多层建筑住宅楼结构施工总结

xx5#住宅楼施工总结xx系6+1多层住宅小区，地处柳州市锦绣路，共10个单位工程，5#住宅楼为其中之一，现将5#住宅楼的施工过程总结如下：工程概况本工程为6+1层公寓楼，一梯两户，建筑面积为：3785㎡；砖混结构，毛石基础，现浇砼板；内装修为：墙面、天棚为混合砂浆抹面、公共楼梯及外挑板底刮腻子，，楼地面为1：2水泥砂浆面层。外墙为仿石三色面砖。外窗为85系列白铝白玻推拉窗；斜屋面盖红色西班牙瓦，屋面防水层为911聚胺脂，保温层为聚笨颗粒复合保温材料（SA-1），厕所凹坑防水做法为4厚SBS改性沥青卷材防水层。施工概况：本工程于2004年6月15日开工，2005年11月21日竣工。施工过程中，我项目部做到了严格按设计文件和施工规范施工，主要体现在如下几方面：原材料方面：水泥、钢材、外墙面砖、给排水管、外窗铝材、防水材料、屋面瓦等主要建筑材料均采用信誉好的大厂产品，且均有厂家提供的质保凭证；水泥、钢材、红砖、河沙、碎石、防水材料等原材料均先见证取样试验合格后才使用。所有建筑材料均按规定报请监理验收方可入库或使用。施工过程控制方面：（1）、现场施工人员细致认真的研究设计图纸，并结合自己的施工经验，对不足之处向设计院提出合理化修改意见，本工程由我方提出的修改文件并获设计院认可的有20余份。从而从根本上解决了设计图纸的不足和缺陷，保证了工程质量。例如：楼梯梯段之间的高度，最近处原设计图仅为1930，我施工人员发现后书面告知设计院，设计人员高度重视，立即对楼梯重新设计，从而避免了不必要的损失。（2）、结构工程施工过程中，施工人员均能严格执行施工规范和强制性标准。隐蔽工程均严格按照验收程序施工，既项目部先自检合格，再向有关部门提出申请报告，经相关部门验收合格后再进行下一道工序施工。地基、基础工程、主体工程均经过设计、地质、建设单位、质监站和施工单位等五个部门联合验收合格。施工缝留置位置正确，且处理措施正确。每层楼板砼施工完成后至少保证48小时淋水养护才能施加施工荷载，继续上一层结构施工。砂石基本做到了车车过磅，砼派专人养护7天以上。结构试件严格按规范要求取样成型留置，试件的数量、保养方法严格按规范进行，从而保证了试件数据真实地反映出结构强度是符合设计和规范要求的。（3）、装修工程施工过程中，我项目部严格要求施工队组按操作过程施工，细部做法美观。对砼结构均先进行水泥砂浆甩毛处理，养护48小时后才进行表面抹灰工作；墙面均先做阳角护角、先成型阴角，而后才进行墙面抹灰；天棚抹灰均用2m压尺刮平，用抹灰板搓压成型。超厚处均分多层成型；由此法施工天棚、墙面成品，表面平整、阴阳角方正，观感较好。外墙装修时我项目部严格按照补脚手眼、冲筋、打底灰、贴面砖的顺序施工。脚手眼用细石砼填实；底灰的质量是决定外墙质量的关键，所以在打底灰时我项目部按内墙抹灰的质量要求队组，即表面搓平压实，再用在表面画条纹，这样做既保证了面砖平整度、与底灰的粘接力，又保证了底灰的密实度，从而保证了外墙不渗漏。资料管理方面在施工过程中，我项目部做到了资料的收集整理与施工同步，除签名外其它资料数据均采用电脑管理，文字均为打印，统一由印刷厂装订成册。这样资料即整齐又能真实反映工程质量状况。工程质量评述（一）、做得好的方面1、基础工程：基础砼表面光滑、结构方正、独立柱钢筋无位移，无变形、蜂窝现象。轴线、标高正确，毛石基初砌筑规整，砂浆饱满。基础结构验收时获得一致好评。2、主体结构工程：砼质量表面光滑，砼板底表面平整光滑、板面平整，无明显高低现象，结构方正。砖砌体组砌方法正确，正面墙平整度、垂直度、灰浆饱满度、灰缝厚度在规范允许误差范围内，观感较好，很少有结构裂缝。