房地产策划方案评价

Word版本，下载可自由编辑房地产策划方案评价房地产策划方案评价房地产策划方案效果猜测篇一

将感恩的种子播撒在幼儿的心田。

“感恩你我，真情成长”。

开幕式：x月x日。

主题活动：x月x日——x月x日。

闭幕式：x月x日。

（一）大展板的制作

x号前完成；小班级部完成横幅的打印及制作。背景（幕布亦是海报）的制作。各级部将各自活动的详细支配（必需写清活动名称、目标、预备、时间、地点及参与人员）以图文并茂的形式写在2k的铅画纸上。经园部审核后由中班统一布置和装饰。

（二）开幕式及预备分工

1、时间支配：开幕式将根据大、中、小的挨次进行，时间支配如下：大班：15：00—15：15；中班：15：25—15：40；小班：15：50—16：05。

2、家长宣扬工作到位。

3、主持人：各级部推选一名能渲染气氛的主持人介绍本级部活动的目标、内容支配及家长协作。

4、开场方式：各级部设计一个感性的开场方式，要能够让家长认识我们活动的意义并支持我们的活动，时间掌握在5分钟之内。（如：大班能够用手语表演“感恩的心”作为开场，中班能够排练一个简短的表现伙伴间团结友爱、互帮互助的情景表演，小班能够用音乐嬉戏“小乌鸦爱妈妈”作为开场。）

5、各级部所需音乐由自己班级组负责统一整理、建包后拷到办公室桌面上。

6、开幕式过程资料的拍摄与收集，活动新闻准时上传由大班级部负责。

7、过程设计：上午活动：（8：30）主持人宣布活动开幕；园长致开幕词；大班老师手语表演《感恩的心》；全体表演《幸福拍手歌》。下午活动：大班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部推举及支配）中班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部推举及支配）小班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部推举及支配）

（三）中班级部预备好去孤儿院的相关事宜

家长宣扬工作到位。联系孤儿院、车子；标语的打印、横幅的制作。领好幼儿园园旗、园服、园帽。慰问礼品的预备。幼儿平安教育、礼貌教育。过程资料的拍摄与收集。活动新闻准时上传。

房地产策划方案评价房地产策划方案效果猜测篇二

1、邀约明星参与，或者为明星举办演唱会：

这是很常见的形式，“简洁暴力”，利用明星强大的粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参加。从而达到很好很强大的宣扬效果与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高，时间限制性较大，极度依靠明星的档期时间来进行活动。

2、进行各类现场表演活动：

如舞狮，小品，相声，歌舞等各类消遣节目。感恩节以喜庆，欢快的形式来达到宣扬目的。此种方法较大众化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏肯定的创新性，宣扬效果不明显。

3、举办相关性的展会：

在房产推介活动的同时进行各种家具展，车展等，这种方法相关性大，买房买车买家具一条龙，为购房者省时省力。

4、利用时装走秀等方式的“美女营销”：

此种方式能很好的吸引眼球，时尚大气，潮流，宣扬效果也较好。此种方式的缺点就是宣扬效果不明显，参加人群有肯定的局限性，究竟时尚往往掌控在少数人手中。

5、利用节日做文章：

比如“浓情感恩嘉年华”利用节日来策划活动很温情地的达到宣扬效果，布满节日气氛。同时它的和第一种类似，受时间的限制性较大，究竟值得利用的节日一年就那么几次。参与人员也相对较少，过节大家都忙着其他的活动呢。

6、举办各种竞赛：

篮球赛，足球赛，轮滑赛，书画赛，摄影赛，攀岩赛等竞赛，在竞技的过程中体现丰富的社区活动，此种方法极详细验性，参加性高，资金花费相对较低，缺点就是宣扬效果不够明显，媒体曝光度不够。

7、酒会，派对，焰火晚会等形式：

以轻松，不拘谨的和谐气氛达到宣扬效果，针对性强，易完成交易由于此种方法的策划导致参与人数有限。也由于针对性强所以掩盖面稍低。

房地产策划方案评价房地产策划方案效果猜测篇三

xx年xx月xx日上午。

******售楼中心现场。

工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美妙前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区****房地产开发有限公司乐观良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。

2、签处处：来宾签处处设置在主席台北侧。签处处配有礼仪小姐。签处处设置签处处指示牌。

3、礼品发放区：届时也可将签处处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精致插花作为点缀。

1、室内外表现

1）彩旗（彩条）

2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热闹的销售气氛。

盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围。

3）气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热闹的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动内容：

