建筑成品保护方案

/****************地块建筑成品保护方案********有限公司*************项目部二0**年*月**日书目编制依据成品质量限制措施主要分部分项工程成品的详细爱惜措施钢筋、砌块成品及半成品爱惜措施主体工程成品爱惜措施门窗工程成品爱惜措施抹灰工程成品爱惜措施（楼）地面工程爱惜措施墙面饰面工程成品爱惜措施墙面乳胶漆、外墙漆工程成品爱惜措施屋面工程成品爱惜措施给排水工程成品爱惜措施电气工程成品爱惜措施建筑成品爱惜方案编制依据一、依据************地块工程施工合同约定的工作内容。二、依据*****************地块工程施工设计图所包括的施工作业内容。三、国家现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准所要求达到的质量等级。其次章成品质量限制措施一、本工程属于高层建筑施工，其施工的总体支配分为四个主要阶段。即：基础以下施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外环境、安装调试、竣工验收阶段。二、各施工阶段的工序约束严格，程序固定，每道工序的施工质量和施工的成品及半成品质量爱惜均影响工程的整体效果，所以对各工序施工所形成产品质量的成品爱惜管理是本工程的一个重要环节。地上建筑物的施工按施工流水作业，施工速度、质量限制相对稳定，但因工作面广、头绪增多，各工序施工、安装等的时时插入，组织一个立体交叉流水施工作业模式，因此不断有成品、半成品的产出和形成，加强成品的质量管理和爱惜将是保证整个工程按时、保质、保量能否完成的关键。三、我公司在总结高层建筑施工阅历基础上，对建筑物的质量和面品爱惜制定了详细的限制措施，形成了以班组为单位的成品爱惜责任制度，层层把关，落实到人，用制度约束行为。第三章主要分部分项工程成品的详细爱惜措施第一节钢筋、砌块成品及半成品爱惜措施一）、钢筋的堆放1、钢筋应尽量放入仓库或加工棚内，在仓库及加工棚四周应设排水沟，堆放钢筋下面应设垫木或砖垛，离地不低于200mm，或用钢管搭设堆放架堆放，在显著位置挂吉标识牌。2、钢筋不具备入库、棚内堆放条件，应在施工平面总布置图上确定施工现场的堆放位置，宜选择取材便利、地势较高、土质坚实，较为平坦，便于运输的卸料的露天场地堆放，在场地四周应挖排水沟，钢筋下面应垫不低于200mm的垫木或砖垛，上面用彩条布覆盖，在显著位置挂标识牌。3、钢筋堆放应严禁和酸、盐、油类物质存放在一起，以免污染和腐蚀钢筋。4、钢筋半成品应分部位、分构件按号码依次堆放，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处。同一工程、同一构件成品钢筋宜按号牌排列堆放。5、预埋件焊好，打磨后，应刚好进行浸磷、刷防锈漆，按用途、规格、品种和数量分开挂牌堆放。6、挂牌上应注明进场时间、规格、数量、钢号、拟运用部位、抽验结果等，运用状况应有流水帐目。二）、空心砌块及加气砼砌块的堆放1、砌块的堆放场地应平坦、干燥，宜选择取料便利，垂直吊运机械覆盖但不给吊物经过的地方堆放，并挂标识牌。2、砌块堆放场地应遵守先入场先运用的原则，特别是非烧结砌块材料应严格限制出厂时间及入场时间，保证砌块有足够的放置时效时间释放砌块自身的收缩，变形应力。3、遇水浸泡施工的砌块不能立即运用，应将自身的含水率达到10%左右才允许运用。4、挂牌上应注明进场时间及出厂生产时间、堆码数量、允许运用时间和强度、容重等级、抽验结果等。其次节主体工程成品爱惜措施1、现浇框架柱及楼梯踏步在主体结构施工中棱角突出，应加强成品的爱惜意识，模板拆除后，应刚好接受木条护角，防止拆除支撑架料及梁、板模时对棱角的撞击破坏，禁止野蛮拆卸模板。2、现浇楼板浇筑完成后，抹平、压实、拉毛从作业出入口远端顺一个方向边退边作业，成型的砼面严禁再上人踩踏，必需待结构砼强度达到1。2Mpa以上才允许进入后一工序施工。搭设脚手架支撑系统应防止集中施工荷载和架料对砼面的冲击对结构的破坏，支撑钢管下脚应垫设楞木。严禁在楼面上拖、拉物品和拌制砼及砂浆。3、主体结构应加强养护工作，保证砼强度的持续增长。严禁在柱、梁、板等主要受力构件上凿打。假如确因预埋移位和其它缘由需凿打出洞等，必需经现场施工技术负责人、现场监理、业主代表同意后方能实施，并编制详细的补强处理措施。4、填充砌体施工完成后，应防止外物对砌体的碰撞、拢动，造成砌体破损及开裂，砌体严禁留设脚手架眼。构造柱支模，管线开槽施工必需等砌筑砂浆强度大于80%后才允许进行，砌体上出现的孔洞和破损应接受1：2瓜米石砼填补密实，并进行养护。第三节门窗工程成品爱惜措施1、施工中，作为进出道口的金属门框，必需用木板制作槽形盖扣压严实。2、安装好的门窗不得在窗框上拉挂平安网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架不得搁置在门窗框扇上。3、安装好的门窗的表面上，不得随意敲击、钉打、刻划、书定和涂污。当在室内顶棚墙面涂刷面浆时，应接受塑料薄膜和其他材料遮盖，防止表面污损。4、门窗扇安装好后，应加强爱惜，门扇未装门锁，窗扇未装风钩插销前，应接受木楔或木条将门窗的位置固定死，门锁、风钩、插销安装后，应特地负责关启门窗，并挂好风钩，插好插销，防止刮风损坏。5、铝合金门窗框和墙体之间的填塞材料要符合要求，填实。应在窗外框四周设防水密封胶，厚度不小于8mm。6、安装好的铝合金表面应贴爱惜胶纸或色裹塑料膜，防止被外来物腐蚀污染。