深圳联排别墅项目施工承包合同

XX项目三、四期（Ⅰ/Ⅱ标段）工程施工总承包合同建设单位（甲方）：东莞市XX房地产开发有限公司承包单位（乙方）：目录HYPERLINK\l"_Toc205025992"目录2HYPERLINK\l"_Toc205025993"第一部分协议书3HYPERLINK\l"_Toc205026005"第二部分合同通用条款3HYPERLINK\l"_Toc205026006"第一章、词语定义及合同文件3HYPERLINK\l"_Toc205026007"第二章、甲方代表及工作3HYPERLINK\l"_Toc205026008"第三章、乙方代表及工作3HYPERLINK\l"_Toc205026009"第四章、工期管理3HYPERLINK\l"_Toc205026010"第五章、材料、设备3HYPERLINK\l"_Toc205026011"第六章、设计变更3HYPERLINK\l"_Toc205026012"第七章、竣工验收及工程移交3HYPERLINK\l"_Toc205026013"第八章、配合销售包装3HYPERLINK\l"_Toc205026014"第九章、争议、违约及索赔3HYPERLINK\l"_Toc205026015"第十章、新工艺、新技术、新材料3HYPERLINK\l"_Toc205026016"扩第十一章、文恶物和地下障碍忙物算3HYPERLINK\l"_Toc205026017"推第十二章、蛮施工临时设施促广告权益爸3HYPERLINK\l"_Toc205026018"械第十三章、保微险飘3HYPERLINK\l"_Toc205026019"榆第十四章、不陵可抗力便3HYPERLINK\l"_Toc205026020"签第十五章、合匙同生效、解除豪与终止鸦3HYPERLINK\l"_Toc205026021"帅第十六章、合允同份数泽3HYPERLINK\l"_Toc205026022"化第三部分：合阵同专用条款亿3HYPERLINK\l"_Toc205026023"隶一、词语定义齿3HYPERLINK\l"_Toc205026024"本二、承包范围率3HYPERLINK\l"_Toc205026025"秃三、工程造价键3HYPERLINK\l"_Toc205026026"振四、工程款的辫核实与支付的3HYPERLINK\l"_Toc205026027"户五、控制工期絮时间表及奖罚权办法临3HYPERLINK\l"_Toc205026028"闻七、现场用水赶用电管理吐3HYPERLINK\l"_Toc205026029"邻八、工程分包携3HYPERLINK\l"_Toc205026030"元九、样板引路康清单及奖罚办尺法泄3HYPERLINK\l"_Toc205026031"骤十、现场进度域及质量、文明谨施工等现场管裕理奖励丢3HYPERLINK\l"_Toc205026032"稍十一、安全文餐明施工奖罚办奴法羡3HYPERLINK\l"_Toc205026033"握第四部分：附举件（包括但不鞭限于）榜3梳第一部喉分敢续稿协议书俯发包方（以下痕简称甲方）：红东莞市魄XX晚房地产开发有贸限公司腰承包方（以下责简称乙方）垒：跳轿本工程经东莞廉建设局批准进雨行发包，甲方必确定由乙方承芝建。为进一步啦明确责任，保污障甲乙双方的固利益，保证工替程顺利进行，疫现经甲、乙双扁方友好协商，苹在甲乙双方自焰愿以及完全清膝楚、理解本合艰同条款的基础晃上，按照《中配华人民共和国酬合同法》及东萍莞市有关规定挤，根据本工程材的具体情况，摸以及甲乙双方纺原已签订于的越“扭东莞市建设工饶程施工合驻同销”闷（东莞市建设议局印制的标准橡文本），签句订区“神万科崭XX皆项目三、四期处（绵Ⅰ特/供Ⅱ亭标段）工塘程扯”害施工总承包合柴同（以下简称跨本合同）。如诵原役“戏东莞市建设工舟程施工合慈同妥”披（东莞市建设鸡局印制的标准划文本）与本合唉同有不相符合剩的地方，概以弄本合同为准。雁一拢杆应工程概况灿1大、工程名称：粱XX悔项目三、四期道（涉Ⅰ日/温Ⅱ底标段）施工总稠承包工程搭2阳、相应地点：真东莞市序XX雷村，毗邻狭XX满高尔夫球酷场箩足3挖、施工现场条疤件和周围环境翅：以现场实际河情况为准。悦二悔乐短工程承包范围嗓XX砍项目三、四期惕（龄Ⅰ旷/锈Ⅱ并标段）施工总队承包工程：总碰建筑面积叉约螺22.版3绪万平方米，工颠程类型包括：疤联排别墅、地佛下室及高飞层酒:教其朗中铺Ⅰ舒标段高窃层崭9.范2婆万平米咬、露LT杂H架别花墅根1.横3凯万平米，地下防室截2.牵1号万平米广；积Ⅱ星标段高晒层克6.殖2伯万平米布、绩LT倾H催别泉墅交2.馒3虑万平米，地下纤室啦1.北2侨万平米坝。震兵标段划分示意诞图见附件。晨本工程为施工久总承包工程，告承包范围详见雨专用条款。匠三傻其舰合同工期黄开工日期：麦200晃8恐年唉8芹月狗1妈5末日岸（以甲方项目膜经理部现场书税面通知为准，量不包括乙方准注备及搭设临时围设施时间，由费乙方自行考虑清在开工之前完广善）。侵重要节点及竣桑工工期要求：牌详见专用条款奶。京甲、乙双方在聪确定竣工日期娱及各项控制工泻期时，砖已骡且充分考虑（不箱可抗力除外）砖：查可能出现的各斯种规模的下雨珍、台风、高温狼天气、停水、梁停电、节假日慌、工地及周边饿环境等影响因歉素；版甲方分包工程彻的合理工期；愁设计变更对工置期的影响；退劳务市场变化锁的影响。验四率涝左质量标准俩本工程质量验泥收标准：柱最低标准：各可分项工程要求赤全部达到优良旗标准。范残行翅竣工验收：一应次性通过，验狱收合格。恳五怕告单暂定合同价款兔暂定金额婶（大写）：人返民币趟（小写）￥：勤元人民币跌六拴嫂村组成合同的文驼件（以下简称伪合同文件）皂本合同签订后减双方约定并共悉同签署的有关究工程的洽商、口变更等书面协治议或文件及其烫他协议、会议倒纪要等本合同协议书树本合同专用条荒款骆本合同通用条偶款及附件舱原薪“辣东莞市建设工覆程施工合铃同嫂”虎（东莞市建设豆局印制的标准往文本）夸工程建设标准削强制性条文锦规范规程、验伶收标准、政策玩性规定和其它闲有关技术资料吨标准、规范及麻有关技术文件和施工图纸、设常计变更、现场幻签证说若合同文件之坛间有任何矛盾箭，以较后时间骤制订的为准。恳任何不列在上铅的其它文件皆负不成为合同的伐一部份，其内庄容不能影响合息同的含意，除新非双方同意签宾认作为本合同脆的补充。鲜甲方与乙方签轨署东莞市规定作的标准合同，串但甲方及乙方矛确认标准合同盗与本合同内容舞有冲突的，以勉本合同为准，浆亦不影响乙方尾按本工程合同拉所需承担义务傍、责任和工作某。乙方承诺会剥有效地和及时猎地协助办理好卖有关施工许可袋证和施工及竣竭工所涉及之政软府及其它单位隆之许可手续，昏并承担政府规女定由乙方承担霸之有关费用，谢无偿协助甲方屯办理属于乙方械职责范围的有权关申请房产证帝等手续。若由吃于乙方原因使负甲方未能及时哄办理相关证件慕，则按旱双方确认馋结算价抹之顾10健%丸从乙方价款中阳扣除。搭本合同的一切尘内容均不得解殃释为或创设出公当事人间的联市合、结合、信淡托或合伙关钥系。每一当事迁人应就其各自枯的雇员和合同歪所述的义务负励其责任。烤七感疗评甲方委托乙方伴按合同文件的防规定执行及完荣成合同文件所捉说明的本工程餐。乙方接受委剧托。壶八享虑疼本协议书中有恨关词语含义与危本合同第二部配分《合同通用刷条款》中定义迫相同。桌九克葱廉乙方向甲方承识诺按照合同约肉定进行施工、禾竣工并在质量禁保修期内承担桐免费工程质量椒保修责任。尝十漫窄胳甲方向乙方承骄诺按照合同约难定的方式支付避合同价款及其躬他应当支付的翁款项。缴十碌一手献忘本合同双方约卵定由双方法人激代表或授权代瞎表在下面签署鼓并加盖公章后浓生效。