物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度1篇

1/1物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度1物业辖区游乐健身、不锈钢清洁规程

一、目的:为了保证游乐、健身、不锈钢清洁、光亮。

二、适用范围:游乐、健身、护栏、标牌及其它的不锈钢制品的清洁。

三、职责:责任保洁员应按规范操作,做好游乐、健身、护栏、标牌的清洁工作。

四、相关文件:

五、操作规程作业程序

1)先用兑有中性清洁剂的溶液抹表面。

2)然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。

)置少许不锈钢油于无绒毛巾上,对不锈钢表面进行拭抹。

4)表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不锈钢表面,然后用无绒干毛巾拭抹。

工作标准

1)亚光面不锈钢表面无污迹、无灰尘,半米内可映出人影。

2)镜面不锈钢表面光亮,三米内能映出人物影象。

)游乐健身器具表面无积水、灰尘。

注意事项

1)上不锈钢油时不宜太多,防止沾污他人衣物。

2)要使用干净的干毛巾,防止砂粒划伤不锈钢表面。

六、相关记录:清洁记录表管理站制度

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)扩展阅读

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展1）

——物业区域玻璃灯具不锈钢清洁作业规程(菁华1篇)

物业区域玻璃灯具不锈钢清洁作业规程1物业区域玻璃、灯具、不锈钢清洁作业规程

程序要点

玻璃清洁

准备伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水(兑水比例参照《清洁剂使用标准作业规程》:A、先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢;

B、将毛头浸入玻璃水中;

C、把毛头按在玻璃上并上下洗抹;

D、用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃*面应保持一定的角度;

E、当玻璃的位置和地面较接近时,应把毛头或玻璃刮作横向移动;

F、用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把抹净地面上的污水;

G、清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上;

H、操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

玻璃清洁标准:A、玻璃面上无污迹、水迹;

B、用纸巾擦试室内玻璃面50CM,纸巾无明显污染。

灯具清洁

准备梯子、镙丝刀、抹布、两桶水,其中一桶放入少量(约200ML)洗洁剂:A、电源;

B、架好梯子,人站在梯子上一手托罩,一手拿镙丝刀拧松灯罩的固定镙丝取下灯罩;

C、将灯罩放在有洗洁剂的水中,用布洗擦灯罩内外的污迹,再用清水洗一遍,然后用干布抹干水分;

D、将抹干净的灯罩装上并用镙丝刀拧紧固定镙丝;

E、清洁日光灯具时应先将电源,用手压住盖板取下盖板、灯管,然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。

清洁灯具注意事项:A、在梯子上作业时,应注意安全,防止摔伤;

B、清洁前,首先灯具电源,以防触电;

C、人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人;

D、用镙丝刀拧紧镙钉,固定灯罩时,应将镙钉固定到位,但不要用力过大、防止损坏灯罩。

灯具清洁标准应达到:目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

不锈钢的清洁

日常的清洁保养A、用已稀释的全能水擦拭不锈钢表面;

B、用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干;

C、置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上,对不锈钢表面进行抹试;

D、不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶(调试至雾状)将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面,然后用干布试抹。

特殊污渍、锈迹的清洁:A、用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍;

B、用湿毛巾擦试干净,干布擦干;

C、抹上不锈钢擦亮剂。

操作时应注意:A、清洁不锈钢应使用无绒毛巾,以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度;

B、上不锈钢油时不宜太多,防止沾污他人衣物;

C、应使用干净的干毛巾,以防砂粒划伤不锈钢表面。

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展2）

——物业园区不锈钢设施的清洁工作规程(菁华1篇)

物业园区不锈钢设施的清洁工作规程1物业园区不锈钢设施的清洁操作规程目的:确保不锈钢设备表面光亮。

适用范围:适用于不锈钢制品的清洁。

职责:保洁员负责不锈钢设施的清洁。

内容:

