个人鱼塘承包的简单版合同范本

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合同编号：

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

身份证号：

住址：

联系电话：

为合理利用土地，提高土地效益，依据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。

一、承包土地状况承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

二、承包期限乙方承包期限为________年(注：“四荒”地承包期不得超过________年，机动地承包期不得超过________年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于________年____月____日前将土地交付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按以下第种方式计算，乙方应于当年____月____日前以货币方式向甲方付清。

⑴实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

⑵实行浮动方式。第________年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第________年承包金为基数，每年上浮递增%。

四、土地用处乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用处。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

五、甲方的权利义务

1.监督乙方根据合同商定用处合理利用和爱护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.根据合同商定收取承包金。

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.按照商定为乙方供应必要的服务。

六、乙方的权利义务

1.按照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.维持土地的'农业用处，不得用于非农建设

4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

5.按商定向发包方缴纳承包金。

6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调

七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方根据本合同另行商定。

八、合同的变更和解除

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承当责任。

九、违约责任

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方患病损失的，应承当赔偿责任。

2.乙方未按规定用处使用承包地、转变农业用处，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承当土地恢复费用。

3.乙方不按商定缴纳土地承包金，按月承当应缴资金‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

十、其它商定

1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方(盖章)：

代表人(签名或盖章)：

乙方(签字)：

签约日期：________年____月____日

签约地点

个人鱼塘承包的简洁版合同2

甲方〔发包方〕___________

现地址：___________

乙方〔承包方〕___________

现住址：___________

身份证号码：___________

为了提高鱼塘经济效益，甲方经讨论确定，将鱼塘进行发包，本着公平自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商全都，订立合同条款如下：

第一条甲方将位于________鱼塘共计___亩交给乙方承包进行养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐〔注：农家乐为餐饮服务行业〕

其次条承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当____年____月____日前一次性交纳完毕。

第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须听从电管站管理，要平安用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

第五条鱼塘用处

1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不允许随便转变其使用用处和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方〔包括塘基修复〕

2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘〔或河道、水库、湖面〕的费用，均由乙方自理。

3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。

第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，若新承包者情愿受让，可连续保存，但绝不允许前者保存使用，否则甲方有权雇请民工强制进行撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。

乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方全部。如需修筑塘基的由乙方自行修理整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。

第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应主动帮助乙方处理。

第九条乙方必需按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。

第十条乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

1。乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是转变承包经营者的〔若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外〕；

2。乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用处和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；

3。乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

4。乙方拖欠承包款〔包括部分拖欠〕达_______天的；

5。法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必需完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条

第十二条风险责任：

1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品平安、卫生答应、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承当，与甲方无关。

2、在承包期间，乙方必需购置农业保险。否则一切事故、灾难及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用〔包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失〕，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必需在_______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方〔无息〕

第十四条违约责任：

1、甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

2、乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

3、若拖欠承包款〔包括部分拖欠〕达________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

第十二条纠纷的处理方法：_________。

第十三条补充协商部分：

第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随便修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订合同。

本合同自承包开头之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方〔公章〕_________乙方〔签章〕_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：________

个人鱼塘承包的简洁版合同3

甲方：

乙方：

为了增添蔬菜大棚管理人员的责任心，提高种植蔬菜的技术力量和管理水平，增加大棚管理人员的经济收入。经讨论，公开面对公司全部大棚管理人员进行承包。实施方案如下：

1、协议有效期限为___个月〔一个蔬菜生长季〕，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

2、承包期间〔10个月〕，日光温室承包人每月可领取基本工资600元亩；连栋拱棚承包人每月可领取基本工资300元亩。收获完毕根据下表确定产量提成奖。产量提成比例表

3、公司规定的产量指标是：产品分合格和不合格两个级别〔附表〕。合格者按《产量提成比例表》兑现；不合格者2公斤按1公斤计算提成。

4、大棚位于________处，占地_______亩，品种为________，基本工资为________元。

5、甲方负责乙方在生产经营中的水、电、浇灌及各种生产资料，并供应生产管理及生产技术服务，统一品种、统一管理、统一进行产前、产中、产后服务。乙方严格根据公司供应的生产技术方案，负责大棚蔬菜的生产、技术管理。

6、大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自转变其生产用处及形状外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强拆，并终止合同一切损失由乙方自行承当。

7、乙方要对承包的大棚应加以爱护，若造成损失、丢失由乙方自行承当，并按实际损失的三倍赔偿甲方。

8、乙方按甲方规定时间报到，听从甲方管理。日常工作可以不遵守作息时间，工作时间可以不按每天8小时计算，其他必需遵守公司的各项制度章程。