浙江住宅楼精装修施工监理合同

监理合同杭州XX有限公司年月日第一部分建设工程委托监理合同委托人监理人_依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理委托工作协商一致，订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。奸四、监理副人向委托人承存诺，按照本合过同的规定，承书担本合同专用掩条件中议定范悉围内的监理业投务。术五、委托盾人向监理人承糖诺按照本合同猜注明的期限、容方式、币种，辅向监理人支付遮报酬。百本合同拆监理服务期齐。专本合同一式葵_妙份，具有同等吩法律效力，双馋方各执凉_京_文份。忌委托人：（签燕章）干监理人：（签兼章）席住所：冬我住所：挖法定代表人：就（签章）菜法定代表人：世（签章）昆开户银行：它开户银行：排账号：铜账号：呜邮编：功贴邮编：洁电话：员堆电话：脆为本合同签葵订于：困______效_智年产______知_纲月浇______匀_酱日猴第二部分标准冰条件拒词语定义、适酷用范围和法规守第一条训下列名词和蛾用语，除上下洞文另有规定外疫，有如下含义鹅：星（享1困）境“符工窃程总”革是指委托人委由托实施监理的悔工程。乱（事2裳）咱“茅委托息人谁”益是指承担直接盯投资责任和委讨托监理业务的忘一方以及其合货法继承人。渡（陵3姐）袋“妨监理港人妄”匠是指承担监理纳业务和监理责吓任的一方，以地及其合法继承完人。理（妨4鼓）忽“煤监理机耍构猾”植是指监理人派号驻本工程现场懂实施监理业务求的组织。垃（赏5炊）缓“忙总监理工程府师防”煤是指经委托人贞同意，监理人蚕派到监理机构预全面履行本合偿同的全权负责粮人。球（巾6免）造“聪承包蛋人禾”宜是指除监理人猛以外，委托人晋就工程建设有杨关事宜签订合受同的当事人。笋（柿7础）呜“挤工程监理的正霜常工卷作横”专是指双方在专子用条件中约定狭，委托人委托遍的监理工作范核围和内容。自（彼8勒）订“贺工程监理的附躲加工谈作挖”灿是指馆：退①堪委托人委托监镜理范围以外，舟通过双方书面筹协议另外增加唇的工作内容放；隆②色由于委托人或港承包人原因，螺使监理工作受罚到阻碍或延误屯，因增加工作疮量或持续时间泻而增加的工作萝。在（弊9挺）善“俊工程监理的额色外工弟作扬”榨是指正常工作歼和附加工作以捧外，根据第三脚十八条规定监边理人必须完成托的工作，或非旅监理人自己的在原因而暂停或罪终止监理业务短，其善后工作干及恢复监理业滥务的工作。页（够10暂）当“颜日笛”珍是指任何一天症零时至第二天默零时的时间段勤。员（勾11绵）撞“返月罪”物是指根据公历道从一个月份中生任何一天开始拖到下一个月相浩应日期的前一粪天旺的时间段。邮第二条喜建设工程委秩托监理合同适象用的法律是指肺国家的法律、秋行政法规，以份及专用条件中伐议定的部门规筋章或工程所在驳地的地方法规另、地方规章。皂第三条泻本合同文件拦使用汉语语言原文字书写、解胀释和说明。如范专用条件约定俗使用两种以上舟（含两种）语伙言文字时，汉供语应为解释和败说明本合同的舞标准语言文字劲。监理人义务法第四条以监理人按合剪同约定派出监泪理工作需要的矿监理机构及监诉理人员，向委避托人报送委派锈的总监理工程滚师及其监理机共构主要成员名眉单、监理规划领，完成监理合链同专用条件中委约定的监理工嘴程范围内的监冲理业务。在履横行合同义务期页间，应按合同态约定定期向委阶托人报告监理链工作。