备半干湿毛巾、干镜钢布、钢油喷壶(必要时)。

用干湿布抹净镜面,用干镜钢布抹净水痕印。

用干镜布抹试时要用柔力,不可以大力抹擦以免擦花不锈钢面。

哑钢的清洁:

备水桶一个(加少量中性清洁剂,6成水),干湿毛巾一条,钢油喷壶。

洗净毛巾,拧干,叠成8面抹净钢表面污渍,用干布抹净水印。

用喷壶把少量钢油均匀喷在另一条毛巾上面,由外向外抹试钢面。

用干净的干毛巾将钢上多余的钢油抹净,钢面上不可留有干毛巾的毛碎。

抹钢油的毛巾和干布一定要专用,不可混用。

不锈钢垃圾筒的清洁:

备干、湿毛巾各一条。

对于垃圾筒表面深度渗透的污渍,先用湿毛巾擦干净,再用干毛巾抹去表面水痕。

垃圾桶清洁顺序:由内到外,从上到下全面清洁。

掀起垃圾桶上盖,清洁其四周边缘及底部污迹。

靠墙处垃圾桶必须搬开清洁,清洁完后应搬回原位。

对于有烟灰缸的垃圾桶,要及时清理,保持干净,换好石米。

记录:无

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展3）

——物业辖区玻璃灯具不锈钢清洁作业规程制度(菁华1篇)

物业辖区玻璃灯具不锈钢清洁作业规程制度1物业辖区玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程

目的规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序,确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量。

适用范围适用于物业管理辖区内所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。

职责客户服务中心主管负责玻璃、灯具、不锈钢清洁工作的组织实施和质量检查。

客户服务中心领班负责依照本规程协助主管进行检查、实施清洁工作。

清洁工负责依照本规程进行玻璃、灯具、不锈钢清洁、保养具体工作。

程序要点

玻璃清洁

准备伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水(兑水比例参照《清洁剂使用标准作业规程》):a)先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢;

b)将毛头浸入玻璃水中;

c)把毛头按在玻璃上并上下洗抹;

d)用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃*面应保持一定的角度;

e)当玻璃的位置和地面较接近时,应把毛头或玻璃刮作横向移动;

f)用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把拖净地面上的污水;

g)清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上;

h)操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

玻璃清洁标准:a)玻璃面上无污迹、水迹;

b)用纸巾擦拭室内玻璃面50厘米,纸巾无明显污染。

灯具清洁。

准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水,其中一桶放人少量(约200毫升)洗洁精:a)电源;

b)架好梯子,人站在梯子上一手托罩,一手拿螺丝刀拧松灯罩的固定螺丝取下灯罩;

c)将灯罩放在有洗洁精的水中,用布洗擦灯罩内外的污迹,再用清水洗一遍然后用干布抹干水分;

d)将抹干净的灯罩装上并用螺丝刀拧紧固定螺丝;

e)清洁日光灯具时应先将电源,用手压住盖板取下盖板、灯管,然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。

清洁灯具注意事项:a)在梯子上作业时,应注意安全,防止摔伤;

b)清洁前,首先灯具电源,以防触电;

c)人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人;

d)用螺丝刀拧紧螺钉,固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。

灯具清洁标准应达到:目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

不锈钢的清洁。

日常的清洁保养:a)用已稀释的全能水(稀释度参照《清洁剂使用标准作业规程》)擦拭不锈钢表面;

b)用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干;

c)置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上,对不锈钢表面进行抹拭;

d)不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶(调试至雾状)将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面,然后用干布拭抹。

特殊污渍、锈迹的清洁:a)用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍;

b)用湿毛巾擦拭干净,干布擦于;

c)抹上不锈钢擦亮剂。

操作时应注意:a)清洁不锈钢应使用无绒毛巾,以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度;

b)上不锈钢油时不宜太多,防止沾污他人衣物;

c)应使用干净的干毛巾,以防砂粒划伤不锈钢表面。

不锈钢清洁标准:a)亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50厘米内映出人影;

b)镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3米内能清晰映出人影。

本规程的执行情况,作为保洁相关员工绩效考评的依据之一。

记录

《楼宇清洁日/月/周检查表》。

相关支持文件《清洁剂使用标准作业规程》。

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展4）

——不锈钢施工合同范本(菁华1篇)

