太古汇正大广场等长条形商业综合体案例上演示文稿

太古汇正大广场等长条形商业综合体案例上演示文稿现在是1页\一共有56页\编辑于星期一优选太古汇正大广场等长条形商业综合体案例上现在是2页\一共有56页\编辑于星期一项目名称地点单层建面（mall）层数（mall）业态组合太古汇P2-18广州11000㎡（180m*85m）负2F—3FMALL、写字楼、酒店、文化中心万菱汇P19-25广州11000㎡（200m*80m）负1F—4FMALL、写字楼、公寓益田假日广场P26-39深圳15000㎡（300m*60m）负2F—3FMALL、写字楼、酒店中信城市广场P40-44深圳12000㎡（300m*50m）负1F—5FMALL、写字楼、酒吧街正大广场P45-60上海18000㎡（240m*100m）负2F—10FMALL白云万达广场P61-67广州12000㎡（400m*90m）负1F—5FMALL、写字楼、酒吧街华润万象城P68-84深圳24000㎡（200m*120m）负1F—5FMALL、写字楼、酒店东方广场P85-94北京43000㎡（460m*130m）负1F—2FMALL、写字楼、酒店、公寓华茂中心P95-121北京

负1F—6FMALL、写字楼、酒店、公寓保利水城P122-124佛山43000㎡（400m*90m）1F—4FMALL、写字楼、酒店、公寓现在是3页\一共有56页\编辑于星期一太古汇现在是4页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇外立面现在是5页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇项目基本指标太古汇──一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积300,000平方米，由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理。整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店，预计于2010年落成启用，届时将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点指标规模（平方米）层数总建筑面积约300000地下4层，地上39层商场面积56000地下2层，地上3层酒店30000地上28层写字楼一座100000地上39层二座65000地上28层文化中心52000地上10层停车场约800个停车位负3、负4层现在是6页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇各层平面图现在是7页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇各层平面图现在是8页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇各层平面图现在是9页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇各层平面图现在是10页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇各层平面图现在是11页\一共有56页\编辑于星期一M层主要品牌O’le超市、Swatch、MANGO、APPLESHOP、NINEWEST、Jessica、Ochirly、周大福、谢瑞麟

太古汇各层品牌布局现在是12页\一共有56页\编辑于星期一MU层主要品牌NOVO百货、UNIQLO、MissSixty、SEPHORA、周生生等

太古汇各层品牌布局现在是13页\一共有56页\编辑于星期一首层主要品牌Armani、Bally、Bulgari、Chanel、Dior、Fendi、LouisVuitton、MiuMiu、Omega、Prada、SalvatoreFerragamo、MarcJacobs、Hermes

太古汇各层品牌布局现在是14页\一共有56页\编辑于星期一二层主要品牌LouisVuitton、Prada、MarcJacobs、Hermes、JUICYCOUTURE、COACH、SWAROVSKI、OMEGA、ROLEX、CHLOE

太古汇各层品牌布局现在是15页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇文华东方星级酒店广州首间文华东方酒店坐落于太古汇，层高28层，总建规模约20000平方米设计：设计优雅而现代的五星级酒店客房：约300间别致客房及服务式公寓宴会：多间特色餐饮及宴会场地商务：宽敞而设施齐备的会议场地现在是16页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇高端甲级写字楼太古汇两幢甲级写字楼提供一流的硬件设施以及专业的物业管理，是您拓展事业的不二之选。大楼备有各式先进设施及高科技配套，以及全年无休每天24小时运作的中央监控室，时刻监察整个物业，确保大楼正常运作；同时，由一支超过300人的楼宇管理及技术人员组成的专业团队更是随时候命，为您营造完美的工作空间一座：4F～39F，单层面积2780㎡～2870㎡，总建筑面积约100000㎡二座：4F～28F，单层面积2530㎡～2680㎡，总建筑面积约65000㎡现在是17页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇一座平面图现在是18页\一共有56页\编辑于星期一

太古汇二座平面图现在是19页\一共有56页\编辑于星期一万菱汇现在是20页\一共有56页\编辑于星期一

万菱汇

项目概述建筑规模：占地6万㎡，总建筑面积约23万㎡主要物业类型：购物中心：总建筑面积5.8万平方米(-1～4层为商业经营场地）甲级写字楼：万菱国际中心，总建筑面积约6.8万平方米，层数49层公寓（2栋）：君临国际公寓，总建筑面积约10万㎡，楼高30层停车位：地下两层停车场，车位数约650个现在是21页\一共有56页\编辑于星期一

万菱汇

万菱汇广场（商场）规模：总建筑面积5.8万㎡

(-1～4层）开业时间：2010年业态比例：（零售：70%，餐饮：25%，休闲娱乐：5%）主力店、次主力店：苏宁精品店、ZARA（2000平方米）经营状况：一般

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万菱汇

万菱汇广场（商场）各楼层分布-1F:苏宁电器精品店、服饰、精品、餐饮1F：服饰、餐饮2F:服饰3F:服饰、餐饮、美发美甲4F:美食广场

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万菱汇

万菱汇广场（商场）主要品牌商户服饰：ZARA、BraunBuffel、ELLE、SamanthaThavasa、NewBalance、LeCoqSportif、SATUBROWN、PILGRIM等国际时尚品牌Ochirly、Mo&Co、k.a.t.、FivePlus、YZC、esons、Mastermind、TheThing、EMU、FashiopnFish、BananaBaby、Jolie&Deen等国内潮流品牌餐饮：上井日本料理、DoubleStar、酷锅、CostaCoffee、大快活、Rbt仙踪林、长阪寿司、Strawberry、满记甜品、大禾寿司、表叔茶餐厅、许留山等精致家品：简约潮流的emoi基本生活、国外家品的Morph、科技尖端的SUNNINGElite

