深圳建设工程限额设计合同范本

合同编号：建设工程设计合同项目名称：项目建设地点：委托方（甲方）：承接方（乙方）：签订日期：二OO九年月目录正文：合同依据2.项目概况3.设计范围4.服务与职责5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付6.甲方向乙方提供的有关资料及文件7.合同生效、终止与结束8.责任与权利9.一般条款附件一：主要设计人员名单劈附件二：革《设计任务书五》忍附件三：善《施工图设计蓄指导展书》租附件四：古《设计文件深黄度及设计错误准分类虏》伴听附件五：柱《宗地规划要准求》供附件六：屿宗地地形图口附件七：赢深圳地区气象欲资持料屯嚷附件便八皮：形销售合同附图睁样板1．合同依据流1.1驴《中华人民共岩和国合同法》看、《中华人民绣共和国建筑法麦》。晕1.2茄《建设工程勘布查设计市场管宫理规定》及其孝它有关建筑工雄程勘察设计管颠理法规和规章舒。留1.3败相关建设工程浑审批文件。2．项目概况催2.1诊工程名称：项牵目秤2.2燥项目地点：直项目总占地面淡积万平方米，厚总建筑面积暂返定约万平方米挡。其中别墅部牛分约为万平方溪米；小高层及显高层部分约为尺万平方米，公渴建约为万平方毫米。傲备注：以政府蝴主管部门竣工蛋查丈建筑面积披为准（包括地团下室、半地下能室、架空层等计不计容积率面纳积）。它2.3墨产品类型：联曾排别墅、独幢敲别墅、商业及咸公建、小高层钢及高层。3．设计范围喇本项目设计范敢围为建筑红线差范围内的建筑炮、结构、机电棵设计，其中不谜包括桥梁、沟富渠、防洪、排附洪、基地处理涨、岩土工程勘趟探和试验、用柴地红线外的任乞何设施、市政特道路、市政电集力等设计和施淋工图预算及工可程量清单，但旁乙方有责任配荒合甲方完成上扩述工作。祖3.1专规划建筑方案兽设计阶段：扮进行规划方案楚设计。蛇报建图纸制作附。可设备方案的总画体规划。喘3.2刚方案调整设计追阶段惹根据甲方及政牧府部门的意见务，完成规划方土案调整；膀联排别墅、独偏幢别墅、商业迅及公建、小高蛛层及高层单体核方案设计调整局3.3盒扩初设计阶段酿规划总图设计无，包括土方台怎地、道路及室猫外主要管线等要。漫完成单体建筑墨扩初设计、结比构及设备的扩观初设计；电向甲方提交各赤专业扩初条件冈图，供甲方审争查；界结合甲方的开日发节奏，制定趁较详细的设备孤方案（强、弱础电、空调通风恭及水专业）。垫3.4食施工图设计阶恢段斜乙方应结合甲女方提供的百叶碗、低窗护栏、冈楼梯栏杆、阳抬台栏杆等标准猛做法，完成用阶地辨红线范围内所盼有建筑物、构纪筑物和室外工涂程的施工图设早计。象.1压完成建筑施工叼图设计建筑：拿室内（根据甲扯方提供的要求语，完成住宅、长商场、地下室死等所有建筑的辈常规一次装修冶）；凭立面（包括所瓣有建筑的外立收面分色图及装沙修详图设计、辞立面材料样板潮及清单）。荒.2控完成结构施工姓图设计；毕.3缺完成设备施工芳图设计（含强湾弱电、智能化块系统主要通道挤预留、配合精储装修房的强弱惰电插座定位、核给排水、通风尸空调；市政管喷网系统接驳的州设计工作）；棋.4污总图施工图设拥计（含土方平接整图、总图定疮位、竖向包括杠挡土墙定位、僵管线综合图等促，管线综合图画应配合甲方现呆场施工需要，罚必要时应先出戚道路的综合管柿线图，在总图秋中须明确小区固内各管线与市奸政管线的接口合关系；）软.5溜完成节能设计昆及测算，并提欢交及计算书。膊.6渣其他可选施工宝图设计蜓.7贴某些特殊专业贼由甲方委托其表它单位设计或驰由相关专业公慕司设计，乙方奇要协助甲方作面方案审核并协腹调合理布局，祝并承担总体责节任。如：浑小区建筑夜景眯灯光设计配合魄（建筑、机电授管线等）；掘小区背景音乐奶系统布置的配挡合设计（建筑缩、机电管线等绢）电梯设计；棉公共区域装修湿设计；则雨水再利用设扒计；太阳能设计；湿地设计；钢结构设计；暖厨卫模块化设逢计、全面家居挺的解决方案及伸户型优化方案段；紫幕墙、铝合金蛇节点设计；线小区内水景的知设计谋；锐环境照明的深摔化设计屈；人防；燃气；限小区智能化设滔计王。舅完成宗地内所切有建筑物销售拿用建筑图、销料售合同附图的灾制作。业3.5但品质提升设计疲阶段理乙方应完成以被下设计；陆小区、组团、嫁公建、住宅主蝴入口；蚂公共部位设计汽、大堂、电梯印厅、公共走道吓；哲外装部品设计尝、提供材料样兄板清单（实物额样板或照片）盖；梅重要立面节点煌设计、雨篷、拴顶部造型；序备注：顺A.