不锈钢施工合同范本1发包单位（下称甲方）：__________

承包单位（下称乙方）：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的有关规定，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，结合本工程的具体情况，在乙方已踏勘现场并充分理解施工图纸的施工作法和甲方的技术交底要求前提下，经甲、乙双方友好协商，为了确保该项工程顺利完成，明确双方职责，就本工程玻璃栏杆项目劳务承包施工事宜，制定如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程工期：至__________年__________月__________日前（具体以项目部制定节点工期为准）

二、承包方式

1、等一切安装及关联作业的人工费、小型工具、辅料，包保障安全生产的一切防护用品[安全帽、安全手套、安全鞋]；包生活费用及设施（临时宿舍除外）。包工地范围内本工种所需材料的水*、垂直运输，包施工组织管理、工程质量、安全生产、文明施工及保障施工安全措施实施的责任等与之相关的一切内容。[乙方发生的一切安全事故由乙方自行负责]。

2、耗材、易损工具（乙方自备照明设备及地拖线、钨丝灯具、三级配电箱等）。

3、本合同在执行期间内，任何一方不得以任何理由变更合同格价。

三、分包范围及基本工作内容

本工程南北楼二层走廊玻璃栏杆施工项目（以现场指定、划分为准）、设计变更、工程联系单等技术文件所示的建筑施工图、本工程采用的相关图集（或包括甲方指定）的施工任务（包括服务与维修与甲方同步），具体包括（但不限于）以下内容：

1、完成合同工作内容，承担自身承包风险，满足现场施工的一切需要。

2、提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。

3、场内生产、生活安全文明施工管理，按甲方指定的地点堆放材料。处理好与其它工种交叉作业矛盾的关系。

4、在施工中注意保护自身及他人的半成品、成品的保护，或对其它工种成品损坏应及时修整或向项目部汇报，损坏的按原价赔偿。凡发现有意损坏加倍罚款，严重的解除承包合同、清退出施工现场。

四、工程量计算及单价

1、（暂定量如下表）：

2、双方约定从乙方合同承包单价中拿出（约作为工期、安全、文明、质量、配合等考核费用。如果乙方发生工期、安全、文明、质量、配合达不到合同要求，则扣除上表中相关单价，扣减本考核费用并不影响在乙方发生工期延期、质量事故和安全质量事故时应承担的违约责任和赔偿责任。

3、合同总价（暂定）：__________大写（人民币）：______________________________

五、结算程序及付款方式：

1、甲方在对乙方完成的合同项目计量前进行质量初评，并填写质量评定表。对不符合质量要求、施工规范标准的部份，有权暂缓验收计量，待乙方修复合格后再验收计量。对最终认定不合格部份合同项目，甲方有权责成乙方限期返工。同时，

2、本合同项目实行综合单价包干、完工数量当月认定、按月计量方式。由甲方根据乙方当月实际完成合同项目数量进行验工计价（以实际完成数量为准），以甲方授权代表签认验工凭证为准。

3、

（1）工程完工验收后，乙方向项目部提交结算资料（按每月、每单元或每一施工段为单位）；包括以下资料：结算书、工程量计算表；安全施工，文明施工、质量、工期、配合评审合格证书；变更项目须提交经甲方签字确认的书面变更资料。

（2）项目部初审，项目负责人签字。

（3）主管领导签字生效；工程款结算单送交财务部。

注：无质量评定、安全施工，文明施工、工期评审的扣除该项价格。

4、付款方式

（1）、按每月30日提交进度结算书，经甲方有关部门审核后天内，按已完工程量的80%计算，扣除预支款后支付乙方工程款，各分项工程完成（验收合格）后付至分项工程款的85%，工程竣工验收合格，支付剩余15%。

