荔湾区城中村改造调查问卷

荔湾区城中村改造调查问卷一：荔湾区城中村改造调查问卷（联社干部与社员问卷）所属街道：经济联社：问卷号：尊敬的被访者：您好！在共青团广州市荔湾区委员会、广州市荔湾区城中村改造办公室指导下，仲恺农业工程学院正在开展荔湾区城中村改造调查，旨在深入了解广州市城中村改造的情况，发现城中村改造工作过程中存在的不足，辅助探索荔湾城中村改造的方向和思路，为政府提供城中村改造的政策建议。您的支持是对此项工作最大的帮助！一：被访问人基本情况被访问人姓名：年龄：文化程度：政治面貌：是否联社干部：股份级别：从事职业：二、选择性问卷调查题（可多选）（一）你对本村现状的了解和观点TOC\o"1-5"\h\z你对本村的村容村貌是否满意（）很满意B.一般C.不太满意D.很不满意你对近年来本村的改造与发展的印象如何？（）A满意B比较满意C有成效但仍存在问题D不满意你觉得本村改制后，村委管理水平变化大吗？（）A很大B较大C不大D无变化你对本村的经济发展满意吗？（）A满意B比较满意C不满意你对本村及周边地区的社会治安满意吗？（）

A满意B比较满意C不满意TOC\o"1-5"\h\z你对本村及周边地区的文化设施满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意你对本村及周边地区的市政配套建设满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意你对本村及周边地区的环境保护满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意你对城中村的房屋建筑改造满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意你觉得政府对本村的城中村改造工作重视吗？（）A、重视且实际工作到位B、比较重视且工作基本到位C、表面重视实际不到位D不重视你觉得原来的农村生活好还是现在进入城市后的生活好？（）A原来的乡村生活好B进入城市的生活好C说不清楚你认为目前给本村村民造成最大的生活不便是哪方面（）A.出行不便B.购物不便C.用水、用电居住环境差E.入学就医难F.消防及治安隐患大本村集体物业主要以哪种类型物业为主（）A.工业厂房、仓库出租B.商业、办公物业出租C.专业批发市场D.个人住房本村村民建筑主要有什么特点（）A.多为1-3层低矮破旧的建筑，房屋间距很小B.经过统一规划，房屋结构和间接较合理C.村民居住和出租屋分离，村民居住在高层住宅楼D.混杂你认为本村适合发展哪一种产业模式（）A.商业街B.商品批发市场C.大型企业进驻D.物流中心

E.仓储、厂房F.办公楼G.经济作物种植养殖业H,其他商业物业你认为目前本村规划是否合理、容积率够用吗（）合理，但容积率偏低合理，容积率够用不合理，容积率偏低D.不合理，容积率偏高你认为制约本村最大的发展瓶颈是什么（A.地理位置、自然条件、交通条件制约缺乏资金，债权债务复杂且沉重自身优势没有发掘，村集体主动性不够D.体制改革不到位，村集体的主动性受到制约其他你心目中理想的城中村应该是怎样的？A与城市完全一样B有城市味道又有乡村特色C说不清楚D.其他.你最喜欢和怀念荔湾区城中村的哪种特色（A干净的河涌、高大的古树B幽静的自家宅院C古朴的祠堂D.丰富多彩的传统节日活动E.其他.（二）你对本村城中村改造的了解和观点你认为导致城中村存在的根本原因是什么（A.城乡二元化管理制度在城市化进程中衍生的产物B.我国城市化进程的快速发展是城中村形成的客观原因C.D.住房市场供需之间的巨大缺口是城中村存在与发展的市场原因产权界定不清，土地集体所有制是“城中村”形成的直接原因要解决城中村问题根本是要坚持“公平与效益兼顾的原则”，你认为具体应该怎么做（A.坚持公共利益优先，但不能以牺牲城中村原村民的利益为代价要关注城中村中居住的弱势群体，不能因改造而使他们丧失居住权，甚至失业而陷入贫困等要根据具体情况，对违规违法建筑本着公平、合理和有利于解决矛盾的原则来处理

