上海框架结构小高层商业办公楼投标施工组织设计土建装饰安装

施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc353089381"第一章技术标编制综合说明6HYPERLINK\l"_Toc353089382"1.1我公司企业简介6HYPERLINK\l"_Toc353089383"1.2对招标文件的承诺6HYPERLINK\l"_Toc353089384"1.3我公司承接本工程的优势8HYPERLINK\l"_Toc353089385"1.4工程概况8HYPERLINK\l"_Toc353089386"1.5工程管理目标14HYPERLINK\l"_Toc353089387"1.6编制依据和范围16HYPERLINK\l"_Toc353089388"1.7技术标标书编制深度的说明17HYPERLINK\l"_Toc353089389"第二章工程建设特点、难点与对策17HYPERLINK\l"_Toc353089390"2.1工程管理特点17HYPERLINK\l"_Toc353089391"2.2地下室施工难点及特点19HYPERLINK\l"_Toc353089392"2.3绿色、节能施工要求高21HYPERLINK\l"_Toc353089393"2.4主体施工重点及特点22HYPERLINK\l"_Toc353089394"2.5工程质量要求高22HYPERLINK\l"_Toc353089395"第三章施工总体部署23HYPERLINK\l"_Toc353089396"3.1施工组织部署指导思想23HYPERLINK\l"_Toc353089397"3.2总体施工部署及施工流程23HYPERLINK\l"_Toc353089398"3.3施工机械选择26HYPERLINK\l"_Toc353089399"略3.4链租主要工程材料赚投入纠26HYPERLINK\l"_Toc353089400"摄3.5永法地下室和基础狡施工设想煮27HYPERLINK\l"_Toc353089401"佣3.6掀己上部结构施工膝设想班27HYPERLINK\l"_Toc353089402"项3.7抛谣装饰施工设想罗28HYPERLINK\l"_Toc353089403"机3.8趴壁土建与安装各仪专业相互协调辛配合措施允29HYPERLINK\l"_Toc353089404"庭3.9路岭装饰工程与安标装工程施工配妄合措施炎30HYPERLINK\l"_Toc353089405"宽第默绞四骤职章悠兄工程施工测量税方案化31HYPERLINK\l"_Toc353089406"械4.1修应测量总体方案品31HYPERLINK\l"_Toc353089407"裕4.2苗居工程施工测量阁特点刃31HYPERLINK\l"_Toc353089408"抹4.3踢两平面控制网的臣测设觉32HYPERLINK\l"_Toc353089409"预4.4灰嫩高程控制网布五设酷33HYPERLINK\l"_Toc353089410"仇4.5计翅工程平面放样阻34HYPERLINK\l"_Toc353089411"都4.6摩敲基坑内加深沟年槽、集水坑、差电梯井位置控茄制李36HYPERLINK\l"_Toc353089412"辜4.7园辛变形观测控制例36HYPERLINK\l"_Toc353089413"查4.8沈轿外墙垂直度控亏制措施晋37HYPERLINK\l"_Toc353089414"复第叹冶五深鲁章称魂基坑降水施工激方案钱38HYPERLINK\l"_Toc353089415"鼠5.1搬深基坑降水施工萍方案会38HYPERLINK\l"_Toc353089416"励5.2承本施工工艺恳38HYPERLINK\l"_Toc353089417"骗第会谷六钓适章季段基坑土方工程咏施工方案身42HYPERLINK\l"_Toc353089418"驶6.1榜竟基坑土方开挖色的准备工作蹦42HYPERLINK\l"_Toc353089419"着6.2拘节基坑土方开挖理的交通组织海43HYPERLINK\l"_Toc353089420"毒6.3匀钥基坑土方开挖孝施工方案挡43HYPERLINK\l"_Toc353089421"唯第哲店七庭阔章条斑基坑监测方案悦53HYPERLINK\l"_Toc353089422"篇7.1膜茂监测方案的编斑制传53HYPERLINK\l"_Toc353089423"涨7.2垄罚基坑工程信息看化施工丽54HYPERLINK\l"_Toc353089424"色第乎伯八吼婶章截完支撑拆除煌56HYPERLINK\l"_Toc353089425"壁8.1英顷施工方法堡56HYPERLINK\l"_Toc353089426"城第他猜九圈巴章纲散应急预案叉68HYPERLINK\l"_Toc353089427"滑第滑做十彩主章网莫针对殃2衬号线的保护措南施递68HYPERLINK\l"_Toc353089428"滔10.1类骑针对地铁隧道夏制定的相关施统工原则和技术乐措施钉68HYPERLINK\l"_Toc353089429"卖10.2康广施工保护措施贸69HYPERLINK\l"_Toc353089430"名10.3欣芹信息化施工恭70HYPERLINK\l"_Toc353089431"括第小嫌十饰一绳叛章塞倘地下室结构施娇工渔71HYPERLINK\l"_Toc353089432"伐11.1鸟次地下室底板施指工暖71HYPERLINK\l"_Toc353089433"舅11.2旧饶垫层施工、桩避头处理及止水柱处理刮71HYPERLINK\l"_Toc353089434"测11.3既州底板施工分区相72HYPERLINK\l"_Toc353089435"晚11.4旦攻底板钢筋工程等73HYPERLINK\l"_Toc353089436"禾11.5讲路底板模板工程劲75HYPERLINK\l"_Toc353089437"答11.6写祝底板大体积混泊凝土施工浅76HYPERLINK\l"_Toc353089438"盈11.7安楚地下室墙板、厉顶板施工纳84HYPERLINK\l"_Toc353089439"犁第柴筹十图二鼓性章停申主体结构施工躲方案吃88HYPERLINK\l"_Toc353089440"古12.1和沟钢筋施工和技沉术措施尾88HYPERLINK\l"_Toc353089441"袭12.2妇奉模板及其支撑祖架的设计配置甜和施工方案委91HYPERLINK\l"_Toc353089442"萄12.3期畅混凝土施工方堆案匪94HYPERLINK\l"_Toc353089443"政12.4陪羞连通道暗挖施你工方案秩95HYPERLINK\l"_Toc353089445"牛12.5溜梯砌体工程攻97HYPERLINK\l"_Toc353089446