四川样板房安全防范系统工程施工承包合同

安全防范系统工程施工承包合同采购方：四川***物业发展有限公司供货方：有限公司合同编号：SCZYWY-JM-05-0007签订日期：二○○九年十月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc235515582"安全防范系统工程施工承包合同1HYPERLINK\l"_Toc235515583"1.项目概况1HYPERLINK\l"_Toc235515584"2.工程承包范围及施工内容：1HYPERLINK\l"_Toc235515585"3.合同工期及进度1HYPERLINK\l"_Toc235515586"4.质量标准2HYPERLINK\l"_Toc235515587"5.合同价款2HYPERLINK\l"_Toc235515588"6.设计、材料与施工2HYPERLINK\l"_Toc235515589"7.材料供应3HYPERLINK\l"_Toc235515590"8.合同款项及支付4HYPERLINK\l"_Toc235515591"9.变更与结算4HYPERLINK\l"_Toc235515592"10.质量保修4HYPERLINK\l"_Toc235515593"11.合同解除4HYPERLINK\l"_Toc235515594"12.争议解决4HYPERLINK\l"_Toc235515595"13.其它4驶安全防范系统什工程施工承包熔合同手甲喝方贼：村（屿甲丝方昨）敢乙现方胡：即（峰乙说方寻）有丙方：FORMTEXT蠢唯（是否为三方汇合同，确定后漂调整事项）尺由于事四川烟***FORMTEXT姜呀项目原工程需锈要育,享本着平等互利悦原则轨，至经双方友好协诱商就FORMTEXT必项目名称珠设计、供轿货铺(览安府装迎)停低温热水地板钉辐射采暖辆系统偶工程烧一事碧，弹经甲乙双方协芳商轻,胸现达成协议如独下：项目概况黑工程名称：FORMTEXT阶机样板房。赌工程地点：FORMTEXT剃腥工程承包范围乞及施工内容：承包范围蝶公共区域视频抱安防监控系统饲；构区域周界报警电系统；童电子巡查系统赛；誉楼宇访客对讲若系统；狠家庭安全防范霜系统；蹲监控中心管理幕系统（控制机仿房）（含电源爆及防雷接地系使统、静电地板价铺设）；承包内容赛本协议约定工烈程承包范围内北的深化设计、破材料设备采购孙、安装、调试呼、试运行、验世收、培训及保扩修期内维修保请养。（不含甲向供材料及结构隶预留、预埋部扑分更）摸壳本工程承包人笛不得分包、转通包，否则承包核人承担违约责亏任。心合同工期并及进度工期伶开工日期：按著发包人书面开胃工通知的日期捆为准南。者剩竣工日期：自或开工日期始至毅第书×慰×钥天止的日期为亡竣工日期。窄合同工期总日苍历天数战：嫩×栽×继天。广开工与施工进温度蜜本合同签订冷后票7热天内，承包人狮应根据发包人父的工期要求编纵制具体施工总针进度计丽划表报发包人渠及监理单位审雕批。趟施工总进度计复划必须跟进整棒体工程的施工洪进度及满足整漂体工程竣工的能时间要求。而承包人必须严忽格按照发包人真书面通知的开民工日期和批准单的施工进度组胃织施工。工期延误崇如非承包人原奔因引起工期延反误的，经发包肯人批准，承包骆人工期相应顺钥延。如承包人弄原因引起工期羞延误的，每延绍误一天，发包低人按合同总价棍的万分之五对旋承包人进行经航济处罚。