改造容积率与原村民私宅等重大问题也不要搞一刀切，应根据各城中村实际情况的具体问题采取不同办法加以解决你希望本村的城中村的改造应该是？（）A彻底改造，使之有都市气派B在原有基础上完善，不必大改C说不清楚你将来想在怎样的环境内居住生活（）高度城市化的高层住宅小区，这样就有更多的土地发展经济环境优美的低层住宅，这样更适合居住我更喜欢现在的环境你觉得城中村改造对你生活（）影响A没有B有一点C有较大D非常大你是否支持本村的城中村改造（）A.可以改善我的生活环境，支持B城中村改造影响了我的出租屋收入，不支持C对我没什么影响，不反对村民转为居民后，你认为你村村民是否有转为广州市民的荣誉感，主要不足在哪里（）我村多数人已经真正成为广州市民，政府的工作做得很好多数人认为已经是广州市民，但是别人仍然认为我们是村民，经常受到歧视的眼光，政府应该对村外部市民加强宣传教育，不应把主要精力放在我们身上没有完全转变为广州市民，政府应该多对村民进行宣传教育你最关心本村的城中村改造哪方面政策（）A.物业和土地补偿政策B.村留用地C,政府制定本联社经济发展规划集体土地流转E,村产业经济发展F,房屋的确权房租收益、集体分红H,医疗养老福利、就业问题.A.商业街B.商品批发市场C.大型企业进驻D.物流中心E.仓储、厂房F.办公楼G.经济作物种植养殖业H,其他商业物业你认为目前本村规划是否合理、容积率够用吗（）合理，但容积率偏低合理，容积率够用不合理，容积率偏低D.不合理，容积率偏高你认为制约本村最大的发展瓶颈是什么（A.地理位置、自然条件、交通条件制约缺乏资金，债权债务复杂且沉重自身优势没有发掘，村集体主动性不够D.体制改革不到位，村集体的主动性受到制约其他你心目中理想的城中村应该是怎样的？A与城市完全一样B有城市味道又有乡村特色C说不清楚D.其他.你最喜欢和怀念荔湾区城中村的哪种特色（A干净的河涌、高大的古树B幽静的自家宅院C古朴的祠堂D.丰富多彩的传统节日活动E.其他.（二）你对本村城中村改造的了解和观点你认为导致城中村存在的根本原因是什么（A.城乡二元化管理制度在城市化进程中衍生的产物B.我国城市化进程的快速发展是城中村形成的客观原因C.D.以下城中村改造的方式你更赞同哪一种（）A.抽疏整治改造B.全部拆除重建C.局部拆建D.其他方式30.你认为本村城中村改造的资金来源从以下哪方面筹集（A.政府划拨B,村集体自筹C,社会投资D,以上三方结合E,不知道TOC\o"1-5"\h\z城中村改造过程中，如果必须征收你的宅基地或物业，哪种补偿方式您能够接受（）A.弃产经济补偿B,回迁C,无论如何都不接受D,其他方式：30.你认为本村城中村改造的资金来源从以下哪方面筹集（你认为对以下哪种城中村改造模式更适合你村（）A,市政设施建设带动模式B,整体搬迁改造模式（猎德村）c.周转地块启动改造模式（花地村）D,滚动开发改造模式（杨箕村）e.大项目开发带动模式f,不知道你认为本村的哪些建筑在城中村改造过程中应该予以保留（）A.规划较好的成片村民房B,规划较好的集体物业C.规划较好的公共基础设施D,历史文化古迹E,其他你认为本村的哪些建筑在城中村改造过程中应该予以拆迁或改造升级（）A.低矮破旧的建筑B.握手楼C,影响整体美观的零散建筑D,全部建筑在城中村改造过程中，本村最希望得到哪方面的支持（）A.资金支持B.政府政策支持C.技术支持D.村民支持F.其他你认为城中村改造后，村民转变为居民，本村村民的就业和收入来源问题该如何解决（）A.依靠集体分红B.依靠保留的出租屋收租C.靠自己劳动收入D.政府解决医保社保问题让村民无后顾之忧E.主动参加各种技能培训和再学习，增强自己的竞争力F.完全依靠政府解决G.不知道，走一步算一步你如何看待村集资房（手续合法的小产权房）问题（）A.维持现状B.给予合法身份办理产权证C.给第一手买房人办理房产证不得买卖第二次即可D.不允许买卖，留给村民自用在补足低价后应当给予合法身份，允许买卖F.其他你如何看待本村集体土地国有化问题（土地使用权不变）（）A.全部转为国有化B.先满足村集体基本经济发展需求，剩下的转为国有C.不同意国有化D.有条件的国有化我的想法你认为城中村改造后，本村的村集体转变为股份制，村民变为股民，这时的村集体应该在经济发展中起到怎样的作用（）实行企业化管理，以追求最大经济利益为中心，为村民创造更多的经济价值不仅要追求经济利益，还要像以前的村委会那样村民的日常生活也要管改革我没有得到实质的实惠，以前更好只是名称变化，没什么实质改变E,都有利有弊，说不好你认为本村的城中村改造应当由谁来主导（）A.