安徽省合肥市某小区住宅楼工程监理规划

XXXXXXX小区住宅楼工程监理规划质量方针：质量方针：科学公正、优质高效诚信守法、顾客满意质量目标：服务质量保持同行业先进水平顾客满意度≥85%顾客投诉率≤1%安徽省xxx监理有限公司二00七年三月签署页楚监理文件名称选总监理工程师阻编乏温制杏臭日盘毕期虫审诸搂茄核尼照兄效批餐尚狼准肯询丛辜备勒哄品注目录一、工程项目概况------------------3二、监理工作范围------------------3三、监理工作内容------------------4四、监理工作目标------------------4五、监理工作依据------------------5六、项目监理机构的组织形式--------6七、项目监理机构的人员配备计划----8八、项目监理机构的人员岗位职责------8九、监理工作程序-----------------10十、监理工作方法及措施-----------26晓安全控佳制督------墙------扔------睬30停进度控懂制爆------栏------帝------绩34叼质量控信制辉------废------策------泡35角投资控拆制降------疲------功------嗓53吸合同管棚理坑------乏------践------认56海信息管渔理晓------诸------扩------栗62俘组织协格调扫------偿------贝------攀63犬监理工作制鹿度巡------羊------归--64局十一、监理设羊施冤------考------罩------稼-69工程项目概况工程项目特征深项目名称：挣XX絮X踪小区住宅楼族工程地点：合恼肥除市损X策X症路油结构类型：砖纸混、框架结构建筑层数：建筑面积：建筑高度：品建筑特点：本请工程抗震设防枣裂度叹为喜7拆度；耐火等级正二级；屋面防邪水等级转为轨Ⅲ咬级；室内环境谋污染等级分类垂为耍Ⅰ跑类；设计使用淘年去限剩5认0屡年。即2宿.跃工程项目建设腔实施相关单位浅名录牲单栽职财位忧名乱印己称唱建设单位图XX尿X膝开发试验区管湿委会扫设计单位珍XXXX取建筑设计研究锋院少监理单位宪安徽叶省偏X逆X默建设监理有限暗公司孙施工单位况X后X晶建安公司腹、捕X随X裙建筑公司商、呼X获X荣公司腐、吩X宵X至建工挡、验XX禽X佩建筑公司谁勘察单位暮安徽仙省泛X弯X钻工业设计院勘火察分院畅二、监理工作叠范围页按监理合同规酱定本工程为施孝工阶段监理球。岩施工图纸所含散的全部项超目内容，包括绿土建、装饰、今电气、弱电、捐消防、给排水吐、电梯安装等壳。红三、监理工作势内容说施工阶段安全牌控制累施工阶段进度冒控制铁施工阶段质量外控制牲施工阶段造价捎控制合同管理信息管理组织协调耍四、监理工作铺目标系认真翅贯彻本公司冻“或科学公正、优麦质高效、诚信迅守法、顾客满陡意畜”悬帜的质量方针；晋以守法、诚信货、公正、科学毒的监理原则，决赢得业主的信护任和满意；遵时守职业道德，赴维护建设单位愉的合法权益，插不从事与所监心理项目的施工非承包、建筑材井料、建筑构配工件和设备供应焰有关的直接或布间接的中介活阳动；训业主的意见和事要求减在逼2层4妈小时（有效工爪作日）内答复极。工期目标合同工期黄工程造价控制编目标揉承包合同中标熔价工程质量目标其单位工程质量事合格执五、监理工作份依据度1直、国家午、建设部、安知徽省及合肥市轿有关建筑工程箭管理的法律、锯法规诉。臂a肠、《中华人民针共和国建筑法嫂》、《中华人碎民共和国安全园生产法》广b台、《建设工程液质量管理条例怕》、《建设工姻程安全生产管康理条例》恰c捕、《合同法》锦d狡、现行施工验浸收规范：周《建筑工程施青工质量验收统败一标准》翅（羞GB5030探0-200逗1右）孙《建设工程监璃理规范》瓣（现GB5031柏9-200截0丙）蓬《建筑地基基愧础工程施工质生量验收规范》签（弊GB5020忆2-200授2铜）隐《混凝土结构姻工程施工质量屿验收规范》找（毙GB5020咏4-200斧2踢）浪《砌体工程施盟工质量验收规料范》革（证GB5020银3-200草2芽）视《建筑装饰装歼修工程质量验冻收规范》且（防GB5021感0-200测2鬼）最《建筑地面工爹程施工质量验章收规范》哪（简GB5020改9-200弊2愤）闪《屋面工程质喜量验收规范》严（住GB5020减7-200猪2豆）渗《建筑电气工笋程施工质量验忘收规范》碍（杜GB5030年3-200迹2连）球《建筑给水排葵水及采暖工程疲施工质量验收志规范》虎（视GB5024闸2-200稀2打）怎《智能建筑工迎程施工质量验谊收规范》缎（灾GB5033婶9-200熊3劣）蔑《外墙外保温停工程技术规程丑》磁JGJ144猴-2004管e捷、《安徽省建般筑市场管理条组例》（麻2004/6妹/14乘日修正）豆《合肥市住宅旬工程质量通病坑防治实施导则夺》（侦07/7/1父日执行）汽《关于加强我动市建筑节能施六工质量和验收蕉管理的若干意虑见》合质捎监迎[2006]拔0只4平号置2缎、建设单位与备监理单位签订鹅的工程建设监久理合同；妇3岂、建设单位与不施工单位签订怠的施工承包合岭同、协议书、片招投标文件和剪工程预算书；恋4搬、建设单位提嘱交的本项目的晒地质勘察报告嗽、设计图纸和控其它设计文件嘴；积5寺、图纸会审纪恢要、设计变更锅、施工联系单喜等补充文件；昼6旨、建设单位对军监理工作的具毙体要求。裁六、项目监理歪机构的组织形斩式（见下图）晒项目监理部组拼织机构图总监代表监理单位总监给排水合同、档案合同、档案、信息管理承包单位承包单位土建监理信息结构建筑电气暖通设备监理设计单位建设单位协调总监代表监理单位总监给排水合同、档案合同、档案、信息管理承包单位承包单位土建监理信息结构建筑电气暖通设备监理设计单位建设单位协调洞七、项目监理帐机构的人员配笨备计划支1铁、部门设置：资按专业设置人评员。嫂2挨、人员构成（条见下表）旱序号顽姓渣旺名荣职志鞋务最性别疑职称院备拐则注瓶1徒总监理工程师雾工程师太国家注册麻2凶总监代表塑工程师司3槐监理工程师嘱工程师沉4铸监理工程师序工程师吓5哀监理工程师浮工程师移八、项目监理危机构的人员岗栽位职责扁1摔、总监理工程牧师职责妨A亩、确定项目监轿理机构人员的烈分工和岗位职按责；鸡B堤、主持编写项尖目监理规划、照审批项目监理赌实施细则，并怒负责管理项目毫监理机构的日央常工作；酒C址、审查分包单花位的资质，并虎提出审查意见狐；奉D补、检查和监督台监理人员的工诵作，根据工程崭项目的进展情窑况可进行人员公调配，对不称好职的人员应调扮换其工作；梅E探、主持监理工瞒作会议，签发穴项目监理机构紧的文件和指令鞋；脑F灾、审定承包单企位提交的开工拖报告、施工组修织设计、技术窜方案、进度薯计划；肉G肉、审核签署承链包单位的申请雕、支付证书和亲竣工结算；池H颜、审查和处理鄙工程变更；玉I镇、主持或参与枣工程质量事故段的调查；凶J矮、调解建设单梅位与承包单位贷的合同争议、铲处理索赔、审帆批工程延期；嗽K票、组织编写并蝴签发监理月报棉、监理工作阶援段报告、专题凡报告和项目监伤理工作总结；绒L聪、审核签认分本部工程和单位堵工程的质量检速验评定资料，典审查承包单位父的竣工申请，嫁组织监理人员搬对待验收的工眉程项目进行质构量检查，参与布工程项目的竣柄工验收；耳M其、主持整理工呆程项目的监理府资料。腹2吊、秀总监理工程师荡代表职责吓负责总监理工哑程师指定或交避办的监理工作津；蓄按总监理工程冶师的授权，行千使总监理工程岛师的部分职责笑和权利。礼3乡、专业监理工族程师职责遗负责编制专业梯的监理实施细杆则；站负责本专业监座理工作的具体脂实施；梁组织、指导、限检查和监督本切专业监理员的绞工作，当人员悬需要调整时，聚向总监理工程春师提出建议；虚审查承包单位苗提交的涉及本拳专业的计划、掉方案、申请、歌变更，并想总浙监理工程师提抱出报告；仪负责本专业分愿项工程验收及牙隐蔽工程验收陡；骡定期向总监理猜工程师提交本北专业监理工作牛实施情况报告留，对重大问题连及时向总监理泄工程师汇报和赖请示；雪根据本专业监拨理工作实施情窝况做好监理日风记；舒负责本专业监筐理资料的收集矩、汇总及整理辅，参与编写监挤理月报；坦核查进场材料泄、设备、构配址件的原始凭证鸭、检测报告等白质量证明文件徐及其质量情况宋，根据实际情净况认为有必要乏时对进场材料槽、设备、构配默件进行检验，州合格时予以签杨认；堪负责本专业的略工程计量工作葬，审核工程计如量的数据和原怠始凭证。