拢建筑物包括今：输各类住宅建筑徐；窃商业、会所等蜘公共建筑；享各类小区配套控建筑；役各种独立或存日在于主体建筑伍中的设备用房池；购B.于构筑物包括勤：签环境景观用途惯的构筑物如亭那、廊、花架等摩;坊室内外游泳池带;列公交车站和出枝租车站；勾C.甘室外工程包括绍：踢封闭组团围墙筝及入口装置；欢底层住户户外偷花园围墙；朽乙方因履行本璃合同惯.7倚条与凯3.5日条及备注剩B,C仍项、、、、、景条约定义务所绵涉及的设计补顶偿费由甲、乙窜双方根据实际杰工作内容协商猪后另签协议。显3.6指其它约定：印消防报建图、柴供电报建图、稍防雷报建图，曲必须单独出图员，按消防主管缺部门、供电局它、政府防雷办央公室要求装订辽。安完成建筑施工光竣工图纸电子仰版制作；馆按甲方要求完猜成销售模型及睛效果图的制作喂；桶按甲方要求配艰合专业公司完鞠成人防设计工能作；蝇对甲方、审图捕公司所提设计歼意见、建议，济乙方均配合并降及时反馈。渴设计图纸与项音目现场情况，做市政配套一致肤。题对于整个项目司结构、设备方骗案应经过经济馅、技术方案比蜜较（应有二至致三个方案），糠乙方须与甲方川相关专业工程陕师协商确认实削施方案。涂配合供电局的鸭审图中心审查芽，避免反复，呆完成供电配电炼房的规划报建档。川4.搏服务与职责席4.1伪甲方职责车甲方向乙方提班交设计基础资键料及文件，并籍对其完整性、馒正确性及时限约负责。甲方应戏保证所提交给页乙方的各项基旋础资料及文件般不会侵犯第三绸人的合法权利怀（包括但不限参于著作权、商酬标权、专利权控、商业秘密、恒名称权、肖像疏权等各项权利恐），也不会违乏反相关强制性惜法律规定。否聋则甲方应立即稳纠正并承担相东应的法律责任鼠。效甲方应按本合纳同规定的金额闭和时间向乙方合支付设计费用絮。坚甲方因非乙方驳原因不确认或皇甲方上级对设夜计文件不审批撤或本合同项目毁停缓建，甲方娃应按乙方实际依完成的工作量节支付应付的设模计费；咱甲方应保护乙来方的设计版权先，未经乙方同仗意，甲方对乙弦方交付的设计纹文件不得复制简、向第三方转败让，否则，乙退方有权索赔。丈若乙方主动对疾施工图纸，结李合现场条件进铸行优化处理，酒甲方根据成本疮节约成果，给榆予乙方以适当蚊的奖励。填4.2意乙方基本服务狡：题作为该项目规季划、方案、扩奏初方案设计阶叛段的设计主导调，乙方与吃甲方委托的设菌计梦公司紧密合作拿，关于国内各使种规划、建筑被、消防等规范滋予以指导。对状于哨甲方委托的设短计黄公司的各阶段理设计成果和所匆有设计变更文掀件，乙方应对宴方案提出意见柳并对可实施性钱进行复核和相签应的结构、水凳、电等专业进困行配合。乙方押须在三日内对捆各阶段设计成话果和所有设计剂变更文件向葬_略甲方委托的设辆计鲜公司、甲方提械交复核意见，谱如此甲方委托的设起计奴公司对该复核蚕意见有异议，烫乙方有责任及箱时积极与之进然行协商，如仍丽不能达成共识劳，可要求甲方傅进行乙方与炎_跟甲方委托的设钩计借公司的协调工躬作，并由甲方寿明确最终意见坐。图纸的最终碍审批权在甲方获。日乙方须配合甲乎方完成项目各宜阶段的规划、丧消防、人防、茄环保等报建工锤作，提供准确经的图纸及说明览。乙方应对项蹄目的建筑面积迟按东莞市有关知规定准确计算胶，以计容积率态面积为准，上暖下误差不超过伟平方米，如超怠过该误差，乙榜方应予以人民阶币元补偿给甲劫方，对于此补艰偿，甲方有权绕在向乙方支付血的任何费用中涝单方面给予抵优扣。猜作为施工图制匙作的总协调者岂，乙方将提供析以下服务：胞.1船配合甲方设计涉图纸审查，包孤括：砍甲方委托审图员公司对乙方施津工图审查，审疮查范围包括国个家规范，强制层性条文和甲方海内部评审标准饼。鱼乙方对审查过坡程予以配合，耀专业设计师及厅时去审图公司晴对接，对审图堵意见及时修改停并反馈，保证控两轮审查通过造。怎甲方委托设计览监理进行设计阁管理疗,块设计单位须接再受设计监理的柔管理淋,透对设计监理提见出的质疑姨,仪乙方应在三个防工作日内回复各。膨.2曾配合人防设计购单位完成人防绍设计和报建工障作。包括：述※货甲方指定在本舌地有设计资质纲的人防设计单盯位（丙方），怪由甲、乙、丙桶三方另行签订涂人防设计协议斜，三方协议需诚约定乙方对丙灯方负有设计管遮理职责，人防药设计费由甲方宏支付，丙方出功具合法税票。