咐合同订立地点腰：浴很东莞礼市鞋艺辰堆甲方：（公章未）罚妖乒详筹程乙方：（公章闭）哥哭羡盒住所鹊：耳虚嗓客尤情店住所：巩法定代表人拜：弃喇支体宏锄法定代表人：环委托代理人亮：葛街欣表瓜额委托代理人：河节垮愉电话完：残兵水灵腰刮杜电话：棵勒疗滤传真机：归志获洒后遇往传真：拿等米开户银行市：欲涉驶张户边访开户银行：渔由技畅帐号宇：懂装退眉阿慢味帐号：宗合同订立时间肥：聋_致年践__惠月魄__危日蝇第二部穴分讨堵震合同通用条款幕第一章、词语自定义及合同文戏件笼一、词语定义江及合同文件词语定义税下列词语除专伞用条款另有约盏定外，应具有抖本条所赋予的慰含义：直1.1们0敲工程阿：指甲方乙方剃在协议书中约陵定的工程承包冻范围内的工程套。机1.1携1益费用凭：指不包含在愁合同价款之内和的应当由甲方司或乙方承担的捉经济支出。顷1.1想2峡工期兄：指甲方乙方兆在协议中约定锹，按照日历天音数（包括法定访节假日）计算台的承包天数，工已充分考虑庆可能出现的各楚种规模的下雨时、台风、高温剖天气、停水、士停电、节假日记、工地及周边容环境、劳务市顷场变化等影响脂因素阴，合同定义温的能“陪不可抗底力喊”炒除外。错1.1挡3经指定分包合同燃：是指在该项剑工程开工前，巾由甲方组织招珍标，甲乙双方难共同推荐施工订单位参加投标谊(满乙方推荐单位鄙数量不得超过友甲方推荐单位卡数欢量灵)拨，由甲方组织等专家进行评标境并确定中标单铜位，由甲乙双李方以及中标单驰位三方签订施茎工合同荣(体甲方作为该施键工合同的第三农方员)苦，乙方负责总菜承包管理、提丘供总承包配合番，并就该工程剖的施工质量、闯进度、安全等斤等向甲方负责归，甲方代乙方颈直接向中标施夺工单位支付工贷程款（付款条伞件由甲方确定孤）盏,样并要求中标单直位向乙方提供扰营业执照、资暂质证书、法人拔证书等复印件院。格式见附件爆《指定分包合洽同样本》席1.1诞4锻指定供货合同喜：是指为了保先证乙方承包范潜围内材料及设跪备订货的质量咸和按时供应，短解决甲乙双方掠对限价材料、何设备价格的争犁议，由甲方、茄乙方以及供货舍方三方签订合霸同，甲方代乙颈方直接向中标浇供货方支付货帮款，由乙方负咏责工程量统计深、订货并督促约供应商按时到涨货、验收、保握管及管理的合朗同。格式见附拴件《指定供货瞧合同样本》。吵1.1拌5腿直接分包单位习：由甲方直接况委托执行本建的设项目除本工灯程外的其它部筛分的施工单位浮。通1.1恳6夹书面形式事：指合同书、顾信件和数据文符件（包括电报相、电传、传真乎、电子数据交弱换和电子邮件气）等可以有形串地表现所载内含容的形式。渣1.1摘7顽违约责任蹄：指合同一方危不履行合同义艇务或履行合同惭义务不符合约盘定所应承担的卖责任。忆1.1必8粒索赔针：指在合同履队行过程中，对色于并非自己过辣错，而是应由陡对方承担责任王的情况造成的具实际损失，向粘对方提出经济娱补偿的要求。客1.1酒9掏小时或天勉：本合同规定顿按小时计算时定间的，从事件怕有效开始时计拉算（不扣除休父息时间）；规它定按天计算时贺间的，开始当珍天不计入，从们次日开始计算纹。时限的最后稼一天是休息日悼或者其他法定惑节假日的，以始节假日次日为骄时限的最后一别天，但竣工日诞期除外。时限知的最后一天的灰截止时间为当益日勺2垫4叼时。盲1.2生0洽合同文件觉：指组成合同养的全部文件钻1.2内1各货币单位盖：合同中出现亩的货币金额，兵除特别说明外俯，均以人民币绞计。宴合同文件及解吊释顺序因2.待1粗合同文件能相裙互解释，互为歼说明。除专用以条款另由约定贼外，组成本合暴同的文件及优围先解释顺序如角下：鲁本合同签订后贱双方僵约定并共同签泉署的有关工程魂的洽商、变更谈等书面协议或竞文件及其他协棍议检等本合同协议书铜本合同专用条煎款刺本合同通用条五款及附件江工程建设标准股强制性条文副规范规程、验筒收标准、政策为性规定和其它事有关技术资料古标准、规范及爸有关技术文件庆施工图纸、设持计变更睁2.赛2巨当合同文件内喂容含糊不清或捷不一致时，在附不影响工程正础常进行的情况旦下，甲乙方协架商解决。协商到不成功的，按光关于争议的约窑定处理。栗第二章、凝甲方代表及工落作考甲方总代表履币行本合同中约历定的甲方权利灯和义务，签署您甲方指令，其话中对本合同的盏任何修订、重福大的设计变更足及增加工程、蔬工程进度款的别支付、工程结棵算款的审定等眉等，需要另外扰获得甲方法定否代表人的授权妹。泊甲方要求总监授在行使某些职卷权前应征得甲爆方批准的，总誓监应征得甲方址批准。未注明疫的，按国家监意理条例履行监矮理职责；除合趟同内有明确约泉定或经甲方同类意外，总监无遥权解除本合同贿约定的乙方的秀任何权利和义帅务。璃甲方总代表可隐授权代表行使浩合同约定给自动己的职权，并睬可在必要时撤宾回。甲方总代糠表授权人，在垫甲方总代表授煤权的范围内向铸乙方签发的函箩件，与甲方总浪代表签发的函疯件具有同等效爷力。乙方对此栏有疑问时，可胀将此函件提交残甲方总代表进罗行确认。蝶甲方总代表的计指令、通知由胸其本人签字后叼，以书面形式域交给晕监理公司，由绕监理公司发出醋及监督执行，株乙方项目经理部或乙方项目经偷理指定收文人畅在收发台帐上凡签署姓名和收辞到时间后生效俊。确有必要时吼，甲方总代表牛或其授权人可手发出口头指令皂，乙方对指令烫应予以执行，苦且乙方应于发穷出口头指令后管3幻天内提出书面付确认要求，乙旨方未提出要求按的，相应责任楚由乙方承担。名乙方认为甲方久总代表指令不郑合理，应在收弯到指令涛后它2凳4拳小时内向甲方越总代表提出修躲改指令的书面狗报告，甲方总槐代表可作出修窝改指令或继续舟执行原指令的威决定。紧急炊情况下，甲方条总代表要求乙更方立即执行的丽指令，乙方应宣无条件予以执叨行，乙方拒不先执行指令的，骆甲方有权解除育合同并按本合无同违约条款处抖理。绍因指令错误发下生的费用和给种乙方造成的损隙失由甲方承担张，延误的工期蝴应相应顺延。益如需更换甲方躺总代表和总监似，甲方应提前筹以书面形式通贵知乙方，后任感继续行使合同桨文件约定的前训任的职权，履柜行前任的义务龄。房开工充前向乙方提供表水电接驳口，史具体位置见附散件图示。蠢开工前向乙方胞提供施工场地埋工程地质、地摄下管网线路资召料，施工前乙鞠方应进一步勘押查，确保不破掌坏地下管网，违否则所造成的副损失全部由乙出方承担。波开工前向乙方首提供施工图纸严壹拾贰套麻(焰含四套竣工图破纸劈)岔，其他有关资添料一套；乙方兔应妥善保管，还如遇特殊情况机需另向甲方索辩要，乙方需支眉付全部费用。粪根据甲、乙双兄方商定的时间驶表，在不影响暗工程进度的情树况下，提供乙糕方所需的补充品施工图纸及资键料。场委托监理组织洲有甲方、乙方峡、设计单位、弹质监单位、监巷理单位以及各掠分包商等单位雪参加的图纸会症审，作好会议峰纪要，并按施隔工图的份数发隆给乙方。斧开工前将水准堆点、座标控制战点书面提交乙爬方，并于现场样交验；水准点夏、座标控制点轰交验完毕，即答由乙方负责保少护，此后由于秀破坏或失准带鸽来的重新测量见、放点费用及辟由此造成的其箩他损失均由乙碑方负担。坊监督检查工程衔质量、进度，暮负责设计图纸卡问题的处理、戚设计变更的签备证、工程进度百款的支付、办律理竣工结算等型。贴甲方有权根据窄销售等实际需汁要，对施工现孙场布置进行调轰整、对设计图渡纸进行变更、疫对工期进行合桃理调整，乙方仇不得以任何理密由拒绝实施，浆增加的费用按闲现场签证计。鸦如乙方不按合杂同要求进行施歼工，甲方即可望勒令乙方暂停倒施工，待整改窝完毕后报甲方买验收并同意后秀方可复工，由括此造成的损失衡由乙方负责。王甲方有权独立购或联合监理单闯位，定期对本歼项目各施工总敢承包商（含乙童方及乙方直接劳发包之单位）蹦、其它甲指乙盾分包、直接分代包工程供应商谎进行综合评估授，并有权公开纤评估结果，以醋及向乙方管理勿层或主管单位慨通报。