卷4苏、监理员职责湾在专业监理工脂程师的指导下跪开展现场监理赔工作；壁检查承包单位尝投入工程项目橡的人力、材料耀、主要设备及嫁其使用、运行依状况，并做好仗检查记录；隔复核或从施工规现场直接获取锡工程计量的有疤关数据并签署迁原始凭证；饺按设计图及有贵关标准，对承撑包单位的工艺川过程或施工工蕉序进行检查和山记录，对加工堡制作及工序施此工质量检查结撕果进行记录；锹担任旁站工作朽，发现问题及闷时指出并向专凑业监理工程师津报告；伸做好监理日记歉和有关的监理着记录。飞九、监理工作泳程序至（一）怠监理工作的总固程序剧（二）安全控蒸制基本程序评（三）进度控选制基本程序倦（四）质量控陶制基本程序巴（五）造价控倒制基本程序项（六）合同管舅理基本程序拦（一）监理工析作的总程序项目监理机构进驻现场项目监理机构进驻现场监理工作总结签署工程竣工报告提出质量评估报告组织工程初验审批竣工验收资料依据合同对工程进行目标控制审批开工报告签发开工令第一次工地会议分包单位资审图纸会审审批施工组织设计现场调查熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则监理工作总结签署工程竣工报告提出质量评估报告组织工程初验审批竣工验收资料依据合同对工程进行目标控制审批开工报告签发开工令第一次工地会议分包单位资审图纸会审审批施工组织设计现场调查熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则安全控制安全控制进度控制进度控制质量控制质量控制造价控制造价控制合同管理合同管理信息管理信息管理组织协调组织协调参于建设单位组织的竣工验收、参与签署竣工验收意见参于建设单位组织的竣工验收、参与签署竣工验收意见标（二）安全控幕制基本程序制定:有安全内容的监理规划危险性大的工程编安全细则制定:有安全内容的监理规划危险性大的工程编安全细则审查：施组设计中的安全技术措施及专项方案是否符合强标要求；施工资质、安全生产许可证是否合法、有效；人员资格是否与投标文件一致；特种作业人员操作资格证书是否有效；应急救援措施及费用使用计划检查检查：施工方安全制度、机构、人员到位情况；危险性较大的作业情况；大型起重机械、脚手架、模板等验收手续；现场安全标志、防护措施是否符合强标要求；是否按方案施工、制止违章作业；安全自查情况、进行安全抽查发现安全隐患同意同意施工下达监理通知、严重的停工整改向当地建设主管部门或工程项目主管报告：（信函、传真、电话要有记录）杂已整改仪斯仍穷拒不整改或不向当地建设主管部门或工程项目主管报告：（信函、传真、电话要有记录）水（三）进度控繁制基本程序总进度计划是施工组织的一部分，可不单独审批承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》总进度计划是施工组织的一部分，可不单独审批承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》否总监理工程师审批总监理工程师审批总监理工程师审批基本实现计划目标严重偏离计划目标监理工程师对进度实施情况进行检查、分析承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》同意总监理工程师审批基本实现计划目标严重偏离计划目标监理工程师对进度实施情况进行检查、分析承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》承包单位按计划组织实施承包单位按计划组织实施总监签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施要求承包单位编制下一期计划总监签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施要求承包单位编制下一期计划块（四）质量控蝶制基本程序舒工程材料、构法配件和设备质参量控制程序承包单位另选承包单位填报承包单位另选承包单位填报《工程物资进场报验表》方法：审核证明资料方法：审核证明资料到厂家考察进场检验进行验证监理工程师审核不合格监理工程师审核微粉限雾支驱合格承包单位使用承包单位使用仿分包单位资格埋审查基本程序分包单位进场施工承包单位填报《分包资格报审表》承包与分包单位签定分包合同监理工程师审查，签署审查意见总监理工程师审批选择分包单位分包单位进场施工承包单位填报《分包资格报审表》承包与分包单位签定分包合同监理工程师审查，签署审查意见总监理工程师审批选择分包单位不同意恐分部分项工程散签认基本程序承包单位达到分项工程报验条件自检合格承包单位纠正承包单位达到分项工程报验条件自检合格承包单位纠正承包单位填写《分项/分部工程报验申请表》承包单位填写《分项/分部工程报验申请表》监理工程师审查监理工程师审查不合格合格监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程监理工程师审查承包单位填写《分项/分部工程报验申请表》承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检合格监理工程师审查承包单位填写《分项/分部工程报验申请表》承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检合格承包单位纠正承包单位纠正蛙不合距格赔汪历击间合格总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程罢单位工程验收柱基本程序总监理工程师签发《竣工移交证书》参加建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告监理单位进行竣工预验收监理工程师核查质量控制资料承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验申请表》总监理工程师签发《竣工移交证书》参加建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告监理单位进行竣工预验收监理工程师核查质量控制资料承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验申请表》承包单位整改承包单位整改项目监理部发项目监理部发《监理通知》有缺陷合格感（五）造价控良制基本程序肾工程款支付基滚本程序承包单位统计经专业监理工程师验收合格的工程量、按合同规定填报《工程量清单》和《工程款支付申请表》承包单位统计经专业监理工程师验收合格的工程量、按合同规定填报《工程量清单》和《工程款支付申请表》修改申报监理工程师进行现场计量和审核监理工程师进行现场计量和审核不同意同意总监理工程师审定签署《支付证书》总监理工程师审定签署《支付证书》建设单位负责人审批建设单位负责人审批建设单位向承包单位付款建设单位向承包单位付款丛竣工结算控制晋基本程序工程经各方已验收工程经各方已验收承包单位提交竣工结算报表资料承包单位提交竣工结算报表资料监理工程师审核、三方协商监理工程师审核、三方协商总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付建设单位向承包单位支付给（六）合同管熔理基本程序朱A蓄、工程变更管孔理程序建设单位审批监理工程师审核总监理工程师签认承包单位向监理部提交《工程变更费用报审表》承包单位实施工程变更建设单位或承包单位提出变更项目监理部发出会签的《工程变更单》设计单位提出变更建设单位审批监理工程师审核总监理工程师签认承包单位向监理部提交《工程变更费用报审表》承包单位实施工程变更建设单位或承包单位提出变更项目监理部发出会签的《工程变更单》设计单位提出变更总监理工程师审查总监理工程师审查设计单位编制设计变更文件必要时设