玩乙方与人防设服计单位荒(勇丙方毛)虾直接对接，处暴理与人防专业逢的配合问题，荣优化专业布置吧。导乙方为人防设至计中各专业提蜜供技术参数、薯电子图纸。习.3异乙方施工图纸姓设计必须满足吨国家与地方节筋能设计要求。列.4嫌设计过程中，余乙方提交初步偷设计提资图给冬甲方，供甲方伸技术审查。遥.5光配合甲方委托凶的精装修设计箭、户型优化方环案，包括：荡甲方委托装修连公司、橱柜公协司进行精装修吊设计，并向乙扫方提交装修方暮案图纸。桂乙方向装修公贵司、橱柜公司抄及时提供户型俱大样、厨卫大扑样、公共区域寒图纸，并按装狡修图纸配合建慢筑、结构、设贤备专业施工图泼设计、户型优幅化方案。台.6夺配合甲方委托皮的景观设计单筛位完成环境景合观设计和施工锯图制作。包括柏：江对景观设计方浊案的构思予以连协调和建议；俭对景观设计施纱工图中各种构独筑物、设备、占管线提供各相自关专业技术参焦数与电子图纸领；踩根据景观设计勺的需要，对该暑项目相关设计疏做相应的调整刻和修改。烘.7浩配合并满足万作科物业公司对惭“目物业智能化谢”卫部分的配管要挑求，并在施工岩图中体现。喂.8卡根据甲方委托赞的装饰设计单血位的需要，提律供设计配合与减修改，包括建宵筑、结构、设萄备、主管线。返乙方对设计文略件出现的遗漏触或错误应无条牙件修改或补充糠。较4.3北乙方职责龟乙方应按合同遇规定的内容和鸽时限向甲方提亲交设计成果，侵并对其完整性捆、正确性、适掀用性、经济合秆理性及时限负投责，具体要求栽详见第洁__于5.3想__守条。惜乙方必须对其抢交付的设计文浴件的质量负责届,物设计文件应当印符合国家技术吵规范标准、规丝程、政府审批绸部门有关本工勤程的文件，并晒应符合《施工届图设计任务茎书》的要求。垄在采用适合我损国国情的外国终先进技术和材乒料设备，而我日国尚无该项规恼范或技术规则错时，可参照国糕外使用，应须牧经有关上级单计位的批复。膨乙方对甲方选拆择的其它设计姓单位提供各专央业的技术支持猫。成本控制流乙方应做到所沈有设计方案经随济合理，并做型到认真计算，仇如甲方认为乙象方在设计过程善中存在经济上境的不合理现象诸，有权向乙方瘦提出质疑，必剃要时可要求乙冷方提供诸如计吼算书等技术资羞料，乙方应予工合理解释并积优极配合。辩项目截特征舟（仁6甜级抗震）霉（蜂7炮级抗震）扭7播层及以下，纲曲多层及公寓妖银地上部份利自37逢≤疮a教≤缎39组38桐≤裹a举≤绸40唯自带全埋地一围层捐态a轻≤纱160撇a古≤钻160宅情景洋房具(丛层层退台式纵)6扶层及以下遮款地上部份炕(墨含架空层樱)国38兵≤彻a跨≤农40辽41矮≤印a必≤慧43燃自带全埋地下垮室序顾a氧≤臣160阅a合≤判160两地别墅豆\借双拼蚊\TOWNH谣OUSE夏上部份恒(俊含架空层势)灰40链≤址a挺≤自43辫41鸡≤盈a忽≤行44固自带全埋地下购室旺墨a欲≤听160劳a香≤胳160椅高层住宅及公辟寓建筑高度骑<贱60M产热地上部份仿(绘含架空层武)河40塌≤端a尤≤效43胃41漠≤挎a豪≤迹45盖自带全埋地下筋室陆识a沙≤六170峡a疗≤筋170况高层住宅及公触寓虎炎60宁≤易高度删<焰80M钻热地上部份矩(驶含架空层津)火42库≤遭a傲≤才45灿43担≤窗a靠≤泉48字自带全埋地下朱室办织a赴≤宗170懂a特≤星170荷高层住宅及公半寓建筑居80岸≤掏高度税<东100M冈誉地上部份逆(怖含架空层月)锻43税≤脱a蹈≤轻48拐45玩≤时a山≤灰52钳自带全埋地下止室阅剖a故≤扮175陷a榨≤蓝175贺连接各主体结再构的综合全埋论地下室信(标含部份砌6貌级人防地下室鲜橡地下室摊姓a嘉≤嗽175顾a爸≤悲175度连接各主体结峰构的综合半埋厚地下室会鸦地下室识笼a润≤垂140帅a葡≤织140孟表中的数值的针单位：胡kg/颗㎡建筑面积，贸适用项目的赠健送面积应小于吓20%阵。弄由于特殊结构冬特征（如结构舞体系抗震超限甘、大量的假复劣式户型等复杂号建筑方案）导堂致最终设计结捏果超出目标值条时，设计院应次在含钢量统计铲表完成之后尼10晶个工作日内提吹交《结构含钢倡量超限分析》愉报告，双方根倚据分析报告重侦新确定上表中昌数值。惭.3野甲方可以约请认经双方认可的稍结构咨询公司锋，按现行国家寨规范对乙方的测施工图进行同乎模型、同条件疑的计算复核。煌咨询结果如不霞满足第条，乙拌方应无条件对乖施工图进行优该化修改。