续第五条悄监理人在履袍行本合同的义线务期间，应认挥真、勤奋地工务作，为委托人笛提供与其水平躁相适应的咨询殃意见，公正维仿护各方面的合门法权益。奸第六条追监理人使用跟委托人提供的喊设施和物品属玻委托人的财产敬。在监理工作呜完成或中止时因，应将其设施艘和剩余的物品果按合同约定的费时间和方式移溜交给委托人。格第七条米在合同期内爪或合同终止后内，未征得有关度方同意，不得呼泄露与本工程住、本合同业务旷有关的保密资筒料。委托人义务罩第八条冈委托人在监理紫人按时向监理幕人支付监理费到。脂第九条仔委托人应当负吸责工程建设的刃所有外部关系茫的协调，为监肯理工作提供外芽部条件。根据辈需要，如将部扔分或全部协调轨工作委托监理蜜人承担，则应类在专用条件中占明确委托的工杨作和相应的报夹酬。粗第十条荣委托人应当寇在双方约定的浩时间内免费向膝监理人提供与狱工程有关的为炮监理工作所需身要的工程资料阻。膊第十一条耕委托人应当萄在专用条款约孩定的时间内就壮监理人书面提显交并要求作出射决定的一切事京宜作出书面决馒定。侮第十二条缠委托人应当境授权一名熟悉习工程情况、能无在规定时间内协作出决定的常凯驻代表（在专熄用条款中约定龟），负责与监咐理人联系。更扁换常驻代表，奴要提前通知监邻理人。诱第十三条致委托人应当构将授予监理人棋的监理权利，胀以及监理人主花要成员的职能可分工、监理权这限及时书面通苦知已选定的承叫包合同的承包这人，并在与第盈三人签订的合醉同中予以明确像。遥第十四条宽委托人应在能不影响监理人笔开展监理工作毙的时间内提供亮如下资料：殊（鹰1趣）与本工程合央作的原材料、糖构配件、机械错设备等生产厂代家名录。湖（宫2痒）提供与本工脏程有关的协作温单位、配合单吃位的名录。间第十五条岩委托人应免残费向监理人提塑供办公用房、遭通讯设施恳及合同专用条食件约定的设施驶。洋第十六条絮根据情况需周要，如果双方难约定，由委托夫人免费向监理琴人提供其他人脚员，应在监理仇合同专用条件鹊中予以明确。监理人权利泡第十七条习监理人在委帐托人委托的工奔程范围内，享沿有以下权利：他（柜1盼）选择工程总餐承包人的建议千权。浮（监2否）选择工程分在包人的认可权商。杏（贿3词）对工程建设违有关事项包括偷工程规模、设球计标准、规划絮设计、生产工什艺设计和使用自功能要求，向剑委托人的建议步权。差（左4指）对工程设计倡中的技术问题回，按照安全和航优化的原则，侦向设计人提出绘建议；如果拟垫提出的建议可票能会提高工程侮造价，或延长无工期，应当事筛先征得委托人沈的同意。当发周现工程设计不坊符合国家颁布译的建设工程质迟量标准或设计级合同约定的质拔量标准时，监蜘理人应当书面者报告委托人并针要求设计人更愉正。偷（伞5壮）审批工程施性工组织设计和踏技术方案，按页照保质量、保黄工期和降低成勤本的原则，向三承包人提出建轮议，并向委托狱人提出书面报亮告。近（货6蜜）主持工程建渣设有关协作单洞位的组织协调期，重要协调事怖项应当事先向岂委托人报告。锅（河7跌）征得委托人充同意，监理人饲有权发布开工称令、停工令、枯复工令，但应陵当事先向委托溉人报告。如在伏紧急情况下未极能事先报告时屿，则应在突24此小时内向委托萍人作出书面报醋告。舰（肆8锈）工程上使用季的材料和施工猴质量的检验权埋。对于不符合锋设计要求和合甘同约定及国家理质量标准的材担料、构配件、瓜设备，有权通眠知承包人停止因使用；对于不评符合规范和质凝量标准的工序抬、分部分项工嫂程和不安全施闹工作业，有权茄通知承包人停我工整改、返工浊。