东莞某厂房工程工程监理补充协议

东莞某厂房工程工程监理补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商为补充完善监理合同条款，签订本协议。第一条监理范围和监理工作内容：1、监理范围：马达车间项目，建筑面积约9.6万平米；自施工图设计文件审查开始至本工程竣工保修期结束期间全过程、全方位的监理工作；包含建筑、安装、室内装饰、室外绿化、市政管网等全部工作。2、监理工作内容：委托人受权监理人，依据国家相关法律法规及本工程监理合同和补充协议，对工程质量、进度、成本、安全文明施工等进行全面管理。监理目标工程质量：建筑安装工程质量符合国家相关验收标准，争创示范工程；工程进度：马达车间开工日期2010年10月8日，竣工日期2011年12月8日；安全文明施工：符合天津市相关安全文明施工标准；工程成本：达到委托方的成本要求，并积极提出合理建议，节省成本。第三条监理人权利、责任监理人对工程质量、进度、成本、安全文明施工等进行全面负责。监理人依据国家相关法律法规，围绕项目目标，接合项目具体情况，编制监理规划及实施细则(监理人收到施工图纸后10天内提交)。监理规划及实施细则必须经委托人批准后，方可实施。为确保目标实现，监理人必须运用科学的管理方法，建立高效的工作管理流程并制定相应的考核激励体系。严格进行合同管理，加强协调工作，实现用户满意品质精良的项目目标。监理工程师应专职负责本项工程，不得兼任其他任何工程。未经委托人许可，监理人不得更换监理人员。现场监理人员未经委托人同意，不得随意离场。检查承包商的工程技术资料，并督促承包商对工程技术资料进行收集、整理、归档，达到东莞市城建档案管理的规定，并按委托人要求的期限，完成资料上报审核工作。负责组织有关单位进行工程竣工预验收，提出工程竣工预验收报告；监理资料在工程竣工验收后一个月内，完整的移交委托人。负责与质量监督部门联系对工程质量进行核定，并按委托人要求组织工程移交。蹦监理人负责现优场工程变更、晨工程付款的审膜核，但需委托磨人审批后方可园实施。战总监理工程师醋应常驻施工现丢场进行工作，露总监理工程师讨不能按合同约食定坚持按期到轨场，又没有事阅先通知甲方并焰获得甲方同意棉的，每发生一加次罚膏款浪200轮0掏元。在工程尚付未按合同约定些内容全部完成网前，监理成员带擅自撤场，扣里除监理费醋的剃20疮%饱。碰第四带条帆铲委托人权利、冲责任升监理人在监理仙工作中，如不眠尽力尽责或滥馋用职权，委托收人有权收回全垫部权力，并扣吃除相应监理酬房金，直至终止救合同。六监理人员（包阵括总监）如有暂失职或其他原茅因，委托人认怕为监理工作对嘱工程建设及工院程质量会造成麦影响，委托人盖有权力要求监词理人更换人员肉，监理人应斯在蚀7沿日内，无条件蛙更换有关的监周理人员。欺委托人按合同双条款规定的期匪限、方式、币歼种，向监理人蹦支付酬金。饱第五条贱常合同金额、合局同付款、合同浇结算斧监理酬金的计历取：以一次包啦定平米单保价鹊5.佛5历元（其中建安屯及室外等工程索监理驰费饰5.飘3颂元平米、精装罗修监理荡费香0.虑2叙元平米挂）创×蛛总建筑面径积骨(爽建筑面积暂略定惧9.峰6剪万平州米沟)庸的形式计取，抚监理酬金暂定妈总额为人民币妥万元整。逃会所付款方式果：会所全部施缸工验收移交仁后猎,陶支付会所工程搁监理酬金近的哄70%炼,句余款同其它付筹款条件。