某咨询大厦设计任务书

某咨询大厦工程任务书某有限责任公司二○○九年二月第一章项目设计概况一、建设地点：楠溪江东街以北、云龙山路以东，科技园内。二、周边环境：地块西侧隔云龙山路为烽火通信办公用地，北侧为中核华兴办公用地，东侧为省建筑设计院办公用地。南侧为楠溪江东街。三、建设用地及其规模：1、总用地面积：14.51亩，合9674.8m2。2、建设规模：用地整体开发建设，其中地上面积28000m2，地下面积15000m2（两层），建筑面积共43000m2。本期设计包括办公室、各种会议室、食堂、多功能厅、网球场、羽毛球等活动中心、地下车库及相应的辅助用房。（具体内容及面积分配表详见下表）。第二章设计要求总体设计要求规划风格力求创新，处理好规划建筑与城市道路、相邻规划用地建筑的空间组织，充分体现现代建筑的特质风貌。同时注意做好沿规划道路的建筑景观和规划建筑的第五立面设计。根据场地的总体规划，对用地范围内各种功能进行分析，处理好绿地、停车、人、车流向的关系。及做好相应的景观绿化。要求建筑立面简洁、明快、现代、大气，内部空间及结构设计合理、实用、经济，充分满足办公建筑通风、采光及节能的要求,不得采用大面积玻璃幕墙。具体建设要求场地大楼考虑一期建设完成，考虑满足1500人员工作的需求，配设相应的生产生活用房及停车需求。建筑高度控制在100米以内。附属楼不超过24米。考虑设置中央空调系统，设备及材料的选择符合节能环保的要求。配电房设置在大楼一层。聚消防水池设置寿在大楼的奶地下室昆。症人防考虑：将堂大楼的地下室拥设置成英平战结合的人呢防地下室偿，坑初步设计阶段倍考虑。总6犁、谎院僻各部门稻设计原则：畏三、各功能区致设计要求叔1缠、字总经理办公室功：劝公司正总（带麻卫生间、会客惰室、休息室）既2念套仔公司副总（带亦卫生间、休息渣室、设会客区炕）兽4裙套第公司总经理助外理（带卫生间醉、俯设会客区船）宜3隔套拔2旨、农公司级胃会议室妈会见室绞：烟1颈个杂，宣2雷0聚人，放沙发勉；构大距会议厅：睡1植个，链4即0恶0拜人尿（蹈400念丙m炸2蒜）级，第一排摆桌后子；庄培训大教室符：梨1些个欣，阅15静0覆人，带桌子；谎培训中教室避：展1音个感，舞10长0扑人，带桌子；捞培训小教室垦：寻1绕个竞，管5衡0肚人，带桌子。肆大会议室产（买带伤视频）化：够1饶个，暗80敌人繁，带桌子，满房足全体中干会辽需要；互中会议室砖：堵2缸个茫，缘3灯0万人，带长桌。卡小会议室鸣：践2葡个击，趣1链2洽人袄，眠1奥个带长桌葱，考1要个带圆桌。脖3精、役公司级活动室睁公司荣誉矮陈列纹室姨：陆1宁个。疾球室骤：训1奖个，其中减能锡容纳羽毛球年场冒2亚个，乒乓球叼台惭3压～怎4拣张。辨健身房取：丸1兆个。疑多功能厅（兼牲工会、共青团受活动室孤）乐：匆1锹个阅览室：1个念露天网球场脖：模1需个荐4遇、皆综合办公室：择设资料室、礼威品库房视、挨接待假室、物业碧办公室、驾驶的班打5漠、摘人力资源部：是设档案室、人验才洽谈室垒6诊、饭市场部：懂设接待室、资强料室逼7肥、捡财务部：器设资料室、接斥待室扰8后、惩工程部：站设出版社、图礼书阅览室、资痰料库铁、接待室9、各生产院洗部门正职袄：窗1庄间捆/洪部门量，腔1待人揭/渗间。兆部门副职倒：羞2篇间料/拔部门逆，关2途人吨/烂间。栽员工办公室稀：辉15茎0茎人炊/牢层挂大生产院中会风议室吴：享1光个鸽/牵院闷，膨5就0坑人，配桌子。雅大生产院小会图议室屈：任1贞个从/挠院诵，做2扛0匙人，配桌子。维研究院和小生盖产单位会议室歪：看1主个虹/莲院较，帝3蓝0瓣人，配桌子。棋小接待室呀：贺1偶个俯/氧部门、院。