（2）、在业主工程款不到位情况下，甲方可酌情减少付款比例。

（3）、乙方在领取工程款时，必须提供劳务工《职工工资发放清单》。

六、工程质量及材料品牌规格确认

1、质量目标：确保本工程的施工质量达到标准；本工程以的标准进行施工验收。

2、玻璃栏杆所用材料均按业主指定品牌及规格施工，如与样品或样板不符，甲方有权拒绝验收，由此产生的责任及一切经济损失由乙方承担。

七、施工工期

起始日期：__________

竣工日期：__________年__________月__________日

具体完成时间及节点完成时间按现场项目部安排为准。

必须无条件（原因）的按项目部约定的节点时间、竣工时间完，因承包人原因造成逾期竣工，则由承包人赔偿发包人在总承包合同中约定的关于工期的罚金。具体由发包人定，在工程款中扣除。

八、安全、文明施工

九、甲、乙双方的权利和义务、责任

（一）甲方

1、甲方委任为履行本协议的全权代表，行使合同约定的权力。

2、甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行指导、检查和督促；做好质量、安全技术交底，并做好相关记录。乙方不能满足要求时，对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。

3、甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。

4、负责定期和不定期召开生产协调会，及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调与配合各单位的关系，协调各施工班组的工作。

（二）乙方

1、乙方（身份证号）为乙方负责人。必须驻工地行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。合约期内，若确需离开工地，必须得到甲方现场负责人的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'同意，否则按200元/次外另按200元/天处罚。

2、乙方必须严格按计划执行甲方施工进度计划，及时调整施工人力，保质、保量完成施工任务。乙方应按甲方要求积极组织足够带班和工人完成所承担施工任务（原则上乙方作业人员不少于5人，带班不少于1人）。当甲方认为乙方人员不足而要求增加人员时乙方应无条件增加作业人员，否则甲方有权随时抽调其他施工队伍协助完成或调整施工任务，因此造成增加费用概由乙方负责。

3、若施工中无故影响施工进度计划、拖延工期、质量低劣造成重大质量安全事故及乙方原因中途退场者，乙方同意按照已完成工程量的80%结算。

4、乙方必须做好现场文明施工，合理使用材料、工完场清；材料进场卸车后，必须按指定地点堆放整齐。生活区域的文明卫生、防火、防盗、注意安全、注意节约用水、用电；乙方必须负责自有班组内全体人员的劳保、社保福利、违章处罚赔偿费用。

5、乙方班组人员在施工期内所发生一切安全事故费用及工伤医疗费用金额每壹人/次在2000元以内者由乙方承担全部费用；安全事故费用及工伤医疗费用金额每壹人/次在2000元以上者，超出2000元以上部分，乙方承担50%责任费用，由甲方补偿50%费用。

6、乙方必须合理使用和保养各种施工机械设备；如因操作不当，造成安全事故，一切责任由乙方负责；损坏的工具、设备需照价赔偿，并按章处罚。

7、乙方必须教育所属人员爱护公物、行为端正，不得破坏工地财物、建筑成果和偷窃事件发生，如有违犯的，按其价值罚乙方十倍的罚款，并在乙方工程结算款中扣回。情节严重的移交有关部门处理。

8、当乙方有下列行为或情况之一时，甲方有权解除合同并追究承包方违约责任，并处以5000元的违约处罚。：

（1）乙方人员、材料、机械配备不足不能满足施工要求的；

（2）存在严重的质量问题和较大安全隐患，并拒绝整改的或一再整改无效的；

（3）乙方中途放弃承包或将工程转包、分包给第三者的；

（4）在施工过程中所属施工人员冲击甲方、业主或*办公场所，阻扰上述机构的正常工作；违反国家法律法规和本合同约定不能继续履行合同的。

十、其他约定：

1、由于政策变化、不可抗力以及业主、设计、监理、甲方原因导致工程临时停工、窝工、误工、停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方不得向甲方提出任何索赔和追加任何费用。