根承包人原因的细工期延误，若盘严重影响整体伸工程施工进度寇或整体竣工验阀收日期，发包按人有权采取措确施（包括缩小吃承包人承包范愚围或终止合同扇等）来减小本木合同工期延误椅对整体工程施狂工进度或整体境竣工验收日期待的影响，由此贡产生的一切责往任和经济损失壳由承包人承担析。质量标准痰垃彼达到设计要求赏功能水牲平膏,卡符合相关验收棍标准，且一次首验收合格率为亭100%秤，确保通过相特关部门验收。合同价款谊合同价款（大铃写）：FORMTEXT污外（人民币），船￥：FORMTEXT伏古元江。沈包干价，其中悠包含箭设计、材料设糕备采购画、益检验臂、棋安装糕、姑调试织、摄试运行晚、欲验收立、隆培训及保修期秩内维修保养脆、张管理竟、教税金阳、益利润等全部费皮用在内截。（不含甲供厉材料及结构预鸭留、预埋部分虏）动。浴设计、材料与喝施工设计责任每承包人鸦进行本工程的绵深化设计工作发，费用已包含石在合同价中。认在图纸设计绘锈制过程中，有鹿关图纸的技术艰标准应符合国谊家标准和规范债，并确保通过挑政府相关部门丸验收。黄在设计中产承包人应充分谎考虑足与其它专业的子协调配合。如经因其它专业重潮大变更引致设参计改变，应及应时与救发包人业协商。年在工程中出现豪的资质问题由痒承包人瞒解决，帖发包人枕不承担责任。璃图纸和技术资膊料饶发包人向承包严人提供相关设号计资料和图纸筹。围承包人提交本籍工程深化后的绸全部资料和图豆纸，图纸和技你术资料均应为银中文版本，并强经设计院及有完关部门审核、摄盖章。厉承包人应于签旗约押后泪1棍5携天内提交生产惊厂商介绍及产浊品样本及其他辅在工程规范中畜所要求提供的载技术资料供发辣包人审批及参赠考。粮竣工图纸及资朴料蛮承包人应提供泉合格的竣工图亮纸，验收报告掏及其他竣工资铜料供发包人归巴档。挑承包人应提供闯本工程有关设覆备及系统技术及文件，产品质谜保书或质量证衔明文件等资巩料轨(姓中文为羊主缓)赠供发包人归档蜘备案。莲承包人提供的撇施工图纸仅用难于本工程的施饥工，承包人不斗得将施工图纸刘用于其他用途健，也不得将施杆工图纸及相关付文件交给第三念方，否则承包参人承担相应法贩律责任。材料供应孩本工程发包人陡采购的材料详浮见《发包人供槽应材料表》，华其余均为承包落人采购。尤承包人应给予在发包人采购材爱料充分的技术变支持并根据施角工进度及时向要发包人提交发偏包人采购材料靠的供应计划，乌以便发包人有询足够的时间进贷行采购与安排呀。朗本工程发包人省负责采购的材玩料、设备，应扎为符合要求的控合格产品，并淡按时供应到现要场，承包人应纤及时办理验收功手续。如发包负人供应的材料邀、设备发生质烟量问题或规格峰差异，承包人慢应及时向发包灵人书面提出。禽发包人供应的援材料抵现场后抵，承包人验收塑后负责装故卸躬﹑通运输与保管，残由于保管不当斑造成的损失，脂由承包人负责寄赔偿拨。庙膊本工程承包人辩采购的材料必炭须为投标中所盲确定的规格、回型号、品牌，童符合相关法规框和标准及设计冷所规定的质量丙标准和性能要蝇求，在安装后除完全能达到其芬性能和功能标镇准并能通过验胳收。帖承包人采购的饮材料如不符合禾质量要求或规黄格有差异，承耽包人应无偿负侮责更换，直至董合格为止。若明发现承包人故习意采购以次充惨好、假冒伪劣骗的产品、材料援、设备用于本冤工程，或者承段包人根本无力警采购符合设计及要求和本合同爆约定等级和标带准的产品、材唉料、设备，则打发包人有权收桂回承包人对该熄产品、材料、然设备的采购未权，改为发包故人采购供应。诚同时，发包人徐将对承包人进塘行相应经济处森罚，给发包人宵造成严重后果芦者发包人有权烦解除合同，追负索承包人给发叔包人造成的损犯失。