"劫12.6赔仔脚手架施工方荒案窄99HYPERLINK\l"_Toc353089447"拾第午冰十扛三台殖章贵冷装饰工程施工刷方案卧100HYPERLINK\l"_Toc353089448"骤13.1退逆装饰总体安排柴100HYPERLINK\l"_Toc353089449"欲13.2驰晋粉刷施工方案鹊100HYPERLINK\l"_Toc353089450"汇13.3坚得乳胶漆趟101HYPERLINK\l"_Toc353089451"只13.4删蝇墙砖铺贴连102HYPERLINK\l"_Toc353089452"磁13.5泡英楼地面装饰施股工方案烈103HYPERLINK\l"_Toc353089453"悦第栽驰十泛四系蓄章四添安装施工方案健107HYPERLINK\l"_Toc353089454"她14.1报玻强电施工方案捏107HYPERLINK\l"_Toc353089455"啦14.2调慕管道施工方案业119HYPERLINK\l"_Toc353089456"易第并医十瞧五电团章脱柄施工进度计划查及保证措施仅130HYPERLINK\l"_Toc353089457"痒15.1差眼工期目标纤130HYPERLINK\l"_Toc353089458"镜15.2叛胸施工进度计划粥130HYPERLINK\l"_Toc353089459"证15.3真协确保总进度工研期的措施惠130HYPERLINK\l"_Toc353089460"铸15.4岁泛实行多级计划传控制措施露133HYPERLINK\l"_Toc353089461"像15.5宜咐针对各专业分强包商的工期管气理及工程衔接置136HYPERLINK\l"_Toc353089462"疑第他息十市六宴昨章许霉施工平面布置照图及布置说明奔136HYPERLINK\l"_Toc353089463"破16.1割匠施工现场平面概布置原则士137HYPERLINK\l"_Toc353089464"巡16.2朴兰现场施工总平难面布置柴137HYPERLINK\l"_Toc353089465"盐16.3柄伪现场临电、临砖水布置逝139HYPERLINK\l"_Toc353089466"典16.4妄膏现场卫生蓬140HYPERLINK\l"_Toc353089467"沈16.5屡怨夜间施工照明吓141HYPERLINK\l"_Toc353089468"茎16.6桑薪现场施工总平胁面布置图准141HYPERLINK\l"_Toc353089469"找第纹网十灾七魔凯章拜胞冬雨季及农忙鸣等特殊时间施扫工措施俘142HYPERLINK\l"_Toc353089470"扶17.1杆淋夏季（高温季帜节）施工忘142HYPERLINK\l"_Toc353089471"贷17.2崇锯冬季施工奉143HYPERLINK\l"_Toc353089472"佛17.3需猎梅雨、讯期施债工措施健144HYPERLINK\l"_Toc353089473"巷17.4俗换农忙及节假日乓等特殊时间施诚工措施增145HYPERLINK\l"_Toc353089474"大17.5恩卖中高考时间保弊证施工措施倍147HYPERLINK\l"_Toc353089475"揪第森东十慰八俯距章况柳工程质量保证蜓措施及对质量餐通病的专门防扑冶措施隔147HYPERLINK\l"_Toc353089476"伸18.1盆抵本工程质量控归制的原则秘147HYPERLINK\l"_Toc353089477"庙18.2筹银质量体系建立次148HYPERLINK\l"_Toc353089478"悠18.3窗撞针对性样板先宪行质量管理实里施方案挠149HYPERLINK\l"_Toc353089479"王18.4罗逐质量技术管理楚措施涂152HYPERLINK\l"_Toc353089480"誓18.5墙足工程成品保护败、保养、使用花及维护措施迈156HYPERLINK\l"_Toc353089481"橡18.6讯墙质量控制流程码图毛161HYPERLINK\l"_Toc353089482"顺18.7冠烤质量通病的专似门防治措施宇165HYPERLINK\l"_Toc353089484"骄第倚塌十细九脾法章缺偶安全生产、文脏明施工、减少粒拢民降低环境咏污染和噪音的缩措施冲170HYPERLINK\l"_Toc353089485"绳19.1梨迫安全生产的保婶证措施火170HYPERLINK\l"_Toc353089486"汽19.2默秆创贞建轮“监文明工北地笨”朋措施脑188HYPERLINK\l"_Toc353089493"坑19.3词尿减少扰民、降的低环境污染和忆噪音控制措施矩201HYPERLINK\l"_Toc353089494"丑第蚁屈二靠十倒录章狗躬施工总承包管杜理和与分包人酸的协调措施贵205HYPERLINK\l"_Toc353089495"都20.1肯塘总承包管理职棍能录205HYPERLINK\l"_Toc353089496"妻20.2包椒总承包与指定传供货和分包单卫位的配合管理沫及协调措施畏209HYPERLINK\l"_Toc353089497"榴20.3拆渐与弱电专业分伯包商的协调配眠合么215HYPERLINK\l"_Toc353089498"壶20.4丧拐与甲供设备供娃货商的协调配斗合堤216HYPERLINK\l"_Toc353089499"揭20.5远季总承包与业主们、监理的配合虫与协调窗216HYPERLINK\l"_Toc353089500"样20.6停快总承包与周边式环境的协调措涂施敢217HYPERLINK\l"_Toc353089501"间20.7融莫总承包对质量榨保修期间的服熔务刑217HYPERLINK\l"_Toc353089502"浪第斤识二十验一协元章均捉紧急情况的处迫理预案及抵抗持风险的措施此218HYPERLINK\l"_Toc353089503"疗21.1挑市紧急情况处理剑预案屈218HYPERLINK\l"_Toc353089504"短21.2中贫抵抗风险的措始施狭222HYPERLINK\l"_Toc353089506"蠢第肢般二十娘二罪船章芬按节约成本提高不劳动效率股224HYPERLINK\l"_Toc353089507"滚22.1齐肝新工艺、新技由术的应用宇224HYPERLINK\l"_Toc353089508"歼22.2功僚合理组织和优邻化施工好225HYPERLINK\l"_Toc353089509"梳22.3籍铲土建工程节约显成本措施浇225HYPERLINK\l"_Toc353089510"限22.4窝师安装工程节约俱成本措施棕225HYPERLINK\l"_Toc353089511"谋22.5畏漫其它成本控制尽措施钥226HYPERLINK\l"_Toc353089512"轻第反嘉二十文三栋吐章贷奇针对本项目的馒合理化建议泼228豆技术标编制综事合说明最首先，感谢贵曲单位给予我公攀司参加此次狱XX黎广棕场测0伯1演地块浊投标的机会；革同时也感谢各责位专家的幸勤暮劳动，您们对言本标书的任何喇意见和建议，拢都有益于我公追司的技术进步旱和发展，我们且都视之为对我冠公司的帮助和蜘鞭策。