2、现场所有借工及增加工程量必须在当月汇总由项目部负责人签证确认后送到公司相关部门进行审核确认。

3、本工程承包施工协议书未尽事宜，甲乙双方另签订补充协议并与本协议有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲方执五份、乙执一份，甲、乙双方代表签字、盖章后生效，工程款结清后，本合同自行失效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展5）

——不锈钢加工协议书(菁华1篇)

不锈钢加工协议书1甲方；_________乙方：_________

第一条、工程概况

1、工地名称：___________________________________

2、工地位置：___________________________________

3、门窗面积：__________________________________

4、工程日期：______年______月_______日

4、制作加工造价：

工程安装单价：_______元/㎡，预计__________*方米，总造价：_______元(结算按照实际*数计算)。

第二条、付款方式：

1、甲方以工程顶账房支付乙方的制作费用。

2、待工程验收合格后，乙方制作加工总费用的90%的金额，以工程顶账房作为支付乙方制作加工费用所用。

3、待工程验收合格后，甲方支付乙方5%的制作加工费用。剩余5%作为质量保证金，保质期满后无条件支付，保质期为1年。

第三条、门窗制作加工安装要求：

1、乙方按国家门窗制作安装规范进行施工。

2、甲方下发的制作加工图纸，乙方核对后再进行制作加工。

3、乙方有责任有义务对制作加工图纸提出合理的意见。

不锈钢加工协议书范本格式不锈钢加工协议书范本格式

4、乙方有责任提供制作加工料单。

第四条、制作加工材料：甲方只负责提供主材料：方钢、不锈钢扣板、玻璃、地弹簧、门把手等;其余材料，如：焊条、切割片等一切辅料自行承担。

第五条、质量要求：

1、乙方按设计图纸施工。若图纸有所变更甲方会随时通知乙方，乙方要严格遵守国家有关门窗加工规范。如不遵守，损失全部由乙方负责。

2、在加工过程中，甲方提出变更原设计方案，乙方必须给予配合。

第六条、乙方职责

1、在规定的时间内完成工作量。

2、乙方应注意安全制作加工，遵守国家相关部门颁布的有关《安全施工条例》，如造成事故责任或因此发生的费用，均由乙方承担，与甲方无关。

第七条、如出现合同外事宜由甲乙双方协商解决。

第八条、本合同一式二份，经双方签字即日起，都具有法律效力。

甲方(盖章)：____________乙方(盖章):_____________

电话:_____________电话:_______________

___年___月___日

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展6）

——加工安装不锈钢门协议(菁华1篇)

加工安装不锈钢门协议1甲方：_______

乙方：_______

甲方办公楼正门需安装不锈钢门一道，承包给乙方加工安装，经双方共同协商，达成如下协议。

一、承包方式：乙方包工包料包安装。

二、承包单价及金额：尺寸为：宽___________米，高________米，计________*方米，每*方米_______元，合计金额大写：_______元整(￥_______元)。

三、付款方式：乙方加工安装完毕后，由甲方验收合格，乙方开具正式发票一次性付清款项。

四、乙方责任：在加工和安装过程中，需注意安全，如出现安全情况，由乙方自行负责。此门保质期为一年(锁具除外)。

五、完工日期：自合同签订之日起30日内完成。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起执行。

甲方：_______：乙方：_______

_______年_______月_______日

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展7）

——物业辖区室内公共区域清洁作业规程制度(菁华1篇)