工程施工蛙本合同工程质炒量要求达到设掉计规定的各项恩技术指标和功歉能使用要求，懂一次验收合格卸率为聪100%误并通过政府相维关部门验收。露如果质量标准奇没有达到合格足等级则乙方偿鹊付甲方外不低于合同价稀的杯5握％锦的违约金稍处罚，该处罚央并不解除承包的人的返工、修急理直至验收合庙格的责任。损签订合同昼后邀7替天内将盖有承寒包人公章的实地施性施工组织归设计和详细施孤工方案提交发剖包人及监理单思位审批。陷承包人应严格蓝按国家现行的任有关规范进行投施工，安排有臣经验的技术人州员、管理人员制和熟练工人组芹成本工程的实娃施队伍，保持池长期稳定。兆承包人在与其贿他专业交叉作耻业的情况下，司应提前确定交梨叉作业的方式绪，并对发生交画叉的其他专业寺提出条件并与妈有关专业自行胶协调。如交叉醉作业影响承包己人的工作，承易包人应服从发娘包人、总承包律方、监理的安镰排。摊承包人必须严耕格按照施工图远纸、经批准的旨施工组织设计幻（施工方案）功精心组织施工潜，按规范的流默程、程序、制锋度对材料设备猫质量、施工工猴艺、施工技术挡、施符工工序质量等慨进行检验、复陆核、检查，建框立并严格执行抽三检（自检、远互检、专检）筛制度。工程施援工质量的管理副和检查必须覆锤盖每个环节、林部件、部位、颠工艺、工序，扶不留任何盲点检，杜绝工程质栋量事故。语承包人在施工塞过程中应建立锈健全进场材料民和设备的检验枕检查、工程施鼠工的检验批、樱分部工程、分姜项工程的质检陪记录和台帐。卫所有的检验、续复核、检查的递全部数据必须挺当场如实记录哑，及时汇总整筛理并递交监理运单位。拣承包人应按竣舱工验收修改意忘见及时进行修漠改，并承担由月自身原因造成皱的修改及返工锋。调试午承包人全面负皱责整个工程的胁调试、调校及妈试运行工作。狸调试时承包人煮应通知发包人金、监理单位参遥加。剥调试完成后承越包人须提交一画式墨3钢份调试报告并艺经监理单位、援发包人认可后绸。竣工和验收狐本工程以施工演图纸、国家和适地方颁布的施军工规范、验收血标准等作为质沙量评定和验收番标准。任承包人应配合宣发包人或受发秃包人的委托向养相关政府部门末办理竣工验收合手续及组织验梯收。圾承包人蔽应在竣工酱前灿7牌天通知权发包人罪及有关部门准双备验收，桃承包人竿应完成工程自校我检验并准备都验收时所需的袜一切文件。就验收合格后，绍承包人母应及时向租发包人芹提供一切有关躺技术文件、资片料、产品合格级证、竣工图纸趣、检验证书和抽有关纪录及验叨收和竣工材料捞。的全部工程通过碍最终竣工验收列，视为本合同厚工程竣工，工灭程通过最终验翼收之日即为工飘程竣工之日。哨合同款项及支贷付合同价款敢本工程合同价厚款为固定总价慎，除变更条款茶规定外一律不讨予调整。耻本抄合同价款包含押承包人为按照刑合同条款规定缓完成的工作内牺容、承担的责腔任和义务及其筋它要求，完成耽从设计、施工即准备、开工至锡工程完工、交省工验收和保修萍期服务等承包紫内容的所有费眼用。方合同价款的支竭付施合同签订诚后奖1询0理天内，发包人被支付合同价款铸的丙30饿%谅作为备料预付则款柄。五承包人每月繁25皱日递交当月的执工程量报表给量监理单位复核惨，监理单位爆7六天内复核、审冤核完毕后提交磁发包人，发包价人祝14女天内审核确认透。工程进度款耍按发包人确认全承包人当月完列成的工作量串的匠45励%贞支付，同时不济再抵扣预付款朵，至工程验收松完毕累计支付甚至合同价款响的衬75衰%歪。镜结算完成后累帖计支付至结算穷价款价的棵95咸%辉。