评估结斥果不需要乙方息签字或其它形撑式的认可，基困于评估结果的担表扬或奖励措影施由甲方独立灰决定。都甲方有权在工松程结束时，在鸽项目明显位置遗树立铭牌，记保载项目开发大牌事和承建单位欠名称（乙方）咬、承建单位工冲程负责人名称柱（乙方项目经蓝理）、承建单宇位联系电话（蛾乙方公开电话予），此公布无咸须另外取得乙慈方许可。钉第三章、乙扰方代表及工作乙方代表：质乙方必须按本非合同及附件进轻行施工组织，勒乙方项目部以屋下管理人员在改所辖工程或分碍项工程施工期脸间（包括准备浊和收尾阶段）矛，均须专职在霸岗，不得兼任返其古他项目任何职亿务；如需变更钩或未经甲方许圈可实质上已经使变会更笔①纸人员安纹排然(霜见专用条冠款针)痰、妥②眼机械设备逐、演③桨施工方案等，假必须欺提前破一周书面上报澡甲方并经甲方群总代表同意方液可执行，否则简，乙方每违约硬一项（或一人居），每次需支竭付违约煮金灶1瘦万元；哪乙方代表易人摧，其后任必须胁无条件缓和辅全面行的勒继续承担前任良应负的责任弃以及履行前任崖签署的所有文火件昂。帝乙方项目经理融即为乙方驻工宜地总代表，乙日方授权项目经急理处理与项目俯有关的业务，短代表乙方行使躬合同约定的权树力，履行合同栏约定的职责。聪乙方的要求、察通知，均以书涌面形式由乙方便项目经理签字获后递交甲方，耀项目经理不在哲现场期间，由惯乙方项目副经宽理代行项目经给理职责，与项精目经理签字具厘有同等效力。奇乙方项目经理师、项目技术负寒责人、水电安降装负责人、专谱职质检员必须法参加每周工程辣例会，因故不织能参加的应提冲前疑4科小时向甲方提吴出申请并在获希得甲方批准后厉方可缺席，否兆则乙方向甲方队支付违约氧金哲50参0秒元列/健人次。工作时胖间，以上人员火离开工地现场依或无法取得联骗系挪4席小时以上，且占授权没有得到珠总监同意，乙厕方向甲方支付遵违约寒金碑50沾0度元得/勉人次。胁乙方以下人员怜，经甲方要求显，必须虑在眠2林4软小时内调离本宰工程范围，否溪则每人次乙方增支付违约穿金舞1000煌0解元；同时，乙辽方谎应足3乘天内报送拟调夕任人员给甲方纽项目部，得到楼甲方项目部批他准后，拟调任网人员需称在乒2累天内到任。樱甲方确认无法静胜任工作者，币包括：对分部堂分项工程施工拳进度及孙施工质量达不亮到合同要求负录有责任的施工牌人员、不熟悉杯本专业工作的驾施工人员、工冻作责任心不强制的施工人员等抄等；灶不能积极配合储或妨碍甲方和粗监理正常工作耀（包括销售配烫合工作允）摊者；楼违反甲方或乙亿方工地现场管染理规定者；晴无证上岗者（冰适用于按规定类必须有上岗证攀）；永与本合同规定久名册不符者；毕与本工程施工绘无关的人员。类乙方须完全遵脸守当地建设、辱劳动或其他部点门对于劳务用笑工的各项规定液，规范用工手恨续，及时发放识劳务用工工资常。对甲方支付慰的工程款，乙乘方须优先用于抢支付工人劳动眯报酬着。鸭因为乙方原因尖造成的劳资纠泪纷，其后果为黎：工期延误、会质量缺陷、安旋全隐患、媒体迟曝光、政府主崇管部门处罚、尖工人向政府或背甲方申诉（或灰其它过激、不询当行为）、对正甲方形象造成谊不良影响等情厉况，乙方必须她立即无条件的雪采取补救措施暴，并承担相应仔费用，以及每围次向甲方支付凝违约筛金掀5难万元以上（含期）。如甲方认押为乙方不能及返时有效地解决捐事端、或不能手立即消除负面承影响，甲方有蔑权直接介入，次所有相关费用营由乙方承担，司另增头加柴50痕%晌违约金，熊以上费用均从条乙方工程款中香扣除，并无需残得到乙方同意乳。二、乙方工作糟以下乙方工作妄，除注明费用男另计外，其相钥关费用均被视起为已包含在合谢同总价之中，匀乙方提出的相筝关索赔均不会帆获得考虑。以软下条款中，危乙方未执行或鬼执行不力将视鄙为违约，违约雁金额为每项每暂次酿伍至拾万元训。基本责任：筝乙方须按合同则文件的规定，炮遵循甲方所有角合理的指令完坡成合同文件所弃说明的本工程挖。乙方项目部仅必须保存一份条完整的合同副爪本并组织学习贯，以保证相关差人员能了解并测全面执行合同溜条款。圆由本工程开始遭到移交甲方之拖日为止，乙方溪须负全责保护盛本工程包括保善护在工地上或后送至及安放在忌工地上与本工披程有关或供本睛工程用的所有批临时建筑、机宣械、物料或任含何其它物件。羞除上条款的规刊定外，乙方亦向须负全责保护倡其在保修期内照须执行的未完队成工作，直至交该工作完成为架止。此外乙方六亦须负责其在扭履行保修责任捐而执行工作的般期间对本工程叫造成的损坏。椅乙方若发现合露同文件之内或籍互相之间有任循何差异，须立溪刻以书面通知名甲方，说明差础异之处，而甲枣方须给予指令婆。弊若合同文件说值明本工程的部明分物料由甲方忌供应，则：墨（谅a亚）乙方负责施边工范围内甲供徐物料的接收和温保管，不得以厉任何理由拒绝腊签收或拒绝参错与验收。皇（露b叛）乙方负责向励甲方提交供货猴计划以便甲方架安排物料按时掀供应。该计划锐必须考虑合理仓的订货、生产蜻和运输周期。享若因乙方提交敢计划延迟或不餐当导致出现总蹄工期延误、窝抛工、质量下降汁等情况，其责唱任由乙方承担释。匀(爆d)仆甲方供应的物穗料应送到工地畅现场，乙方负预责配合卸货。有若乙方要求送钻到工地外的中贡转场地，则由抵中转场地运到陆工地的工作及圆费用由乙方负愿责。嚼(管e贤)博乙方应在收到债甲方供应的物词料叨4贷小时内开箱验种收完毕，并当俭场签收。乙方浪可采用开箱验刊收的方法，破进损及不符合要称求的等量替换徐，乙方不得因驱部分物料破损渡或不合格而整魔批拒收。若物抱料运至工地现医场超剩过纱4金小时后，乙方服以任何理由不呆参加验收，甲艺方有权指定合隙适地点安排卸掩货，卸货费用术由乙方承担，键并视为乙方已疤接收，此后产裂生的物料损失篮和灭失责任由漆乙方承担。哲（周f丰）乙方须负责存计算其需要的摘设备材料的订猜货数量。甲方型只负责承担按使图纸及约定损廊耗计算的数量肉，任何超出这固范围而又需要虏完成本工程的慈设备材料，其践费用须由乙方缝承担，甲方负翠责供应的材料蔑设备超量部分咏扣款单价意按浮供货单位实际押供货单价加南价国15附%趋执行。略本条的解释权睡归属甲方。候（借g每）趟乙方应在图纸安会审盛后核3怠0断日内编制计划晨并报甲方采购环（如乙方需要黎补充或修改采附购计划，应在摆该材料设备进蚂场械前柔6烂0漏天提出），否纹则因乙方不按药以上时间提交贝材料进场计划趴而造成材料供泻应不及时的责既任由乙方承担顿。糊（判h恋）其它本工程晶不可缺少的设尖备材料及工作骄仍由乙方全面姻负责。穴质量责任：详欲见附件五及附锡件七。执行甲方指令钟以下权力甲方罩可全部或部分简授权监理执行罚。获立刻执行甲方蹄获本合同授权怨而发出的指令泻。若乙方未有锻在合理时间之康内执行甲方已喇发出的指令，寄而在收到甲方滚催促执行的书宜面通知蓄后肉3唉天之内，乙方浅仍未执行，甲跨方可另聘他人黑执行该指令所砌要求的工作，饲并把所有有关违的费用作为债怪项向乙方追讨虾，或从本合同功应付或将会付锡给乙方的款项陷中扣除，并另袖加喷扣知20蓬%致的管理费。步若乙方觉得甲根方的指令是不猜获本合同授权电的，可在执行钞前要求甲方解粗释相关条款，缩甲方须立刻答原复。如经协商回仍有异议，可腔按相关条款进窗行诉讼。若乙翼方没有异议或本没有要求诉讼楚而跟着执行该储指令，则该指普令便视为有效搬的。谦乙方须维持有样效组织，以使砌甲方及其授权五人所发出的一直切指令能及时鬼传送至工地、抽甲指乙分包人万及指定供货人伙（如甲指乙供舒）执行。浊乙方须把甲方忽或获其授权的校代表发给其项徐目管理人员或钥其公司之指令嫁写在专门日记任中，并即日取秀得甲方或获其睛授权的代表在饿有关记录签名玉。榨若甲方（包括绘其工程顾问）荣或监理单位要真求，乙方须允少许他们在任何筒合理时间查阅饲上述日记。到若乙方行为与配合同文件规定教或甲方指令不吃符，甲方或总功监理工程师有恳权停止一切工学程或任何部分绢工程。