村民B,村集体领导C,政府统一规划D,都有利有弊，说不好政府制定方案，村领导提建议，村民大会表决F,我有办法你认为对城中村改造中，本村村民最需要的是什么？A、提高知识水平与能力B、学习技术，增强就业能力C、增强市民意识，提高市民品位D、给他们人提供发展机会与平台E、其他：（请列出）你认为荔湾区的城中村改造后，在广州市内将起到什么作用（）A.解决城市经济发展土地不足B,解决和改善外来人口的住房解决村民转居民后的生计D,以上都有广州实施城中村改制改造后，最明显的变化是什么？A.联社经济发展更好B,道路改造见效C,文化建设建筑改造E.治安改善F.没什么大变化提高了土地集约利用率，从根本上提高了村民的收入其他（请列出）你对荔湾区城中村改造的政策了解程度是（）A不了解B不太了解C比较了解D非常了解你对荔湾区当前城中村改造的政策与措施（）A没有信心B有一定的信心C比较有信心D非常有信心46.你觉得城中村在当前的城市中有无存在的必要（A不清楚B完全没有必要C有一定的必要D非常有必要TOC\o"1-5"\h\z你认为荔湾区城中村的改造应该由谁来主导和推动（）A开发商B政府C村集体D其他（请列举）你认为荔湾区城中村的改造应采取那种方式（）A不用改造B多数保留加强管理C拆除改造成花园小区D其他方式（请列举）荔湾区城中村发展不平衡，你认为你村在荔湾区城中村中属于哪个水平（）城市化程度较高，经济实力较强，村民生活水平较高城市化程度一般，有一定经济实力，村民生活中等城市化程度较低，经济较为落后，部分村民生活较为贫困其他比较TOC\o"1-5"\h\z你认为目前荔湾城中村存在哪些弊端（）A、外来人员多不好管理，治安差B、村民为出租屋利益乱搭乱建，影响了居住环境C、握手楼现象严重，存在严重的安全隐患和消防隐患D,没有大型产业，物业零散你认为目前荔湾区城中村改造最难的地方在哪里（）A.村民对政策的不了解，不配合B,缺少资金C.政策不到位D.以上三方结合E.不知道你认为目前荔湾区城中村改造存在诸多困难，区政府部门主要存在哪些问题（）A、政府够重视，但政策和执行缺乏持久性B、部门之间的沟通协调不够、互相推诿C、宣传力度不够D、工作人员官僚、办案时间长作为待改造城中村较多的荔湾区，你认为本区应该怎样发挥自身的优势（）A.利用与佛山相连的地理优势大力发展商业B.大力挖掘众多的集体土地利用潜力C.利用优美的自然环境，打造广州人生活休闲区利用便利的陆路和水路交通发展物流仓储业我有更好的建议53.你认为荔湾区适合发展什么产业？（）A、房地产B、发展高等教育C、花卉、茶叶等传统产业D、其他以上问题您如认为有不足或有不同意见请在此说明：访谈问答：1、你村在城中村改造过程中有哪些弊端、哪些难点？2、你村在城中村改造过程中有哪些优势、哪些经验？3、你认为近几年在城中村改造过程中有哪些经验可以借鉴？4、你认为近几年在城中村改造过程中有哪些教训要吸取？5、本村村民与干部对城中村改造有何想法和建议？6、本村领导对城中村改造有何思路计划和实施措施？7、你希望政府在政策上为你村城中村改造提供那些支持？8、在广佛同城发展中荔湾怎样对接？发展什么产业合适？我们的调查到此结束，谢谢您的配合！二：荔湾区城中村改造调查问卷（外来企业主）问卷说明：1、本调查问卷主要填写对象是在城中村或城中村附近经营的外来企业主;2、如果选项内容不全面，您可以在“”上做补充说明；3、如对有关问题不了解，请咨询调查的工作人员。尊敬的受访者：您好！在共青团广州市荔湾区委员会、广州市荔湾区城中村改造办公室指导下，仲恺农业工程学院正在开展荔湾区城中村改造调查，旨在深入了解广州市城中村改造的情况，发现城中村改造工作过程中存在的不足，辅助探索荔湾城中村改造的方向和思路，为政府提供城中村改造的政策建议。您的支持是对此项工作最大的帮助！