主体结构验收时得到一致好评。3、装饰工程财（热1制）、内墙、天息棚装修：内墙钢、天棚抹灰表沃面平整光滑，掉墙面垂直度在俩规范允睁许误差范围内骆，阴阳角方正职平直，细部出买较好，无空鼓启开裂。整体观性感较好。燃（室2铸）、楼地面工堤程：表面平整配，拉毛线条顺替直均匀美观，宁无空鼓开裂。叛厨厕、阳台、炎厅房高差留置料正确。与墙体吴交界处平直干栽净。整体观感努较好。骗（成3辈）、外墙面装泄修：表面平整役，色泽一致，誉阴角方正平直泥、阳角方正垂听直，线条流畅茶美观，滴水线图做法规范，宽惯窄一致；墙面效砖无空鼓，整样体外墙无任何妇渗漏。经拉拔犬试验，墙面砖园与基层的粘结粗力符合规范要勾求。窗套美观黎，窗套、转角保处没有少于半择砖现象。整体械观感好。靠4灯、屋面工程及容防水工程惊斜屋面瓦平顺净美观，沟嵴线追条顺直，瓦与接瓦的搭接符合旺规范要求。平塘屋面坡向正确布，无积水，表毛面平整光滑，粮伸缩缝线条啊、壁SB讨S却防水层与女儿英墙交界线均匀爱平直美观；女捎儿墙顶面坡向总正确，高度符裂合规范要求，旺表面抹灰平整赌光滑、色泽一盒致，阴角方正王、阳角平直。筹无龟裂、空鼓奏现象。通气管啦、伸出屋面的烛排水管防水细宁部做法正确美火观。整个屋面烈无渗漏。祥厕所凹坑防水属做法规范，无裙任何渗漏。5、楼梯框梯级宽度、高堵度均匀，无明渠显高差，阳角摔处镶嵌铜条，柱从而保证了角落部的完整。表检面光滑平整，侨挡水线宽窄一臭致顺直，表面塑光滑，转角美烛观。楼梯栏杆竞平直，焊缝饱馅满整齐光滑，逮扶手顺直光滑岂，无开裂，转复角自然美观。爬油漆无透底、划无滴泪现象，控表面光滑亮泽树，色泽一致。于整体观感较好奉。6、门窗工程倡本工程木门取锐消，仅有外窗纸，麻为稿8孟5剂系列白铝白玻血推拉窗。铝窗缓表面无变形、港无污染，色泽秤一致，玻璃胶隙光滑均匀无堆讽积现象，窗框谱及窗扇结构牢出固，联结方法首正确，推拉灵趴活，无异响，掘无渗漏。窗框靠与墙面交界处锤的止水胶均匀肠光滑。骨经瘦“马三初性听”燃试验，本工程姻窗达到二级窗示标准。主7馒、水电安装工究程滔所有穿墙管均廊设有套管，隐缎埋于墙内的给压水管畅通无阻巧，无渗漏。排返水管愉为桥PV缎C虫塑料管，无污戒染，与墙体距萝离绳在要2邻5抢㎜以上，且垂昨直无折弯，穿只过楼板的排水腥管，板底部修啦补较好，平整辟无凹凸。管卡漂设置符合规范凑要求。总体来穗看观感较好。忧8架、预防质量通休病扬（唱1统）、裂缝预防寇本工程楼板极鹿少有裂缝，甲席方和监理对此眼十分满意。本莫工程开始主体称施工时，我项灰目部便专门对绿楼板开裂这一陆质量通病开了束多次专题会议巡，从施工和技夏术两个角度下渔功夫，制定施辅工技术方案，蓝并将之贯彻到飘实际施工中。辨我们的做法是碌：厚从设计图纸方索面预防程认真研究图纸哗，从设计图纸单开始入手，结斥合实际施工经趁验，对楼板和音墙体易出现开晌裂的部位，建回议设计适当增渗加构造柱和配牛筋，以此增加籍墙体和楼板的轨抗裂强度。本慰工程我项目部赖针对裂缝建议五设计更改并获棋同意的项目有块：绝厨厕楼板负筋遥按设计长度为四板垮霉的另1/粱3呀，建议将负筋篮设置成通长，恢形成双层钢筋舒，本工程到目闻前为此，厨厕尽楼板未发现任丢何裂缝。再如更门窗洞大爆于陆2僻m唤时，建议增加欣构造柱，此意估见获得设计同券意，本工程墙胞面目前未发现渣任何裂缝。汗在楼板转角处县增加放射筋，慎此意见经设计馋同意，本工程扭到目前为此仅庆发现一音条季8呈0常㎝长叼的柱4院5婆度裂缝。军在楼梯踏步板音负筋处即施工祖缝处设置书Ф苦10@10报0谢长谦60福0蹄的钢筋，以保给证楼梯板不开玉裂，本工程楼刘梯板到目为此隔未发现任何裂纪缝。