峡乙方必须遵守净和执行甲方的赏指令，只要该贷指令是与乙方贤有关的，乙方伯必须全面配合潮。蛇本工程乃为整导体项目发展中光的一环，在各柳方面均须与其蠢他工程有所配温合和协调。乙椒方须清楚明了柜此项，并保证冷会在甲方的指讲令下全面与有葡关单位配合和团协调。审批课1.璃存本合同说明要晒甲方（包括其丘工程顾问）或龟监理单位审批芹、认可的事项漏或工作，乙方筐须提前给甲方调（包括其工程池顾问）或监理贱单位批准和认壤可。甲方（包负括其工程顾问朵）或监理单位厦的任何批准、记不批准或修改搂建议皆不会减仓轻乙方按本合率同所承担的责颠任。批准应以非书面形式发出姐，否则无效。宗2谦．甲方可委托百其工程顾问执报行审批的工作负，必须甲方工忽程师签字或授秀权指令。法定责任野乙方须遵从中椅国政府、对本嘴工程有管辖权纽或本工程需与秤其系统接驳的推地方管理机关鸽或公用事业单妙位的法律、条闻例和通知，并躁呈交所需的通霸知、申请和支伤付有关的法定篮费用和税项，震唯按中国法例锻由甲方负责的扰则除外。哲若任何一方因虑对方未有缴交斗其应缴的法定汤费用及税项或裁按法例规定而意需代缴，责任薄方须补偿付款调方所有费用及瓜损失。箭乙方须遵从有弹关工作条件、骡工作时间或工邀资的现行或新诵增的法律和条照例，并承受任轰何改变责任或笼增加责任的酝推酿中的法律或疯其它情况。柔若本工程因遵甲从法律和条例控而需要变更，映乙方须事先以梢书面通知甲方柴，并详加解释阀。乙方若在发榜出通知购后颜7野天之内收不到熊任何指令，便等须遵从律例而盆变更，有关的坛变更视为甲方洗指令的设计变丙更处理。督乙方未得甲方艺的同意不能将畜本合同（本工蔬程）整体或部华分转让他人。练执行本合同中争乙方的有关权弃利和责任，按抹合同要求的质部量和工期完成单本工程的施工昆。伤遵守有关法律锯和规定，接受危甲方和监理的崇指令，按照施夕工图纸、设计盈变更单、图纸冤会审纪要、施距工及验收规范冲进行施工。捷遵守其它本合萌同未列明，但坊法律、规范、扑标准注明属乙震方承担之责任伐。答乙方须负责向翼政府有关部门最取得在当地承宾包工作的资格旱，并在开工前糟获得一切政府蜘方面与施工有凤关之批准。远乙方负责协助宇甲方办理施工洋许可证之前（洁含施工许可证宴）业务等合法段手续，承担公酬关职责，支付鹅有关费用（规庆定由乙方支付羽的部分）的时漆间不应影响施奴工许可证的办蹲理。斑乙方负责协助推甲方办理施工仁临时占用道路携等合法手续。拴乙方须在接到娘甲方发出委托痰其承包工程的污书面通知脊后饺1什5抬天内，提交详售细的施工组织肯部署及进度计娘划表，说明其衣采取的施工方黑法、程序、分壶段和次序以及躁每个阶段估计才需要的时间，底一式两份报甲阴方及监理审批饺。泉乙方在开工前控应向监理提供浑单位有关人员牢上岗证、有关诸设备合格证及诉年审证等证件石并需保证现场颤施工劳动力能脉满足本工程进灭度要求。理乙方须在工程纠开始前核实所什有尺寸和地面悬标高。乙方须或负责承担自己包不准确定位或地事先未有核实疫尺寸或标高所我引起的错误而铅引致的费用。桌在任何情况下衣要优先使用图表纸上标明的尺工寸而不是用比滤例尺去量度。已在展开任何工俯作或订购任何全物料前，乙方吐须核实图纸上柿及现场的所有待尺寸，及审核开图与图和甲方百明确的施工规洲范之间是否不嚷符，若发现有税任何偏差，必轿须立即以书面致通知甲方，由吊甲方给予指令虹。甲方不负责妖乙方未充分审辞核而引致的虚收耗物料、工作眨或阻延。绣乙方的用料及电施工质量在符逐合合同文件的仆规定的同时，垂亦不能低于国耕家有关施无工及验收的最惰低标准，有关年费用已包括在羽合同总价内。著负责工地现场盾设施、道路、求管线的维护和泳保养（包括标蓝段范围内的沉烛砂池、排水设心施清理和修补当），从甲方指鸡定的水电接驳妨点接驳施工用张水用电，采取码措施避免工程已施工对红线周段围地下管线、穷临近建筑物及是市政设施造成重破坏，以上费削用均由乙方负脆责。壳乙方修建现场票所有的临时道汽路所有权归甲也方所有，甲方伟有权根据现场俭的实际情况给硬予其他合作单亲位共同使用，弱乙方予以配合顺。任何无理由肉不予配合所引笔起的损失（包选括须另行修建钟临时道路等）翠概从乙方的工缠程款中扣除。处若在施工期间捎有特殊情况出粘现，甲方认为事必须修改已认拦可的施工组织陡部署及进度计夺划表，乙方须从在次4苦日内按甲方要姿求并结合实际瓦情况修改其施谢工组织部署及聪进度计划表，独并立即执行。犬由此增加的费提用由甲方承担被。贤为了维持工程屡进度及在需要纳时修改进度计宅划表，乙方须当在其本身或其箩分包人的工程怖或物料供应有贫延误迹象时及造时通知甲方。晃施工组织部署药及进度计划表牙（包括修改）党的提交及甲方饼的认可皆不会蜡解除乙方在合付同中的任务和疑责任。合同说睬明的完工日必笑须严格遵从。纹每月二十五日泛向甲方书面报撇送《下月施工第计划》和本月奥的《工程月报蛋》（按甲方规伞定的格式），秀下月施工计划伙必须具体、详控细，包括人力赞安排、增加人但力的来源、胸投入机械设备祝、稼工程量等。毒乙方须于每周场例会前一天向激甲方及监理提院交本周的《工造程周报》（按邪甲方规定的格舅式）和工程进评度照片（含电霉子文档版本）健，详细说明工圾程（包括甲指们乙分包工程及闹指定供货人的烧供货）的进度视、需要的资料看及要求的工期汇延长等。报告妈内要列明与进慨度计划表偏差舰的地方，提出剪实际及预期延言误的理由，并丝提出补救的办舰法。维在整个合同期焰间，若甲方有完需要，乙方须顶每天向甲方提府交报告，详细译记录工地上每葡个工种（包括部甲指乙分包工篇程）雇用工人滤及使用机械的洽数目、运到工四地的物料数量邪、工作成果及辣整天的天气。燃报告要经甲方连审阅及签字。装如甲方提供的纽图纸和资料不隐完整，乙方应探于合同签订疤后踏1子5书日内，向甲方辟提交补充图纸畜及资料所需时鬼间表，列明在寒不影响进度的鹰条件下，甲方旅在整个工期内颈应向乙方提供绢之补充图纸及煮资料的种类及曾最后期限。在美工程施工过程链中，乙方亦须既以书面形式及有早向甲方进行右提示，若因乙汪方未能及时提披出以上要求而遍致使工程延误划，一切延误所挡引起的损失概颈由乙方负责。灶在施工过程中裤必须配合甲方司销售需要，积摄极配合样板房质、室外环境等忆销售展示区域大的施工（其余狸详见本合同第报八章）。刃按合同约定内颜容，乙方为甲军方的直接分包扔工程提供配合勺和管理（详见闲专用条款），唇对工程进行施喂工总协调，并缠对整体工程的暴施工质量和工永期负责。宁合同规定由乙竟方完成或提供诵配合的工作（猫包括合同、会累议纪要约定内喘容以及设计变烛更等），如乙馋方拒绝完成或变不能按要求完散成，甲方即可姿安排第三方完负成，所发生的抱费劲用绪(总另凉加者20并%陕的管理副费蒜)汤从乙方当月工裂程进度款中扣哈回，影响工期炕的责任由乙方润负责。德乙方须配合监悦理及甲方的安掏排，采取有效舌措施和委派管音理人员进行安雷全文明施工管坝理，不得允许吸未经批准的参禽观者进入工地肌，否则处启以赏100段0荒元以趟上廊/眨批次违约金。携除甲方书面准季许外，乙方不毕得允许工人在跌工地施工区留究宿，门卫除外矩。否则处记以返50科0吃元降/临人次违约金。碧进行本工程与妙其他工程分界木面上的一切未侵有说明为其他灰承包商负责的残所有工作，包盗括界面衔接，吓修复等，凡未督有说明为其他否承包商负责或菊不包括在本工把程内者，皆为寄本工程的一部茧份，必须达到盯本工程设计的密全部技术要求梅的标准。延对于设备材料枯（含甲供、指舱定供货合同材巡料等），乙方敌须作适当的贮配存，以确保其考得到适当的保伯管，防止损毁液（包括被水淹尖、受潮、火烧膝）和遗失剧。愚喜对于乙供材料房，乙方须委托器有关的材料设夜备供应公司办亚理所有本工程拢所需的进口材舞料商检等有关消事宣，并承担戚一切费用。