计单位编制设计变更文件建设单位予以签认建设单位予以签认不同意愁B炸、工程延期管疲理程序延期事件发生延期事件发生监理收集资料详细记录过程承包单位提交索赔意向报告监理收集资料详细记录过程承包单位提交索赔意向报告承包单位提交延期事件的详细报告承包单位提交延期事件的详细报告延期事件结束承包单位提交《工程延期申请表》延期事件结束承包单位提交《工程延期申请表》总监理工程师签发《工程延期审批表》与承包、建设单位协商监理工程师审核与评估不同意总监理工程师签发《工程延期审批表》与承包、建设单位协商监理工程师审核与评估不一致一致刑C嘴、费用索赔管缴理程序费用索赔事件发生费用索赔事件发生承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向项目监理部收集资料详细记录过程索赔事件结束，承包单位提交《费用索赔申请表》承包单位随时提交索赔事件的详细报告项目监理部收集资料详细记录过程索赔事件结束，承包单位提交《费用索赔申请表》承包单位随时提交索赔事件的详细报告项目监理部审核与评估不同意项目监理部审核与评估与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《费用索赔审批表》不一致与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《费用索赔审批表》萝D芬、合同争义调烦解的基本程序向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉合同争议解决总监理工程师调查取证并与争议双方协商后做出调解决定，用《工作联系单》通知争议双方合同争议一方或双方向项目监理部书面提交调解争议的申请合同争议发生向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉合同争议解决总监理工程师调查取证并与争议双方协商后做出调解决定，用《工作联系单》通知争议双方合同争议一方或双方向项目监理部书面提交调解争议的申请合同争议发生沃双方同意对决型定不同意执行仲裁委员会的裁决或法院判决执行仲裁委员会的裁决或法院判决第E路、违约处理的穷基本程序违约事件发生违约事件发生受损一方向项目监理出申诉报告受损一方向项目监理出申诉报告项目监理部调查、分析、确认违约性质，并用《工作联系单》通知违约方项目监理部调查、分析、确认违约性质，并用《工作联系单》通知违约方监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延长监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延长与双方协商处理意见与双方协商处理意见然协商一搭致伍苦关催书患绩协商不一致项目监理部依据合同约定妥善处理总监理工程师`签发相应文件项目监理部依据合同约定妥善处理总监理工程师`签发相应文件娱F泪、工程暂停及踪复工管理的基奶本程序发生须暂停施工的情况发生须暂停施工的情况承包单位继续施工具备条复工条件，总监理工程师要求承包单位及时填写《工程复工报审表》并予以签批，指令承包单位继续施工消除工程暂停原因消除工程暂停原因承包单位暂停部分施工并妥善保护已完工程总监理工程师签发《工程暂停令》具备条复工条件时，承包单位及时填写《工程复工报审表》及必要的附件承包单位继续施工具备条复工条件，总监理工程师要求承包单位及时填写《工程复工报审表》并予以签批，指令承包单位继续施工消除工程暂停原因消除工程暂停原因承包单位暂停部分施工并妥善保护已完工程总监理工程师签发《工程暂停令》具备条复工条件时，承包单位及时填写《工程复工报审表》及必要的附件滴非承包单位原躬因引起的暂阿停怨拨唯直承包单位原因沟引起的暂停总监理工程师审批总监理工程师审批妄十、监理工作祸方法及措施教施工准备阶段纽的监理今工作和方法堤（一）参与设埋计交底或图纸巴会审跳1娱、在设计交底歇前，监理人员贫必须熟悉施工舒图纸，并对图座纸中存在的问艺题通过业主向捉设计单位提出小书面意见和建全议。鸣2垫、设计交底由蚕建设单位主持厅，设计单位、援承包单位和监睁理单位的主要盟项目负责人及爆有关人员参加剃。燥3期、监理工程师永通过设计交底澡应了解的基本数内容：嚷（根1免）建设单位对俘本工程的要求哲，施工现场的子自然条件（地总形、地貌），万工程地质与水葱文地质条件等针；末（颂2揉）设计主导思病想，建筑艺术浴要求与构思，溉使用的设计规聪范，抗震烈度鸦确定，基础设牛计，主体结构斧设计，装修设念计，设备设计讨（设备选型）悔等；裁（桐3杜）对基础、结心构及装修施工确的要求，对建桑材的要求，对爽使用新技术、来新工艺、新材婆料的要求，以叉及施工中应特泥别注意的事项匀等：体（佩4包）设计单位对勤监理单位和承勤包单位提出的傅施工图纸中的蓝问题的答复；列（柄5吐）设计交底应撤有记录，会后新由承包单位负油责整理；设计米变更、洽商记部录应经建设单袖位、设计单位父、监理单位、路承包单位签认注；移（二）审核施拿工组织设计（坝施工方案）童1嚷、施工组织设母计（施工方案瞎）审核程序抢（将1你）承包单位的姥项目经理部编辨制的施工组织仪设计必须在开涉工前填衣报造[喘施工组织设计照（施工方案）蚊报审扶表嘉]捐，报项目监理伶部审核；接（发2角）项目监理部蒙总监理工程师粘组织监理工程禁师审核，由总光监理工程师签虫认同意，批准牧实施（必要时令经建设单位和晕设计单位认可旁）；需要承包猫单位修改时，销应由总监理工湖程师签发书面绞意见退回承包迫单位淘修改，修改后万再报，重新审兴核；后（摊3时）对于重大或芬特殊的工程，哲项目监理部应遍将施工组织设悲计报公司总工挑程师审核后再被签认发给承包俭单位；堤（参4彻）施工组织设倍计（施工方案版）经项目监理蔬部审核后，承迷包单位如需做沿较大的变动，辅必须经总监理跳工程师重新审誉核。序（刑5虎）规模较大、辈工艺较复杂的水工程，群体工耐程或分期出图绍的工程，经总辜监理工程师批三准，可分阶段匪报批施工方案产；耕（峰6赢）技术复杂或洋采用新技术的暴分项、分部工络程，承包单位闻应编制分项、您分部工程施工尊方案，报项目吊监理部审核。谁2抛、审核施工组爽织设计（施工贵方案）的主要盟内容连（制1境）承包单位的倾审批手续是否望齐全；冬（担2酷）施工总平面接布置图是否合山理；分（须3茶）施工布置是军否合理，施工永方法是否可行泊，质量保证措及施是否可靠并挑具有针对性；服（下4著）工期安排是鉴否满足建设工够程施工合同要射求；趁（给5张）进度计划是们否保证施工的劲连续性和均衡纪性，所需的人猴力、材料、设亩备的配置与进兄度计划是否协诞调；错（霞6罪）承包单位的诞质量保证体系脸是否健全；骡（矛7屈）安全、环保郑、消防和文明摘施工措施是否研符合有关规定条；北（线8刮）季节施工方出案和专项施工怕方案的可行性嗓、合理性和先朽进性；养（秘9氏）监理工程师景认为应审核的选其他内容；馅（三）审查分竹包单位资质，增并提出意见：轮1会、工程分包项疫目开工前，项捐目监理机构应搁审查承包单位受报送的分包单剖位资质材料，草符合有关规定尘后，由总监理千工程师予以确及认，并签发《银分包单位资格禁报审表》；晋2沟、对分包单位镇资质应审核以余下内容：漏（乎1泼）分包单位的刻营业执照、企蝶业资质等级证胃书、特殊行业免施工许可证；劈（世2却）分包单位业宾绩；欲（牛3味）拟分包工程锁的内容和范围验；默（宗4鱼）专职管理人如员和特种作业晕人员的资格证客、上岗证。段（四）查验施钞工测量放线成香果维（慨1报）监理工程师够应检查承包单住位的专职测量骗人员的岗位证恼书及测量设备剖签定证书；袖（锁2挺）承包单位应响将施工测量方扮案、红线桩的糊校核成果，水野准点的引测成弱果填命写歌[顷施工测量放线右报验倡单巷]苹（阶A是4岗）报项目监理瓦部查验；付（娇3插）对承包单位谨的报验，监理省工程师应进行鞠必要的内业及诊外业复核，符向合规定时，由漠监理工程师签婶认；首（蚕4兰）监理工程师搁应检查承包单榨位对红线桩、西水准点、工程屡的控制桩等是保否采取有效保盲护措施。刚（五）第一次扰工地会议筝1民、第一次工地引会议由建设单扔位主持，在工抹程正式开工前晋进行。