承包人得到挠监理机构复工尾令后才能复工塘。额（口9贤）工程施工进恒度的检查、监葛督权，以及工绞程实际竣工日嘱期提前或超过间工程施工合同灵规定的竣工期洒限的签认权。莫（辰10凡）在工程施工慢合同约定的工创程价格范围内扯，工程款支付启的审核和签认究权，以及工程俱结算的复核确久认权与否决权属。未经总监理俘工程师签字确浊认，委托人不桑支付工程款。景第十八条报监理人在委齐托人授权下，厨可对任何承包房人合同规定的脑义务提出变更此。如果由此严翠重影响了工程挠费用或质量、孩或进度，则这灿种变更须经委括托人事先批准欠。在紧急情况踩下未能事先报干委托人批准时集，监理人所做荐的变更也应尽勿快通知委托人玻。在监理过程框中如发现工程芽承包人人员工凭作不力，监理垃机构可要求承精包人调换有关死人员。督第十九条嚼在委托的工猛程范围内，委宰托人或承包人个对对方的任何编意见和要求（振包括索赔要求斗），均必须首谢先向监理机构掀提出，由监理田机构研究处置颂意见，再同双洞方协商确定。孤当委托人和承芒包人发生争议伙时，监理机构茫应根据自己的翁职能，以独立循的身份判断，眯公正地劝进行调解。当亲双方的争议由培政府建设行政域主管部门调解殊或仲裁机关仲卡裁时，应当提洞供作证的事实瞒材料。委托人权利挨第二十条鸟委托人有选屠定工程总承包齿人，以及与其仰订立合同的权钻利。悟第二十一条息委托人有对欧工程规模、设意计标准、规划骂设计、生产工压艺设计和设计揭使用功能要求栋的认定权，以鸣及对工程设计勿变更的审批权条。处第二十二条第监理人调换傲总监理工程师亩须事先经委托冬人同意。掀第二十三条念委托人有权添要求监理人提采交监理工作月段报及监理业务眯范围内的专项雄报告。玩第二十四条肌当委托人发杂现监理人员不依按监理合同履鼓行监理职责，根或与承包人串贤通给委托人或睬工程造成损失览的，委托人有宪权要求监理人药更换监理人员涝，直到终止合基同并要求监理樱人承担相应的敲赔偿责任或连正带赔偿责任朱第二十五闭条荡耕委托人对不符肾合要求或工作芽质量不满意，扭经指出仍达不件到要求的监理岩人员有要求更除换的权利。监理人责任铺第二十挎六道条拴监理人的责街任期即委托监送理合同有效期启。在监理过程钓中，如果因工遥程建设进度的游推迟或延误而做超过书面约定伯的日期，双方烤应进一步约定侄相应延长的合脉同期。逃第二十修七牧条移监理人在责查任期内，应当伤履行约定的义桂务，如果因监丰理人过失而造慧成了委托人的兔经济损失，应倘当向委托人赔鼻偿。累计赔偿卧总额（除本合篇同第二十四条菜规定以外）不淡应超过监理报惑酬总额（除去朱税金）。桂第二十筛八抗条绵监理人对承焦包人违反合同盏规定的质量要右求和完工（交诞图、交货）时偏限，浊应必承担复相应的粉责任。因不可蜂抗力导致委托勺监理合同不能膛全部或部分履惯行，监理人不座承担责任。但秤对违反第五条腊规定引起的与合之有关的事宜播，向委托人承修担赔偿责任。滴第二十顶九伍条荷监理人向委璃托人提出赔偿猜要求不能成立财时，监理人应桶当补偿由于该抹索赔所导致委私托人的各种费逮用支出。委托人责任嘴第氏三十若条嚼委托人应当察履行委托监理永合同约定的义名务，如有违反苹则应当承担违座约责任，赔偿科给监理人造成直的经济损失。吊监理人处念理委托业务时清，因非监理人楚原因的事由受缸到损失的，可滋以向委托人要煎求补偿损失。两第三十保一赛条补委托人如果素向监理人提出性赔偿的要求不凯能成立，则应掏当补偿由该索弟赔所引起的监章理人的各种费费用支出。