圈乙方须自费补泄充因操作不小览心、贮存不算当贪灯、或工艺低只劣替(易不管是在最初排安装时或是在菜后来拆卸再安势装时发生乎的详)鹰而损坏的任何疑设备材料。宫乙方须采取一由切必需的步骤挥来减低尘埃和唯噪音的骚扰。椒风动钻机要装扒配消声器，压习缩机要性能良至好及尽可能低榆噪音地运转，扛并要安置在尽香可能远离邻近横房屋的地方。散乙方对标段内肠的所有工程之室成品保护负有赵总承包管理责钉任直至交付业叠主入伙使用。组在本工程进行漆时对已施工完涉成的部份工程船、乙方须采取颠妥善的成品保兽护措施，避免汁成品遭受破坏适或磨损，并在苹分段工程完成胶时复验和确保侨保护措施仍然惩妥当。壶本工程在移交傻物业前，乙方踏须进行施工范黄围内的全面清贺理工作，包括君清洁本工程的糠所有部位，特经别是本工程完够成后，乙方须禽清洁和整理本解工程施工范围摆内所有项目，胡除去一切无关昏标志、污斑、恰指印和其他的毕油污和污物，铃清洁和整理所跟有油漆及磨光念工程，做到工疾完场清。若甲箩方认为有必要截，乙方还须完胸成或配合分包姨完成调校所有携门、窗、抽屉誉等，检查及为庆所有五金上油贿，修复抹面裂疯痕，清洁所有闯墙身、地板及搅玻璃等。轰倘若因行政或错操作程序需要倚，甲方和乙方兄同意把本工程标分拆为多份合橡同或子合同或愁三方合同，不房论这些合同或四子合同的签署文方是乙方本身笛或乙方下属公趁司或乙方联营腔公司或三方合以同中的供应商谷和承包商，乙兄方对本工程的今责任是全面和曾整体性的，并映不会因上述的滴安排而减轻或界免除乙方在没象有这些安排下阳所应承担批的责任，而甲天方亦不会因这溜样的安排而承通担在没有这些端安排下所应承贸担责任以外的前责任。羽乙方必须满足巷甲方对现场的耳CI放要求，相关费茅用乙方已在投添标报价中综合晒考虑，不另外向计算。车乙方负责为其福属下的全部职服员、职工和工满人购买转暴东莞迫市脖讽政府规定的各拦种保险，其费幼用已经在报价跃中考虑。墓乙方属下的任傍何职员、职工靠和工人因未购烤买保险而产生贷的纠纷、或赔麻偿、或向投诉或、或申诉、或驴起诉，其全部舍责任和损失，拢均由乙方负责桌处理和承担。滴凡直接、间接挣涉及到甲方，鸽或直接、间接风造成甲方形象甩损失的，甲方挎有权索赔相当姜于当事人索赔杂要守求碰2便倍的违约金。材料验收盐乙方对进场材泻料（含甲供、即乙供、甲指乙摄供材料）的验缘收除其他规定甜外，还必须按桶照《民用建筑柔工程室内环境啊污染控制规范馒》仁（咏GB5032蒸5-200鱼1烛）的要求执行对。末41垄.跳乙方在进场猪后衣2你0虾天内提供施工闸样板计划并报巨监理审批，经靠同意后方可实剩施。样郑板经监理、甲笑方确认后方可笔大面积开展。宣41.惊1病样板引路清单找及奖罚办法见趣合同专项条款剪的约定。裹41.门2炮工程施工实行背样板引路制，愁包括重要的部呈位、关键的节躲点、新工艺新吉材料的应用等扛，特别是关于忆渗漏方面的必旦须实行样板引扇路制。主要步森骤如下：传41.2.赢1责明确工艺流程篮样板制作之前之由甲方项目经霜理部、监理单宾位牵头，甲方点工程管理部、摆乙方协助，根所据设计要求、衬施工技术细则膜、相关的规范基、法规等明确据工艺流程和质华量标准。吐41.2.裂2雹制作统一样板退甲方项目部将址根据工程情况脊，在开工前明提确需要制作样踢板的清单。左41.2.煤3每样板做法施工晶工艺流程明确卫后由乙方编写六施工方案和质移量控制要点，荣监理单位编制教监理实施细则匀和质量检查标集准，经审核后油由乙方实施，粥制作样板时要漏显示每道工艺凭的结果，由一易系列样板组成冷，而不仅仅是篮显示完成面的错情况。凑41.2.在4链样板确认：样旦板作好后必须未经甲方及监理堵确认，并办好吉书面手续。震41.2.毯5突样板交底：样侦板确认以后，劝由乙方技术负牵责人对施工班责组进行交底，焰监理单位监督对检查，并作好汽书面记录。狼41.算3阶甲方委托监理挨单位分阶段提牌交有针对性、剃可操作的样板蚂引路监理细则无，由甲方代表死进行审核。浩41.畜4报在各分部分项昨工程开工前，煤甲方将委托监筝理单位审核乙耍方的技术交底调情况，检查各喊项准备工作，涉包括操作人员蝶的上岗证，各遍种材料的质保惨书、出厂合格慎证、取样复试挺，机械器具的染准用证。核42鬼.热乙方的服务承猫诺求乙方确保劳务悔工资得到及时未发放，并采取呆甲方认为切实杂可行的措施确目保无劳资纠纷躬事件发生。翼乙方承诺，在图施工过程中，贪设置最少两次沈客户开放日，党并提供安全文负明及便利条件舌，允许甲方有碌组织并确保安兰全的情况下，妙带领客户参观突项目施工现场衬。控乙方履行保密悦义务，未经甲龟方同意，乙方标不得翻印、外川传所有有关工或程的资料包括桶文件、图纸、干样板、规范等叨，不得将本工蜂程图纸及甲方溉提供的样板转跑给第三人。工宰程质量保修期计满后，除乙方攀存档需要的图占纸外，应将全啦部图纸（含破彻损）及甲方提筒供的样板无偿典退还甲方。川要求乙方在双吹方合作项目中用逐步采用能源凭与环境建筑认易证系统搁（光LEE根D败认证），自含200味9爱年张1淋月聪1罗日起帜，签订的所有我合作项目均实求施能源与环境船建筑认证系统羊。向乙方需为甲方筝设立售后服务肌及质量征询的市专职机构，专孝职负责收集质扇量信息，确保框投诉处理和返玻修的及时、全壤面解决。也第四章、工期劣管理一、接收工地肌1咏．甲方需提前玩至今少笨7矿天通知乙方去久接收工地，乙莲方须在通知注准明的日期按时锈接收，接收工捧地后须马上展领开工作。盘二、已由其它氧施工单位完成骂之工程彻1高．乙方在本工梳程施工前，须纤全面检查在工所地上已由其它屯施工单位完成顷而又会影响本设工程的标高、胜定位、尺寸、朝质量等等，直掠至满足要求为客止，方可施工杰。若此等已完炭成的工程有错达误或完成此等貌工程的其它施葬工单位不配合佣，乙方须立刻吐以书面通知甲夏方。若乙方没海有按上述要求汽通知甲方而进忙行施工，则被绣视为已全面接沿受此等已完成冲的工程，而任甲何以后因上列酒原因而引起之匪延误及损失，娃一概由乙方承宝担。详2僚．乙方须在新到旧工程交接倡位工/拢面上，进行一遍切必须之清理书、除蚀污困/倘锈，屈曲及拉探直钢筋，修复俩等等准备工作订，以便顺利衔主接。荣三、开工、完阴工和缓期益1彻．乙方须于甲蚊方下发开工报啄告之日起开始民执行本工程，置并在本合同所昼列的完工日或毁之前完成本工凭程或在本合同抬所列的分期完正工日或之前完丰成该期工程（加如工程是分期介竣工的）。乙亡方须按照本章运所述之工期管歇理进行施工，捐乙方不能按时乌开工，应当不柿迟于甲方通知臂的开工日期嘱前耽7波天，以书面形纲式向甲方代表旗提出延期开工魄的理由和要求渴。甲方代表应鼻当在接到延期余开工申请后伍的任4堆8芽小时内以书面贷形式答复乙方隶。甲方代表在息接到延期开工堵申请伏后捡4烧8染小时内不答复除，视为同意乙王方要求，工期院相应顺延。甲懒方代表不同意级延期要求或乙遇方未在规定时氏间内提出延期阻开工要求，工侧期不予顺延。父因甲方原因不席能按照甲方指牛定的开工日期打开工，甲方代劣表应以书面形据式通知乙声方，推迟开工肿日期，总工期肝相应顺延。挺2师．若本工程的陵执行与本合同肝或甲方的指令雹不符，甲方有坝权要求乙方停质止一切工程或训任何部分工程傻，一切因此而昨引致的费用、味损失及延误由富乙方负责。氏3判．原定的本工化程或合同承建酱范围内部分工尊程完工日期或丛分期完工日期容因乙方的延误召而变得不可能茶遵守，甲方可注要求乙方优先怕完成本工程的锅一个或多个部核分或加班赶工养。乙方须无偿宅及对剩余工作祖无延误的遵从轿指令。雀4.辽撕甲方代表认为企确有必要暂停玩施工时，应当肚以书面形式要饮求乙方暂停施敌工，并在提出晋要求什后滥4撤8叫小时内提出书夜面处理意见。闲乙方应当按甲过方代表要求停范止施工，并妥世善保护已完工挖程。乙方实施循甲方代表作出膏的处理意见后柜，可以书面形坝式提出复工要心求，甲方代表金应当营在脖4迅8蒜小时内给予答兴复。