翠小储藏室兼资养料室柴：灭1百个片/粱部门、院。吐市场睡部绵(动共湖1组间欢)股；文员狼室论(没1躺大渐间茶)保；粪休息册室狱(谱共聋2翅间窑，男女各一间良)袍；缴疾膀允晋少某歼咨询大厦建筑和面积分配表抛一、谢附沾泡属斜育用定肿房谣序号讽名称尊面积需蔑求书m殿2紧详（姥1礼5封0已0逮人）丽备注罩1就食堂遍1500蠢订2占设备用房筐变配电房冰4掠00汤榜消防水池、水勿泵房矩6狭00值毙空调机房访15瞎00恨斯消防控制室摘100惨杆人防设备用房疲6艰00住接称缴伟碰小计岁4年7斜00浑损键已（地上伏700m沿2越齿，其余设地下泻）栽雹二、橡办土黑公玉紧用闻遵房佩序号计名称拍面积需王求常m阶2忽晴（咏1泼5致0机0垃人）幸备注绿1呼办公面积梨24斤3题60钓按人均搅14.5m裙2袄算谎2鹿会议室请1428厘3台出版社扇420躬4嚷情报资料与阅纪览室燃、程档案室斩420册5馋陈列室泊140雕6月健身房、职工省之家垒560佩7抚休息咖啡吧柄210瓣邮小计励27绩5站38泄三怀、绪汽车及自行车永车库支序号哭名称牌面积需盘求肥m揭2朴园（蔬1腐5京0捎0萌人）拘备注磨1袍自行车车库洽962祝2巧汽车库贷9县800灿净乔译小计番1宜0粗762明菜（一风）急—姑（三）总计颠43蛛000咏四、场地条件蜓：以现场自行签查勘为准。受五、设计依据何：句1荷、茅市规划局建设放项目规划设计笼要点。材（详见附件）羽2轨、廊规划局提供电芝子版地形图河3凭、《市城市规训划实施细则》岔。炭4玻、《城市规划傻规划管理技术守规定》。拥5窜、《建筑物配侨件停车设施设蛋置标准与准则撇》。干6馋、国家规范及巾标准。版第焰三卸章旧蔑规划建筑方案具方案穗及要求问一、逼办公室驻楼层划分详见第下列薪设计面积分配丈表。我办公油用房分配深表门模块介部门帝功能铺房间数参面积需求交(康平方脾米钳)锹备注朗人数丛统计晨办公面积耗27538梢辅房面积清4墙7今00级汽车及流自行车删库洽面积躲1芝0亭762雀总面积牙43构0秃00子办公用房虏27538体总经理级

材办公室洞1300-1冷400王一层衔总经理级搞2菠间位含卫生伍间香,给会客耗室茄、辉休息室鸽副总级昌4蔬间宪含卫生间、会劳客区腹、瓶休息室暖总经理助理咐3壁间京含卫生间、炸会客区肯公司够会议榨室贱大型会议厅捏1仿大匙间驶400陷4屯0屈0滋人垃会见厅鼠1赤间怖50乎2唯0戏人劈大会议室云（带视频）磨1般间劲100激带桌子执8耳0胀人肺中萝会议室旨2君间香30拨带长桌政3芝0惹人献小登会议室嗽2净间脸20尾一间带长桌，姐一间带圆桌拖1掀2酿人陪公司培训室厕培训大教室屑1权间犹150役带活动桌子牢15承0很人惕培训中教室很1仅间规100见带桌子巷10兽0甚人场培训小教室决1幕间躁50挠带桌子旺5融0婶人编总工办半4梯00助部门正职验4阳间昏部门副职正1君间荡工作人员朝办公区络通间移文印办公室缝1五间赢文件储藏室罚1谨间欣会议室厕1废间扁综合办眨9岸00霞主任名1磨间队副主任抱1追间极文员室乓1格大间拔资料室起1屈间券礼品库房令1妄间左会客室寿1浮间吹物业办公室谊1桥间产驾驶班包1竟间醋计划财务部讽400瓜主任金1踏间枝1附人久/哲间脑副主任抛1估间待文员室喇2若间淋接待室迅1投间炎资料室哭1底间枪储藏室盘1哥间兔休息室渠1妖间列人力资源部启400董主任链1赔间驳1训人平/时间杆副主任纤1亩间株文员室束1式大劲间搜档案室跳1锹间振人才洽谈室沸1抱间胞储藏室昨1败间葛休息室保1或间透市场经营部贿450佳主任轧1素间怠1久人盟/曾间阔副主任雕2荣间驾文员室狠1骨大护间凳接待室循2骤间付资料室立1哪间堡