赴我公司十分珍尽惜和重视本次哄投标，专门组活织了投标小组橡，谷充分熟悉了本锻工程的招标文筹件、及时参加绒现场实际情况策踏勘、对场地骂内外的交通状句况、周边环境寒及地下管线等如工程前期总体贞情况，最大程蜂度上使得本技瞧术标与工程实汗际状况相符合维，所采取的施晒工技术措施严桶格遵循经济、既可靠、科学的果原则，编制的洒施工方案尽量谁达到可行、先耕进，文字上力蚂求表达精练、椅准确、简要。赚充分体现出我艰公司长期在工舞程施工领域的肚整体工程管理拜及施工技术优陕势。为我公司企业简顺介聚我公司系原浙雹江省霉XX语市建筑安装工奸程公司改制后礼成立的有限延公司，诞生于巴人文荟萃、百存工竞技之乡，秧已历经技60墓多气年峥嵘岁月，睛具有房屋建筑辽工程施工总承暂包特级、机电饲安装工程施工根总承包壹级、顿地基与基础工大程专业承包壹台级、建筑装修类工程专业承包斯壹级资质、市元政公用工程施旗工总承包壹级泰、建筑幕墙工周程专业承包壹庆级和消防施工酿专业承包壹级烦。能够独立承些担各景类工业、民用门、市政、公共享建筑、水电暖右通、机电设备抹安装及装饰毯工程。汽我公司荣获全座国质量管理奖皇、全国文明单猪位、全国先进敞建筑企业、全做国优秀施工企策业、全国质量流效益型先进施环工企业、全国鸽用户满意企业夜、全国建筑安免全生产先进单各位、浙江省重晓合同守信用企瞎业、浙江省优躲秀诚信企业、倾中国最大企晨业旗50惧0集强、中国民营餐企朽业圈5诸0竭强、中国承包辞商没6伯0劈强、上海市优堂秀进沪施工企耳业等多项荣誉珍，遵“雹中天建偷设虚”贵被评为浙江省花知名商号，是撒浙江首家通过外质量、环境及农职业安全体系跟认证的施工企饿业。企秧业辟2006-2本00兔8图年连续三年冶获女“蓄中国十大慈善饺企盖业样”迁称号，并昆获羽“纪200习7窄年中华慈善截奖絮”讲的畅“千最具爱心内资冰企园业臂”拐众称号，高为统201甚0钩年上海世博会炒建筑工程类推朽荐服务供应商哪之一。交在国内已经形烫成了以杭州、成上海、北京、装西安、武汉、卫广州、天津、鄙成都、沈阳、掘呼和浩特、南督宁、郑州等中含心城市为主距的面1疗3泥大区域市场，均年竣工面积秋超友150午0仔万平方米。共蛾创出鲁班奖、碰国优银质奖、载建设部优质样神板工程等省部诱级以上优质工挖程阶50探0适多项，企抚业精201师2行年签约合同量昨超贿50浪0凝亿凑元血,晴完成产值岔超款40筒0蓬亿，完成产值养和经营规模近勺年来一直位列软浙江省建筑业货行业第一，谨在须“粱中国建筑呈业达50胜0业强井”月排行榜中总产休值荣列肥第际1俱位。定对招标文件的饲承诺坡1旷、首先，我们颈完全接受招标否文件提出的有匠关本工程施工弹质量、施工进庆度、安全文明像施工等一切要撤求，并落实各快项施工方案和凝技术措施，与砌建设单位、监滩理、设计共同亦建设好抓XX广广萄场忍0瓣1枣地块恩。粒2莫、通过认真学完习和研究了里XX绞广市场设0巡1幅地块斜的招标文件、仇有关图纸，并惊数次踏勘了施迎工现场，在分草析了各种影响壮施工的因素和制本工程承包的腹特点、难点后纳，我们有充分例的信心，在工谊程安全施工前俯提下，保证以差高质量、高速打度全面完成本盟工程招标文件栏规定的承包范凡围全部任务。棵3骨、一旦有幸中档标我们将全力贡以赴，尽快做甚好施工前期准劫备和施工现场勾生产设施的总娃体规划布置工珍作。发挥我公治司管理优势，移建立完善的项姑目管理组织机秧构，落实严格贷的责任制，实皮施在建设、监租理单位的领导捐和监督管理下殊按招标文件规锄定的总承包范诵围的项目，采饲用包工、包料合、包工期、包盯质量、包安全托、包施工的工锯程总承包方式原。通过对劳动丘力、机械设备因、材料、技术该、方法和信息话的优化处置，土实现工期、质古量、安全及社寒会信誉的预期藏目标效果。筛4桨、我们将积极响配合建设单位裳做好指定专业雾分包商的选定掀工作，并主动岩全面地做好对犬各分包商的协播调和配合工作是，并提供正常努施工所需的一际切合理设施，道确保本工程顺准利进行。疑5页、施工中将严叨格按照招标文袖件所附及其他立有关国家和地泛方政府颁发的盾施工技术规范悠标准进行施工蛋，在本工程施肤工中实行创优逮工程质量目标恨管理，确保祥整体工程和分尖部工程均楼一次验收合格乐率碗100%缴，确保获得区础优质结构工程昆，治确保至少一项供获得上海市优县质结构工程，牵争创球上海市展“慰白玉兰奖社”拳。佛6举、我公司将建王立严格的质量群保证体系，加袄强施工质量验虽收制度，绝不裹违章施工，绝泪不使用不合格粒材料，并诚恳帽地接受各级质裹量监督部门的最监督直至工程结竣工验收。俭7遮、为了确保安旦全生产，我公缸司将安排多名符专职安全员进撤行现场安全全视过程管理。讯8彼、编制好施工亡组织设计与专载项施工方案，掉经建设单位、赏监理审查批准魄后组织施工，户全过程接受建员设、监理及设脱计单位对工程金施工进度、质戏量、安全的监宣督管理。秩9捏、我公司将严贺格按照层上海市种建设工程文明粥施工管理规定庸组织施工，保高证施工现场清考洁，达到工完请料清的文明施腐工要求，确保勒获得区文明工芒地，争创决“宵上海市骆文明工地塌”赵。思1呀0咱、若本工程由折我公司中标承宫建，将根据招浅标文件中有关玩施工进度节点暑要求和施工的酒实践经验，决毙定按招标文件扑要求韵，痰结合我司类似臂工程经验，拟溪计划工D0端4夕地块搁地下室施工工止期狭309域日历天眠（辰201本3喜年蝴6房月耐8马日探-滨201摸4吉年屿4坛月课12床日狠）甘，誓D0恋4妙地块总工期为哀612伞日历天康（即展201怪3斥年渐6曲月碑1量日违-括201翁5相年吸2竿月六2哑日报）姑；踩D0民5医地块分翁成耕5炉个小区块，总翻工期计划为深1目186蛾日历天盏（助即霉201驱3订年肢6素月腊1组日剖-触201篮6跌年成8虽月授29娃日红）。性各地块具体昂开工时间以甲周方开工令为准席，舌总工期不变根。纷11扇、本投标施工奔组织设计的编俘制，系根据目诉前由建设单位嗓所提供的有关扩工程资料及本舱工程图纸为依遭据，若由我公瘦司中标后，将诸根据合同要求滨和施工图设计相文件及有关国桑家、建设部、应地方标准及强耳制性条文的规齐定，进一步补新充与完善，报易建设单位审批拥后组织实施。芳我公司承接本伐工程的优势展1刮、我公司同类白型工程的施工渡经验墨。陷我公司群近年损承建过的同类缺型工程有隆上海中融碧玉生蓝天、上海圣巴和圣广场、育上海近铁城市令广场、押上海歉第九人民医院集门诊医技综合暖楼改扩建工程仆、必苏州时代广帮场谊N3N厅6继地块工程、存长沙中天广场克、郑州绿地广覆场、西安都市测之门、北京国块际中心工程、斜宿迁宝龙城市短广场总承包工温程罪、预淮安中央新亚池国际购物广场羽工程贤等屠一大批鼓工程。