房建施工方案完全版

第一章工程概况农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼(B段)工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地(2)楼面做法：(地板辐射做法)(3)内墙面外墙交界处，屋面开口部位(上人孔)四周的保温层采用防火隔离带宽度不小于500mm的A级保温空或外挑楼板材料名称及厚度(mm)聚氯乙烯塑料门，双层门芯板之间采用20厚节能外门选用窗型：四腔三密封，玻璃塑钢条件接分集水器支管采用耐热聚乙烯(PE-RT)地面辐射采暖管壁厚不小于2.3mm，使用等级为4级。地板敷设采暖加热盘管全部采用d20，耐热聚乙烯(PE-RT)地面辐射采暖管壁厚不小于2.0mm，层第二章施工组织设计系规划原则1、以先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装的基本程序。先地上后地下；既在地上工程2、根据本工程的设计特征将本工程划分为三个施工阶段，既地基与基础阶段施工→主体结构阶章施工准备施工现场的临时配电系统详见施工平面布置图及安全施工方案。临时用电量详见资源需用量计水点处、红砖堆放处，拟建工程四周以及有水源流放处均设置排水沟。、。气对流窗(钢窗)，门窗质量必须符合要求，做防腐处理刷油漆。施工现场依据用地规划和审批的施工平面布置图所界定的位置进行围档，围档的设置应连续封门卫室应设专人执勤负责对进出人员、材料及车辆进行登记管理。施工现场标识少于两具灭火器)等易燃物品存放处必须设置灭火器且每处不少于两具灭火器。护记录。制定施工方案主任工程师施工员、质检员、安全员第四章施工现场管理a.拟投入的主要施工机械设备及施工周转材料表塔吊QT40mZJ350GWT-40AJJM-5V123-MA102-90BX3-300-2ZX0-1HZ6X-502HW-60GQ-4047序号123456789台台把台把242224石料、砖和混凝土构件等不受自然气候影响而损坏质量的材料，以采用露天堆放。要通过调查而了解该项工程的标书编制情况。定额的费用、、占五章、施工进度计划5.1、进度总进度计划及分年月计划(附后表)专业施工员专职安全员项目资料员专职质检员项目材料员劳务栋号长机械管理员专业施工员专职安全员项目资料员专职质检员项目材料员劳务栋号长机械管理员5.2.施工进度管理组织机构体系计划核算员计划核算员各专业工种班组长3.施工进度控制管理措施进度计划应根据项目管理的需要采取分级方式进行编制，项目经济部负责编制指导性总进度计划，分包商或供货商编制实施分步进度计划。(1)收集编制依据。(2)确定进度控制目标。(3)计算工程量。(4)确定各单位工作/工程的实施期限和开、竣工日期。第六章分部工程施工方案工→装饰阶段施工(包括地面工程，门窗安装工程，屋面工程及装饰工程)。基础及主体施工设置一(1)土方开挖施工方法：基坑开挖采用一台反铲式挖掘机端沟进行大开挖，按照施工工序方法进行分段施工，开挖时采现场限制土方全运出现场。(2)基坑支护方法：cm向支护，间距(3)基坑周边及基础回填：实边。换填前，清除基底上的树根、垃圾等杂物并修整平整。(4)土方工程技术措施及质量长度、宽度(由设计中心线向1234土方回填应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。在松土上填数应根据土质，压实系数及所用机具确定。采序号检查项目1标高2分层压实系数3回填土料44分层厚度及含水率分层度不大于250mm水准仪及抽样检查5表面平整度20mm用靠尺或水准仪(5)地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层混凝土施工，垫层混试验员依据“混凝土浇灌申请书”填写有关资料。根据砂石含水率，调整混凝土配合比中的材材料(6)基础施工技术措施及质量标准水泥复验方法：按同一厂家、同一品种、同一批号且连续进场的水泥每批抽样不少于一次。混凝土拌制应搅拌均匀，搅拌采用机械拌合，搅拌时间自全部材料装入搅拌筒内起到开始卸料新拌砼应随拌随用，其运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，混凝土从搅m工段组标准养护拭件。(1)模板工程施工方法：模板拆除：基础模板、柱侧模等不承重的模板，应待混凝土的表面强度达到不致因拆模而受损强度的100%后拆除。模板拆除以先非承重模板，后承重模板，先侧板，后底板，先支后拆的基本程(2)模板工程施工技术措施及质量标准模板及其支架应按施工方案要求进行安装，并保证具有足够的承载能力、刚度和稳定性。能可凝土的重量、侧压力及集中荷载。模板拼缝应严密平齐，与混凝土接触面的隔离剂应涂刷均匀，不得沾污钢筋和混凝土混凝土接槎处，浇筑前模板内杂物应清理干净。跨度大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板底部应做起拱，起拱高度为跨度的1/1000—固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均应埋置正确安装牢固，预留洞的尺寸及中心线位置模板及支架拆除的顺序应按施工技术方案进行，侧模拆除应待混凝土强度应达到其表面及棱角运。梁、板底模及其支架拆除时混凝土强度应符合以下的规定：构件跨度(m)板梁≥100≥100(3)钢筋工程施工方法钢筋制作：梁、柱钢筋骨架以工作区制做成型，现场入模固定安装。