甲方代表溪未能在规定时类间内提出管理果意见，或收到鸣乙方复工要求画后葵4舅8稳小时内未予答轮复，乙方可自谣行复工。因甲壮方原因造成停跌工的，由甲方湿承担所发生的越追加合同价款控，赔偿乙方由恐此造成的损失头，相应顺延工岁期；因乙方原纹因造成停工的奉，由乙方承担剩发生的费用，啊工期不予顺延腔。梢四、工期的延锹长及赔偿弦1矛．若本工程或相任何一期工程臭（如工程是分晨期竣工的），译因为碎不可抗力（不顺包括恶劣天气陡，有关规定属胳于不可抗力的导恶劣天气除外波）。修甲方未能按本弹合同的约定提烈供图纸及开工应条件，导致乙剂方停工或无法昌开工。铁甲方代表未按蒙本合同约定提爹供所需指令、泊批准等，致使饭施工不能正常趣进行。奴因甲方或当地扰权力部门，非径因乙方的过失柄，通知缓期执需行、停工或间围断施工，蔽对任何已掩盖困的工程执行挖苏开检查或对任蓝何工作或物料楼执行试验（包按括查验后的修亭补），除非该擦等查验显示有屯关工作或物料潮不符合本合同收要求等原因（技其它原因除外义），不能在原谦定的完工日或剧按本条款而延沃长了的完工日烛之前完成，则随乙方应在首次透出现上述情况兴发生恐后少7歇天内，就情况需说明和延误的液工期以书面形只式向甲方代表看提出报告。肚甲方代表在收寄到报告通后薄7行天内审查所有陷情况并就事件崇性质决定合理钓的延长时间。屿甲方逾期不予场确认也不提出乞修改意见，视浆为同意顺延工汇期。器设计变更且确苗实影响工期，史则由双方商议键工期顺延。档2露．工期的延长信并不附带任何养额外费用，在季延长工期期间畅所增加的项目浸也按原定的合晃同单价计算。份3建．若上述蝴第倘1援条款的惨（巡b氏）、伙（进c纸）、用（寿d御）、谱（报e蝶）、纷（秧f际）项的原因（坡其它原因除外恩）引起工期延像长，并使乙方蝴蒙受直接的损薪失帖和臭/州或费用，则甲忽方应予以合理插补偿，合同总狗价及付款额相促应调整。乙方霞须在导致损失嘱或费用的上述套原因发生斩后控1肤4收天内以书面通圈知甲方索偿的怎意向及所根据冒的条款，并青在狸3月0椒天内呈交有详间细计算及证据宁的申请，超过梅规定期限提交吉的索偿将不获途考虑。甲方在勒接到完整的申像请报告后坑的仍3谎0博天内回复。旅甲方逾期不予寸确认也不提出慰修改意见，视研为同意顺延工救期。阀若上述虾第寒1咐条款的蜂（拜a稳）项的原因引准起工期延长，欧工期顺延。咳4.勉猫非上述原因，塘工程不能按合译同工期竣工备昏案，乙方应向豆甲方支付违约叫金，每延误姓一天，违约金催为合同结算总处价兴的同0.铲5渐‰白。误期时间从筑规定竣工备案颗日期起直到全汤部工程或相应腹部分工程的竣惯工备案的批准搁日期之间的天泪数（不足一天威的按一天计础算）。甲方可睡从应向乙方支辩付的任何金额卖中扣除此项赔钳偿费或以其他羊的方式收回扑此款，此赔偿盯费的支付并不政能解除乙方应轻完成工程的责露任或本合同规虏定的其他责任。广五、完工前准扭备安1简．乙方须在离浩完工日前一段飞相当时间进行滩所有完工验收茧的准备工作：耐包括质抛量闲100沙%板检查与整改、驶室内外全面清段洁、场地清理市等。晚2孝．乙方认为工箱程具备竣工验城收条件后，应乔于竣工验收前偷十五天向甲方潮提供完整的竣铃工验收所需资牵料和竣工验收帮申请。甲方收镜到申请并认为颜具备条件后，坡授权监理组织暗初步验收，由跨甲方、监理组扣成初验小组对辟本工程进行全免面验收，初验状提供出的整改仔要求全部完成要并给初验小组苦核实后，甲方积在三天内批复洁乙方工程核验股申请，乙方协听助甲方邀请政发府有关部门到羽场参加验收，态并在验收林后鱼7义天内按整改意俩见修改完成。六、实际完工芝1腊．实际完工指踩本工程已按合鸽同、设计文件粱按照国家规范必与甲方要求质摸量标准完成、源并在甲方组织井的竣工验收合衔格、且已经过缝甲方组织的模匀拟验收并将模荡拟验收中提出待的全部问题整份改完毕。气2洪．甲方有权指概定少量的工作凡在竣工验收后董及保修期内才煌完成。乙方须嚼在指定的时间衣内完成该等剩汤余工作。输第五章、材料瞎、设备乎一、本工程要府求所使用的材求料设备均应达望到合格标准。若二、施工用主直要各类材料和伤设备如钢材、婚水泥等（甲供追、甲方指定品硬牌的材料及设鞠备除外），乙毛方均需向甲方匆报送三家以上怪供应商资料，嘴其中包括材料灵设备样品、各梳种质量证明和赴其他有关技术示资料，经监理拴审核、甲方审篮定并封样后方浇可采购，且必窜须在报送产品惠范围内选择；狭未报甲方确认铜的材料和设备石，除按甲方掌鹊握的该材料成昨本价计入结算篮外，并由乙方摆按材料款育的魔20%抗猴向甲方支付违栗约金，或者甲灵方要求乙方重徐新订货，由此京造成的一切损载失由乙方负责撤。膊三、乙方在提震议或确定使用叙某一类型的材律料、构配件、幼设备时，不论酬该类型是在合享同中规定的或霉是乙方提议使咐用的，将被视吴为乙方已保证摩该材料、构配陷件、设备在所服有正常使用环冈境下皆是符合锹合同所规定的保工艺／技术规灌范的要求，甲黎方的确认并不帜能使施工单位举对其性能符合美各种技术要求范免责。屯四、乙方保证理其所供应的物携料是用优质材甚料和先进工艺尿制成、全新、嘉未曾用过，且宵所庭有材料和设备蚕必须符合合同指、设计要求、子验收标准及政兆府之有关规定迟对质量、规格伶和性能的要求庄，所有材料和命设备均由乙方剪负责送检测部桶门进行检测，做材料的送检抽哑样必须在施工扑现场进行，且宗须由监理或甲稿方在场监督，圾送检合格后方泥能使用，检验笋费由供料方负露担。溉五、已经送抵霉工地的设备材舞料，乙方不能美擅自取走。甲炉方已经支付了征款项的设备材童料的所有权归悟甲方，但乙方资仍须对它们的疼遗失或损坏负饱全部责任。贪六、本工程不弃准使用含铅油肝漆、含易碎石篇棉或含多氯聚现笨等任何对人仗有害的设备材含料，不准使用贯下表中所列的慢材料设备，且孔乙方必须确保立所使用的设备梳材料符合环境乎卫生有关规定菊，并必须执行问《民用建筑工楚程室内环境污把染控制规范》膨（剧GB5032绝5-200勤1田）中对材料要气求的规定。搅附才表蔽1升、北结构工程类禁游用、限制材料娱设备清单族序号的产品名称攻级别宾禁哪用河/产限制部位块主要原抵因来/外要求鹰备注画地条钢（小厂俩钢材）即禁用骡全部恼质量不稳定晒立窑水泥愈禁用缺主体结构、预贯拌混凝土以及夺预拌砂浆、预慧制构件等鞭质量不稳定蚕袋装水泥隆禁用脱预拌混凝土以闯及预拌砂浆、聋预制构件等滴国家明令禁止较使用墓混凝土复合膨纹胀剂泳禁用踢全部嗽性能不稳定，蚂易造成混凝土袋事故鹰粘土砖（以粘魂土或部分粘土伞为原料的实心握砖、多孔砖、标空心砖以及粘海土瓦）望禁用状全部爪破坏耕地，污惠染环境恢粘土陶粒及以酱粘土陶粒为原侨料的建材制品政禁用艺全部队破坏耕地病含氨抗冻剂忌禁用堤全部却氨气污染烛板条式预制楼笔板惠禁用蚁结构瓶抗开裂性能极侍差摔珍珠岩类预制肤保温板页禁用叹外墙保温框抗开裂性能极肤差倾石膏类预制保砍温板趟禁用驼外墙保温摩抗开裂性能极创差润无聚合物粘结醒剂改性的墙体怀内保温料浆（财海泡石、聚苯笋粒、膨胀珍珠桥岩等）短禁用渡外墙内保温认开裂、易脱落顺序号汽产品名称蛙应用级别钉禁横用海/搁限制部位初主要原恳因下/忍要求蛛备注馋UE铅A巡砼掺加剂尘限制聋结构晴对抗裂作用有害限驾含矿渣制品裳限制段全部套放射性检测遥海砂弱禁用偿全部醒对结构安全性网有影响微沿海地区公司栗应依据浑《普通混凝土恳用砂质量标准再及检验方法》绢对所用砂做抽拦检。毫烧结煤矸石页武岩普通砖、烧析结粉煤灰页岩拿普通砖皱限制跳基础琴（嫩±纸0运）以上部分征不节能、易开行裂山砼空心砌块姓限制同外墙及卫生间壤抗开裂、防渗条漏水性能差灰GR河C尸墙板亏禁用梅全部饥抗开裂性能极嘉差激当工业化技术冶条件下有可靠景防裂措施时不精受本条款限制举外墙内保温浆披体材料般限制位外墙内保温奸环境污染、易停开裂、保温性倒能差伤（魄增强）水泥、贫石膏类聚苯夹锅心保温板均限制特外墙内保温普达不到现行节姻能要求门人工挖孔桩逃限制匠不得用于软土炕或易发生流沙刘的场地。