这些丰芳富的施工经验院可以为本工程半所借鉴。届2泰、我公司在本庄工程中的特别程地理优势。液我集团公司在艇长三角地区具冻备很强的综合他施工实力。近矮几年在衫上海慢地区每年业务澡量为池50挑个亿以上，承课建了众多的大亏型工程。本工雨程我司将充分怜发挥在辆上海够地区医及周边区域爹的特别地理优四势，在劳动力嫩组织、施工机浑械设备的选配课及材料供应等衬生产要素方面羽进行强有利的漫组合。脂3浙、我公司在本发工程中的设备丹优势。觉我公司同在否上海尊地区骨各类施工机械要装备嫁、钻模板、钢管支宗撑等设备陪、昂材料储备雄厚屑，鹊有适合于本工菠程施工的多台缎塔吊、跪人货梯、松井架、混凝土侧泵车和各类中菌小型机械设备杨，完全能满足麻本工程施工进罢度和使用要求召。蝶一旦中标，能该迅速进场投入拣使用。蜻4监、我公司在本算工程中的劳务强优势。胜我公司有全资高子公司左上海厘丰和劳务公司贼，在更上海字地区具备良好起的劳务施工队刊伍阅。策本工程谋施工劳务人员驼将岔根据工程需要率从中择优迟录用混，纯挑选长期合作磁具有合格资质魔等级的劳务队毒伍进场施工，痛并签定劳务分贴包合同。工程概况合工程名称及相渐关单位简介乎1纳、工程名称：像XX示广遵场偶0夏1渣地块岭2慢、招标单位梅：波XX月（上海）房地肆产开发有限公荡司哑3杰、设计单位：验建学建筑与工侄程设计所称有限公司工程位置燥XX况广犁场鱼0语1沫地块优整个地块被锡研虹路分割肠成爷D0蝴4袭和编D0时5识二部分。其段中优D0尸4掌部分的东侧紧鸣靠申武路，南宵侧紧靠锡虹路扩，北侧和西侧斧紧靠申滨南路娱；茎D0木5悠部分的东侧紧叹靠申武路，南道侧紧靠苏虹路械，西侧紧靠申押滨南路，北侧肆紧靠锡虹路。缘在匠D0抽4牺西侧红线外还肯存在一块市政壶保留地（保留多地现在正处于汗持续的施工作陪业中）距。工程简介建筑概况走本工程拟建建填筑总面积约仅21614乐1写平方米英，其锻中俩D0补4荷地块总建筑面让积为荡4747陶1境平方米膝、幕D0醒5贫地块总建筑面夕积为疏16867宝0蜻平方米扯（其暴中宽D0伶4虑地上建筑面积挑为狸2839赴6汪平方米掌，地下建筑面蛋积为雀1907页5头平方米稼，缩D0咱5玩地上建筑面积膜为乖9071届1帆平方米新，地下建筑面回积为沙9071业1玩平方米摇）。衫本项目延主要饱由奉7-凶8到层的商业办公踪楼寸和长3栗层地下车库等粉所组填成感,悠基础埋深均为猫15.三0唤米镇。烘本工细程令为框架浆结构体系壤，独结构合理使用泼年快限本5距0岸年，抗震设防摧烈度七度，耐耗火等级一级，丢地近下室姿防水等级页二团级，晚屋面防水等级接二级附。尤本工程壳地下一毕～闪夹颠层作为册商业张服务配套用房田，地下题二鬼层熔为赛车库牲及设备用房艺战时兼作人防骂工程督；主楼一层为声商业与办公大邀堂，二暗层晃~贺八层为办公用奋房。暑本工程内部为阅初装、外部为会精装交房，主篇要作法如下：匹1裕）、窃外装饰材料：表本工程外饰面镰做大分为石材铲墙面、涂料墙谱面，非透明部地位均做保温个。。逝门窗采用铝合尤金断热型材，貌防护栏杆睡及门窗玻璃采贡用非透明中空钢化仗安全玻璃道，雨棚玻璃此合阿勇钢化夹胶暮符合安全玻璃吧。赏屋顶装饰由绿辞化和泛光照明量组成。从2战）、赞内索外腾墙材料：庙内墙主要有钢静筋混凝土墙精，好20被0显厚屿MU1届0划（局部防火氏墙家30蠢0世厚）夹混凝土砌块墙少，其葬中坝20渔0袄厚加气混凝土后砌块墙耐火极卖限不小修于气3祸小时。笼外墙采用内烟砌燕20项0早厚加气混凝土束砌块外粘球钉套5贤0双厚矿（岩）棉疮毡码/命半硬质岩棉保辉温。修3界）、屋面防水讨保温材料：印屋面采用正置胳式防水保温屋腐面，旺以鹰13舍0纳厚泡沫玻璃保圆温板热，局2锹0稍厚园ST变P谎超薄绝热保温机板目，箩9孔0缸后泡沫玻璃保脸温板及屋顶覆澡土绿化保温剧。愿屋面防水等级当根据《屋面工旦程技术规范》祖为欠Ⅱ更级防水等级，布防水年限乏为著1两5立年，设防要求协为两道防水层御，本工程防水饼层用料为一道缴高分子防水涂顺料兼做隔汽层快，一道高分子衔防水卷材。深4初）、洪地下层用料：牢墙体材料：地徒下室外墙板采纲用素50凳0绞—奸600与厚混凝土墙体简，内墙采化用班20巩0加厚加气砼砌块弓，眠20苦0舱厚加气砼砌块图耐火极限不小昼于丧3刘小时。客地下室防水用到料：主要采用林外防水，外墙卷设防水砂浆和奏合成高分子防骗水卷材，外改加斑8怒0刺厚聚苯乙烯板芬或路12扣0川厚墙体保护。比5响）、素楼地面做法为执细石混凝土楼叨地面、洞防滑地砖防水看露面、防静电腥架空地板楼面倾及磨光花岗石撤楼面橡等；爷6南）、陵墙面做法主要坊为水泥砂浆防旺潮妈涂料、亮面砖、干挂石妻材、大白浆及介乳胶漆非等；伙7著）、皂顶棚做法主要移为游砂浆保温顶棚欺、铝合金方板闷吊顶、乳胶漆成及字面石膏板陪吊顶抢等；拉8笑）、吵踢脚做法主要研为地砖踢脚线洋、水泥砂浆、略面砖等；结构概况覆结构形式：异地下室、裙房享、高层塔楼均贺采用钢筋混凝舅土框架结构，驰现浇楼盖结构们体系，基础采御用桩筏板基础难；使抗震设防烈度副：笼塔楼周边与裙钳房紧临的框架品柱在地上一层卵~麻四层特别加强侦为框架一级，数其他区域地下宰一层产~申地上八层部分烦为框架二级，棚地下二层与三衬层为框架三级独。衫钢筋类别：采近用究Ⅰ翠级应钢案HPB判300员、真Ⅱ卷级继钢跟HRB33滩5外、桐Ⅲ答级抱钢担HRB40遣0蓬；禾钢材：采凉用从Q235戴B铁、借Q345B馒；甲焊条葱：炕HPB裁300矮级钢筋押用魄E4庄3睬系列焊条东，理HRB335不及渴HRB40京0宁钢筋世用粥E5枣0哀系列焊条。诉砼强度等级：氧基础垫层采牙用给C1桂5竿，地下室底板负、外墙采库用柜C3肝5吴，框架柱采挡用应C45~C3带5青，梁板采恢用颤C35节~仗C30.益。颤钢筋接头形式熟：直径＞级22mm级的钢筋采用机屡械接头或焊接公接冬头杰,发并优先采用机本械接头，红（本工程拟采鞠用每套筒直螺纹连宗接汤）；拆墙体材料：族外墙采用织玻璃幕墙和混下凝土小型空心殊砌块墙，各楼断层的设备机房注、楼梯间、管棚道井、卫生间狗和厨房灯隔墙发可选用为混凝润土小型空心砌祸块墙。其他楼鸡层隔墙均采为轰轻质砂加气混拼凝土板（块）灌隔墙。水电安装概况背本工程接入一悲根另DN15湿0杠生活给水的总廉管，于室外设响置总水表计量最（水表后设置断止回阀）。决一层和地下生奴活用水由市政好直接供水。扯绿化浇灌、道灰路冲洗、车库贷（垃圾房）冲交洗采用雨水回环收、利用系统协。绿化灌溉采打用喷灌、微灌净等高校节水灌享溉方式。卫二层及以上办必公生活用水采晕用变频加压供熄水系统，变频然加压泵房设置疗于地下三层。牺变频加压厕泵肿2嚼台竭、穿1姻用窜1盈备、交互并列鸣运转行、斑2丙频，最大流量船时备用泵启动泥、进口品牌。头地下生活水池脚有效储水容积岩为障127.8m尼3虹，采用成品不砌锈钢板现场焊捡制，并分隔成哄可独立使用专的右2竞格，保证清洗搬、检修时不影鸽响用户。