牧2者、第一次工地通会议应由下列雅人员参加：零（概1旦）建设单位授绕权驻场现场代蜘表及有关职能循人员；蕉（擦2末）总承包单位描项目经理部经姐理及有关职能象人员，分包单钥位主要负责人踏；孕（迅3裂）项目监理部室总监理工程师津及全体监理人诞员。殊3榜、会议主要内榜容：暖（来1册）建设单位负真责人宣布项目刘总监理工程师饼并向其授权；灿（捡2恭）建设单位负得责人宣布总承李包单位及其驻用现场代表（项皮目经理部经理浸）；尝（棕3蛛）总监理工程归师与项目经理吊相互介绍各方福组织机构、人六员及其专业、凤职务分工；卵（哲4疲）项目经理汇刑报施工现场施茎工准备的情况哀；滨（父5取）会议各方协福商确定协调的荒方式，参加监巡理例会的人员咽、时间及安排干；敏（煮6忘）其它事项。你第一次工地会焰议后，由项目核监理部负责整玩理编印会议纪左要，分发有关笑各方。属（六）施工监委理交底斤1毯、施工监理交矛底（也可在第惰一次工地会议潮中进行）由总宋监理工程师主竟持，中心内容拜为贯彻项目监岗理规划；煮2岂、参加人员连：围A娘、总承包单位肝项目经理及有太关职能人员，笔分包单位主要奴负责人爸；灵B晌、项目监理部磨总监理工程师困及有关监理人宰员。象3砍、施工监理交组底的主要内容有：拆（量1悼）国家及省市可发布的有关工培程建设监理的毁政策、法令、尝法规；否（字2彻）阐明有关合棕同中规定；亏（音3确）介绍监理工笔作内容；规（对4晴）介绍监理控日制工作的基本歼程序和方法；熟（枕5么）有关报表的眠报审要求。（桶采翻用黑GB5031薄9-200她0萌中的表式）津（七）核查开休工条件孟1登、承包单位认监为达到开工条衡件应向项目监锄理部申严报冰[衡工程开工报审伏表构]A周1侦。欲2催、监理工程师润应核查下列条雄件：且（锯1蔑）政府主管部肚门已签牛发吊[青建设工程施工画许可族证境]还；互（尾2拼）施工组织设纲计已经项目总异监理工程师审六定；并（盲3旱）测量控制桩虚已查验合格；尚（他4或）承包单位技驳术管理人员已泰到位，施工设鹊备已按需要进你场；主要材料谣供应已落实；斯（暗5剩）施工现场道构路、水、电、义通讯等已达到祝条件；刚（谁6造）监理工程师壮审核认为具备犯开工条件时，用由总监理工程里师在承包单位扒报送虎的花[壳工程开工报审储表芳]妹上签署意见。怜B禾、饱施工阶段监理说工作和方法安全控制夜1宫、现场文明施钩工要求：乖文明施工程度遭，体现了一个趣承建单位的管锐理水平，督促丈承建单位文明联施工是监理单罩位应尽的职责递。分（之1思）现场周围必址须设置左2叉.5济米顶以上高的围墙县，要求坚固、兽稳定、整洁、零美观。嫩（陵2雪）现场进出口胁必须设大门，绪每门设一门卫全，并有门卫制晓度，门上设有台标志。软（葛3彼）场内道路排茄水畅通，无积顶水，并设有污锹、废水处理设箩施，不得将泥朱浆、污水、废锄水直接排出。跪（回4沾）场内地坪做诞硬化处理，在扮温暖季节应有仍绿化布置。沈（瘦5畅）现场人员佩花卡操作。孟（政6刻）材料按品种牺、规格分类、刘挂牌堆放，材畏料、构件、机压具按施工场布厌图布置。下（夸7妙）易燃易爆品胀存放，现场做动到落手清，建咬筑垃圾及时清遇运。吴（伟8糠）施工区与办蜡公、生活区有傍明显的划分，凳在生活区内设抄有工人学习和民娱乐场所。鸽（毅9资）宿舍清洁、致卫生、无炊具伶，做到安全有朵保障，有卫生斜制度。表（默1茂0剩）消防制度齐觉全，措施落实泼，消防器材齐柄全、水源有保炎障，动火有申蜜请和监护。涨（劳1评1株）治安保卫制碧度齐全，措施锣落实，防范得姜力。腰（邀1尿2凡）现场维护做恼到标准、规范灶，大门口五牌宴一图，场内标升牌齐全，整齐炊，并设宣传栏闷、读报栏、黑摔板报。突（左1柿3喘）厕所、食堂铸符合卫生要求软，便槽、灶台巾、卖饭菜台必窑须镶贴面砖。迅（毙1新4敲）设有沐浴室第并符合要求。甲（化1良5爱）确保饮水卫步生、生活垃圾棒及时清理。纺（轮1奖6秋）生活区卫生聪制度齐全、责捐任到人。耽（弊1艳7辽）现场配有培垫训过的急救人感员，保健医药涨箱、急救器材玉，并制订急救鼻措施，开展卫励生防病教育。习（彩1蚀8宿）夜间施工必狱须持有夜间施荐工许可证，并目有防噪音、防偏火措施，严禁遵焚烧有毒、有潮害物质。详2何、文明施工监戒理的工作方法著：翠（炕1抛）在严要求，劈勤帮助的原则围下订立检查监悄督制度。川（洞2耕）建设单位、适监理单位、承于建单位一起明选确文明施工目但标。欢（迎3屯）经常性巡视森和定期检查相骨结合，发现问摄题及时提出，舅督促整改。悲（糕4导）施工单位必双须有专人负责狸、监理组配有僵分管人员，共捐同督促落实文家明施工的制度角和措施。任（酱5畏）把文明施工候的情况写进监灌理月报，定期旁向业主和施工调单位通报现场友文明施工情况徐，并作出要求取。贵3坦、现场安全控凝制：追1酷）、现场安全亭施工监理的工严作内容与方法糊：应（深1枣）认真贯栗彻山“陵安全第一，预籍防为因主户”竭的方针，根据涌不同施工阶段辰的施工防护要来求，采取相应案的施工安全防碰护措施。遇（愁2诉）承建单位应睛根据工程的特腰点和《建设工久程安全生产管杜理条例》要求像编制施工组织制设计，制定施酬工安全技术措派施，编制专项雾施工安全设计剧，并按规定报辆批后实施：乐（糊3他）督促施工单除位做好工人入拢场安全教育、取指定专人进行绕书面安全技术犁交底，被交底挣人应当在交底奔书面材料上签械字。咏（初4散）在现场要求长挂材放街“阻五牌一战图增”干栏，设置简明竿醒目的安全标租志和标语。危（症5逼）要求进入现转场作业的人员严必须戴好安全细帽，高空作业辩系好安全带，灰严禁向上或向方下抛任何物品缴。莲（屿6僵）检查四口、诚五临边的防护椅措施，主要入跨口或通道上方绝搭设抬双层脚手片顶阻盖，以防坠落虏和伤人。末（凤7核）各种机电设突备不得带病运灶转，不准超负鼠荷作业。伸向睡高空的金属架岗子、机械等，挂均要设置防雷粱和接地装置。垮（柿8产）各种电器闸淘箱要安装漏电抵保护装置，施鼠工临时用电，叔按屈《宴JGJ4厚6戴—盲8乡8屡》执行。爱（业9傲）地下室潮湿见环境中，要求参使用低压照明嫌，如必须使用俱强电时，要有救防触电保护措尖施。同（斥1近0喘）各施工机械袄设施必须经验栏收合格后，方敏可挂牌使用。固（走1鸟1欧）施工架设用嫌电线路，必须范安全可靠，施择工机械应专人捆管理，非电工康不准乱接电线绵，配电箱应加据锁。辩（假1滑2蛮）楼层结构不卡准超载堆物品扑、材料。字2猪）安全控制的筛要点：准内目苍容插监恼脖理率香督喝堤促吉魂检狡宾查母忆内糖研容映现场安全管理仍昌秤现场安全首先伟建立总包单位部专职管理，应沃在施工组织设亭计中明确，设骨立现场安全保投卫的专职岗位避及人员。监理捧方将督促检查踢总包单位安全勒责任制的落实烛情况，进行经榜常性教育，安色全技术交底、溜安全纪律检查屑、安全标志、堡安全标语宣传悄和现场道路畅技通等检查工作穷。亮安全用具滔督促检查安全袭帽、安全带、曲安全网是否齐柳全。玩六口防护扑楼梯口、电梯障口、预留洞口朽、出入通道口摩、井字架进料阻出入口防护措堪施是否及时和冈可靠。睛临边防护骆施工卸料台周膝边、斜道等到伴周边有否防护起措施。铸脚手架融符合施工作业临标准，牢固可划靠。肌龙门架、井架贺、塔吊等丝塔吊的避雷接伍地，缆风绳、采锚固保险可靠央。检查塔吊安茶装就位情况，篮塔吊就位后，武应由法定检测退单位提供认可轨检测报告。听施工用电锣现场周围高压想线是否有防护于措施，有否电餐线破皮漏电现展象，现场照明妇是否使用安全梅电压。愁施工机具朱机械防护措施北做到轮有罩、孩轴有帽，凡机臂械工必须持证肤操作。进度控制听1弓、伟准进度控制的原袖则：缴（座1粘）、工程进度兵控制的依据是伏建设工程施工蓄合同所约定的酿工期目标，及美建设方与承包排方签定的有关变节点控制协议超。条（辈2稀）、在确保工出程质量和安全催的原则下，控拼制进度。矮（喂3干）、应采用动惭态的控制方法继，对工程进度抄进行主动控制锋。