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万菱汇

万菱国际中心规模：总建筑面积约6.8万㎡，楼高49层其余各项指标：单层面积：约1550㎡户型面积：290-1500㎡标准层净高：2.7米楼层分布：办公楼层：6-49层；避难层：10、22、34层；电梯数：18部经营方式：只租不售目前平均租价：150-160元/㎡·月现在是25页\一共有56页\编辑于星期一

万菱汇

君临国际公寓规模：总建筑面积约10万㎡，2座塔楼，楼高30层（6-30层）其余各项指标：每栋单层面积：约2000㎡户型面积：单间：47-76㎡两房：90-138㎡豪华空中别墅：459㎡总户数：809套售价：均价4万元/㎡·月（带6000元/㎡精装修）现在是26页\一共有56页\编辑于星期一益田假日广场现在是27页\一共有56页\编辑于星期一益田假日广场项目简介区位：中国首家国际化体验式购物中心，是商业与生活的完美融合，地处深圳华侨城，紧临深南大道规模：占地3.5万平方米，总建筑面积13.58万平方米功能定位：集体验式购物中心、生态写字楼、五星级威斯汀酒店为一体的大型建筑综合体现在是28页\一共有56页\编辑于星期一益田假日广场益田假日广场项目区位图现在是29页\一共有56页\编辑于星期一购物中心基本概述73026㎡现在是30页\一共有56页\编辑于星期一购物中心各楼层平面图主要品牌：Ole’超市、全明星滑冰俱乐部、仙踪林、大家乐、Lock&Lock、东方红、时间廊现在是31页\一共有56页\编辑于星期一购物中心各楼层平面图主要品牌：Zara、H&M、ArmaniJeans、CKJeans、Guess、LEVI’S、G-STARRAW、MANGO、BeLLE、ESPRIT、丝芙兰、星巴克、必胜客、肯德基、味千拉面、现在是32页\一共有56页\编辑于星期一购物中心各楼层平面图主要品牌：Cartier、OMEGA、ROLEX、施华洛世奇、周生生、NIKE、ADIDAS、玩具反斗城现在是33页\一共有56页\编辑于星期一购物中心各楼层平面图主要品牌（国际名品）：BURBERRY、ArmaniCollezioni、SHIATZ•CHEN、HUGOBOSS、GIADA、PORTS1961、CKCalvinKlein现在是34页\一共有56页\编辑于星期一购物中心各楼层平面图主要品牌（餐饮娱乐）：中影益田假日影城、四海一家、俏江南、大渔铁板烧、王品台塑牛排、江南厨子现在是35页\一共有56页\编辑于星期一写字楼写字楼简介写字楼定位生态写字楼，总部基地写字楼面积12000㎡占总面积比率9％经营模式租售结合租金90～130元/㎡·月物业费8元/㎡·月价值点创新产品、办公概念的颠覆、颠覆性产品设计、后SARS时代的产品设计、功能弹性化、服务先导、地铁上盖物业现在是36页\一共有56页\编辑于星期一写字楼

设计特色现在是37页\一共有56页\编辑于星期一五星级酒店益田威斯汀酒店酒店名称深圳益田威斯汀酒店酒店星级五星级酒店管理公司美国喜达屋集团酒店面积23036㎡占总面积比率18％层数25层房间数量353间经营模式服务式特色国际著名酒店管理、水疗服务、中国元素、空间设计、购物办公于一体现在是38页\一共有56页\编辑于星期一五星级酒店

设计特色现在是39页\一共有56页\编辑于星期一五星级酒店

设计特色现在是40页\一共有56页\编辑于星期一中信城市广场现在是41页\一共有56页\编辑于星期一现在是42页\一共有56页\编辑于星期一中信城市广场概况购物中心（西武百货+吉之岛）休闲酒吧街星光广场中信大厦占地面积平米5.1万总建筑面积15.6万平米8.3万平米2000平米3.3万平米

3.99万平米停车位788个8部高速电梯总高7层共23层99.64米总投资25亿（含大厦）套数品牌100多家规划设计王董国际工程设计公司管理公司中信物业公司管理费30元/平米开发商深圳中信城市广场投资有限公司

现在是43页\一共有56页\编辑于星期一现在是44页\一共有56页\编辑于星期一中信城市广场经营状况

购物中心主力店：

西武百货：位于1-3层，面积近2万㎡

吉之岛：位于负一层，营业规模约2万㎡购物中心各层业态分布

LG层为时尚名店、珠宝精品、美食制造；

B1层为健身康体；

G层为国际名店西武百货、国际休闲酒吧街、星光广场；

二层为国际名店西武百货；

三层为国际名店西武百货、数码影城；

四层为流行皮具、美体塑身、高档食府

五层和六层为高档食府

经营的国际著名品牌有：LouisVuitton、FENDI、Cartier、HugoBoss、VERSACE、百胜餐饮、星巴克、哈根达斯等等；还有中航健身会、新南国影城、逸和轩酒家、豫园上海饭庄、王子厨房等国内知名品牌共140多家，其中位于星光广场的国际休闲酒吧街也已成为深圳城市精英假日休闲的首选场所。中信城市广场业态分布现在是45页\一共有56页\编辑于星期一正大广场现在是46页\一共有56页\编辑于星期一正大广场区位图陆家嘴西路正大广场陆家嘴环路世纪大道陆家嘴环路现在是47页\一共有56页\编辑于星期一正大广场项目概述正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于20