1）军乐队：用于演奏兴奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2）腰鼓队：在现场支配一支由20人组成的`腰鼓队，用于迎宾和送宾，增加喜庆欢快的气氛。

3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美妙的进展前景。

3、开盘促销活动协作：

以“1000元当10000元，不买房也能够轻松赚一把”为活动宣扬主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

活动文案如下：

为答谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房vip卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房vip卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与vip卡同等金额的房款，购房vip卡系无记名卡，可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队挨次免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后挨次，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开头接受排队。

本公司将于20xx年9月30日上午8：00开头发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

“购房vip卡”在购房兑换时，必需与购卡收据一并展示，方为有效。

活动规定：参加者必需年满18岁以上，具有完全民事行为力量，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）

购房vip卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。

购房vip卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

本次活动对团购客户无效。

4、筹备工作：

1）拟定与会人员。于xx月xx日向与会领导发出请柬。

2）提前预备好请柬，并确认来否回执。

3）提前5天向xx气象局猎取当日的天气状况资料。

4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。

6）做好活动现场的礼品、礼品袋

7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导伴随前往贵宾休息区。

6、人员支配：

1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签处处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2）工作人员15名；

3）公司工作人员30名；

09：00－09：30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：30－09：50来宾间续进场。贵宾到现场签处处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣扬资料。

09：50－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

10：00－10：08仪式开头主持人开场白介绍贵宾。

10：08－10：13公司总经理xxx致欢迎词。

10：13－10：25舞狮表演。

10：25－10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

10：35－10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高峰。

10：50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

11：00客户签约，开盘销售活动正式绽开。

1、报纸广告

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。

2、电视广告

xx电视台录制开盘录像，制成vcd，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣扬。

3、电台广告

在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

4、印刷品广告

楼书、海报已印制完毕，实行派员发放与夹报相结合的方式。

1、《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元

2、电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元

3、电台广告宣扬xxxx元

4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元

5、礼仪公司各项费用xxxx元

（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）

6、气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元

7、鲜花盆景租赁xxxx元

共计xxxxxx元

贵州演艺策划传媒有限公司

贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：

1、专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

2、各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动

3、新闻发布会、时装展现会、产品推介会及商务促销露演

4、各种会议服务、展览展现

5、礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等。

房地产策划方案评价房地产策划方案效果猜测篇四

"五一黄金周"历来是各商家的一个重要销售季节，特殊是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（每天润也能够考虑）。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。

同时活动较之于平面广告更能强化产品的市场印象，能促进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的乐观性与购买欲。联合造势既可削减广告投入，又能提升市民对活动的关注度，是双赢之举。

1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力；

2、以优待的措施，促进各自产品的销售；

1、活动区域固定居民

2、观光旅游人士

3、各自的目标消费群

4月28日——5月3日（可依据活动效果、天气另行调整时间）

以人口较为集中，有肯定购买力的区域作为选择标准，暂定：每天润、

1、歌舞演出

2、有奖问答

3、发放宣扬单

4、楼盘/产品询问

1、多层单位的特价房先到先得。

2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优待额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但不再享受任何折扣优待。

3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优待。

4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。

5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为。

1、9：00主持人开场白

2、9：05节目

3、9：15楼盘项目/家电产品介绍4、9：25节目5、9：45有奖问答6、10：00节目

7、10：15发放宣扬单及询问

1、展板2块，规格2。4*1。2，铁架焊制可折叠收放2、易拉宝一个3、音响一对含无线话筒

4、拱门1——2个（双方各供应一个）红地毯5、询问台1—2张、椅子6张6、宣扬折页、资料袋若干7、礼品伞200支

8、冰箱、空调若干台（经销商供应）9、家电类宣扬展板由经销商制作支配10、帐篷4顶（经销商供应）

1、活动短信：5万条

2、电视流字1周

3、宣扬单页（各自制作、发布）

4、户外广告牌（长年效应）

1、活动短信：5万条*x元/条=x元（各出50%）

2、电视流字1周*x元/天=x元（各出50%）

3、演员费用：约x元/天。人*x人*5天=x元（经销商）

4、场地费用：x元/天。地*5天=x元（开发商）

5、拱门审批：x元/天*5天=x元（经销商）

6、绶带：4条*30元/条=x元（经销商）

7、地毯、台布：约x元（开发商）

8、展板：x元/个*2个=x元（开发商、含喷绘）

9、汽车租赁：250元*5天=1250元（各出50%）

10、户外广告喷绘约x元（开发商）

11、其他费用共计x元

商讯：小金口金宝山庄/创业家园/xx项目携手本土实力家电经销商xx/xx家电超市4月28日——5月3日在每天润、xx等地巡回展现促销活动，买房送家电，更有额外优待与赠品，敬请关注！询问电话：22xxx085、xxxxxxx