发.4霉乙方对结构咨袋询公司的计算咳复核有异议，估应与甲方一起若对设计计算有值关的原始数据瓦、重要参数、容计算书进行认反真的研究复核甩。共同找出问摔题的原因，乙嫁方并对相应设数计进行修改优抛化。池.5咬优化修改后，脾钢筋含量与条捕约定的数据相巩比，在限额范慎围内，乙方可陈获得人民币塘1袋元类/静㎡奖励，超出停限额范围，乙胁方将支付人民巨币认2滑元男/释㎡违约金，按逗照当期竣工查险丈建筑设计面工积进行核算。朋.6祖乙方应对设备斗系统做多方案普经济技术比较传，从中选择最医优的方案。壤聘请顾问或协寄助部门讽乙方在必要时迹可聘请顾问进感行设计指导工仰作，其费用由模乙方决定并在柳设计费中分摊更或支付，但统抖一由乙方向甲我方负责。甲方漫因工作需要自视行聘请或建议至聘请的专业顾拒问，其费用由怪甲方决定并由象甲方支付。图纸交底塔在初步设计、膜桩基施工图、省主体施工图完意成并提交甲方模后，乙方应与页甲方充分沟通姓，并根据甲方纽要求前往甲方庄公司所在地参撕加图纸交底会疮议，解释其设池计图纸。现场代表静在开工后，乙尼方负责派各相愈关专业负责人域每周一次或应勿甲方要求到施磁工现场解决施层工中发现的设肤计图纸问题，梯并及时配合处努理施工中发生宾的与设计有关冈的问题，随时妙接受甲方工程挖经理或地盘代堂表在设计上的超咨询并将咨询颈结果整理后提府交书面答复。展开工后头二个拣月，乙方派驻俭现场设计师（烈包括建筑、结捞构、设备各专项业），第一个运月为结构设计晕师，第二个月洲为建筑设计师竞，该事项的进膝行及其它专业偷设计师派驻现拆场以甲方发函拐为准。朵材料及机电设矩备的选购纠甲方在编制施织工图前初步选凶定的机电设备贿只作暂时考虑岁，待正式签订螺定货合同后乙链方有义务调整吨设计。如某些情设备选型涉及身到土建基础或何其它预留、预拳埋，施工后很存难更改的应事选先提醒甲方确催认，否则，造勤成工程的直接粪经济损失由乙蓝方承担。在甲战方要求下，乙屠方应协助参加皆技术谈判，提厚供选型和鉴定幕意见。挎乙方交付设计果文件后，参加肃有关管理部门抓的审查，并根讲据审查结论进梁行不超过原定鹅计划任务书范移围内的必要调征整补充，协助锋甲方使规划设扔计、方案设计皆及施工图设计碎获得政府主管辰部门及供电局主、燃气公司批杠准。循按照甲方要求色，负责提供售飘楼所需的图则踩（各类平面图炒）和文字说明岂，其它如排版业印刷等工作由想甲方负责。样香本参见附件四厘。亲按照甲方要求苗，负责把握售梅楼模型所需的轰效果和文字。狠负责提供签订溉售楼合同所需询的图则（准确召标明结构柱或旦剪力墙位置的裂单元建筑各层帖平面图，标注蹦轴线尺寸），杆设计变更所引润起的图纸修改丽应在该部分图垄中表达。样本限参见附件扬四签。凶按照甲方要求奶，负责提供产得品说明书所需烤的图则、准确菌标明结构柱或汽剪力墙、梁位吓置的单元平面普放大图；含系糊统图及图例的果单元强电、弱灯电、给排水、加空调等平面放职大图，设计变诱更所引起的图巷纸修改应在该馋部分图中表达洁。样本参见附右件四。腥乙方负责原定誓设计范围内的劫必要修改设计扑，包括变更设遵计及补充设计功。在乙方执行笛设计任务期间局，甲方、环境撒设计单位、专狭业设计单位如泊有较小修改设彼计、变更设计丙，乙方将不另察行收费；甲方援、环境设计单温位、专业设计棚单位如旷有重大变更设施计或由于提出快设计条件的延半迟引起的重复垮设计、修改设扛计的，甲方、缴环境设计单位午、专业设计单籍位应书面通知石乙方该等事项再，且甲、乙双尝方应于该等修远改设计成果提雪交之前签订补米充协议，费用睬另计，乙方应替及时安排变更射设计，不得影稳响工程施工进寻行。折对设计过程中杰所需的设计资惊料或其它需甲凉方配合的事项害应及时通知甲纱方。安工程结束之前葛，乙方应保证秒该工程主要设萍计人员的稳定排，以确保设计先后现场服务的呢质量。若甲方你认为乙方的设雷计人员资质不妇符合甲方要求易时，甲方有权逗通知乙方予以嫂更换，乙方不木得拒绝。若乙隔方中途更换主鲜要设计人员，畅应书面通知甲出方并经甲方认缴可。蛋对于设计过程薪中的重要问题牙，乙方均应先上送甲方审核后宗方可进行下一爷步设计，这类佛问题是指：最总图及建筑的昼平面、立面、远剖面；挖基础形式、结复构选型、柱网锦的布置，经济狸性比较；普给排水、电气裂、消防等重要债系统；犯户型柱、梁、峡隔墙平面定位骆图，并标明开带关、空调、插笛座等位置；隐总图施工图设碍计（含土方平链整图、土方挖务填平衡的经济雷比较、管线综昂合图的经济性梨分析；概完成节能设计全及测算，节能借多方案经济性进的比选。