地下语水位高的场地吓，应先降水后画施工。再成孔困难，安浪全隐患苦自貌200滋6践年扯1降月膏1催日起荒执行扭冷拔低碳钢丝秘的应用呜限制芦不得用于钢筋泛混凝土结构或续构件中的受力谨钢筋愈延性、抗震性卧能。顿自顿200慈5碎年挥1首月池1携日起甘执行望混凝土现场拌消制赌限制锻受力构件燕质量不稳定，浅现场不易控制谷含矿物纤维或渴高含量苯系溶后剂的钢结构防厌火涂料舍限制过住宅室内钢结创构工程拦环境污染恩附琴表贼2察、建筑工程类应禁用、限制材宏料设备清单勿序号侮产品名称怕应用级别毅禁钱用肢/名限制部位却主要原蓝因案/肚要求伶备注弱石棉泼制品裹禁用携全部泼环境污染词聚乙烯醇水玻吸璃内墙涂料银（勿10拿6熔内墙涂料）销禁用疾全部藏环境污染警聚乙烯醇屑及其统缩醛仪类破内墙涂料匹（排10况7妹、骗80塑3抹内墙涂料苍）火禁用不全部口环境污染幅多彩内墙涂料绢（树脂以硝化钩纤维素为主例，帝适溶剂以二甲苯堤为主理的乞O/录W蒸型涂料）劝禁用件住宅室内滚环境污染铅溶剂型内墙涂妈料浓禁用卷室内装修征空气污染甲聚乙烯命醇莫缩甲醛类胶（增包细括筛10凭7递胶等）富禁用牢内墙腻子粗地板胶凳贴墙纸捉贴墙布天甲醛污染沈需现场计量、啦搅拌的胶粘剂路禁用竟内外墙粘贴瓷攻砖、基层界面靠处理、外墙外喊保温差施工不便、质晶量不稳定惕含岸焦油防水涂料趴禁用倍住宅室内督环境污染腥石油沥青纸胎萝油毡瞎禁用匠住宅预环境污染及耐原久性能差分S皱型聚氯乙烯防欣水卷材翼禁用予住宅务环境污染泼再生胶改性沥胀青防水卷材掉禁用惜屋面、地下室申防水康耐久性差拦采用二次加热秧复合成型工艺南生产的聚乙烯升丙纶等复合防克水卷材筐禁用汗房屋建筑防水耻工程竞环境污染肆32携系列实腹钢窗荒禁用捷住宅盼防水性能差齿2圆5枪系列横、狐3狠5靠系列空腹钢窗慈禁用瓶住宅石防水性能差舅非滚动轴承式盯滑轮章禁用拉房屋建筑的推尊拉门窗（纱窗蓄除外）秩耐久性和挺品质召差己门窗单点执手吨禁用尖开启边尺寸珠超过旧9宗00mm真的窗扇怠密封性能差差指平开窗的高少度、上悬窗的河宽度毙非中空玻璃单植框双玻门窗纱禁用翅住宅跨保温隔声性能至差麻非硅化密封毛王条渐禁用光住宅乳耐久性差垮高填侍充命PV享C茎密封胶条卡禁用偶住宅抹耐久性差，环国境污染袍放射寒性泡C剪类天然石材却禁用欣住宅室内装修句放射性污染公放射迅性贫C纽类陶瓷制品趣禁用槐住宅室内装修考放射性污染团吸水率挨10益%牢的釉面地砖偶禁用影铺地金强度低、综合阻性能差聋序号览产品名称皱应用级别距禁日用汤/摔限制部位风主要原割因扑/场要求袋备注椒胶合板材侄限制屠室内凯甲醛指标需检旅验琴天然花岗石葱限制蛇住宅室内装修斩放射性检测尝放射封性印B屋类陶瓷制品删限制仗住宅室内装修欲放射性检测唯聚醋酸乙烯乳呼液类（么含券EV露A疑浮液）外墙涂槐料和禁用瓦全部纽环境污染芝氯乙但烯钱-书偏氯乙烯共聚讲乳液外墙涂料违禁用粮全部吓环境污染酸聚乙烯醇缩甲枕醛类外墙涂料腹禁用端全部椒环境污染帆仿瓷内墙涂料瓦（以聚乙烯醇桌为基料掺入灰冲钙粉、大白粉踏、滑石粉等）侧限制迅住宅赴环境污染暮溶剂型木器漆撒限制壁家具装修身空气污染死溶剂型粘结剂割限制烟地板胶、悬室内装修用胶届空气污染敏溶剂型防水涂捆料（双组分聚匀氨脂防水涂料造、以苯类为溶胀剂的冷底子油朗等）闪限制幸不通风的地下客室以及厕浴间鼠、室内和其它录不通风的工程丘部位朵空气污染、易端燃湾8同聚乙烯醇缩甲膜醛类胶粘剂反限制把住宅宜环境污染爆非断热金属型绘材制作的单玻坡窗割限制睬住宅母不符合节能要言求壤有节能要求的舰住宅佳沥青复合胎柔骤性防水卷材呀限制挠住宅我不符合环保要榜求够聚乙烯膜层厚撕度重在要0.受5毫㎜以下的聚乙抱烯丙纶等复合待防水卷材钥禁用圣屋面工程和地酒下防水柜不符合环保要吃求握/燃建设部要求援≥忽0.汁5乐㎜卷材，用于沈建筑屋面、地承下工程防水时量应符合相关规骤范眠聚氯乙烯建筑诉防水接缝材料次（焦油型）虾限制瓜全部细环境污染喉附正表弯3愉、安装工程及责其它类项目禁蓝用、限制材料荷设备清单奖序号译产品名称毁应用级别唉禁苹用歌/飞限制部位宝主要原因窄备注蜡冷镀锌给水管堪材采禁用湿住宅建筑胞水质保证忙镀锌给水管材屠禁用社室内给水奇水质保证宵灰铸铁长翼散贵热器露禁用恐室内采暖番产业政策肉序号循产品名称则应用级别叹禁院用娃/奴限制部位楚主要原因子备注诉砂模铸造铸铁摄排水管融限制尚住宅建筑苏产业政策家用铅盐做稳定有剂挽的毫PVC-集U勤给水管材、管躺件制限制犁饮用水管道肠危害健康于平口、企口混屈凝土排水管桥（稠≤驼500mm亏，含钢筋混凝告土管）驶限制痕住宅小区和市胃政埋地排水工慢程堪易污染水系及阶土壤匀刚性接口铸铁抢管及配件槐限制障住宅小区和市谨政埋地排水工捡程洲易污染水系及洒土壤湾灰口铸铁管材洲、管件类限制茎供水、燃气钥水质保证锤自写200逼4份年拾7弦月膜1家日起慰螺旋升降式铸芦铁水嘴机限制钻住宅建筑给水另系统尸耐久性差切坐便器（＞碍9L视）遣限制顺住宅款不节约用水晒内腔粘砂灰铸仔铁散热器捷限制垒分户计量供暖梨系统问内腔结砂影响威计量器具使用弹。叙自枣200趋5谁年漠1惧月顷1鹿日起段钢制闭式串片山散热器青限制增新建改建住宅愁产品热工性能白不稳定电螺旋板式换热燥器廊限制缸住宅算七、甲供材料缩：故甲供材料设备顿将由甲方委托援的供应单位送序到工地或乙方街指定的中转场萝地。到货后，逆乙方须负责配安合卸货、储存羊、堆放、由中欢转场地至工地倡的二次搬运、烂从储存点运至打安装点、及安项装。观甲供材料设备店的供应合同由坚甲方与供应单守位签订。乙方合须对有关甲供述材料的数量、泻规格、型号、膛质量和供应时居间代甲方对供最应单位进行管尸理及予以配合镰，并向甲方负百责。供应合同伶中将授予乙方胜有关的权责，男以便乙方履行煎其职务。有关炸甲供材料的付慢款及结算由甲偿方负责，而设稿计变更须获甲箭方指示。兵甲供材料设备段，应提量前胀48丸舟小时通知乙方讯，货物运到现颈场后，乙方应孔安排适当卸货具位置，并档在奴咽4序小时内组织并统会同监理验收提。逾时未验收昏，视为乙方已忙验收合格，爱乙方可采用开府箱验收的方法销，破损及不符膏合规格的等量继替换。仓乙方验收合格角后，乙方就该亚产品的质量问喊题向甲方负责嗓。相应验收后具的保管责任亦沫由乙方承担霞，焰乙方须全面负哈责安全保管指厦定供货人送抵吩工地而乙方已宿接收的物料，市并师自费补充任何鼻受损坏、遗失孩或被偷窃的物肆料。和乙方应在图纸努会审劈后宅3茅0窑日内编制计划粘并报甲方采购稳（如乙方需要药补充或修改采废购计划，应在厚该材料设备进统场至前煎6坛0秧天提出），否叹则因乙方不按去以上时间提交鱼材料进场计划匹而造成材料供价应不及时的责酒任由乙方承担冒。揭其它本工程不顿可缺少的设备态材料及工作仍狸由乙方全面负串责。圣八、材料、设胶备限价呈实时限价是指浮由甲方根据选岩定的样板、品桌牌及市场情况辉,赵在施工过程中折根据实际需要岔进行实时限价调，限价中应注胃明限价材料价袭格所包含的范露围。该材料应伍按国家或地方残的规定提供正渔规的各种手续苹（发票、合格娘证等），付款闯方式乙方与供钉货商协商处理鼠。遣对于实时限价晴材料或工程，岗乙方如认为限谢价不能接受，服应在接到甲方发限价极后悼5寒天内书面通知锋甲方，否则甲年方按此价格进见行结算，乙方改不得提出价格梨差异。如甲方衰证实在市场上密能够按甲方所真限成本价购买柿某种材料或实崖施工程，并将正有关信息通知裂乙方，而乙方所仍拒绝购买或傻施工，该种材个料改为甲方供印货（或改为指避定供货合同供拔货或甲指乙分冒包合同），甲介方向乙方收取刻该材料费或该摔工程造价弃的会20沈%妨的违约金，并咸且由此造成的浆工期延误由乙删方负责。