接房要点的资料

接房要点的资料第1页/共19页检查目录：1、土建部分：1.1、净高检查：

1.2、净空尺寸检查：1.3、墙面检查：1.4、顶面检查：1.5、地面检查：1.6、阳台检查：1.7、厨房检查：1.8、卫生间检查：

2、安装部分：

2.1、入户门检查：2.2、塑钢门、窗检查：2.3、栏杆检查：2.4、强电检查：2.5、弱电检查：2.5、给水检查：2.6、排水检查：2.7、排气孔及地漏检查：2.8、天然气检查：第2页/共19页1.1、净高检查：1234550cm50cm对角线交点将分户验收资料数据与现场尺寸进行复查。

（按照百分之二十抽查）1、土建部分：第3页/共19页墙面阴阳角方正、顺直，墙面平整、无空鼓、裂纹，腻子无色差、无掉灰。1.3、墙面检查：1、土建部分：第4页/共19页天棚平整，无空鼓、裂纹，阴角处顺直、方正。腻子无色差。1.4、顶面检查：梁、门洞方正、顺直1、土建部分：第5页/共19页地面平整，地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，1.5、地面检查：踢脚线高度一致，界面清晰、水平，颜色一致，无色差。1、土建部分：第6页/共19页顶面梁阴阳角方正、顺直，各颜色间界面清晰、无色差。1、土建部分：1.6、阳台检查：墙面平整，阴阳角方正、顺直，空调机位格栅安装规范，刷漆光滑，无色差，各颜色间界面清晰。第7页/共19页1.7、厨房检查：厨房烟道安装顺直、方正，根部做防水处理，抹灰无空鼓、开裂，烟道口平整、规范。墙面平整，阴阳角方正、顺直。抹灰、保温及防水界面清晰、顺直。墙面无其它广告语言。1、土建部分：第8页/共19页防水高度不低于地面以上30cm,表面光滑，界面清晰，不能出现渗漏和泛水现象。应关水交房，关水高度不低于排水横管的顶面。1.8、卫生间检查：1、土建部分：第9页/共19页入户门无擦伤、划伤、凹陷、开关灵活、保护膜应清理干净。门扇下沿与室内地面应有5cm以上的距离，便于业主后期装修。相邻两户间入户门不能有相撞现象。2、安装部分：2.1、入户门检查：第10页/共19页塑钢门窗安装方正、顺直，无划痕、开关灵活、密封好，尺寸误差在规范内，无明显划伤、无凹陷，胶条无脱落，边框封口胶应密实平整；平开窗锁钩风撑安装稳固使用灵活；推拉窗应有防止脱落的措施。窗外侧应有排水孔。保护膜应清理干净。2.2、塑钢门、窗检查：2、安装部分：第11页/共19页栏杆安装平直、焊接牢固、无毛刺无晃动，漆作工艺好、无色差、无明显焊点、无明显划痕。保护膜需清理干净。栏杆周围砖应贴满。

2.3、栏杆检查：2、安装部分：第12页/共19页2.4、强电检查：强电箱安装方正、平整，箱内设备安装到位，箱盖无污染，损坏。电表安装到位，编号清晰。电表号、房号、卡号正确。2、安装部分：第13页/共19页2.5、弱电检查：对讲门机安装方正、平整，显示清晰、通话、开门正常。面板无擦伤、凹陷等损坏。弱电箱安装方正、平整，箱内设备线路安装到位，箱盖无污染，损坏。2、安装部分：第14页/共19页2.5、给水检查：户内水管固定牢固，总水阀安装到位、开启灵活、无渗漏；水表安装到位，编号清晰。水表号、房号、水表号正确。2、安装部分：第15页/共19页2.6、排水检查：排水管安装到位，排水通畅，排水管口应封堵，排水管道应清洁干净。给排水管安装顺直，抱箍牢固，管道清洁干净，无渗漏现象。2、安装部分：第16页/共19页空调孔、排气孔平整、规范，无倒坡、泛水现象。阳台地面坡向正确，地漏通畅。2.7、排气孔及地漏检查：2、安装部分：第17页/共19