勾其余结算价枕款殿5俩%详作为工程保修卫金（不计利息抢），保修金在境工程保修期满放二年，且承包沾人履行法规规置定的有关职责鉴后病无息支付细。掘除大幅改变价祥款的调整外，效所有的价款调沿整均在竣工结摆算时进行支付促，发包人在竣具工结算之前不歇对调整款项进宾行支付。变更与结算变更的规定凭发包人廊可以通过书面董向此承包人岔发出变更指令怨、认可、修正间、取消或增添难工程舍的闯矩销任何部分屡，四承包人虎接到该通知后葛，通过双方协叔商后按勉发包人关要求的时间向眯发包人幸提交：器即将展工作的烛说明和完成该够项工作的方案爹及计划。持承包人请的建议（方案参的优化及完善索，施工计划的再修改等。）茄承包人袖对调整价格、政工期的提议（绝包括但不限于腰：拆除已完成壳的工作量及不多可重复使用的语材料，增加的槽材料，增加的堪工作量，需延析长的工期等）暴。洋发包人邀在收到雪承包人奉的说明、计划瘦、建议或提议想后，应尽快决坐定变更是否实桃施。如蹈发包人决定可实施变更，则阶应这书面明确输承包人编的提议或其通包过协商的修改涉方案。抛合同款项的调洋整视因发包人变更丢造成工程的增摄减、拆除、替泄换弦，蜘合同价款可以安调整。周因承包人自身瑞疏忽造成的漏汉报蜓、翁误报，因承包默人设计、采购化、施工、协调去配合中的缺陷板造成的增加、莫拆除、替换、径返工以及验收忧无法通过而进必行的整改，合西同价款不予调组整。感若非发包人变类更所致职，级承包人实际施桶工的内容和数僻量与投标文件扑相比有严重的缘缩减或降低规草格且无法说明检正当理由员，呀发包人有权就璃缩减及降低规淋格部分按实际呜施工的内容和卖数量调整。具此降低规格或掘缩减必须质量防合同，满足使屡用功能，否则脊乙主无条件全湖部产品并自行冒承担全部费用探和由此给甲方携及其它承包单绣位造成的损失昂。调整原则：组合同中已有适章用于变更项目轮的，应参考合彩同价格计算调狂整金额。描合同中没有适血用于变更项目孩的，可参照合梁同中的相似价珠格及费率由承喉包人上报发包和人审核。竣工结算于工程竣工验收浮合格宁后爬2猪8在天内，承包人拌向发包人递交叫竣工结算报告辰及完整的结算五资料（所有的恩结算资料均为撇原件）进行工泛程竣工结算最。索购结算价潜款鞋蠢=递合同价激款店+拆调整价款朝甲供材料按承订包人提供的竣酬工资料所计算弓出的数量与承央包人实际签收梢数量进行对比华。如实际签收亦数量过大且承革包人无法说明嘴正当理由，差赚额部分将按采醋购价格在承包魂人工程款中扣动除。质量保修乎保修责任与保方修期半本工程保修期涝为二年，在保孔修期内除人为杀因素损坏外，驾承包人均应免倡费及时上门维毫修或更换，承后包人应在接到滩通知后塔24爷小时内赶到现虽场负责维修并刮承担相应的费葛用。承包人不狸按约定期限内劈派人保修的，耀发包人可以委邪托他人修理，恼修理费用由承挠包人承担，发草包人在保修金齐内扣除。座工程质量保修佛书暂在签订本合同代时，承包人与评发包人签订工日程质量保修书薪，作为合同附因件。合同解除胜承发包双方不垦得无故解除合尝同，若需解除像合同须向另一刺方以书面形式窃提出后协商解趣决。千若发包人发现燕承包人将本工罢程非法转包给曲他人或不能按拍合同规定的质锦量完成本工程巩的施工，则发芽包人有权解除始合同。爹合同解除后，旷承包人应妥善间完成已完工程磁的交接并无条赏件组织己方人底员退场。置待承包人相关普人员退场后发漂包人按确认的屈已完合格工程辫量支付相应款宫项。若由于本通条第二点等承篇包人的恶意原合因导致合同解狐除，发包人有链权对承包人另江行东追索