楼板钢筋以工作区弯制成在每批钢筋正式焊接之前，采用与生产相同条件进行焊接工艺试验，以便选择最佳焊接参数，采用的焊接工艺参数做好记录。接头试件力学性能试验(拉伸、弯曲、剪切等)结果符合质量检验与B焊条采用酸性焊条，焊条若已受潮，使用关进行烘焙，烘培后进行施焊完成操作。(4)钢筋工程施工技术措施及质量标准规格和型号、不同批次进行抽样做力学性能复试。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其加工尺寸的允许偏差应符合下表的规定：净尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置梁、板纵向受力钢筋不应有接头，应按设计图示尺寸逐根下料成型，柱的纵向受力钢筋按设计(5)混凝土工程施工方法混凝土的拌制：混凝土采用现场拌制，配制砂、石采取磅称进行计量，手推车运至搅拌点盘盘配制、机械拌合。投料顺序为粗骨料—水泥—细骨料，砼搅拌时间不少于2min，混凝土坍落度基础(6)混凝土工程施工技术措施及质量标准水泥进场时应对其合格证及出厂检验报告进行检查，并进行强度和安定能指标的复验。符合相混凝土所用的粗、细骨料在使用前应按不同供应厂家和不同开采产地进行抽样检验，符合相应质量标准后方能使用。拌合混凝土所使用的水应采用饮用水。应资格的试验机构进行试验确定。超过钢筋间最小净距的3/4。时应至少留置一组标准养护试块，作业验证配合比的依据。严格控制好水灰比，施工过程中当气候、环境和粗、细料的湿度发生改变时，应做粗细骨料含混凝土拌制应搅拌均匀，搅拌采用机械拌合，搅拌时间自全部材料装入搅拌筒内起到开始卸料新拌砼应随拌随用，其运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，混凝土从搅不超过90不超过60混凝土在运输和浇捣时应防止新拌砼发生离析，新拌砼自由倾落高度不得超过2m。同一施工段捣实混凝土方法插入式振捣捣实混凝土方法插入式振捣捣振捣器作用部分长度的1.25h养护。浇水养护的d状态，养护用水应于拌制用水相同。现浇混凝土结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，对超出尺寸偏差且影响结构性能新检查验收。(7)砖砌筑施工方法砌块砌筑施工前，应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工。砖砌体施工前，必须办完隐检预检手续。。工艺流程：墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌块浇水→砂筑镶砖墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下：分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。(8)砖砌筑施工技术措施及质量标准(1)施工流向室内抹灰施工流向：室内抹灰由专业班组来完成，并自上而下水平下施工。抹灰以先底灰后面室外装饰的施工流向：室外装饰待主体结构完成后分两次完成，既先底灰后面层，每一次的施工均以每一层脚手架为施工层并自上而下水平向下施工。楼地面工程施工流向：楼地面工程自下而上水平向上进行，施工顺序以先垫层后面层分两步完成。楼梯地面与室内装饰粉刷工序同步进行，楼梯地面以每个楼梯自上而逐个进行施工。门窗安装工程施工程序：门窗框的安装在主体结构验收合格后，装饰抹灰前完成。门扇的安装应待装饰抹灰及楼地面工程完成后进行。(2)墙面抹灰施工方法外墙抹灰分一遍成活，内墙抹灰分两遍成活，即先抹底灰，抹底灰前先将基底面清扫干净，贴抹灰前一天浇水湿润。抹底层灰，用刮尺刮平，用木抹子搓平，待底层达到一定强度后再抹面层灰，抹面层灰前应在混凝土面应先用素浆(加901胶)甩点，待具有一定强度后方可抹灰，以确保粘接牢固，所有养护。(3)墙面抹灰施工技术措施及质量标准抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙应采用发泡剂嵌塞密墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。砌块表面缺棱掉角需分层修补。外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，再组织施工。抹允允许偏差(mm)项次项目1立面垂直2表面平整5分格条(缝)平直222(5)刷浆工程施工方法工艺流程：清理墙面——修补墙面——刮一遍腻子——砂纸打磨——刮二遍腻子——砂纸打磨——刮三遍腻子——砂纸打磨——验收腻子层——刷浆。清理抹灰层墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，铲除墙面灰渣，然后将墙面附灰扫净。4、楼地面工程施工方案(1)地面基层及混凝土垫层施工方法砾石底基层以人工铺筑，机械夯实，砾石底基层施工前，应将基层找平并清理干净，铺筑砾石时以测放控制高程桩挂线进行控制，砾石铺筑完成后用打夯机分遍夯实。混凝土地面垫层，均采用机械拌合和浇捣，拌合料运输以人工水平运输。混凝土垫层施工前，利上部面层的可靠粘接。(2)地面工程施工技术措施及质量标准地面下的沟槽，暗管等工程完工后经经验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工，建筑地面工程基层(各构造层)和面层的铺设，均应待其下一层检查合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部(子分部)工程，分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。