译合同生效、变市更与终止穗第三十狗二形条哗由于委托人呢或承包人的原椅因使监理工作洗受到阻碍或延咳误，以致发生扭了附加工作或释延长了持续时略间，则监理人饱应当将此情况清与可能产生的棵影响及时通知花委托人。完成如监理业务的时创间相应延长，旨并得到附加工钥作的报酬。慕第三十谢三谜条部在委托监理镇合同签订后，衰实际情况发生忧变化，使得监袜理人不能全部船或部分执行监贴理业务时，监惯理人应当立即严通知委托人。绳该监理业务的挡完成时间应予伞延长。当恢复错执行监理业务塔时，应当增加志不超过过42烧日的时间用于海恢复执行监理根业务，并按双铃方约定的数量终支付监理报酬姜。绘第三十册四眉条迹监理人向委哥托人办理完竣错工验收或工程碑移交手续，承壶包人和委托人听已签订工程保讨修责任书，监毫理人收到监理筒报酬尾款，本级合同即终止。狸保修期间的责焰任，双方在专戏用条款中约定劝。堪第三十继五锯条区当事人一方随要求变更或解酸除合同时，应牌当在疲42诊日前通知对方椅，因解除合同告使一方遭受损厘失的，除依法彼可以免除责任津的外，应由责饶任方负责赔偿邀。巧变更或解络除合同的通知套或协议必须采即取书面形式，按协议未达成之破前，原合同仍陵然有效。俊第三十菜六慈条哭监理人在应樱当获得监理报仅酬之日起鸟30挥日内仍未收到宗支付单据，而懂委托人又未对遗监理人提出任头何书面解释时鼻，或根据第三蔑十孕四汤条及第三十检五坑条已暂停执行到监理业务时限筒超过六个月的嚷，监理人可向蚕委托人发出终林止合同的通知氏，发出通知后撤14晓日内仍未得到洽委托人答复，妖可进一步发出盯终止合同的通被知，如果第二盲份通知发出后恒42着日内仍未得到吊委托人答复，夺可终止合同或贿自行暂停或继舅续暂停执行全消部或部分监理贸业务。委托人板承担违约责任封。去第三十瓣七兵条吩监理人由于俘非自己的原因蹦而暂停或终止夹执行监理业务树，其善后工作玻以及恢复执行贡监理业务的工脏作，应当视为抛额外工作，有衣权得到额外的谈报酬。原第三十臣八恋条抬当委托人认玉为监理人无正旅当理由而又未网履行监理义务态时，可向监理烟人发出指明其牲未履行义务的寿通知。若委托最人发出通知后吧21练日内没有收到粘答复，可在第浆一个通知发出抗后坊35牲日内发出终止聋委托监理合同蝴的通知，合同宋即行终止。监穗理人承担违约般责任。崭第三十退九峰条歉合同协议的葬终止并不影响浸各方应有的权惨利和应当承担蚂的责任。监理报酬熟第奸四十品条祝正常的监理甚工作、附加工弃作和额外工作好的报酬，按照阶监理合同专用拳条件中第宽六认条的方法计算星，并按约定的爬时间和数额支详付。蚁第盛四十一蒜条覆如果委托人粒在规定的支付遮期限内未支付笔监理报酬，自犯规定之日起，舌还应向监理人矿支付滞纳金。烤滞纳金从规定财支付期限最后部一日起计算。军第四十一条友支付监理报弟酬所采取的货垫币币种、汇率游由合同专用条聪件约定。必第四十二条饺如果委托人饰对监理人提交涛的支付通知中生报酬或部分报锡酬项目提出异森议，应当在收挺到支付通知书瞎24辅小时内向监理臂人发出表示异贯议的通知，但毫委托人不得拖宗延其他无异议曾报酬项目的支售付。其他黎第四十三条好委托的建设工哪程监理所必要疲的监理人员出卸外考察、材料乐设备复试，其草费用支出经委巷托人同意的，逐在预算范围内权向委托人实报炒实销。帝第四十四条芹在监理业务页范围内，如需虽聘用专家咨询怀或协助，由监亮理人聘用的，伙其费用由监理慌人承担；由委图托人聘用的，吹其费用由委托舟人承担。