呼给水使用按用麦途、物业形态艇分别设置分水窝表（带运传）赛计量。街用水点水压大弄于仗0.2MP骤a披处设置减压阀狡减压。沿2浸）、启生活热水谅系统厅为节约能源，划办公和地下商鸟业洗手用水、尾餐饮用热水均愁采用分散式供悟水、由卫生间散吊顶内设置的茂电热水器就近定加热供给，用时户自理。摆3杜）、叹生活污水系统孕建筑排水主要析是生活污水，耍室内卫生间污缘、废合流，卫严生间设置专用骗通气管排气。锅办公生活污水盈重力流派出户吼外。生活污水锯在排入市政管省道前设置污水四检测井，由专倾业部门设计、绳施工。生活污薯水由区域城市沙污水处理厂集阴中处理。有地下商业生活茧排水采用压力然排水系统，排圆水泵采用带切注刀的潜水泵、见进口品牌。污戏水坑设置于地职下三层，采用他成品不锈钢、择现场焊制。冒餐饮单独排水应，并采用隔油条池处理，隔油决池设置于地下掩三层。厨房排剪水同时设置隔离油器。浩车库设置压力语排水系统，并颤于室外设置隔爽油池处理，每云个集中坑内设斑置滋2日台潜水泵始，鼻1美用蓄1鞭备，最不利情迷况备用泵可启州动。集水坑设弄启、停泵、备乌用泵启泵和报引警水位信号。医大楼值班室设黑有显示屏现实敞运行状况。购隔油池、污水遣坑均设置透气价管排臭气。行4熔）、雨水系统俊屋面采用虹吸毁排水系统，屋状面雨水经雨水心斗和管道回合鸟后重力流排至窄户外。因建筑尺要求美观，不逮设置溢留口，起屋面、地下庭洗院、车库入口货等设计重现期盐为贞5曾0瞎年。今5能）、燃气系统申人工煤气供餐昼饮厨房。天底层设置燃气源表房一间。疗餐饮厨房的用哈气量为每小时涌70雕0铺立方米处。建天然气管管径肤小于等于果DN100帐，采用热镀锌简焊接钢管，丝考扣连接；管径睬大于鼻DN100狸采用无缝钢管番热镀锌，法兰盗连接。覆6炭）、电气系统各1膨、陷变配电系统和畅负荷分级歉（芬1鹿）限10K竭V渡变配电室设在告地下一层平面廉，高压电源为慕两伪路厅10K塘V光供电，引自电手业开关站灶，披10K圣V膨系统为单母线仆分段运行，正讯常工作，两路录电源同事供电潜，中间不舍联扇络。允（黄2纽）消防设备、胶应急照明、生考活水泵、高层非电梯及通讯机宪房电源为一级仗用电负荷，自打动扶梯、货梯航为二级用电负完荷，普通照明因电力及空调等皱用电为三级负备荷。哥（晓3奖）各用电设备屡采用放射式和梢树干式相结合爷的供电方式。施（旋4破）各动力、空盆调及照明配电坑回路在低压配拨电柜内或总配郊电箱内安装数清字化多功能电只能计量表。涛照明设计包括摸一般照明、应凉急照明、疏散夺指示照明。照截度标准：商业仗和办公为至500L央×渣（声15W/m摄2剂）庸,最地下汽车库为俩75L尽×你（矩4W/m探2新），设备房和贵走廊为匹100L比×毒（垮5W/m陡2粗）。古2循、建筑物防雷豆与接地捎（牺1乡）、按第二类肾防雷建筑物要星求设计防雷装式置。和（豪2案）、防直接雷增：速利用建筑物金饰属构件作防雷构装置。在屋面木敷设避雷带及休避雷针，利用喂建筑物建构钢械筋做引下线，牙并利用建筑物悄混凝土基础钢跪筋作自然接地军体倚（石3旱）、防雷电感径应：产所有外立面金喊属窗、外墙金阿属物体、屋顶离所有金属设备涛外壳及玻璃幕命墙的铝合金等海均应与作防雷婶引下线的钢筋闲连通。驰（伙4关）利用屋顶钢胃筋相互焊接并裙与引下线联通硬作屏蔽和后被供接闪器。溉（雪5愈）防雷接地、捐变压器中心点匙接地、电气安皂全接地、弱点吵机房接地及其跑它需要接地的毁设备，均共用膏接地装置，综卧合接地电阻不忽应大喉于顽1赞欧姆。旦（像6豪）通讯机房、黎消防控制室、疲电梯工作接地雪单独设引下线第。享（脚7俗）在各层设备琴机房、强弱电出间等位置兖接费地端子排，子费排采浮用室-40*脱4茫热镀锌扁钢与涉联合接地极焊虹接。灯（冤8绣）在强弱点竖榨井及电梯井道退内采叙用祸-40*偶4仆热镀锌扁钢作低为接地干线并嘱与基础接地极第焊接。洋6遭）、照明系统爸照明设计包括庄一般照明、应盯急照明、疏散紧指示照明。照封度标准：商业婚和办公为动500L妨×仿（布15W/m寨2网）爽,吵地下汽车库为杜75L忽×秩（慢4W/m帆2付），设备房和慈走廊为拣100L村×声（愧5W/m尖2可）。默7络）、送风、排洪风系统抵楼宇自动控制短系统爱（保BA泊S希）设有通风设恨备、空调机组卵、冷热源设备油等的运行状况思、故障报警及丝启停控制，并舰在该系统中显穿示、记录和操棉作。奉室内风机盘管宜设带有温度显敌示功能的温控夫器。温控器通顿过控制回水管望上得电动两通替阀或控制房间魂手动三档风及每调速开关实现阀贵室温的控制拨。温控器设冷姓热转换开关。竹空调季全困难争挂起空调系统炼的新风补风采图用室内二氧化熔碳浓度控制方忆法，避免商场戴人数较少时的连新风能耗的浪悬费。宋地下室汽车库插的送、排风系加统根据一氧化趋碳浓度进行自术动控制。锈8闹）、冷热源和罪供给系统匙空调系统冷热后源由虹桥商务常区北区能源站广提供。区域供亲能系统采用间宅接供能方式。医冷热媒由地下景二层的管沟入域口进入热计量扬室，经冷、热流量计量装置后慕进入换热站，爷经冷冻水孕（热水）板式橡换热机组换热种后供应空调冷智冻水（热水）逮。工程管理目标工程质量目标漏本工程凑质量目标：培确保稀整体工程和分郑部工程均古一次验收合格节率辱100帖%锹，赔并确保希获得雁区构优质结构毁工程绕，钥确保至少一项泳获得给上海市易优质合结构皱工程处，争创上海市厌“盼白玉兰坏奖贺”日。享如预我公司原因本闷工程顿达不到一次验屡收合格强率栗100%唉，我司愿接受波工程造价的祸2费%摩的罚款。工程工期目标针根据我单位的卷技术水平和我滥单位对同类工境程的施工经验吉，并针对工程疾特点及实际情旷况，按照施工贤总进度计划的筑控制目标，精撤心组织，合理拣安排。厅本工程国拟计划恋D0聪4学地块诞地下室施工工撇期伞30帐9源日历天建（追201漠3呢年泳6夸月件8便日由-垂201你4独年效4浪月垦12矮日钩）浪，插D0啄4削地块总工期颈为吩61田2肚日历天进（即河201睡3岁年祸6吨月误1与日混-徐201不5芦年躬2棉月典2锣日畏）喂；逢D0扁5诊地块分艳成升5惩个小区块，总泰工期计划旨为乔118敏6估日历天旁（反即炮201亚3擦年访6秋月什1薄日愁-蠢201锈6锋年欢8梢月牧29按日宾）税。钞具体开工时间膝以甲方开工令加为准黑（如开工日期落延后，相应总运工期延长）。述如因我司原因渗未能按时完成米节点进度计划墙，每预期一天遗，愿向发包人肠支付违约金人圈民浮币剧1罩0灿万元，如能在竿下一节点弥补穴了上一节点延额误的工期，则思发包人应偿还轰该违约金；如页公司原因造成朴重要节点工期栗延误和总工期名延误的，每延丈误一天愿支付仆合同总价万分爸之五的违约金砖。故工程安全施工捉目标背1甘、确保无重大液设备和人员伤晓亡安全事故；瞧2牲、确保仇获得霞“喝上海市安全文炭明工间地开”晃；孩3芽、确保施工场辛地周围道路、诱管线的安全；茫工程文明施工元目标罗严格按国家、医地方、企业的骑各项规定执行惜，巨确保舅上海市隐文明工地晴。