乌兰察布市房屋建筑工程施工质量管理规定

/乌建质监字（2012）2号2012年乌兰察布市房屋建筑工程施工质量管理规定为加强我市建筑工程质量管理，提高建筑工程施工质量，确保地基基础和主体结构平安，保证房屋的运用功能，根据有关工程建设的法律、法规，工程建设强制性条文的有关规定，结合我市工程质量的实际状况，制定本规定。凡在我市辖区内施工的全部单位均应按本规定执行。1、工程质量是工程建设永恒的主体，有关责任主体在质量方面的违法违规行为是造成工程质量事故的干脆根源。加大执法力度，规范其质量行为是我们监督工作的重点和难点，今年我们将从以下几方面着力：1）建设单位:必需严格按基本建设程序办事。严禁“边勘察、边设计、边施工”的三边工程存在。工程必需发包给合法的单位实施。禁止压质、压价、低价竞标。杜绝明示或示意设计单位、施工单位、监理单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量标准，运用不合格的或国家明令淘汰的原材料、构配件和设备等。严禁建设单位将未经竣工验收备案的工程投入运用。2）监理单位：严禁监理单位一人监理几个项目。监理人员不到位，监理资料缺失严峻，施工过程验收把关不严等状况。今后要求项目监理机构必需监理人员专业配套，数量和人员资格应符合有关要求。在工程实施过程中，应仔细履职履责，严把质量关。3）施工单位：必需在资质等级许可的范围内承揽工程。项目部必需机构完整、质保体系健全、各项规章制度完整。严禁施工过程中违反施工规范、强制性条文和施工图纸的要求施工，对关键部位、关键工序不进行质量限制。对于难度较大、危急性较强的工程不编专项施工方案，不进行审批、论证，凭阅历处理，存在极大风险性。技术资料不能刚好、完整、精确收集、整理，装钉成册。4）勘察、设计单位：勘察单位不按规范要求合理布置勘察点，规范完成勘察报告，勘察报告所供应的地质、测量、水文等勘察成果和实际相差较大，缺乏真实性和精确性。设计单位：严禁为满意建设单位和施工单位的不合理要求，随意修改和变更设计文件。不按强制性标准要求进行设计，设计文件达不到国家规定的设计深度要求。2、在主体工程施工过程中，所运用砂浆必需满意如下规定：1）施工现场必需设置砂浆配料机，对砂浆进行协作比限制。2）全部砂浆必需严格按协作比通知单的要求进行配制。3）严禁在砂浆中擅自运用外加剂。4）砌筑用混合砂浆中应运用熟化的白灰膏。严禁运用化学添加剂或不合格的白灰粉，或用砂浆王代替白灰来拌制混合砂浆。5）在砂浆拌制过程中严禁擅自调整协作比，随意增减水泥用量。3、砖砌体工程必需严格按以下规定施工：1）室内墙体敷设电线管必需先切槽，后铺设。严禁将电线管道干脆砌入砌体中，以免形成小烟囱破坏主体结构。对于直径较大的电线管，应在砌墙时预留线管槽，并应加设拉结钢筋进行加强。电线管敷设固定完成后，用不低于C20细石砼浇实。2）门窗口过梁等构件，必需进行现浇，严禁预制安装。解决门窗口八字型裂缝问题。3）现浇结构在砼浇注完成后，应刚好实行覆膜养护措施，防止收缩裂缝的产生。4）设计时预留的后浇带、加强带等，施工时必需严格按相关规范要求进行施工。5）大体积砼的施工，必需编制专项施工方案，合理支配施工依次，确保砼质量。4、混凝土施工必需符合以下要求：1）框架结构填充墙施工应优先采纳对主体结构抗震有利的轻质墙体材料，并应按抗震构造要求设置拉接筋，水平系梁、构造柱等。确保砌体填充墙和主体结构牢靠连接。2）用于结构工程的钢筋必需符合规范要求，严禁瘦身钢筋用于工程。3）框架结构钢筋若采纳机械连接，其原材料及施工工艺必需符合相关标准要求。5、保温节能工程必需符合如下要求：1）砖砌体或砌块砌体基层，必需先进行抹灰，然后粘贴保温板。2）保温板粘贴完成，在其表面涂抹完第一层抗裂砂浆并隔置肯定时间，待强度达到要求后，应按规范和设计要求进行机械固定，然后再逐层抹抗裂砂浆到规定厚度。机械固定所运用膨胀钉质量，固定方式应符合相关标准要求。3）面层抗裂砂浆涂抹厚度必需保证不小于3mm，且应覆盖玻纤网格布。玻纤网格布铺展应匀称，搭接宽度左右不小于100mm。上下不小于80mm。且成活后网格布不得外露。且应保证表面平整度。4）在基层干燥、强度达到要求后，必需先刮外墙专用柔性腻子并打磨平整后进行面层涂料施工。严禁在抗裂砂浆面层干脆进行涂料施工。5）外墙外保温工程在建筑物接近地面的一层高度范围内，必需设置硬防护层。硬防护层应具有反抗一般冲击和破撞的功能。建议采纳单面钢丝网架聚苯乙稀夹芯板，表面抹豆石砼或M10的水泥砂浆。成活后应进行适当的养护。6）若面层实行粘贴磁砖，干挂石材等硬防护措施，面层和主体结构的连接必需平安牢靠。凡规范规定应进行试验的项目必需按要求试验合格。6、初装修工程垫层在分户验收前必需按施工工艺和通病治理手册的要求施工。成活质量必需保证其强度和平整度。沿垫层铺设的管线必需在表面明确标识。7、全部申请竣工验收的工程均应在规定部位安装竣工验收标记牌，并应保证其安装的坚固。分户热计量表和单位工程总热量表也必需安装完毕。否则不得支配竣工验收。8、高层建筑基坑开挖后必需对地基做载荷试验。来确定地基承载力和综合变形实力。对于高层建筑采纳复合地基、人工地基的工程必需按规范要求设置观测点，由有资质的测试