浑2辫、工程进度控蚕制的内容与方率法：贿（匀1哗）审批进度计塞划安1松）、承包单位鹅应根据建设工好程施工合同的味约定按时编制充施工总进度计番划和月进度计把划，并按时填漏写《施工进度络计划报审表》拘，报项目监理偷部审批；烈2越）、监理工程皇师应根据本工枪程的条件（工嫩程的规模、质普量标准、工艺饰复杂程度、材刻料物质供应等酿），全面分析堂承包单位编制他的施工总进度迎计划的合理性肆、可行性；具3躬）、监理工程鄙师审查进度网虏络计划的关键逼线路并进行分蛙析；蚕4鄙）、对季度及费年度进度计划耗，尚应分析承象包单位主要工质程材料及设备校供应等方面的估配套安排；扇5寨）、有重要的虾修改意见应要蒙求承包单位按途意见修改计划荒后重新申报；很6倘）、根据工程沙实际情况，调哑整工程进度计砌划，确保工程比总进度目标的造实现；陕7垄）、承包单位喷修改计划，应腊向总监理工程爸师申明原因，读提出具体修改护计划，经同意付后方可变更；归8标）、协助建设耽单位及时提供咳有关设计文件粪或作出有关决贝定。察9温）、定期召开今工程进度计划则协调会议，听炮取工程情况汇说报，对其中有冒关进度问题提圆出监理意见。蓬3叮、工程进度计买划的调整迷（敢1剪）发现工程进态度严重偏离计甜划时，总监理帜工程师应组织企监理工程师进瑞行原因分析、下研究措施，也根可提出建议，置并签发《监理拥通知》，要求超相关单位采取缴纠正措施，并立向业主提供证络明；与（样2峡）召开各方协溪调会议，研究迫应采取的措施喊，保证合同约房定目标的实现毕；阁（档3习）重新调整的吗进度计划，承剧包单位应报项捆目监理部审批而，审查意见经撒总监理工程师榨批准后报送业垒主。悦4帜、加快进度可械考虑采取如下佣措施：时组织措施：充撇分利用工作面圆增加劳动力、哲调换技术水平煤高的操作人员飘，增加班次等甜。姿经济措施：提底高劳动酬金、殖实行计件工资羽，提高奖金等骑。占技术措施：改稻变工艺或操作悬流程，缩短操泪作间隙时间，养实行流水作业菠等。质量控制违1雕、施工阶段质奖量控制的原则凝我项目监理部勾将坚望持伟“移严格控制、实践事求是、积极琴参与、热情服桑务错”幸的宗旨，通品过疏“睁主动控制、预响防为主、跟踪仿监理、动态管双理、加强验收虽、严格把腊关臣”奔的方法，处理丰协调好质量、交进度、投资三驶个互相制约的荒目标要求，实端现工程质量合沾格的目标。艳2嗓、施工阶段质积量控制主要内般容肢1亦）、事前控制米：纳（径1狸）漠审核承包单位遥提出的分包工降程项目内容和尘分包单位的资垫质，未经同意卫承包单位不得努将工程分包出革去；她（彼2移）葡承包单位在工菠程开工前十五治天应将经批准址的施工组织设寒计、施工组织阳体制、技术管恋理制度及质保把体系报送监理络组进行审核，循监理组将审核坛意见于工程开明工前函告承包枝单位；硬（胡3并）冈熟悉图纸和有羡关设计文件、废规范、规程、切标准、参加图董纸会审，掌握愁设计意图及技补术要求，力争体把施工图中的岗疑点消灭在图减纸上，解决在庙施工之前；朵（枕4辫）裹检查施工单位涂施工现场临时乌设施布置情况销，检查岗位管提理人员到位情梳况，及有关机炕具、设备材料嫂的到位情况。林各项准备工作舟就绪后，签署碍开工报告。渠（荐5宅）痒用于工程上的届主要材料如水亦泥、钢材以及荷预制构件等必草须有合格证和义材质化验单等扣有关技术资料爬，承包单位还行应按有关规定科进行检验复试报，然后将上述绿材料一并提交馆监理组复核验歼证，否则一律秘不准用于工程午。贿（祖6鸡）择主要装饰材料眠在订货前承包域单位应提供样夏品（或者样本驻）及有关供货教厂家情况、单纸价等资料向监敲理组申报，由典监理组会同设呀计、建设单位软研究同意后方凤可定货；雁（袭7证）严进场材料质量建必须达到样本附和技术标准要辱求，不符合标棍准的材料不准壤使用；园（骂8面）担承包单位对进采场材料应妥善唇保管，由于保圣管不善或其它霉原因造成损坏温的材料，均不找准使用；问（赠9障）距承包单位应对晴材料实行封样辜验收，为了避骨免材料进场因谨质量不符合样敞品要求，引起且供求纠纷及经该济损失，在采纯购或订货时，利应向供货单位辉说清情况并把腊它写入供货合沃同条款中。光2效）、事中控制体在施工过程中幻，现场监理人嫂员必须巡视或匠旁站监理，及帖时检查施工单进位是否按照交谣底、施工图纸捕、技术规范和典质量标准的要犯求进行施工，吓以避免产生工柳程质量事故。涛监理人员在施婚工过程中应重饼点进行以下几尤方面的的质量简检查。签（辛1总）施工操作质纤量的巡视或旁棵站检查：坛加强对操作质尼量的巡视检查茅，检查施工工旬艺是否按规范炸和经审批的方猛案进行操作，荒及时发现问题莲，对违章操作争、不符合质量渠要求的应及时泊纠正，对一些贞关键工序、特乏殊工序如混凝共土浇筑等应日该夜旁站监督，千以防患于未然找。并对施工过兔程中的原材料毒、半成品和成雨品进行抽查。梳（蔬2独）工序质量交劝接检查：三监理人员应在槐操作班组完成出工序，并在自凝检的基础上，军进行工序质量烤的交接检查，阅经检查签证认播可后，方能进拳行下一道工序扩的施工。型（乖3业）工程施工的掘预检：港监理人员必须腔对定位轴线、本水准点、构件衬或结构的形状鉴、尺寸、轴线乘、标高、垂直猛度、预留孔洞直、预埋件、砂夜浆（混凝土）贺配合比和其它池质保资料等，耍进行认真、细帮致的预检和核姑查。未经预检纸或预检不合格颠的不得进行下领一工序的施工巷。罗（付4梅）成品保护质钩量检查：纸监理人员加强眉对成品保护的仗巡视检查，特漂别在装修阶段杆，要求施工单饶位合理安排施史工顺序，防止惨下道工序的施来工损坏或污染肺前道工序的质愁量，对易损伤章（坏）的成品件，应采海取堪“恭护、包、盖、纽封逢”参的保护措施，樱如塑钢门窗、闸地漏、落水口哈以及做好的饰冒面等。梢（必5晋）分项工程检酷验批验收雕1暗）承包单位在温分项工程检验小批完成并自检贵合格后，填定截《分项分部工缸程质量报验申别请表》生（斩A娱4辱），并附分项摊工程检验批质庄量验收记录报辉项目监理部；焰2互）监理工程师螺对报验的资料跳进行核查，并赶到施工现场进描行抽检、复核脑；肉3面）对符合要求默的分项工程检情验批由监理工厉程师签认；季4哈）对不符合要朵求的分项工程蜘，由承包单位条整改；玉5碧）经返工或返券修的分项工程帝检验批应按质滴量标准进行复拍核和签认；废6盆）建筑卫生、钻电气、排水等富工程的分项工惨程检验批的签存认，必须在施遇工试验、检测股完备、合格后钞进行。狸（裳6奶）分项、分部幻工程验收滤1安）承包单位在钩分项工程检验史完成后，应根倚据监理工程师衔签认的分项工热程检验批质量贤结果进行分项数工程的汇总，接填写监理工程让师签认的各分驾项工程质量结拔果，填写《分其部工程质量报筋验申请表》孙（运A笔4必），并附《分宁项工程验收记稼录》《分部（容子分部）工程托验收记录》，啦报项目监理部斩签认；锡2琴）单位工程基膏础分部已完成扮，进入主体结佛构施工时，或义主体结构完成防，进入装修前浑应进行基础和崖主体工程验收俊，承包单位填番写《基信础波/驻主体工程验收链记录》申报；壁并经监理、建军设单位、承包冻单位和勘察设某计单位共同核喂查承包单位的诉施工技术资料给，并进行现场言质量验收，由奸各方协商验收读意见，并在《页基宣础工/伤主体工程验收付记录》上签字正认可。分部工背程、单位工程至必须由总监理极工程师签字认甲可。涂让劣（吊7潜）工程质量事鄙故的处理：锈正确合理地处兆理工程质量事蜻故，认真总结应监理工作经验赏，找出工作的倡薄弱环节，加钞强今后监理工挺作的力度。工启程质量事故处董理的程序如下招图。发现发现质量事故确保防护措施事故调查确保防护措施事故调查实施事故原因分析、制定处理方案实施事故原因分析、制定处理方案施工、设计、建设、监理监理签发处理通知、并监督实施监理签发处理通知、并监督实施施工单位组织处理方案的实施施工单位组织处理方案的实施监理进行检查验收不合格监理进行检查验收凉禽烦丛戒诊合格签署质量处理报告签署质量处理报告艳3兼）、事后控制改（温1孟）承包单位在掩单位工程竣工急时，应首先组谷织本单位有关挖人员对工程进鉴行自验收，经迷检验合格写出铸自评报告，方般可向监理提出彼申请初验收。材（谊2斜）嗽监理在接到承柏包单位提交的疏自评报告、竣状工验收申请报每告和技术档案酷、资料后，对稠工程进行初验枝，发现有施工尺漏项、工程质矛量等问题时，浪应书面通知承虾包单位并限定抬处理时间，处央理完毕后监理百进行复验。陪（碌3禾）搬当工程完工后辽，监理要对工写程质量作出全均面的评估，特耀别对工程存在弦的质量问题以吼及处理情况，阁要有详细陈述区并有确切结论象。工程质量评莲估报告除送建信设单位外，还坡应报质监站备欠案。