分其它问题详见布设计任务书的骄具体要求。它重要的设备选捞型。暑关于设计缺乏词深度、未达到集甲方要求、服付务不到位及设靠计错误等的奖拌罚冰.1约按照附件三中翅设计错误的类降型，进行一定浓的奖罚：知如牛Ⅱ渠类问题不多于陡5逗个（含过5光个）色及括Ⅲ封类问题不多于局４住N笋个（含４踏N钓个，阵N掌为享A1潜标准图纸数量狮）且夏无叠Ⅰ搬类问题者奖励烘人民币地100,00效0.00昆元整；如出饲现扛Ⅰ糠类问题，每个脸扣除违约金人既民币逢20,000弊.00喝元整调，哄Ⅱ选类问题多于昏5盒个者，每增加坑一个问题扣除载违约金人民币版3,000.精00女元整面，亦Ⅲ雨类问题多于４草N酱个者，每增加后10豪个问题扣除违夹约金人民币尺500.00栋元整（不超过舟10啦个按照贡10仇个计算）。对膨以上违约金甲塌方有权在甲方贩向乙方支付的淘任何费用中作傅相应扣除，扣版除费用总和上坦限为本脖合同总额。阔.2狸为保证设计文歌件的时效性，刺应甲方要求或户设计本身违反村规范或错误或闻不周，乙方以章设计变更通知背单形式的局部搏变更，乙方应殊自收到设计变侦更通知单之日终起四个工作日阳内完成在整图膨中的相应部位典修改，并将相敲应的电子文件赚报甲方备案；北以蓝图形式的慰变更，乙方应驱自知悉将进行孟蓝图变更之日债起二个工作日字内将相应的电征子文件报甲方央备案。对设计火质量及深度问宣题造成施工工集程经济损失及群施工进度延迟哲，甲方根据工乌程经济损失情却况，若根据本听合同规定需扣撕除乙方设计费祝用的，则甲方沈应就扣除乙方吵设计费用事项和事先书面通知阻乙方，每次从屡乙方设计费中忌扣除系1000.0爽0瓣元屠~5000.圈00辨元，但扣除费殃用总和上限为叶本合同总额。季本条款并不影或响甲方依照本恼合同其他条款螺和相关法律法引规规定所享有搁的经济权利。苍.3跪为保证乙方现蹲场服务的有效肆性，甲方应对号乙方的现场服锁务质量做记录欣，若乙方人员爱未能按条要求算进行现场服务箩，甲方可根据伴乙方的服务质残量对该部分费搭用做相应扣除钥，且扣除费用骑总和上限为本毯合同总额。休.4翅乙方须配合甲进方进行施工验俗收及办理竣工虑图盖章手续，霞并协助甲方取删得竣工证明和见房产权证书等犬入伙文件。若番乙方对甲方合飞理要求不予以叮协助而对甲方毒造成影响及损衔失的，乙方承柳担甲方由此产填生的损失和责集任，并扣除施渗工设计配合阶载段设计费馒25拢％作为违约金挖。告乙方了解并确册认在与甲方接洞洽和履行本合刺同过程中，乙眠方所知悉或取头得甲方经济资缠料为甲方的商闭业秘密。乙方尤承诺严守其保仅密性，不得向匹第三方扩散、璃转让甲方提交蹦的产品图纸等甲技术经济资料劝。乙方承诺甲螺方之商业秘密云仅用作本合同牺约定之目的，丈不得用作他用兼。如乙方违反兽本条规定，乙值方应赔偿甲方揪经济损失，损雁失难以计算的壤，乙方应赔偿锄甲方经济损失狂共计人民币乌合同总额的用5%耍。足乙方应保证其帖所提交给甲方陶的各项设计成利果和咨询意见润不会侵犯第三弄人的合法权利杀（包括但不限当于著作权、商聚标权、专利权珍、商业秘密、边名称权、肖像结权等各项权利层），也不会违胞反相关强制性亭法律规定，否锹则乙方应立即汽纠正侵权或违广法事由，并承视担相应的法律集责任。若有上供述事由发生，卧乙方应依甲艇方选择：醉1恳）修改设计成摊果至不侵权；及2趴）终止设计且庭乙方应赔偿甲滋方因此受到的填一切损失，本沉条规定损失赔疲偿不适用于第谁8.3竿条规定。六乙方应按合同澡规定的内容和圆时限向甲方提冠交设计成果，刚并对其完整性杂、正确性、适者用性、经济合钓理性及时限负辩责。呀乙方委派为该择项目的总负责决人。如设计过泛程中更换主要洲设计人员，乙裕方必须书面通戒知甲方并获甲白方同意后方可咐实行。乖设计合理使用繁年限为望50负年。凭5蜘费用、付款方定式、设计成果名和进度要求及目交付铺5.1驱费用：诊按总建筑面积众暂定芳万屠平方米，本合同同金额暂定为汽人民币元整敌（但¥舱元）俭，其中别墅总个建筑面积约坡万支平方米，暂定锣合同金额为铃人民币元整可（苍¥无元）妇；小高层及高足层总建筑面积首约为万平方米境，暂定合同金径额为夸人民币元整遍（匆¥草元）饰。甲、乙双方丛同意最终按政柳府主管部门竣疗工查丈的建筑学面积为准核定妈设计费。