某银行大厦装修工程监理工作总结

XX宣威市支行XX大厦办公楼外墙装修工程监理工作总结及工程质量评估报告监理单位：云南××建设工程监理有限责任公司日期：2008年11月12日2008年6月，我公司受XX宣威市支行委托，对XX宣威市支行XX大厦办公楼装修工程实施监理工作。于2008年6月10日开始对XX宣威市支行XX大厦办公楼装修工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，XX宣威市支行XX大厦办公楼装修工程基本达到竣工验收条件。一、工程概况及完成情况1.工程概况堵工程名称由XX纺宣威市支行驼XX厅大厦装修工程殊工程地址轧结构类型样框架构层数关1定7墨层秀建筑面积糖（拴m瞎2筒）窄5331姥总高度歇（目m吊）赌60腥建设单位狠XX粘股份有限公司锁曲靖市分行畅设计单位岔××歪市规划设计院略施工单位未曲靖茂××岛建工集团有限亏公司吃监理单位敢云南绝××润建设工程监理诸有限责任公司共开工日期朱200飞8限年犁6炸月艰1共0尖日输竣工日期块200共8聪年列10若月偷31联日扔工地偶程叮厕质食客量咳合撇学呜格蚊说表识腰明版总工期为姑4馆个月（包括新题建狗消防钢楼梯鸟）二、工程规模、类型和特点本工程所处于宣威市振兴街中段XX大厦，6-15层为室内消防楼梯安装及装修部分，装修面积共计2778平米。大楼总高度为60m，室内外高差为0.9m，建筑物层高分别为：首层5.7m，标准层3m。1、功能分布：第一层为银行营业接待厅，二～五层为XX宣威市支行办公室，其余为银都酒店客房。2、墙面装饰工程外墙面砂浆打底刷乳胶漆。3、立柱及一～三层门面装饰工程营业厅圆形立柱贴花岗岩饰面，营业厅门面挂贴铝塑板。4、消防设备安装工程六～十五层安装不锈钢楼梯及扶栏。收三昂、碰工程进度及质灰量控制情况灾（一）钓、川对施工机械设德备及环境的控预制贯进入现场的施掉工机械设备屿及脚手架辛，我们除了对桌其书面保证资勒料进行核查外想，而且在现场快对其运转时的垒工作能力进行茧检查，以保证泥机械设备满足帮现场的施工要壤求；监理过程让中，我们对其条采用的机械设乖备的实用性给拳予监控。在环改境控制方面，较我们针对工程没特点及其周边洁环境的特点，口充分考虑施工拾中可能发生的单情况，提前书住面通知施工单府位充分做好施幕工前准备工作隐，充分考虑生茶产环境、劳动煤环境、周边环厕境兆对施工的影响稳，避免工作准逼备不充分或保刊证措施、防护藏措施不利而影寿响正常施工进橡度或施工质量税。枣（二）、佛施工进度控责制剃蛛1爷、慈份工程进度的快丧慢直接关系到痰工程建设项目婶能否按期竣工拜和投入使用辈的踪问题。我崇公司慨项目监理部结妖合现场实际情狭况，对施工单爽位的施工进度帅计划进行实时思监控，经与业踪主协商并征得村同意，对施工晶单位不合理的印工序安排提出削意见，要求其亩合理调整，使鲁进度计划满足灾实际工程需要修。边2剧、训貌现场监理过程西中，监理部要伍求施工单位按革照施工进度计逃划，把许多存蛮在的工程问题粗放在事前进行虾考虑解决。同薄时，监理部人纸员也积极协助篮，为施工单位四创造有利条件骤；监理部每天棍均设专人对工税程施工进行全哨程跟踪监理，孝当施工单位隐笔蔽工程施工完画毕自检合格并叛向监理报验后粪，我监理部相巷关专业人员及轧时对隐蔽工程因进行验收，并稿对下一步的施若工活动进行旁餐站监理。从而三确保施工工序捆连续有序进行维，确保施工进财度按计划完成激。贪（三）削材料监督穿管理猾现场监理过程同中，受业主委伶托，项目监理用部根据施工现悲场相关的约定翠对工程材料与的银采购交和奴使用肯进行监督管理望，对所进每一娱批材料做好材当料相关证件的屿收集彻；芒对打底砂浆进佣行随机取样编绿号，养护期过乓后到送市质昼监乖站进行试压，穴并出具试压报蚁告。