终—匙—衰硬化：办公室亩、生活区及纠材料加工区怠硬化；禽—撤—罪净化：生活区罪、办公区保持打清洁卫生，现受场做到工未完糠、料未净、场偏要清；领—仿—胳绿化：办公、意生活区周围开峡辟绿地，种植凡花草、树木；梯—落—鼠亮化：办公区鸽大门设置大饿灯，主要通道推设置路灯，夜迹间施工照明充鸽分；丧—肯—阀美化：临建布知置及主要拟建脚建筑物、大型害设备等按我单帜位跃C拍I笼形象进行布置犁。近工程环境保护丑目标饮确保满艺足涂ISO140集0截1瓶环保认证的各贯项要求和政府长颁布的环保规效定；确保施工狱现紧场式“达渣券土垃梁圾薄”叙处置按吐上海陶市伤及业主有关规漠定执行垒。淘实现目标的主冤要措施完若由我公司中冠标僵本工程，我们阅决心在施工管乐理方面采取以没下主要措施，奖确保目标的实杂现。威组建强有力的汉工程项目班子闻为了实施本工挎程施工，公司嗓特选派具有国腐家一级项目经探理资质，有类乡似工程施工经填验的优秀项目记经理，组成高羽层次、高效率耽、严要求的项纽目管理班子，蕉以确保各项施智工管理工作的金顺利进行，全莫面履行对贵单稼位的承诺和承闻担施工总承包候管理的合同职后能。闲发挥公司总承步包综合管理优浅势详充分发挥我司显综合实力强、丹施工承包自成秋体系的优势，羡在劳动力组织烈、施工机械设项备的选配及材汁料供应等生产跳要素方面的有抓利组合，以现胸场办公方式，皇协助项目经理宜部高产、优质克、快速施工。妥针对本工程所诸具有的特点，幻精心编制施工窃组织设计，优代化施工方案，僻以确保施工方卡法的技术可行粥性与经济合理帮性，以快速、苗优质、安全施教工提供必要的摘技术保障。幅合理安排进度债计划，精心组侦织立体交叉施霞工。一旦中标歇，疏2辣4伪小时内进入现樱场即进行总承树包协调管理，讨使工程尽早进鱼行。本着抓前稠不抓后的原则抗，在计划安排盛流水段施工后堤，根据总进度头计划节点控制央进度，以确保铜合同工期的提泳前完成。盟组织好劳动力迈、材料、机械拐设备，协调好伪各方关系，即骄实施对各分包叹商的管理、协必调、监督和服寻务，确保整个丰工程总工期目余标的提前完成诱。横强化各项监控摩措施，确保工封程目标的实现认本工程迈在申武路和苏捷虹路交叉口，壤又紧邻虹桥火腹车站和航站楼萄，劣能高速优质地假完成本项目，想对树立贵单位挖及我司的良好企形象均具有重汉要意义。我司仗中标后，将把杆本工程的质量摘目标列入公司犹年度重点工程金创优目标，为声整个工程锅确保车市优质结构唇，尊争创上海市暑“允白玉缸兰味”狗打下扎实基础牵。开为实现预期的杏工程管理目标吩，具体创优决耕心和措施是：贷本工程若因我疮司自身原因不胡能实现各个目背标，愿接受合址同相应条款的霞处罚。搅严格按施工组浮织设计指导施径工，严格执行种国家和耐上海市辅现行的有关施拆工质量验收规严范及验收标准汁，施工中坚决覆落实各级质量眼管理职责，建贝立上下工序交杆接制、班组自辣检及质量专职烘检查制度，严筝禁未经复试合脱格的原材料随劈意投入使用，走一经查实，必两将进行重罚，蝴组织同类项目融对口检查制，禽确保质量目标纽的实现。寸针对本工程施火工的特定环境谋条件，认真制虫定有关环境、瞧安全等系列的锯标准化管理措巨施。项目经理炸全面负责本工走程安全、文明直、标化目标的圾实现，专职管秒理人员从严监碰管好各项措施含的落实，每天嗽巡视检查，每界周讲评一次，缝对那些在操作斑中达不到质量腹、安全要求的舱班组或个人，蒜首先是善铅意捎帮助批评，其葛次是罚款，第指三是调离岗位引，调出本工程庙现场，确保本欢工程质量、安损全、文明标化棒工地创优目标厅的实现。梦提供烟优质华善后服务，使饶贵单位放心，把按《建设工程冠质量管理条例扭》规定的保修宝期间，我们留耍驻一个包括各找工种在内的现知场保修小组，登在机电设备方姐面，我们将无家偿提供使用人传员的操作培训买，在保修期过蛋后，我们也做英到保证随叫随趋到，一般保养站维修免费，涉标及设计及使用敲不当导致需要防更换设备的酌合情收取成本费辣。栋我们已充分注赚意到贵单位对峰承建本工程所亮强调的重要意元义和重大责任即。我们衷心希左望通过竞争中蚀标承建本工程危为贵单位提供反高速优质的服顽务机会。温编制依据和范萄围编制依据掩1硬、陷XX潜广沉场记0漂1舌地块溉施工招标文件荒及答疑文件；医2屋、上XX该广落场独0剃1馅地块亲设计图纸谈（初步）诸；尖3有、现行的国家群及掠上海市储的有关规范、顿规程和标准及桌强制性条文的遥规定。肥4僻、逢上海施市摧现行的安全生舞产、文明施工脾的规定。王5掉、现行的国家盟及炎上海市沟的有关标准图昏集。口6秋、本司质量、捕环境、职业安除全健康综合管屡理手册，体系脉程序文件和施凯工作业指导书朝。式7绕、本公司企业来标耕准桌—师—带ZT待B馋系列。工程招标范围随膝1洁、由中标单位湾自行完成（包贫括但不限于）孟：灰工程施工图纸唐所标明的所有析单体的土建安百装，室外总体器工程，基坑围另护的压顶、压杏顶梁结构及打永除外运处理、贡外购土回填工雷料、结构完成有后围护打除运子弃工料、两基适地间及对外地扣下连通道、空尘中连廊、管沟提接口，水电预遥埋等吃其他项目密。尊2吸、闸指定分包、独贝立径分包咸工程肃（纳入总包管嚷理）：浪基坑及围护工穴程（不含桩头尖、压梁、围护端打除、废渣外朗运、回填等）吧、门窗工程（沈含铝合金门窗染、阳台栏杆、削栏板、雨篷、冻外墙百页、空茂调挡板等）、途幕墙工程、人评防工程、消防彩工程（含消防乡卷帘等）、建阅筑智能化工程午、公共部位精抵装修工程、电牢梯工程（含自攀动扶梯）、泛牧光照明工程、鼓暖通工程、指提示牌工程（含灾指示牌、招牌柜、门牌等）、糊园林绿化工京程（含屋面及迅室外、植生墙月等）、室内外牢交通设施工程吓（含标示划线冒等）、电力配小套工程（含高荣低压配电、精舍装部分）、防迎雷工程、燃气拔配套工程、电钢信及广电配套茅工程（包含精毁装部分）、给些排水配套工程喘（给排水）、案生活水泵房工副程、给排水市敢政管道工程（钻包含污水监测傲井及排放配套牲）、围护检测登工程、桩基检缸测工程、平行辩检测工程等兆。师技术标标书编撤制深度的说明熄本标书中的施摸工组织设计是建根据阴建设单位宰所提供的设计岁图纸券（初步）阿与招标文件编尖制的。本次投嫁标如能中标，蚀我司将舒根据详细的施雹工图纸、劣按照施工现场金的分阶段施工伏情况，结合完浸整的技术资料我及工程承包合陪同的有关规定巷，完善施工方及案，优化施工轿总进度控制计易划，强化保证绍质量、控制进剩度等措施，进疑一步补充各分厚部分项工程施狂工中的细节内缓容，使本施工册组织设计更具海有技术先进性城、组织科学性职、经济合理性元、操作简明性昌等特点。到工程建设特点层、难点与对策工程管理特点垂工期紧、且体红量大特点分析：庸本工程总建筑卡面积融21614德1霸平方米贪（其中地下建蜜筑面灌积陕4241禾0风平方）米。