展板一：

一湖泓水、一座公园、一种非凡的生活境界翠海华庭：88位胜利人士选择的花园洋房！5大优势标杆井冈人居新时代

规模超大：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

配套一流：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

环境美丽：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

品质超凡：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

专业物管：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房地产策划方案评价房地产策划方案效果猜测篇五

一。项目简介：

1.总建筑面积：

2.住宅面积：

3.商铺面积：

4.建筑密度：

5.绿地面积：

6.绿地率：

7.容积率：

8.总户数：

9.占地面积：

10.可销售的停车位数量：

二。市场定位：

1.自住型消费群（比例%）

（1）。年龄结构：

（2）。购买用途：自行长期居住

（3）。购买状况：一、二次置业

（4）。自住户习惯：对户型设计和交通状况有较高要求，喜爱小区环境为林木类生活环境。

（5）。注意条件重要性排序：价格水平，户型设计，配套设施及场所，物业管理，居住氛围。

2.投资型消费群体（比例%）

（1）。年龄结构：

（2）。购买用途：

（3）。购买状况：多次置业

（4）。投资者习惯：注意位置，周边配套及进展状况。

（5）。注意条件重要性排序：投资总额，升值潜力，收益的稳定性。

三。宣扬：

1.报纸：采纳夹报彩页形式成本相对较低，但宣扬效果较弱于报纸版面。

2.公交站台：大城市多数销售胜利的楼盘项目都借助了这一宣扬形式，它的效果掩盖面大，持续周期长，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门询问，也能做到人们相互的口碑宣扬，拓宽项目的影响力。

3.工地围墙宣扬：主要以楼盘工地围墙作为画面的载体，不仅美化公司周边环境，而且也能吸引路人的留意。建议爱琴海项目工地围墙宣扬设计布围，强化logo、颜色、文案的视觉冲击，突出爱琴海国际公馆整体特征。

4.总站车辆的移动电视宣扬，主要宣扬对象是油田各厂区工人以及每天来往市区的乘客。

5.宣扬彩页模式：主要突出项目的名称、项目标志、主题语、项目标准色和帮助图形加以表现形式形成单独的视图艺术效果，达到加深印象和形象的目的。

6.售楼中心宣扬效果：展现中心字体与背景墙面颜色全都，不能起到强化视觉效果。建议改成蓝色字体，突出爱琴海国际公馆标示效果。展厅内模型以及展板上的资料摆放，突出情景与细节。

四。销售策略：

1.传统销售模式，既坐销形式。利用的宣扬吸引客户电话来访、上门来访，置业顾问应仔细对待每一位来现场的客户，为其介绍项目的基本信息状况并突出项目卖点，对项目同类产品进行举例对，利用专业的讲解促使客户购买。针对投资的客户应引领其进行投资分析，为客户分析投资前景，本区域的进展规划，产品的优势、回报率，消退客户的疑虑，建立信任关系促成最终成交。

2.好邻居模式，利用已购买客户途径促使新客户购房，既老客户每介绍一位新客户购房，既赐予老客户已购房款的反点优待，老客户多介绍则多优待。

3.买房中奖品，利用宣扬买房中大奖的促销活动，吸引客户上门看房并最终促成购买。奖品制定需要能吸引客户眼球，提升其购买欲望）

（五。详细工作实施及要求：

1.市场调查及讨论：

1）派出调研人员进行市场调查和问卷访问。

2）调查同类型市场，进行同类项目比较分析。

3）数据汇编整理，分析、撰写市场调查报告。

2.市场定位：

1）项目概况书，由公司供应。

2）产品定位：建筑、配套、结构、户型、绿化、道路、商铺等。

3）产品文化定位：产品品质，建筑风格。

4）市场目标定位：客户群定位。

5）价格定位：成本因素，市场因素，环境因素。

3.