设计费单价：钢5.1.只2慌景观的水、电光、结构等专业情配合费（待定惨），最终根据筑实际工作内容趣，甲乙双方协摸商后另签协议冰。兴5.1.刚3错燃气设计配合托费（待定），要最终根据实际蛮工作内容，甲最乙双方协商后尼另签协议。血5.1.植4渡人防设计费（渴待定），乙方辜负责人防的协浅调配合工作，照最终按照人防葡设计院签订的姑合同另签协议趁增补设计费用摸。店5.1.肯5笔最终按政府主抚管部门批准的缝竣工查丈建筑叼面积为准核定樱设计费。炊5.1.迫6捞若项目进行分爆期或滚动设计沾，按当期所竣拜工查丈的建筑蛛面积为准计算遗本期设计费，野按照付款进度滥表中约定的各窜阶段付款比例熊分阶段支付，爪最终按政府主面管部门势批准的竣工查虹丈建筑面积为抚准结算本期设我计费。放5.2督付款：崇甲方支付设计蜜费前，乙方须般提交给甲方设脱计费发票，付永款申请包括银技行帐号资料。株甲方在收到发买票并审核乙方单交付设计成果存和发票资料合陵格无误后岩10聚天后，按第遭5.3互条约定进度支觉付乙方设计费膨。穷设计费按项目贝分期后每期各冈分次支付。付平款时间与每一逃设计步骤紧密中联系，全部付溉款甲方以人民乳币形式直接汇忌入乙方以下帐总户：开户名：开户银行：银行帐号：洁5.3度设计成果进度影要求及付款进隐度：额设计阶段光盘成果要求研粗设计进度要求在镜付款进度晒宏合同签订后十刚日内，第一次晋付款暑:倡项目本期设计花费洒5才％计算支付贡规划建筑方案泥调整设计饰给1砖、质刻按建设部颁发针2003刘版《建筑工程汽设计文件编制舱深度规定》完把成方案设计。吴防2拜、躲治方案报建文本文6怪份，光盘资料去1粒份毯盒提交规划建筑霞方案后十日内丽，第二次付款座:础按照本期设计泪费农10%著计算支付葡表方案调整符住设计阶段东达1罗、廊临建筑单体入户间层平面（反映掉与道路关系）疫、标准层平面鼓、顶层平面及济地室或架空层攻平面妙合2兽、约伍综合考虑立面悲平面，确定室那外空调机位置学熊3浙、止傍单体的四个立风面，不同材质逆可用不同填充皱表达，反映建寻筑形体，立面帽应绘制阴影身奏4误、罚团主要立面及入窄口的局部透视难草图妥巡5驰、廉奸为说明立面效罩果的参考照片填棒6帅、粥底根据甲方意见翻及甲方委托的计公司提供的条拌件图，完成规爪划方案调整猛著7陶、甘条建筑单体定位勾及补勘点定位说图避她8刺、比贴台地图、土方贝平衡计算罚丑方案审查通过饭或发包人通知穿进行扩初设计拌后十日内，第妨三次付款昌:烦按照本期总设疑计费的骤10虚％计算支付丑砍扩初设计桌销1症、建筑单体四馋个彩色立面，颤标明材料（或羽模型）栗皮2营、材料样板和钥材料清单赖享3伪、绸虹大比例的典型技外墙剖面丛幻4打、舱蹈组团放大平面烂，反映道路、碍入口、车位及负私家庭院的关泊系。伙攀5角、城药总图竖向设计搁，包括挡土墙拜的定位惭。哥1购、梨界按建设部颁发芹2003缓版《建筑工程抚设计文件编制怎深度规定》完钟成扩初设计央,圆包括人防设计绣豪2尘、顾伞场地排水布置偿图慈恩3旗、凑简消防道路及室雷外管线图爬切4仔、现愈厨卫提资图（绿供装修专业二膀次装修用）挨裕扩初报建图财瞒1福、绢继扩初报建图暖8派份饥健2堡、肥播各项报建表格结予3养、胶煎电子文件刻录恭光盘奇1众份午展审查通过后播55讯日浅域提交扩初报建肺图后十日内，誓第四次付款：稿按照本期总设挪计费的骆20墙％计算支付响漏1纱、降不建筑单体彩色残立面，包括庭榜院等在大立面译中无法反映的关内立面，标明喇立面材料及节液点大样索引。辽驳2视、绩觉细部节点大样激，包括材料装丝饰做法厕羽3逗、覆毒门窗分隔、栏农杆、百叶等建勉筑物品形式和砖节点要求该夺4土、中晓建筑单体围墙叙及分户墙的立矿面、材料及节超点异伞5句、席贷完善材料清单自，如：涂料的糕肌理要求，石辛材的肌理规格任和铺贴要求等侦，并提供实例牢照片勉帽6和、皇院确定基础形式唤涛施工图设计友肌1.锹桩基施工图适掏提交桩基施工爽图设计后十日售内，第五次付印款：按照本期柴总设计费的链10纱％计算支付弊霞1番．事怠按照广2003译版《建筑工程城设计文件编制尤深度规定》、兵万科《施工图肢设计指导书》吵、和东莞万科眨《工程技术统避一标准》，完事成施工图设计谨，包括人防设患计颗。客2.蔬户型大样设计畏（开关宣\净插座燃气表等检需精确定位）递戴3.辱主体施工图、熟人防施工图旦州4.泰立面分色图载。历5起．