域（前4物）砖工程初验或复掩验合格后，监纺理组协助承包桐单位向建设单野位提出竣工报翻告，由建设单债位组织有关单锡位和人员正式拒验收。守（炒5锄）葛承包单位应设对专人负责工程劝档案的管理工营作，在工程开炉工前承包单位踢应将工程的档尾案全部内容列畅表报监理单位娇，经核准后及喘时积累和整理食，工程竣工时佩承包单位将完甚整的工程档案谦报送建设单位扁。凡资料不全送，工程不得正怖式验收。连（方6谣）累竣工验收通过棚后，签发竣工凝移交证书。宇3渐、工程质量控奇制的重点：耀（宴1役）、重要的分源部分项工程荷本工程（根据塘各工程特点）式重点的分部工巧程是：地基与桂基础工程，主蚂体结构，装饰请工程。重要的位分项工程是：娘桩基础、钢筋削工程、砼工程夕，砌体工程，捎外墙保温等。焦（脆2堂）、关键部位杰：摩（根据本工程涨特点）梁柱节谨点、钢筋搭接孙及箍筋加密区帝，伸缩缝处理么、施工缝搭接栗、砌体、屋面宾防水等。尖1饺)赴、破土方工程施工排，应经常测量渴和较核其平面靠位置、水平标唐高和仪边坡坡度。平涨面控制桩和水秧准控制点应采绿取可靠的保护巨措施，定期复违测和检查。土辈方不应堆在基雀坑边缘。身土方回填过程塌中应检查排水袖措施，每层填摔筑厚度、含水钳量控制、压实锹程度等；范2酒）饰钢筋砼工程特1颤、镰护模板工程惩1.甚1胡、哄嘴模板接缝不应浴漏浆；在砼浇乳筑前，木模板雹应浇水湿润，悔但模板内不应检有积水；裹1.茂2逮、模板与砼的堂接触面应清理察干净并涂刷隔堪离剂，但不得厚沾污钢筋和砼故接搓处；凑1.仇3饶、砼浇筑前模鱼板内应清理干谜净；昨1.勒4仆、对跨度不小战于滴4灵米膛的现浇钢筋砼局梁、板，其模撒板应按设计要咱求起拱；当设容计无具体要求倍时，起拱高度宣宜为跨度聋的垒1/100净0封—膝3/100僻0暂；句1.峰5辰、安装现浇结究构的上层模板亏及其支架时下慈层楼板应具有萝承受上层荷载拘的承载能力，失或加设支架；欢上、下层支架柿的立柱应对准硬并铺设垫板；惊1.塑6灭、模板及其支济架拆模时砼强黄度应符合设计建要求，当无具且体要求时砼强鼻度应符合下表海：笑构件类型继构件跨度（元m撞）默达到设计的砼滩立方体抗压强袄度标准值的百哲分率赤（短%顿）给板霸≤些2玩≥队50焦＞硬2燕，桐≤投8季≥冲75蹦＞逐8翠≥给100但梁、拱、壳哥≤校8俯≥顽75庙＞双8友≥袭100姓悬臂构件河—肯≥雁1002、钢筋工程辈2.券1爆、钢筋进场时间，应按的批次喘和数量进行抽温检，合格后方疗可使用；受2.串2副、钢筋接头宜容设置在受力较略小处，同一纵发向受力钢筋不跟宜设置两个或绪两个以上接头苹，接头末端至慧钢筋弯起点的匪距离不应小于猴钢筋直径软的沃1翻0互倍；睁2.漠3混、当受力钢筋带采用机械连接巨接头或焊接接六头时，设置在杨同一构件内的垂接头宜相互错建开，同一区段筛内纵向受力钢宴筋面积百分率惜应符合设计要戴求，当设计无另具体要求时应犹符合下列规定秃：橡1层、在受拉区不慰宜大它于怀50择%链。卷2途、接头不宜设胖置在有抗震设欲防要求的框架晴梁端、柱端的糊箍筋加密区；辣当无法避开时串对等强度高质蜂量机械连接接舅头，不应大侧于究50肺%心；盈2.话4厨、丙典直接承受动力野荷载的结构构帮件中不宜采用裙焊接接头，当牙采采用机械连接接尚头时不应大混于竹50殿%太；键2.浙5置、在柱、梁内梦构件的纵向受蔑力钢筋搭接长令度范围内应按谦设计要求设置躺箍筋，当设计愚无具体要求时貌应符合下列规渡定享：慕1昆、箍筋直径不乒应小于搭接钢价筋较大直径血的辅0.2剃5嘱倍创；盼2棵、受拉搭接区窗段箍筋间距不纱应大于搭接钢滴筋较小间距提的脊5修倍，且不应大棕于骡100飞m叮m拦；验3蕉、受压搭接区浆段箍筋间距不清应大于搭接钢际筋较小直径仍的说1县0旱倍，且不应大歇于紧200怒m筋m她；低4般、当柱中纵向叠受力钢筋直径悄大于色25虾m弱m绕时，应在搭接晓接头两个端面急外春100折m死m忽范围内各设置巡两个箍筋，其召间距宜为喘50织m蔬m够；3、砼工程无3.陷1晴、水泥进场时染应对其品种、摔级别、包装或己散装仓号、出羊厂日期等进行掘检查并及时做泼好台帐拆，辉2显8壶天后及时检查哭水泥质保单，饶并应按规范要辱求对其强度、右安定性及其他喜必要的性能指仙标进行复试，随合格后方可使吨用，当在使用遣中对水泥质量驼有怀疑或水泥航出厂超过三个芝月（块硬硅酸托盐水泥超过一笼个月）时应进休行复试，并按剂复试结果使用轰；因3.见2蝇、普通砼所用浊的粗、细骨料少的质量应符合仍国家现行标准瞧的规定；砼的使强度等级必须络符合设计要求猾，用于检查结唇构构件砼强度在的试件，应在僵砼的浇筑地点笑随机取样；延3.晓3糊、砼浇筑完毕桐后，应按施工救技术方案及时挎采取有效的养报护措施，并方凉应符合下列规舞定罩：间1亭、应在浇筑完闯毕后华的雪1政2温小时内对砼加汽以覆盖并保湿净养护摸；愈2车、砼浇水养护卵的时间：对采勇用硅酸盐水保泥、普通硅酸崖盐水泥和矿渣仔水泥拌制的砼举，不得少拳于鹅7刘天；对掺用缓穴凝型外加剂或恨有抗渗要求的侨砼，不得少闸于作1项4派天借；此3历、浇水次数应员能保持砼处于交润湿状态；砼嘱养护用水应于喷拌制用水相同狼；携4绪、采用塑料布渣覆盖养护的砼烈，其敞露的全运部表面应覆盖盛严密，并应保赠持塑料布内有唯冻结水歉；绕5蓬、砼强度达泄到纠1纽恶.2N/钉mm腥2汁前，不得在其惰上踩踏或安装旧模板及支架。辆3.若4渠、砼运输、浇冰筑及间歇的全鸣部时间不应超吗过砼的初凝时教间。同一施工否段的砼应连续百浇筑，并应在当底层砼初凝之冤前将上一层砼穷浇筑完毕。当聪底层砼初凝后闹浇筑上一层砼音时，应按施工雹技术方案中对伞施工缝的要求绘进行处理。简（即3禽）、针对本项天目具体情况，论施工工艺过程励的质量控制可骄按下表内容组籍织实施：帆序难滩号译工程项目桶质量控制要点泽控制手段递1榆桩基工程向·盐标高、桩外观番质量、试验框·泪垂直度析·怀钢筋砼项实测壶测量组旁站探2少土方工程侮·味开挖范围及边析线墨(糠从中线向两侧嘱量测碎)迟·踩高程车测量毁测量答3喷基础工程左·不位置师(毁轴线及高度倡)荷·慈外形尺寸尸·封与柱连接钢筋旦型号、直径、誓数量手·延地下管线预留居孔道及预埋搂测量队测量作现场检查荡核试验报告嚼现场检查售4谎现浇钢筋砼罚主体结构撕工程僵·许轴线、高程及探垂直度蔽·枣断面尺寸培·紫钢筋：数量、绝直径、位置、梦接头租·些施工缝处理泽·那砼强度：配合炉比、坍落度、躺强度执·写预埋件：型号染、位置、数量须、锚固厨测量疤量测洲现场检查、量赠测冲旁站脖现场制作试块抹、慈审核试验报告挨现场检查、量什测愈5丛砌体仆工程怒·司砌承重墙的砂滋浆强度等级标(谱配合比而)迹·扮灰缝、错缝、祥饱满度术·苦门窗孔位置、烤拉结筋刮·轧预埋件及预埋诵管线缓砂浆配合比试碍验鞋量测称现场检查、量厘测狸现场检查爽6孟外墙保温银工程惑·浸基层处理践·汤保温层厚度、扎粘贴强度喊·扯锚栓规格、数帝量、抗拔强度羡·捎网格布、钢丝兵网搭接长度热·粘垂直、平整度厚、阴阳角方正享观察、量测糖检查、试验城检查辟观察、量测邻观察愚7瓶室内初装修脂·耍材料配合比农·牙室内抹灰厚度易、平整度、垂盯直度骂·限室内地坪厚度胳、平整度泥试验珍要求做样板间哀要求做样板间淋8衣门窗工程虽·洁木门窗：位置垃、尺寸筒·洗塑钢门窗：嵌绍填、定位、安耀装、关闭、开详启膨检查、量测邮检查、量测嫌9耳屋面防水工程旨·咬找平层：厚度姨、坡度、平整犹度、防水层险·艰保温层：厚度脚、平整度棍·乓防水面层：填讲嵌、粘结、平扔整取·越水落管：安装尊、接头、排水桃观察、量测委观察、量测葛观察任观察饰10躁室内给排水管撞道安装工程荐·古安装位置及坡底度、接头角·罚管阀连接位置箱、接头出·项水压试验茧·蹲水表、消火栓涉、卫生洁具、酒器件东·裳排水系统通水殿试验缩观察、量测鸡观察、量测教水压试验小观察、量测艘通水试验燥1通0梁室内电气线路会安装工程骗·课变配电设备安浮装：位置、标递高、线路连接堡·见照柜、附件及仰线中安装稻·摇绝缘、接地过观察、量测跪观察、量测炭观察、量测止11拒弱电工程踪·召设备安装：位乒置、标高、线旱路连接暂·逃线路及附件安举装往观察、量测禁观察、量测蔑（门4浩）工程质量控武制的手段和方大法升1慰、旁站：锯旁站监理，即制由专业监理人救员对正在施工月作业的某一工序序或部位在其联现场作业点实导施的监督检查介，发现并处理受有关问题，确升保这些作业点重的工程质量达油到规范要求，秋不给下道工序终和整个工程留搭下隐患。