物业辖区室内公共区域清洁作业规程制度1物业辖区室内公共区域清洁作业规程1目的规范室内清洁作业程序,确保室内卫生清洁效果。

2适用范围适用于物业管理公司管辖的室内卫生的清洁、保洁工作。

3职责保洁主管负责室内清洁计划的制定、组织实施和质量监控。

保洁班长负责协助主管检查、组织实施清洁保洁工作。

清洁工负责依照本规程进行室内保洁工作。

4作业规程室内公共区域清洁计划的制定

保洁主管应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划。

室内公共区域计划应包含以下内容:a)一般情况下的清洁频率及人手配备;

b)节假日、下雨天清洁频率及人员组织。

大堂

日间保洁要求:a)每天早上用地拖把大堂门口拖洗干净;

b)用尘推将地板推尘,每天数次视客流量而定;

c)擦试茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施;

d)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净;

e)下雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数;

f)下班前应把垃圾清倒干净;

g)每周对墙面除尘一次。

夜间清洁要求:a)每天晚上用地拖将地板拖洗一次,干后用清洁蜡对地板进行清洁和抛光;

b)每季度将地板的旧蜡起掉,重新上蜡;

c)每月两次对大堂进行消杀工作。

保洁标准标准要求:a)大堂内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过3个;

b)垃圾桶内垃圾不能超过一半;

c)保持大理石地板无污渍、无垃圾,每*方米地板上明显的脚印不得超过两个;

d)玻璃大门无手印和灰尘,保持光亮、干净;

e)大堂的墙面、台、沙发、不锈钢等保持光亮整洁、无灰尘;

f)保持空气清新无异味。

梯间通道的保洁

操作要领具体要求:a)每天清扫一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净;

b)将垃圾编写运到楼下垃圾房;

c)用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施,应保证每周循环保洁一次;

d)清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头。

各梯间、通道的壁面、天花板应每周进行一次除尘。

水磨石地面和水泥地面应每月刷洗一次。

大理石地面应每月打蜡一次,每周抛光一次。

注意事项应作到:a)洗刷楼道时,注意防止水流入电梯门和住户门内;

b)清洁工具不能放在梯间通道。

清洁作业标准:a)地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘;

b)楼梯扶手护栏干净,用干净纸巾擦拭100cm后,纸巾没有明显脏污;

c)铁栏油漆完好无脱皮;

d)梯间顶面无蜘蛛网、灰尘;

e)地脚线干净无灰尘;

f)大理石地面目视干净、无污渍;

g)水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹。

电梯

日间保洁具体要求:a)保持电梯轿箱地的清洁,每天要用吸尘机吸尘;

b)每天早上更换一次地毯,必要时增加更换次数;

c)对电梯门、轿箱的不锈钢、镜面装饰物进行循环保洁;

d)大堂、会所的电梯每天应巡回保洁;

e)住宅楼电梯每天保洁一次。

夜间对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭拖抹:a)打开电梯控制箱,按动指定按钮使电梯停止运作;

b)把“暂停使用”的告示牌摆放于电梯门前以示工作;

c)用吸尘机吸边角位和电梯门轨的沙、灰尘;

d)清洁玻璃镜面;

e)用微湿的布抹电梯门的塑料和胶条部分及门轨;

f)关上电梯门,用不锈钢擦亮剂清洁电梯门及不锈钢部分;

g)地毯吸尘;

h)把控制按钮恢复原位,关上控制箱,恢复电梯正常运行。

电梯地板抛光应每周一次。

清洁轿箱的顶部及灯饰每周一次,清洁应夜班进行。

注意事项具体要求:a)日间保洁吸尘时应先按动指定的电梯按钮,待电梯停止运行后再进行吸尘;

b)应避免客人多的时候保洁电梯,如有客乘搭电梯应暂时停止保洁工作。

清洁标准标准要求:a)玻璃镜面光亮无手印、污迹;

b)地毯干净无污迹;

c)不锈钢表面无灰尘、污迹;

d)灯具天花无灰尘、蜘蛛网;

e)塑料胶条门轨无灰尘、砂土;

f)轿箱四壁干净无灰尘,用纸巾擦拭50cm无明显污尘。

卫生间的保洁

每日早、午、晚对公用卫生间进行保洁3次具体要求:a)打开门窗通风,用水冲洗大小便器、洗干净烟灰缸;

b)清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处;