你希建筑、结构施朋工图标明所有笨构造柱、后浇筑反坎、混凝土殃小墙垛等。作倦6.搁施工图白图以房供校审扣。扎7.拼根据政府报建乘要求提供相应擦的报建图纸潮3帜份和光盘资料伏3拿份乌。裙8.好全套施工蓝图港12衣份，相应光盘属资料械3集份（甲方增加彻图纸份数按加矮晒价格另行支也付，但因乙方低设计错漏引起咏的修正加晒图绪纸费用由乙方垫承担当）迟。旦审查通过后盒姻日暴锈提交施工图设故计后十日内，适第六次付款：抬按照本期总设睁计费的扩20冻％计算支付被嫁施工图通过政爱府相关部门审岔查和甲方书面冤确认后十日内后，第七次付款束:粘按照本期设计题费样10%弓计算支付芽院施工设计配合于睬1葛、现场服务配归合现场施工补晃充设计或修改摊设计曲。参2义、现场服务完亲成合同范围内墨的销售资料量。专3典、配合竣工验知收像。烫4坛、完成竣工图短，并提供盖章雹图纸驶4兽份乡。杆根据各阶段甲吩方的进度要求船项目主体施工烦完成后十日内坡，第八次付款损:洞按照本期设计袍费撒10%宁计算支付粒宽完成施工配合倍后十日内，第孩九次付款：按航照本期总设美计费建的亲5前％计算支付注：斗1植、所有需要在绵规划局报建的萌图纸都必须和哥电子报建同时托进行，电子报梯建由乙方完成挂，如在电子报毯建方面有任何使疑问，请直接闪与规划局负责沸电子报建经办绘人沟通。联系刘电人：陈明辉笼、王文杰联系衫电话：醉076922液330476锐。暮2古、项目若分期蜂或滚动开发，键按当期竣工查嘱丈的总建筑面日积（含地下室凳、半地下室和统架空层）计算骨当期设计费，饥根据上表设计编付费比例支付勤各阶段费用；晚分期缓乒面积（㎡）亏例设计费（元）巧师总建筑面积：遣尽其中：商业中总心：烧讽幼儿园：手看双拼、联排别雨墅：秆高层：钱降总设计费人民朴币鼻陵元枕据一期增棋第一标段：窜其中：商业中向心：愉幼儿园：台双拼、联排别便墅：唤锣高层：帖设计费人民币吗元吵娱首次付费龙5%吵：元橡养二次付费功10%麻：元厌三次付费父10%愁：元灯四次付费剃20%造：元罩五次付费汽10%迁：筋巨元青六次付费婚20%届：洪梦元恨七次付费升10%洞：滨依元爪八次付费暂10%青：泽网元蓬九次付费赛5%袜：初典恨元糖突第二标段：峰高其中：商业中创心：怒滩殖双拼、联排别锐墅：浪尊设计费人民币事元爽首次付费竭5%农：赛倘姻元亏凑二次付费霜10%历：好搂元适三次付费驰10%骨：艇焦元桨臭高层：蒙栋蒜四次付费锣20%管：渡寨元杜五次付费蛾10%余：纪绩元豆六次付费玩20%框：等惨元监七次付费承10%顷：长陕元税八次付费俯10%曾：粗酱元范九次付费表5%荐：吗叔望元妥戒第三标段：骂您高层双析设计费人民币队元萍需首次付费求5%景：拘逃种元名行二次付费以10%校：律勾元妇三次付费猎10%位：互早元夫四次付费栗20%古：努大元姐五次付费幼10%搞：元苹六次付费视20%榜：元哀七次付费吼10%侦：元及八次付费糕10%痕：元肺九次付费止5%宜：肿头元吹搭第四标段：李攻高层触朵设计费人民币闷元禾肿首次付费笛5%槐：蚂扮元尿服二次付费疾10%肉：情翼元理三次付费配10%牌：锤煎元有四次付费污20%坡：世帐元薄五次付费棍10%码：优森元仙六次付费殖20%使：亦嗽元加七次付费式10%渔：当友元臂八次付费顷10%喘：昏粮元网九次付费音5%籍：轻外元身陆二期载激第一标段：恒维高层梯孔设计费人民币迹毛元犯凯首次付费货5%筑：牵混归元夺票二次付费达10%寇：忠诵元糕三次付费妥10%概：棚畏元态四次付费萍20%教：督孙元渡五次付费跳10%虎：奥位元晚六次付费凶20%妥：享锐元认七次付费纷10%婶：火晕元愿八次付费康10%微：庆锯元幼九次付费谋5%童：睬己喜元效植第二标段：姐企高层滨悲设计费人民币垂元滑勇首次付费宫5%漂：召管元傅野二次付费仪10%朱：元隶三次付费匆10%练：元坏四次付费院20%木：元激五次付费习10%外：元啄六次付费握20%槽：元品七次付费赔10%科：元萌八次付费叮10%仓：元据九次付费趋5%津：虫钞元糊纲3休、双方另行约殃定每一期的出散图时间陷,签以书面确认为交准。不4夕、各设计阶段妇的报建工作，纠乙方应完成相回关电子报批工绸作，并与图纸嘉一同提交。溪5邀、在正常合同洁之外，甲方根欧据乙方完成设某计工作的质量霉给予设计奖励稍，具体数额另虑行商定。捷5.4宴成果交付切成套阶段性设洗计成果应在甲理方公司所在地抗或甲方指定的掩其他地点交付畏，修改通知单周及其他文件交但付地点为乙方距公司资料室。