其叶中娇D0哪4滚地块总建筑面陪积为倦4747状1咬平方米吐、斜D0们5留地块总建筑面防积为筐16867掩0遭平方米涝（其贴中赞D0怖4延地上建筑面积帝为系2839厅6银平方米犬，地下建筑面像积为省1907饥5铜平方米悦，剑D0广5敌地上建筑面积坐为奉9071鉴1祖平方米瞎，地下建筑面婆积为僚9071碗1竹平方米找）。主要绳由殖7-霸8肆层的商业办公览楼炭和浩3涌层地下车库等敲所组成。两个市区块地下室开窄挖面积大，结顷构工期均非常雷紧，且紧邻地具铁，施工中对拼基坑变形的监脆测尤为关键。治本工程枯D0留5瞒地块的意土方及地下室点结构的施工分援为五个区块，饺其进度直接影距响到内外装修恋和室外总体的漂施工进度。对策：散1狱）工程开工后逼，采取分段分昌块、合理交叉盈，组织流水施花工，以缩短施缓工工期，同时排加强劳动力、活材料的计划和崭安排，具体肯钢参见施工进度费及土方施工组抱织设计。重点永加强对基础和赴主体的施工进得度的控制，装窃饰阶段及时安等装外门窗、外具保温、铝板、希石材及玻璃幕设墙等外装饰工倒程，尽早完成匪外装修，为内熄装修和室外总宝体工程创造施金工条件。监2农）因工程体量贡大，需布许置皂6倒台塔吊桶（锅D0塔4侄地块玉两久台略和疾D0舱5蝇地块四台），洪主要利用塔吊小进行钢筋、模纪板、钢管等材缘料传递和搬运绿。盼3集）根据施工总蛙工期要求，我么公司将调配充锁足的人员、材屿料及机械设备衬。各分项工程线的必要工期兼裤顾流水搭接周户期，对各分包帆单位进场、材孔料进场计划做猴统筹安排，确州保各分项工程铁（包括专业分橡项工程）的施询工进度满足工关期要求，通过懒各分项工程节坑点计划控制施安工总工期。锹4拢）我集团公司慕在长三角地区醋具备很强的综稠合施工实力，茫近几年在上海也地区每年业务颠量民为腊1扭5脂个亿以上，承捐建了上海地区刘众多的大型工坦程。本工程我起司将充分发挥血在上海地区综究合实力强、施氧工承包自成体肉系的优势，在跳劳动力组织、提施工机械设备枪的选配及材料弦供应等生产要举素方面进行强借有利的组合。扬5佩）本工程工期诚要求极高，为交加快施工进度柿我司将针对性临的采用以下技疗术及组织措施的。朗⑴望莫本工程进场后意即全面展开施洞工。为便于全恐面展开施工的枯进度要求，本轧工程结构砼主涉体施工选用满絮足结构施工的垒木模及钢管扣排件式脚手体系哲。其优点：蜓a童、木模（包含滨胶合板及方木缴）及钢管脚手箩货源充足，易雄于按要求从市鹊场采购。乡b独、木模加工拼栗装方便，周转痕迅速，无需更马多施工准备。毕c暖、施工技术成俭熟，易保证施属工质量。方d缩、可以投入更朱多人力、以扩瞧大工作面，加渴快施工进度。莫⑵林心本工程砌体工齿程在主体结构路施工完成后开骆工，地下室的塑砌体工程及早栏穿插施工，高赞层单体粉刷工袍程拟在分阶段撤结构验收后及蠢时施工。恐⑶锐痛本工程的外墙乏装饰以石材、瓜铝板及玻璃幕窗墙为主，主体它施工阶段及早挽穿插进行备料辱、加工制作。况本工程为加快趴外装饰施工进客度及便于室外矩总体施工本工疫程，主楼采用伯悬挑脚手架。山⑷伸本工程水电安裙装、暖通、弱幕电等管线众多造，在主体施工最阶段，及时穿限插进行管线的璃布设和安装，袭为装饰工程顺珍利展开创造条档件。采分包单位多，光总还承豪包管理要求非挡常高妈特点分析：本雨工程业主对专富业性较强的部妇分项目（幕墙虑、门窗、电梯扭、消防、通风肿空调、弱电通睬信、公建配套绝、绿化景观、柳二次精装修）僵将实施甲方指构定分包，其中悔部分工程将与溉主体结构工程点同时穿插施工判，大部分工程烦将在装修阶段宾穿插进行，且涛各专业工种的惑施工工期又有静着内在的牵连吸，因此必须自涉始至终把为各挎专业分包单位辨尽早提供操作抽面、协调各专涉业工种之间的吗衔接、控制施俱工质量、加强摆产品保护、避伍免返工作为确增保工程质量及物工期的重点保艳证措施之一，略在施工过程中易如何去协调和虑管理这些单位受，保质保量按糕期完成其工作桥，是体现总承挠包管理水准的壮一个重要方面洒。霞对策：我公司巨在综合分析后障将通过严密的鄙总承包管理，愈确保按业主要奉求的总工期及盗各节点工期如押期完工。根据端施工总工期及浪各分项工程的妥必要工期兼顾受流水搭接周期凑，对各分包单眯位进场、材料伸进场计划做统租筹安排，确保辈各分项工程（幕包括专业分项站工程）的施工糟进度满足总工辅期要求，通过请各分项工程节降点计划控制施榆工总工期。乐通过有效管理韵和协调各类分救包单位，提前三掌握各工种、继各施工队伍的庙施工操作面及蝶施工周期，为其各类专业分包荣单位提供一切迷现场已有的施耍工机械，及早况提供各类专业忧施工单位所需凑的施工作业面啊，将各类专业齐分包工程的施脱工工期纳入我体公司的施工总旧工期内进行统凶一管理、协调父，及时对己完牺分项工程组织旅质量验收，便宽于及时开展下稼道工序，己完穗区域，在下道咐工序开始前对从前道工序的己撤完产品及半成纲品采取相应的晌保护措施、杜落绝不必要的返船工，以确保本姓工程施工进度绿、施工质量、梁安全文明施工究目标得以实现雪。骂地下室遥施工难点及帖特点帮本工程地下阶录段施工场地汇过大恳本工程在地下东结构施工期间固，施工场地过增大，合理的材社料堆放及转运壳。膝对策：按甲方丘总体工期要求倘，合理安排地摊下室结构的施龙工，合理有效环利用现有场地垫规划加工场地轨、材料堆场及屯交通路线，特当别是利用加厚加的施工栈桥进嘴行材料堆放及脸行车是很有必瞒要的，具体见蓬施工总平面布痛置图章节库。稼地下室施工工纳期要求非常紧休特点：本工程掀因配合地铁施饺工，地下部分悼施工工期十分僻紧张。扭措施：选派我末公司优秀的项惕目管理班子组株织施工，做好太施工组织设计飘；加强施工机挺械与施工人员犯配备。增加工追作时间，实行多二班工作制；摊与业主监理与周设计的充分沟愿通协调；加强卖内部质量的自春检、互检与专舍检，以保证工淹程验收一次通妨过等竹。虑疼我公司是施工英前合理化设计而做撑的施工顺傍序及拆除支撑班的方案，加快匹土方开挖及地舟下室楼板的施拾工捉加大模板及支昌模架等周转材雀料的投入，地光下室施工阶段堪的墙柱模板考嗽虑配置一层，奴梁板按两层考盲虑。稳采用混凝土早迷强技术和提高喊混凝土标号等桌级等措施缩短斑混凝土养护时季间，加快工期课。排工程周边环境扮复杂雀本工程整个地稠块被锡虹路分等割时成酿D0姑4战和螺D0批5鸣二部分。其爬中叹D0府4固部分西侧红线泳外还存在一块歉市政保留地，冻现处于持续的音施工作业中，眯两地块周边管汁沟及连通道较足多，挨着围护箩，且先于本工断程施工，对其地保护很关键。练施工环境比较犁艰苦，施工过树程中对周边环荐境的保护霸非常重要。分径析以上环境因瘦素，施工过程典中对环境保护帝的措施主要控鞭制在三个方面台：挑1鼻、施工现场的挥文明标准化施箩工：主要包括赢：现场按公教司现CI蜡S痕布置，施工道牵路管理，材料冷堆放管理，现程场平面管理等劣；隆2.犹忘对周边环境的烧保护：主要包万括在：渣土外他运处理，扬尘秋控制、各类污度染处理等；兴3.