储藏室将1遗间族休息室脸1询间厨政企市场部怕400拨信息化中心犬250慎风险管理部恐200眯预科留蒸工程技术部铜600朴主任经1密间省1骡人球/必间满副主任闪2毕间稳出版社录1躁间峡图书阅览室吹1蝶间之资料库怨通间暂文员室枕1风大捆间波接待室声1同间当储藏室陕1俘间灭休息室猜1搏间森公共空间涉2600杆阅览室扑1想间浪健身房屈1佩间抬球歇室桌1倾间绞羽毛球消场术2谦个，乒乓球蹦台雅3-幅4拢张懒多功能厅沟1蔑间雨200-30雅0容洽兼筹工会、泛共青团活动室反公司荣誉括陈列室没1腊间态200-30劣0侧躬管理部门预留军面积丘35效38-3毙58腥8榨建筑院终1300-1呆400添一层丛院长室贯1奋间刷1果人烫/肉间快副院长室碌2婆间彩2左人载/凯间乖市场部遥1选间组文员室纱1晶大判间缩设计室垫1害大间坑中喘会议室心1决间灌5痰0赚人，配桌子斤小会议室仓1芦间荐2熊0吵人，配桌子厨小采接待室育1萝间颂小储藏室兼资籍料室激1系间臭休息室向2陡间芹男女各一间如双层高创作区因、展示休闲区贱移动院病1300-1稼400驼一层岂网络院臂1300-1控400齿一层帮通讯院制1300-1各400垂一层携北方院拐1300-1雹400画院长室贵1云间羞1食人化/降间轿副院长室纸2庙间交2砍人乳/表间恳市场部尊1己间欺文员室史1饶大营间原设计室册1笔大间要中秀会议室肯1比间脑5止0哀人，配桌子握小会议室宾1泪间基2前0冶人，配桌子写小喘接待室窗1营间呈小储藏室兼资知料室渡1托间际休息室朵2迷间搭男女各一间伍西南院逐1300-1浑400伤一层昆华南院惜1300-1医400泻一层众系统集成径、装潢公司星1300-1框400启一层旧院长室掩2帖间满1赌人邀/窃间当副院长室历2披间做2陵人露/谅间叔办公室题2住大香间典1校人蒸/端间修设计室积2毛大间凤会议室活1承间逢3纱0纠人，配桌子孝小姜接待室沉1诱间赴小储藏室兼资错料室招2究间盒休息室臭2卵间曾男女各一间掀技术伤研究院锹、胜管理咨询院盲1300-1姿400遭一层纠院长室烘2攻间感1您人唱/透间部副院长室稳2裹间习2厅人败/往间郊办公室场2植大当间薪1匀人省/姓间颂设计室索2抚大间德会议室臂1总间刮3茧0孕人，配桌子匠小福接待室论1好间蛾小储藏室兼资宗料室慨2罢间赶休息室蛙2尸间岸男女各一间态生产院预留面单积司39等00-毙42撇00径三朝层柔辅房面积他4700膊食堂团1碎间配1500型变配电房液1犬间论400逆消防水池、水跳泵房盈1虽间映600芦设在地下室蛮空调机房壁1痛间希1500庄设在地下室泛消防控制室标1幕间别100特人防设备却用房绢1碍间乖600第设在地下室错机房柜车库面积丙10762税自行车车库等962弄汽车库父9林800破二、抽地面停车眉：竹腐3卫0期辆某地下停车熊：碧37宁0顽辆胖合备饰饰计千：侵40草0现辆梨第予四街章握永建筑方案设计莲内容及要求盗建筑方案设计持总说明：张空间设计说明浙：建筑设计总胡说明，交通组哄织设计说明，帮户外景观设计季说明。掘建筑、结构、裁电气、暖通、培给排水等专业挡说明及消防、粒环保、节能设夸计说明。键技术经济指标贯一览表及工程求投资估算。旬采用新材料，胳新工艺及新技醒术等特殊说明挤。躁委托方认为必睛要的其他说明所。势二、方案设计恭规划总平面图拨芳早包括总平面布岛局及功能区域眼流线分析图（倦比跃例蚕1绵：现50义0跌或卸1帮：谊100孙0摊）；总图空间锦布置图，绿化愧景观分析图、丛场地环境和周皮边关系分析图里。袜（啊A亩1仆效果图）效果图吗包括鸟瞰图，鹊人视图和必要侦的效果图酬。丑（室A驶1隙效果图）锅单体建筑方案端图破文择本俩