房屋装饰装修考前须知

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房屋装饰装修本卷须知

一、泥瓦工阶段

1．阻止违规改动建筑主体及承重结构（梁、柱、楼板、承重墙等）2．严禁更改进户门的开启方向及颜色；

3．违规乱动墙体，包括打墙：外墙和公共、公用墙体；（打墙只允许4磅及以下的锤子）砌墙：根据楼板荷载标准（200公斤/平方），假使需要砌墙只能采用轻质材料分隔。

4．另外对于装修泥瓦工阶段需要的装修材料（砖、水泥、黄沙等）不得占道堆放，必需袋装进场，以免造成外环境及楼道污染，增加其他部门工作量；5．此阶段包括对卫生间、阳台、的墙面、地面贴瓷砖，需要注意的是在此施工阶段，必需要做到对卫生间及阳台的防水要求达标，即在此之前必需对上述空间进行闭水试验，以确保楼上下业主认可相关部位楼板及相应下水管道无渗漏水现象。

A、阳台立面不得变更瓷砖颜色，避免对房屋外立面统一、美观的破坏；B、不得封闭卫生间、阳台内的落水管，预留落水管检查盖、等电位离子终端箱等，便利日后维修；

C、在贴瓷砖之前提醒工人事先对地漏进行封堵，以免贴砖时掉落的水泥砂浆将地漏堵塞或将地漏口封闭，造成装修后不必要的麻烦；

二、水电工阶段：

1．不得拆改、移动室内原有的室内总线箱（PZ-30箱），且各电气回路所负担的电气总容量不得超过本回路的限定容量；2．所有室内水电管线开槽必需遵循横平竖直的原则走向，且所有预埋线路必需事先做好套管，严禁直埋，以免造成室内安全隐患；

3．自然气管道严禁埋入墙体，未经燃起公司允许不得擅自拆改燃气管道；4．卫生间、厨房、阳台下地面不得开槽，以免破坏地面防水层造成楼板渗水；5．不得将强弱电安装在同一套管内，强弱电线头应间隔10CM，以免强电磁场影响弱电正常信号传送；

6．如遇室内装修需要变动原有的预留孔，必需由管理员现场指定位置改造，且打孔必需使用专用打孔机不得使用普通电钻或榔头、凿子打孔，以免因打孔不规则破坏结构或房屋外立面；

7．若装修有必要改动室内对讲、幕帘或其他预设的智能设施，应请专业工作人员作业，不得擅自改动，否则造成损失由相关责任人承受；

8．不得擅自改动下水管道，变动公共或共用管线、私拉乱接公共管线，以免造成安全事故的产生；不得擅自安装太阳能热水器等相关设施；

三、木工阶段

1．木工施工阶段注意室内明火控制，违章使用电器，配备，灭火器；2．装修垃圾必需袋装化清运堆放在指定地点；

3．建议装修厨房、卫生间吊活动顶，便利日后顶棚检查维修；

四、油漆工阶段

1．严禁油漆在苑区或楼道内乱涂乱撒，不得将油漆残渣倒入下水管道；

2．油漆属易燃品，应尽量避免火源；

3．油漆施工期间，空气污染较严重，必需做好关门施工，以免影响其他业主正常生活；

4．油漆只得在室内施工使用，不得以此改变外立面颜色；

五、安装阶段

1．不允许擅自封闭阳台,应依照物业管理处统一标准进、样式行封闭阳台、不得安装外置防盗门窗，防盗网

2．空调外机按指定位置摆放，不得擅自更改安装位置，以免影响外立面美观3．不允许在阳台外侧及窗外安装晾衣架、花架、广告牌、遮阳棚、雨篷等；4．安装室内地板时电钻打孔深度不超过4CM，以免伤及楼板内施工预埋管线5．在室内安装门窗套时，请勿破坏内墙粉刷层，以免造成边框渗漏（建议门窗护套采