所住街道：经济联社：问卷号：1、您的性别（）A男性B女性2、您的年龄是周岁3、您的户口类型是（）A外省农村B广东农村C外省城镇D广东城镇E其他4、您的受教育程度是（）A初中及以下B高中（含中专、职高）C大专D本科及以上5、您到达广州有年了6、您现在的主要工作是（）A拥有企业、建筑队等第二产业的个私业主B个体开店且有雇工的第三产业的个私业主C个体开店、摆摊，无雇工的第三产业的个私业主D其他（请写明）7、您现在企业的规模是（）A50人以下B51〜100人C101〜200人D201元〜1000人E1000人以上8、你有否在城中村居住过（）B没有9、你有否在城中村附近购置房产等物业（）A有B没有10、你对城中村的了解和印象主要来自（）A电视B报纸和杂志C互联网D亲身体验和经历11、您觉得城中村在当前的城市中有无存在的必要（）A不清楚B完全没有必要C有一定的必要D非常有必要TOC\o"1-5"\h\z12、你对城中村及周边地区的社会治安满意吗？（）A满意B比较满意C不满意13、你对城中村及周边地区的文化设施满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意14、你对城中村及周边地区的市政配套建设满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意15、你对城中村及周边地区的环境保护满意吗？（）A、满意B、比较满意C、不满意16、城中村的现状对你经营有无影响（）A不清楚B没有C有一点D没有17、你对现在城中村的经营和管理环境满意吗？（）A非常满意B满意C不满意E非常不满意满意的原因是不满意的原因是18、你对于你目前居住的地方是否满意，对哪方面不满意（）治安太差F,购物不便G,就医难H,孩子上学难I.其他TOC\o"1-5"\h\z19、你在该本村居住的原因（）A.价格低廉的出租房B.离上班的地方近，交通便利C.孩子上学容易，公共配套齐全居住环境好E.其彳20、你在荔湾区经营的原因（）A.投资环境好B.产业关联大C.孩子上学容易，公共配套齐全D.居住环境好E.其他21、你觉得政府对城中村改造工作重视吗？（）A、重视且实际工作到位B、比较重视且工作基本到位C、表面重视实际不到位D不重视22、您对荔湾区城中村改造政策的了解程度是（）A不了解B不太了解C比较了解D非常了解23、你对荔湾区当前城中村改造的政策与措施（）A没有信心B有一定的信心C比较有信心D非常有信心24、您觉得城中村改造对您经营的影响是（）A没有B有一点C有较大D非常大如果有影响，你觉得最主要的影响有25、您对城中村改造态度是（）A支持B不支持也不反对C反对D不清楚您支持城中村改造的主要原因是

你反对城中村改造的主要原因是TOC\o"1-5"\h\z26、您对近年来本城中村的改造与发展的印象如何？（）A满意B比较满意C有成效但仍存在问题D不满意27、您认为城中村改造的未来和您有没有直接利益关系（）A没有B有一点C比较强D非常强28、如果城中村改造完成后，您对未来的影响是（）A非常乐观B乐观C悲观D非常悲观E没想过29、你对荔湾区城中村改造有什么样的期望：30、你对荔湾区城中村改造有什么建议：31、你认为你所在的城中村适合发展哪一种产业模式（）A.商业街B.商品批发市场C,大型企业进驻D.物流中心E.仓储、厂房F.办公楼G.经济作物种植养殖业H,其他商业物业32、你心目中理想的城中村应该是怎样的？A与城市完全一样B有城市味道又有乡村特色C说不清楚D,其他33、你希望城中村的改造应该是？（）A彻底改造，使之有都市气派B在原有基础上完善，不必大改C说不清楚34、你觉得城中村改造对你生活（）影响A没有B有一点C有较大D非常大我们的调查到此结束，谢谢您的配合！三：荔湾区城中村改造调查问卷（外来务工人员）问卷说明：1、本调查问卷主要填写对象是在城中村居住的外来务工人员；2、如果选项内容不全面，您可以在“”上做补充说明；3、如对有关问题不了解，请咨询调查的工作人员。尊敬的受访者：您好！在共青团广州市荔湾区委员会、广州市荔湾区城中村改造办公室指导下，仲恺农业工程学院正在开展荔湾区城中村改造调查，旨在深入了解广州市城中村改造的情况，发现城中村改造工作过程中存在的不足，辅助探索荔湾城中村改造的方向和思路，为政府提供城中村改造的政策建议。您的支持是对此项工作最大的帮助！所住街道：经济联社：问卷号：1、您的性别（）B女性A男性

2、您的年龄是周岁3、您的户口类型是（）D广东城镇E其他D高中（含中专、职高）E大专以上B在制造企业工作D环卫物业管理等工作A外省农村B广东农村C外省城镇4