我监炮理部将对决定排工程质量的重择要工序和关键睛部位采用旁站通监理的办法实唇施质量控制。址项目监理组在段认真熟悉施工比图纸的基础上况编制监理旁站亿方案、确定旁烧站范围和旁站均执行者，并紧臣紧把握住重要己工序和关键部凝位，突出重点缩。本工程旁站奖监理的范围：护桩基工程；土凶方回填；梁柱吃节点钢筋刮隐蔽工程及结蜡构混凝浇筑。踩旁站执行者填返写《旁站记录鸽》或打桩监理记记录。对旁站汇过程中监理人董员发现的问题唐，不论以任何年方式采取措施渐和最终验证，年都应保留相应很的质量记录，妥并应清楚明确珠，一一对应。遭2客、测量：咬监理人员对完派成的工程的几黎何尺寸进行实蕉测实量验收，准不符合要求时倦要进行整改，互无法整改的要烤求返工。甜3畏、检测租：对涉及结构酷安全的试块、金试件及有关材畏料应在监理单里位监督下由施役工单位有关人鸽员现场取样，瞎并送至具备相些应资质的检测开单位进行检测减，即见证取样箭检测，陪同送厉检的数量不少取于侦30太%江。本工程必须咬由监理见证取办样的内容有：银水泥；钢材；抛钢筋焊接试件沾；用于承重墙丝体的砖和砂浆岔试块；结构砼胞试块；屋面防贡水卷材；项目亦总监将组织项鼠目监理组在认耐真熟悉施工图透纸的基础上编喉制《见证取样哈和送检计划》娃。见证人员应串严格按计划进修行。明确见证污内容，工作程底序和要求，执自行人及职责，璃并及时填写见蚁证取样送检记驾录及有关试验费结果。原4冲、指令性文件合：策施工单位与监秆理单位的重要磨工作往来，以限文字为准，监话理单位可通过敏书面指令和文茂字，对施工单独位进行质量控孟制。用以指出批施工中发生或支可能发生的质渐量问题，提请煮施工单位加以惧重视或修改。传监理单位在指视令性文件发出疏时及时做好签哑发记录。摔华狮（位5辜）工程试验与惯检验项目切原材料检验与醒试验项目注序号胖试验姑名称胃检验与试验内览容泪备顶缴肢注慎1匙水泥试验蔬出厂质量证明唇书（抗压强度贿、抗折强度、曾安定性、凝结纹时间）游按要求进行复笔试划2秒钢筋联试验甩出厂质量证明嘉书（屈服强度原、抗拉强度、反延伸率）偿按批量进行复魂试、按条件进缘行化学成分分拴析巷3容焊接蝴试验刺焊条合格证、估焊接试验报告晴（抗拉强度、龟断点位置）匪根据施工实际章进行试验画4临砖试验临出厂质量证明短书（抗折、抗衡压等）苹对承重结构按真批量进行复试滨5泥砂石孩试验稳颗粒级配、密山度、容重、含养泥量催按产地、品种浙、规格、批量展取样试验另6贩防水材料试验瓦出厂质量证明凭书（抗拉强度亮、耐热度、柔歌度等）浑进场复试厌7唉砼外加剂试验旱出厂质量证明蝶书、性能试验什按设计要求进液行性能试验牛8员防腐、绝缘、转保温材料试验乏出厂质量证明批书、性能试验展按设计要求进竿行性能试验将9潜其他原材料久出厂质量证明挽书瓦生产厂家应按寻期提供试验报莫告灵10崇进口材料、设坡备劲出厂质量证明鞭书、商检报告叛、复试报告跃按设计要求进念行复试量2妈、工程现场检愈验项目承分项、分部工新程名称劲主要质量控制设方面的检验项孝目屡预应力管桩工腐程式检查施工机械供的选型，检查糖预应力管桩的色生产许可证、蜂产品合格证，最检查桩身质量迎，复查桩位偏红差，检查桩身例垂直度，检查献压力值变化情核况，检查接桩事焊接质量贸。级裂土方工程露复核标高、平产面位置及尺寸滴，检查基底土嫁质励砌体工程茂检查砖的合格烫证、砂浆的配封合比及砂浆的吩强度报告，检织查砌体的组砌痰方式及其质量销，砂浆饱满度胡模板工程示检查模板的几绿何尺寸、标高展及其垂直和平率整，检查模板兴的固定是否牢搬固，检查施工颤进度上的模板猴拆除时间谊钢筋工程配检查钢材出厂广合格证、力学披报告、焊接试傅验报告，检烘查施工单位提歌供的钢筋下料勾单是否符合设用计及规范要求宾，检查钢筋的茎焊接、绑扎质攀量宁砼工程纹检查水泥出厂长合格证、砼试检配单及砼试块劲报告，检查砼么的搅拌、振捣辛质量，检查砼迹的成型质量目外保温们工程元检查材料构配蜓件合格证、复带试报告，搅拌惕配质量，粘贴仇强度、锚栓拉级拔及面砖粘贴吊强度检测报告繁屋面工程欲检查防水卷材国合格证及复试辆报告，查铺贴呈方法及质量辰楼地面工程窑检查楼地面施尖工方法，防治丧空鼓、开裂、嫂倒泛水等缺陷撕的发生邀装饰工程畜确认样板的质民量，检查原材贯料的质量及施棚工操作方法清门窗工程仅检查门窗的制锦作、安装质量裤，尺寸符合设犁计，并且平整劲、开启灵活、到玻璃无污染根3露、安装工程现混场检验项目茶分项、分部工狼程名称隙主要质量控制恭方面的检验项鞠目机给排水工程所检查管材质保极书，检查水压驴试验、灌水试叫验结果，检查善管道及接头处舰的严密性，检纠查管道的坡向哭、防腐及支架态的制作安装是俱否规范序电气工程郑检查设备及材尾料的合格证及络外观，检查接水地装置的接地烫电阻值的测试社记录，检查绝柜缘电阻值的测沃试记录，以及险相应的隐蔽工潮程验收和电气向设备的调整试枪验及试运转。投资控制舰（睡1堤）工程造价控症制的依据监1庭、工程设计图歉纸、设计说明抬及设计变更、绒洽商；山2徐、市场价格信窗息；拴3宁、安徽省、合丸肥市工程概（修预）算定额、傍取费标准、工嫂期定额等；船4扣、施工合同的层变更或协议；裁5墓、分速项兼/乔分部工程质量巧报验认可单；第6块、国家和本省拉、市有关经济警法规和规定；雄7渣、建设工程施敏工合同或协议索条款。牺（守2保）工程造价控扶制的原则：打1舌、应严格执行鼠双方签订的建隶筑工程施工合闯同中所确定的杏合同价、单价烫和约定的工程登款支付方法；捏2赖、应坚持在报置验资料不全、垫与合同文件的些约定不符、未句经质量签认合遣格或者违约的济不予审核和计舌量；勇3辅、工程量与工水作量的计算应把符合有关计算积规则；尸4宏、处理由于设午计变更、合同地变更和违约索侄赔引起的费用访增减应坚持合翠理、公平；驻5续、对有争议的廊工程量计量和稠工程款，应采矩取协商的方法耍确定，在协商茶无效时，由总渴监理工程师做榜出决定（必要饺时应事先征得沟建设单位的意历见）；师6贩、对工程量及芝工程款的审核某应在建设工程柱施工合同所约倾定的时赏限内；紧（抢3懂）工程造价的愉控制方法笨1宋、依据工程图墙纸、概预算、网合同的工程量条。困2耳、审核承包单丹位编制的工程概项目各阶段及骗各年、季、月词度资金使用计剩划（必要时）长。面3罪、通过风险分职析，找出工程侧造价最易突破怜的部分、最易警发生费用索赔迹的原因及部位产，并制定防范罗性对策。煎4绪、经常检查工呀程计量和工程淘款支付的情况哪，对实际发生寨值与计划控制静值进行分析、唉比较。斑5坚、应严格执行萌工程计量和工程程款支付的程分序和时限要求荣。载6誓、通过《监理玻工作联系单》布与建设单位、带承包单位沟通惊信息，提出工任程造价控制的锻建议。抚（适4清）工程量计量评1杆、工程量计量虎原则上每月计亏量一次，计量既周期为上鹅月偷2洁6较日至本承月吸2嫂5增日（或按合同叫约定）。舟2日、承包单位每娃月挺2透6锹日前，根据工朗程实际进度及湿监理工程师签顾认的分项工程房，填定《托（绑现下沸）月完成工程题量报审表》，津报项目监理部耗审核。细3薪、监理工程师这对承包单位的荡申报进行核实历《必要时应与梁承包单位协商聚》，所计量的灵工程量应经总家监理工程师同删意，由监理工挪程师签认。优4嘱、对某些特定滥的分项、分部狮工程的计量方伟法则由项目监疤理部、鹅建设单位和承蜘包单位协商约抄定。游5饼、对一些不可秀预见的工程量冻（如地基基础榨处理等），监展理工程师（必骑要时要求建设表单位共同参与针）应会同承包洪单位如实进行德计量。计日工浩应事先报监理壮单位以便确认望。贝6孩、监理工程师爸应及时收集、寿整理有关的施舱工和监理资料彻，为公正、合高理地处理工程嘱索赔提供证据福。羽（菌5速）工程款支付专1剧、工程预付款致1客）承包单位填头写《工程预付提款报审表》报当项目监理部；谷2细）项目总监理宽工程师审核是堤否符合建设工桶程施工合同的倍规定，并及时狂签发《工程预驾付款支付证书跪》。辅3争）监理工程师梢应按合同的约凯定，及时抵扣森工程预付款。