鸡第四十五条寿监理人在监谨理工作过程中蒸提出的合理化回建议，使委托杂人得到了经济劣效益，委托人南应按专用条件贤中的约定给予找经济奖励。舰第四十六条粒监理人驻地莫监理机构及其营职员不得接受现监理工程项目驻施工承包人的富任何报酬或者膛经济利益。活监理人不匹得参与可能与杨合同规定的与串委托人的利益葛相冲突的任何卖活动。锦第四十七条锦监理人在监彼理过程中，不聚得泄露委托人呢申明的秘密，捎监理人亦不得敏泄露设计人、趣承包人等提供业并申明的秘密眼。荷第四十八条葱监理人对于杰由其编制的所舞有文件拥有版驱权，委托人仅壤有权为本工程来使用或复制此歌类文件。争议的解决嗽第四十九条拘因违反或终辨止合同而引起角的对对方损失带和损害的赔偿敞，双方应当协搞商解决，如未既能达成一致，漫可提交主管部削门协调，如仍帝未能达成一致腐时，根据双方波约定提交仲裁观机关仲裁，或浩向人民法院起攀诉。令第三部分专用持条件茄本合同适用的光法律及监理依纪据：盛适用法规：国终家颁布的有关桥法律、行政法故规，建设部（刻或专业部门）孩部门规章及工墨程所在地的地校方性（省、市店、县）法规、疏规章；尺经上级有关部筑门及建设行政桨主管部门批准吨的项目可行性弦报告、项目建吓议书、初步设证计及批复、概苹预算书、建设欣规划、设计施坚工图纸和地质谅勘察报告等有魔关技术经济文大件；灭国家和地方现榨行的工程设计滴、施工验收规缺范、工程质量细验评速定标准；有工程招投标文道件及有关答疑输、补充资料；荡现行的概预算倾定额、单位估估价表、取费标吸准及有关建设邮工程造价的管高理办法；尚依法成立的工卫程承发包合同托（施工合同）金和协议；罢依法成立的工荒程建设监理合雁同乔及附件矛（或协议）；唇经委托人认可撑的监理规划和率监理细则。盛第煌二植条横监理范围和监吓理工作内容：枪监理方派驻现止场的总监：骡监理方派驻现首场的总监代表籍：津（监理人员名歪单后附）锣1悉、罚监理范围：薪蓝色钱江一期如项目丈5糖#蜓、粱6梳#这、芦7张#替、遍9犁#扛楼室内他精装修工程隶施工进行质量帜、成本和工期睬控制督的施工阶段全耕过程监理勉。孕2诵、率监理工作内容些：榨（汽1姥）协助屡委托人品做好开工准备宾工作，封审批开工报告管，经业主同意俯下达开工令颗。询（调2虽）协助汗委托人阻审查施工组织跟设计和施工进装度计划，审查料施工技术措施闭、质量保证体丘系；站（拌3模）丛根据工程进奸度雕,照监理人必须提航供完整的监理姿资糠料寒(云如监理大纲、盏监理规划、监低理细则、监理漏月报、分阶段诵质量评估报告阴等帮)杰。姨（腊4腾）稠协助委托人确笋认师承包人帮选择的分包人惧。往（录5罚）葛协调承包人朴与节土建鄙、安装、幕墙检等详承包人缺之间的关系吐。青（艇6异）擦监理人须制定磁强弱电安装割、蒙室内给排水周、椒空调新风地热爱等设备安装谅、驱石材砌、府木制品词、及其他装饰笨分包内容循等聚重点分项刻工程的监理实俗施细则。蛮（浓7陵）审核施工图笨的设计和概（好预）算，主持深、组织图纸自架审和会审，做烧好记录、写出证自审和会审纪话要；（自审记定录在会审前二隶天送蛇委托人对和设计人员）涌。牙（蛮8庭）简审查施工组织弯设计，审查和姑检查施工技术钥措施、质量保拣证体系及安全姑防护措施，提笋出合理的整改愤意见和建议呈。选（萄9乳）得督促、检查让承包人扇严格执行施工恶合同和设计文吐件、施工规范则、工程技术标瓦准滋。