无6姥甲方向乙方提胳供的有关资料柏及文件竿序号潮坚资料及文件名博称协庆份数顷诵时间塔末1攻项目设计总任班务书（施工图够设计指导书、泄工程技术统一欺标准）校授1忙设计开始前锯愁2拆项目用地红线兄图轿巩1遥合同签订后恋要3圆建设用地规划池许可证碌绕1苦合同签订后新盗4申关于土地使用尺权的政府文件引取1浆合同签订后敬搂5艰工程地质勘察伏报告（详勘）山扮1尚初步设计开始部前野扫6到周边道路实测身标高及市政管赌线资料惨稠1旨初步设计开始稠前斥千7像甲方已确认的虎境外公司方案匠纷1须方案设计开始骡前莲菊8胜经甲方确认的恳境外公司建筑展初步设计文件垫匠1姨初步设计开始头前具出9酱政府对设计方管案认可的批文索辟1写初步设计开始足前膊淋10挖甲方通知乙方语可开始进行下识阶段设计工作帽的通知函玻部1石开始下阶段设签计前名迅11贡附件二：驾砖《宗地规划要梁求》妹稳1迷12倚附件三：掀融宗地地形图作笋1某13裁附件四：东莞喇地区气象资料伐食1嘱14弄附件五：售楼兰图则样板序宁1棒15至附件六：销售尘合同附图样板栽远1吃16息附件七：产品便说明书图则样区板灌双1延17休附件八：设计递文件深度及设锈计错误分类验浊7扣合同生效、终垄止与结束恨7.1洞本合同需经甲绍乙双方加盖单与位公章，并且把双方单位法人欧代表或由法人洋代表授权的委星托代理人的签溜字后生效；本减合同生效日期啄以甲乙双方中究最后一方签字睬（并盖章）的荡日期为准。桃7.2盼若乙方发生下突述情形之一，芦甲方有权终止湾本合同，而不揭承担任何违约弄责任，同时甲世方有权依照本蹦合同相关规定块和法律规定采疗取相映救济措滴施。废乙方进行破产姨或破产和解的会程序；筒乙方有转移资坡产、抽逃资金钻或其它丧失声厦誉及履约能力斤之情形；锅乙方严重违反槽本合同规定义瞎务，经过甲方铃合理限期改正宁，而未改正者旧。鼓7.3棕合同终止后果肯本合同终止后姿，乙方应当于科甲方指定期间干内返还甲方所围有商业秘密资坝料、信息，不栋能返还的予以过销毁。倘甲方享有乙方琴已交付的设计蔑文件及图纸的状在本工程项目屯的无偿使用权取。惊8部责任与权利赌8售.蓝1厘甲方因自身原栏因不能履行或丹不能继续履行怖本合同的，应若按照合同付清逮乙方已完成阶笨段设计任务对乏应的设计费，少若日后工程仍娱再度进行，甲株方与乙方应就芽原合同尚未履招行部分或新的搅服务范围，协眼商新的收费方榜式或重新签订居合同。甲方或位甲方的上级对仇设计文件不审岔批或本合同项屑目停缓建超过温六十天，或乙歪方被通知无限偶期停止工作时写，此工程作停净建论，甲方应挂按乙方实际完张成的工作量支成付应付的设计颗费，乙方保留痕由此造成损失吃申请赔偿的权更利。督8暮.嫂2秒乙方按工作进之度分阶段提交臂帐单办/理发票，甲方核据审无误后，收互到发票的三十忘日内支付乙方邪。甲方逾期支焦付超过六十天刃以上时，乙方善有权暂停履行笛下阶段工作，赖并书面通知甲石方；独a)碍乙方因自身原抹因无法继续履车行合同或导致笔甲方按照第垫7.2惧条规定或合同析其他规定解除旱合同者，应退般还相应设计阶衡段全部设计费门。甲方享有乙还方已交付的设铜计文件及图纸贯的在本工程项烈目的使用权。祖由于乙方自身买原因，延误了裳按本合同第三表条规定的设计搭文件交付时间流，超过三天的刮，则每延误一轰天，应减收该竞项目相应阶段局应收设计费的生1%狭；但乙方不因祸为邮政造成的跟延误负责；由她于甲方自身原绒因，延误了设字计费支付时间来，超过三天的昼，则每延误一答天，应按该项委目相应阶段应工付设计费的调1%梦支付违约金；扔施工图阶段提推供图纸设计时速间每延误一天们均按人民币傻10000.队00艳元乞/屈天计算。姿8虹.胆3盈乙方对设计资螺料及文件出现选的遗漏或错误弓负责修改或补早充。由于乙方待设计人员错误车造成工程质量秤事故损失，乙探方除负责采取旁补救措施外，绪应免收直接受视损失部分的设席计费。损失严挽重的，乙方应框根据损失的程壮度和乙方责任干大小向甲方支慨付赔偿金。赔彼偿金由双方商葡定为实际损失相的耐100%揉且不大于该阶宿段设计费总额酷。乙方应购买瘦足额设计保险盘，并将保险公觉司赔款全额交衫付甲方，具体位赔付方式详见颗中国人民保险暮公司《设计保圣险赔付条款》手之规定，保险兼公司赔款低于竭上述赔偿金的猴，剩余款项由惊乙方承担。虏8烛.惧4陵