慧甲方完成限价初并通知乙方后锐，乙方超泽过娇2形0各天未订货，此接后该材料价格伏因市场原因上却涨而增加的费踢用由乙方承担婶。如非乙方原姥因，材料价格厚上涨而增加的伙费用双方协商肢处理。旱乙供材料参照社附件十四《乙骄供材料设备清它单及结算材料机价格》执行（再甲方另行安排穗项目除外），逐乙方如在实际蛮操作过程中无锤法按限价执行萄，三方协商解棵决。嫩九、如因乙方姐原因导致甲方岗限价材料及乙趟供其他材料如楼超过总进度计债划进货时怒间注2跑0腊天仍不能供货障到场，甲方即男可按甲供方式塞另行组织订购炊该种材料，并盾向乙方收取该丛材料费蛋的财20轿%欢的违约金。比十、属甲方供陆材料、设备的果数量、规格、厌到货时间，乙鼓方应在图纸会并审谷后侍3午0诚日内编制计划由并报甲方采购输（如乙方需要蜂补充或修改采救购计划，应在饰该材料设备进浅场璃前咸6带0颗天提出），乙白方不及时上报踏或上报数量或霜规格有误，责宽任由乙方负责奸；由于设计变挥更引起甲供或林指定供货合同切范围内的材料刻、设备数量、灿规格的变化，遵乙方应在收到侍变更通知刚后贼5创日内书面通知滴甲方。街十一、根据工兰程需要，因技锻术、来源短缺排或时间紧迫或附有更好的选择扒，经征得甲方较同意，乙方可回使用代用材料搭、设备；乙方区可提交使用代男替的设备材料费或技术的建议沈给设计单位和冶甲方考虑，甲够方有绝对权力映批准或不批准祖。在获得批准浓之前，代替的疯建议不能实行辉。批准了的建竿议不能增加费熊用，除在批准姜时已获接纳。晓若批准了的建承议可节省费用轨，则合同总价徒须作相应调整柳。甲方的任何聚批准或不批准鉴皆不会减轻或下免除乙方按合抢同文件所承担芒的责任。批准肿应以书面形式闪发出，否则无糠效。茅第六章、设计末变更柳甲方有权在施组工期间直至圾以甲方组织内隶部竣工验收合难格淹后一月内，对湾设计图纸进行盈变更，乙方应概及时按变更进绸行施工，变更穴增加的费用由篮甲方负责；如薪乙方拒绝接受壶甲方下发的合犯理设计变更，循甲方可将其委伶托给其它单位垒施工，由委托隐的施工单位报储价报甲方和监称理审核，甲方劝向乙方索取该勒项设计变更工拦程费隙用封20鹰%撕的违约金。设吨计单位提出的询设计变更，必棉须经甲方签字闻确认后，乙方郑才能按图进行菌施工。锹甲方下发设计钟变更后，乙方故必须按照设计洗变更指令及在研甲方要求的合挎理时间内妥善妄完成施工，否剩则视为乙方违怠约，甲方向乙奔方索内取纯1萝万无元夺/善次的违约金。孟乙方有义务在绸施工前审核设吹计图纸，发现司设计错误或不萝合理之处，应贺及时通知甲方井和设计单位，诚由设计单位（孤或甲方）提供售设计变更文件随，经甲方签字糊后实施，由此灌产生的一切费裕用由甲方承担钓。霉乙方提出的合雷理化建议如被盗甲方采用，或掉乙方在施工前惑及时纠正图纸啊错误，甲方可估根据实际情况羽予以奖励。最乙方如需对设价计图纸进行变乡更，须经甲方谎及设计单位同棚意。获因乙方施工质驳量问题或施工惩安排不当导致顷设计变更而发兰生的费用，均茂由乙方承担，局工期不予顺延袖。钱如图纸（或施崭工方案）由乙必方进行设计，雀因设计质量问面题引起的责任地由乙方负责。走甲方有权发出遥指示要求作出促设计变更。除宇得甲方指示外链，乙方不能擅冤自作出设计变疑更，惟在特殊红情况下，甲方否有权以书面追随认乙方擅自作分出的设计变更劲。任何甲方要杨求或追认的设垄计变更皆不会宿使本合同失效谈。姿本合同持内好“阴设计变机更融”绣一词意指合同粱文件所绘画或最说明的工程在占设计、品质和强数量上的改变荡，包括工程数组量的改变，其绿供应的物料的速类别、标准的却改变，各已完停成或送抵工地寄的工作或物料狼的拆除及迁离绒（不合规格的族工作或物料除拒外）。穿现场签证（含经设计变更签证券、增加工程签册证）（参见附姑件二：关于设午计变更、现场边签证的协议）甜。菜第七章、竣工筐验收及工程移脑交猴竣工验收以现徒行施工及验收垃规范、强制性轿标准条文、技挑术法规、行业专标准、政府有菠关规定及施工散图纸、《房屋著接收标准》等尿为依据，另外队必须遵守温200覆2犬年泳1价月摘1较日起跟颁布实施的《尝民用建筑工程婚室内环境污染首控制规范》蕉（携GB5032旦5-200昼1熟）中对竣工验吼收规定的要求摧。拌乙方认为工程烂具备竣工验收贱条件后，应于穴竣工验收前十谱五天向甲方提结供完整的页竣工验收所需工资料和竣工验狠收申请。甲方捏收到申请后并患认为具备条件括后应立即组织侄初步验收，由掘甲方、监理、役物业管理公司扬组成初验小组姿对本工程进行慌全面验收，初勿验提出的整改域要求全部完成陪并经初验小组听核实后，甲方迎在三天内批复痰乙方工程核验芝申请，乙方协漆助甲方邀请政穿府有关部门到行场参加验收，先并在验收剖后喝7抗天内按整改意先见修改完成。榴乙方在竣工验升收穗后歪3厨0揭日内向甲方移莫交完整的工程冶竣工资料、循押金清退所需龟要的资料制、竣工图纸四捞套及相应的电续子磁盘资料（蛙含每户水电竣东工图，竣工资薪料及竣工图纸锻必须准确真实淘的反映实际施油工情况，其中夫一套用于档案爆馆存档、一套擦用于甲方存档屯、一套用于物刚业管理处存档过），芦竣工图纸及其狱电子磁盘资料崇是由设计单位茧出具，乙方需熄协助办理，因巴乙方原因每临延迟一天，乙锻方支付违约汤金畜1印万元；属于甲弓方应提供的资丹料由甲方负责棕及时提供给乙蜜方，由乙方汇概总整理后移交白档案馆。按竣雷工验收证书之瓣发出而须支付婶的款项须在提霉交上述图纸及卡资料后才会发吹放，不论在本峰合同内是否另匙有规定。姑乙方应积极配屡合甲方办理燃乡气、消防、电介梯专项验收合共格证明、竣工长验收报告、竣活工验收备案表遍等手续，协助乐甲方在竣工日筹之艘后铁1腔5嫂日内取得东莞盖市建设局为本韵工程颁发的《吼东莞市建设工兔程竣工验收备尝案收文回执》子，否则按竣工妄日期迟延支付谎违约金。污乙方应在竣工熔后鸡1颈0混日内撤出全部蔽临建、施工人办员、机械设备妄和剩余材料（您除整改与收尾活工程所需的以岛外），在通过狐甲方组织的模窗拟验收及全部呈问题整改后填扔写工程移交书翻，经甲方及物自业公司签字后谅，视为工程移挺交完毕；乙方淋逾期未向甲方西移交完毕，将众会造成甲方向圣业主交楼时间雁延误，乙方按兰竣工日期拖延畅支付违约金。招工程在未移交可甲方之前，乙习方负责维护；熊如甲方提前使枝用，因使用损婆坏发生的修理束费用由甲方承率担。沫因特殊原因，躁部分单位工程绿甩项竣工时，电双方协商订立迎甩项竣工协议推，明确各方责暮任，计费原则然按本合同。殊工程搭完工验收并达尖到合同验收要三求，乙方不得携因经济纠纷而牌拒绝交付工程薄。（甲方未按括合同约定付款舌除外）梯工程完工验收胜合格后，双方饲须进行移交手擦续，分期竣工次的工程，每一骂期工程须个别码验收及移交。积任何一方均不饺得无理拒收或棚不交。乙方应慨同时撤离有关拦工程的范围。原乙方在任何一贵期工程竣工验已收合格后，无模故不移交，并躁使甲方造成经蹄济损失，乙方抖须负责赔偿全林部甲方损失。扛甲方在任何一板期工程完工验表收合格后，无唇故拒绝乙方的脉移交，并使乙刊方造成经济损诞失，甲方须负病责赔偿全部乙但方损失。率第八章、配合英销售包装甩因销售包装需羽要，乙方需按捎规定时间完成拒有关工作（销策售配合时间和沃范围详见专用产条款），除注倚明费用另计外清，其余费用已懒包含在报价中斥：与甲方将根据销偏售需要，安排询施工现场不定基期对社会开放茅，乙方在开放各日前应对施工被现场进行清理藏，达到合同规慢定的安全文明御施工有关要求籍，并作好相应坊的安全措施，艇若因乙方原因累导致他人人身拜、财产损害，和乙方应承担相处应责任。圆为配合销售而逐需要提前施工笨的项目，乙方学必须按甲方的浪要求按时安排涉施工完毕，配队合销售工程具早体范围和日期太以甲方书面通天知为准。嫌按甲方要求完黑成临时加工生兰产场地、各种唯施工设施、设掌备的迁移。泊销售展示区域短（如样