铺设有坡度的楼地面应采用在钢筋混凝土板上变更填充层(或找平层)铺设的厚度或以结构起室外散水、踏步、台阶等附属工程，基面层和垫层(各构造)均应符合设计要求，与建筑物处m垫层铺设其下一层表面应洒水湿润，清理干净和平整，垫层采用的粗细骨料，其最大粒径不应超过垫层厚度的2／3，含泥量不应大于2％，砂选用粗砂，其含泥量不应大于3%。厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标度差应符合设计要求。应尺寸的2／1000，且不大于30，厚度在个别地方不大于设计厚度的l／10。5、门窗工程施工方案及质量标准检查塑料门窗规格、尺寸及合格证、找中、固定、窗框与墙体之间填柔性材料，玻璃安装，密塑窗安装前先检查规格、尺寸，在上下窗洞口处吊垂直通线找中，加木楔临时固定，调整后用mm隙，采用发泡剂进行填塞。塑窗品种、规格、开肩方向及安装位置必须符合设计要求，要有出厂合格证，安装时窗洞两边。检查隐蔽工程验收记录。(mm)2333552固、。要求涂刷均匀不露底，干燥时间为6~lOh。对分格缝，卷材施工前，对分格缝采用改性沥青油膏嵌填，并在其上铺贴一层卷材附加层。卷卷材施工完毕后，细致检查卷材接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整个质量严特殊部位的施工屋面与墙面连接处卷材的粘结将卷材的边做入墙面的槽沟中，用水泥砂浆填实，并将卷材与立覆盖在圆柱体上与防水层粘结在一起。7、屋面保温及找平、根从水落管位置沿坡度方向向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，用靠尺将标高贴饼之间坡面刮好，下两层拉住，临时固定。岩棉板上的各粘板胶浆点与墙面应同时接触，双手用力均匀左右揉动5~7次，使粘板胶浆点与粘贴24h后，对岩棉板表面不平整处用粗砂纸挫子磨平，然后对整个墙面打磨一遍，打磨时散落的网格布的粘贴(一布二浆)：涂抹第一遍抹面胶浆时，应保持岩棉板面干燥，清除板面杂物。在水暖、电卫设备安装的预留、预埋工序(包括配电箱壳及接线盒等)同结构工程施工同步进行。施工。水暖、电卫的器具安装同涂料粉刷施工流向应在涂料粉刷工序完毕后进行。—干管安装——立管安装——支管安装——管道试压——管道冲洗。的连接均采用专用配件以热熔连接。阀门安装前，应做强度和严密性试验，试验应全数检查。阀门的强度和严密性试验，应符合以管道穿过其它墙壁和楼板时，均应配合土建预留洞口，其尺寸应符合规定.在同一房间内，同类型的给水设备、卫生器具及管道配件，除设计要求外，应安装在同一高度管道成排安装时，直线部分应相互平行。曲线部分：当管道水平或水平垂直并行时，应与直线部。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部要高出地面50mm，底部应于楼板底面相平；安装在墙水管道系统和设备应做通水和水压试验。(3)室内排水系统安装施工方法及质量标准闭。(管径+300)×管径123项项目标高用水准(水平查31234(4)室内采暖系统安装施工方法及质量标准泵注水打压试验。管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。采暖系统在使用前，应用水冲洗干净，直到将污浊物冲净为止。管(4)、室内采暖系统(地暖)安装施工方法及质量标准艺施工方法为。在室内管道铺设完成，混凝土灌注前，墙边应放置伸缩条，伸缩条厚度为10mm，高度与混凝土试压：本次工程采用气压试压，试验压力不小于0.6MPa。第一次试压合格后进行混凝土填充层2.施工进度保证及现场保护措施a、地板供暖施工应在建筑封顶后或室内初装修完毕后与地面施工同时进行。同时室内所有地埋c联管铺设完毕四小时内验收合格后即回填豆石混凝土。回填豆石混凝土时不许踩、压已铺d、铺设绝热热卷材要求地面平整无任何凹凸不平及砂石碎块、钢筋头等现象。因此，要求土建。eB准备b、工程所需机具进场前进行全面检查，确保施工过程中正常使用；d施工人员均要熟悉施工图纸，提前确定施工方式。C列顺序进行设防裂钢丝网。土填充层的浇捣和养护(由甲方负责)。尖3.质量保证措施电线、电缆应符合下列规定：(1)按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压电线穿敷线应按以下程序进行：(1)接地(PEN)及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入照明配电箱(盘)应符合下列规定：(1)查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。(2)接地模块：按设计位置开挖模块坑，并将地下接照明配电箱安装应符合下列规定(1)箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，时间不于0.1s；(3)照明箱(盘)内，分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零线和保护(2)相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。(3)暗装的开关面板庆装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。质量标准外电(1)脚手架设计脚手架采取落地式、全封闭、封圈型、双