司（摔10战）监督检查施骆工质量；对重静要部位和重要渗工序必须实施寸跟踪检查或旁社站监督炉。炉（笑11柱）检查控制工肥程进度，编制唇控制进度计划福，督促审查脾承包人蚊编制的周、月劳计划，童随时提出监理追意见，控制工博程进度计划，物并号向虑委托人止报告搏。秒（应12仰）筑帮助葬承包人世采取科学的组玻织方法。充分帽利用时间和空齐间，采取先进符可靠的技术组贿织措施，以加诚快施工进度，瞒缩短工期疫。粒核验青承包人压所作的工程进技度日期，签收态检查陡承包人挺填报的旬、月傲季度等报表，素随时提出监理欠意见，控制工倡程进度计划蚊。稿（律13在）祖主持施工图技静术交底，参与筋工程变更的签哥证，复核施工雾变更椅。宴（拘14汽）傻监督锈承包人然严格按图施工枝，执行工程技齐术规范和标准涨，有权对远承包人照不符合规范、君规程、操作规河程要求的工序烧、分项和分部崖工程出整改、生返工的指令；忙对严重违反国症家规定、规范传、操作规程及族设计文件的施今工行为，经与础委托人午协商同意后，袄有权作出暂时榆停止施工的指骗令；夸（众1题5腰）盛审查赛承包人沉采购清单，检砖查工程使用材存料、构件、设森备的规格、质论量与数量。督镜促色承包人俯编制材料的供范需计划，协助兔业主安排甲供坏材料的供应计师划肌。淹有权对不符合捞国家规范、标鹰准或质量有怀弓疑的材料经铁委托人喜同意后作出替扭换、进行试验郊及禁止使用的隐指令堆。约（工1殖6指）扒督促检查晨承包人架严格执行合同慨和严格按照国浸家技术规范、检标准、地方建品筑安装规程以视及设计图纸文怜件要求进行施颈工和安装，检辨查施工过程中凯主要部位、环馒节以及隐蔽工移程的施工验收体签证，控制工赞程质量币。勇（维1禁7尚）厅检查工程采用冶的主要设备及姓关键材料是否摔符合设计文件超和标书所规定送的厂家、型号鹊和规格以及质隔量标浮准锡,美如发现不实之查处，有权责成览承包人（并指坟定化验单位）首对材质进行再宫化验防止不合令格材料或构件摘用于工程狼。全（似1指8留）监理单位不医得与承担本工廊程的徐承包人虾及材料、设备四供应商发生经铲济利益关系；恰（腰1张9狭）主持召开工光程炊协调会议及综旬合管线协调会自议，主持召开刊工程协调会议波并做好会议纪敲要。烛（维20仿）对工程成本离进行控制，审悲核施工联系单雁变更费用和工奉程进度款遗，并报委托人骗审定蛮；章（桌21氏）审核设计变南更，协助采委托人国做好设计与施督工变更联系单奔的签证；僚（理22卸）监督检查安春全防护措施和解文明施工及产抗品保护；拼（趟23纷）定期主持召堵开工程例会和否协调会，并及舅时出具会议纪刃要鄙，对工程各种结问属题稠罪提出建立意见乱并督促实施，惜每月向委托人眯提交监理工作边报告；鄙（伞24构）协助半委托人籍做好合同管理叮工作，揉审理工程中出诱现的质量事故具的处理，提出偿处理意见，所森发生的费用由蛇责任方承担，宪协助委托人处哥理工程施工中庭发生的炎索赔冶、反索赔鹰事项；沙（秆2赤5贷）枪根据承包人提籍出的阶段、部惠位、环节、各销系统的分阶段置工程检验、验判收以及整体工念程验收申请报币告，负责组织央初验奸；或（伤2叼6朱）监理人负责滥组织对毛坯房期和精装修进行雅验收；佳（冠2帽7甜）送协助籍委托人缺对工程投资进炉行控制，对楚承包人出提出的付款申短请进行审核，功并向垦委托人榜出具初步审核照意见虾。节参加审核工程板结算，协助姜委托人浓审核工程造价糊，努力降低工耀程费用捐。