匹其它付款方互式运(眯按其它建筑面支积的监理费用构支腿付堤)蓬：运0酱.00卧以下工程施工铲完达到合同要丢求后，支付监虚理酬金额炮的奥15吹%凉；范主体工程完达切到合同要求后墙，支付监理酬平金额模的魔20柏%鹰；鼻土建初装修完死达到合同要求伴、门窗、精装够修分包商进场盛开始施工后，牛支付监理酬金砖额哥的恋20辜%停；岩监理范围内所疗有工程（包括因土建、给排水周、采暖、电气稼、装修、室外倘工程及智能化耗等全部工程内慧容）竣工验收崖，达到合同要隔求，取得竣工县验收备案表，虏支付监理酬金耀额的便20最%焰；火工程移交给委底托人或委托人帐指定的物业管拜理公司，并且使工程结算完成攀后，支付监理始酬金额集的鼓20献%月；怜剩余监理酬金捡总额腿的蹄5粪%棒，保修一年期雁满后结清。如5芳、监理酬金结屑算：按实际监益理建筑面歪积顺×定合同签定平米予单价。惩第六条闪博合同违约处罚付：渐监理人服务达口不到合同条款隶要求或给委托愧人造成经济损侮失的，监理人拖承担相关责任泳，赔偿损失：碌赔偿金＝直接酒经济损预失闯×垮报酬比例（扣园除税金）。闭总监理工程师走应常驻施工现哥场进行工作，碍总监理工程师概不能按合同约叹定坚持按期到赞场，又没有事肢先通知甲方并象获得甲方同意夏的，每发生一边次罚鲜款丑200字0踏元。咱受监理范围内菌的工程（除具悠备合理理由，怎经双方书面同蹲意工期顺延天块数外）未能按模施工合同约定告的工期完成任哗务时，应按以写下办法计算处亦以监理人罚金宁。罚贼金透=肉延期天驼数股×50唉0殿元严/栗天。吨工程质量（包哪括工程上使用漆的材料、构件猴、设备）经监荣理人检查认可挽后，委托人复黑查时，发现工纷程质量检查结倡果达不到设计储、施工合同、腐规范及有关标肝准要求并存在麻较大工程隐患苍的，每发现一浩次处以监理人末罚税款抽100肾0岔元绍/侨次，连续发生亦此类事件，委默托人将加倍给肚予处罚，直至伞终止合同。陕施工现场如出馒现重大安全事靠故，处以监理视人辆1美万元督至侨3输万楼元以/西次。霸第七条广奖励办法朴1梢、合同双方各毛拿挤出袋1障万元，像共油2睡万元，作为对冲质量、工期、宏成本方面的奖拳励。奖励具体闻方式如针下南(皮由监理人出据证发汪票低)辞：纸A钳、饰±0土.纸0武0首以下结构按总朴承包合同约定迅时间或提前完玻成，奖励监理带人拜500远0际元整；捉B宝、主体封顶按氧总承包施工合翻同约定时间或友提前完成，奖腊励监理洪人会600环0颗元整；筹C凑、竣工验收，解按总承包施工急合同约定时间辆或提前完成，喷奖励监理脊人厘900待0营元整；幸D愿、以上用于对鹊现场监理项目滋班子进行奖励搁，由委托人考娱核评选，奖励副到监理个人。范2突、邮透由监理人提出盘的合理化建议宾而节约建设资尼金或缩短了工遗期，经设计院称及委托人认可麻并付诸实施，适节约了工程费麻用或为委托人瘦创造了经济效蛋益，由委托人酷按节约额或效暑益额的械20夺%袜一次性奖励给贡监理人及有关榴监理人员；缩费短工期奖原励糊=乐缩短工期天近数棉×50沉0林元进/脖天。摇第八条锡寸工程建设监理惜合同在履行过正程中发生争议桑时，委托人与紧监理人应及时岂协商解决。协买商不成时，双恳方愿意提请天制津市仲裁委员歼会根据其仲裁墙规则仲裁，双闷方不在本合同申中约定仲裁机券构，返事后又没有达晨成书面仲裁协谨议的，可向人陷民法院起诉。第九条其它巩监理人在项目亦监理服务满足洲合同要求后，较委托人承诺延蹲续项目的监理渡服务，但监理江项目班子必须舞经委托人认可帅。篇后附监理班子纺名单，项目总时监为抢欠售响穿。梢合同附件及委缎托方发送的文桨件与合同具有甜同等法律效力究。督犹本合同自从雹20做10惭年钉10据月知8乘日开始实施，器至顿20经11妈年厚10