c)用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上,用毛球洗刷大、小便器(如是座厕,注意清洁两块盖板及底座卫生),用快洁布擦洗洗手盆,然后用清水冲干净;

d)用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌等抹一遍;

e)先用湿布擦窗玻璃和镜,然后用干毛巾擦干净;

f)用拖把拖干净地面;

g)补充卷纸、擦手纸和洗手液;

h)适量喷洒香水或空气清新剂,小便器内放置香球;

i)应每小时保洁一次,清理地面垃圾,抹干净台面水迹;

j)每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大小便器、地板进行消毒。

每周一次用玻璃清洁工具清洁洗手间的玻璃镜。

每月一次用毛巾擦灯具、清扫天花板。

每月两次对洗手间进行消杀工作。

发现墙壁有字应即时清洁。

保洁标准标准要求:a)天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网;

b)目视墙壁干净、便器洁净无黄渍;

c)室内无异味、臭味;

d)地面无烟头、纸屑、污渍、积水。

注意事项具体要求:a)禁止使用强酸、强碱清洁剂,以免损伤瓷面;

b)下水如有堵塞现象,应及时疏通。

家居保洁服务操作

到住户家保洁前,清洁工应先接受岗前检查。

家居保洁时必须由保洁主管或班长监控全过程。

打开住户房门,将“正在清洁”牌挂于门锁上。

按照由里至外顺序清洁作业。

卧房、客厅的保洁具体要求:a)将床单、毛毯或棉被铺叠整齐;

b)微湿布擦拭家私、桌椅、茶几后,用干布擦净;

c)沙发除尘后,摆好沙发巾、靠垫;

d)干布擦拭电视机及其他电器;

e)对摆设物品茶具除尘;

f)用掸子掸净四周墙壁;

g)擦干净地板。

如有打蜡、抛光、吸尘、洗地毯、油烟机清洗等项工作,具体操作依照相关的作业规程。

门窗的保洁具体操作方法:a)擦拭门锁及门面;

b)拉开窗帘用玻璃清洁剂擦拭玻璃并用干布抹净;

c)擦拭内外窗框、轨道;

d)保洁完毕应关好门窗、拉上窗帘。

厨房的保洁具体操作方法:a)用全能水擦拭电冰箱、消毒柜;

b)用清洁剂洗擦厨具,过清水后用干布抹净;

c)摆放好厨具物品,擦洗砧板刀具;

d)倒掉垃圾桶内垃圾;

e)厨房地面的保洁。

卫生间的保洁具体要求:a)用毛刷刷洗脸盆、浴缸及壁面瓷片,然后用干布抹净;

b)用毛球刷洗马桶,擦拭两块盖板及底座;

c)干布抹净镜面及卫生间摆设物品;

d)倒掉纸篓内的垃圾;

e)卫生间地面保洁。

家居保洁工作应注意的事项:a)禁止拉开住户的抽屉、衣柜;

b)禁止拿取房内任何物品;

c)尽量不动住户家的摆设布局,如妨碍清洁需移开物品应先请示住户后,再作移动,移动时应轻拿轻放,保洁完毕后应及时复原;

d)保洁完毕,应注意关好照明开关、水龙头开关;

e)请住户在《特约服务工作单》上签名确认。

家居保洁作业标准:a)厨房整洁、床单干净、物品洁净;

b)客厅内家私光亮无尘,沙发、茶几及摆设物品干净,地板、天花、壁面无尘;

c)厨房洁净、厨具抽烟机、冰箱等表面干净;

d)卫生间“三缸”干净无异味,镜面、墙壁瓷片干净无尘;

e)门窗洁净;

f)业主满意。

家居保洁工作完毕后,应复查一遍,确保工作无遗漏时收拾好作业工具。

摘下“正在清洁”牌,锁好住户房门。

办公室的保洁

办公室的清洁需派专人负责每天应清洁一次:a)整理好台面文件,用微温布擦拭台面后再用干布抹干;

b)清理室内的烟灰缸和垃圾;

c)擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品;