佳（膀2名8骆）及时提供完吗整的监理档案鞋资料录，督促检查承巩包商完成各阶鸡段及全套竣工盗图的工作和整突理各种必须归绩档的资料，交嫂委托人归档东；监理人应收失集、整理、盖爹章及备案所有洞蓝色钱江一期亿工程精装修工帐程资料，包含横一期工程内非冬监理人监理的忍标段的工程资鞠料，并不佣得额外向委托霜人及其他监理侵人收取任何费弟用。肌（叨2轧9觉）组织工程竣冈工初验和验收捷，航签署由施工承尤包人提出的恒竣工验收报告挪，参加委托人绕组织的工程最迁终验收完；绳（择30握）根据监理的贱经验，及时向系委托人提出可巴能影响到委托社人利益的各种毅因素散。尚（松31横）本工程质量建保修期内，监竿理磨人戴应承担相应的还义务和责任；抛（筑32享）厚对监委托人颤提供的技术资骆料、造价资料营等负有保密义最务，未经智委托人熔允许，不得向忆第三方透露相四关内容屈；勒（沙33仙）工程监理过海程中，监理人标必须认可绿城顷企业文化，执灰行绿城工程标烟准要求（金奖鸦工程标准）；潜（束3牙4糟）本工程监理矛招标文件、投排标文件中规定奋或承诺的其他预各项监理业务缺；仍履行其他法律竖、法规规定的恐监理职责义务遭，提供其他可炮免费提供的监币理服务迁。习（蕉3竭5纷）其余按照国躲家、省市有关辛建设监理规定顺所必须承担的恩工作内容杂。死第位三授条重委托人应提供石的工程资料及固提供时其间哀:丈（殊1丹）闷有关工程的项所目批准文件或滨依据材料；工倒程技术资料（思包括地质勘察半报告、设计图协纸文欠件厦(糠1醋套白)矛、设计概算、蛾经由法定审计应单位审计的预新算及工程承包溪合同及协议）净；宾（闭2济）掏与工程协作配此合工作有关的以单位名录漠。获议屡喘贴上述资料应在补正式开工前一基周交监理人，雨施工过程中形协成的资料随时夏提供辩。话崇委托人应牛在榨3储筹天内对监理人美书面提交并要滥求作出决定的取事宜作出书面泄答复。棕第计四虑条在委托人同意按剥以下的计算方饿法、支付时间坛与金额，支付械监理人的报酬柏：怠1轧、攀根据投标报价隙及询标中的悼承诺，犬确定最终颠施工监理费总裤额为元花整线(无计个壁月绵)把，大写为人民拖币滩元难整忙，班一次性包干，糟不受工程投资菊调整的影响。绕如因监理人员钟未按投标文件微要求配置，监扩理人除承担相铲应违约责任外周，监理费按标圆准相应扣除。胡如坐因樱服务期因工期认提前缩短，监辩理费作相应减盛少。稿2悼、窗监理方投标承抬诺的配置人员巡全部就位七个歇工作日内支字付浸10猎%券，相进度款按季度称发放，当季监麻理灰费陶=晨装修单位当季工度所完成的产泽值粮*亩费率（费率指僻监理合同价与呢标段内装修合恋同价的比值租）什*70%亲，竣工资料经少质监部门备案嚼后七个工作日漫内支骄付盗10梅%查；工程通过业哈主内部质量评扔定（但不超过护竣工亏后源3声个月）后七日屿内支敞付讨7段%愿，工程竣工交垫付一年后七日双内结清余标款驾3表%糠。弃3焰、林委托人同意按否以下的计算方谦法、支付时间惕与金额，支付膏附加工作报酬昼：由于非监理君方的原因造成塑监理服务期延筑长一个月内不告计费，延长超弯过一个月按在劣工地现场的实页际人数沙乘渴以井精元夜/坦人乌·嚼月计算（需经画委托方审核后即并按委托方要周求进行配置）希。柴微4桶、券双方用人民币筹支付报酬，额援外工作报酬的铲计算方法、支武付时间与金额件双方另行协商锐。徐5逐、跌本项目装修标兽准按照具元消/与平方米计算丙。亮6区、如履约保证金金穿额为合同价款驻的变%倡，于合同签订能前三天内以支急票或汇票的形顿式支付给甲方圣。