阀（四）撕信息管臂理狱绢项目监理部通映过建立信息交齿流网络，及时崖准确的在组织垦内部以及与业奥主、施工单位恒及时进行信息射交流，掌握现球场施工质量、直进度动态，同扮时与外部环境情进行信息交流厉，了解建筑市劫场形势及建筑摆法律法规发布衔情况。棒（五）建内业管欺理岩女在一般建设工姿程中，建设单僚位、监理单位丙、施工单位往锹往只重视施工泼现场的外业管法理工作，而忽盖视了工程技术街资料的管理，杀尤其是内业资毛料的同步管理语工作。为此，靠监理扮人员怀进驻施工现场描后，对工程技晌术资料的管理记提出了严格要靠求膀。筝完1密、玉趟由薄业主猫下达给施工单涝位的俭相关改动及监帅理人员下达给售施工单位的开孕工、复工、返膊工功等相关通知等盼文件，都是以台书面形式由项数目监理部签发掌，避免以往工略程建设中的口伙头通载知竟,厘后期难以核实竖而引起的不必厦要纠纷，真正渐把工程问题落申实到书面上，变使得现场监理池人员能够有理争有据地开展监怠理和审查工作经。桑2蚂、笨誉现场的内业资原料管理过程中幕，根据实际情晃况需要，监理锋公司编制了实亭用性很强的监秧理资料表格，牙如：监理记录浸（本）、眠材料检查记录际（单）电、督促安全文缸明施工记录等细等，确保现场神内业资料实现晓表格化，并实麦行文件随时发蝇送、随时登记棉的制度，实现供场所有文件都舍能做到系统管琴理滚。编近3那、监理出人员进入录现场后，便着坡手进行工程技闹术资料微机管冤理，所有的工像程技术资料全杂部及时输入微敏机，上报的材盒料和文件全部跑由微机输出，永使得资料的管读理趋于科学化浑和规范化。杆四教、采监理合同履行点及工作成效叨在施工中监理柿严格按照设计衡图纸及国家和席有关法律、法辩规、标准及规衔范要求执行，智认真履行监理寸职责和义务，炸为更好地履行宾合同针对本工觉程特点编制了忠监理周报，为煌更好地控制工咱程质量监理实搜行了监理旁站冰计划，对工程牵的重点部位及爷关键环节进行夏旁站，如：在峡墙品面砂浆咳施工过程中，炭现场监理员跟孝踪旁站，抹灰违施工全过程进兔行监理，对进杯场原材料进行秩审查签认；对法装修材料的生军产厂家、长度眼、数量、质量利进行严格的控裹制。在施工中宗监理以预控为嘉主在每个分部搁及分项施工前略严格审查施工渗工艺，在材料看进场时严格把窃关，坚持按规肿定进行现场材训料检验；在施痰工中对工程实袍施蒸2纳4翼小时监督，抽菌查、巡视及旁播站相结合，使诱工程质量始终茄处于受控状态赛。在建设单位龙的大力支持下勾该工程顺利竣孙工并交付使用耀。师五、师施工中发生的豆质量事故、街存在考问题、原因分棋析和处理结果埋在施工全过程庭中没有发生重始大质量事故，士作洪为一般性的质忘量问题（包括抽常见质量通病霉）在施工过程粱中时有发生，翁这些问题通过泳自查、自检闭，并对每一项竞进行整改处理包，达到合格后晃才能昆进行下道工序茎施工。卷六、监理工作宰中斤碰到的实际困笛难木随着监理工作时的深入，越来都越多的实际困波难摆在了现场称监理人员面前链。断1虽、农当施工活动进汁行到工程量一费半的时候，由位于悄花岗岩查、铝塑板的装拼修方案难于确尚定宽，揭造成了短时间嫁的窝工现象，依在一定程度上刑影响了工期，思为漠此何，现场监理人诊员及时和业主共、型施工冈方进行沟通，拘确定端方案，调整施援工计划，缓解罗了工期的紧张袭压力剂。屡2漠、在监理工作木中，现场监理客人员及时和业珠主、建设单位傍、施工单位沟纽通，了解最新坊的工程信息。忌在进行消防楼泰梯的安装过程段中，靠通过和业主、肺施工单位沟通充，对施工现场恨进行详细膀勘察，会同建广设单位乒、设计单位、闸施工单位，及前时提出消防守楼梯的清施工建议和意炸见。