工程项目承包协议书

第页共页工程工程承包协议书工程工程承包协议书甲方：益阳市欣欣物质责任公司负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工工程以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100㎡二、承包范围1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100㎡，详细内容按工程施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1.工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。2.开工时间以开工日期起至第天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1.乙方工程施工完成，已具备了开工验收条件，必须提早10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完好的开工图纸，相关资料及开工验收报告等，开工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工标准操作标准》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。七、平安平安施工与检查，乙方遵守工程建筑平安消费有关管理规定，严格按国家平安消费标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员，依法施行监视，检查采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方承担责任八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，详细总造价待工程开工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。2.本合生效后，甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，假设甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，假设施工时，遇到超过12米的，那么全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方那么按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条工程全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.根底主体构造工程保修按工程的合理使用年限为50年2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年4.室内墙面，裂缝保修2年5.构造出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷〔包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素〕2.施工前施工中和开工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3.甲方应把工地水、电接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，那么甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任〔1〕应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作标准》和有关规定施工。〔2〕承受甲方监理单位、市建筑工程质量监视站和安监站对工程材料、工程质量进度平安的监视和检查。〔3〕设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附那么本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：工程工程承包协议书[篇2]甲方：唐军身份证号码：乙方：黄振威身份证号码：经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、老实守信的根底上，甲乙双方决定合伙承包以下工程工程的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守:一、工程名称：南宁市五塘自来水厂供水管道根底设施扩建改造工程工程。二、工程地点：南宁市兴宁区五塘镇。三、工程造价：暂定肆仟万元人民币，最后以审定价为准。四、出资约定：1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资贰拾伍万元〔250000.00〕元，乙方出资贰拾伍万元〔250000.00〕元，总计伍拾万元〔500000.00〕整，借给南宁市五塘自来水有限责任公司，作为图纸设计费、银行贷款评估费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半共同承担。五、权利和义务：1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种本钱〔含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、工程经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、平安维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支〕后，所获利润甲方各占55%；乙方占45%。反之，本着风险共担的原那么，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处分，由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。2、双方确定，采用聘请工程经理承包工程部的形式组织施工，双方原那么上不参与工程部的日常运作，但有权对工程进度、质量进展监视工程经理人选、应由双方进展协商确定，并由双方共同出委托书。3、选用施工队组，确定各种单价，购置工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进展协商，双方协商一致后报工程经理认可前方能执行。如双方协商无果，那么有工程经理审定，双方不得干预，否那么按违约责任第1规定执行。4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意，双方签字盖章前方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进展管理，杜绝不必要开支，减少本钱支出。5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别搜集各类发票，以供财务管理使用。6、双方要发挥各自特长，在联络工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和抑制施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进展。7、双方以领薪的形式按月从工程部领元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的招待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字前方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准前方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。六、违约责任1、违犯上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方〔过错方〕应双倍赔偿对方的损失。2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时，责任方必须无条件履行。3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否那么应双倍赔偿对方的损失。4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否那么视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方继续履行本协议时，违约方不得回绝，必须无条件履行。七、其他：1、乙方同意甲方先期借支投入的贰拾柒元利息部分用工程利润共同承担，待工程款到帐后及时归还。乙方前期投入的贰拾伍万元那么不计利息。2、在业主方未拨付工程款前，或拨付的工程款缺乏以应付工程进度费用支出时，双方确定由甲乙双方按比例投入，或由一方负责筹措，按月息6%利息计算，利息部分双方共同负责。本息从下次工程款中扣除。或双方协定另外用途。八、争议的解决：协议履行中双方出现争议，首先应自行协商解决，协商不成可向建立主管部门申请调解，调解不成可向当地有管辖权的.人民法院起诉。九、甲乙双方与业主、甲方，工程部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议的生效和终止。本协议自双方签字之日起生效，至本工程工程开工验收合格办理完毕算，且利润分配完毕之日后失效。十一、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联络：联络：协议书签订地点：广西南宁市签订日期：年月日工程工程承包协议书[篇3]甲方：姓名＿＿，性别＿＿，年龄＿＿，住址＿＿＿＿身份证号码：。乙方：姓名＿＿，性别＿＿，年龄＿＿，住址＿＿＿＿身份证号码：。经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、老实守信的根底上，甲乙双方决定合伙承包以下工程工程的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守:一、工程名称：工程工程，(以公司中标合同确认的工程内容及范围为准)甲、乙双方合伙承包的工程，对外以公司名义出现。二、工程地点：。三、工程造价：暂定万元人民币，最后以审定价为准。四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的工程完工，各方结算完毕为止。五、出资约定：1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资万元〔.00〕元，乙方出资万元〔.00〕元，总计万元〔.00〕整，作为费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半共同承担。1六、权利和义务：1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种本钱〔含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、工程经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、平安维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支〕后，所获利润甲方各占%；乙方占%。反之，本着风险共担的原那么，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处分，由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。2、双方确定，采用聘请工程经理承包工程部的形式组织施工，双方原那么上不参与工程部的日常运作，但有权对工程进度、质量进展监视工程经理人选、应由双方进展协商确定，并由双方共同出委托书。3、选用施工队组，确定各种单价，购置工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进展协商，双方协商一致后报工程经理认可前方能执行。如双方协商无果，那么有工程经理审定，双方不得干预，否那么按违约责任第1规定执行。4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意，双方签字盖章前方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进展管理，杜绝不必要开支，减少本钱支出。5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别2搜集各类发票，以供财务管理使用。6、双方要发挥各自特长，在联络工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和抑制施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进展。7、双方以领薪的形式按月从工程部领元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的招待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字前方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准前方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。8、盈余分配，以出资为根据，按比例分配；9、合伙如产生债务，先由合伙财产归还；合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为根据，按比例承担。七、退伙合伙期间，一方退伙将严重影响合伙工程建立进展的，不得退伙；退伙需经对方同意，方可实行；未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。八、违约责任1、违犯上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方〔过错方〕应双倍赔偿对方的损失。2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时，责任方必须无条件履行。3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否那么应双倍赔偿对方的损失。4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否那么视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约