d)清洁地面,将各类物品摆回原位并摆放整齐;

e)喷洒适量空气清新剂;

f)办公室消杀工作应每月进行两次。

办公室保洁应注意:a)不得翻动办公室内所有物品、文件,办公用品应轻拿轻放;

b)不应扔掉有记录的纸张;

c)吸尘时不准动用电脑插座,擦抹电脑、电器时须用干毛巾。

保洁标准标准要求:a)玻璃门窗目视无明显污迹、手印;

b)地面干净无污渍、无垃圾;

c)灯具摆设品用纸巾擦拭无明显灰尘、污迹;

d)室内空气清新无异味。

室内车库和地下室的保洁

操作要领应作到:a)每天应清扫一次室内车库、地下室内的纸屑和垃圾;

b)将墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘掸掉,用温布擦拭干净;

c)及时清除地下室进出口处的垃圾,以免下水道堵塞;

d)用拖把拖去灰尘保持场地清洁;

e)发现油迹、污迹、锈迹时,应即时用清洁剂擦洗干净。

每周打开一次地下室、车库的集水坑和排水沟盖板,应彻底疏通、冲刷一次。

每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施。

每两月清扫一次地下室的管线。

地下室、车库的消杀工作应每月进行两次。

注意事项具体要求:a)清洁车库时,应注意进出车辆,以防撞伤;

>b)清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰到客户车辆。

卫生标准标准要求:a)目视地面无垃圾、果皮、纸屑,无积水、污迹和杂物;

b)管道标识清楚,油漆鲜亮,无脱落、无锈迹;

c)标识指示牌等公共设施目视无明显灰尘;

d)目视墙面、管线无污迹、无灰尘。

会所保洁

会所的卫生每天应彻底清洁一次:a)地毯吸尘,将门口地垫树叶、杂物应先捡起后再进行吸尘;

b)将有地板的地方用全能水(稀释量依照《清洁剂使用标准作业规程》)拖洗干净;

c)用清洁玻璃工具清洁会所的所有玻璃;

d)用半湿的抹布擦拭会所的木门、装饰摆设品、地脚线、消防栓、柜、台、椅等以及公共娱乐配套的设备、设施;

e)下班前清倒垃圾。

循环保洁会所卫生具体要求:a)及时清理烟灰缸的烟头、垃圾;

b)擦拭玻璃门、电梯门、轿箱四壁上的手印;

c)地板推尘。

会所消杀工作应每月进行两次。

清洁娱乐配套设施用品,如卡拉OK的话筒、点歌机、公用电话等应每天消毒一次。

娱乐配套卫生标准:a)天花、灯具、出风口等无蜘蛛网、灰尘;

b)玻璃、镜面光亮无水冲痕迹;

c)墙面洁净无浮尘;

d)地毯(板)干净无污迹、纸屑;

e)金属件表面光亮;

f)器械整洁无浮尘、污迹;

g)饰柜产品整洁无浮尘;

h)保持环境舒适、整洁、空气清新。

室内清洁、保洁工作检查

保洁班长应按相关规程标准检查清洁工的工作情况并将检查情况记录于每天的工作检查表中。

保洁主管除跟踪检查家居保洁工作外,还应每天至少检查室内公共区域卫生一次,并将检查情况记录于保洁中心工作日记中。

保洁主管每周应根据工作检查记录和班长工作检查表对员工进行工作质量评估。

该质量评估连同相关工作日记将作为清洁工绩效考评的依据之一。

5记录6相关支持性文件

《保洁设备保养规范》

《清洁剂使用作业规程》

《住户有偿保洁服务作业规程》

物业辖区游乐健身不锈钢清洁规程制度(菁华1篇)（扩展8）

——物业辖区地毯清洁规程制度(菁华1篇)

物业辖区地毯清洁规程制度1物业辖区地毯的清洁规程

一、目的:为了保证地毯的清洁。

二、适用范围:所有地毯的清洗。

三、职责:责任保洁员应按规范