第四节抹灰工程成品爱惜一）、顶棚腻子面成品爱惜1、合理支配施工依次，应避开在顶棚腻子罩面后遭受施工撞击，振动和污染。2、管线安装作业宜在腻子罩面前插入，施工应当心细致，弹线钻孔，避开错位。用的工具和材料应干净，严禁猛打猛凿，开槽打洞。3、搭拆脚手架、跳板时，应当心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。二）墙面抹灰成品爱惜1、外墙抹灰在高温季节应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝合过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。2、通道和进出口处的抹灰面层做好后，应实行围护措施，并不得在室内地面拌制砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰面易污损的部位应运用塑料薄膜爱惜。3、清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台向下倾倒。4、管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应运用帚帕蘸水拖洗，不得用水管干脆冲洗，使污水四处漫流。5、拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。第五节（楼）地面工程成品爱惜措施1、铺贴板块地砖（楼）地面之前，应运用木塞或塑料薄膜将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠入，影响排水。2、铺贴过程中，应随铺贴随时擦净砖表面的水泥浆。3、地砖在施工过程中和施工后，应加以爱惜，不得有金属、砂粒等硬功夫物损伤或磨损表面，以防止产生磨纹、划痕。4、新铺贴地砖的房间，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净的软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行走。5、板块地砖（楼）地面铺贴后，表面应覆盖锯木或塑料布等加以爱惜，在通道处搭设跳板。6、楼地面面作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插入后续工序施工。7、不得在已作好面层的楼、地面上拌俣或堆放砂浆。第六节墙面饰面工程成品爱惜措施1、饰面砖镶贴后，对油漆、沥清等后续工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜爱惜。2、室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。3、屋面水落（口）管应刚好协作安装，防止雨水漫流，污染墙面。4、交通或过道部位，墙柱的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料爱惜5、拆架子或搬动高凳子时，不得在（楼）地面上拖、拉和碰撞墙面。6、饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。第七节墙面乳胶漆、外墙漆工程成品爱惜措施1、涂刷前应清理干净作业面，防止灰尘影响施工质量。2、墙面乳胶漆、外墙漆涂刷完后，通道要围栏，防止无关人员进入或挂警示标牌，提示人们不要碰、摸未干乳胶漆，外墙漆墙面。竣工后，应专人定时开关门窗。使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光泽或光泽不一。3、漆面未干透前，禁止打扫清洁，严防灰尘等沾污墙面。4、涂刷完的墙面应妥当爱惜，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成损坏。第八节屋面工程成品爱惜措施一）、找平层成品爱惜1、水泥砂浆找平层施工完后，全部操作工具和剩余材料应刚好运走，不得积累在找平层上或屋面天沟内。2、水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏和插入后序施工。3、找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等外的杂物清除，并应实行遮盖、封闭等爱惜措施，以免堵塞或损坏。二）、防水层成品爱惜1、铺贴好的涂膜防水层，应刚好实行爱惜措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应刚好清走。2、操作人员不得穿带钉子的鞋作业；涂膜防水层施工后未固化前不允许人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。3、穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管道（卡），应加以爱惜，施工过程中不得碰损变位。4、地漏、水落口等处应保持畅通，施工中应实行爱惜措施。5、清理屋面垃圾杂物是应通过垂直运输设备装运。6、禁止用铁铲往下抛撒垃圾、杂物，以免损坏和沾污外墙饰面和坠物伤人。第九节给排水工程成品爱惜措施1、合理支配施工依次，避开安装工程对土建工程的成品造成破坏和污染。2、给、排水管道、水表、阀门等安装完毕，应接受塑料薄膜全部进行包袱，避开土建施工或涂刷工程施工对其造成污染。3、防止物品对管道、管配件的磕碰、损伤。4、严禁在管道、管配件上拴吊物品和搁置脚手架。第十节