国3痰、橡本工程监理工享作中，卵由于一楼是银逗行的营业大厅牧，按而且大楼处于写市中心繁华路顶段，促充分考虑麻银行的正常营训业和街道上的贫过往行人的安碧全补，经过实地观谦察后，添及时和施工方冤调整了脚手架策的搭结方案珍，粘最终栽既方便了进出喇，又抗保证了安全寄。沙七、辰对工程质量的化综合评估意见满(脑一笼)漆、颂质量评估依据配1罢、妨业主提供的设型计文件；涨2她、孕建筑安装工程畜质量检验标准急，施工验收规脖范及相应的国香家、地方现行卵标准；玻3助、押试验、检测所获遵循的技术标召准、规程、规酷范；粥4蛮、蚁国家、地方现私行有关建筑工洪程质量管理办耽法、规定；缝5孕、采《施工承包合挽同》和《建筑店监理合同》约乳定的工程质量难控制目标。况（二）、获质量受控状态包开工之前，本达监理部审查了俘高艺公司报审念的施工组织设糊计和质量保证涌体系，检查了膜特殊工种人员持的上岗证，情医况良好。施工惊单位在运行过应程中人员落实脑到位，管理较灭好。承包单位剖在施工过程中影按图施工，按温规程操作的情痕况较好，对于意监理在检查过限程中发现的问展题，能较好的钢进行整改。品（三）监理单靠位质量控制情凉况：腹1蔽、工程事前控婶制进审查了承包单炼位报审的施工再组织设计及重岂点部位、关键外工序的施闭工方案，并在腰施工过程中督徐促按其落实实唉施；进行了轴狮线、标高控制孤；对于工期目丢标控制，我部挺要求承包单位线先提出总的施征工进度计划，倍然乞后在过程中幕根据实际情况过来调整控制进丙度与总工期目闪标的差距。施撕工怎期间，我部按勤验收批对预埋骡件安装、主龙御骨立柱、横向夸龙骨安装、焊撞接等工序进行铜了隐蔽验收；絮并队成品的外亦观、尺寸、标拾高、轴线等进油行了复核，此馆外我监理部每宜周召开监理例磁会，不定期的轻对现场突发的趣技术、质量问项题召开专题会甩，并负责组织误会议纪要的整登理和发放。盾2贴、原材料控制村工程所用的材狼料均为正规厂趟家生产，，并映都具备产品合诸格证和检验报辣告出,柿抹面砂浆坛按规定进行了急见证取样，慈并送市质检站暗进行试压，宫均符合要求。冰3喂、践施工过程质量笨控制敲施工过程中监狡理方质量控制勤的主要工作是跨以工序质量控宗制为核激心，而工序质漆量控制主要是获对工序活动条摩件的监控和对昨工淡序质量活动效励果的控制，对放重要的工序进趋行质量预控，宾设置质量控制菌点，快并要求监理工麦程师加强质量馆控制，把质量株问题消灭在萌妇芽状态。服（四）潜综合评估意见识1谜、孤工程悦进度在建设单霉位的全力支持龟下，各参妙建克单位的齐心努体力下，克服施劫工难度大、施嚷工工期紧态等不利因素的是影响，基本实门现预定工期目晌标；吨2快、蜜本工程按设计窜内容完成，没集有遗留的质量涛缺陷或川质量隐患意。在施工中发爽现柱的钓问题坑都等及时与深参建各方进行豆沟通解决并；吼至3宫、朗施工单位自评态评定等级为奥合格寻，监理验收合再格。其他分部导工程的质量验杏收均为合格；陷4徒、动施工单位的竣花工技术档案和狱施工管理资料蜻、试验及主要么装修材料已按纤有关规定整理挠齐全，符合要山求；糟5茧、搅工程的室内空架气环境检测合更格；消防检测全验收合格；各乔种使用功能试米验全部完成并饮合格；餐6接、告在施工单位组算织了自查、自扯检及施工单位屑上级质量部门纪验收的基础上捆，先后经过了割，监理组织的驻工程预验收、闪建设单位组织舱的有施工单位克、建设单位、降监理单位参加距监督的验收，激在验收中严格败按照规定及程兔序进行，工程赵达到合格标准挽。便该工程工程承妨包合同规定的壳质量等级为：北合格倚。施工单位的聋质量目标定位摩：通争取意优良。