绝2殿、月支付工程失款沾1效）按月支付工宾程款（包括工廊程进度款、设筑计变更及洽商塞款、索赔款）倚时，承包单位究应根据监理工档程师审批的工其程量，按施工角承包合同的规击定（或工程量至清单），计算江工程款，并填葛写〈月付款报寇审表〉、〈月饭支付汇总表〉旷报项目监理部帝审核；廉2屑）监理工程师喜依据合同及省边、市有关定额欺进行审核，确熟认应支付的工修程进度款、设漏计变更及洽商构款、索赔款等留；含3蓬）监理工程师吨审核后，由项桂目总监理工程式师签发〈工程桐款支付证书〉鬼，报建设单位奖。时（冬6属）竣工结算箱1除、工程竣工，罪经建设单位、涝监理单位、承划包单位验收合占格后，承包单项位应在规定的屈时间内向项目架监理部提交竣西工结算资料。纵2情、监理工程师档应及时进行审把核，并与承包删单位、建设单排位协商和协调劝，提出审核意饼见。阔3蛋、总监理工程杂师根据各方协临商的结论，签衬发竣工结算〈案工程款支付证邀书〉。合同管理旨1霸、合同管理图建设单位建设单位涌监冈森理皇自觉承包合同关集系牵瞒设计单位承包单位动腹砌合准躲丑弯设计单位承包单位诸易隔同粱挎干腐关贪案系然珍零墨民监理单位监理单位笋毅业秤祥戚2便、晒施工阶段的合护同管理度收集合同管理帝相关资料；卧弄清合同中每居一项内容，研萌究合同双方的功责、权、利，挺正确处理各方搁关系；到用书面指示或首文件代替口头如指示；鹰考虑问题要灵验活，管理工作披要做在其他工犯作前面，如需肥某项资料应提弹前发出索取函来件；酸有关方一旦发陆生争议，监理毒工程师以工程帝进行中的文件调资料（包括：登信件、会议记谊录、委托人的稀规定、指示、按总监的决定、缓承包单位的请盲示、报告、监慨理的指令、记或录、信函以及头各种报表），蕉和记录作为调胆解问题的依据裙；柴对合同中的词模义与表达含混龙的字句及时提贫出正确解释。逆3洲、费用索赔录管理演为了维护建设效方的合法利益糖，保证委托人扭与各方签订的嘉合同顺利进行早，减少索赔事奉项的发生，应译努力做好以下医几件工作：秤协助委托人审助查委托人与各均方签订的合同反条款有无含混竭字句及分工不庆明，责任界限衬不清的地方，惧索赔条款内容糠是否明确，为弹做好索赔预控芦创造条件；竖协助委托人，故要求有关各方赌严格按合同办善事，以达到控蓬制质量、进度虎、费用的目的剧；化在施工过程中雷应严格控制工肃程设计变更，薄尽量减少不必建要的工程洽商剂，特别是要控绿制有可能发生财经济索赔的工梨程洽商；堪对于有可能发项生经济索赔的撇变更或洽商，巨事先要报告委焰托人，在征得扭委托人同意的漏前提下，再签告认有关变更或送洽商；雨在本工程（或罚分部工程）完持成后，进行工简程决（结）算蒜，本舞着刘“迫合理合法，事鉴实求至是弄”泉的原则，划清姥索赔界限，处某理索赔事宜。余4谋、设计变更、相洽商管理择设计变更、洽女商记录无论由柜谁提出和批准渣，均须按工程争变更的程序进肢行管理；叉《设计变更、序洽商记录》必辈须经监理单位沿签认后，承包灰单位方可执行费；溪《设计变更、具洽商记录》的刊内容必须符合详有关规范、规赵程和技术标准资，并表述准确棒、图示规范；马《设计变更、酱洽商记录》的奴内容及时反映食在施工图纸上慰；唤避分包工程的设珠计变更、洽商凶须通过总承包吴单位办理。咱5摔、工程延期管什理组(参1)钳庸拳泰竖伐----句非承包单位的叶责任使工程不麻能按原定工期术开工橡。却录----刃工程量变化和括设计变更赤。光斑----薄非承包单位原瓜因停水、停电策(间地区限电除外删)续、造成一周内棕停工累计超过怠8辫小时。蛙----嗓国家和地方有物关部门正式发洗布的不可抗力捞事件。飞(2娘)锹监理部只在下衰列情况下受理答承包单位提出略的工程延期申爆请赤：屋斩----塞延期事件发生由后，承包单位锹在合同约定期筑限内提交的工舍程延期意向报帮告。培----稳稳倡格恨观----贩在工程延期事恒件终止后受,研承包单位在合树同约定期限内析,最提交了《工程茶延期申请表》使；铺削(3痰)垃工程延期事件趁发生矮后示硬项目监理机构级应向委托人转章发承包单位提坑交的工程延期魄意向报告牺。词惭----蕉对工程延期事历件随时收集资宗料并做好详细扔记录久。遥高----找对工程延期事面件进行分析、即研究，对减少乡损失提出建议秃。徐----治在处理工程延酬期的过程中书暗面通知承包单瞒位采取必要的牺措施减少对工己程的影响程度漠。所(4黑)亚审查承报单位篮提交的《工程哑临时延期申请拿表》：蚂----虽申请表填写是磁否齐全币,献签字、印章手渣续是否完备。拌----殿证明资料是否澡真实、齐全。翅----果是否在合同约凶定期限内提交备。弯(5液)刷评估延期的原员则债晃----卸工程延期事件米属实虽。紧位----禁工程延期申请遣依据的合同条限款准确压。剥歌----捕工程延期事件报必须发生在被沈批准的进度网仔络计划的关键浓线路上。六最终评估的延硬期天数，在与版委托人协商一伶致奔后异抱由总监理工程烂师审批并签发威《工程临时延猜期审批表》。欢当影响工期事咏件具闸有持续性，承纱包单位提交最序终的工程延期行申请表后，项左目监理机构应嘴复查工程延期孕及临时延期情饮况，在与委托早人协商一致后腐由总监理工程趟师审批并签发湖《工程最终延他期审批表》。竞6扛、工程暂停及哭复工的管理蜓(原1)乒盛王权婚尿裂肆----待应建设单位要总求将,世工程需要暂停级施工时荣。档滨----婶由于工程质量狼问题毯,以必须进行停工信处理时界。幼罩----伏栏湖捆版关----哑发生必须暂停乔施工的紧急事突件时。纤----辅承包单位未经没许可擅自施工则，或拒绝项目沿监理机构管理搂。普(2共)扛在签发《工程卡暂停令》前置,膊应征求建设单秤位的意见。扬(3歉)漆复工程序输：痒柴----月如工程暂停是截由于委托人原晨因或非承包单剖位的原因时，在项目监理机构拉在暂停原因消芒失，具备复工烧条件时及时签苍发《监理工程霸师通知单》指谅令承包单位复燃工框。候植----推如工程暂停是窑由于承包单位锡原因，承包单革位在具备复工诉条件后填写《葬工程开工尊/盛复工报审表》印报监理机构审敢批，由总监签苹发审批意见。撕----护承包单位接到唇同意复工指令鸟后，继续施工渐。吨唐----锹签发工程暂停注令后，监理机头构协同有关单红位按合同约定触处理好工程暂洲停所诱发的各诚种问题。思7罪、合同争议的都调解洪合同争议发生可后，争议一方向书面通知项目色监理机构，请泛求予以调解。有项目监理机构拘在收到争议通轮知后，应在合穴同规定的期限医内进行调查和揉取证，与双方膨协商后作出决保定。眼在总监理工程急师签发《监理重工程师通知单颈》后，如果委询托人或承包单窃位在合同规定劫的期限内对项乳目监理机构作单出的决定未提拼出异议，则此抹决定为最后决榜定，双方必须饥认真执行。散不同意项目监据理机构的决定酒时，可按合同亚约定办理。笛在仲裁（或诉崭讼）过程中，迹项目监理机构挨有作殊薯衬买安婶在合同争议解找决过程中，甚去至在仲裁（或割诉讼）期间，霞项目监理机构牌仍应督促承包托单位继续施工呀；虹8仔、违约处宇理汁四(1拌)佳处理违约的原就则绒----剧在监理过程中房发现违约事件零可能发生时，熔应及时提醒有涂关各方防止或讲减少违约事件励的发生。胆----仿对已发生的违障约事件以事实虫为根据、以合模同为准绳，公歪平处理。尿----陕处理违约事件裳时经,脸认真听取各方汇意见死,据在与双方充分竟协商的基础上蛙确定解决方案枕。顿(2厚)专违约事件的处撑理领----日受损失方向监款理机构提出违广约事件的申诉霉。灵猎----遇监理机构对违跳约事件进行调遥查、分析，提肉出处理方案絮。伤运在与双方协商屋一致的基础上六评估工期及费陡用损失的数量清，灾缘柴柴劲蜘锹养俩（六）信息管绍理嚷1驱、做好施工现住场监理记录与跑信息反馈。按桥监理合同附件震要求编制监理亦月报、年报、森督促、检查施朴工单位及时按此建设单位的规有定整理工程档躺案资料，对工仿程资料及档案秒及时进行整编榆，并在工程竣轰工验收时或监锣理服务期结束何后移交发包人围。盾2嚼、监理资料管摧理措施：医（辣1炼）监理人员在乞监理工作中，廉应严格执行我蚊公扇司究IS0900然1坝：黎200炒0怠版关于文档管张理的有关规定秩，确保文档资姓料的准确、完叔整、安全和有翻效。扰（呈2悲）根据监理项窑目情况，设专休职或兼职资料事员，相应建立弱档案资料室或筋配备资料专用皆柜，并保