宏维星湖湾0.630.77618145126103经济技术开发区3建发和玺0.580.68538530128109黄石港区4碧桂园磁湖半岛0.350.5645621912578黄石港区5黄石万达公馆0.320.5347608411469经济技术开发区6嘉泰·银河湾0.460.51359145145132经济技术开发区7湖山新城0.290.5046576610963大冶市8新西南国际花园0.270.4639582711969经济技术开发区9中梁滨江壹号0.380.43358691123107黄石港区10鄂旅投·正信花园0.150.3024486912661下陆区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息黄石绿地城_实景图_黄石绿地城注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价黄石绿地城项目基本信息所处位置大冶市-东岳路街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积1680000m²占地面积860000m²容积率1.8绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面89㎡)三居(建面100㎡)三居(建面115㎡)物业费1.65元/㎡·月停车位--物业公司上海绿地物业服务有限公司黄石分公司项目特色品牌地产,低总价,经济住宅,不限购首次开盘--最近开盘2019-04-30累计成交面积383008m²可售面积11424m²成交均价6026(2023-02)报价--拿地时间2018-12成交楼面价2630元/m²开发商黄石绿地置业有限公司k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年2月-2023年2月黄石绿地城成交量价走势m²元/m²黄石绿地城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.2成交价(元/m²)二室90-100183172956903--------三室100-140542604626983--------四室120-180161228637236--------五室140-1803355818574--------其他80-99999999230027227168893353749660396026k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图黄石绿地城_B户型_3室2厅1卫1厨_89.0m²黄石绿地城_C户型_3室2厅2卫1厨_100.0m²黄石绿地城_A户型_3室2厅2卫1厨_115.0m²黄石绿地城_D户型_4室2厅2卫1厨_135.0m²k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息宏维星湖湾_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价宏维星湖湾项目基本信息所处位置经济技术开发区-团城山开发区物业类型住宅产品类型--建筑面积179225m²占地面积56952m²容积率2.5绿化率35%装修标准--主力户型--物业费1.60停车位地上车位数12;地下车位数1053物业公司湖北宏维置业集团有限公司项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积55636m²可售面积64378m²成交均价8145(2023-02)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商湖北宏维置业集团有限公司k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年2月-2023年2月宏维星湖湾成交量价走势m²元/m²宏维星湖湾分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.2成交价(元/m²)其他100-9999999940655636904077969881648145合计-40655636904077969881648145k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息建发和玺_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价建发和玺项目基本信息所处位置黄石港区-黄石市统计局片区物业类型住宅产品类型--建筑面积472096m²占地面积123420m²容积率3绿化率25%装修标准--主力户型--物业费1.65停车位地上车位数54;地下车位数2909物业公司建发物业项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积62418m²可售面积46908m²成交均价8530(2023-02)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商黄石悦发房地产开发有限公司k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年2月-2023年2月建发和玺成交量价走势m²元/m²建发和玺分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.2成交价(元/m²)其他60-180512612118725951197784598530合计-512612118725951197784598530k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年黄石市商业1-2月成交量及同比走势2023年1-2月，黄石商业成交面积为0.5万㎡，同比增长116.0%。万㎡%2020-2023年02月黄石市商业成交面积走势2023年02月，黄石商业成交面积为0.18万㎡，环比下降51.01%，同比增长31.16%。万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模区域1-2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)下陆区0.2443.2----------经济技术开发区0.1934.2--0.0845.8---21.2黄石港区0.1221.5--0.154.2--382.3铁山区0.011.1----------2023年1-2月黄石市商业分区域成交面积情况2023年1-2月,下陆区、经济技术开发区、黄石港区等区域为黄石商业成交主力区域，共成交0.54万㎡，占城市成交面积的98.9%。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年黄石市商业项目1-2月月均供应量及同比走势2023年1-2月，黄石商业项目新批上市面积为0.0万㎡，同比下降100.0%。万㎡%2020-2023年02月黄石市商业项目新批上市面积走势万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-2月黄石市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1黄石万达广场0.100.06516325120196经济技术开发区2瑞祥隆华府0.090.2164476352157下陆区3建发和玺0.080.0244194349206黄石港区4碧桂园壹方公馆0.050.03120000257515经济技术开发区5黄石万达公馆0.050.038156153860经济技术开发区6中梁滨江壹号0.050.0331767688155黄石港区7天瑞·天骄公馆0.040.0115000077383经济技术开发区8阳光花城0.030.061255005128经济技术开发区9曼晶酒店0.030.04675575945黄石港区10黄石当代满堂悦MOM∧0.020.0426875177122黄石港区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-2月黄石市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1瑞祥隆华府0.090.2164476352157下陆区2阳光花城0.030.061255005128经济技术开发区3黄石万达广场0.100.06516325120196经济技术开发区4黄石当代满堂悦MOM∧0.020.0426875177122黄石港区5曼晶酒店0.030.04675575945黄石港区6黄石万达公馆0.050.038156153860经济技术开发区7中梁滨江壹号0.050.0331767688155黄石港区8一品铜花园0.020.03563605233下陆区9碧桂园壹方公馆0.050.03120000257515经济技术开发区10建发和玺0.080.0244194349206黄石港区k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年黄石市办公楼1-2月成交量及同比走势2023年1-2月，黄石办公楼成交面积为0.5万㎡，同比增长698.5%。万㎡%2020-2023年02月黄石市办公楼成交面积走势2023年02月，黄石办公楼成交面积为0.34万㎡，环比增长96.75%，同比增长535.22%。万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)2月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)经济技术开发区0.3364.1--0.3192--1859黄石港区0.1733.4--0.038---81.2西塞山区0.012.4----------2023年1-2月黄石市办公分区域成交面积情况2023年1-2月,经济技术开发区、黄石港区、西塞山区等区域为黄石办公成交主力区域，共成交0.51万㎡，占城市成交面积的100.0%。k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年黄石市办公项目1-2月月均供应量及同比走势2023年1-2月，黄石办公项目新批上市面积为0.0万㎡。万㎡%2020-2023年02月黄石市办公项目新批上市面积走势万㎡k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-2月黄石市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地102.8313.31442-51.9工业用地------------其他用地------------各类用地1-752.8-60.8144273.62023年1-2月黄石市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(亿元)住宅用地--------------------商办用地--------------------工业用地1-66.77.29-15.7187-7.90--0.14-22.3其他用地--------------------各类用地1-807.29-22187-59.10--0.14-68.1k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年3月-2023年2月黄石市各类用地推出与成交同比走势2023年1-2月，黄石共推出各类用地规划建筑面积2.8万㎡，同比下降60.81%;成交规划建筑面积7.29万㎡，同比下降21.96%。万m²%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年3月-2023年2月黄石市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-2月,黄石成交楼面均价为187元/㎡，同比下跌59.08%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.14亿元，同比下降68.06%。元/m²%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-2月黄石市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)西塞山区--1----767187-40--k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年3月-2023年2月黄石市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年3月-2023年2月黄石市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年3月-2023年2月黄石市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%k1WrfKjJu5vv1Iq7qemA3j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地