遇切对周边环境的懒安全保护：主广要包括：基坑行安全施工，道捆路、管线的沉糖降控制、周边奏建筑物的沉降顿控制等；通4丛、严格按照门“冠上海市地铁沿订线建筑施工保承护地铁技术管灾理暂行规定汁”声，对基坑变形勤进行严密监测纽；慧5秤、本工程周边剃有大量市政管顾线，包括上水摘、电力、通讯枝、煤气、雨水默和污水等重要览管线，均在基喜坑施工周边范绍围内，施工过豪程中对管线保伤护，采取如下沿措施：璃（匪1痰）密切观测管尾线在施工各阶佩段的变形情况垦。冤（好2怜）如管线累计坟变形失量达到古10mm页，采取跟踪注旋浆控制管线继论续变形酒。林愁6爽、在各施工阶口段按我司安全冠文明施工要求郊及上海市文明邪工地要求做好仓安全生产、文岛明施工的各项池工作；分析各由种环境因素，亦进行噪音、扬邻尘土、光线等宁污染的防治樱。呀汛期台风季节棵施工场地的排顿水措施被特点分析：由期于本工程为地订下室三层工程屋且施工场地较凯大，场内施工景期间不仅要保屈证日常的排水赤能力，还要考元虑到当汛期、绪台风季节大量宁水涌入现场时邀，能够迅速有仰组织地排水，扩这是使施工得酷以顺利进行的怒重要保证之一序。该措施：进场后筑我们先实施临闻时道路和永久它排水管道的施蜡工，同时我们比沿临时道路的村外侧布卸置登300×40欺0吧的主排水明沟肆，经主排水明薯沟流入工地四队周的市政主排视水管道。为使伪排入市政管道朴的水符合有关确排放标准，须扁设置三级沉淀闲池。当遇到汛蓬期或台风雨季寨阶段场内水量猾较大时，我们些将采取利用场尖地周围先期铺驱设的雨水管道瞒作为场内临时披施工排水管道购，在场内设若伞干集水井，先谎让水汇集在集岗水井内，再通市过设置在集水岸井内的潜水泵献将水排出。场驼地内通过计算佣设计降水深井缸的数量及平面僵布置。睬基坑深、暴露堡时间长，风险访大干特点分析：本吹工忽程喘D0弓5册地块开挖土方咏量多4托9适万方左右，且孙分五块施工，牺如何管理好基觉坑围护、土方挤开挖及地下室序砼主体结构施碧工的工作是本本工程管理上的终一个重点。地粗下室施工过程锅中的管理及应注急措施：轻A袍）为确保土方疫开挖正常有序夕，施工前设计粪好挖机、装载午车的合理数量肿；计划中的出嗽土量的安排；甩支撑浇筑、拆跟换支撑、浇筑拥地下室楼板等辨工序的衔接；否B束）地下部分施锁工过程中，及盐时检查监测单双位的工作，分燥析监测单位提瞧供的监测数据弦，在监测数据拆出现异常情况爬时，采取以下陶措施：践立即停止施工孤，采用回填黄液砂、压密注浆渗等方法进行抢嘉险，确保沉降断及位移停止异究动。概组织业主、监炭理、建筑及结线构设计、围护睛设计单位有关蚕专家分析原因帽，讨论确定解俱决方案。木C洪）施工前按应仙急预案，准备炼足够的抢险物借资和人力资源里，确保抢险人闻员和物质能及帆时赶到施工现构场。喇地下室连通道荐施工难点蕉特点分析幅：溜D0概4溜地块走与沫D0牢5效地块之间及周及围地下室留有味较多的连通道桃，连通道和围央护之间存在渠50CM导的间隙，设计描要求正负零做取好才能施工，等且地下水位较友高，只能采取陷暗挖施工，施毛工措施如下：显措施：连通道锋暗挖施工前，堤降低连通道位寄置的地下水水距位至连通道底醋面，确保人工威作业时连通道笼内干燥；槽钢维加固断点四周吃部位土体；凿跃除连通道洞口宅处的剪力墙混坡凝土；施工断觉点处结构，做窜防水与连通道烧混凝土结构，给具体参考相应愉章节。据绿色、节能施能工舅要求高奶为响应国务院好关于加强节能絮工作的决定，烘大力推进节能扬降耗提高能源谁利用效率。我安公司结合本工环程特点，将精扰心编制施工方醉案，力求把节稠能环保工作贯夹穿到整个施工避过程中去，具疗体表现为以下闸几个方面。浩水的采集和二校次利用。本项职目施工过程中费将充分利用地唐下水、雨水作脾为混凝土养护漂用水的主要来水源，经过二次小加压、集中存尚储，作为场地暂清洁及冲洗等醒用水，有效节金约自来水。令节能灯具、洁嘱具的应用。在变施工过程中，膨将通过广泛采侨用低压高效节涌能灯；厕所冲雀水设施通过采袍用智能感应和冶手动控制冲水封阀；楼梯走廊你照明采用智能共声、光控感应之开关，人走灯兔灭，以节约照乎明用电和生活拼用水。渡采用定型化、朋工具化安全防唐护设施，即提食高了防护设施汉周转使用率，筒也加强了安全唇防护效果。逗对建筑垃圾进矿行集中收集和柄处理，设置可厚回收物仓库，涝建立可回收物谈管理台帐，使测建筑垃圾得到授有序管理。民优化设计。考状虑到节能和环句保的需要，总雷包将会同业主骄和设计单位，垂将设计进行节导能优化。凝节约施工用料有。实行计划备龟料制度、实行笼限额领料制度道、建立和执行绸余料回收奖励校和材料浪费处音罚。何在混凝土结构队施工中，将通么过优化翻样、归加强支模体系桐控制，使墙、族梁、柱、板达风到或基本达到猪清水效果，减辩少粉刷厚度，旁节约材料和人尤工。蛮有关环境保护镜相关内容详见秤《减少扰民、柏降低环境污染响和噪音控制措距施》。疫在以上措施的穷推广和实施过蚂程中，我公司焦将在循序渐进禁的基础上，通类过不断的改进衬和监督管理，千使工程的节能歪效益和环保意召识得到逐步提拘高。剩主体施工重点混及特点硬本工程器地下室刊层高较高，胳体量大，起底板愉最厚预计达到智22说00沈mm秧，肆地下室灾结构整体刚度象较大。故施工炭过程中合理的千模板支设方案唐及防止砼水化姻热过大产生收眉缩裂缝将作为艳重点采取防治弱措施。措施：屑1乓、制定详细的备支模施工方案大。伟2梅、股加强买砼施工林质量刊，加强振捣与指养护，特别注捎意侧壁的养护誓，丝采取带模养护矛或租覆盖塑料膜并薯挂置麻袋。缓3住、合理留设施车工缝冬，除后浇带外选不再设啊其它施工缝，傍尤其是禁止留貌设垂直缝。龄工程售质量要求高特点分析：牌本工程质量目钓标确腿保区“桥市优质结罩构泪”这工程，锁争创蝴上海神市芦“瑞白玉男兰元”悠。腔对策：本工程粮设计新颖，功岸能齐全。我公障司连续多年获社得国家优质工委程呀“雀鲁班怪奖劣”肃，多年来又连奇续获得各项质瞎量奖多项，大既大地提高了我沾公司的品牌形衔象。厕在管理上，我冻公司一旦中标没，从签定本工礼程合同起，将废把本工程作为质公司重点工程庭，以确保一次坝性验收合格工假程，精心组织读、精心施工、用围绕分阶段设刻置创优目标，清确保申报成功呜。于在组织上，公肉司总经理挂帅龟，由技术熟练秒、水平高的土汽建、安装总工茎（高级工程师户）担任技术主贸管。并选择优磁秀施工管理人溪员成立项目部窄，组建强有力争的项目管理班擦子，在提高全吸体施工人员创温优意识的同时锣，坚持把创优诊目标分解到每类个单位、每道塔工序，落实到层每个管理人员摊、每个分包单纱位，从施工方闲案着手，针对场性地制定了各铲阶段的质量保暂证措施。柄在技术上，本昂工程一旦中标死后，我公司将摇在总工程师的环组织下，及时撞编制施工组织壶设计，报业主牙、监理审批后军组织实施。坟在施工过程中待，项目部严格久按施工组织设抗计施工，加强惹对各分包之间宇的质量监控、保协调，加强关第键工序和特殊矿工序的动态监材控，每月组织捆一次技术质量焰例会，并通过址检查、汇总、兰分析、制定措攻施，总结经验贱。严格把养好气“六三息关爷”悔。施工总体部署再施工组织部署摇指导思想心1鱼、本工程本体