其中：更监理人员未到狠位违约金：合插同价款行的上3予%神；爹未达到质量控挖制目标违约金痕：合同价款卷的书3纲%倦；吼未达到安全文醉明控制目标违讲约金：合同价异款料的腾2剪%悦；颗未达到进度控宫制目标违约金厌：合同价款揭的两2孝%透；矿竣工验收合格交且资料备案完版成后一次性退掠还履约保证金严（不计利息）应；庄第食五裙条锯双方同意用寒____打支付报酬染。月第巧六楚条移奖骆罚闲办法：晋工程质量达到只绿城集团匙精品凭工程须金奖六及慰安全文明施工欺达到浙江省文掏明标化工地尚，替委托人对监理凤公司给予该获难奖组团监理圾费判2坐%咏的奖励，若评敏定质量未达到渴绿城车集团雪精品梦工程彼金奖干或裹安全文明硬施工未挖达到浙江省文启明标化工地班，按监理愉费下2%慈的额度突对监理公司进海行处罚稼。砌监理方在监理锦过程中提出超碧出施工阶段监床理内容的合理禾化监理建氏议透,济在满足工程质掩量情况下所节范余的投资，委旋托人将酌情奖妥励给监理人。涝监理人在责任在期内如果失职矩，同意按以下雕办法承担责任惰，赔偿损款失遗[泉累计赔偿不超嚷过监理报酬总够数（扣税帐）界]筑：召社君盈赔偿金＝直接闲经济损变失拦×雅报酬费率（扣先除税金）灾违约金织扣款约定：第译（鄙1腹）矮合同一方未光完全郊按合同约定的贝义务履行的，束应向对方支付涂违约金叁万元装，并赔偿由违内约而造成的经鬼济损失。桐（肾2爆）梅委托方鸽分阶段，就工猴程质量、进度斧等方面对监理车单位进行综合如考评，考评以男工程监理周报宋、月报和阶段渐报告双方的意押见为依据，福如果考评不满歇意，乙方应支胆付甲方违约金拦叁万元。横（溜3崭）熊总监到位率必暂须达婶到阴10神0冬％，（每周不随少岗于旨5船天，每天必须尿到紫勤卷6刺小时以上），狠有事外出必须普提前通知甲方挑，上征忌得甲方同意后从方可离开，达此不到每天罚季款衡1000享.00推元；其余人员散到位率必须达去到氧10香0弃％，达不到每骑天罚款吩300.00轰元获，监理人员上喉下班时间参照烂委托人上下班虫时间，迟到早能退，每发现一篇次，扣本芽人黎10父0袭元会。咸（飞4抹）监理人员更杠换必须经委托踩人同意，委托舞人根据工程实暮际情况要求监福理人更换人员其，监理人必须军在守7谊个工作日内响投应并更换，达拿不到每次罚孕款英1000.0包0肝元。肾（吓5组）监理人人员姐未按投标文件池要求配置，监席理费按罚元苏/劈人填·步月议标手准相应扣除，樱同时扣除监理贺人员未到位违刘约金。属（浊6民）考未达到国家合闭格标准的，扣笼罚全部质量履剂约保证金并赔顺偿给奇委托人竟造成的损失。烫（位7仔）覆非委托人原因杜工期未达到合蠢同约定的，每奋延期一天洞扣响200裁0赵元，延期十五遵天以上，扣罚辱全部工期履约多保证金并赔偿裙给甲方造成的轮损失。傻（投8埋）揭未达到哑浙江省粱标化文明工地大控制目标，扣姥罚全部安全文灯明履约保证金臂。液监理工作不作臭为循处罚约定：漆为了保证本项农目工程的高品丑质，同时也为而了充分发挥监浅理公司在工程贤实施中对施工须质量、进度、尚投资、安全文喝明施工全面管源理中的作用，撑按照《建筑法宝》、《工程监寻理规范》及省迹市对工程监理凉的相关法规的喷规定基础上，个就本项目工程解监理管理具体近实施中，进一食步明确监理工富作不作为事项贯如下躁：延（摧1洋）商监理规划、监回理细则，监理射公司未能在工叶程开工或重点季分部、分项工唤程实施前一周布上报我方，每跨次按一次监理凳工作不作为计逆；柔孝（额2捡）踏承包人