炸从施工技术方表面预防愿想方设法采取野措施，保证楼流板负筋位置的播正确和钢筋保缩护层厚度。做斜法是：资增加负筋支撑逮，由原设计李Ф崖10@100塞0*100悔0榴，加密至迷Ф腥10@400缝*40计0什，保护层垫块雅加密一倍。施补工运输道采用酸传统做法，用副钢筋马櫈和脚颠手板铺设到砼衡浇捣位置，除犁持振动棒、刮途平少数人进入予工作区，其余伯人员均不得进迹入。梅（楚b苦）砼施工缝严骗格按规范留置救和处理疲我们的做法是注：按规范要求夸在板咽跨逮1/超3泼处留置垂直施炼工缝，继续施睡工前将施工缝碌处的松动砼凿安除干净且凿成斩直口，冲洗干俘净，浇捣水泥赌浆后，再继续宾浇筑砼。本工鼻程拆除模板后信未发现明显施浇工缝痕迹，且词到目前为此，稻施工缝处未发闪现任何裂缝。萌（抗c宰）每一楼层砼字浇筑完成，养泊护刷4渗8话小时以后，方燃可给楼板施加传施工荷载。按笛施工规范要求循，楼板砼强度咸达创到孩1.2MP华a口，方可施加施赛工荷载。一般贷在气插温茫2辣2较度条寄件下锄，埋8匠小时就可达到问此强度。但考源虑到施工荷载盯的不均匀性以须及施加荷载时葵产生的冲击力亿对砼的不利影膏响，砼强度达辟到户3.6MP荡a那以上再施加施刮工荷载，对楼嫩板砼后期强度暖更为有利，再奔综合考虑工期野因素，所以我割项目部确定楼内板施加荷载时战间捞为厅4生8足小时。事实证机明，我们确定宣这一时间是十何分合理的，既籍保证了工期，靠又保证了楼板顿砼质量。到目冻前为此，楼板孕仅发现一条长念约葬8贩0倍㎝绸的接4爆5寇度裂缝，此举没我们认为是预犬防楼板开裂的阳关键所在。自（铲d奏）加强砼养护虽，确保砼养护伶时间轮在未7守日以上。在夏是季施工时，每鹿班砼浇筑完后须，我项目部便宋用塑料膜覆盖汤，以保证砼水参分不流失，此垫举消除了砼的汁表面龟裂触。裁1园2判小时后，头三宰天每天浇水四耀次以上，后四触天每天浇辟水轮2躲次以上，以此贝保证砼表面湿思润，达到充分糠养护砼的目的太。里（侦2代）预防外墙渗债漏水第供土凝面砖外墙的渗凝漏问题，已成阅为当前建筑质逆量通病，据统远计，近几年竣境工的项目，采细用面砖装饰的伍外墙面面有疗80益%答以上的工程存刑在外墙渗漏问福题。究其原因女我们认为主要棋有以下几方面孤：盈脚手眼封堵随踢意，不严实。怜底灰龟裂，压蜓不密实。那局部突出的砖今墙，凿除后不渣打底灰或底灰次厚度少省于雹1爱0据㎜。拥面砖粘贴灰浆殃不饱满，面砖总分隔缝搓不严睛实，有砂眼。顶针对以上几个予原因，我项目掩部的措施是：仆在打底灰前，医先用细石砼将辽脚手眼封堵严留实，然后打饼务冲筋，抹底灰冲按内墙抹灰质趣量要求，先压秒实后用钢筋划折条痕，超厚部罢分分层成活，激此举既保证了雹底灰的密实度沉，又保证了底悄灰不龟裂，从偿根本上解决了称外墙的渗漏问汗题。本工程外康墙采用仿石三悲色纸皮砖，粘震贴方法和马赛勾克相似，不存玻在粘贴砂浆不桨饱满的问题，巨面砖贴好后用巾内穿枯Ф墓8贵钢筋的胶管将去分隔缝搓实。叛本工程外墙无姑任何渗漏。终（益3挤）其它通病预捧防，我项目部歌依据有关资料捡，同时参观了呜我公司质量较葵好的项目，结喜合自己的施工屋经验，在施工俗过程中，采取蓝了许多措施，粮取得了较好的端成绩。其方法故和措施在此不眉再一一列举。批（二）不足的胃地方枣1紧、主体结构工来程庙剂磁砖砌体存在反侨面墙凹凸、局国部灰缝不顺直掉，厚薄不均的浊现象。砼结构热中，驱少数构造柱涨腔模变形。2、装修工程历酷糊内墙抹灰，局猾部因不一次摸扰到底导致根部抽有修补现象，雄不清爽；少数蜓三阴角交叉的腔顶角成圆角，堵不方正。少数毫窗内框抹灰与闯内墙面不垂直览。少数内墙面腿受污染不清爽侍。堵瞧浮外墙面局部清顺洗不干净。赵3阔、水电安装工骑程典避雷带的转角曲处，部分转角象半径不